Cheminees immeuble

Immeuble des années 1900 avec local commercial. Idéal investisseur pour division en 5 appartement côté habitation. Celui- ci se compose de: Sous Sol: -Cave 13,7m2 - Pièce / Chaudière / Puit avec pompe RDC: - Cagibi 2,3m2 / Buanderie raccords machines à laver - Palier 8m2 - Cage Escalier 8,2m2 1er Etage: - Salon 31,5m2 / parquet / Balcon - Salle à manger 25,4m2 / parquet / accès véranda - Couloir 5,8m2 / parquet - Cuisine 15m2 / carrelage tomettes / équipée - Véranda 37,5m2 / Barbecue / Paillasse / - Toilettes semi palier 1er/2ème étage 1m2 / point lavabo 2ème Etage: - 1ère Chambre 8,5m2 / parquet - 2ème Chambre 18m2 / parquet - 3ème Chambre 25,8m2 Parquet / 2 PF côté rue - Salle de bain 10m2 / Douche / Baignoire / Double Vasque - Palier 5m2 - Toilettes 1,35m2 - Toilettes semi palier 2ème/3ème Etage 1,44m2 3ème Etage: - Pièce sous pente 9,4m2 + 1,67m2 - Chambre 25m2 / parquet / Accès salle d'eau - Salle d'eau 5,3m2 / Douche / Bidet / Parquet / Cumulus 200L Local Commercial: 140 m2 / 4 bureaux (neuf) + 1 réserve (neuf) - peut être loué 2000euros/mois Informations diverses: - 2400euros Chauffage Immeuble partie habitation - Toiture révisée tous les 2 ans - Radiateurs en fonte - Cheminées Prévoir double conduit - Cumulus 200L 10ans - Chaudière 10 ans - Toile de verre refaite dans tout l'immeuble 5 ans Prix affiché honoraires inclus. Honoraires Charge Acquéreur Prix hors honoraires: 460000euros DPE EN COURS. Honoraires: 3.2% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Remy MERLHIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75179243300037.

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.

INVESTISSEURS - IMMEUBLE A RENOVER - 8 APT DONT 4 LOUES- 264 000 € Edifice situé en centre-ville de Perpignan, proche des commerces, transport, Lycée, faculté de droit Campus Mailly, Médiathèque, Théâtre et Bibliothèque municipale. Quartier LA REAL, nombreux projets en cours. L'immeuble offre une façade composée d'un alignement classique d'ouvertures, permettant une belle luminosité. Il est bâti sur une cave en sous-sol, cailloux et cayroux, en deux parties, murs très épais, avec plafond en voûtains/brique d’une hauteur de 2.57m, trois soupiraux, permettent une très bonne ventilation de l’ensemble des murs, l’immeuble est sain. Alimentations et canalisations dans la cave, accessibles. Il est composé, en RDC, d’un Hall d’entrée donnant accès à deux STUDIOS, d’un local à vélo menant à la cave. Un grand escalier, avec verrière, dessert les 4 niveaux. Au 1er, un STUDIO et un T2, idem au 2eme, un T3 au 3eme et un F1 Bis au 4eme étage. Un petit escalier mène à une terrasse de toit offrant une vue splendide sur la ville. Au total: 8 appartements avec de belles proportions - STUDIOS 20 à 30m², T2 44m², T3. Tomettes, carreaux de ciment, cheminées marbres. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Nous disposons de plans d'architecte (suite à un dépot de permis accepté en mai 2023) et sommes disponibles afin de répondre à toutes questions. N’hésitez pas à nous consulter. CARRERE IMMOBILIER 06.12.28.19.60 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Situé en plein coeur de Carcassonne, entre le canal du midi et la place Carnot, proche de l'église Saint-Vincent, à vendre ancien hôtel particulier du 19 ème siècle, transformé en immeuble de rapport pendant plusieurs années, aujourd'hui libre de tout locataire. Cette belle bâtisse est composée de 6 appartements, 3 bureaux, 1 commerces, 2 terrasses sur 3 niveaux, 1 cave et plusieurs dépendances. Au Rez de chaussée, tableau électrique avec 9 compteurs individuels pour l'immeuble, 2 pour les locaux commerciaux, cave et débarras. Au 1er étage on trouve un magnifique appartement de 200 M2 et sa terrasse privative de 100 M2 + T1 de 51 M2 + T1 de 88 M2 Au 2ème étage T3 de 130 M2 + T2 de 54 M2 + T2 de 48 M2 à rénover + terrasse vue sur les toit et Eglise. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise, remplie d'oeuvre d'art, unique, rare. Situé dans un quartier dynamique proche de tout commerce, marchés, gare, arrêt de bus, à seulement 15 minutes à pied de la cité de Carcassonne. Equipements: Porte blindée, interphones dans chaque appartement, cheminées en marbre dans chaque pièce, double vitrage et volets roulant sur façade coté rue, menuiseries bois, sol en marbres et planché en bois massif,, carreaux ciments, escalier d'époque en fer forgé et marches en marbre blanc, compteur électriques aux normes, grille de sécurité, chauffage central au gaz de ville. Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier cherchant une maison de luxe au centre ville. Foncier 9913 Euros Prix de vente honoraires inclus de 3,99% à la charge acquéreur 467 960 Euros Prix hors honoraires 450 000 Euros Mandat 215580DSY Contactez votre agent Sylvie Dauriac, Propriétés Privées à Carcassonne au 0641052961 Maison bourgeoise, maison de maître, ancien, hôtel particulier, belle demeure, appartements hauts de gammes, hôtel touristique, luxe. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein coeur de Carcassonne, entre le canal du midi et la place Carnot, proche de l'église Saint-Vincent, à vendre ancien hôtel particulier du 19 ème siècle, transformé en immeuble de rapport pendant plusieurs années, aujourd'hui libre de tout locataire. Cette belle bâtisse est composée de 6 appartements, 3 bureaux, 1 commerces, 2 terrasses sur 3 niveaux, 1 cave et plusieurs dépendances. Au Rez de chaussée, tableau électrique avec 9 compteurs individuels pour l'immeuble, 2 pour les locaux commerciaux, cave et débarras. Au 1er étage on trouve un magnifique appartement de 200 M2 et sa terrasse privative de 100 M2 + T1 de 51 M2 + T1 de 88 M2 Au 2ème étage T3 de 130 M2 + T2 de 54 M2 + T2 de 48 M2 à rénover + terrasse vue sur les toit et Eglise. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise, remplie d'oeuvre d'art, unique, rare. Situé dans un quartier dynamique proche de tout commerce, marchés, gare, arrêt de bus, à seulement 15 minutes à pied de la cité de Carcassonne. Equipements: Porte blindée, interphones dans chaque appartement, cheminées en marbre dans chaque pièce, double vitrage et volets roulant sur façade coté rue, menuiseries bois, sol en marbres et planché en bois massif,, carreaux ciments, escalier d'époque en fer forgé et marches en marbre blanc, compteur électriques aux normes, grille de sécurité, chauffage central au gaz de ville. Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier cherchant une maison de luxe au centre ville. Foncier 9913 Euros Prix de vente honoraires inclus de 3,99% à la charge acquéreur 357 000 Euros Prix hors honoraires 347 000 Euros Mandat 215580DSY Contactez votre agent Sylvie Dauriac, Propriétés Privées à Carcassonne au 0641052961 Maison bourgeoise, maison de maître, ancien, hôtel particulier, belle demeure, appartements hauts de gammes, hôtel touristique, luxe. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein coeur de Carcassonne, entre le canal du midi et la place Carnot, proche de l'église Saint-Vincent, à vendre ancien hôtel particulier du 19 ème siècle, transformé en immeuble de rapport pendant plusieurs années, aujourd'hui libre de tout locataire. Cette belle bâtisse est composée de 6 appartements, 3 bureaux, 1 commerces, 2 terrasses sur 3 niveaux, 1 cave et plusieurs dépendances. Au Rez de chaussée, tableau électrique avec 9 compteurs individuels pour l'immeuble, 2 pour les locaux commerciaux, cave et débarras. Au 1er étage on trouve un magnifique appartement de 200 M2 et sa terrasse privative de 100 M2 + T1 de 51 M2 + T1 de 88 M2 Au 2ème étage T3 de 130 M2 + T2 de 54 M2 + T2 de 48 M2 à rénover + terrasse vue sur les toit et Eglise. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise, remplie d'oeuvre d'art, unique, rare. Situé dans un quartier dynamique proche de tout commerce, marchés, gare, arrêt de bus, à seulement 15 minutes à pied de la cité de Carcassonne. Equipements: Porte blindée, interphones dans chaque appartement, cheminées en marbre dans chaque pièce, double vitrage et volets roulant sur façade coté rue, menuiseries bois, sol en marbres et planché en bois massif,, carreaux ciments, escalier d'époque en fer forgé et marches en marbre blanc, compteur électriques aux normes, grille de sécurité, chauffage central au gaz de ville. Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier cherchant une maison de luxe au centre ville. Foncier 9913 Euros Prix de vente honoraires inclus de 3,99% à la charge acquéreur 367 000 Euros Prix hors honoraires 350 000 Euros Mandat 215580DSY Contactez votre agent Sylvie Dauriac, Propriétés Privées à Carcassonne au 0641052961 Maison bourgeoise, maison de maître, ancien, hôtel particulier, belle demeure, appartements hauts de gammes, hôtel touristique, luxe. dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 682.500E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

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RARE À NANCY - QUARTIER PÉPINIÈRE / 3 MAISONS - 5 MINUTES PLACE STANISLAS. L'agence Parade etamp; Fils Immobilier vous présente ce magnifique immeuble de caractère situé dans une rue particulièrement prisée à Nancy, idéal pour investisseurs. Pierre de taille, moulures, parquets chêne, alcôves, cheminées d'époque, marbre, balcon avec garde-corps en fer forgé, mosaïques, carreaux ciment etc. Vous retrouverez l'ensemble des éléments de caractère tant appréciés du début du siècle dernier; véritables témoins du formidable savoir-faire de cette époque. Chacun des 8 appartements disposent d'un jardin privatif à l'arrière du bâtiment et d'une cave fermée. L'immeuble totalise 836 m2 au total dont 536 m2 de surface louable (hors grenier potentiellement aménageable). Composé comme suit: - Au rez-de-chaussée, deux appartement dont: Un T2 de 65 m2 loué.Un T2 de 65 m2 loué.- Au 1er étage, deux appartements dont: Un T3 de 73m2 loué.Un T2 de 63 m2 loué.- Au 2 ème étage, deux appartement dont: Un T2 de 63 m2 loué.Un T3 de 72 m2 actuellement non-loué.- Au 3 ème étage, deux appartements dont: Un T3 de 72 m2 loué.Un T2 de 63 m2 loué.- Au 4ème et dernier étage, un grenier de 150 m2 au sol, potentiellement aménageable. - Un sous-sol complet avec caves. - Un jardin de 220 m2 découpé en jardinets individuels. Les revenus totaux annuels s'élèvent à 55 000 EUROS / AN. À noter que la quasi totalité des appartements sont actuellement loués en-dessous du prix du marché. En réajustant les loyers (12 euros/m2) et en exploitant le grenier; un revenu annuel de 90 000 euros peut aisément être envisagé. Éléments techniques complémentaires: DPE classés E, structure saine et solide, fenêtres double vitrage, colonne de gaz refaite... Quelques travaux peuvent être à envisager. Pour plus de renseignements, l'agence se tient à votre entière disposition.etnbsp;

A saisir, Bordeaux dans le quartier Saint-Michel à deux etnbsp;pas de La Grosse Cloche et de la rue Saint-James, très bel immeuble bordelais en pierre de taille datant de la fin du etnbsp;XVII siècle. Il est composé de trois appartements de 50m² etnbsp;dont un avec une terrasse, d'un local commercial de 50m² etnbsp;et d'une cave voutée de 40m² au sol. Pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduits par le charme de l'époque conservé avec son escalier en pierre, ses parquet bois et ses cheminées. Cet immeuble est cadastré en 5 lots. Pour plus de renseignements, contactez nous!

Lure est une commune connue sous le nom de cité du sapeur, petite ville de plus de 8000 habitants qui possède de nombreux commerces et écoles (de la maternelle au lycée). La commune se situe à 40km de Belfort, 30 km de Vesoul et à 105 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse. EV immobilier vous propose un immeuble de caractère d'environ 334m2 actuellement à usage professionnel. Le tout sur un terrain d'environ 5ares. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, une salle d'attente, un point d'eau, un WC et 3 bureaux. Au 1er étage se trouve une grande salle de réunion, 8 bureaux, un WC, un point d'eau et une kitchenette. Au dernier étage il y a le grenier qui est aménageable. L'immeuble possède le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet...) et un vaste garage. Côté technique: les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage central est au gaz naturel. Un changement de destination à usage d'habitation nécessite l'autorisation de la commune, la demande doit se faire par une déclaration préalable de travaux à la mairie. Idéal investisseurs ou professionnels à la recherche de nouveaux locaux. NOIR Elise- réseau EV immobilier- Tél: 07.85.54.96.67- Mail: noir@ev-immo.fr RSAC Vesoul 884092396           268                   60  

A saisir, Bordeaux dans le quartier Saint-Michel à deux etnbsp;pas de La Grosse Cloche et de la rue Saint-James, très bel immeuble bordelais en pierre de taille datant de la fin du etnbsp;XVII siècle. Il est composé de trois appartements de 50m² etnbsp;dont un avec une terrasse, d'un local commercial de 50m² etnbsp;et d'une cave voutée de 40m² au sol. Pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduits par le charme de l'époque conservé avec son escalier en pierre, et ses parquets bois et ses cheminées. Cet immeuble est cadastré en 5 lots. Pour plus de renseignements, contactez nous!

Au coeur de Bellac, avec une vue surplombant la place de la République, vente Maison/Immeuble, sur 3 étages composé de 5 pièces dont 3 chambres, 1 grand séjour et 1 bureau avec leurs cheminées en marbre. 2 salles de bain, WC, cave, grenier et un grand garage. Possibilité d'aménager 2 grands appartements. Chauffage électrique avec insert dans le séjour. Isolation double vitrage PVC au 1er et second étage. Simple vitrage au rez-de-chaussée Tout-à-l'égout. Possibilité de louer séparément le garage peut être loué séparément (box, stockage, atelier, etc.) Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1836 euros et 2484 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 339 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 184 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² /an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: limoges 428987606 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bellac 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Petit immeuble ancien rénové composé de 2 lots avec entrées indépendantes: 2 appartements F3 - Au RDC, un appartement F3 d'environ 80 m2 avec cour végétalisée et garage attenant - Il comprend: une entrée, un séjour de 35 m2 avec accès cour, cachet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec buanderie attenante, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et WC séparés - Au 1er étage, un appartement F3 d'environ 82 m2 avec accès privatif et cave - Il comprend: une entrée, un séjour double de 30 m2 parqueté avec cheminées décoratives, une cuisine séparée, 2 chambres avec parquet ancien vitrifié, une salle de bains (baignoire) et WC séparés - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Fenêtres PVC ou alu - Persiennes - Cachet - Cave, garage et cour - Immeuble libre d'occupation - Pas de charges - Rendement locatif possible: 1 600 euros mensuel - Quelques travaux de modernisation à prévoir - Idéal investissement locatif ou profession libérale - Taxe foncière: 1 162 euros (dont 273 euros OM) - Classe énergie: D/D - Classe climat: D/E  (RDC, nouvelle version; 1er étage, ancienne version) - Prix hors honoraires: 280 000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (5,36 %) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         164                   38    

BEL IMMEUBLE EN PIERRES DE TAILLE A RENOVER DONNANT SUR 2 RUES A USAGE COMMERCIAL ET D' HABITATION. RDC: magasin de 87 m² + une réverve, un wc séparé. Loué 650 € par mois jusqu'au 31/10/2022. Appt 48,50 m² hab: une entrée, une cuisine, une SAM, un couloir, deux chambres, un wc séparé, une SDD - 1ER ETAGE: 2 appartements de 72 m² et 75 m² hab à rénover: 72 m²: un séjour avec cheminée, une chambre, un coin cuisine, une sdd, un wc séparé. 75 m²: une passerelle, un palier, une cuisine, deux chambres, une SAM, une SDD, un cabinet de toilette - 2EME ETAGE: appt de 72 m² hab à rénover: un séjour avec cheminée, deux chambres avec cheminées, une sdd avec wc - 3EME ETAGE: un grenier aménageable de 48 m². Chauffage électrique, double vitrage côté cour. Cour avec un abri. Tout à l'égout. Idéal pour un investissement ! CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

Exclusivité. Très rare. Sud de la France, au pied de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, ensemble immobilier de caractère rénové avec immeuble 3 appartements entièrement équipés et meublés, terrasse et parking. La situation de ce bien est exceptionnelle par sa proximité immédiate avec le monument remarquable mondialement connu et classé au patrimoine de l'humanité. L'ensemble est clos et peut être exploité comme bien de rapport avec 3 lots distincts ainsi que 2 places de parking. L'appartement en rez de chaussée avec entrée indépendante possède sa propre terrasse privative. Tous les logements possèdent leur cuisine équipée, chambres, salle d'eau et wc. Vues sur la Cité de Carcassonne. Compteurs divisionnaires. Bonnes prestations : parquet, double vitrage. Eléments d'époque préservés : cheminées, grand portail, puits. Appentis et débarras extérieurs. Terrain constructible. idéal reconversion dans le sud, locatif saisonnier, gîtes, grande famille ou activité restauration. Beaucoup de potentiel. Tout à l'égout. Toutes commodités à pied. Petit foncier. Activité prête à fonctionner clef en main sans travaux ni achat d'équipement. Prix 315 000 euros honoraires inclus 5 % à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial Proprietes-Privees.com Mandat 240349

" Orléans proche Tram, Immeuble de rapport du XIX ème, rénové et entretenu, une belle entrée large et confortable, qui désert un premier appartement au rez-de-chaussée et un joli jardin, au 1er un deuxième appartement et au 3 ème un troisièmes appartement avec possibilité de faire un duplex en exploitant les combles totalement aménageables. Les appartements sont également rénovés en conservant l'authenticité des matériaux et offrant tous les attributs attendus: belle hauteur sous plafond, cheminées, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. En termes de confort, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage de chacun des appartements est neuf, l'électricité refaite, une isolation complète, un jardin clos idéalement exposé et une cave. Proche des commodités, (Tram, Bus, Écoles, Collèges, commerces) Aucune information ne sera traitée par mail, sans numéro valide, merci de votre compréhension. DPE: Vierge Ref: 3094B Valeurs locatives: 2 appartements de type T2 loués 650euros + 18euros de charges 1 appartement de type T1 loué 550euros + 18euros de charges Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.onshotimmobilier.com Ancien Secteur: Gare Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 135.25 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2100 € Prix net du bien: 549900 € Prix hors honoraires acquéreur: 549900 € Honoraires vendeurs: 22900 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 84754755100014

Centre ville historique proche du palais Jacques Cœur, dans un immeuble ancien de standing, très bel appartement traversant comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative, dégagement et placards, 2 autres chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Grenier au dessus. Parquet chêne et Cheminées. Huisseries double vitrage bois, chauffage et chauffe-eau électrique individuel. les +: luminosité - calme - emplacement - vue Mandat N° 2712. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 850.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 85 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Bordeaux dans le quartier Saint-Michel à deux etnbsp;pas de La Grosse Cloche et de la rue Saint-James, très bel immeuble bordelais en pierre de taille datant de la fin du etnbsp;XVII siècle. Il est composé de trois appartements de 50m² etnbsp;dont un avec une terrasse, d'un local commercial de 50m² etnbsp;et d'une cave voutée de 40m² au sol. Pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduits par le charme de l'époque conservé avec son escalier en pierre, ses parquet bois et ses cheminées.

Ensemble immobilier en parfait état composé d'une maison principale, d'un gîte attenant et d'une grande maison d'hôtes, soit 485 m² habitables sur un terrain ouvert arboré de 3 200 m², bordé d'un ruisseau. EQUIPEMENTS: murs en pierres apparentes, enduit chaux/chanvre, poutres, double vitrage, isolation totale, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, radiateurs électriques, cheminées, poêle à bois, chauffe-eau solaire. Assainissement individuel. Hangar et parking à voitures. Grand jardin arboré, nombreuses dépendances. MAISON PRINCIPALE de 230 m²: RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, wc séparé avec douche. ETAGE: palier, 4 chambres, dressing, salle de bain et grenier isolé aménageable. GITE attenant de 75 m² entièrement meublé: RDC: séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, wc séparé - ETAGE: 2 chambres (5 couchages), wc séparé. MAISON D'HOTES indépendante de 180 m² hab: RDC: grand séjour esprit loft avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec douche italienne et wc - ETAGE: vaste espace nuit ouvert pouvant aisément être organisé en chambres fermées. CONTACT: CATHERINE: 07 89 29 67 57

Et si être au centre du développement culturel et économique montargois était un projet en soi ! En centre ville de Montargis, bâti de 1860 avec près de 500 m² d'habitation, 3670 m² de terrain clos. Toiture d'ardoises à la Mansart, style rococo avec vitraux, marquises, 14 cheminées, escalier en bois sculpté, parquet en pointe de Hongrie, hall d'entrée en émaillage... 4 niveaux, avec de très belles hauteurs, de beaux volumes, chaque étage est articulé autour d'un palier desservi par le très bel escalier sculpté ! Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Travaux nécessaires. LE PROJET: ouvert aux amoureux du beau, à remettre au goût du jour en respectant les styles et matériaux de l'ère du second empire. Hôtel particulier à vocation familiale, d'entreprise, voire même en beaux appartements. Voyez loin... A deux pas de la gare, de Paris... Disponible pour échange sur votre projet 7/7 jours de 8h à 22h. Prix 495 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Didier LE BAIL, Conseiller Immobilier, RSAC 813 493 137 au greffe de Blois Didier LE BAIL Agent Commercial - Numéro RSAC: 813 493 137 - Blois

Coeur de ville, ancien hôtel particulier comprenant RDC: 2 locaux commerciaux, un appartement de 60m² et un garage, 1er ETAGE: un appartement de 160m² avec patio et au 2ème ETAGE un appartement de 140m² avec terrasse. Bel escalier en marbre, ascenseur, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées. CLASSE ENERGIE Vierge

EXCEPTIONNELLEMENT RARE A LA VENTEetnbsp;6E - SYLVABELLELOCAL DE 177M² LOI CARREZ + CAVE DE 30.17M² IDEAL PROFESSIONS LIBERALESAVOCATS - CABINET COMPTABLE - BUREAUX - NOTAIRES- CONSEILS Un lot traversant en rdc avec accès privatif de 177m² réparti 5/6 pièces. Le charme de l'ancien par excellence:etnbsp;cheminées, moulures au plafond et grande hauteur sous plafond. 4 grandes fenêtres donnant sur rue totalement neuve. Plusieurs pièces et espace entre 13 et 77m². Facile à aménager. Disposant d'une pièce d'eau réunissant 2 WC et point d'eau. Cave accessible par le local favorisant le stockage et rangement. CHARGES: 100.00E/ Mois et FONCIER: 2000.00E /An 'THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE'

Aux portes de la Provence, à 1 heure de TGV de Lyon, 1h45 de Marseille, et 3 heures de Paris, cet hôtel particulier propose une double destination: habitation et professionnelle. Edifié en 1904, sur une assiette foncière de 900 m², il offre sur 3 niveaux et sous-sol semi-enterré, une superficie totale de 650 m². La toiture est en bon état, un toit terrasse a été aménagé il y a une vingtaine d'année. Une rehausse des combles est possible. Combles et toit terrasse sont accessibles par la cage d'escalier sous verrière. La bâtisse comprend 8 lots et un local professionnel annexe donnant sur la cour. Chaque lot possède son compteur électrique et eau indépendant, ainsi que son propre système de chauffage (électrique, chaudière gaz de ville ou chauffage climatisation réversible). Les menuiseries seront à reprendre. La propriété est exposée Nord Sud et deux entrées sont présentes sur deux axes: l'une sur l'avant, et une seconde sur la rue et le jardin à l'arrière. Le sous-sol semi-enterré peut accueillir un bar lounge et les étages ont accueilli des commerces, coiffeur, professions médicales et paramédicales, ou un espace de co-working, ou un siège social. Actuellement seul reste le fonds de commerce dans la cour avant, pour un loyer de 24 KE annuel. etnbsp; La caractère de la bâtisse offre le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond (4m), des cheminées, parquets anciens, carreaux de ciments d'origine?et son emplacement en plein centre-ville avec des parkings publics à proximité, un confort pour toutes professions accueillant du public. Valeur des murs et du terrain: 860 000 Euros honoraires d'agence inclus de 3,54 % HT à charge acquéreur. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 61400 MORTAGNE-AU-PERCHE – MAISON DE MAITRE - 13 PIECES - JARDIN - DEPENDANCES - GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: KwZFJGjObU Welmo vous présente cette maison de maître, vous serez séduit par ses cheminées, ses boiseries, ses moulures et son parquet, datant du 19ème siècle, partie du 18ème siècle. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un oratoire, d’une cuisine d'été donnant sur la cour, d’une buanderie et d’un WC: 4 pièces. Le premier étage dispose d' une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé = En fonction de la répartition choisie: 4 pièces au total. Au deuxième étage, l’espace nuit dessert 3 chambres et 1 salle de bain, une salle d’eau et un WC. Par un escalier, vous accédez aussi à une chambre parentale avec salle de douche rénovée. L'ensemble est constituée de la manière suivante: 2 cuisines, 3 WC, 1 salle de bain, 3 salles d’eau. Toutes les pièces d’eau ont une douche à l’italienne et sont en parfait état. - Grenier avec cachet. - Cour intérieur - Jardin de curée arboré avec arbres fruitiers. - 2 dépendances de 15M2 chacune (possible chevaux) - Garage fermé. - Grande cave. Possibilité d'avoir 2 entrées pour plus de possibilités. Les huisseries sont refaites partiellement, la toiture est en bon état. Le bien est situé en plein centre de Mortagne-au-Perche, à 20 minutes de Bellême, à 30 minutes d’Alençon. 64 kms du Mans. La gare permet de se rendre à Paris en 1h10. A visiter sans tarder ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lelia Piquet,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Mortagne Au Perche 61400 Département Orne Région Basse-Normandie

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immeuble en pierre classe remarquable située au coeur de l'un des plus beaux villages de france, avec tous commerces accessibles à pied, belle maison en pierre de village disposant de très beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond et plusieurs cheminées. le premier niveau de cette maison a été entièrement restauré par ses propriétaires actuels tandis que le second niveau, qui reste à restaurer, offre encore un potentiel important ! la maison se compose comme suit: - premier niveau (env. 120 m² habitables, parquet au sol): belle pièce de vie avec cheminée et coin cuisine équipée, porte-fenêtre sur balcon (33 m²), 1 grande pièce avec cheminée (32 m²), 1 grande chambre avec cheminée d'apparat (21 m²) ensuite (salle d'eau et wc), 1 chambre ensuite (17 m²) (salle d'eau et wc) - deuxième niveau à restaurer (env. 130 m² habitables, parquet au sol): 1 pièce (25 m²), 1 pièce avec cheminée, porte-fenêtre sur balcon (22 m²), 1 pièce avec salle d'eau et wc (20 m²), 1 pièce (18 m²), 1 pièce (14 m²), 1 petite pièce avec porte-fenêtre sur balcon (8 m²) - grenier cave. tout-à-l'égoût. prix: 193 860 euros * dont honoraires 7.7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 180 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 ? Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 162 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet bel immeuble au coeur de la bastide d'environ 680 m2 avec plusieurs entrées et un gros potentiel de développement.Cet immeuble se compose de deux bâtiments communicants et reliés par une magnifique cour intérieure.Le 1er bâtiment avec ses deux entrées se compose en rez de chaussée d'un local commercial d'environ 86 m2 au 1er et 2ème étage, deux plateaux d'environ 110 m2 chacun avec ses parquets, ses cheminées et ses grandes pièces d'époque, le tout à rénover. Le 2eme bâtiment comprend en rez de chaussée garages et ateliers au 1er ètage une réserve avec charpente apparente d'environ 163 m2 avec travaux (sol charpente toiture)SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 687 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

Avenue de Breteuil - Dans un immeuble cossu de l'avenue de Breteuil un élégant appartement d'angle de 169 m². Avenue de Breteuil - Dans un immeuble cossu de l'avenue de Breteuil un élégant appartement d'angle de 169m². Le décorum de l'appartement de réception est classique, habillé d'un parquet de chêne blond en point de Hongrie, très belle hauteur sous plafond, cheminées à trumeau dans toutes les pièces, et un plafond agrémenté de moulures. Ce rez-de-chaussée surélevé, très lumineux est éclairé par une enfilade de porte-fenêtres dans toutes les pièces de réception. Une galerie d'entrée, un séjour double de 40m², une salle-à-manger, deux chambres et un bureau(ou 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle-de-douche, et une cave. Deux chambres de service (88.000€ supplémentaires) complètent ce bien. L'appartement à été soigneusement rénové. Profession libérale possible en ces lieux. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 5437€ - BQT/MC/8976/V

Pompe / Janson de Sailly. 255m² en étage élevé. Immeuble de grand standing. Balcon, vue Tour Eiffel. Parking. Pompe / Janson de Sailly! Très bel appartement à la fois familial et de réception, seul sur le palier au 5ème étage avec balcons d'un immeuble Haussmannien de très grand standing. Ensoleillé, il bénéficie de superbes vues dégagées notamment sur la Tour Eiffel. Balcons filants sur rue et cour. Il se compose d'une grande entrée, petit salon, grand salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, une buanderie, 3 chambres (4 chambres possibles), 2 salles de bains avec WC, un dressing, un wc d'invités et de nombreux placards. Parquet, moulures, cheminées. Faibles charges. Profession libérale possible. 2 grandes caves et 1 emplacement de parking à la location situés au sein d'une voie privée. Possibilité d'acquérir un grand studio de 17m² refait à neuf en sus du prix. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 7500€ - GV/DA/4422/V