Departement puy

Au coeur de la ville de Puy Guillaume, je vous propose un terrain constructible sur une ancienne friche industrielle d'une superficie totale de 2,4 Ha Possibilité de faire environ 26 à 28 lots. L'aménagement complet sera à faire. L'emplacement de ce terrain est idéal car situé à moins de 5min du centre ville et inséré dans une zone pavillonaire. La demande en logements est forte sur ce secteur, donc très belle opportunité pour des promoteurs ou un investisseur. Important, pas de préemption urbaine. Les démolitions et l'évacuation des gravats seront faits par le propriétaire. Projet de lotissement existant sur le papier mais non validé à ce jour Les futurs acquéreurs devront présenter des garanties financières et proposer un projet viable. Attention pas de projets de d'entités commerciales Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier dans le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19602 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 24300 m² Ville PUY GUILLAUME 63290 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Transaxia Puy Guillaume vous propose  dans un village du département voisin une coquette maison en pierre avec couverture lauzes et chien assis en toiture indépendante avec terrain clos et garage 2 veh; élevée sur deux niveaux, plus un grenier aménageable habitable de suite, quartier calme,proche commerces et écoles; menuiseries doubles vitrages, assainissement, tout a l'égout, prix 130000 hors frais de notaireContact agence Transaxia Puy Guillaumetel 06 08 51 14 69 Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons individuelles depuis 2009 sur le département du Puy de Dôme, a imaginé pour vous cette maison à étage. Sa forme permet de s'intégrer sur un terrain en pente. Cette maison est idéale pour une famille car elle dispose d'une grande pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 50 m², de 3 chambres dont une suite parentale. Aussi, vous trouverez un cellier. Les plans peuvent être modulés pour s'adapter à votre mode de vie. Cette maison s'implantera parfaitement sur le terrain de Ceyrat d'une superficie de 455 m². Vous souhaitez obtenir des éléments complémentaires sur ce projet ? Contactez-nous par mail ou par téléphone. Mentions légales: Terrain proposé en partenariat avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels à caractère d'illustration. Tarifs indiqués hors frais de notaire et frais de viabilisation.

JOLIE MAISON DE VILLAGE -101 M2 - SAINT PUY 32310 Dans un joli village avec toutes les commodités cette maison a été réhabilitée entièrement en 2017. D'une conception traditionnelle on trouve au rez de chaussée un petit studio privatif (17 m2) et sa salle d'eau, une cour et un grand garage(70 m2). A l'étage, la cuisine équipée et un grand salon(30 m2),deux chambres avec salle d'eau (14 et 11 m2) et un accès à la véranda (12 m2) donnant sur le jardin avec annexe. Les plus: une rénovation et une isolation de qualité pour une maison saine et économique, un chauffage performant, un puits, la luminosité, un joli extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Prix: 240000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 302024 DPE: Classe C - GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 772 euros et 1044 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Puy 32310 Département Gers Région Midi Pyrénées

JOLIE MAISON DE VILLAGE -101 M2 - SAINT PUY 32310 Dans un joli village avec toutes les commodités cette maison a été réhabilitée entièrement en 2017. D'une conception traditionnelle on trouve au rez de chaussée un petit studio privatif (17 m2) et sa salle d'eau, une cour et un grand garage(70 m2). A l'étage, la cuisine équipée et un grand salon(30 m2),deux chambres avec salle d'eau (14 et 11 m2) et un accès à la véranda (12 m2) donnant sur le jardin avec annexe. Les plus: une rénovation et une isolation de qualité pour une maison saine et économique, un chauffage performant, un puits, la luminosité, un joli extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Prix: 195000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 302024 DPE: Classe C - GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 772 euros et 1044 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Puy 32310 Département Gers Région Midi Pyrénées

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Clermont-Ferrand (63000) D'une superficie de 332 m², dans un quartier calme avec une belle vue, ce terrain est idéal pour accueillir une maison sur demi sous-sol. Vous disposerez d'un bel espace de vie, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, de 2 WC séparé et d'un cellier. La maison dispose d'un garage en sous-sol de 26 m². Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes sont à saisir sur le département. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez-nous vite au 06.15.38.46.37

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Chanonat (63450) D'une superficie de 550 m² dans un très bel environnement proche des commerces, ce terrain en pente est idéal pour accueillir une maison de plain-pied avec demi sous-sol. Vous disposerez d'un bel espace de vie, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes à saisir sur le département. Plus d'informations au 06.15.38.46.37

Sur la commune de Aydat, Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un programme comprenant maison avec combles + terrain + frais annexes sur un terrain de 800 m². D'une superficie de 82 m² habitables, cette maison possède un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC à chaque niveau et 1 cellier. Vous souhaitez plus d'informations sur notre projet ? Contactez-nous vite au 06.15.38.46.37. D'autres programmes à saisir sur le département. Visuel non contractuel à usage d'illustration

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de LAPS (63270) D'une superficie de 1050 m² dans un lieu dit avec vue exceptionnelle, ce terrain en pente est idéal pour accueillir une maison sur sous-sol. Il n'est pas viabilisé mais peut être raccordé au tout-à-l'égout Vous disposerez d'un bel espace de vie, de 3 chambres et 1 coin détente, d'1 salle de bains, de 1 WC séparé et d'un cellier. Un sous-sol complet de 56 m² avec un coin buanderie s'ajoute à cette maison. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes sont à saisir sur le département. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez-nous vite au 06.15.38.46.37

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Perignat Les Sarlièves (63170) D'une superficie de 575 m² avec vue dégagée, ce terrain est idéal pour accueillir une maison avec sous-sol. Il n'est pas viabilisé mais les coûts sont prévus dans le projet. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 49 m², de 3 chambres dont une suite parentale de 14 m², d'un bureau d'1 salle de bains, de 1 WC séparé. Le cellier et la buanderie seront dans le sous-sol. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes sont à saisir sur le département. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez-nous vite au 06.15.38.46.37

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Loubeyrat (63410) D'une superficie de1118 m², ce terrain plat est idéal pour accueillir une maison de plain-pied avec ou sans étage. Il n'est pas viabilisés mais les coûts de ces prestations sont comprises dans le prix indiqué. Vous disposerez d'un bel espace de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC par niveau. Aussi, la maison dispose d'un garage d'environ 34 m² avec cellier intégré.Toutes les menuiseries seront en aluminium anthracite. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes sont à saisir sur le département. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez-nous vite au 06.15.38.46.37

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Saint-Sylvestre-Pragoulin D'une superficie de 2000 m² dans un très bel environnement, ce terrain plat est parfait si vous souhaitez faire construire une maison à étage. Vous disposerez d'un bel espace de vie totalement ouvert au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains. Aussi, il y a 1 WC sur chaque niveau pour plus de confort. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes à saisir sur le département. Plus d'informations par téléphone ou mail. *Terrain proposé par votre constructeur en collaboration avec notre partenaire foncier (agence ou particulier) sous réserve de disponibilité.

ISV Immobilier, votre cabinet spécialisé vous propose d'investir, dans cette propriété en bon état, à GERZAT, ville située dans le département du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane VIDONNE au 07 67 03 3580 Accès faciles, autoroute A89, A75, gare, aéroport? - 14 minutes de Clermont-Ferrand - 45 minutes de Vichy - 1h45de Lyon - 3h30 de Paris (SNCF) A cinq minutes environ du centre de Gerzat, ZI de Ladoux, grande maison d'habitation de plain pied élevée en partie sur caves d'environ 240 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 900 m². Cette propriété lumineuse est organisée autour d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie avec partie salon et partie salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda donnant sur le jardin, quatre chambres, wc, salle de bains, rangements, dégagement... Pour plus de renseignements, contactez Stéphane VIDONNE au 07 67 03 35 80

Maisons Arlogis Clermont-Ferrand vous propose un projet complet comprenant maison, terrain et frais annexes sur la commune de Gergovie (63670) D'une superficie de 370 m² dans un très bel environnement, ce terrain en pente est idéal pour accueillir une maison de plain-pied avec demi sous-sol. Vous disposerez d'un bel espace de vie, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Prestations de qualité personnalisées, adaptées à votre budget et à votre mode de vie. D'autres programmes à saisir sur le département. Plus d'informations au 06.15.38.46.37

Fiche Id-UBW117115: Puy guillaume, Autre ensemble immobilier d'environ 600 m2 comprenant 20 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 8750 m2 - Vue: Sans vis ? vis - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul Chaudiere - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puy Guillaume 63290 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Au coeur de la campagne de La Chaulme 63660 sur le secteur de La Chapelle en Lafaye 42380 dans un hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de trois bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 157 000euros présentée EN EXCLUSIVTE par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite deux anciennes fermes avec écurie, grange et cave en pierre, une belle cour pavée en pierres de pays, un puits et un jardin attenant de 400 m². Cette propriété est vendue avec plus de un hectare de terrain agricole à deux pas des bâtiments. Les toitures sont en bon état, un assainissement individuel est à prévoir. Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer. viabilité en bordure des bâtiments. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 2980MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 539160184 -. Informations sur l'annonce Surface 416 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chaulme 63660 Département Puy de Dôme Région Auvergne

63220 - Doranges. Charmante fermette composée d'une cuisine, une pièce à vivre de 38 m², 3 chambres, salle d'eau. Un grenier de 68 m² à aménager, 2 caves, 2 garages, divers abris. Un jardin de 3698 m². Travaux à prévoir: réviser la toiture, rafraichir les chambres. DPE E GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.900 euros et 2.610 euros Prix de vente: 124590 Euros HAI (honoraires inclus de 5590 Euros TTC à charge de l'acquéreur (4.70 %) soit 119000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 892 771 825 -. Informations sur l'annonce Surface 129 m² Ville Doranges 63220 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Charmante maison familiale de 196 m2 érigée sur la commune de Charbonnières-les-Varennes, au calme absolu. Cette dernière se décompose comme suit: •En rez de chaussée une jolie cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger. •Le salon, intimiste, offre un accès direct au jardin. •Une salle de bain, ainsi qu'un sanitaire indépendant agrémentent cet espace. •Au premier étage, une vaste pièce home cinéma et salle de jeux, à réinventer selon les besoins et envies. •En demi-niveau, trois chambres, dont une possède une jolie vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le bien dispose d'un cellier et d'un grand garage (48 m2), ainsi qu'un agréable terrain de 482 m2. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux au sein d'un secteur privilégié, proche de toutes commodités. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14127 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 482 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHARBONNIERES 63410 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Exclusivite,, Votre conseiller immobilier Frederic Jayon: 06 75 37 13 24, vous propose a la vente sur la commune d'Effiat, dans le centre, un beau terrain plat de 2790 m2, idealement situe et avec toutes les viabilites en bordure, dont le tout a l'egout., Le prix est 79 000 euros, frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a me contacter.,, MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116 Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriete de vos reves. Informations sur l'annonce Surface 2790 m² Ville effiat 63260 Département Puy de Dôme Région Auvergne

MONTPENSIER,, votre conseiller immobilier Frederic Jayon: 06 75 37 13 24, vous propose a la vente un terrain a construire, d'une surface de 1298 m2 (dont 1162 m2 constructible), plat, toutes viabilites en bordure, secteur calme, tres bel emplacement., Le prix est de 53 600 euros, frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur.,,, MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116 Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriete de vos reves. Informations sur l'annonce Surface 1298 m² Ville montpensier 63260 Département Puy de Dôme Région Auvergne

T2 neuf, 38,77 m². Future résidence "Belle vie" Rue de la pradelle, CLERMONT-FERRAND (63000). Superbe appartement. Livraison: troisième trimestre 2024. Troisième étage. Séjour-cuisine: 20,96 m², Chambre: 12,35 m², salle de bain / WC: 5,46 m², balcon: 6,95 m². Une place de parking pour garer un véhicule. Chauffage mixte gaz / électrique. Dans le quartier de la Pradelle, un quartier calme et résidentiel, idéalement située, proche du centre de Clermont-Ferrand et de toutes commodités et commerces, cette résidence n'attend que vous. Bénéficiez également des transports en commun comme les lignes de bus ainsi que la gare SNCF qui sont à 5mns à pied et la ligne de tram A à 800m. BELLE VIE est une résidence avec des appartements allant du studio au 5 pièces qui sont tous dotés d'un jardin, balcon, ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains d'entre eux ont même une vue panoramique sur le Puy de Dôme ! Tous bénéficient d'une place de stationnement privative. Prix: 195 000 euros TTC. T1, T3, T4 et T5 également disponibles dans la résidence. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM. Numéro RSAC: 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 6773.1 Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Clermont Ferrand 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Thiers, bien rare, venez découvrir cette maison de 164 m2 habitables, à proximité des commerces, écoles, collèges et accès autoroute A89, comprenant: - une cuisine, une grande pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC; - à l'étage un grand espace de 62 m2; - au sous sol, un immense atelier de 150 m2 donnant sur une terrasse de 170 m2 en bois plein sud; - une cour, une cave et un carport viennent compléter ce bien. Ses menuiseries sont en double vitrage en aluminium et parquets en chêne massif. Vous pourrez profiter d'une très belle luminosité et d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation (consommation de 1 600 eur sur facture). Très belles prestations. DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1 880 et 2 610 euros Prix: 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf: 305471- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermond Ferrand 851205013 -. Informations sur l'annonce Surface 4 m² Nombre de pièces 164 Ville Thiers 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Charmante maison familiale de 146 m2 érigée sur la commune de Charbonnières-les-Varennes, au calme absolu. Cette dernière se décompose comme suit: •En rez de chaussée une jolie cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger. •Le salon, intimiste, offre un accès direct au jardin. •Une salle de bain, ainsi qu'un sanitaire indépendant agrémentent cet espace. •Au premier étage, une vaste pièce home cinéma et salle de jeux, à réinventer selon les besoins et envies. •En demi-niveau, trois chambres, dont une possède une jolie vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le bien dispose d'un cellier et d'un grand garage (48 m2), ainsi qu'un agréable terrain de 482 m2. La toiture vient d'être refaite et bénéficie d'une garantie de 15 ans (contrat d'entretien annuel). Le mode de chauffage est également récent, pompe à chaleur air/eau. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux au sein d'un secteur privilégié, proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16963 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 482 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHARBONNIERES 63410 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A Montpensier, Jennifer CHANTELOT, commerciale en immobilier, contact direct: 06 60 98 10 72, vous propose à la vente ce grand terrain constructible de 1600 m2, avec vue dégagée. Tous les réseaux: eau, électricité et tout-à-l'égout sont accessibles non loin du terrain. Venez découvrir Montpensier, ce charmant village du Puy de Dôme, non loin d'Aigueperse, qui se situe à 20 km de Riom et 25 km de Vichy, et devenez Montpensierois et Montpensieroise. Connu pour son château et son marché aux fleurs, Montpensier est une commune paisible où il fait bon vivre. Tous les documents nécessaires sont disponibles pour la vente: Procès verbal de bornage Certificat d'urbanisme Permis d'aménager Etude géotechnique préalable, mission G1. N'attendez plus et venez découvrir ce beau et grand terrain !! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 902783497 Informations sur l'annonce Surface 1627 m² Ville Montpensier 63260 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22506 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.6 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22508 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.4 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22508 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.9 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A quelques minutes de Clermont Ferrand, au sein d'un village dynamique, je vous présente une propriété atypique et pleine de charme. Implantée sur 2600 m² de terrain clos, nous avons une très grande maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. A 30min de la place de Jaude, 15min de l'aéroport d'Aulnat, 5 min de Pont du Château et moins de 2 heures de Lyon, le village des Martres d'Artière offre un cadre de vie agréable dans des paysages de la Limagne. Près de 100 entreprises ou artisans ont choisi de s'implanter dans cette commune pour sa proximité avec les grands axes locaux. Environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez en rdc un hall qui dessert une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, une grande salle de bain, une très grande pièce de vie (salon +salle à manger) et une salle de bain. Vous aussi un bureau pouvant être utilisé comme une chambre. A l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres dont deux de 29 m², trois de 13.80m² et une de 14.60m² et 1 salle d'eau. Une des chambres a son propre dressing. Possibilité donc de faire deux chambres supplémentaires en séparant les deux grandes chambres. Lorsque l'on aborde les extérieurs, on découvre plusieurs espaces qui permettent une vie très agréable. En premier lieu, un garage de 38m² + son appentis de 20 m² permet de stationner au total 3 véhicules. Vous aurez accès ensuite à un espace jardin potager qui se trouve sur l'arrière de la maison. Pour les longues soirées de printemps et d'été, vous avez ensuite accès à une immense terrasse de plus de 100m² carrelée avec sa grande pergola en charpente qui protège une véritable cuisine d'été avec ses équipements. Depuis cette terrasse vous avez un accès à un local construit (avec électricité et l'eau) qui peut servir là aussi de cuisine mais aussi de petit studio ou de local de rangement. Enfin, le « clou du spectacle » est l'espace balnéo de plus de 140m² avec une piscine chauffée de 8x4m. Une plage qui permet de profiter des lieux presque toute l'année. En effet, cet espace est entièrement bâti et couvert par une toiture en tuiles. La luminosité des lieux est assurée par de larges baies vitrées sur la périphérie. L'espace est équipé d'un déshumidificateur qui peut aussi produire du chauffage. Vous profitez ainsi d'un espace ludique toute l'année. L'ensemble de la parcelle fait 2600 m² entièrement clos et très bien entretenu. Accès par 2 portails automatiques avec un cheminement goudronné. Dernier espace vendu avec la maison, un entrepôt de plus de 400m² à l'arrière de la propriété quasiment invisible depuis les extérieurs de la propriété. Cet entrepôt sera libre de tout occupant et peut permettre une rentabilité non négligeable (location possible de + 2000 €/ mois). Vous pouvez aussi décider de créer de nouveaux espaces. La structure du bâtiment est saine, la charpente en très bon état et son accès très simple depuis la route principale. Si vous souhaitez louer cet espace, il sera nécessaire de procéder à la mise en place de « sous-compteurs » pour l'eau et l'électricité. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente et radiateurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Il faut simplement prévoir une révision du circuit électrique qui date un peu. Vous souhaitez découvrir ce lieu étonnant aux portes de Clermont Ferrand ? N'hésitez pas à m'appeler pour une visite complète. Un dossier financier complet sera exigé avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23624 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 2600 m² Ville LES MARTRES D ARTIERE 63430 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Fiche Id-UBW167006: Thiers, secteur Centre ville, Immeuble vue sur la chaine des puys d'environ 270 m2 comprenant 10 piece(s) + Jardin de 600 m2 - Vue: D?gag?e sur le puy de d?me - - Equipements annexes: jardin - double vitrage - cave - chauffage: Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113300 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Thiers 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne