Deux lots

Montluçon. Vends ensemble de 2 Appartements situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence privée de 2 lots. Lot n° 1: Appartement de charme type F. 4 de 100 m2 avec Cheminée et grande Terrasse Privative de 70 m2, Situé au 1er étage L'Appartement comprend: 1 entrée - 1 Séjour / Cheminée fonctionnelle – 3 Chambres avec penderie encastrée dans chacune - 1 Cuisine aménagée et équipée / accès directe sur Grande Terrasse Privative de 70 m2 – 1 Salle de Bain / 2 vasques - 1 Wc indépendant / Lavabos. Chauffage Gaz de ville. Chaudière indépendante. Cave / 12 m2. Local Commun. Compteurs Individuels. Lot n° 2: Appartement de 99 m2, type 3 situé au 2e étage comprenant: 1 entrée - 1 Séjour / 47 m2 avec Poutres - 2 Chambres - 1 Cuisine - 1 Salle Douche / Lavabos - 1 Wc indépendant / Lavabos. Cellier. 4 Caves. Compteurs Privatifs. Pas de syndic. Aucune Charge. Parking rues immédiats et gratuits.

Longère entièrement réhabilitée en deux lots, environ 92.5m² par habitation. La première maison se compose au rez-de-jardin d'un grand séjour de 44m² avec cuisine américaine, salle d'eau, WC séparés. A l'étage: pallier desservant deux chambres avec placards intégrés, jardin clos. La seconde maison propose un séjour d'env 33m², cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage: pallier, deux chambres. Électricité aux normes, double vitrage, assainissement conforme pour chaque maison. Un lot loué 450euros/mois, l'autre disponible suite au déménagement des propriétaires. Rendement annuel de 10800euros (2x450/mois) financement sur 15 ans à moins de 750euros mensuel ! Très bon investissement ! EXCLUSIVITE ORDIM Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface du terrain: 570 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 678 € Prix net du bien: 124850 € Prix hors honoraires acquéreur: 124850 € Honoraires vendeurs: 11350.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE Toucy 2 RUE PAUL DEFRANCE 89130 TOUCY SIRET: 48430707900026

NERIS LES BAINS, immeuble composé de deux lots: un appartement en duplex de type 5 de 110 m² et un appartement de type 2 bis de 60 m². Actuellement les 2 logements sont loués, 600 pour le T5 et 400 pour le T2. L'immeuble dispose également d'un terrain d'environ 600 m² et d'un garage. Compteurs individuels et chaudières individuelles récentes. Rapport locatif potentiel: 12 000 HC /an. A visiter ! Surface: 170 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Très beau terrain avec CU de 3000 m2 proche de Tulle et des axes autoroutiers A89 et A20, aménagement possible eau, edf et tout à l'égout aux abords. Possibilité de faire deux lots de 1500 m2 à 18 000 euros. Contactez moi.Mme Carine TEREYGEOL 0683348070 / 0535535505poste9852 egletons@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 829828276 - Ville du greffe: RSAC BRIVE

Immeuble de deux appartements: un 1er d'environ 52 m² T3 + mezzanine et un 2nd d'environ 41m² T2 + mezzanine et terrasse. En bonus 2 grands celliers. L'ensemble dans une copropriété sans charge. Entre la ville d'Hiver et la ville d'Eté, à 800 m de la plage. Idéal pied à terre, rentabilité locative assurée, activité professionnelle libérale très intéressante. dont 5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 519000 € Prix hors honoraires acquéreur: 519000 € Pourcentage des honoraires: 5.78 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Teste 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste SIRET: 43229623400136 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283630.pdf

CANET PLAGE - APPARTEMENT A RESERVER Dans résidence de standing au premier étage, 3 pièces traversant: séjour avec cuisine ouverte et terrasse ouest, 2 chambres avec terrasse est, place de parking couvert. Zone B1 (PTZ, Pinel) Normes RT2012 Quartier certifié HQE Aménagement Parc paysagé de 4 hectares Stationnements privatifs en RDC Cuisines et placards aménagés Salles de bains et salles d'eau aménagées Volets roulants motorisés dans toutes les pièces Peinture lisse Ascenseurs LIVRAISON 3 TRIMESTRE 2021. Agence Peyrot Canet en Roussillon - 04 68 98 79.peyrot-immo.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 85 € Prix net du bien: 261000 € Prix hors honoraires acquéreur: 261000 € Honoraires vendeurs: 12980 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE PEYROT - AGENCE PEYROT Canet 73 Promenade de la cote Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON SIRET: 69420011400072

EXCLUSIVITÉ MAXIHOME, votre mandataire, vous propose une maison mitoyenne divisée en deux logements de type 3 chacun. En fonction de votre projet: (par exemple habitation + logement pour profession libérale ou projet locatif ou logement indépendant de l'habitation principale pour recevoir vos convives...) Composé pour l'un: - une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour avec balcon sur une vue dégagée, également une grande cave et buanderie. Pour le second: un séjour, une cuisine, une salle de bain, à l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Avec terrain non attenant. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Vous souhaitez visiter, ou pour plus amples informations? N'hésitez pas à consulter votre mandataire MAXIHOME Stéphanie PÊCHER au 06.62.17.63.44. Honoraires: 17% du prix de vente.Mme Stéphanie PECHER 0662176344 / 0535535505poste2034 marsac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           310                    

Bussière-Badil, commune située dans le département de la Dordogne, à 45 minutes d’Angoulême et de l’aéroport de Bellegarde-Limoges, à environ 1 heure de Limoges et Périgueux. Proche du village, de l’école, de tous commerces et de toutes commodités. En effet, cette proximité vous permettra non seulement d’être au calme, en campagne… Cette propriété récente de 275 m² se compose de deux lots: une maison de 185 m² et une autre de 90 m². Elle s’étend sur un terrain de 5 hectares entièrement clos et équipé d’un portail motorisé, offrant ainsi suffisamment d’espaces pour les enfants et toute la famille. La maison de 185 m² dispose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un grand placard, un couloir, un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains, une pièce de vie de 45 m² avec une cheminée insert (bûches de 70 cm) et la climatisation réversible, une cuisine équipée de 14 m² (cuisinière à bois, plaques à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante) et un ilot central, une cellier de 6 m², une chambre de 11 m² face à la salle de bain de 6 m² composée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes et un bureau de 9 m². Au premier étage, trois chambres de 10 m² où chacune profite d’un placard intégré, situées au premier étage, une salle d’eau de 10 m² composée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes et un WC indépendant de 2 m². La deuxième habitation de 90 m², est à rénover. A noter, la véranda de 20 m², une cave de 9 m², un garage de 155 m², une terrasse de 35 m², un puits et plusieurs dépendances. Le must qui ne manquera pas d’attirer votre attention: les deux étangs, l’un de 2600 m² et l’autre de 1350 m² (sandres, brochets, carpes, écrevisses) … mais ce n’est pas tout ! Non loin un chalet aménagé de 20 m² avec eau et électricité et un cabanon de 8,5 m². Avis aux pêcheurs et chasseurs… ! Les bécasses et le passage de palombes seront parfaitement vous ravir… Idéal également pour investisseur afin de réaliser un gîte ou des chambres d’hôtes. Un bien rare sur le secteur à ce prix ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Chauffage: bois

DEUX APPARTEMENTS DE TYPE 2 PROCHES PLAGES, COMMERCES et ACTIVITES. Venez découvrir ces deux logements comprenant pour le premier: une pièce de vie avec coin cuisine, toilettes, salle d'eau, chambre avec placards, ainsi qu'une terrasse. Pour le second: une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, WC, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Cabanon de jardin. Petite copropriété de 3 lots. Surface: 59 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A VENDRE NANTES Quartier Dalby, 6 appartements dont 3 studios de 22 m2, 26 m2, et 29 m2 et 3 deux pièces de 34 m2, 35 m2 et 36 m2. A ce jour, il y a deux studios et un T2 occupés par des locataires. N'hésitez pas à nous contacter, accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Secteur: DALBY Nombre de pièces: 9 Surface habitable: 183 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

Dans une résidence située au pied du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant, venez découvrir cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un balcon terrasse de près de 10 m². Ce bien dispose de deux belles chambres ainsi qu'un séjour convivial ouvert sur la terrasse. Cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Des fenêtres de toiture apportent énormément de lumière à l'appartement. Il est vendu meublé et équipé et sera libre de tout bail commercial dès le 5 janvier 2021. Un parking extérieur ainsi qu'un casier à skis viennent compléter ce bien. Une piscine couverte est également à la disposition des occupants durant les périodes estivales et hivernales, un vrai plus après une bonne journée de ski ou de rando ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 37.9 m² Surface du séjour: 16.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1092 € Quote-part: 1350 € Prix net du bien: 122641 € Prix hors honoraires acquéreur: 122641 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7359.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 125 Charges annuelles: 1350 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE IMMO SERVICES Notre dame de bellecombe - AGENCE IMMO SERVICES 211 rue de savoie 73590 NOTRE DAME DE BELLECOMBE SIRET: 43494055700011

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE LOT DE DEUX CHALETS AVEC TERRASSE ET PLACES DE PARKING 40550 LEON Venez découvrir ces jolis chalets et leurs belles terrasses exposés sud au milieu de la forêt landaise. Ils se composent tous deux d'un espace de vie de 16m² avec la cuisine, une chambre avec un accès à l'extérieur donnant sur une petite terrasse, salle d'eau et toilette. À l'extérieur deux terrasses exposées ouest pour un total de 30m² et une place de parking privative par chalet. À SAVOIR : chauffage électrique, double vitrage pvc, possibilité de location saisonnière ou de résidence principale. CE QUE L'ON APPRÉCIE : proximité avec un lac, pas de travaux à réaliser, les chalets se situent dans un très joli cadre forestier Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Surface 50 m² Ville Leon 40550 Département Landes Région Aquitaine

SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité 5 % net, avec potentiel supérieur. Ensemble de deux studios indépendants dans un immeuble bourgeois, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, vendus dans une petite copropriété de 4 lots. Seuls au 1er étage, traversants, lumineux et orientés sud, ces derniers font 28 m2 et 23 m2 et disposent de compteurs eau et électricité (linky) individuels. Les deux studios sont libres d'occupation, potentiel de location à 1100 € HC. Faibles charges avec un syndic bénévole. En supplément, un pièce de rangement au même étage accessible des communs, rattachée au lot.           251           7          

Situé face au Mont Charvin, cet appartement très cozy et bien entretenu à tout pour vous séduire. Vous accéderez en quelques pas au pied des pistes de l'Espace Diamant et des commerces du Cernix. Il se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une petite chambre avec lits superposés et une salle de douche avec toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon terrasse en exposition ouest. Au second niveau, un coin détente avec télévision, avec en enfilade une chambre et un coin montagne. Surface de 22.91 m² + 23.20 m² inférieur à 1.80m. Le bien est vendu meublé et équipé. En annexes une place de parking couverte, un casier à skis et une cave. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1252 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.11 m² Surface Loi Carrez: 22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 446 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 419 € Prix net du bien: 187735 € Prix hors honoraires acquéreur: 187735 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11265.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 1252 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE IMMO SERVICES Notre dame de bellecombe - AGENCE IMMO SERVICES 211 rue de savoie 73590 NOTRE DAME DE BELLECOMBE SIRET: 43494055700011

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille sécurisé (nombreux travaux effectués ou votés (ravalement, toiture, ascenseur, courette,...)), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir. DPE: E Prix de vente: 371.000euros (dont honoraires charge acquéreur: 21.000euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75018 Département Paris Région Ile de France

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille (ravalement voté et en cours), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir. DPE: E Prix de vente: 350.000euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75017 Département Paris Région Ile de France

Benoit Moreau vous propose, dans un bel immeuble Pierre de Taille (ravalement voté), en étage par ascenseur, joli deux pièces au calme, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés et cave. Travaux à prévoir DPE: E Prix de vente: 320.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 15.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 308 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75017 Département Paris Région Ile de France

Benoit Moreau vous propose, Métro Gambetta, dans un immeuble dont le ravalement isolant extérieur a été voté (40.000 euros à la charge des vendeurs, DPE projeté en D), un deux pièces au calme, sans vis-à-vis, e, bon état, comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte (26m²), chambre, salle d'eau avec wc, rangements. DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix: 392.000 euros dont honoraires à charge acquéreur: 22.000 euros Mandat réf: 322 347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 1560 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 519 741 813 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75020 Département Paris Région Ile de France

SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité 5% net, avec potentiel supérieur. Ensemble de deux studios indépendants dans un immeuble bourgeois, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, vendus dans une petite copropriété de 4 lots. Seuls au 1er étage, traversants, lumineux et orientés sud, ces derniers font 28 m2 et 23 m2 et disposent de compteurs eau et électricité (linky) individuels. Le plus petit est loué 470 € HC, le second, libre, a un potentiel de location à 600 € HC. Faibles charges avec un syndic bénévole. En supplément, un pièce de rangement au même étage accessible des communs, rattachée au lot.           251           7          

RB Transactions vous proposer à l'achat cet appartement en parfait état de 2/3 au 4ème étage avec ascenseur situé rue Bouilloux-Lafont. Ce bien, traversant, calme et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 26m2 exposé Sud/Ouest, d'une chambre de 11m2, d'une cuisine dinatoire séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une isolation phonique, de la fibre et de parquet massif. Une cave bétonnée avec porte blindée complète ce bien. Pour toute information sur ce bien vous pouvez joindre Hubert Adam au 0648376299 Mandat N° 13. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://rbtransactions.netty.fr/fichier-144-RaKf7-bareme_des_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RB Transactions: Hubert Adam - Tél. 0648376299 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 57 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Dernier étage Au coeur d'un écrin de verdure, sans vis à vis beau 2 pièces entièrement rénové avec goût. Entrée dans séjour, cuisine US équipée neuve, donnant sur une terrasse à demi fermée par baies vitrées coulissantes. Une chambre, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne aménagé avec des prestations de qualités. wc séparé. Une cave. Résidence de standing avec un beau parc paysagé avec piscine.. Proche commerces, écoles.bus, hôpital. Possibilité de garage en sus nombre des lots 52 charges annuelles 1900 euros à voir rapidement.. Honoraires: 4.26% du prix de vente.M. Eric SANCHIS 0781223589 / 0484855504poste9982 mandelieu06@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           289                    

Secteur Ardèche/Sud. Visite virtuelle disponible sur demande. A découvrir bâtiment à rénover, édifier sur une parcelle de terrain d'environ 932 m2, situés dans le village de Vals-les-Bains reconnu pour sa cure-thermal (secteur touristique à très fort potentiel locatif). L'ensemble est répartis sur trois niveaux: -en rez-de-jardin: un atelier et garage de 182 m2 au sol, possibilité de créer trois appartements de type T2 avec accès au jardin. -en rez-de-chaussée: Plateau divisé en deux lots, un T4 en duplex à rénover, habitable dans l' immédiat. Un T4 à rénover entièrement et deux grandes terrasses. -dernier niveaux: comble à aménager (grande superficie habitable). Propriété clos et fermé par portails avec place de parking. a découvrir rapidement! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier                              

Ensemble de deux maisons situées aux portes de JARNAC: 1er lot: maison d'habitation réhabilitée composée d'une entrée, séjour, cuisine, seconde entrée sur l'arrière, salle d'eau et toilettes. A l'étage un palier desservant deux chambres. Pour finir un cave, le tout pour une surface habitable de 82m2 environ, loué actuellement 582,95EUR/mois. Le deuxième lot, à finir de rénover, de 72m2 au sol et même superficie à l'étage. Le tout disposant d'un accès à un terrain attenant de 903m2. Les deux lots dépendent du même assainissement. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Situé dans un hameau tranquille entre Sauzé Vaussais et Melle,  Terrain de 2240m2 constructible avec certificat d'urbanisme positif. Deux entrées donc possibilité de faire en deux lots. Tuyaux d'électricité et d'eau sur place raccordements à réaliser.

Au coeur du joli village de Boujan sur Libron, à deux pas des commerces et de l'école du village venez découvrir une superbe maison de ville divisée en deux appartements. Cette maison entièrement rénovée avec goût propose de belles prestations avec notamment deux grands garages pouvant accueillir deux voitures chacun. Le premier appartement de plus de 100m2 possède une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et son grand ilot centrale ouvert sur le séjour. À l'étage se trouve une lumineuse mezzanine avec accès sur une terrasse au dessus des toits baignée de soleil, une grande chambre, la salle de bain avec WC et un dressing de 9m2 pouvant faire office de seconde chambre. Le second appartement d'environ 50m2 est constitué d'un entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et à l'étage d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse. Idéal investisseur À découvrir sans tarder bien rare dans secteur hyper recherché. Copro bénévole donc pas de charges 3 lots dans la copro Nb de lot vendus: 2 Pour visiter, Tom Immo, Florian Chabaud 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1491. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 107 m² Chauffage: climatisation

SAINT QUENTIN DE BARON. Appartement T3 au RDC avec un jardin privatif et deux places de parking. Résidence récente et sécurisée idéalement située sur l'axe Bordeaux. Actuellement loué à  489.66 â?¬ + 47 â?¬ de charges. Classe Energie D.Nbre de lots: 32 / charges mensuelles 102 â?¬ (abonnement et eau compris). Honoraires inclus charge vendeur. PICHET IMMOBILIER LIBOURNE 05 57 25 45 45. Copropriété de 32 lots (). Secteur: Axe Créon Branne Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 470 € Charges de copropriété annuelles: 1221 € Prix net du bien: 103000 € Prix hors honoraires acquéreur: 103000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268

Libourne, dans une résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités et à  quelques pas du supermarché. Appartement de type 3 de 69m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Vendu avec deux places de parking privatives. Actuellement loué. Idéal investisseur! Classe Energie C. Nbre de lots 48. Charges copro 80 euros/mois. Honoraires d'agence 5 % inclus à  la charge de l'acquéreur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 955 euros. Secteur: Libourne même Les Charruauds SITUATION: Quartier: Les Charruauds Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 958 € Charges de copropriété annuelles: 80 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 955 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268

PROCHE CENTRE, secteur 1er mai, dans un immeuble des années 30 dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées, UN LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE T2 de 33m2 chacun, refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches moderne, wc et une cave. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres, parquet chêne massif au sol, électricité, chauffage, cuisine moderne, sdb moderne...) Un jardin commun à la copropriété de 4 lots d'habitation. Loyer mensuel possible 900euros Hc. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: PROCHE CENTRE - 1ER MAI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: Annees30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084

EXCLUSIVITE - KELLER WILLIAMS IMMOBILIER Situé a Sophia Antipolis au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités, dans une Résidence étudiante, découvrez ces deux studios de 19 m2 avec balcon à la vue dégagée. Les biens se composent chacun: - d'un séjour avec placard, - d'une kitchenette - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un balcon - Un parking viendra compléter les deux biens. Les deux appartements se trouvent a moins de 300 m des commerces, écoles et de Valbonne village. Etat impeccable, a visiter rapidement !! Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Gregoire PIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 901478495 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Est Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 495 € Rentabilité locative: 5.3 € Loyer: 650.76 € Prix au mètre carré du terrain: 8105 € Prix net du bien: 154000 € Prix hors honoraires acquéreur: 154000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 197 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 26 Boulevard Albert 1er 06600 ANTIBES SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2003, votre agence Stéphane Plaza Lyon Terreaux Croix-Rousse vous invite à découvrir ce bien en exclusivité. A proximité des Chartreux, cet appartement d'une surface de 73 m², dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un large balcon de 8m² exposé sud-ouest. La cuisine, équipée, vous emmène vers une terrasse de 14 m² calme et ombragée. Coté nuit, deux chambres sont à votre disposition, 11 et 13 m². Salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC séparés. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous avez la possibilité d'acquérir, en sus, deux garages au sous-sol de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 -lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1587.24 euros. Swann TRANCHANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 754 669 - Lyon Recent Secteur: Rue Duroc Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.11 m² Surface du terrain: 22.45 m² Année de construction: 2003 Surface Loi Carrez: 73.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1269 € Charges de copropriété annuelles: 132.27 € Prix net du bien: 435000 € Prix hors honoraires acquéreur: 435000 € Honoraires vendeurs: 21750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 76 Charges annuelles: 1587.24 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf