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L'agence Visite & Co vous présente « Equilibre » Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: 'Equilibre' est un bel appartement récent à Caen, construit dans une résidence datant de 2012. La résidence est au pied du Tram et des commerces. Il se situe au 3è étage avec ascenseur. Il offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de belle taille avec coin dressing et une grande salle d'eau avec wc. Le tout pour un peu plus de 45m². La pièce de vie a une vue agréable sur un espace vert. 'Equilibre' est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Le sous-sol comprend aussi un local vélo commun. 'Equilibre' est donc un bien en parfait état pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Simulation pour un premier achat = 128 990E empruntés sur 25 ans aux taux actuels = 530 E par mois environ, c'est le prix d'un loyer. Simulation d'investissement locatif: Loyer possible = 579 E par mois charges comprises Soit un loyer net de 479 E par mois soit 5 748 E par an Montant des charges de copropriété non récupérables sur le locataire = 30 E par mois Montant de la taxe foncière (hors TEOM) = 60 E par mois Donc loyer net = 479 E - 30 E - 60 E = Rentabilité nette de charges de 389 E par mois Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: effectué: Conso énergétique: DPE 118 / GES 22 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 88 dont 44 principaux. Charges de 1 583 E par an (comprennent le chauffage + l'eau chaude + l'eau froide). Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant Pourquoi choisir Visite &

SPECIAL INVESTISSEMENT AFFAIRE À BORDEAUXInvestissement en résidence affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de  129 615 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6740 E / an.  T1 bis de 25.80 m2 portant le numéro 801 et représentant le lot de copropriété numéro 136.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence affaire. Le bail s'achève le 30/09/2028.Le bail commercial prévoit que le parking sera exclu de l'assiette du bail (échéance du contrat d'amodiation avec PARCUB) en décembre 2023. Le montant du loyer du parking  (340 E HT / AN - source T2 2020) disparaitra. Le montant du loyer sera alors celui de l'appartement, soit un montant de  6 557,52 E HT / AN (hors indexation), et une rentabilité actualisée de 5 %. Le loyer annuel hors taxes est de 6557,52 E / an (source T2 2020 - payé mensuellement) pour 591 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 113 E de charges de copropriété (source 2019). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

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L'agence Visite and Co vous présente 'Lys' Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien commeetnbsp;'Lys' etnbsp;pourrait se louer entre 450E et 480E par mois, Rapide calcul = 480 E x 12 mois = 5 760 E / an Charges ? Aucunes ! Compteurs individuels. Foncier hors TEOM (car charge locataire) = 205 E Gestion locative par Visite and Co = 231E (et oui on aime s'occuper jusqu'au bout de vos projets) Rentabilité nette de 5 324E par an soit 8.07 % Simulation d'emprunt de 65 990E sur 20 ans= 319 E par mois contre 443 E de loyer net pour le propriétaire soit un CASH FLOW de 124 E par mois. Revenons à la maison en elle-même: La maisonetnbsp;'Lys' est située sur la commune de Mézidon Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services. On accède à Caen en 12 minute en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture. C'est une maison idéale pour un pied à terre, un premier achat immobilier ou un investissement locatif, les propriétaires actuels la possèdent depuis plus de 10 ans, maison toujours louée 450E par mois. 'Lys' est entièrement rénové vous n'avez qu'à y déposer vos valises ou celles de votre locataire;) Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et en partie équipée, qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abris des regards car clos de murs. Au premier étage de 'Lys'etnbsp;vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec wc etnbsp;et une chambre. Au deuxième étage: une deuxième chambre ou Salon selon vos envies Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierre etnbsp;avec électricité. A savoir sur 'Lys': Dpe Vierge Terrain de 67m² au cadastre Taxe foncière faible 272 E dont 67E de TOM (ordures mé

Pour investisseur - Studio vendu avec locataire en place. Au dernier étage d'une résidence édifiée en 1995, à proximité immédiate de BLAISE PASCAL, et des transports (Bus et train), studio de 20m² calme et lumineux composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle d'eau. Appartement vendu loué suivant bail de 6 ans ayant pris effet le 10 février 2023. Loyer mensuel hors charges: 360 E Charges de copropriété 331 E / an dont charge locatives: 115 E / an. Taxe foncière: 520 E dont TEOM / 70 E Classe Energie: E 301 KWh/m²/an GES: B 9 kgCO2/m²/an Prix: 65.000 E Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 36 lots sans difficultés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEMENT AFFAIRE À BORDEAUXInvestissement en résidence affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,2 %. Prix de vente de  158 692 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 108 E / an.  T1 bis de 31.90 m2 portant le numéro 501 et représentant le numéro de lot de copropriété 82.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence affaire. Le bail s'achève le 30/09/2028.Le bail commercial prévoit que le parking sera exclu de l'assiette du bail (échéance du contrat d'amodiation avec PARCUB) en décembre 2023. Le montant du loyer du parking  (340 E HT / AN) disparaitra. Le montant du loyer sera alors celui de l'appartement, soit un montant de  8108 E HT / AN (hors indexation) et une rentabilité actualisée de 5.1 %.Le loyer annuel hors taxes est de 8 108E / an (source T2 2020 - payé mensuellement) pour 529 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 147.60 E de charges de copropriété annuelles (source 2019). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiant à Montpellier avec un rendement de 4,4 %. Prix de vente de 68 182 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 000 E / an.  Studio de 14 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2025. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale (bail 3 6 9). L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée à 1,5% par an). Le loyer annuel hors taxes est de 3 000 E / an (payé trimetriellement) pour 150 E de taxe foncière (hors TEOM) et 204 E de charges de copropriété anuuelles.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Rangueil (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64 771 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 170 E /an, soit une rentabilité de 4.90%. Studio de 19.19 m2 portant le numéro 94 et représentant le lot de copropriété numéro 93 avec Parking n°201. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail.Le bail va s'achever le 01/07/2020.Le bail commercial prévoit la possibilité d'un renouvellement tacite pour une nouvelle période de neuf années allant jusqu'au 31/07/2029 avec possibilité de résiliation tous les trois ans par le locataire.Le loyer annuel hors taxes est de 3 170 E / an (source - T4 2019 - payé trimestriellement) pour 512 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 335 E de charges annuelles non récupérables de copropriété (source appel de fond T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur 

- SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.8 %. Prix de vente de 85 677 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 969 E / an. Le numéro commercial est 109 et le numéro de copropriété est 2027. T2 de 31 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Easy Student, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail commercial s'achèvra le 31/12/2020. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 4 969 E / an (payé mensuellement) pour 635 E de taxe foncière (hors TEOM) et 262 E de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

- SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.3 %. Prix de vente de 62 170 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 295 E / an.  Studio de 18.96 m2 avec parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémésia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 31/07/2019 (Bail 3 6 9). Le bail est actuellement en tacite reconduction.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 295 E / an pour 496 E de taxe foncière (hors TEOM) et 507 E de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 73 014 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 E / an. Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 E / an (payé trimestriellement) pour 205 E de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 E de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

---INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT Global ExploitationInvestissement LMNP en résidence étudiant à Montpellier (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 122 125 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 862   E / an, soit une rentabilité de 4.8%Appartement lot de copropriété  N°B313 et Parking n°21. Appartement 2 pièces de 37.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global Exploitation, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achève le 31 mai 2028. Le loyer annuel hors taxes est de 5 862  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 308 E de taxe foncière (source 2019 - Hors TEOM) et 408 E de charges de copropriété (source T2 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en Résidence étudiante à Lyon (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.  Prix de vente de 96 162 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 928 E /an, soit une rentabilité de 4,10 %. Studio de 18.16 m2 portant le numéro 410 et représentant le lot de copropriété numéro 46. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail va s'achever le 01/07/2020Le loyer annuel hors taxes est de 3 928 E / an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 281 E de taxe foncière (source 2019 - hors TEOM) et 359 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SENIORS MONTANAInvestissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 113 668 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5001.39   E / an, soit une rentabilité de 4.4%Appartement lot de copropriété  N°69 + Parking Lot 185. Appartement T1 de 30.04 m2 avec balcon de 4.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30 septembre 2025Le loyer annuel hors taxes est de 5 001.39  E / an (source quittance 2020 - payé trimestriellement) pour 613 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 297.60 E de charges de copropriété (source S2 2019).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME ALL SUITESInvestissement LMNP en résidence tourisme à Bordeaux (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 46 750 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 546.80   E / an, soit une rentabilité de 5.45%Appartement lot de copropriété  358 (n°B340) + Parking Lot 74 (n°P168). Appartement T1 de 19.58 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30 juin 2022. Le loyer annuel hors taxes est de 2 546.80  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 521 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 103.80 E de charges de copropriété annuelles (source T3 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT ARTEMISIAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Rangueil (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 72 557 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3149  E / an, soit une rentabilité de 4.3%Appartement lot de copropriété  N°28 (app n°29) et Parking Lot 222 (n°110 au -4). Appartement T1 de 19.17 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail.Le bail s'achève le 01 juillet 2020. Proposition d'un nouveau bail pour 9 ans par le gestionnaire dans les conditions identiques.Dans le cadre du renouvellement du bail commercial dans des conditions identiques à l'existant, pour une nouvelle période de 9 ans, l'appartement fera l'objet d'une rénovation et d'un changement complet du mobilier. Le rafraîchissement et le renouvellement du mobilier sont payés par le propriétaire actuel.Le loyer annuel hors taxes est de 3149  E / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 504 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 324 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Rangueil (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64 771 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 170 E /an, soit une rentabilité de 4.90%. Studio de 19.09 m2 représentant le lot de copropriété numéro 64 (appartement n°65) avec Parking n°219 (au niveau -4). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail.Le bail va s'achever le 01/07/2020.Le bail commercial prévoit la possibilité d'un renouvellement tacite pour une nouvelle période de neuf années allant jusqu'au 31/07/2029 avec possibilité de résiliation tous les trois ans par le locataire.Le loyer annuel hors taxes est de 3 170 E / an (source - T1 2020 - payé trimestriellement) pour 524 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 312 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fond T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur 

SPECIAL INVESTISSEURInvestissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 60 598 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 258 E / an soit une rentabilité de 5.38%Appartement lot de copropriété  N°108 (A104) et Parking n°55.Studio de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Les Glénans. Le bail s'achève le 30/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3258  E / an (source quittance T2 2020 - payé trimestriellement) pour 441 E de taxe foncière (source 2019 - hors TEOM) et 316 E de charge de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

SPECIAL INVESTISSEUR RESIDENCE ETUDIANTEInvestissement LMNP en résidence étudiante à Lyon. Rentabilité de 4.7 %.Prix de vente de 114 704 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 391 E / an.  Studio de 24 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/08/2021, soit une durée ferme restante de 2 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 5 391 E / an (payé trimestriellement) pour 327 E de taxe foncière (hors TEOM) et 318 E de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en Résidence étudiante à Lyon (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.  Prix de vente de 96 162 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 928 E /an, soit une rentabilité de 4,10 %. Studio de 18.16 m2 portant le numéro 410 et représentant le lot de copropriété numéro 46. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail va s'achever le 31/07/2028.Le loyer annuel hors taxes est de 3 928 E / an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 281 E de taxe foncière (source 2019 - hors TEOM) et 359 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SENIORS MONTANAInvestissement LMNP en résidence Seniors à Cholet (49), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 113 668 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5001.39   E / an, soit une rentabilité de 4.4%Appartement lot de copropriété  N°69 + Parking Lot 185. Appartement T1 de 30.04 m2 avec balcon de 4.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Montana, un leader dans le secteur de la résidence séniors. Le bail s'achève le 30 septembre 2025Le loyer annuel hors taxes est de 5 001.39  E / an (source quittance 2020 - payé trimestriellement) pour 613 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 297.60 E de charges de copropriété (source S2 2019).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 90 322 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 787.04   E / an, soit une rentabilité de 5.3%Appartement lot de copropriété  N°23 (2-07) & Parking Lot N°113(17). Appartement 1 pièce de 24.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 14 septembre 2027, avec faculté de résiliation triennale par le locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 4 787.04  E / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 730.44 E de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 281.13 E de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 878 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 650.52   E / an, soit une rentabilité de 5.3%Appartement lot de copropriété  N°51 (4-11). Appartement 1 pièce de 20.45 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 14 septembre 2027, avec faculté de résiliation triennale par le locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 3 650.52 E / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 525.32 E de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 203.44 E de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75 928 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 024.20   E / an, soit une rentabilité de 5.3%Appartement lot de copropriété  N°39 (3-11) & Parking Lot N°95(1). Appartement 1 pièce de 20.45 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 14 septembre 2027, avec faculté de résiliation triennale par le locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 4 024.20  E / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 610.37 E de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 234.89 E de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 69 045 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 659.40   E / an, soit une rentabilité de 5.3%Appartement lot de copropriété  N°34 (3-06) & Parking Lot N°108(14). Appartement 1 pièce de 19.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 14 septembre 2027, avec faculté de résiliation triennale par le locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 3 659.40  E / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 615.37 E de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 210.85 E de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUSInvestissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 70 130 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 716.88   E / an, soit une rentabilité de 5.3%Appartement lot de copropriété  N°74 (6-10). Appartement 1 pièce de 19.9 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 14 septembre 2027, avec faculté de résiliation triennale par le locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 3 716.88 E / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 535.32 E de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 207.15 E de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur