Effectus

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3 pices de 80,66m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Est. Entirement rnov entre 2019 et 2022. Situ au 3me tage sur 5 dans une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de Capitou, proche des commerces, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Une place de parking privative extrieure ainsi qu'une cave compltent ce bien. Cet appartement de 80,66 m loi Carrez se compose de: - Salon / sjour: 29,41m2 - Cuisine: 11,06m2 - Chambre 1: 17,27m2 - Chambre 2: 10,75m2 - Salle d'eau: 3,86m2 - Salle de bain: 4,29m2 - Dgagement: 2,99m2 - WC indpendant: 1,03m2 - Terrasse: 13,87m2 - Cave: 4,73m2 - Parking privatif extrieur Les plus de l'appartement: - Traversant - Entirement rnov entre 2019 et 2022 - Grande terrasse de 13.87m (transformation en loggia avec autorisation) - Cuisine indpendante et quipe avec rfrigrateur/conglateur, four, hotte et plaque induction - Une salle d'eau pour chaque chambre - Placards dans les chambres (+ grande cave pour stockage supplmentaire) - Parquet dans le sjour, le dgagement et une chambre - Fentres en double vitrage ct chambres - Volets roulants lectriques ct sjour et cuisine / Manuls ct chambres - Porte d'entre blinde - Fibre Internet - Effectus en 2019: *Toute l'lectricit *Nouvelle cuisine *Rnovation de la chambre parentale *Rnovation de la salle de bain - Effectus en 2020: *Rnovation chambre enfants *Rnovation salle d'eau *Rnovation WC - Effectus en 2021: *Pose du parquet stratifi - Effectus en 2022: *Installation d'une porte blinde 4 points *Radiateurs Acova dans le sjour et la chambre enfant *Radiateurs Hudson Reed dans la cuisine et la chambre parentale Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Quartier Ca

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 82.01m loi Carrez traversant, avec deux terrasses dont une est expose sud-ouest. Rnov entre 2017/2018. Au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise SANS ASCENSEUR avec gardien, piscine, espaces verts et aire de jeux, il est situ dans le trs recherch Hameau de la Palmeraie, seulement 3 minutes de l'accs l'A8 et du centre commercial Carrefour. A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis. Une cave et un garage en sous-sol scuris compltent ce bien. L'appartement de 82.01m loi Carrez se compose: - Entre: 6.77m - Sjour: 18.48m - Cuisine: 8.70m - Dgagement: 5.47m - Chambre 1 avec placard: 12.74m - Chambre 2 avec placard: 10.40m - Chambre 3 avec placard: 11.98m - Dressing: 2.70m - Salle de bains: 3.36m - WC: 1.41m - Terrasse 1: 7.45m - Terrasse 2: 7.40m - Cave: 2m - Garage: 12.50m Les plus de l'appartement: - Traversant - Une 1re terrasse de 7.45m expose sud-ouest, avec store lectrique - Une 2me terrasse de 7.40m - Cuisine indpendante et quipe avec hotte, four, plaque vitrocramique, four micro-ondes et rfrigrateur/conglateur - Nombreux rangements: placards dans l'entre et les chambres + un grand dressing - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2017: *Parquet au sol *Dpose cloison sjour *Mise aux normes lectricit *Enduits + peintures (murs et plafonds) sjour et salle de bain - Effectus en 2018: *Rnovation de la cuisine et des WC (meubles, lectromnagers, carrelage, lectricit, enduits et peintures) *Placards chambres *Store terrasse *Volets roulants lectriques Les plus de la rsidence: - Scurise, avec portail lectrique - Gardien log sur place - Situ dans Le Hameau de Palmeraie, trs recherch - Espaces verts - P

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2/3P de 41.45m (36.97m loi Carrez) libre de toute occupation, avec une loggia. Situ au 2me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve seulement 2 minutes pied du bord de mer, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif. Cet appartement de 41.45m (36.97m loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour/Cuisine - Chambre 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau - WC indpendant - Loggia Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Une loggia amnage en salle manger - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les pices de nuit - Fentre et baie vitre en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans la chambre 1 - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation de la climatisation *Rfection de la cuisine *Pose de parquet dans le sjour et la loggia - Effectus en 2022: *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Places de stationnement (payantes) devant l'entre - Port de Golfe-Juan 2 minutes pied - Plages 5 minutes pied - Arrt de bus "La Gabelle" (ligne 620) 5 minutes pied - Petits commerces (boulangerie, suprette, pharmacie, etc.) 5 minutes pied - Montant des charges: 145E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 724E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez d'angle, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Jouissance exclusive d'une cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre parentale - Belle vue mer et montagnes - Lumineux - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Belle douche l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage - Beaux volumes - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Placards dans le dgagement et les chambres - Parquet au sol - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Changement des fentres en double vitrage en aluminium *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Scurise par porte lectrique avec accs vigik - Travaux d'tanchit de l'immeuble raliss en 2022 (sous garantie dcennale) - Changement rcent des portes

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m - Belle vue mer et montagnes - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage poses en 2021 - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Travaux d'tanchit raliss en 2022 - A 1 et 3 minutes pied des arrts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M - A 10 minutes pied du tram (ligne 2) - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des coles Chlet Des Roses et Sainte Thrse - A 10 minutes en voiture de l'aroport et de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 240E /mois environ incluant l'eau froide et chaude, le monte-char

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m - Belle vue mer et montagnes - Beaux volumes - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage poses en 2021 - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Fibre internet - Garage en sous-sol par accs scurise via monte charge - Grand cave de 6m au RDC - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Travaux d'tanchit raliss en 2022 - A 1 et 3 minutes pied des arrts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M - A 10 minutes pied du tram (ligne 2) - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des coles Chlet Des Roses et Sainte Thrse - A 10 minutes en voiture de l'aroport et de l'accs l'autoro

Dans rsidence saine et scurise situe au 217 rue Pierre Doize 13010 quartier de St Tronc, proche de toutes les commodits, Auchan, coles et professions de sant. Cette rsidence des annes 70 a bnfici d'une rhabilitation depuis 10 ans notamment, au niveau du systme de chauffage, de l'tanchit en faade, rfection des halls d'entres et scurisation, remplacement des menuiseries par du PVC, rsidentialisation de la coproprit, et la dernire en date la rfection complte des faades. L'ambiance y est familiale et respectueuse. Cet appartement de T4 de 78.18m loi carrez est situ en 7ime et dernier tage avec ascenseur. Il possde une exposition traversante et dgage sans aucun vis vis. Il est compos d'un hall d'entre et sjour de 20m dans son prolongement une salle manger ou 3ime chambre semi ouverte de 12.5m. De l'autre ct de l'entre une cuisine de 9.34m avec un rangement de 2m environ et un accs sur une loggia ferme de 3.65m o l'on peut y mettre une petite table pour y manger deux. Ct nuit, un dressing de 2.5m dans le dgagement, 2 chambres de 9.53m et 13.12m, une SDB de 3.11m et un WC spar. Des travaux de remises en tat ont t effectus dans cette appartement. Peintures (murs et plafonds), sols, et la rnovation de la SDB ont t effectus dans le logement, mise en scurit du tableau lectrique, plomberie, menuiserie, reste une cuisine amnager son got. SON PRIX: 159 200E - Avec Erilia, pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalis GRATUIT A DECOUVRIR SANS ATTENDRE - TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX Charges PREVISIONNELLES 2582E/an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS) Taxe foncire 1110E CLASSE NERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1390E et 1920E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Copropri

RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe bas de villa 3/4 pices de 67,30m loi Carrez avec terrasses et jardin de 132m environ. Triple exposition. Situ en rez-de-jardin d'une villa divise en 7 appartements au sein d'une rsidence scurise, il se trouve proximit du parc de Vaugrenier, des coles et des transports en commun. Faibles charges (83E /mois) Deux places de parking privatives extrieures compltent ce bien. Cet appartement de 67,30m loi Carrez se compose de: Sjour/cuisine: 27,78m Dgagements: 3,52m Chambre 1: 11,05m Chambre 2: 10,84m Chambre 3 / Bureau: 7,24m Salle d'eau 1: 2,92m2 Salle d'eau 2: 2,85m WC: 1,10m Terrasse 1: 45,46m Terrasse 2: 13,33m Jardin: 73,12m2 Parking priv 1 Parking priv 2 Les plus de ce bien - Entre indpendante (comme dans une maison) - Grandes terrasses amnages de 45.46m et 13.33m - Beau jardin entretenu avec gazon synthtique entour de verdure et complant de deux oliviers - Triple exposition et traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Cuisine ouverte et quipe avec lectromnager rcent: plaque induction Bosch 3 feux (2023), lave-linge Siemens (2021), hotte Cooke and Lewis, lave-vaisselle Bosch (2023), four micro-ondes Whirlpool, four Cooke and Lewis et rfrigrateur/conglateur Beko - Climatisation rversible Atlantic dans chaque pice - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques et battants en aluminium - Fibre internet - DPE B - Effectus en 2023: *rnovation complte de la villa en 2022/2023 offrant la garantie dcennale et la DAACT (conformit reue par la mairie le 15/09/2023) *Amnagement cuisine *Installation climatisation *Peintures faade Sud - Effectus en 2024 *Fentres et baies vitres *Terrasse et amnagement extrieur *Clture Les plus de la rsidence: - Rsidence ferme et scurise - Petite

RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe bas de villa 3/4 pices de 67,30m loi Carrez avec terrasses et jardin de 132m environ. Triple exposition. Situ en rez-de-jardin d'une villa divise en 7 appartements au sein d'une rsidence scurise, il se trouve proximit du parc de Vaugrenier, des coles et des transports en commun. Faibles charges (83E /mois) Deux places de parking privatives extrieures compltent ce bien. Cet appartement de 67,30m loi Carrez se compose de: Sjour/cuisine: 27,78m Dgagements: 3,52m Chambre 1: 11,05m Chambre 2: 10,84m Chambre 3 / Bureau: 7,24m Salle d'eau 1: 2,92m2 Salle d'eau 2: 2,85m WC: 1,10m Terrasse 1: 45,46m Terrasse 2: 13,33m Jardin: 73,12m2 Parking priv 1 Parking priv 2 Les plus de ce bien - Entre indpendante (comme dans une maison) - Grandes terrasses amnages de 45.46m et 13.33m - Beau jardin entretenu avec gazon synthtique entour de verdure et complant de deux oliviers - Triple exposition et traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Cuisine ouverte et quipe avec lectromnager rcent: plaque induction Bosch 3 feux (2023), lave-linge Siemens (2021), hotte Cooke and Lewis, lave-vaisselle Bosch (2023), four micro-ondes Whirlpool, four Cooke and Lewis et rfrigrateur/conglateur Beko - Climatisation rversible Atlantic dans chaque pice - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques et battants en aluminium - Fibre internet - DPE B - Effectus en 2023: *rnovation complte de la villa en 2022/2023 offrant la garantie dcennale et la DAACT (conformit reue par la mairie le 15/09/2023) *Amnagement cuisine *Installation climatisation *Peintures faade Sud - Effectus en 2024 *Fentres et baies vitres *Terrasse et amnagement extrieur *Clture Les plus de la rsidence: - Rsidence ferme et scurise

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2/3P de 41.45m (36.97m loi Carrez) libre de toute occupation, avec une loggia. Situ au 2me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve seulement 2 minutes pied du bord de mer, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif. Cet appartement de 41.45m (36.97m loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour/Cuisine - Chambre 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau - WC indpendant - Loggia Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Une loggia amnage en salle manger - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les pices de nuit - Fentre et baie vitre en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans la chambre 1 - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation de la climatisation *Rfection de la cuisine *Pose de parquet dans le sjour et la loggia - Effectus en 2022: *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Places de stationnement (payantes) devant l'entre - Port de Golfe-Juan 2 minutes pied - Plages 5 minutes pied - Arrt de bus "La Gabelle" (ligne 620) 5 minutes pied - Petits commerces (boulangerie, suprette, pharmacie, etc.) 5 minutes pied - Montant des charges: 145E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 724E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30E /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m - Buanderie: 1.20m Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m - Chambre 1: 12.07m - Chambre 2 (avec placard): 10.66m - Salle de bain: 3.05m - WC indpendant: 1.56m - Terrasse: 50m environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30E/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 minutes en voiture du Lyce du Parc Imprial - A 9 minutes en voiture de l'ac

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m2 loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m2 environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30EUR /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m2 loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m2 - Buanderie: 1.20m2 Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m2 - Chambre 1: 12.07m2 - Chambre 2 (avec placard): 10.66m2 - Salle de bain: 3.05m2 - WC indpendant: 1.56m2 - Terrasse: 50m2 environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m2 environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30EUR/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 m

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Palais des Fe

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3P de 113.12m traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 1er tage sur 5 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cimiez, proche des transports en commun, des coles et des commerces. Une grande cave et un garage avec espace de rangements compltent ce bien. Jouissance exclusive d'une place de parking extrieure. Possibilit d'acqurir un 2me garage en supplment du prix de vente. Cet appartement de 113.12m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.37m - Sjour: 32.42m - Cuisine: 14.96m - Hall de nuit: 7.10m - Chambre 1: 17.70m - Chambre 2: 17.45m - Salle de bain/WC: 5.89m - WC indpendant + point d'eau: 3.53m - Dressing: 3.70m - Terrasse: 15.30m - Grande cave - Garage - Jouissance parking privatif - 2me garage en supplment Les plus de l'appartement: - Traversant - Beaux volumes - Expos Sud (ct sjour et cuisine) - Une terrasse de 15.30m avec stores bannes lectriques - Grande cuisine indpendante - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - Climatisation rversible de marque Fujitsu dans le sjour, la cuisine et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Dressing + placards dans l'entre, le hall de nuit et une chambre - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Beau parquet chevrons au sol - Fibre Internet - Porte blinde Fichet 5 points et renforce - Beau potentiel d'amnagement - 2 stationnements privatifs (+ possibilit d'acqurir un 3me stationnement en supplment) - Effectus rcemment: *Rfection des peintures dbut 2022 *Changement tableau et mise aux normes lectriques dbut 2022 *Remplacement du WC en 2023 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardienne loge sur place - Espaces verts bien entretenus - Quarti

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.14m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.14m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing: - Balcon - Cave: 6.50m Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Gare SNCF 10 minutes pied - Toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied - Arrt de tram 8 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - A proximit du quartier de la Libration avec march, etc. - Montant des charges: 122E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 653E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour org

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.03m loi Carrez, entirement rnov en 2021, avec un balcon expos Ouest offrant un aperu mer. Situ en dernier tage (7/7), il se trouve proximit des commerces et des commodits, 1 minute pied du tram (arrt Parc Phoenix), 7 minutes pied de la nouvelle gare multimodale Saint-Augustin, 1 minute de l'accs voie Mathis et 5 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une cave au rez-de-chausse complte ce bien. Quelques places de stationnement gratuites aux alentours / Parking public payant scuris Q-Park Arenas 2 minutes pied (abonnement mensuel possible 200E /mois pour 7j/7) Cet appartement de 57,03m loi Carrez se compose de: - Entre/sjour/cuisine (avec placard): 33.84m - Chambre 1 (avec placard): 8.08m - Chambre 2 (avec placard): 11.26m - Salle d'eau: 3.07m - WC indpendant: 0.78m - Balcon: 5.25m - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (7/7) - Aperu mer - Entirement rnov en 2021 avec got - Exposition Ouest - Balcon de 5.25m avec ouverture sur sjour/cuisine et une chambre - Belle cuisine amricaine quipe avec lot de rangement, plaque induction Bosch, lave-linge Faure, lave-vaisselle Whirpool, hotte Klarstein (neuve), four micro-ondes encastr Bosch et rfrigrateur/conglateur Samsung - Volets roulants avec isolation phonique, lectriques et avec une commande de centralisation - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements l'entre et dans les deux chambres - Chauffe-eau 100L Thermor chang en 2021 - Climatisation rversible de marque Toshiba dans le sjour et les chambres - Fibre Internet - Carrelage au sol imitation parquet dans tout l'appartement - Porte d'entre avec rajout d'un blindage de 3 points - Effectus en 2021: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32m, traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Expos sud-est/sud-ouest et entirement rnov en 2022. Situ au 4me tage sur 5 d'une rsidence scurise avec gardien et entoure d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en tant en face des petits commerces et quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complte ce bien. Parking collectif (conu pour une place par appartement). L'appartement de 75,32m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 8.25m - Sjour/Cuisine: 33.96m - Chambre 1: 13.49m - Chambre 2: 12.87m - Salle d'eau: 5.22m - WC indpendant: 1.53m - Terrasse 1: 12.51m - Terrasse 2: 4.85m - Cave: 1.87m Les plus de l'appartement: - En tage lev (4/5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est/sud-ouest - Deux terrasses en L - Entirement rnov en 2022 - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC neuves - Volets lectriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation rversible gainable dans toutes les pices de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entre 3 points - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Plomberie *Peintures *Sols *Pose climatisation *Changement fentres *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Gardien log sur place - Entoure d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximit directe de tous les petits commerces (boulangerie, picerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la rsidence - Arrt de bus au pied de la rsidence - Arrt de tram 7 min pied - Centre-ville 10 minutes et p

Nous prsentons ici un appartement de la priode Art dco avec pour chacune des pices vivre, de beaux volumes, de belles superficies, cornires et moulures aux plafonds, un parquet pos en forme de chevrons, et une articulation logique des pices partir d'un hall d'entre spacieux qui flattera aussi bien ses nouveaux propritaires que le visiteur. Si dsormais cet appartement attend un rafrachissement pour retrouver son faste d'antan, il sera ncessaire de le rnover en partie pour notamment crer une cuisine et une salle bains, toutefois il possde dj un atout majeur, celui d'tre le seul de tout l'immeuble pour ne pas dire de tout le quartier, bnficier d'une insonorisation acoustique idale pour liminer les bruits qui courent grce aux travaux effectus partir de la dalle qui porte l'appartement de l'tage suprieur. Cette modernit lui confre un avantage rarissime pour un appartement datant de cette poque. Outre l'enchantement qu'il procurera aussi bien de par sa volupt que sa modularit et sa capacit s'adapter aux dsidratas de ses nouveaux occupants, qui pourront ouvrir par exemple une cuisine sur un salon, ou encore, opter pour 4 chambres voire seulement 3 agrmentes alors par un double salon, ce 110m une fois personnalis au gr de l?imagination de ses futurs propritaires les comblera assurment. Une visite s'impose donc, pour cela nous restons disponibles pour vous

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 2P de 57.09m loi Carrez, entirement rnov en 2018, avec une terrasse expose plein Sud. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence avec gardien, il se trouve secteur Carnot, avec tous les commerces et commodits proximit. A seulement 3 minutes pied d'un arrt de bus desservant le centre-ville, Grasse et Sophia Antipolis. Accs A8 en 6 minutes. Une cave complte ce bien. Nombreuses places de stationnement (gratuites et payantes) aux alentours. Possibilit de louer un garage dans la rsidence pour 100E /mois Cet appartement de 57.09m loi Carrez se compose de: - Sjour: 20.87m - Cuisine: 10.40m - Chambre: 17.63m - Dressing: 0.80m - Salle d'eau: 6.03m - WC: 1.36m - Terrasse: 11.30m - Cave: 3.24m Les plus de l'appartement: - Expos plein Sud - Entirement rnov en 2018 - Une terrasse de 11.30m avec deux stores (un lectrique et un manuel) - Trs beaux volumes - Pas de perte d'espace - Cuisine ouverte de marque Ixina et quipe avec plaque induction, four, hotte, rfrigrateur/conglateur, et lave-vaisselle - Grande chambre de 17.63m - Belle salle d'eau contemporaine avec douche l'italienne et meuble double vasque - Climatisation rversible dans le sjour / Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Dressing - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Porte d'entre blinde - Parquet au sol - Effectus en 2018: *Pose carrelage salle de bain et WC *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED (avec variateur dans le salon) *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Installation de la climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place - Secteur Carnot - Tous commerces proximit (La Poste, suprette, boulangerie, pharm

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence immobilire au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 4 pices de 83,35m loi Carrez avec une terrasse de 6.47m. Belle vue dgage sur la Valmasque. Situ en dernier tage d'une rsidence scurise de 2004 avec piscine, court de tennis et terrain de volley, il se trouve dans le quartier recherch de Mougins-le-Haut, avec petits commerces de proximit (suprette, boulangerie, la Poste, etc.), crche et coles (primaire et maternelle). Accs Sophia Antipolis 10 minutes en voiture et l'A8 12 minutes. Un grand garage de 22,23m en sous-sol et une cave de 2,93m compltent ce bien. Ce appartement de 83,35m loi Carrez se compose de: Entre: 5,6m Sjour / Cuisine: 32.15m Chambre 1: 13.35m Salle d'eau / WC: 3.07m Chambre 2: 9.18m Chambre 3: 9.52m Salle de bain: 3.46m WC indpendant: 1.45m Dgagement avec placards: 5.57m Terrasse: 6.47m Balcon: 3.4m Cave: 2.93m Garage + espace stockage: 22.23m Les plus de l'appartement: - Au calme - Vue sur la Valmasque - Sans vis--vis - Expos Sud-Est - Une terrasse de 6.47m avec store banne lectrique - Un balcon de 3.40m - Cuisine amricaine et quipe avec four, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Sauter et hotte Ariston - Climatisation rversible de marque Daikin dans le sjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall de nuit, dans les deux chambres et un dressing amnag dans la chambre parentale - Fentres en double vitrage - Parquet dans tout l'appartement sauf les salles d'eau - Murs lisses (et non en crpi comme la plupart des biens sur Mougins-le-Haut) - Fibre Internet - Effectus en 2017: *Amnagement des placards *Installation de la climatisation *Pose du parquet - Effectu en 2021: *Changement de la toile du store banne Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise - Gardien - Piscine - 3 courts de tenn

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany Convalisier de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs grand 4 pices de 80.50m loi Carrez, entirement rnov en 2021 avec des prestations de qualit, au calme et traversant avec une terrasse de 10.56m expose Sud. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de la Peyregoue, proximit des commerces (picerie, boulangerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun Une cave au rez-de-chausse, un garage extrieur et une place de parking privative extrieure viennent complter ce bien. L'appartement de 80.50m loi Carrez se compose: - Hall: 10.42m - Sjour/Cuisine: 29.49m ?- Chambre 1: 14.70m - Chambre 2: 10.05m - Chambre 3: 8.32m - Salle de d'eau 1: 4.48m - Salle de d'eau 2: 2.08m - WC indpendant: 0.96m - Terrasse: 10.56m - Cave: 4.31m - Parking privatif - Garage: 17.54m Les plus de l'appartement: - Traversant - Lumineux - Terrasse de 10.56m expose Sud, avec store banne manuel - Entirement rnov en 2021 avec des matriaux de qualit - Double stationnement (un garage & un parking priv) - Au calme - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec four Samsung, four micro-ondes Samsung, plaque induction Electrolux, rfrigrateur/conglateur Siemens, hotte Elica, lave-vaisselle Siemens et lave-linge Whirlpool - Chauffage collectif par radiateurs au gaz - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les chambres - Volets roulants lectriques - Deux salles d'eau - Deux grands placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Porte blinde - Effectus en 2021: *Rfection des sols *Ramnagement des pices *Cration d'une salle d'eau *Rfection des peintures *Installation de la climatisation gainable *Rnovation complte de l'ancienne salle de douche *Cration faux plafond avec spots *Electricit *Plomberie *Double vitrage

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 65.40m (63.24m loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse offrant un superbe aperu mer. Situ au 4me tage sur 7 de la rsidence Les Terrasses d'Antibes, avec rgisseur, espaces de loisirs, culturel et sant, il se trouve 5 minutes en voiture des coles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une trs grande cave saine de 7.76m et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.40m (63.24m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 7.39m - Sjour/Cuisine: 25.55m - Chambre 1: 10.84m - Chambre 2: 9.53m - Salle de bain: 5.12m - WC indpendant: 1.60m - Dressing: 3.21m - Loggia: 2.16m - Terrasse: 8.16m - Grande cave: 7.76m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - D'angle - Trs bel aperu mer - Une terrasse de 8.16m avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, four, hotte, four micro-ondes et lave-vaisselle - Belle salle de bain avec douche l'italienne, baignoire, meuble double vasque et sche-serviette connect au chauffage collectif - Dressing - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres / Chauffage collectif au gaz par radiateurs dans le sjour et les chambres - Baies vitres et fentres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Effectus en 2021: *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection des peintures *Rfection des sols en parquet PVC *Installation d'une verrire entre le hall et la pice vivre Les plus de la rsidence: - Scurise avec un rgisseur asserment - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vlos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour compo

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 63.23 m loi Carrez traversant, avec deux terrasses dont une de 15.54m expose plein sud. Entirement rnov en 2019. Au 2me tage sur 10 d'une rsidence scurise, avec piscine et espaces verts, il est situ dans un secteur recherch, seulement 4 minutes de l'accs l'A8 et du centre commercial Carrefour. A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. L'appartement de 63.34 m loi Carrez se compose: - Hall: 7.86 m - Salon / Sjour: 21.59 m - Cuisine: 8.31 m - Chambre 1: 10.00 m - Chambre 2: 11.58 m - Salle d'eau: 2.87 m - WC: 1.02 m - Terrasse: 15.54 m - Balcon: 2.42 m - Cave: 3.05m - Parking priv Les plus de l'appartement: - Traversant / Triple exposition - Entirement rnov en 2019 - Au calme - Une terrasse de plus de 15 m expose sud, avec store banne manuel - Un balcon de 2.42 m - Cuisine indpendante et quipe avec plaque, four micro-ondes, hotte, rfrigrateur/conglateur, machine laver et lave vaisselle. - Placards de rangement dans l'entre et les chambres - Fentres et portes-fentres en double vitrage dans la cuisine et la salle d'eau / Simple vitrage dans les autres pices - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2019: * Electricit * Plomberie * Salle d'eau et WC * Faux plafond * Cuisine * Peintures * Sols * Double vitrage cuisine et salle d'eau Les plus de la rsidence: - Scurise, avec portail lectrique + vigik - Espaces verts - Deux piscines (dont une pataugeoire) - A seulement 4 minutes de l'accs l'A8 et du centre commercial Carrefour - A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Montant des charges: 260E /mois environ incluant le chauffage, l'entretien des parties commune

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices traversant de 33.68m (26.92m en surface loi Carrez) entirement meubl et libre de toute occupation, avec une loggia. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve proximit pied des commerces, des plages du Fort Carr et du Ple d'change d'Antibes / Gare SNCF. Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 33.68m (26.92m en surface loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Loggia - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Entirement meubl (meuble TV, canap, TV, table basse, etc.) - Idal investissement locatif - Cuisine ouverte et quipe avec rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes, hotte et plaque induction - Au calme - Chambre avec dressing attenant (avec espace pour le lave-linge) - Belle salle d'eau refaite en 2019 avec sche-serviette et WC suspendu - Radiateur lectrique dans le sjour et l'entre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage - Volet roulant manuel - Fibre Internet - Effectus rcemment en 2019: *Carrelage dans toutes les pices *Rehaussement de la terrasse *Dressing dans la chambre *Rfection salle d'eau *Tableau lectrique Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Piscine - Faibles charges (95E /mois) - A seulement 1 minute pied d'un supermarch Casino, boulangerie et pizzeria - A 3 minutes en voiture des commerces de proximit (pharmacie, boucherie etc.) - A 14 minutes pied du Ple d'change d'Antibes Bus/Gare SNCF. - A 15 minutes pied des plages du Fort Carr - Montant des charges: 96E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 615E Vi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle, de 65.93m loi Carrez, entirement rnov en 2023 et expos Sud et Ouest avec terrasse et loggia. Situ au 2me tage sur 10 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram et des commerces. Accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extrieure privative viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.93m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.91m - Sjour: 19.16m - Cuisine: 7.66m - Dgagement: 2.61m - Chambre 1: 10.84m - Chambre 2: 10.48m - Salle de bains: 4.07m - WC: 1.18m - Dressing: 2.02m - Loggia: 3.43m - Terrasse - Cave - Parking priv Les plus de l'appartement: - Une terrasse expose Sud - Entirement rnov en 2023 - Une loggia expose ouest ct cuisine (avec arrive d'eau pour espace buanderie) - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Portes-fentres en double vitrage en PVC - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Pice libre d'amnagement pour dressing ou cellier - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet Effectus en 2023: *Toute l'lectricit *Pose carrelage et parquet stratifi *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine & salle de bain *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Etc. Les plus de la rsidence: - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Changement rcent de la chaudire - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 160E /mois incluant l'eau froide, l'eau

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 4 pices traversant et d'angle de 73.52m (64.47m en loi Carrez), avec deux loggias. Triple exposition et aperu mer. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et un garage extrieur compltent ce bien. Cet appartement de 73.52m (64.47m en loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.25m - Sjour avec loggia: 19.71m - Cuisine avec loggia: 8.43m - Chambre 1 avec placard: 11.26m - Chambre 2 avec placard: 10.59m - Chambre 3 avec placard: 11.50m - Salle d'eau: 3.94m - WC indpendant: 1.84m - Cave - Garage Les plus de l'appartement: - Loggia ct sjour avec store banne lectrique - Traversant et d'angle - Triple exposition - Exposition Sud ct sjour - Aperu mer via deux chambres - Cuisine indpendante et quipe avec plaque au gaz Whirlpool, hotte Rosires et four Whirlpool - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Parquet au sol dans le sjour, le dgagement et les chambres - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Rfection des peintures du dgagement et des chambres en 2022 *Installation douche l'italienne en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 190E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncire: 968E Visite virtuelle 360 dis

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce grand appartement 4P de 77,74m loi Carrez, traversant et d'angle, avec une belle terrasse sans vis--vis. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Rabiac Estagnol, proximit des petits commerces et des coles. Une cave et un garage en sous-sol compltent ce bien. Possibilit d'acqurir une place de parking privative en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 77,74m loi Carrez se compose de: - Entre / Sjour / Cuisine: 31,87m - Dgagement: 4,36m - Chambre 1: 9,10m - Chambre 2: 12,08m - Chambre 3: 10,54m - Salle de bain: 3,75m - Salle d'eau: 2,44m - WC indpendant: 1,22m - Terrasse: 12,14m - Cave: 4,66m - Garage: 12,77m - Parking en supplment Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Traversant & d'angle - Expos Sud ct sjour/cuisine - Au calme - Une terrasse de 12,14m, avec stores manuels - Sans vis--vis - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, hotte encastre, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle encastr, four micro-ondes encastr et four encastr - Cellier attenant la cuisine - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour - Placards de rangement dans le dgagement et les chambres - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Parquet au sol dans deux chambres - Trs lumineux - Prise voiture lctrique dans le garage - Rcemment effectus: *Rfection complte du sjour/cuisine en 2020 *Cration de la 3me chambre et du cellier en 2020 *Carrelage de la terrasse en 2021 *Rfection WC en 2022 *Peintures en 2022 *Salle d'eau neuve * Rnovation en cours de la salle de bain Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique + vigik pour accder aux btiments - Espac

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P de 64.76m, traversant, avec balcon expos sud. Au 3me tage sur 4 d'une rsidence scurise SANS ascenseur, il se situe quartier Azurville / Basses Brguires / La Fontonne proximit des commerces et du bord de mer. Une grande cave et une place de parking privative extrieure compltent ce bien. Stationnement facile aux alentours. Cet appartement de 64.76m (60.86m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre avec placard: 3.93m - Sjour/Cuisine: 27.55m (+3.65m hors Carrez) - Chambre 1: 9.84m - Chambre 2: 9.62m - Dressing: 2.90m (+0.25m hors Carrez) - Salle de douche: 6.08m - WC indpendant: 0.94m - Balcon: 4.15m - Cave: 5.50m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Balcon expos sud - Vue mer - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four et rfrigrateur/conglateur - Placards de rangement dans le hall d'entre et l'une des chambres + dressing permettant des espaces de stockage supplmentaires - Baie vitre coulissante galandage en double vitrage PVC dans le sjour / Fentres oscillo-battantes dans les chambres et la salle d'eau en double vitrage PVC - Porte d'entre 3 points - Parquet au sol - Spots au plafond - Fibre Internet - Travaux rcemment effectus: *Rnovation de la salle d'eau en 2020 *Rfection des peintures des chambres et du hall d'entre en 2021 Les plus de la rsidence: - Scurise - Installation rcente d'interphones en 2020 - Chaudire collective change en 2018 - Ajustements sur la faade en 2018 suite au ravalement ralis antrieurement - A proximit des commerces et du bord de mer - Montant des charges: 187E /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 660E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bie

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce bel appartement 4 pices de 82.47m loi Carrez traversant et d'angle, avec un balcon et deux terrasses, dont l'une offre un aperu mer. En dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise seulement 2 minutes pied des plages, 5 minutes pied du c?ur de Juan-les-Pins et de ses commerces. Possibilit de louer une place de parking pour 70E /mois 100m de la rsidence. L'appartement de 82.74m loi Carrez se compose: - Entre: 6.27m - Salle manger: 22.91m - Sjour (possibilit de transformer facilement en chambre): 9.86m - Cuisine: 8m - Hall de nuit (avec placard): 4m - Chambre 1: 13.10m - Chambre 2: 11.74m - Salle de douche: 3.95m - WC indpendant: 0.99m - Terrasse 1: 8.75m - Terrasse 2: 6m - Balcon: 4.35m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (4/4) - Traversant et d'angle - Exposition Est/Ouest - Une 1re terrasse de 8.75m expose ouest, avec store banne - Une 2me terrasse de 6m expose est - Bel aperu mer - Un balcon accessible par l'une des chambres - Possibilit de transformer facilement l'actuel salon en 3me chambre - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque au gaz 4 feux, hotte et four pyrolyse - Chauffage par climatisation rversible dans le salon, la salle manger et les chambres - Placards dans le salon et le hall de nuit - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets en accordon en bois - Porte blinde - Fibre Internet - Effectus en 2020: *Rfection des peintures *Isolation du toit Les plus de la rsidence: - Scurise - A seulement 2 minutes pied des plages - A 5 minutes pied du c?ur de Juan-les-Pins et de ses commerces - Montant des charges: 184E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 812E Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle entirement rnov depuis 2018, expos Est et Sud, avec terrasse et loggia. Situ en tage lev (8/10) et offrant une trs jolie vue dgage et mer, il se trouve dans une agrable rsidence avec espaces verts et gardien, proximit immdiate avec les coles, le bus-tram, les commerces et un accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une grande cave saine, amnage et un garage viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 66,83m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre / dgagement: 7.96m - Sjour: 19,22m - Cuisine: 7,57m - Chambre 1: 10.74m - Chambre 2: 11,04m - Salle de bains: 4.31m - WC: 1,36m - Dgagement: 2,61m - Dressing: 2,04m - Terrasse: 10,06m - Loggia: 4,04m - Cave - Garage: 17.23m Les plus de l'appartement: - Aucuns travaux prvoir - Produit complet avec une grande cave saine, amnage + un grand garage - Trs lumineux - Une jolie cuisine indpendante toute quipe: rfrigrateur/conglateur Siemens, hotte Candy, plaque Induction Whirlpool, four Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, lave-linge Whirlpool, sche-linge Samsung et four micro-ondes Whirlpool - Position dominante en tage lev avec une trs jolie vue dgage + une vue mer 180 - Double exposition en angle Est & Sud - Fentres en double vitrage - Climatisation de la marque Hitachi dans la pice vivre + dans la chambre parentale - Grand dressing dans le hall de nuit - Espace buanderie bien amnag - Volets roulants lectriques dans tout l'appartement - Fibre Internet Effectus en 2018: *Cration d'un mur en parement de pierre dans le sjour *Rnovation totale des sols dans l'appartement *Cuisine entirement refaite de la marque SoCoo'c et entirement quipe *Installation climatisation de marque Hitachi dan