Ehpad
Liste des meilleures ventes ehpad
Vaugrigneuse (Essonne)
EHPAD – Ile de France SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence EHPAD « Ile de France » dans la Résidence 'Château de la Fontaine aux Cossons', situé en Essonne dans la commune de Vaugrigneuse, au sein d’un établissement de standing exceptionnel, bénéficiant d'un cadre verdoyant. BAIL COMMERCIAL et gestion prise en charge par l’exploitant. La résidence dispose de 70 lits et d’une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un cadre agréable, spacieux et fleuri. Services et infrastructures: -Activités de loisirs -Programmes de mobilisation individuel -Kinésithérapeutes -Unité Alzheimer -Psychologue, Ergotherapie Bail etamp; Loyers - Loyers HT: 10 292 € / an - Bail 3/6/9: 2012 – 2024 (renouvelable) Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatifs à long terme.
179.200 €
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Salon de Provence (Bouches du Rhône)
EHPAD proche centre-ville de grand standing 5,75% de rentabiltié Le loyer annuel HT: 10 332 € Investir dans le marché sécurisé des maisons de retraite 54 Rue Victor Grignard SALON DE PROVENCE La résidence récente, sécurisée dans un quartier calme est à proximité du centre-ville à 100m des commerces: restaurants, pharmacie, supermarché à proximité. Le centre hospitalier est à 13mn. La résidence rénovée en 2018 propose: un grand salon d'accueil donnant vu sur grand jardin sécurisé décoré d'oliviers et lauriers roses et aménagé de terrasses, d'une pergola; des espaces intérieurs spacieux et lumineux ainsi qu'une décoration soignée; d'une salle de kinésithérapie et d'un balnéothérapie. Le studio meublé et rénové, est équipé de matériels médicalisées. Il est loué à un acteur majeur du marché: DOMUSVI (Numéro 3 en France). Investir sur le marché des personnes âgées, avoir la garantie d'un grand groupe, en fait un investissement très sécurisé. Contactez-nous: YOANN MAXEL au 06.23.74.41.83 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 22 m² Chauffage: climatisation
180.000 €
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Paris (Paris)
Région parisienne: Vends EHPAD récent rentabilité 5,5% à 6% Investir dans la santé: Ehpad meublée, en très bon état, côté parc, sud-ouest. Chateau de Montjay: exemple rentabilité: 5,75 % net de charge Loyers annuel: 10 823€ht Bail ferme 12 ans jusqu'en 2023 (renouvelable) Située à l'Est de Paris sur une superbe propriété, la maison de retraite médicalisée Le 'Château de Montjay' offre un cadre de vie calme et sécurisé au cœur d’un parc arboré. Les chambres sont dans un bel établissement récent, équipé et médicalisé. Un château historique pour le décor (où se trouve certains services et bureaux). Excellent taux d'occupation, très bon taux de satisfaction clients (8,5/10). Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 21 m² Chauffage: électrique
188.000 €
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Bellerive sur Allier (Allier)
Situé dans un quartier résidentiel, aux portes de Vichy sur la rive gauche de l’Allier, cet EHPAD privé donne sur un parc public de 6 hectares et bénéficie d’un centre commercial tout proche. A vendre dans une résidence médicalisée moderne, une chambre Ehpad locataire Orpéa (acteur n°2 en France dans l'accueil et les soins pour personnes âgées). Loyers assurés: 5 605 €/an soit 467€/mois Prix: 114 000 € meubles inclus Rentabilité: 5% Le locataire Orpéa est un locataire rassurant apportant de solides garanties locatives et financières La résidence est de standing bien entretenue, climatisée, avec assesseur, aux normes. La résidence est équipée d'une unité protégée doté d’un espace snoezelen, reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées. Situé au 3ème étage de la résidence, la chambre de 27m2 avec une terrasse de 4,3m2 meublée est équipée et bien entretenue. Contactez nous au: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 27 m²
114.000 €
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Vaugrigneuse (Essonne)
Chambre Ehpad médicalisé proche de Paris ! Investissement locatif dans un Ehpad médicalisé très bien bien entretenu. La résidence 'Château de la Fontaine aux Cossons' à proximité de Paris, bénéficie d'un cadre verdoyant et spacieux proche de médecins, pharmacies et transports. Elle dispose aussi d'une unité Alzheimer et observe une capacité de 70 lits. sa proximité au golf de Courson offre une magnifique vue aux résidents. Le bien mis à la vente est: - 1 chambre lumineuse de 20,10 m2 entièrement meublée - 1 salle de bain avec WC - Des espaces communs calmes et agréables à disposition Bail etamp; Loyers - Loyers: 857,66 € / mois -- 10 292 € / an - Bail: 2012 - 2024 - Le locataire est une société sérieuse avec de fortes garanties financières
179.200 €
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Bombon (Seine et Marne)
Vends EHPAD récent, locataire: Domusvi (top 5 des premiers exploitants en France) Chambre meublée, en très bon état, côté parc, sud-ouest. Rentabilité: 5,75 % net de charge Loyers annuel: 10 823€ht Bail ferme 12 ans jusqu'en 2023 (renouvelable) Située à l'Est de Paris sur une superbe propriété, la maison de retraite médicalisée Le 'Château de Montjay' offre un cadre de vie calme et sécurisé au cœur d’un parc arboré. Les chambres sont dans un bel établissement récent, équipé et médicalisé. Un château historique pour le décor (où se trouve certains services et bureaux). Excellent taux d'occupation, très bon taux de satisfaction clients (8,5/10). Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 21 m² Chauffage: électrique
188.000 €
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Bourg et Comin (Aisne)
BOURG ET COMIN, au coeur du village, à 30 kms de REIMS, chambre EHPAD en pavillons individuels avec rendement locatif de 8.25% sans charges et sans impôt dans une résidence EHPAD en bon état (LES BOUTONS D'OR) qui propose à ses résidents, un lieu de vie original.La Résidence met à disposition des résidents des espaces de convivialité et déchanges à la décoration soignée: petits salons, salon de coiffure, salle de télévision, espaces de restauration
Une équipe soignante pluridisciplinaire, composée notamment dinfirmiers, daides-soignants, daides médico-psychologiques autour dun médecin coordonnateur, assure les soins paramédicaux et laide aux gestes de la vie quotidienne.Le gestionnaire DOMUSVI: DOMUS VI est l'actuel N°3 du secteur selon le classement 2015 des gestionnaires d'EHPAD. En 2014, PAI Partners et CNP Assurances sont entrés au capital. Le chiffre d'affaires réalisé: 647 millions d' en 2013 et 670 millions d' en 2014.PRIX FRAIS AGENCE INCLUS: 57 000 euro Surface: 22m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an
57.000 €
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Parempuyre (Gironde)
Au nord de Bordeaux: Investissement locatif, EHPAD récent de standing Exploitant/locataire: DOMUSVI Résidence de haut standing dans un cadre paisible et sécurisé. Rentabilité: 4,77 % Loyers: 601€/ Mois charges: 0€ Bail jusqu'en 2022 Ehpad récent conforme à la réglementation Magnifique résidence d'architecture moderne, - À 15 minutes à pieds de la gare de Parempuyre - À proximité du centre-ville de Bordeaux (18km) EHPAD médicalisé avec des parties communes très bien entretenues, spacieuses, lumineuses, chaleureuses et accueillantes. La résidence dispose de chambres de standing entièrement meublées et équipées, offrant un confort absolu avec une vue sur un cadre verdoyant. Contactez-nous, Nancy: 06 67 63 53 20 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 20 m²
155.000 €
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Nice (Alpes Maritimes)
A VENDRE, NICE Chambre EHPAD haut de gamme !! Investissement locatif, EHPAD récent, très bien entretenue Locataire: GROUPE NOBLE AGE (l'un des meilleurs exploitants) - Chambre entièrement meublée et équipée - Espaces communs très bien entretenus - Bibliothèque, espace piano, espace balnéothérapie, salon de coiffure - Résidence médicalisée Spacieuse et lumineuse - Exploitant très professionnel et reconnu Résidence de standing dans un cadre paisible, et sécurisé agrémenté d'un jardin paysager. À 15 minutes du centre ville, proche de l'hôpital et des commerces. - Rentabilité: 5,09 % - Loyer: 909€/ Mois - Charges: 0€ - Ehpad de qualité conforme à la réglementation
214.000 €
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Parempuyre (Gironde)
Investissement locatif, EHPAD récent de standing Exploitant: DOMUSVI Résidence de haut standing dans un cadre paisible et sécurisé. Rentabilité: 5,45 % Loyers: 705€/ Mois Bail Ehpad récent conforme à la réglementation Magnifique résidence d'architecture moderne, - À 15 minutes à pieds de la gare de Parempuyre - À proximité du centre-ville de Bordeaux (18km) - À 20 km de l'aéroport de Bordeaux EHPAD médicalisé avec des parties communes très bien entretenues, spacieuses, lumineuses, chaleureuses et accueillantes. La résidence dispose de chambres de standing entièrement meublées et équipées, offrant un confort absolu avec une vue sur un cadre verdoyant. Contactez-nous, Nancy: 06 67 63 53 20 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 20 m²
155.000 €
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Longpont sur Orge (Essonne)
Chambre EHPAD équipé et médicalisé au sein d'un établissement de prestige A 30 minutes de Paris et à proximité du centre du Village de Longpont-sur-Orge, la maison de retraite médicalisée (EHPAD) Korian Château de Lormoy est situé en plein cœur d’un magnifique parc arboré de 3 hectares, permettant à ses résidents de bénéficier d’un environnement calme et tranquille. Le château de Lormoy possède également une unité de vie protégée pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés, un ensemble de services adaptés pour personne à mobilité réduite. Bails etamp;amp; Loyers: Loyers: 9636€/anBail: 2013 - 2025Les points forts en synthèseMaison EHPAD adapté aux personnes à mobilité réduite Plusieurs services proposés: Salle de kinésithérapie, Espace SnoezelenCadre de vie calme et paisible
184.800 €
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Brest (Finistère)
A vendre pour investissement lmnp ehpad studio de 20 m2 Brest 29200 - A vendre pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio avec balcon au sein d'un Ehpad situé à Brest 29200. La résidence médicalisée Le Lys Blanc accueille ses résidents depuis 1990 dans 91 chambres principalement individuelles dont 14 en unité Alzheimer. Tous les chambres sont équipées d?un mobilier adapté, d?une télévision, d'une salle de bain privative avec douche à l?italienne ainsi qu?un appel malade. De nombreuses activités sont proposées aux résidents dans les espaces collectifs: salle d?animation, espace forme & détente, espace beauté, restaurant, et salle de restaurant dédiée aux familles. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,6 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez gratuitement votre bien immobilier en ligne sur notre site internet.
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A vendre pour investissement lmnp studio dans ehpad Marseille 13012 - A vendre pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio au sein d'un ehpad situé à Marseille 13012. a résidence propose 90 chambres individuelles de 20 m² avec balcon, toutes équipées de douche privative, d?un mobilier adapté, d?un système d?appel malade, de prises télévision et téléphone. Les lieux de vie sont climatisés et de grand standing. La résidence offre également une unité protégée de 20 chambres, dotée d?un jardin clos, recevant les personnes atteintes d?Alzheimer. Un PASA (Pôle d?Activités et de Soins Adaptés) de 14 places, accueille les résidents ayant une diminution de leurs capacités cognitives. La résidence les jardins d?Artémis a obtenu la certification Qualicert pour l?excellence de ses services et a été notée 8,5/10 par le site Maison De Retraite Sélection. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,3 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch. Estimez gratuitement votre bien immobilier en ligne sur notre site internet.
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Pierrefitte sur Seine (Seine St Denis)
Chambre (LMNP Ehpad) Dispositif: LMNP Revente Ehpad Lot: Chambre Prix: 184 000 € Surface: 15,86 m2 Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Rentabilité: 4,50 % A 20 minutes d'Enghien-les-Bains et d'Andilly et à 30 minutes de Paris, la maison de retraite médicalisée La Peupleraie bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Bordée de terrasses et d'un jardin arboré, la résidence médicalisée La Peupleraie offre un cadre de vie agréable et convivial. La maison de retraite La Peupleraie accueille des personnes autonomes, en perte d'autonomie et dépendantes, en séjour permanent ou en court séjour Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/
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Linselles (Nord)
En exclusivité! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles (agglomération Lilloise) dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidence en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Mandat N° 24. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://mli.netty.fr/fichier-144-97NEn-honoraires_mli_patrimoine_pdf.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²
137.000 €
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Lille (Nord)
En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 €uros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 €uros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles, à 20 km au nord de Lille, dans une chambre meublée au sein de la résidence Médicalisée privée (EHPAD) 'Le Jardin des Sens' sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://mli.netty.fr/fichier-144-97NEn-honoraires_mli_patrimoine_pdf.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²
137.000 €
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Viry Châtillon (Essonne)
Dispositif: Chambre LMNP Revente EHPAD Lot: Chambre Prix: 162206 € Surface: 19.46 m2 Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Rentabilité: 4.90 % Située à proximité de la gare et des commerces, dans un cadre urbain, l'EHPAD propose à ses 70 résidents des intérieurs de grand standing comprenant de multiples lieux de vie. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/
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Arques la Bataille (Seine Maritime)
Dispositif: Chambre LMNP Revente EHPAD Lot: Chambre Prix: 174000 € Surface: 18 m2 Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Rentabilité: 5.60 % Proche de DIEPPE, cet EHPAD récent de très bon standing possède 83 places avec unité ALZHEIMER. Articles 605 et 606 à la charge du gestionnaire.
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Vaugrigneuse (Essonne)
Spécial Investisseur !!! Dispositif: Chambre LMNP Revente EHPAD Lot: Chambre Prix: 198320 € Surface: 22 m2 Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Rentabilité: 5.68 % En 1980 c'était une maison de retraite puis l'établissement est devenu EHPAD. L'accompagnement des résidents a fortement évolué pendant toutes ces années et évoluera encore. Néanmoins le château a toujours été un lieu de vie. Il doit le rester. Nous faisons tout pour que chaque résident y trouve une part de chez lui. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Ile-de-France Essonne
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Linselles (Nord)
INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLEE sur le marché de l'occasion. Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT. Attention, pas de possibilité d'habiter la chambre. Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* au lieu de 3.5% dans le neuf et sans attendre. Nous disposez de liquidités que vous souhaitez faire fructifier, net d'impôts? Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles (agglomération Lilloise) dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Mandat N° 71. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²
137.000 €
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Beaulon (Allier)
Spécial Investisseur !!! (03) BEAULON Appartement Type 1 Résidence EHPAD LMNP Revente Rentabilité: 6.10 % Lot: Appt. Type 1 Prix: 99000 euros Surface: NC Terrasse/Balcon: Oui Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Taxe Foncière: NC Loyer Mensuel: 500 euros EHPAD dans un très bel environnement proche de tous les commerces à taille humaine. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Auvergne-Rhône-Alpes Allier
99.000 €
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Barjac-Ariège (Ariège)
Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 6. 10 % (30) BARJACChambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 99 000 €Surface: 20 m2Terrasse / Balcon: NCParking: OuiArticle 605: à la Charge du gestionnaire Article 606: à la Charge du Bailleur (sous certaines Conditions) Actabilité: ImmédiateLivraison: ImmédiateCharges Copro.: 350 eurosTaxe Foncière: NCLoyer Mensuel: 501 euros Une Gestion Déléguée Garantie Une Fiscalité Attractive Des Revenus ImmédiatsUne Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https: // www. slimmo. fr / OccitanieGard
99.000 €
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France
SPÉCIAL INVESTISSEUR. Maison de retraite EHPAD l'Age d'Or, entre Caen et Lisieux. Etablissement disposant de 40 lits avec encadrement médical et paramédical. Bail en cours avec CELEXIA. Loyer H.T. annuel: € Rentabilité brute: 6,03% REF: 25.1
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Barzan (Charente Maritime)
Rentabilité: 5.05 % Spécial Investisseurs ou Agents Commerciaux; L’un de vos Proche ou l’un de vos Clients souhaite Investir; Demandez nous notre système de Parrainage ou de Rémunérations. Très bel EHPAD proche de ROYAN avec une vue imprenable sur l'Estuaire de la GIRONDE. A saisir vite. Bail récent de 12 ans. Une Simulation Financière, Juridique et Fiscale vous est Offerte sur simple Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Inscrit au RSAC NANTES N°: 330 195 298
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Toulouse (Haute Garonne)
Résidence de service médicalisée en LMNP EHPAD (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. Situé à Toulouse, à proximité de l'Observatoire et a 3 KM de la fameuse Place du Capitol, l'établissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offre un cadre de vie calme et reposant. La maison de retraite accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes Nombre de lits: 80. Dispose également d'une unité de soins adaptes spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer 17 Lits ou troubles apparente. Dote d'un espace extérieur de détente et de terrasses, les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. La chambres 20 m2, pour couples ou personnes seules, est équipées d'une salle de bains, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une prise télévision. Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d'apporter des petits meubles et objets de décoration. Rentabilité: 4. 75 %Prix total HT: 170 000 €Loyer annuel HT: 7 112 €Durée du bail: 11 ans et 9 mois fermeFin de bail: 01 / 06 / 2023Gère par OrpeaPas de Charge (0 euros) Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés. PAS honoraires sont à la charge de l'acheteur.
170.000 €
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France (Toutes les villes)
Devenez propriétaire d'une chambre en EHPAD vendue louée et meublée, au 2ème étage, composé d'une pièce à vivre avec salle de bains et WC. La Résidence Les Jardins de Loulay se situe près de La Rochelle dans un petit village de Loulay. Elle se trouve près d'un grand parc et proche des commerces. Elle accueille des résidents autonomes, dépendants ou atteints de la maladie d'Alzheimer pour un hébergement temporaire ou permanent. Un personnel de soin est également présent pour assurer le bien-être des résidents. DPE EN COURS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 8020 €/an, soit une rentabilité de 5.29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13806 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 15.63 m² Nombre de pièces 1 Ville LOULAY 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes
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Marseille (Bouches du Rhône)
Dispositif: Chambre LMNP Revente EHPAD Lot: Chambre Prix: 151000 € Surface: 21.02 m2 Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Rentabilité: 5.50 % Une équipe de professionnels partageant des valeurs de considération et de convivialité, s’engage quotidiennement dans la prise en charge personnalisée des résidents. Cette chaleur humaine rayonne dans le cadre exceptionnel du parc du Domaine de Fontfrède où résidents et familles aiment se retrouver et partager un moment ensemble. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Payzac-Ardèche (Ardèche)
Spécial Investisseur !!! Chambre Résidence LMNP Revente EHPAD Rentabilité: 3.99 % Lot: Chambre Prix: 194742 euros Surface: 26.10 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Taxe Foncière: NC Loyer Mensuel: 647 euros Le parc, dans lequel se promènent les chevaux, offre une vue magnifique, et une allée permet la promenade jusqu’au petit étang. La terrasse et les jardins entourant les bâtiments sont entièrement accessibles aux handicapés. Une allée de tilleuls, ou « mail », offre une promenade ombragée pour l’été. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Nouvelle-Aquitaine Dordogne
194.742 €
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Digoin (Saône et Loire)
Spécial Investisseur !!! Chambre Résidence LMNP Revente EHPAD Rentabilité: 5.42 % Lot: Chambre Prix: 95 000 euros Surface: 20.10 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Taxe Foncière: NC Loyer Mensuel: 426 euros Située à proximité des bords de Loire, au cœur d'un environnement protégé de la ville de Digoin, la maison de retraite médicalisée vous offre un cadre calme et verdoyant. Avec une grande terrasse ombragée et fleurie, la résidence médicalisée offre un panorama de bateaux et de pêcheurs, sur le canal qui le jouxte. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Bourgogne-Franche-Comté Saône-et-Loire
95.000 €
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Vaugrigneuse (Essonne)
Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 6. 30 % (91) VAUGRIGNEUSEChambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 180 000 €Surface: 22. 00 m2Terrasse / Balcon: NCParking: OuiLe gestionnaire s'engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) Actabilité: ImmédiateLivraison: ImmédiateCharges Copro.: NCTaxe Foncière: 230 eurosLoyer Mensuel: 940 euros Une Gestion Déléguée Garantie Une Fiscalité Attractive Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https: // www. slimmo. fr / Ile-de-FranceEssonne
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