Emilion km

Portes vignoble de Monbazillac. Maison périgourdine de caractère climatisée, plain-pied 8 personnes, 180 m², parc 1.000 m², piscine privée clôturée (10 x 6 m) avec alarme. Dans hameau verdoyant. 200 m rivière Dordogne. Séjour/salon cheminée, 4 chambres dont 2 lits en 160 et 2 lits en 140 + une mezzanine avec un lit en 120 ainsi que 3 lits pour enfants + lit de 130 pour enfant de (3/5 ans), une chauffeuse, 2 wc, 2 salles de bains dont une dans la chambre parental, 2 lits bébé + équipements: table à langer et chaise bébé...1 bureau décor polynésien donnant vue sur la piscine. 2 Télévisions dont un grand écran. Barbecue, salon de jardin avec table haute en rotin pour profiter de l'apéritif situé sous la tonnelle près de la piscine et une grande table en bois avec 4 chaises dont deux fauteuils sous la pergola pour le repas, bains de soleil, jeux enfants, ping-pong et baby-foot. 2 vélos peuvent être mis à disposition si besoin. parking: possibilité 3 voitures A 2kms vous trouverez boulangerie, épicerie: aux saveurs de saison, pharmacie, presse, mairie, poste, médecin.. et à 4 km des grandes surfaces dont un drive. Alentour: ville de Bergerac, châteaux, cave à vins, gastronomie, canoë-kayak, équitation, golf, tennis, karting, bowling et lazer-game....et petits castors. Draps et serviettes fournis. Possibilité si vous le désirez forfait ménage le jour de départ. De 1200 à 1800 E/semaine selon période. (une réduction de 5 % pour deux semaines louées est appliquée) 8 personnes maximum (enfants compris au dessus de 2 ans) Informations complémentaires Aux alentours visite de la jolie ville de Bergerac, brantôme petite venise verte du Périgord, Limeuil, Eymet, St. Emilion, des Eyzies, Sarlat, Gouffre de Proumeyssac, caves à vin, golf, équitation, VTT, canoés kayak.

Portes vignoble de Monbazillac. Maison périgourdine de caractère climatisée, plain-pied, 6/8 personnes, 180 m², parc 1.000 m², piscine privée clôturée (10 x 6 m) avec alarme. Dans hameau verdoyant. 200 m rivière Dordogne. Séjour/salon cheminée, 4 chambres + une mezzanine, 2 wc, 2 salles de bains, lit bébé + équipements. Barbecue, salon de jardin avec table haute en rotin pour l'apéritif situé sous la tonnelle près de la piscine et une grande table en bois avec chaises dont deux fauteuils sous la pergola pour le repas, bains de soleil, jeux enfants, ping-pong. Alentour : châteaux, cave à vins, gastronomie, canoë-kayak, équitation, golf, tennis, karting. Draps et serviettes fournis. Possibilité si vous le désirez forfait ménage le jour de départ. De 1000 à 1.800 E/semaine selon période. Adultes 4 à 6 personnes maximum (enfants en fonction du nombre d'adultes), 8 personnes au total. Informations complémentaires Aux alentours visite de Bergerac, St. Emilion, des Eyzies, Sarlat, Gouffre de Proumeyssac, caves à vin, golf, équitation, VTT.

A deux km seulement de st emilion, dans un petit hameau en campagne, sur la commune de st christophe des bardes, venez découvrir cette jolie maison de 110 m² de plain pied.elle vous offre un séjour lumineux de 25 m² orienté sud/ sud ouest, une cuisine de 15 m² aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pour vous faire une pièce à vivre de 40 m² avec lumière traversante est/ ouestpratique, une grande buanderie est attenante à la cuisine (ancien garage). la partie nuit se compose quant à elle de deux chambres + un bureau qui peut faire office de troisième chambre pour un enfant (8 m²) ou conserver un usage de bureau ou dressing.une véranda isolée, sur l'arrière de la maison, complète l'ensemble.a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment arboré (nombreux arbres fruitiers) de 1800 m² avec une vue dégagée et imprenable sur le château voisin et d'un garage de 40 m² (possibilité d'aménager en gite)les pus: double vitrage, tout à l'égout, petite taxe foncière, piscinablest emilion, patrimoine mondialement réputé, idéal pour chambres d'hôtes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 73% ttc du prix du bien. contactez valérie gaschard, agent commercial optimhome (rsac n°800426454 greffe de libourne) (réf. 82 / 461348) Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Exclusivité ! Grande maison en pierres / longère de 333 m2 Propriété située à 12 km de Saint André de Cubzac, 18 km de Saint Emilion, 7 km de Salignac. Beau potentiel pour cette grande maison en pierres sur deux niveaux composée de pièces aux dimensions généreuses, 4 chambres, terrasse fermée par une véranda, cuisine équipée, buanderie… 100 m2 habitables supplémentaires peuvent être crées à l'étage supérieur. Cette bâtisse s'accompagne également d'un pigeonnier indépendant de 54m2 sur deux niveaux et d'un gîte de 40 m2 environ. Piscine 8*4, terrain clos de 4200m2. Prévoir travaux d'embellissement et réfection d'une poutre de charpente (devis disponible), possibilité de créer plusieurs logements ou chambres pour une activité de location saisonnière. Mandat N° 1577. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/600/19xQ4/fiche_honoraires_arnaud_rucli_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Arnaud RUCLI - Tél. 0660359535 N° RSAC 510135775 RCP 133472941 MAAF Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 333 m² Cuisine: séparée

Exclusivité ! Grande maison en pierres / longère de 333 m2 Propriété située à 12 km de Saint André de Cubzac, 18 km de Saint Emilion, 7 km de Salignac. Beau potentiel pour cette grande maison en pierres sur deux niveaux composée de pièces aux dimensions généreuses, 4 chambres, terrasse fermée par une véranda, cuisine équipée, buanderie… 100 m2 habitables supplémentaires peuvent être crées à l'étage supérieur. Cette bâtisse s'accompagne également d'un pigeonnier indépendant de 54m2 sur deux niveaux et d'un gîte de 40 m2 environ. Piscine 8*4, terrain clos de 4200m2. Prévoir travaux d'embellissement et réfection d'une poutre de charpente (devis disponible), possibilité de créer plusieurs logements ou chambres pour une activité de location saisonnière. Mandat N° 1577. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/600/19xQ4/fiche_honoraires_arnaud_rucli_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Arnaud RUCLI - Tél. 0660359535 N° RSAC 510 135 775 Bordeaux RCP MAAF 133472941 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 333 m² Cuisine: séparée

Exclusivité ! Grande maison en pierres / longère de 333 m2 Propriété située à 12 km de Saint André de Cubzac, 18 km de Saint Emilion, 7 km de Salignac. Beau potentiel pour cette grande maison en pierres sur deux niveaux composée de pièces aux dimensions généreuses, 4 chambres, terrasse fermée par une véranda, cuisine équipée, buanderie… 100 m2 habitables supplémentaires peuvent être crées à l'étage supérieur. Cette bâtisse s'accompagne également d'un pigeonnier indépendant de 54m2 sur deux niveaux et d'un gîte de 40 m2 environ. Piscine 8*4, terrain clos de 4200m2. Prévoir travaux d'embellissement et réfection d'une poutre de charpente (devis disponible), possibilité de créer plusieurs logements ou chambres pour une activité de location saisonnière. Mandat N° 1577. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/600/19xQ4/fiche_honoraires_arnaud_rucli_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Arnaud RUCLI - Tél. 0660359535 N° RSAC 510 135 775 Bordeaux RCP MAAF 133472941 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 333 m² Consommation énergetique: VI Cuisine: séparée

Branne - centre bourg Bien d'exception situé dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique unique sur le village pittoresque de Branne. Maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines d'environ 220 m2 de plain-pied sur une parcelle de 2500 m2, véritable écrin de verdure aux essences variées. Composée d'une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m2 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec un immense îlot central), et de deux ailes indépendantes: L'une proposant deux chambres séparées par une salle de bain communiquante, et une suite de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau (douche italienne - WC), L'autre offrant une pièce 'atelier' multifonction, et une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Chaque pièce ouvre sur des coursives par de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse centrale aux allures de pont de bateau. Une grande buanderie complète le tout. Vendu partiellement meublé avec du mobilier design, sur-mesure, ensemble décoré par un architecte d'intérieur Maison écologique grâce à son puits canadien et son poêle à pellets offrant de véritables performances énergétiques. Tous commerces accessibles à pied - scolarité assurée de la maternelle au collège (à pied) Emplacement stratégique axe Bordeaux - Libourne (Bordeaux 30 km / Libourne 12 km) - Saint Emilion à 5 minutes Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo:

Branne - centre bourg Bien d'exception situé dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique unique sur le village pittoresque de Branne. Maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines d'environ 220 m2 de plain-pied sur une parcelle de 2500 m2, véritable écrin de verdure aux essences variées. Composée d'une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m2 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec un immense îlot central), et de deux ailes indépendantes: L'une proposant deux chambres séparées par une salle de bain communiquante, et une suite de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau (douche italienne - WC), L'autre offrant une pièce 'atelier' multifonction, et une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Chaque pièce ouvre sur des coursives par de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse centrale aux allures de pont de bateau. Une grande buanderie complète le tout. Vendu partiellement meublé avec du mobilier design, sur-mesure, ensemble décoré par un architecte d'intérieur Maison écologique grâce à son puits canadien et son poêle à pellets offrant de véritables performances énergétiques. Tous commerces accessibles à pied - scolarité assurée de la maternelle au collège (à pied) Emplacement stratégique axe Bordeaux - Libourne (Bordeaux 30 km / Libourne 12 km) - Saint Emilion à 5 minutes Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo:

Cette maison en pierre est située à Bergerac entre la Vallée de la Dordogne et les côteaux de Monbazillac avec piscine, à 40 km de St Emilion et 60 km de Montignac (Centre International de l'Art Pariétal Lascaux IV) sans oublier la vieille ville de Bergerac. Vous pourrez aussi visiter d'innombrables sites: les châteaux de Monbazillac, Biron, Bridoire, les bastides d'Issigeac, d'Eymet, de Beaumont du Périgord, de Monpazier... et passer d'agréables moments à déambuler sur les marchés de Ste Foy la Grande, Issigeac et Bergerac. Maison située à 5 min de l'aéroport de Bergerac et 10 min de la gare de Bergerac. Proche de toute commodité. Cette maison est climatisée et est située au cœur du vignoble de Monbazillac. Sa piscine privative au chlore (de 8.00 mx 4.00 m et d'une profondeur de 1m45, ouverte du 1er mai au 30 septembre et sécurisée par une bâche à barre) rendra votre séjour encore plus agréable. La terrasse équipée d'un barbecue, d'un salon de jardin, le salon de détente et tous les équipements du gîte ne manqueront pas de vous séduire. Au milieu d'une ferme, qui n'est plus en activité à aujourd'hui, vous pourrez profiter d'un bel espace de plus de 2000 m² avec une piscine privée. Vous apprécierez la pièce à vivre ouverte sur l'extérieur avec sa véranda vu sur les coteaux de Monbazillac, cuisine intégrée ouverte toute équipée, salon avec canapé et télévision, et espace salle à manger pour 8 personnes. Vous disposerez également d'un lave-linge et sèche-linge. 2 chambres avec chacune 1 lit 160x200 et 2 chambres avec 2 lits en 90x200 qui peuvent être modulables en 1 lit en 180x200 sur demande. Deux salle d'eau avec WC. Matériel bébé: Lit bébé et chaise haute à la demande. ménage en fin de séjour en option 150€. Maison non fumeur.

Ce magnifique prieuré du 17/18ème, en parfait état a su conserver toute son authenticité. Ses volumes généreux vous offre plus de 500 m2 habitables, une maison d'amis de 90 m2 ainsi qu' un corps de ferme à restaurer. Fournil en bon état - Piscine - Terrain arboré de 7 ha, dont une partie constructible. A 23km du Centre de St Emilion et 40 km de Bordeaux centre, c'est une réelle opportunité !

Cette belle demeure du 19 ème reconstruite dans sa totalité en 1994-96 a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant de tout le conforme moderne. Située dans un environnement paisible sur un valon de la Dordogne et à la fois proche des commodités elle offre un hall d'entrée, salon séjour, salle à manger, bibliothèque, cuisine aménagée, bureaux, 3 chambres (possibilité de plus), 2 salles d'eau, salle de bains, belle terrasse à l'étage de 120 m2 env. Cave - Hammam - Maison d'amis équipée de 75 m2 env. - Piscine - Garage - Dépendance - Terrain clos et arboré de 6.100 m2 env. A moins de 15 minutes de St Emilion centre - Gare TGV 22 min - Bordeaux 45 km

Ce magnifique prieuré du 17/18ème, en parfait état a su conserver toute son authenticité. Ses volumes généreux vous offre plus de 500 m² habitables, une maison d'amis de 90 m² ainsi qu' un corps de ferme à restaurer. Fournil en bon état - Piscine - Terrain arboré de 7 ha, dont une partie constructible. A 23km du Centre de St Emilion et 40 km de Bordeaux centre, c'est une réelle opportunité !

Cette maison en pierre d'environ 250 m2 habitables totalement rnove avec des matriaux de qualit dispose d'une entre dote de carreaux de ciment d'poque. Cette entre permet notamment l'accs une pice de plus de 30 m2, divisible et qui permettrait de crer un studio / bureau professionnel indpendant de l'habitation. Elle dispose ensuite d'une trs belle pice de vie avec balcon donnant sur le jardin. L'escalier permet de rejoindre la salle manger de 24 m2 au sol en travertin et la cuisine quipe (de 25 m2) avec un vaste ilot central, donnant sur une charmante terrasse pave et ombrage. Le jardin (d'environ 250 m2 sans vis vis, au calme et arros grce son puit) vous accueille tout au long de la journe puisque situ au sud et ombrag. Une buanderie et un WC compltent ce niveau. A l'tage, nous trouvons depuis l'espace palier une salle d'eau et bain, un WC indpendant, et deux grandes chambres avec chemines, parquets et murs en pierre. A l'tage suprieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, toute neuve. Un espace en soupente peut-tre utilis en rangement. Le jardin au calme ainsi que la proximit immdiate de toutes les commodits (5mn pied de la place de la mairie) font de cette maison un bien exceptionnel sur le march. A visiter sans tarder! Maison Libourne 8 pice(s) 246 m2 DPE D 247 + GES D 48 Libourne ville de 25000 habitants, situ 15mn de Bordeaux en train et 20 km en voiture, offre des infrastructures d'une ville de 50 000 habitants: hpital moderne, complexes sportifs, lyces, transports gratuits etc. La proximit des vignobles prestigieux de St Emilion, Pomerol...et de l'ocan 1 heure en font une destination privilgie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par mail au Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

Cette maison en pierre d'environ 250 m2 habitables totalement rnove avec des matriaux de qualit dispose d'une entre dote de carreaux de ciment d'poque. Cette entre permet notamment l'accs une pice de plus de 30 m2, divisible et qui permettrait de crer un studio / bureau professionnel indpendant de l'habitation. Elle dispose ensuite d'une trs belle pice de vie avec balcon donnant sur le jardin. En rez de jardin, la salle manger de 24 m2 au sol en travertin et la cuisine quipe (de 25 m2) avec un vaste ilot central, donne sur une charmante terrasse pave et ombrage. Le jardin (d'environ 250 m2 sans vis vis, au calme et arros grce son puit) vous accueille tout au long de la journe puisque situ au sud et ombrag. Une buanderie et un WC compltent ce niveau. A l'tage, nous trouvons depuis l'espace palier une salle d'eau et bain, un WC indpendant, et deux grandes chambres avec chemines, parquets et murs en pierre. A l'tage suprieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, toute neuve. Un espace en soupente peut-tre utilis en rangement. Le jardin au calme ainsi que la proximit immdiate de toutes les commodits (5mn pied de la place de la mairie) font de cette maison un bien exceptionnel sur le march. A visiter sans tarder! Maison Libourne 8 pice(s) 246 m2 DPE D 247 + GES D 48 Libourne ville de 25000 habitants, situ 15mn de Bordeaux en train et 20 km en voiture, offre des infrastructures d'une ville de 50 000 habitants: hpital moderne, complexes sportifs, lyces, transports gratuits etc. La proximit des vignobles prestigieux de St Emilion, Pomerol...et de l'ocan 1 heure en font une destination privilgie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par mail au Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d&#