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Avec ses 108 m2 cette maison à un étage et aux 2 mitoyenneté en parfait état au sein d'un lotissement, bien entretenue et offrant tout confort pour une famille de 4 personnes. A 200 m des écoles primaire et maternelle. Cette maison est située au pied du village de Jonage proche de toute commodité sur un terrain paysagé de 292 m2. Jardin sans vis à vis et donnant sur un espace de détente paysagé. Elle dispose de 3 chambres, CH1 12, 18 m2 avec dressing de 4 m2, CH2 10, 79 m2 avec dressing 4m2, CH3 12, 46 m2, d'une cuisine intégrée moderne de 10 m2, d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2 et lumineuse. D'une buanderie de 4 m2, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Garage fermé de 15, 30 m2. En extérieur se trouve une terrasse de 15 m2. Consommation énergétique D (157) et émissions de GES (34) en date du 11 / 04 / 2022.

535EC: LAMBALLE commune associée de SAINT AARON, un petit village où il fait bon vivre à 5 minutes de Lamballe et 15 minutes des plages. Une maison fin des années 80 entretenue et rénovée au fur et à mesure avec modernité. Celle ci est composée d'un hall d'entrée très accueillant, très belle pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m2 avec un espace bow windows donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, coin nuit composé d'une chambre, une salle d'eau douche à l'italienne récente et un wc séparé. A l'étage vous apprécierez tout autant les espaces avec ses 3 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau-wc. Un sous-sol complet pour le rangement et un garage en plus. Un jardin entretenu au cordeau. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis plein Ouest. Le chauffage géothermie vous apportera tout le confort en plus du reste. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 149.5 m² Surface du terrain: 958 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Pas de travaux maison en parfait état et très entretenu. Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 115 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 628 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Le Poirier Immobilier - Le Poirier Immobilier 4 rue Chemin FerréRond Point du Poirier 22400 Saint Alban SIRET: 82521251700015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf

BELLE MAISON TRES BIEN ENTRETENUE AVEC JARDIN PAYSAGE etamp; ARBORE env. 2800 M² ! Cette maison individuelle accueillante propose un grand hall d'entrée, de larges portes permettent de desservir etnbsp;le salon/séjour avec cheminée insert et la cuisine dinatoire A/E baignés de lumière. Ces espaces donnent accès à une terrasse carrelée couverte. Commodités de plain-piedetnbsp;: chambre, salle de douche et etnbsp;WC. Au niveau supérieur depuis la mezzanine: 2 jolies chambres, salle d'eau, WC et combles aménageables. Depuis une entrée indépendante, découvrez un grand bureau ou chambre avec rangement au calme pour télétravail ou chambre d'ado. Pour compléter l'ensemble: garage double, cave, chaufferie, WC, autre pièce, stationnement aisé. Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou etnbsp; rsac 84300847500017

Maison des années 70, très bien entretenue, intérieurement etamp; extérieurement, légère mitoyenneté d'un côté (sur le garage du voisin) et accès jardin privé sur l'autre pignon, situé dans un lotissement calme, hors copropriété. Le rez-de-chaussée comprend entrée, cuisine aménagée et équipée - hotte, four, plaques gaz, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur - d'un séjour-salle à manger et toilettes indépendant avec lave-mains; au 1er étage: un couloir palier desservant 4 chambres dont 2 avec grands placards, une salle de bains et wc. Garage attenant 1 véhicule avec sortie sur le jardin, dépendance en dur dans le jardin et grande terrasse dallée et abritée. Agréable jardin verdoyant, clôturé à l'arrière et cour et jardin en façade avant. Bien très intéressant à visiter rapidement.

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