Estimation cot annuel

Dlgation de mandat Exclusif. Situ au Gallia historique 300 mtres de la rue d'Antibes et 900 mtres des plages de la Croisette au deuxime tage avec ascenseur, on vous propose un loft en triplex de104m en exclusivit, entirement rnov par architecte avec gout et matriaux de qualit. Ce bien se compose ainsi: Au premier niveau, un impressionnant sjour de prs de 46m2 avec sept mtres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indpendant l'entre et un vaste Bureau pouvant tre transform en chambre. Le salon donne sur une grande terrasse ensoleille (expose Ouest) donnant sur un parc d'un cot et de l'autre sur 'la Madeleine'. Au second niveau, vous y trouverez une vaste chambre et salle d'eau avec WC refaite neuf. Enfin, au dernier tage, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC sous de magnifiques moulures. Le bien peux convenir une habitation principale,secondaire,location saisonnire (le rglement de coproprit le permet) ou une profession librale (commercialit possible). La rsidence,le parc et le parking sont place sur surveillance video 24h/24H. Un gardien est prsent. Un splendide parc paysag avec bassin et plantes tropicales entoure le Gallia. Une cave et un box en location peuvent tre rajout au bien. Performance nergtique D(183) et E(43) Estimation cot annuel nergie entre 1107 euros et 1500 euros par an Charges de coproprit 3120 euros/an Prix: 1050000 euros HAI, honoraires de 5 % la charge du vendeur compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d

Dcouvrez un bien absolument unique Carcassonne! En position ultra dominante, dans un quartier trs pris de la ville, superbe ensemble immobilier compos de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m de terrain clos et arbor avec dpendances et vue panoramique sur la Cit Mdivale. La premire maison principale de 220 mhabitables environ et sa terrasse de 100 menviron avec vue imprenable comprend une cuisine indpendante, un salon avec chemine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothque. Chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. La deuxime habitation comprend galement une terrasse de 100 mavec vue panoramique. Entre, cuisine quipe indpendante, salle manger et salon au sud avec accs direct par baies vitres sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m environ. Magnifique dpendance d'poque en pierres rhabiliter au coeur d'un espace prserv et ombrag. Jardin magique arbor avec bambouseraie, chnes truffiers, puits, source. Possibilit piscine. Potentiel trs important avec possibilits multiples, gtes, chambres d'htes, regroupement familial, rsidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une vue carte postale sur la Cit de Carcassonne et les Pyrnes. Ce bien ne s'explique pas, il se visite! Prix 640 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 617 776 euros. DPE 146 lettre D, GES 31 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas M

Exclusivit. Trs rare. Quartier Pasteur Carcassonne. Visite virtuelle immersive 3D bientt disponible. La campagne la ville! Quartier calme et trs recherch avec centre ville pied, superbe ensemble immobilier unique Carcassonne. Il comprend une villa de plain-pied de construction traditionnelle tout confort sur prs de 950 m2 environ de terrain clos de murs et arbor avec garage, piscine chauffe, et dpendance avec cuisine d't, atelier et chambre indpendante avec sanitaires. Le coup de coeur est certain pour ce bien exceptionnel! Jugez plutt: entre, cuisine quipe, sjour avec chemine exposition sud, 4 chambres avec placards dont une suite parentale douche et baignoire, dressing et wc, salle d'eau indpendante, buanderie/cellier, 2 wc indpendants. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central chaudire neuve, alarme, arrosage intgr programmable. Nombreux rangements. Sanitaires nombreux soit 4 wc et 3 salles d'eau/bain au total. Belle luminosit, aucun vis vis. Grand garage. Atelier indpendant. Points lumineux sur tout l'extrieur. Puits. Piscine 10 x 5 mtres entirement rnove, chauffe avec gestion automatise, Grandes plages blondes, pool house avec grand prau wc, accs douche et barbecue. Possibilit 2 chambres indpendantes locatives avec sanitaire ou regroupement familial. Jardin paysager avec haies fleuries. Deuxime jardin pour sortie lot locatif ventuel. Parking intrieur 6/7 voitures et une voiture extrieur. Arrt de bus moins de 50 mtres de la maison. Commerces et services proximit. Autoroute 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 399 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 385 135 euros. DPE 203 lettre D, GES 30 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1460 et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'

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Alain Basile vous prsente Montpellier 34090 "quartier Hpitaux Facults,, appartement T2 de 53 m2 avec terrasse vue sur parc (10m2), chambre avec grand placard (14 m2) salon (23 m2) cuisine (7 m2), salle d'eau et wc spar, cave et place de parking privative. Ses plus: douceur de vivre pour cette rsidence senior avec un accs direct un parc arbore et une piscine.Idalement situe 5 minutes en tram du centre ville et commerces proximit Estimation des cots annuels d'nergie du logement: Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M (D) dont Emission gaz effet de serre 36 Kg/An/M (E) soit un cot annuel de: 1000 1300 euros ce bien est propos au prix de:167000 euros Honoraires d 'Agence inclus la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain Basile au 06.03.00.59.13 par sms ou par mail agissant pour la SAS Proprits-prives.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agre FNAIM vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut de coproprit. Charges annuelles: 9000 euros (inclus chauffage,eau,secrtariat, entretien, animations,service infirmier 24h/24, gardien de nuit et service restauration midi et soir) Coproprit de 120 lots. Estimation des cots annuels d'nergie du logement: Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M (D) dont Emission gaz effet de serre 36 Kg/An/M (E) soit un cot annuel de: 1000 1300 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la respo

Venez dcouvrir cette jolie maison mitoyenne situe dans un secteur calme et proche des commodits de la ville de Nevers. Situe proximit des coles, collge et lyce ainsi que des commerces, cette belle maison entirement rnove dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez de chausse une belle pice vivre lumineuse de 40 m, une cuisine quipe, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'tage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements. Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pice se rangement et un grand garage. Ct extrieur vous trouverez une cour avant et un jardin l'arrire. Le bien est quip d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extrieur, tout cela pour minimiser le cot nergtique annuel. N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix: 166000 euros Honoraire charge vendeur DPE: B GES: A Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SU

Nouveaut: Au coeur du quartier historique, un appartement trs LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier tage d'un lgant ensemble de btiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon sjour et cuisine ouverte, amnage et quipe de plus de 50 m2. Cet espace est clair par de grandes baies vitres. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes spares. Annexes en sous-sol: une place de parking quipe d'une borne lectrique ainsi qu'une cave compltent cette offre. Coproprit de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local vlos et local poussettes. Chauffage urbain: Charges mensuelles: 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un tage lev - vues dgages sur les toits de Nantes, le Chteau des Ducs de BRETAGNE et la tour LU. Information d'affichage nergtique DPE: Classe B indice 82 GES: Classe A indice 4. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget: 698 000 euros Honoraires inclus (3,56% la charge de l 'acqureur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situ au 2eme tage d'une petite coproprit trs bien entretenue et scurise. Ce bien comprend une entre, cuisine indpendante-amnage et quipe, sjour sur terrasse d'environ 10m2 expose ouest - vue dgage sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c spars. En annexe, un garage ferm et une cave au sous-sol compltent cette offre. un peu de rafrachissement prvoir. La coproprit est constitue de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procdure en cours Chauffage lectrique. Les atouts de cet appartement: bonne exposition, terrasse SANS vis vis, au CALME, parquet rcent dans le sjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Proc Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 227 GES: Classe B indice 7 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget: 270 400 euros Honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionne

A proximit du Tram et de la Place de Toutes Aides et des commerces et coles, grande maison familiale de prs de 170m habitables avec jardin clos. Budget 569 800 euros Honoraires inclus (3.6% charge acqureur, soit 550000 euros net vendeur). Au rez de chausse, hall d'entre, pice de vie lumineuse quipe d'un pole bois et larges baies vitres donnant accs une terrasse et pergola. Cuisine ouverte amnage et quipe. Petite pice bureau et salle de bains. Chaufferie. A l'tage, grande pice amnage en chambre avec espace douche et dressing, permettant la cration d'une seconde chambre. Trois autres chambres, dont une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc. Combles amnageables. Garage et car port sur le cot. Dpendance et cave semi enterre. Jardin clos sans vis vis. DPE: Classe: E GES: E - Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 2790 et 3820euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assura

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 66 m - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. Quartier Capouchin, dans une rsidence moderne scurise de 2012, je vous propose ce trs bel appartement spacieux sans vis vis et sans travaux de 66 m situ au 5me tage sur 6 avec ascenseur: Hall d'entre - sjour avec cuisine amnage semi quipe donnant sur une terrasse de 7 m - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC spars avec branchements lave-linge. Les plus: vue dgage, fibre, aucun travaux prvoir ! Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurs et des Jardins de la Fontaine, Arrt de bus au pied de la Rsidence, commerces de proximit, coles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40 Charges annuelles de coproprit: 1607 euros/an DPE: Classe C GES: classe C. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 170 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un rapport d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 338

GARD - 30900 - Nmes - Villa contemporaine rcente 6 pices - 150 m - 4 chambres - Piscine - Garage. Secteur pris du Carreau de Lnes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire, je vous propose cette magnifique villa contemporaine rcente de plain pied btie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m. Il s'agit d'une construction RT 2012 - Ct jour, vous entrerez dans une vaste pice vivre baigne de lumire, une cuisine ouverte Schmidt entirement amnage et quipe avec son ilot, prolonge d'une terrasse couverte, une buanderie. - Ct nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC. - A l'extrieur, un grand garage indpendant avec porte sectionnelle. Vous pourrez galement profiter des belles journes ensoleilles de notre rgion sur une grande terrasse carrele en travertin et vous prlasser dans la piscine intimiste en sirotant un dlicieux cocktail ! Cette villa a t conue avec des matriaux haut de gamme, optimise de rangements, quipe de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone: volets, portail, alarme etc, o que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille ! - Confort de la maison: chauffage par climatisation rversible gaine, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies galandage), volets roulants lectriques centraliss - portail extrieur motoris ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique. DPE: Classe A GES: A - Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard au 15/08/2015: 368 euros. Prix: 625 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un dossier d'estimation

EXCLUSIVITE, Nantes 44100, je vous propose un appartement de 3 pices au 3eme tage sur 5, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement LUMINEUX et au calme se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine ouverte, le tout d'environ 33m2 donnant sur une LARGE TERRASSE ensoleille. une partie nuit avec deux chambres disposants chacune d'un balcon filant, une salle de bain, un espace rangement/ buanderie, des toilettes spares. Au sous-sol de la coproprit vous bnficiez d'une place de parking et d'un vaste local vlo. La coproprit est constitue de 38 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, la construction BBC date de 2015, fibre, visiophone. procdure en cours. A 2 minutes pied du tram ligne 1 vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe C GES: Classe C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros au 1/01/2021. Budget: 193 350 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 185 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 me tage, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine, la partie nuit: un wc spar et une salle de bains. Vous bnficiez d'une place de parking extrieur, d'une cave et d'un local vlos. La coproprit est constitue de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros, elles comprennent l'eau, le chauffage, la construction date de 1970. A 2 minutes pied du tram ligne 1 arrt Jamet, vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Idal investisseur rentabilit 7,1% Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe D 198 GES: Classe C 12 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021. Budget: 79980 euros Honoraires inclus 5490 euros la charge de l 'acqureur soit 74490 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 0601303613 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 20

Nouveaut, Nantes 44000, Quartier Gare- Manufacture je vous propose un appartement au 2 me tage, dans une petite coproprit. Cet appartement se compose d'une pice de vie et une cuisine amnage, 1 salle d'eau et un wc complte ce bien Local vlos et fibre Au pied du tramway ligne 1 et 5mn pied de la gare. Proche des commerces de proximit. Vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Idal Investisseur. La coproprit est constitue de 42 lots, les charges annuelles sont de 720 euros. DPE: Classe E 293 GES: Classe B 9 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/07/2021. Possibilit de passer en classe D en changeant le ballon d'eau chaude et la vmc existante. Budget: 92990 euros Honoraires inclus 5490 euros la charge de l 'acqureur soit 87500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euro

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 me tage, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine, la partie nuit: un wc spar et une salle de bains. Vous bnficiez d'une place de parking extrieur, d'une cave et d'un local vlos. La coproprit est constitue de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros, elles comprennent l'eau, le chauffage, la construction date de 1970. A 2 minutes pied du tram ligne 1 arrt Jamet, vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Idal investisseur rentabilit 7,1% Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe D 198 GES: Classe C 12 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021. Budget: 79980 euros Honoraires inclus 5490 euros la charge de l 'acqureur soit 74490 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 0601303613 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatricul 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010

Nouveaut, Nantes 44000, Quartier Gare- Manufacture je vous propose un appartement au 2 me tage, dans une petite coproprit. Cet appartement se compose d'une pice de vie et une cuisine amnage, 1 salle d'eau et un wc complte ce bien. Local vlos et fibre Au pied du tramway ligne 1 et 5mn pied de la gare. Proche des commerces de proximit. Vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Idal Investisseur. La coproprit est constitue de 42 lots, les charges annuelles sont de 720 euros. DPE: Classe E 293 GES: Classe B 9 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/07/2021. passage en classe D en changeant le ballon d'eau chaude et la vmc existante. Budget: 92990 euros Honoraires inclus 5490 euros la charge de l 'acqureur soit 87500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

Nouveaut sur Nantes, 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobre -Bon Port: Situ au 3eme et 4eme tage au sein d'un btiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez dcouvrir cet appartement aux volumes gnreux, compos d'un grand salon - sjour trs lumineux, avec cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c spars. A l'tage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage lectrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pices, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous sduira par son emplacement privilgier et le charme de la coproprit - 9 lots -pas de procdure en cours. Au pied de tous les commerces, collge, lyce, services, ce qui permet d'accder un vrai confort de vie. DPE: Classe D indice 233 GES: Classe B indice 7. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget: 399 900 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 384 520 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 183 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 175 120 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

NANTES-ERDRE - BEAUJOIRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Venez dcouvrir cette maison d'architecte de 125m2 avec de trs belles prestations: Au rez de chausse: un couloir dssert une grande pice de vie sur carrelage avec une chmine insert, en prolongement une pergola donnant sur le jardin avec terrase en bois et carrelage en travertin. Une cuisine neuve quipe et amnage, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau l'italienne, wc spar. Au premier tage: deux chambres de 10 m2,12 m2 et une chambre de 15 m2,une salle d'eau et wc. Domotique: des volets lctriques pilots par smartphone, panneaux phovoltaques et pompe chaleur avec ballon thermodynamique. Un garage avec commande automatique,un abri de jardin et un jaccuzzi compltent ce bien. Proche des coles, collges, lyce, des commerces de proximit, des transports: tramway ligne1 (3 mn pied) et 15 mn du centre ville. Vous accdez pied au bord de l'Erdre. DPE: Classe C 133 GES: Classe A 4 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 1/07/2021. Budget: 497900 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% la charge de l'acqureur soit 482000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CON

MAISON NANTES - ERDRE 4 chambres, Garage et Jardin Venez dcouvrir cette maison d'architecte de 125m2 avec de trs belles prestations: Au rez de chausse: un couloir dssert une grande pice de vie sur carrelage avec une chmine insert, en prolongement une pergola donnant sur le jardin avec terrase en bois et carrelage en travertin. Une cuisine neuve quipe et amnage, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau l'italienne, wc spar. Au premier tage: deux chambres de 10 m2,12 m2 et une chambre de 15 m2,une salle d'eau et wc. Domotique: des volets lctriques pilots par smartphone, panneaux phovoltaques et pompe chaleur avec ballon thermodynamique. Un garage avec commande automatique,un abri de jardin et un jaccuzzi compltent ce bien. Proche des coles, collges, lyce, des commerces de proximit, des transports: tramway ligne1 (3 mn pied) et 15 mn du centre ville. Vous accdez pied au bord de l'Erdre. DPE: Classe C 133 GES: Classe A 4 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 1/07/2021. Budget: 497900 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% la charge de l'acqureur soit 482000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONT

Exclusivit MAISON NANTES-ERDRE 4 chambres, Garage et Jardin Venez dcouvrir cette maison d'architecte de 125m2 avec de trs belles prestations: Au rez de chausse: un couloir dssert une grande pice de vie sur carrelage avec une chmine insert, en prolongement une pergola donnant sur le jardin avec terrase en bois et carrelage en travertin. Une cuisine neuve quipe et amnage, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau l'italienne, wc spar. Au premier tage: deux chambres de 10 m2,12 m2 et une chambre de 15 m2,une salle d'eau et wc. Domotique: des volets lctriques pilots par smartphone, panneaux phovoltaques et pompe chaleur avec ballon thermodynamique. Un garage avec commande automatique,un abri de jardin et un jaccuzzi compltent ce bien. Proche des coles, collges, lyce, des commerces de proximit, des transports: tramway ligne1 (3 mn pied) et 15 mn du centre ville. Vous accdez pied au bord de l'Erdre. DPE: Classe C 133 GES: Classe A 4 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 1/07/2021. Budget: 497900 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% la charge de l'acqureur soit 482000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES

NOUVEAUTE sur NANTES - 44300 Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 362 500 euros Honoraires inclus (3,57% la charge de l 'acqureur soit 350 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 aupr

Situ au rez-de-chausse du ct Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pice de vie avec un salon/sjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m, une salle d'eau WC spars. Une courette prive (7.85 m) vient complter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles: 720 euros Cet appartement se situe proximit des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et tudiant avec la proximit de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et 10 min pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilit d'accs au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE: F. GES C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 870 et 1200 euros par an. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' Prix: 147 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 142000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profes

EN EXCLUSIVITE Prix: 145 000 euros (honoraires la charge acqureur 5 785 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 48.50 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 expos est Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 9 933 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 7 % Taxe Foncire charge bailleur 1490 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 330849 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TT

EN EXCLUSIVITE Prix: 155 000 euros (honoraires la charge acqureur 6 185 euros TTC) Je vous propose une trs belle opportunit de possder cet appartement de 52.80 m2 destin aux investisseurs LMNP, GRENOBLE Europole, Rsidence Le Hub, rsidence mixte (tourisme, affaires, tudiants), Appartement de type T3 meubl de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entre, sjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Rsidence de 2004 totalement rnove en 2019 qui offre des parties communes adaptes tous sjours (bar, lounge, snacking, petit djeuner, espace co-working et dtente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'chance 31/07/2030. Index ILC rvision annuelle. Loyer annuel: 10 783 euros -TTC dont TVA Rentabilit: 7 % Taxe Foncire charge bailleur 1600 euros Taxe ordure mnagres charge preneur Proche des commodits Tribunal, gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE N 848 615 126 auprs de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N 487 624 777 Carte professionnelle T et G N CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Botie, 75008 PARIS T: 1 500 000 euros G: 120 000 euros. Mandat ref: 330848 En tant que professionnel, je vous conseille et scurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'a

Situ au rez-de-chausse du ct Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pice de vie avec un salon/sjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m, une salle d'eau WC spars. Une courette prive (7.85 m) vient complter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles: 720 euros Cet appartement se situe proximit des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et tudiant avec la proximit de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et 10 min pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilit d'accs au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE: F. GES C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 870 et 1200 euros par an. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' Prix: 140 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profe