Estimation depenses energetiques

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, au c?ur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble dans années 70 Disposition de l'appartement: - Entrée: 5,51m² - Cuisine ouverte sur l'entrée de 4,48m² - Séjour: 20,10m² - 3 Chambres avec placard à aménager 8,16 et 10,80m² et suite parentale 12,47m² avec salle d'eau de 1,73m² - WC: 1,28m² - Salle de bains: 3,40m² - Dégagement: 6,08m² Les caractéristiques de ce bien: - Immeuble securisé des années 70 - Au 1er étage surélevé sur 5. - Cuisine à aménager - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Charges 163E/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide avec compteur individuel, entretien de la copropriété) - Taxe foncière de 1280E - Copropriété de 20 lots - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1200E et 1700E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - Accès à un jardin commun - Métro Garibaldi et bus C11 et C25 à deux pas de l'appartement - Situé entre la rue Garibaldi et le Boulevard Vivier Merle Si vous cherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement, situé près que Parc de la tête d'Or. Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,8m² - Séjour de 18m² - Cuisine de 11,1m² - Chambre 12,2m² - Salle de bains avec wc 4,5m² - Cellier de 3,4m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement rénové de 1982 - 5ème étage sur 15 avec ascenseur - Surface habitable de 53m² - 1 garage privatif - Chauffage collectif - Menuiseries bois - Double vitrage - Taxe foncière de 722E - Charges 150E/mois comprenant le gaz (chauffage + plaque de cuisson), eau et charges communes - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 810E et 1160E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - 35E d'électricité par mois Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0661653916. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2020, entre le quartier de la Doua et de Gratte ciel Rez de Chaussée: - Pièce de vie: 30m² - WC: 1,09m² 1er étage: - 2 Chambres: 13,30m² _ 8,57m² - Salle de bains avec WC: 4,80m² - Dégagement: 4,33m² Combles aménagées: - Chambre 15m² avec hauteur sous plafond maximum de 2,23m - Deux espaces supplémentaires de stockage: 9,13m² et 8,52m², hauteur sous plafond maximum de 1,43m Cave insonorisée avec fenêtre et chauffage en accès extérieur: - Espace de rangement: 4,38m² - Partie aménagée: 20m² - Atelier: 8,09m² Caractéristiques de la maison: - 3 étages de 31m² chacun + une cave aménagée de 31 m2 au total - Possibilité de stationner une voiture dans la cour - Toiture vérifiée en 2020 - Velux installés en 2020 - Fenêtres doubles vitrages changées en 2020 avec volets roulants électriques solaires - Terrain environ 120m² - Chauffage gaz - Pour information, les propriétaires dépensent 1000E/an de gaz et 500E/an d'électricité - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1544.01E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - Taxe foncière 625E/an - Fibre - Boulangerie, pharmacie, école primaire à 5min à pied - Bus C69 et C26 à deux pas, à 15min à pied du métro gratte ciel et à 10min à pied du tramway de la Doua - Orientation du jardin: Sud Ouest Si vous cherchez une maison pleine de charme, au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%,

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 5.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce studio idéalement placé, à l'angle du cours Albert Thomas et de la rue Feuillat, proche de toutes les commodités et des transports (Bus C16, Métro Grange blanche et Métro Monplaisir) Disposition du Studio: - Chambre avec placard mural - Kitchenette - Salle d'eau avec WC Caractéristiques du bien: - Immeuble sécurisé de 2011 - Laverie commune - Vendu meublé et loué avec reprise du bail commercial. - Idéal pour un investisseur dans le cadre du LMNP - 108 copropriétaires - 168 lots - 70E/trim de charges (entretien des espaces communs et ascenseur) - Loyer perçu à ce jour 4356E/an - Taxe foncière: 360E/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 310E et 470E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - Syndic en gestion aujourd'hui: Cardinal Campus Si vous cherchez un investissement locatif au c?ur du quartier étudiant de Lyon, ce bien est fait pour vous, Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49 À Villeurbanne, limite Vaulx-en-Velin et Bron, venez découvrir cette jolie maison, avec sa terrasse et sa piscine orientée à l'ouest ainsi que son grand garage déporté. Ce bien vous offrira un beau séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres au rdc et 2 à l'étage. Au rez-de-chaussée: - Salon salle à manger de 26.34m² - Cuisine de 13.84m² - Salle d'eau avec wc de 3.71m² - 2 chambres de 9.33m² et 11.70m² - Sas d'entrée de 4.40m² À l'étage sous toiture: - Mezzanine de 12.12m² - 2 chambres en enfilade de 21.75m² et 23.75m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1954 - Surface habitable de 123m² - Terrain 474m² - Garage déporté 24.27 m² avec fosse - Piscine Desjoyaux de 2012 - Chauffage chaudière gaz 2002 + radiateur électrique à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage de 2017 - Volets roulants manuels et électriques - Fibre - Toiture refaite entièrement en 2011 - Taxe foncière de 996E - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1968E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 69E/mois de gaz et 89E/mois d'électricité Un joli bien proche des grands axes routiers et des transports en communs Lyonnais. Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

F5 de 98 m² au 2ieme étage du bat E - 2 Loggias- 3 celliers- 4 chambres -1 salle de bain et 1 salle d'eau Ref: E 124- DPE D - Montant moyen de charges courantes:183E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1210E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1060 et 1490E/an Prix de référence: 114 950 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

T3 lumineux situé au 1er étage de l'entrée B de la résidence Bel Air, 47 bd Emile Zola à Grasse. Séjour de 18 m² sur balcon, 2 chambre de 10 m² et cuisine de 8.68 m². Cave- 1 stationnement Prix de référence: 121 110E - Estimation charges mensuelles: 80E - Prévision TF: 783E/an Ref: B 015- DPE E - Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1050 et 1450E/an Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F4 n°149 de 76 m² au 1er étage du bat F - 2 Loggias - 3 chambres -Orientation SUD/ SUD EST Ref: F 149- DPE D - Montant moyen de charges courantes:163E/mois. Estimation Taxe Foncière: 808E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 990 et 1320E/an Prix de référence: 89 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F3 de 62 m² au 2ieme étage du bat F - 2 Loggias- 2 chambres- Orientation Est Ref: F 154- DPE D - Montant moyen de charges courantes:137E/mois. Estimation Taxe Foncière: 808E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 890 et 1240E/an Prix de référence: 78 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F5 de 98 m² au 2ieme étage du bat E - 2 Loggias- 3 celliers- 4 chambres -1 salle de bain et 1 salle d'eau Ref: E 124- DPE D - Montant moyen de charges courantes:183E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1210E/an. Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 1060 et 1490E/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Prix de référence: 114 950 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F2 de 51 m² au 4ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 222 DPE D - Montant moyen de charges courantes:120E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 68 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Grand F5 de 95 m² au 3ieme étage du bat L - 2 Loggia Ref: L 219 DPE C - Montant moyen de charges courantes:204E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1240E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 760 et 1070E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

F2 lumineux de 51 m² au 2ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 214 DPE D - Montant moyen de charges courantes:110E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F3 de 66 m² au 2ieme étage du bat M - 1 Loggia Ref: M 244 DPE D - Montant moyen de charges courantes:137E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 720 et 1030E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 79 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes- F5 de 95 m² au 1er étage du bat M - 1 Loggia Ref: M 239 DPE C - Montant moyen de charges courantes:200E/mois. Estimation Taxe Foncière: 1240E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 640 et 920E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 102 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes- F2 de 51 m² au 6ieme étage du bat L - 1 Loggia Ref: L 229 DPE D - Montant moyen de charges courantes:130E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 560 et 800E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 69 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes F2 de 51 m² au 1er étage du bat R - 1 Loggia Ref: R 286 DPE D - Montant moyen de charges courantes:112E/mois. Estimation Taxe Foncière: 800E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 600 et 950E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Prix de référence: 65 000 E Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Studio de 24m², situé 366 chemin de Plaisance à Toulon. Cuisine séparée de 7 m², pièce à vivre de 15.29 m²- Ref: H239-0001 DPE E - Montant moyen de charges courantes:40E/mois. Estimation Taxe Foncière: 700E/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles: entre 500 et 720E Prix de référence: 51 500 E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail:

Située dans le village recherché de LEUC à 10 kms de Carcassonne Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine 4 faces de 2018 de 160 m2 habitables. Pensée par un architecte cette villa de caractère allie l'authenticité et la noblesse des matériaux avec ses poutres apparentes offrant une belle hauteur sous plafond et la modernité avec ses menuiseries anthracites et ses 3 toits terrasses, le tout sur une parcelle close et arborée de 1120 m2 offrant une belle vue sur les coteaux avoisinants. Elle se compose: - D'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'un salon totalisant 68 m2, avec ouvertures sur une terrasse exposée Sud Ouest de 40 m2. - D'une suite parentale de 24 m2 avec un accès sur une terrasse de 60 m2 exposée Est - De 3 chambres avec placards (11 m2 - 12 m2 - 13 m2) - D'une salle de bain de 8 m2 à terminer à votre gout - D'une buanderie de 6 m2 - D'un dégagement de 13 m2 et de 2 WC indépendants (2 m2 - 3 m2) Cette villa saura vous charmer outre par sa localisation et sa vue dégagée mais également par le charme qu'elle dégage et le sentiment de bien-être qui y règne. Une visite virtuelle 3D est à votre disposition sur demande. DPE: B-82 GES: A-2 établi le 17/01/2023 Références énergétiques au 01.01.2021 Estimation des dépenses énergétiques entre 820 euros et 1180 euros/an ERP établi le 17.01.2023 Prix: 400 000 euros honoraires agence à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE

Exclusivité ! C'est à deux pas des arènes d'Arles que vous trouverez cette maison de charme d'époque XIXe. D'une surface de 102m² habitables et de type R+2, elle offre en rez-de-chaussée un salon feutré avec sa cheminée marbre, un toilette et une grande cuisine donnant directement sur une belle cour végétalisée que l'on apprécie particulièrement. Au-delà de l'agrément qu'elle présente, cette cour abrite un abri-buanderie offrant des possibilités d'extension. Au premier étage, deux grandes chambres dont une dispose de sa salle de bains/douche en mezzanine. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette. Carreaux de ciment, tomettes, pierre, marbre, les matériaux nobles ont ici été respectés. Estimation des dépenses énergétiques entre 1069 et 1447? (base 2022). Honoraires charge acquéreur de 3,45%, prix hors honoraires de 435.000?. Contactez l'Agence des Ateliers pour visiter de cette maison.

Quartier Saint Nicolas, à 10 minutes du palais des festivals, très bel appartement d'une surface de 81.51 m² lumineux au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant, totalement rénové, se compose d'une très grande pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant exposé au sud, une entrée avec placards, deux belles chambres avec placards ouvrant également sur un balcon avec belle vue dégagée sur les collines, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 45 lots. Pas de procédures en cours. DPE: D / GES: D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 761 et 1029?. Charges annuelles d'environ 2400? comprenant chauffage et eau chaude. Idéal pour famille ou investisseur. A voir sans tarder.

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LILLE VAUBAN PALAIS RAMEAU TYPE 3 AVEC BALCON POSS PARKING' Étude immo Lille vous propose à la vente ce superbe appartement de Type 3 entièrement rénové situé dans une résidence récente de standing. Il comprend une entrée, un salon-séjour en parquet exposé sud-ouest donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec grande douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, belle cave en sous/sol. Prestations sont de qualité. L'appartement est situé à seulement 450 mètres de la Catho (soit 6 minutes à pied), et le métro République est accessible à seulement 850 mètres. La copropriété de 27 lots est en excellent état, avec des charges annuelles de 1 670 euros, soit 139 euros par mois, et aucune procédure en cours. Les dépenses énergétiques sont raisonnables, avec une estimation de 1030 à 1450 euros par an pour un usage standard. Le prix du bien est de 358 500 euros FAI, et un nouveau DPE a été effectué.' Il est également possible d'acheter un parking en sus du prix.' N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite. Référence de l'annonce: 2752 Surface: 64 m²' Honoraires à la charge du vendeur.

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Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780), à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er Niveau: vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de: un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5m² et 8m², une salle de bains, WC séparé(sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie, et un garage double de 50m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur. Ses Atouts: Proche des commerces, écoles, transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée foyer fermée Fibre internet. Portail électrique avec visiophone Construction de 1990 Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50m² avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et salles de bains DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE: D. Prix de vente: 479.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 335098. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mions 69780 Département Rhône Région Rhône Alpes