Exceptionelle petite propriété

Petite propriété équestre, parfaitement aménagée pour accueillir 2 à 3 chevaux sur près d'un hectare. Situation: 35min de Toulouse, et 5min de l'A64. * maison T4 de 87m² + buanderie de 40m ², composée comme suit: - un espace de vie, avec cuisine ouverte sur la salle manger et le salon, d'environ 43m², - l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, - de nombreux travaux d'isolation ont été réalisés: double vitrage, pompe à chaleur, toiture, isolation des murs de la maison, - maison prête à accueillir votre famille et vos meubles. *Garage de 32m², équipé d'une arrivée électrique et eau, peut facilement être transformer en espace de travail / d'atelier / de chambre d’hôte. *Ecurie sur sol béton de plus de 56m² complète le bien avec 2 boxes sur dalle caoutchouc, il y la place pour ajouter un 3ème boxes. Écurie particulièrement bien aérée de par la conception du hangar et bien protéger des courants de vents dominant dans son orientation. *Terrain: - Le terrain autour de la maison est intégralement stabilisé par un enrobé bitume, permettant d'accueillir sans difficultés + de 5 voitures, et camion VL ou van chevaux. - une allée bitumé dessert l'écurie, permettant au maréchal ferrant ou vétérinaire d’accéder sans difficultés aux chevaux pour réaliser les soins. - les paddocks, sont partagés en 4, le sol est particulièrement porteur et peu sujet à la boue car très drainant (20 cm de terre végétale, puis galet) - un puits est présent sur le terrain *Environnement: - préservé et protégé dans le temps car classé Zone Naturel  - vue sur les Pyrénées - vue sur les contreforts de la Garonne et de Rieux - voisinage particulièrement calme et sans nuisance (une seule voisine) - accès aux chemins de randonnées à 5 min de la maison * Ecole, commerces : - école primaire à 2min en voiture (10min à pied). Collège et Lycée à moins de 15min et ramassage scolaire. - Supermarché dans les 2 villages voisin (Carbonne 12min et Cazeres - 8min). A 2 min en voiture, box à Pain et un distributeur automate de produit des producteurs locaux. Diagnostic et DPE en cours. Consommation annuelle d’énergie (électricité, chauffage, eau chaude sanitaire) sur facture pour l’année 2022 : 1323 € TTC  

Propriété de 6,5ha à vendre. Ancienne maitairie (+400m2 habitables),écurie de 5 boxes avec espace stockage foin et paille, hangars agricoles, stabulations,garage pour 3 voitures et petite maison pour hote ou gardien  L'habitation principale se compose: entrée,salon(80m2) salle à manger,cuisine,bureau,salle d'eau avec wc en r. de c.; à l'étage 3 grandes chambres avec dressing salle de bain et wc chacune, 2 petites chambres avec salle d'eau et wc, plus grand palier pouvant servir de bureau. A l'extérieur grande terrasse au sud avec piscine (9x4). Chauffage central au fioul (chaudière de 4 ans). Les 6 ha de terrain peuvent permettre de faire du foin et cultiver son grain. Présence d'une ancienne carrière.Presence d'une petite source et d'un puits. L'écurie à 5 boxes en dur dont 3 classiques(3x3)et 2 de poulinières(3x5)avec 1 graineterie et 1 petit silo de stockage.

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN.C'est de l'ancien très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation), bois(la pièce principale) électricité(l'entrée)) Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN.C'est de l'ancien très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation), bois(la pièce principale) électricité(l'entrée)) Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN. Situé à 1000 m vous êtes sous le CHARME de la NATURE ENVIRONNANTE:RANDONNEES en forêt, sur les crêtes ou en vallée le long d'une RIVIERE A ECREVISSES. GRANGE très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation) Un CHAUFFAGE CENTRAL AU BOIS en fait sa particularité. Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. Les COMBLES sont aménageables sous charpente. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15913 Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Situé à  90 km de paris dans un petit hameau au calme à la campagne, agréable maison briarde de 110m² avec garage attenant de 25m², l'habitation se compose de 3 chambres,cuisine équipé, wc, salle de bain, salon sejour lumineux, terasse exposée plein sud sur jardin privatif complètement clos et arboré de 580m² avec joli abri de jardin isolé de 17m². Ecurie neuve de 250m² composée de 3 stabules dont une ouverte sur la pature, 5 boxes de 3mx3.5m, une grande sellerie plus 2 pièces neuves entièrement isolées et carrelées qui servent actuellement de chenil et maternité pour chiots, avec chacune leur parc cloturé, petit élevage de chiens en activité, les terrains sont donc bien cloturés pour tous types d'animaux selon leurs tailles et vos besoins, peuvent etre utilisés pour chevaux mais certains peuvent aussi servir pour des volailles, lapins, chats, oiseaux, lamas, chèvres, chiens, anes, poneys....etc. Un rond de longe en herbe est en place et un paddock peut etre utilisé en guise de carrière en herbe ou etre aménagé en sable.  

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre construite en 2015, idb'/xc3/xa9'ale pour 2 b'/xc3/xa0' 3 chevaux avec boxes et stabulation. Logement de 130 m2 hab. Magnifique vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur le lac et la campagne. Informations et dossier complet sur demande.

b'/xc3/x80' vendre en VIAGER maison sur 80 aresb'/xc2/xa0' Carrib'/xc3/xa8're en sable 36X17 trois boxes 3X3 Logement 85m2b'/xc2/xa0' C/C fuel + pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois en fab'/xc3/xaf'enceb'/xc2/xa0' 2 pib'/xc3/xa8'ces et cuisine r de c, 2 chambres b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0' S de b et wc raccordb'/xc3/xa9' tout b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'goutb'/xc2/xa0' 2 grands garages portes b'/xc3/xa9'lectriquesb'/xc2/xa0' Bouquet 30000b'/xe2/x82/xac' rente 200/mois b'/xc3/xa2'ge du vendeur 65 ansb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

​​​​​​ ​ Descriptif de la propriété: Celle-ci est composée d'une maison indépendante avec un portail et une allée d'accès privée, très belle maison du 18eme siecle avec une terrasse carrelée et couverte,  une salle à manger/salon de 40m2 et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et WC, une cuisine ouverte entierrement équipée ainsi qu'une verranda de 32m2. On accède à l'étage par un escalier en pierre distribuant une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et une grande terrasse avec vue sur piscine,  une mezzanine d'environ 16m2, un burreau de 8m2 et une chambre de 14m2. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granules, complêté éventuellement par des convecteurs électriques. Une piscine de 10x5m2, un parc arboré, un barbecue en pierre, un garage indépendant, un parking privé complète ce bien entièrrement clôturé. Le reste de la propriété est constituée d'une installation équestre comprenant une grande carrière extérieure de 30x60m2, un manège couvert de 20x40m2 tout en bois lamélé-collé,  une écurie de 12 boxes, une stabulation de 45m2, deux selleries, une grange, ainsi qu'un petit batiment de 42m2 comprenant une chambre de 12m2, une salle d'eau aux  normes handicapés avec WC et une kitchenette équipée et un salon/salle à manger.  Un parking de 10 voitures, une cour stabilisée, 7 paddocks avec abreuvoirs automatiques et abris et un petit bois complète cette propriété de deux hectares  entièrement construite en 2013.

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m²) - Auvent de 60 m², pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?

A la campagne, non loin de Livarot ou de Vimoutiers, c'est un petit nid de verdure, au calme, qui accueillera vos montures et votre petite famille.  La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, deux autres chambres.  Garage en bois.  Herbage avec grand abri et remise à fourage.  Prix de vente: 132000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 125000€. 

Petite propriété équestre entièrement rénovée de 126 m²5 (possilibité d'agradissement),avec 4,5 ha de prairies attenantes,dépendances,abri chevaux, 2 boxs, sellerie,grange et grand garage, le tout entièrement cloturé. Chauffage electrique à inertie,poèle à bois,exposition plein sud. Environnement calme sans vis à vis Une carrière 20x30 en sable naturel,  A 50 minutes de Bordeaux Contact par mail uniquement, Agences et mandataires s'abstenir.

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e entre Montreuil-lb'/xe2/x80/x99'Argillb'/xc3/xa9' et La Fertb'/xc3/xa9'-en-Ouche, au calme db'/xe2/x80/x99'un petit vallon mais pas isolb'/xc3/xa9'e, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue agrb'/xc3/xa9'able, b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur un beau parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri de plus de 6.000m2 (+1.4ha) dont une partie a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en paddock pour chevaux. b'/xc2/xa0' Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une jolie maison de plain-pied db'/xe2/x80/x99'environ 121m2b'/xc2/xa0'comprenant une entrb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e accb'/xc3/xa9'dant b'/xc3/xa0' une vb'/xc3/xa9'randa, une cuisine b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'ricaine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie avec un point db'/xe2/x80/x99'eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. Lb'/xe2/x80/x99'une des deux chambres ouvre sur une vb'/xc3/xa9'randa qui donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse en bois b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e avec vue sur le jardin. Troisib'/xc3/xa8'me vb'/xc3/xa9'randa cotb'/xc3/xa9' entrb'/xc3/xa9'e. Garage avec atelier attenantb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la maison.b'/xc2/xa0' Un vaste chalet de jardin (26m2) a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en chambre.b'/xc2/xa0' Au fond du terrain, un bb'/xc3/xa2'timent est b'/xc3/xa0' usage de garage, de remise, de stockage et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie composb'/xc3/xa9'e de deux box (3x3 avec abreuvoir) ainsi qub'/xe2/x80/x99'une aire de soins.b'/xc2/xa0' De nombreux chemins praticables b'/xc3/xa0' cheval vous permettrons de longues balades varib'/xc3/xa9'es. Un centre b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' environ 2km dispose db'/xe2/x80/x99'une belle carrib'/xc3/xa8're et db'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge.b'/xc2/xa0' Des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' installb'/xc3/xa9's sur le toit. Les cob'/xc3/xbb'ts db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' sont donc infimes. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenb'/xc3/xaa'tres double-vitrage. Maison bien isolb'/xc3/xa9'e avec une belle performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique puisqub'/xe2/x80/x99'elle est classb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour la consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Ab'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour les b'/xc3/xa9'missions de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. Fibre: Raccordb'/xc3/xa9'e La taxe foncib'/xc3/xa8're est de 601b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' d'acheter en sus, deux parcelles voisinesb'/xc2/xa0'de 5600m2 et 8900m2. Prix de venteb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'245 000b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 231132b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.009b'/xe2/x82/xac' et 1.365b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e entre Montreuil-lb'/xe2/x80/x99'Argillb'/xc3/xa9' et La Fertb'/xc3/xa9'-en-Ouche, au calme db'/xe2/x80/x99'un petit vallon mais pas isolb'/xc3/xa9'e, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue agrb'/xc3/xa9'able, b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur un beau parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri de plus de 6.000m2 (+1.4ha) dont une partie a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en paddock pour chevaux. b'/xc2/xa0' Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une jolie maison de plain-pied db'/xe2/x80/x99'environ 121m2b'/xc2/xa0'comprenant une entrb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e accb'/xc3/xa9'dant b'/xc3/xa0' une vb'/xc3/xa9'randa, une cuisine b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'ricaine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie avec un point db'/xe2/x80/x99'eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. Lb'/xe2/x80/x99'une des deux chambres ouvre sur une vb'/xc3/xa9'randa qui donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse en bois b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e avec vue sur le jardin. Troisib'/xc3/xa8'me vb'/xc3/xa9'randa cotb'/xc3/xa9' entrb'/xc3/xa9'e. Garage avec atelier attenantb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la maison.b'/xc2/xa0' Un vaste chalet de jardin (26m2) a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en chambre.b'/xc2/xa0' Au fond du terrain, un bb'/xc3/xa2'timent est b'/xc3/xa0' usage de garage, de remise, de stockage et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie composb'/xc3/xa9'e de deux box (3x3 avec abreuvoir) ainsi qub'/xe2/x80/x99'une aire de soins.b'/xc2/xa0' De nombreux chemins praticables b'/xc3/xa0' cheval vous permettrons de longues balades varib'/xc3/xa9'es. Un centre b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' environ 2km dispose db'/xe2/x80/x99'une belle carrib'/xc3/xa8're et db'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge.b'/xc2/xa0' Des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' installb'/xc3/xa9's sur le toit. Les cob'/xc3/xbb'ts db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' sont donc infimes. Informations complb'/xc3/xa9'mentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenb'/xc3/xaa'tres double-vitrage. Maison bien isolb'/xc3/xa9'e avec une belle performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique puisqub'/xe2/x80/x99'elle est classb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour la consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et b'/xc2/xab'b'/xc2/xa0'Ab'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' pour les b'/xc3/xa9'missions de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. Fibre: Raccordb'/xc3/xa9'e La taxe foncib'/xc3/xa8're est de 601b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' d'acheter en sus, deux parcelles voisinesb'/xc2/xa0'de 5600m2 et 8900m2. Prix de venteb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'234.500b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 221226.42b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.009b'/xe2/x82/xac' et 1.365b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).