Foncire 1200

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MEAUX PROCHE. N 330.en premier rang. passage de 12 000 vhicules/ jours.murs commerciaux avec 3 lots sur grand parking.bon locataires, batiments rcents, zone industrielle eplein essort et dynamique. taxe foncire charge locataire, Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe RAMEAU Inscrit au RSAC de MEAUX 344 673 280, Tel: 06 66 46 25 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ dans le quartier recherch de Cimiez, cet appartement de 62 m en rez-de-chausse surlev vous sduira par son calme absolu et son cadre verdoyant. Ce 3 pices se compose de: * Deux chambres, chacune situe de part et d'autre du salon pour plus d'intimit * Un salon central, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 90 m, un vritable havre de paix * Une kitchenette fonctionnelle de 4 m * Une salle de douche moderne et un WC indpendant La rsidence est trs bien entretenue et trs bien frquente, offrant un cadre de vie paisible et agrable, deux pas de la clbre Villa Ratti, classe au patrimoine de la ville de Nice. La coproprit dispose d'un gardien pour assurer votre scurit et le bon entretien des lieux. Cet appartement est une opportunit rare pour profiter du charme de Cimiez tout en bnficiant d'un extrieur spacieux. Un garage ferm est inclus dans la vente, offrant une solution pratique pour le stationnement. Prix: 360 000 euros frais d'agence inclus Taxe foncire 2023: 1523 euros Charges: 218/mois: incluant: - charges communes - charges spcifiques (vidosurveillance...) - charges ascenseur - eau chaude individuelle - salaire gardien - et pour 2023: travaux rfection cage ascenseur qui sont actuellement termins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-mois ds maintenant au 07.81.24.08.53 ou par email: Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Taxe foncire 1200 euros DPE C GES A Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

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Bel appartement de 44 m compose d'une belle salle de vie de 33 m avec sa cuisine ouverte d'une belle chambre de 11 m pour finir son agrable salle de bain. il finira de vous sduire avec sa terrasse de 35 m et de son box ferme en sous-sol. Le ravalement de la faade est en cours. Charges de coproprit 240 euros trimestriels Taxe foncire 1200 euros. Coproprit de 100 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1000 euros.

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR VEGETALISEE, IDALEMENT SITUE DANS BERGERAC A deux pas de l glise et du march, dans une petite rue calme, se trouve cette ravissante maison en pierre, type choppe sur 2 niveaux, rcemment rnove. Prix de vente 236.000 euros incluant 11.000 euros honoraires la charge de l'acqureur. Ds l entre, vous serez sous le charme d un magnifique parquet ancien, patin par le temps, d une dcoration soigneusement choisie par une professionnelle, mlant ancien et contemporain. Le grand plus de cette maison est son adorable cour, exposition sud, sans vis vis, joliment vgtalise qui vous permettra de prendre vos repas l extrieur et de profiter de la tranquillit du lieu. La maison se compose de 3 chambres, avec leurs jolis parquets anciens, chemine en marbre, rparties sur 2 niveaux et un dressing, d une salle de bains(avec baignoire et douche), d une cour ainsi qu un balcon, d une grande cave, deux wc. D une pice de vie traversante avec sa lumineuse cuisine ouverte. Stationnement possible devant la maison. Classe nergtique D Taxe foncire 1200 euros Double vitrage Tout l gout Chauffage gaz de ville Valeur locative attendue 950/1000 euros DPE D 152 et GES D 30. Montent moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1140 euros et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BERGERAC 500827076 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 4

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Situ Aix en Provence, dans un environnement arbor et au calme donnant sur un golf, belle villa de 100m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez de chausse d'une pice vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau et wc ind. A l'tage, deux chambres avec sdb et wc. Possibilit d'un agrandissement de 20m2. En annexe: garage securis, deux places de parking et piscine collective. Charges: env 90? /mois (entretien des espaces verts et pisicne) - Taxe foncire: 1200? Contact Goyard & Associes Aix 0442966189/ 0629457113

Lumineux 3 pices rnov situ au 3me tage/4 comprenant un sjour avec cuisine totalement quipe donnant sur une trs grande terrasse expo plein SUD d'environ 60 m avec vue panoramique mer. Climatisation rversible. Deux chambres avec placard, une salle de bains avec toilettes. Un box en sous-sol complte le bien. Proximit immdiate des commodits. Quote-part mensuelle des charges: 165 E. Taxe foncire: 1200 E. Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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A Montpellier dans le quartier de la Mditerrane, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique local de 69 m au rez-de-chausse d'1 maison individuelle composant les 2 lots de la coproprit. Ds l'entre vous dcouvrirez un open space de 40 m en pierres apparentes avec grands placards raliss sur mesure, 1 salle de runion de 11m et 1 espace de stockage de 18 m avec possibilit de mezzanine, 1 cuisine US quipe et amnage et d?1 sanitaire indpendant compos d?1 douche, d?1 wc et d?1 lavabo. Une climatisation rversible est installe ainsi que la fibre et l'ensemble de l'clairage est en led (conomique en nergie). Une baie vitre teinte expose sud en aluminium permet une belle visibilit depuis la rue avec du stationnement. Il a y une possibilit de louer un garage en sus. Les faibles charges de coproprit s?lvent 550 ? par an et la taxe foncire 1200 ?. Des travaux de toiture ont t entirement rgler par le vendeur. Beaucoup de potentiel pour ce beau local parfaitement entretenu depuis sa rnovation et idalement situ dans un quartier recherch proche du tram ligne 3 arrt Voltaire, de la gare St Roch et des commerces dont le Lidl. A visiter sans tarder ! Rf.: OF236 Prix: 233 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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AMIENS - 10 minutes de la gare d'Amiens - proche de toutes commodits Jessy vous propose une aminoise de 80 m2 environ comprenant: Au rez-de-chausse: une entre, un sjour / salon de 40 m2 environ, une cuisine quipe amnage et un WC spar. Au 1er tage: un palier desservant une chambre et une salle d'eau Au 2 me tage: une suite parentale avec dressing et WC Cave A l'extrieur: un jardin clos et arbor de 200 m2 environ et un cabanon Assainissement: Tout l'gout Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants lectriques Mode de chauffage: Gaz de ville Fibre optique Taxe foncire: 1200 EUR / an Produit rare et COUP DE COEUR ! Budget: 186 000 EUR Frais d'agence inclus (Honoraires la charge du vendeur) Contactez Jessy: 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (adhrente FNAIM) 79 rue Jules Barni AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

EXCLUSIVITE SAINTE-ANNE IMMO AMIENS - quartier Saint Roch / La Hotoie - proche de toutes commodits. En 2026, Amiens ne sera plus qu' 1h du ple de Roissy et de l'aroport Charles de Gaulle, il sera galement possible de rallier Lyon, Marseille et Strasbourg en TGV directement depuis la gare d'Amiens. En exclusivit chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon individuel de 102 m2 environ comprenant: Au rez-de-chausse: une entre, un salon / sjour de 25 m2 environ, une cuisine quipe et amnage, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC spar. Au 1er tage: un palier desservant deux chambres. Au dernier tage: une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. l'extrieur: une cour de 25 m2 environ Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage: lectricit Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 1200 EUR / an Produit rare et COUP DE COEUR ! Budget: 269 999 EUR Frais d'agence inclus (Honoraires la charge du vendeur) Contactez Jessy: 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (adhrente FNAIM) 79 rue Jules Barni AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, trs lumineux et spacieux de 70 m au dixime tage avec ascenseur. L'appartement bnficie d'une superbe vue panoramique dans une rsidence scurise, calme et arbore. Caractristiques cls de la proprit: 2 chambres 3 balcons Cuisine semi-quipe Grand sjour de 27 m ouvert sur des baies vitres offrant une luminosit exceptionnelle Balcons offrant une vue imprenable et dgage sans vis--vis Salle de bains donnant sur une loggia Places de parking non attitres pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Une cave de 5 m Volets lectriques Chauffage au sol compris dans les charges Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Ascenseur lectricit refaite neuf Climatisation proximit des boulevards, ce bien expos au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situs au-dessus. Le ravalement de faade a dj t effectu, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement reprsente une occasion unique de crer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien fort potentiel ou une famille la recherche d'un logement confortable, cette proprit rpondra certainement vos attentes. Situ dans un quartier recherch, convivial et bien desservi, vous aurez accs toutes les commodits proximit, y compris les coles, les commerces et les transports en commun. Charges de coproprit: 221 ?/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncire: 1200 ?/an Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce que cet appartement a offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette dmarche et de rpondre toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette choppe prsente par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indpendant Idalement situe dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette choppe remettre aux gots du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts: - Commodits, coles, commerces et tram pied - Un extrieur sans vis vis de 25 m2 avec dpendances de 10 m2 - Deux salles d'eau et deux wc situs au RDC et l'tage - Deux chambres dont une expose plein sud - Une jolie faade en pierre girondine - Un salon/sjour traversant donnant sur l'extrieur - Cuisine donnant sur l'extrieur - Combles amnageables en stockage (hauteur 1,50m) Le chauffage est au gaz. Taxe foncire: 1200 euros Petits travaux prvoir (menuiseries, lectricit, rafrachissement) DPE Classe E, GES D Estimation du cot annuel des nergies entre 1028 euros et 1342 euros par an Prix 325 500 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus (soit 310 000 euros net vendeur) L'information quant l'ERP sur ce bien est retrouver sur le portail internet Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 507685550 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIE

Bel appartement de 44 m compose d'une belle salle de vie de 33 m avec sa cuisine ouverte d'une belle chambre de 11 m pour finir son agrable salle de bain. il finira de vous sduire avec sa terrasse de 35 m et de son box ferme en sous-sol. Le ravalement de la faade est en cours. Charges de coproprit 80 euros par mois Taxe foncire 1200 euros. Coproprit de 100 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1000 euros.

Villa F3 rnover Terre Sainte - Venez dcouvrir cette case crole rnover proche plage et toutes commodits.Cette case pcheur se trouve sur une parcelle de 300 m2 Avec le tout l'gout.Elle se compose d'un sjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une terrasse.Idal pour location meuble ou saisonnire. Taxe Foncire 1200 E. Loue actuellement 600 E/mois. Chauffe eau solaireAgent Commercial: Dominique ETHEVE 06 92 93 79 35 - Mail: Numro de mandat: SP5461 Honoraires la charge du vendeur

BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette choppe prsente par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indpendant Idalement situe dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette choppe remettre aux gots du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts: - Commodits, coles, commerces et tram pied - Un extrieur sans vis vis de 25 m2 avec dpendances de 10 m2 - Deux salles d'eau et deux wc situs au RDC et l'tage - Deux chambres dont une expose plein sud - Une jolie faade en pierre girondine - Un salon/sjour traversant donnant sur l'extrieur - Cuisine donnant sur l'extrieur - Combles amnageables en stockage (hauteur 1,50m) Le chauffage est au gaz. Taxe foncire: 1200 euros Petits travaux prvoir (menuiseries, lectricit, rafrachissement global) DPE Classe E, GES D Estimation du cot annuel des nergies entre 1028 euros et 1342 euros par an Prix 325 500 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus (soit 310 000 euros net vendeur) L'information quant l'ERP sur ce bien est retrouver sur le portail internet Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 507685550 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-S

34 rue de Rabanesse 63000 CLERMONT-FERRAND Lumineux T2 de 52m au premier tage de l'immeuble, avec ascenseur, compos d'une entre, sjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un parking et une cave compltent ce bien. Chauffage collectif au Gaz. Charges: 2156 E / an Taxe foncire: 1200 E Coproprit de 28 lots sans difficults. Classe Energie: E 315kwh/m/an GES: E 67gkCO2/m/an 99.000E Frais d'agence inclus dont 7.000 E TTC d'honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situ dans une coproprit de standing trs bien habite, avec gardien, vidosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bnficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin expos Ouest. Prestations: - climatisation rversible dans chaque pices - double vitrage - stores lectriques - volet roulants lectriques - ascenseur - interphone - gardien - A proximits: commerces, cole, lyce et transports... - Chauffage: clim rversible Taxe foncire 1200 euros Prix: 350 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354435 - Le professionnel garantit et scurise votre pr

vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situ en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piton, proche future coule verte et carrefour TNL. Dispose d'une belle salle intrieur de 70 m2 avec capacit de 50 couverts et une belle terrasse ensoleille, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts. Pour le confort de tous, systme de terrasse pouvant tre couverte et protge+store en trs bon tat(2018). licence 4, caisse enregistreuse au normes, camra surveillance, toilette handicap au normes, bac graisses. Enorme potentiel le soir, actuellement non exploit! Loyer: 960?/moisHT, charges 65?/mois, location cave 60?/mois Taxe foncire 1200?/an. Location terrasse 180?/trimestre. Trs belle affaire avec fort potentiel de dveloppement. Pour tout renseignements contactez Anthony HARTZ au +33 7 89 55 21 45

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A Montpellier dans le quartier de la Mditerrane, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique local de 69 m2 au rez-de-chausse d'1 maison individuelle composant les 2 lots de la coproprit. Ds l'entre vous dcouvrirez un open space de 40 m2 en pierres apparentes avec grands placards raliss sur mesure, 1 salle de runion de 11m2 et 1 espace de stockage de 18 m2 avec possibilit de mezzanine, 1 cuisine US quipe et amnage et d'1 sanitaire indpendant compos d'1 douche, d'1 wc et d'1 lavabo. Une climatisation rversible est installe ainsi que la fibre et l'ensemble de l'clairage est en led (conomique en nergie). Une baie vitre teinte expose sud en aluminium permet une belle visibilit depuis la rue avec du stationnement. Il a y une possibilit de louer un garage en sus. Les faibles charges de coproprit s'lvent 550 EUR par an et la taxe foncire 1200 EUR. Des travaux de toiture ont t entirement rgler par le vendeur. Beaucoup de potentiel pour ce beau local parfaitement entretenu depuis sa rnovation et idalement situ dans un quartier recherch proche du tram ligne 3 arrt Voltaire, de la gare St Roch et des commerces dont le Lidl. A visiter sans tarder ! Rf.: OF236 Prix: 210 000 euros Honoraires agence la charge acqureur soit 233 000 euros FAI Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER