Grau 3

Grau d'agde, maison année 70, environ 60m², comprenant un séjour cheminée, une cuisine, trois chambres dont une petite, une salle d'eau, chauffage électrique, garage, cuisine d'été sur un terrain de 584 m², (possibilité d'agrandir), à 500 metres de la plage, idéal 1er achat ou résidence secondaire, N'hésitez pas à me contacter, votre projet sera le mien, Votre conseillère immobiliere Angélique Fréchard 06.37.46.43.52 Honoraires charge vendeur Surface: 60 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Le Grau du roi, centre-ville, rive gauche, appartement de type 3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Les commerces et la plage à quelques mètres. Copropriété de 5 lots Charges annuelles: 60 euros. Taxe foncière: 400 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 14 m² Nombre de salles d’eau: 1

Fiche Id-VIV160499: Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche, le Phare et la Mer. En duplex, 2 grandes chambres mansardée, nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok, 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré et rare à la vente, à voir!!!! - Mentions légales: Proposé à la vente à 384000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie C: 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur

LOCATION A L’ANNÉE EN BAIL VIDE (3 ans). LE GRAU DU ROI - RIVE GAUCHE Dans une résidence située à proximité de la plage et des commerces: LES TERRASSE DE LA BARONNIE. Appartement 3 pièces intégralement rénové. Matériaux haut de gamme. Livraison 1er mars. Rare sur le marché: faire vite ! Mandat N° 1021. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.lacle-immobilier.fr/honoraires Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur: http://www.lacle-immobilier.fr/immobilier/appartement-le-grau-du-roi-location-fr_LA1964.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 44 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

LOCATION A L’ANNÉE EN BAIL VIDE (3 ans). LE GRAU DU ROI - RIVE GAUCHE Aux TERRASSES DE LA BARONNIE: Résidence avec piscine (ouverte du 15 juin au 15 septembre) et à proximité de la plage et des commerces ouverts à l'année. Appartement 3 pièces intégralement rénové. Matériaux haut de gamme: tout est neuf ! Situé en rez-de-chaussée surélevé. Plage a 300 mètres, centre ville à 15 minutes à pied. Mandat N° 1063. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/migliaccio/184/ylw2C/bareme_honoraires_transac.pdf Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur: https://www.lacle-immobilier.fr/ref/LA1964 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

GRAU DU ROI (gard) Idéal emplacement de vacances pour une famille ou pour de la location saisonnière. a 16 minutes de la Grande -Motte Cet appartement va vous séduire avec ces prestations de hautes qualités. Au coeur du ventre ville du GRAU DU ROI,situé dans une résidence de prestige, au calme et fermée. 2 piscines et un gardien avec jeux pour enfants. Maître nageur durant la période estivale. Situé dans un petit immeuble de 3 étage année 1990. Appartement de type 3 pièces + cuisine équipée ouverte sur le séjour de 22 m² se situé en rez de terrasse de 17 m²+ 2 loggias complètent cet appartement. L'appartement restera meublée et équipée. Clim réversible récente, chauffage ind électrique. Poss garage au sous sol complètera cet appartement. Parking fermé et collectif. Faibles charges de 885 E/ par an.

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GRAU DU ROI RIVE DROITE. Petit bijou pour cet appartement traversant de type3 duplex de 59m2 utile, il à tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une entrée, une chambre, salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse. En mezzanine un coin salon, une deuxième chambre, un espace rangement et une agréable loggia. A 100m de la plage idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. A voir sans tarder............... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4414) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 3596B) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. J3596) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche. Cet appartement T2 cabine de 37 m² utiles a tous les atouts pour des vacances à la mer. Il vous offre une entrée avec cabine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce à vivre et une loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur il n'attend plus que ces nouveaux occupants. A découvrir.................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. G3222) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche à 200m de la plage je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 50 m² utiles en duplex d'une résidence sécurisée au premier et dernier étage. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau,WC. En mezzanine une 2ème chambre avec salle de bains et une agréable terrasse. Vendu meublé, un parking privé, la climatisation réversible complètent le confort de ce bien. Proche de tout il est idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B5422) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 682 € Charges mensuelles: 85 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI RIVE DROITE. Petit bijou pour cet appartement traversant de type3 duplex de 59m2 utile, il à tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une entrée, une chambre, salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse. En mezzanine un coin salon, une deuxième chambre, un espace rangement et une agréable loggia. A 100m de la plage idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. A voir sans tarder............... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4414D) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. C) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 94 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 69 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 830 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Proche Cette villa de type 5 implantée sur une parcelle de 400m2 clos et arboré est au calme et sans vis à vis. Elle vous offre une entrée salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, garage... sans oublier une grande terrasse idéalement exposée qui vous permettra de passer d'agréable moments. Elle n'attends plus que vous........... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4630) Surface habitable: 90 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1188 € Zone: 30 GARD Secteur: AIGUES MORTES Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

3 Pièces Fiche N°Id-PAR73888: Le grau du roi, secteur Petit boucanet, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 40 m2 - Vue: Dégagée - - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation réversible - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.13% TTC) - Votre agent commercial indépendant Mr Christophe BERNAMONT - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces NEUF CENTRE VILLE Fiche N°Id-PAR73633: Exceptionnel!!! Programme Neuf au Grau du Roi, idéalement situé en centre ville rive gauche,à 50 mètres de la plage et des commerces! P3 neuf de 53.90 m² avec parking privatif bénéficiant des dernières normes RT2012,dans petite résidence de standing sécurisée de 22 lots sur 3 niveaux avec ascenseur très belles prestations...Frais de notaire réduits!!!Différents P2,P3 et P4 sont encore disponibles à la vente...Nous contacter directement pour plus d'informations,à SAISIR RAPIDEMENT!!!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mr Christophe BERNAMONT - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces Centre Ville Fiche N°Id-PAR74207: Au coeur du Grau du Roi, charmant appartement de type P3 dans maison de village d'une surface d'environ 80m² sur 2 niveaux avec terrasse sur le toit. Au 1er étage: grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine et wc. Au 2ème étage:2 spacieuses chambres avec balcon, couloir avec nombreux rangements, salle d'eau avec douche italienne et wc. Sur le toit jolie terrasse plein ciel ensoleillée avec grand rangement sous comble. Les: climatisation, double vitrage, cheminée, toit terrasse, emplacement. Bien unique idéal pour vivre à l'année, à visiter rapidement. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GRAU DU ROI CENTRE. Vous serez séduit par cette maison de ville de type 4 de 125 m² très bien située. Cette maison neuve développe un salon séjour spacieux ouvert sur un patio, une cuisine moderne, un garage. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale, de deux chambres et d'une buanderie. Elle vous offre tout le confort moderne (climatisation, aspiration centralisée, centralisation des volets, etc...). Exceptionnelle, à voir sans tarder. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417G) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU D'AGDE. Située à 300 mètres d'une des plus belles plages du Grau d'Agde. Venez découvrir cette somptueuse villa de plain-pied du type languedocien. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace salon séjour de plus de 39 m² avec sa cheminée insert, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une arrière-cuisine servant de buanderie, un coin-repas très agréable donnant sur une terrasse couverte de plus de 15 m² exposée plein sud. La villa dispose de 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, un coin vestiaire et grand garage carrelé de plus de 27m² avec douche pour les retours de plage. Un petit coin de paradis à visiter au plus vite. Ce que nous aimons: - Coté extérieurs le terrain de plus de 1040 m² avec forage vous permettrons de pouvoir profiter pleinement de la piscine 8 / 4 avec coin bulle pour se détendre. - Son coin potager ainsi que de nombreux végétaux. - Pas de vis-à-vis. Honoraires charge vendeur.

3 Pièces + cave + parking Fiche N°Id-PAR72041: Secteur très recherché,rive droite,à 2 minutes du centre ville, de la plage et des commerces, magnifique P3 de 55 m² entièrement rénové, lumineux, disposant de beaux volumes de pièces et de nombreux placards de rangements,ce bien possède une grande cave privative ajourée de 11 m² avec électricité, parking commun, dans résidence entretenue et sécurisée avec faibles charges,aucun travaux à prévoir !!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus (4.76% TTC) - Performance Energie E: 294 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mr Christophe BERNAMONT - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces + Cour + Parking Fiche N°Id-PAR74106: Au Petit Boucanet, dans petite copropriété de 4 appartements, magnifique P3 de 55m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, dispose d'une cour privative avec possibilité de stationnement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec clim réversible, d'une cuisine très fonctionnelle moderne et équipée, de 2 chambres avec rangements donnant sur le balcon, d'une salle d'eau entièrement carrelée et wc séparé avec point d'eau. Pas de charges de copropriété. Vendu non meublé. Secteur très recherché à visiter rapidement !!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mme Virginie HUET - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces Centre ville Fiche N°Id-PAR61379: Centre Ville, rive Droite, P3 traversant de 65m² avec deux loggias une Nord/Ouest et l'autre Sud/Est, dans une petite copropriété, Deux chambres avec placards et loggia. Un grand coin séjour/salle à manger donnant sur une loggia. Cuisine séparée avec grande loggia. Salle de bain et wc séparé. Idéal pour vivre à l'année. A deux pas de la plage, du pont tournant et du centre ville. Appartement en cours de rénovation. Secteur très recherché. A VOIR!!!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Mme GENEVIEVE PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 2 Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Grau D'agde, vous serez séduit par cet appartement lumineux à deux pas de la plage et des commerces, vue sur l'herault et la mer se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, une grande entrée avec 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, WC séparé, chauffage au sol. Garage et parking en option. Pour tous renseignements complémentaires contacter Nathalie au 06.50.65.36.11 Mail:

Grau d'Agde, belle villa de type 5 de 120m² environ sur une parcelle de terrain de 519m², avec piscine, exposition sud. Composée en rdc: entrée, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Et à l'étage: 3 chambres, salle de bain et wc. Le tout en parfait état ! azura agency - - - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174648) ou bien contactez nous directement

GRAU DU ROI. Rive Gauche. Charmante maison de plain pied entièrement rénovée, vendue vide, surface fermée de 63 m² comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour orienté Ouest, une véranda de 13,40m². Terrasse de 18,50 m² avec abri de jardin, un parking privé. Prestations: climatisation reversible,isolation des murs et plafonds, poele à bois, double vitrage. Proche du centre ville - Idéale pour vivre à l'année ! Christelle FOYOT GLORIEUX - RSAC NIMES 539906685