Habitation prestige m2

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment de 190 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples aménagements (pouvant être transformé en habitation, bureaux, salle de réception ou garage pour plusieurs véhicules même de grands gabarits). Une carrière équestre de 2500m2, Box pour chevaux et grands paddocks viennent agrémenter cette propriété de 8 hectares. La propriété possède également un forage et prochainement une borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298

Maison de Maître du 19ème siècle, avec façade à connotation Renaissance Toscane, magnifiquement réhabilitée en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux. Nichée au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2, joliment paysagé, lui confère isolement et quiétude. Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 composée d'un vaste séjour/salon -salle à manger de 114 m2 dotée d'une sublime cheminée en pierres blanches du Lubéron avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée de 29 m2 prolongée d'une réserve, un wc complète le rez de chaussée ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale à la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en béton teinté. L'accès aux étages de l'habitation est assuré par un somptueux escalier, également en pierres blanches du Lubéron: le premier niveau héberge la suite parentale de 25 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dégagée, d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rénovation, le couloir nous conduit à une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et à un wc. Le dernier étage se compose de 3 chambres (26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathédrale, charpentes apparentes,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dégagements et rangements. Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assuré, comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant installé sous plafond complété par une climatisation. Ce bien répondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le marché immobilier narbonnais de Prestige. DPE: Classe B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2260 euros et 3140 euros. Diagnostics, Plans et vi

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 890 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 348229DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numr

Maison de Matre du 19me sicle, avec faade connotation Renaissance Toscane, magnifiquement rhabilite en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux. Niche au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2, joliment paysag, lui confre isolement et quitude. Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 compose d'un vaste sjour/salon -salle manger de 114 m2 dote d'une sublime chemine en pierres blanches du Lubron avec insert, d'une cuisine quipe et amnage de 29 m2 prolonge d'une rserve, un wc complte le rez de chausse ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en bton teint. L'accs aux tages de l'habitation est assur par un somptueux escalier, galement en pierres blanches du Lubron: le premier niveau hberge la suite parentale de 25 m2 bnficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dgage, d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rnovation, le couloir nous conduit une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et un wc. Le dernier tage se compose de 3 chambres (26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathdrale, charpentes apparentes,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dgagements et rangements. Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assur, comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant install sous plafond complt par une climatisation. Ce bien rpondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le march immobilier narbonnais de Prestige. DPE: Classe B - GES: A - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2260 euros et 3140 euros. Diagnostics, Plans et vi

Au coeur de la Drôme provençale, splendide propriété de plus de 4 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel, ce magnifique mas offre de très belles prestations. Entièrement rénové avec soin et élégance, cette très belle habitation en pierre dispose de beaux volumes, typiquement dans l'agencement des bastides du Sud, ouverte vers l'extérieur sur des terrasses ombragées, cuisine d'été et piscine. Côté installation équestre, une carrière avec sol en fibre et miroirs, un barns de qualité et de beaux paddocks avec abris accueilleront chevaux de particuliers ou de professionnels. Obtenus très récemment le domaine dispose de permis de construire pour la construction d'un manège et d'écuries supplémentaires. Assurément une opportunité à visiter au plus vite ! Habitation: Très beau hall d'entrée ouvrant sur un spacieux espace à vivre Cuisine ouverte avec plan de travail central, piano de cuisson Lacanche et aménagement soigné Vaste salon / salle à manger décoré avec goût et disposant d'un poêle à bois en son centre Belle chambre en rez-de-jardin avec rangement, buanderie, WC invité. Etage: Une très belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing Deux spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Extérieurs: Espace détente avec agréable salon d'été donnant sur un jardin clos où l'on retrouve une belle piscine, type bassin (4x8m) Espace paysagé au sud de l'habitation offrant tout le charme des senteurs méditerranéennes Deux truffières sont également présentes disposant d'une centaine d'arbres en production et d'une cinquantaine de jeunes plants. Installations équestres: Un barns composé de 4 boxes (3,5*3m, avec ouverture sur paddocks extérieurs), sellerie équipée, deux aires de pansage, revêtement caoutchouc, très lumineux et parfaitement orienté Deux boxes indépendants, type poulinière 6 grands espaces clôturés disposant chacun de box indépendant 3 paddocks avec de g

Propriété meublée sur près de 2,7 hectares avec vue sur le Luberon dans un écrin de verdure. La quiétude des lieux vous comblera. Idéale pour une résidence familiale ou pour une activité de location saisonnière. L'habitation principale dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour de 74 m² environ avec un accès à une terrasse couverte de 50 m², une buanderie et un wc, cave et atelier. À l'étage quatre chambres avec chacune leurs salles d'eau. Pour recevoir un studio indépendant de 34m² environ avec accès à l'habitation principale. Une seconde habitation indépendante de 41 m² se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et une salle d'eau avec wc. La piscine de 10X5 avec un pool house de 50 m². Traitement de la piscine au sel. Un garage indépendant de 15 m² environ.  

56000-ST AVE- Première couronne de Vannes- Bel ensemble immobilier composé de 3 HABITATIONS ET 2 LOCATIFS-IDEAL sur plus de 7000 M² Ideal INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL. Je vous propose en exclusivité ce moulin à la vente composé de 2 maisons reliées entre elles par une piscine couverte: ° Une habitation de 280 m² offrant une grande pièce en sous-sol, au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une buanderie, une suite parentale et un WC. A l'étage un vaste couloir avec placard dessert une mezzanine,2 chambres, une SDB et un WC. Grenier aménageable-terrasse °Une seconde habitation de 170 m² offrant au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau, une SDB et un WC. Au grenier un grand espace détente et 1 WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un T2 de 60 m² environ-Terrasse En plus de ces 2 maisons, vous trouverez également: ° une magnifique longère de 240 m² entièrement rénové offrant au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un couloir desservant un bureau, une buanderie avec WC et une chambre avec SDB. A l'étage une grande mezzanine centrale dessert une très belle suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec SDD privative. Double garage et terrasse complète cette longère. °une dernière habitation composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et un SDD avec WC. Un hangar de 600 m² complète cet ensemble sur un terrain de 7000 m² constructible.DPE en cours -Prix:2 794 200euros Honoraire:3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 2 7000 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RS

56000-ST AVE- Première couronne de Vannes IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU HOTELIER Je vous propose en exclusivité ce moulin à la vente composé de 2 maisons reliées entre elles par une piscine couverte: ° Une habitation de 280 m² offrant une grande pièce en sous-sol, au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une buanderie, une suite parentale et un WC. A l'étage un vaste couloir avec placard dessert une mezzanine,2 chambres, une SDB et un WC. Grenier aménageable -terrasse °Une seconde habitation de 170 m² offrant au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau, une SDB et un WC. Au grenier un grand espace détente et 1 WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un T2 de 60 m² environ -Terrasse En plus de ces 2 maisons, vous trouverez également: ° une magnifique longère de 240 m² rénovée offrant au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un couloir desservant un bureau, une buanderie avec WC et une chambre avec SDB. A l'étage une grande mezzanine centrale dessert une très belle suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec SDD privative. Double garage et terrasse complète cette longère. °une dernière habitation composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et un SDD avec WC. Un hangar de 600 m² complète cet ensemble sur un terrain de 7000 m² constructible. DPE E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 640 euros et 4 990 euros Prix:2 579 600euros Honoraire:3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 2 490 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial

Ce bien de caractère de 165 m² environ fût à l'origine une tour et porte d'enceinte fortifiée du château faisant partie des remparts de la ville. Il se compose aujourd'hui d'une habitation de 120 m², sur 3 niveaux, et d'une boutique de 45 m², au RDC, donnant sur les anciennes halles. Desservie par un escalier à vis en pierres, l'habitation comprend un beau séjour lumineux de 45 m² environ avec poêle, 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bain et une salle d'eau. Très jolie boutique ou atelier au RDC, avec point d'eau et compteur séparé, pouvant également être aménagée en habitation. Combles aménageables. Chauffage central communal performant par biomasse. Secteur Figeac, sur le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, dans agréable petite ville pourvue de tous commerces et services. Occasion rare d'acquérir un bien d'exception. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie (46330) immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Ce bien de caractère de 165 m² environ fût à l'origine une tour et porte d'enceinte fortifiée du château faisant partie des remparts de la ville. Il se compose aujourd'hui d'une habitation de 120 m², sur 3 niveaux, et d'une boutique de 45 m², au RDC, donnant sur les anciennes halles. Desservie par un escalier à vis en pierres, l'habitation comprend un beau séjour lumineux de 45 m² environ avec poêle, 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bain et une salle d'eau. Très jolie boutique ou atelier au RDC, avec point d'eau et compteur séparé, pouvant également être aménagée en habitation. Combles aménageables. Chauffage central communal performant par biomasse. Secteur Figeac, sur le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, dans agréable petite ville pourvue de tous commerces et services. Occasion rare d'acquérir un bien peu commun. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie (46330) immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Coup de coeur ! L'impression d'tre en vacances toute l'anne ! Als (30100), secteur Bruges. Environnement privilgi et sans aucune nuisance pour cette proprit situe dans une impasse au calme seulement 2 minutes des coles, de toutes les commodits et de l'intermarch des Allemandes. Lionel Hernandez vous invite dcouvrir ce bijou. Il s'agit d'une grande maison d'environ 210m habitables constitue d'une habitation principale de plain-pied de 115m, d'un studio attenant de 25m (pouvant tre utilis de manire indpendante), et d'un appartement avec entre indpendante d'environ 70m situ l'tage. Cette proprit repose sur un magnifique terrain clos et arbor de 1857m avec piscine scurise, puits, bassin poissons, et de nombreuses dpendances... revenu locatif intressant. La maison dispose de 2 entres indpendantes avec portails motoriss (idal camping-car). Maison quasi-autonome en eau grce son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, tre connects aux toilettes de la maison (#ecologie / #economies). Rez-de-chausse: Hall d'entre avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m refait neuf compos d'un salon climatis, cuisine quipe, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc, et terrasse privative. L'habitation de plain-pied d'environ 115m se compose d'une majestueuse pice de vie climatise de 70m, trs lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute quipe, vranda avec chemine insert et accs terrasse? le ct nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche l'italienne. 2 wc. A l'tage, accessible par un escalier extrieur avec entre indpendante, vous dcouvrirez un appartement de 70m compos d'une cuisine ouverte sur un salon climatis, 4 chambres, salle d'eau, wc spars, buanderie. Jardinet privatif avec o

Coup de coeur ! L'impression d'tre en vacances toute l'anne ! Als (30100), secteur Bruges. Environnement privilgi et sans aucune nuisance pour cette proprit situe dans une impasse au calme seulement 2 min des coles, de toutes les commodits et de l'intermarch des Allemandes. ------ Lionel Hernandez vous invite dcouvrir ce bijou. Il s'agit d'une grande maison d'environ 210m habitables constitue d'une habitation principale de plain-pied de 115m, d'un studio attenant de 25m (pouvant tre utilis de manire indpendante), et d'un appartement avec entre indpendante d'environ 70m situ l'tage. ------ Cette proprit repose sur un magnifique terrain clos et arbor de 1857m avec piscine scurise, puits, bassin poissons, et de nombreuses dpendances... revenu locatif intressant. ------ La maison dispose de 2 entres indpendantes avec portails motoriss (idal camping-car). ------ Maison quasi-autonome en eau grce son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, tre connects aux toilettes de la maison. ------ RDC: Hall d'entre avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m refait neuf compos d'un salon climatis, cuisine quipe, chambre en mezzanine, sde avec wc, et terrasse privative. ------ L'habitation de plain-pied d'environ 115m se compose d'une pice de vie climatise de 70m, trs lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute quipe, vranda avec chemine insert et accs terrasse. Le ct nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche l'italienne. 2 wc. ------ A l'tage, accessible par un escalier extrieur avec entre indpendante, vous dcouvrirez un appartement de 70m compos d'une cuisine ouverte sur un salon climatis, 4 chambres, salle d'eau, wc spars, buanderie. Jardinet privatif avec oliviers l'

Sud Agen, en position dominante sans aucune nuisance, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardiss, je vous propose cette belle proprit rnove trs bien entretenue qui allie charme de l'ancien et confort, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. Bord d'un parc d'environ 1,6 hectares elle offre une surface habitable de 450 m et se compose d'une chartreuse du 17me faisant office d'habitation principale, de 3 maisons d'amis de 65 m, 70 m, et 30 m, d'une belle pice de rception ou galerie d'artistes de 66m La maison principale trs lumineuse, fonctionnelle et de plain pied offre 215 m de surface habitable et dispose de beaux volumes; Elle se compose d'un hall d'entre, salle manger ouverte sur une cuisine quipe, salon avec chemines dont une poly flam avec rpartiteur de chaleur, une bibliothque, 3 vastes chambres avec placards intgrs, vous trouverez galement une vaste suite parentale trs intimiste avec salle de bain mixte, WC intgr, dressing et bureau ouverte sur sa terrasse. Une salle d'eau supplmentaire avec WC intgr et un toilette indpendant compltent l'habitation; A l'extrmit de la btisse, se trouve une chaufferie buanderie-cellier Indpendamment de l'habitation principale, vous disposez d'une btisse compose de 2 maisons d'amis distinctes: - L'une d'une surface habitable de 70 m qui se compose d'une cuisine quipe ouverte sur sa pice vivre, avec terrasse, WC spar, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC intgr - L'autre d'une surface habitable de 66 m qui se compose d'une cuisine quipe ouverte sur sa pice vivre avec terrasse, WC spar, salle d'eau et 2 chambres avec rangements, - Une 3me maison d'amis non attenante et confortable de 30 m environ se rajoute Nous continuons avec une belle pice de rception ou galerie d'artistes de

Domaine de charme avec maison de maître 281m2, maison mitoyenne 85.5m2, gîte 190m2 (accueil pour 8 personnes), appartement indépendant sur un terrain de 16ha50 à 15 minutes de Carcassonne, 50 minutes d'un aéroport international et 1h du littoral dans un environnant verdoyant et préservé. Maison de maître - 281m2: RDC: cuisine avec cheminée, arrière cuisine, débarras 23m2 à aménager (potentiel pour agrandir la cuisine), un salon, une salle-à-manger, un bureau, un wc et un grand couloir desservant les pièces principales. Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une avec salle-de-douche ainsi qu'une salle-de-bain. Cette habitation de caractère possède un chauffage central au fuel, est relié au réseau d'eau collectif et a un assainissement individuel. La chaudière date de 2015. Deuxième maison 85.5m2, mitoyenne de l'habitation principale et communicante par une porte: séjour/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle-de-douche au 1er étage, entièrement rénovée en 2011. Cette habitation est relié au chauffage central au fuel et a une fosse septique. La propriété possède un gîte 4 étoiles pouvant accueillir 8 personnes d'une surface de 190 m2 avec 2 terrasses et jardin. Une entrée et parking privé facilite l'accès. Appartement 60m2 situé au 1er étage avec entrée et parking indépendant. A l'extérieur, on trouve un grand parc de 4ha ainsi qu'une belle piscine de 6m x 12m avec une plage carrelée de 360m2, des dépendances composées d'un tunnel de 12x8, d'un garage 98m2 et d'une remise 90m2. Le reste du terrain se compose de 11ha actuellement cultivées en agriculture biologique (libre de fermage ou autre contrat).

Porticcio Demeure de prestige 8 pièce(s) 245 m2 piscine vue mer imprenable - Rive Sud villa coup de coeur, à proximité immédiate de la plage d'Agosta dans un domaine sécurisé, belle villa édifiée sur une parcelle de 3046m². Elle comprend une première habitation de type Type F5 de 170m² sur sous sol aménageable de 90m², complétée d'un logementT3 indépendant de plain pied de 75m² grande piscine 9 x 4.50, cuisine d'été pool house, terrasses ombragées, complètent cette propriété de charme joliement arborée et offrant une vue panoramique sur les iles Sanguinaires et le golfe d'Ajaccio à l'abri des regards et sans vis à vis.

Ajaccio Demeure de prestige 7 pièce(s) 260 m2 avec piscine et vue mer - Villa contemporaine de 260m² sur les hauteurs d'Ajaccio conçue avec de nobles matériaux, elle se compose d'une habitation principale de type F5 face à la mer avec vaste terrasse, piscine à l'abrie des regards, une salle de sport avec jacuzzi, un petit T2 d'appoint pour invités, un jardin soigneusement arboré de 2000m², parking, portail motorisé, alarme, Agréable salon/séjour avec cuisine équipée, cheminée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, clims réversibles, toutes les pièces sont face à la mer avec une belle luminosité villa en parfait état proche du centre ville nichée dans un secteur paisible et verdoyant sans vis à vis,

A deux pas du coeur historique de la belle ville d'Arles, ce splendide mas aux prestations de qualité et à l'agencement soigné. Sur près de 3 hectares, la bâtisse principale se compose d'un espace habitation de 380 m2 où belles pierres et grands volumes offrent des pièces de vie dès plus agréables. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec belles terrasses ombragées, espace piscine et jardin arboré par des essences typiquement méditerranéennes. De nombreuses dépendances permettent la valorisation d'une activité diversifiée: appartements, atelier et installations équestres (écurie intérieure, carrière, paddocks...). Coup de coeur assuré où la qualité de la vie provençale se mêlera aisément au développement d'un projet touristique ou équestre. Proche de toutes commodités, des plages, des Alpilles et des axes routiers principaux. Habitations Mas ancien rénovée avec standing, comprenant l'habitation principale (380m2) décomposée de la façon suivante: Rez-de-chaussée - grand salon principal avec large cheminée (64m2) - grande cuisine avec arrière cuisine - salle à manger indépendante - bureau et salon/ bibliothèque - vestiaires avec accès direct aux écuries Etage - vaste suite parentale avec salle de bain, wc, dressing -3 chambres - salle de bain avec baignoire et double-vasque - grande buanderie L'habitation dispose de deux accès permettant une division de l'espace pour une idée de valorisation en chambres d'hôtes ou autre. 300 m2 supplémentaires peuvent être encore aménagés. Extérieur - terrasse et jardin clôturé et arboré - piscine: 4.5x9 m, coque, volet roulant de protection Dépendances (revenus locatifs: 2680E) -3 appartements indépendants, location non-saisonnière -hangar Installations équestres - Ecurie intérieure comprenant actuellement 4 boxes, espace pouvant accueillir jusqu'à 16 boxes (ancienne écurie de propriétaires) - Hangar de stockage - Deux selleries et espac

Proximité d'Arles, petite merveille provençale avec rendements locatifs. Sur près de 3 hectares, la bâtisse principale se compose d'un espace habitation de 380 m2 où belles pierres et grands volumes offrent des pièces de vie dès plus agréables. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec belles terrasses ombragées, espace piscine et jardin arboré par des essences typiquement méditerranéennes. De nombreuses dépendances permettent la valorisation d'une activité diversifiée: appartements, atelier et installations équestres (écurie intérieure, carrière, paddocks...). Coup de coeur assuré où la qualité de la vie provençale se mêlera aisément au développement d'un projet touristique ou équestre. Proche de toutes commodités, des plages, des Alpilles et des axes routiers principaux. Habitations Mas ancien rénovée avec standing, comprenant l'habitation principale (380m2) décomposée de la façon suivante: Rez-de-chaussée - grand salon principal avec large cheminée (64m2) - grande cuisine avec arrière cuisine - salle à manger indépendante - bureau et salon/ bibliothèque - vestiaires avec accès direct aux écuries Etage - vaste suite parentale avec salle de bain, wc, dressing -3 chambres - salle de bain avec baignoire et double-vasque - grande buanderie L'habitation dispose de deux accès permettant une division de l'espace pour une idée de valorisation en chambres d'hôtes ou autre. 300 m2 supplémentaires peuvent être encore aménagés. Extérieur - terrasse et jardin clôturé et arboré - piscine: 4.5x9 m, coque, volet roulant de protection Dépendances (revenus locatifs: 2680E) -3 appartements indépendants, location non-saisonnière -hangar Installations équestres - Ecurie intérieure comprenant actuellement 4 boxes, espace pouvant accueillir jusqu'à 16 boxes (ancienne écurie de propriétaires) - Hangar de stockage - Deux selleries et espace de pansage - Carrière d'entraînement: 20x50m avec

Magnifique ensemble quercynois, composé de trois habitations distinctes. Deux maisons de caractère rénovées avec goût et une maison récente style 'cottage des Hamptons'. Les 3 maisons bénéficient de matériaux de qualité et sont particulièrement bien concues et aménagées. Sur un terrain de 8000 m² environ arboré, exposé sud et avec une vue dominante splendide sur la vallée. L'habitabilité totale est de plus de 400 m². La maison principale propose une surface habitable de 200 m²: 3 chambres en suite en rez de jardin. Magnifique cusine/SAM/salon (cheminée) avec escalier central de très bon goût (alliance réussie de moderne et ancien), et donnant sur une terrasse. Pour la rénovation de la 2 ième maison en pierres du XIXe (100 m² habitables, 2 chambres...) le choix de l'authenticité des maisons quercynoises a été retenu. Four à pain opérationnel attenant. La 3 ième maison est de construction récente (110 m² habitables) dans un style moderne et chaleureux dans la tendance 'dedans-dehors' (grande baie vitrée donnant sur terrasse couverte). Terrain d'environ 8000 m² arboré dans sa partie plane avec piscine et plusieurs espaces intimistes dissimulés dans les bois. Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Possibilités locatives importantes (gîtes, chambres d'hôtes). Conviendrait aussi pour plusieurs familles. Possibilité d'acquisition partielle des 2 habitations anciennes rénovées (prix en baisse en conséquence). Ce bien est à considérer comme prestige/haut de gamme.

Très rare, en position dominante, au calme, et bien exposé, tout en étant proche de Narbonne (non inondable) domaine très bien entretenu comprenant: une habitation principale de 229 m2 dont un beau séjour de 102 m2 haut de plafonds, 3 chambres, un studio en RDC, une 2ème habitation RDC + 1 ETG de type 3 actuellement louée 520 EUR par mois, une 3ème habitation de plain pied de type 3 louée 600 EUR par mois, 1 salle de réception, tout type d évènements / mariage (162 m2) + ses annexes, 1 plateau aménageable au 1er étage de 235 m2 (toiture en parfait état et déjà isolée), 1 garage / écurie de 66 m2, 1 chapelle. Ce type de porpriété est rare à trouver sur le Narbonnais, surtout avec de si grandes parcelles attenantes pour un peu plus de 2 hectares, n hésitez pas à prendre contact pour davantage de renseignements. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.). Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Domaine Viticole Historique au Coeur de Limoux et ses demeures de Prestige PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES: +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent: Ce domaine viticole emblmatique de Limoux, un vritable havre de paix s'tendant sur 23 hectares, dont 10 hectares de vignes dans l'une des appellations les plus prises du Languedoc-Roussillon. Ce domaine allie histoire, charme et potentiel pour crer un lieu d'exception, avec trois maisons d'habitation aux caractristiques uniques, offrant chacune un cadre de vie luxueux et authentique. Maison 1: lgance et Patrimoine Ancienne curie datant de la fin du XIXme sicle, cette btisse a t rnove par le renomm architecte Henri Castella en 1982. Avec une surface de 300 m, elle comprend une pice de vie avec un toit cathdrale, une cuisine neuve, et un sol en travertin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, une piscine et une cuisine d't, le tout dans un environnement paisible avec une vue imprenable. Maison 2: Maison de Matre Familiale rige en 1848, cette maison de matre est une demeure de caractre, transmise de gnration en gnration. Avec une surface habitable de 197 m, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, de beaux sols en tomette et une grande chemine. Sa disposition sur deux niveaux conserve l'authenticit de cette demeure historique. Maison 3: Ferme Authentique et Rnove Cette ancienne ferme, rnove avec soin en 2011, dploie 400 m d'espaces modernes et chaleureux. On y trouve une cuisine amricaine quipe, un salon avec chemine, une immense salle de jeu et un grenier amnag. La maison offre galement une grande verrire avec vue panoramique, pouvant accueillir jusqu' 22 convives. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, elle se prte un style de vie rsolument confortable et raffin. Un Domaine Viticole en Activit Le domaine

A seulement 20 minutes du Lac du Bourget, du village touristique de CHANAZ, et environ 40 minutes d'AIX-LES-BAINS. Sur le secteur d'ARTEMARE. Vous qui aimez les belles propriétés. Venez découvrir cette charmante demeure au passé chargé d'histoire née d'un conte romantique dès sa construction. Véritable havre de paix où sérénité et bien être sont en parfaite harmonie avec le parc et la maison. L'habitation d'environ 354 m2 habitables avec des pièces spacieuses aux volumes généreux comprend en RDC: 2 entrées, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, toilettes avec lave mains, pièce annexe avec lavabo. Un escalier monumental permet d'accéder aux étages. Au R+1: 4 chambres dont 2 avec lavabo et une avec salle d'eau, toilettes, salle de bains. Au R+2: 4 chambres supplémentaires, dont une avec lavabo et greniers. Au R-1: chaufferie, 3 caves dont 2 voutées. Le tout sur un magnifique parc arboré de 3 000 m2 aux essences diverses: ètre pourpre, cèdre du liban (150 ans), sapin bleu, catalpa, tilleul et divers sapins, bambouseraie, un espace jardin potager de 490 m2 vient compléter l'ensemble. Un garage de 57m2 et un atelier de 14m2 sont également présents. Pour d'avantage d'informations sur cette demeure d'exception, veuillez contacter Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (R.S.A.C. Bourg en Bresse no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63. (R.S.A.C Bourg en Bresse no 491 748 455). Cabinet GIRET PRESTIGE Belley.