Haras entrainement trotteurs

Horse Immo vous propose ce centre d'entrainement trotteurs, comprenant des installations complètes et en parfait état. L'ensemble sur 21 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale pour la création d'un centre équestre et/ou écurie de propriétaires/famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES: - 16 boxes - 26 paddocks avec abris - Piste de 350 m - Piste sable anneau de 700 m - Piste ligne droite de 750 m - Stockage - Douche eau chaude - Sellerie - Salle de soins PARTIE HABITATION: Maison de 140 m² habitable avec: - Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, Bureau,buanderie, arriere cuisine, cave. À l'étage: Mezzanine servant de chambre a l'étage. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter

Horse Immo vous propose ce centre d’entrainement trotteurs, comprenant des installations complètes et en parfait état. L’ensemble sur 21 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale pour la création d’un centre équestre et/ou écurie de propriétaires/famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES: - 16 boxes - 26 paddocks avec abris - Piste de 350 m - Piste sable anneau de 700 m - Piste ligne droite de 750 m - Stockage - Douche eau chaude - Sellerie - Salle de soins PARTIE HABITATION: Maison de 140 m² habitable avec: – Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, Bureau,buanderie, arriere cuisine, cave. À l’étage: Mezzanine servant de chambre a l'étage. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Horse Immo vous propose ce centre d’entrainement trotteurs, comprenant des installations complètes et en parfait état./nL’ensemble sur 21 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité./nIdéale pour la création d’un centre équestre et/ou écurie de propriétaires/famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO./n/nLES INSTALLATIONS ÉQUESTRES:/n- 16 boxes/n- 26 paddocks avec abris/n- Piste de 350 m/n- Piste sable anneau de 700 m/n- Piste ligne droite de 750 m/n- Stockage /n- Douche eau chaude/n- Sellerie/n- Salle de soins/n/n/nPARTIE HABITATION:/nMaison de 140 m² habitable avec:/n/n– Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, Bureau,buanderie, arriere cuisine, cave./n/nÀ l’étage:/nMezzanine servant de chambre a l'étage./n/nDossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Informations sur l'annonce Surface 210000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Mars d Outille 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Habitation:: Centre d'entrainement trotteurs composé d'une maison principale et de logements de fonction. Maison principale: Entrée, bureau, salle à manger salon, salle d'eau, wc, couloir cuisine. A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains, salle d'eau wc. Maison secondaire: Entrée, cuisine, wc, salle à manger salon. A l'étage, palier, trois chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains, wc. Studio: Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau wc. Appartement: Cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau wc, chambre.   Exploitation:: - Bâtiment comprenant barre d'échographie, deux boxes, 2 stalles. Sellerie. Studio et F2 à l'étage. - Bâtiment comprenant: boxe à usage d'atelier, chaufferie et cave, garage, 2 boxes de poulinage, ancien pressoir. - Ecurie 2x6 boxes intérieur, garage camion. Greniers - Ecurie 13 boxes extérieurs, graineterie, douche. - Hangar de stockage fourrage et matériel. Piste 680 m environ   Foncier:: Parcellaire groupé en nature d'herbage clos de lisses pour partie. 8 paddocks 9 abris et herbages Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  713 600 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100 €). Estimation émoluments notaire: 9 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Centre d'entrainement de trotteurs: Bâtiment de stockage fourrager de 463m² structure Bâtiment récolte étalon + barre gynécologique dans la continuité du bâtiment surface de stockage de camion/poids lourds/tracteurs d'une surface totale d'environ 650m² Cour extérieure d'environ 250m² avec couloir de 17boxes avec abreuvoirs automatiques présents dans chacun des boxes dont 2 boxes de poulinages Bâtiment en U de 43 boxes surface d'environ 1350m² - 4 douches pour chevaux - 5 stalles de préparation - 1 Sellerie d'entrainement - 2 Selleries de courses Grenier sur l'ensemble MARCHEUR 12 PLACES (Paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques) 2PISTES OVALES DONT UNE INCLINÉE, arrosage automatique sur les deux pistes PARTIES HABITATIONS SUR L'EXPLOITATION b'/xc2/xa0': Maison des poulinages:b'/xc2/xa0' - 2 chambres - 1 Salle de bain - Chauffages électriques et cheminée - Baie vitrée permettant la surveillance sur les boxes de poulinage, accès de l'intérieur de la maison vers le boxe via une porte en bois. - boxe de poulinage de 30m² en verre résistant avec abreuvoir automatique STUDIO 1 b'/xc2/xa0' Menuiserie en bois / 2 Chambres, cuisine, pièce d'eau STUDIO 2 Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau STUDIO 3 Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau MAISON DE L'EXPLOITANT: Située à l'entrée du Haras construite en 1994 de 160m² habitable, entièrement clôturée, cuisine aménagée, salon ouvert sur séjour, garage, 3 chambres, bon état général. b'/xc2/xa0' Foncier:: 36 ha d'un seul tenant en bordure de la ligne LGV, sans voisins Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé dans le département de la Mayenne entre LAVAL, FOUGERES et VITRE, belle propriété au calm, loin de toute nuisance, beau potentiel comprenant: Maison d'habitation grands volumes permettnt d'envisager agrandissement. 116 m² habitable. Salon séjour, cuisine aménagée équipée, SDB, 3 CH, bureau, WC, cave, chaufferie, grenier aménageable. Foncier de 29 ha d'un seul tenant en nature d'herbage 1 ére catégorie. Ecurie 10 boxes, sellerie et douche. Grenier au dessus. Autre écurie de 3 boxes avec barre gynéco - échographie. Etable en pierre accolée à une stabulation de 600 m². Grande loge en pierre à usage stockage matériel et atelier. Diverses dépendances à usage de fournil, débarras et garages (3 voitures). Hangar de stockage de 250 m². Fumière couverte et fosse.  2  plates formes bétonnées. Silo à aliment. Piste entrainement en sable environ 650 m sur 7. Possibilité agrandissement et création ligne droite. Puit et eau courante déservant les herbages. 

Habitation:: A proximité de Lisieux et de son hippodrome, à 45 minutes de l'hippodrome de Cabourg, 40 minutes de Deauville, Une maison d'habitation récente, en colombages et couverte de tuiles plates. RDC; entrée, séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, bureau, salle de douche et WC indépendants. 1er étage; trois chambres et d'une salle de bain. terrasse couverte, parking, panneaux photovoltaïquesb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un centre d'entrainement pour chevaux de courses, adapté aux chevaux trotteurs et b'/xc2/xa0'organisé en deux pôles. Pôle 1: Un premier batiment agricole comprenant, un studio, une écurie extérieure, une pièce de rangement, une écurie intérieure organisée en stabulations et stalles de préparation, une douche, un local technique, des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Un marcheur couvert Un deuxième bâtiment à usage de stockage et stabulations de poulinages. Pôle 2: Un bâtiment d'une dizaine de stabulations donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière. A l'intérieur: boxes, une barre gynéco, stalles de préparation dont une avec douche, sellerie. Un marcheur couvert. 3 lignes droites et deux pistes ovales. Panneaux photovoltaïques. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 1 250 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (17 500 €). Provision frais d'acte notarié: 14 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 369 000 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

????Horse Immo vous propose ce centre d'entrainement comprenant des installations complètes. Installations équestres: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend: - 32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. - 2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment. - 10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes: - un espace bétonné où sont situés 2 selleries - 3 stalles de préparations - 3 douches pour chevaux - 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistesDossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

Habitation:: Habitation en pierre avec cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable. Logement de fonction   Exploitation:: Hangar de 800 m² où se trouvent 14 boxes et 3 stabulations. Douches eau chaude pour chevaux. Salle de soins avec barre d'échographie 2 hangars de stockage Atelier 2 silos à grain 1 marcheur 6 places 12 abris dans les paddocks avec eau potable à chaque entrée. 1 piste d'entraînement  de 820 mètres 2 étangs.   Foncier:: 21 ha de bonne qualité agronomique. Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires en contiguité en plus du prix. Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A louer dans l'Orne (61) Installation d'entraînement trotteur, comprenant, une cour, un barns, 2 pistes, plusieurs paddocks et une maison.  Le barns et la cour peuvent être loués séparément.    Pour nous contacter: 0626789783

Habitation:: Deux maisons d'habitation: - La première en parpaings, des années 2006, environ 145 m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'une cheminée foyer ouvert, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Une chaufferie avec une chaudière fioul de 2006. A l'étage: une mezzanine desservant un grenier aménageable et un dégagement. b'/xc2/xa0' - La seconde en pierre, des années 1950, environ 130m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC, une salle de bain et une arrière cuisine avec chaudière fioul de 1997. A l'étage: une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bain. Annexé à la maison: une chambre pour le personnel avec kitchenette, douche, WC. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ensemble de bâtiments d'exploitations: b'/xc2/xa0' • Un hangar de stockage matériel en pierre, d'environ 150m² environ • Un barns en parpaings, d'environ 500m², abritant 10 boxes, 2 stalles de préparation, 2 douches, une sellerie • Un hangar en tôles, sous-bassement en parpaings, d'environ 350m², 2 boxes de poulinages, 5 boxes 3*3, stockage en haut sur plancher b'/xc2/xa0' • Une cours en « L » composée de 19 boxes préfabriqués de 1978, 3*3, avec abreuvoirs et mangeoires. • Une étable en pierre, d'environ 200m², 12 boxes, une grenier à foin sur plancher bois. • Une bâtiment en pierre, d'environ 70m², 3 stalles. • Une hangar de stockage fourrage, d'environ 250m². • Une sellerie en parpaing, d'environ 30m² • Un pédiluve à rénover b'/xc2/xa0' - Une réserve d'eau, d'environ 1 000m², des années 1980 - 2 pistes d'entraînement en sable alluvionnaire 0/4, respectivement de 970 mètres et 620 mètres sur 6m. b'/xc2/xa0'- Un ensemble de clôtures, environ 3 000 traverses (25 ans). - 22 Paddocks avec abris en tôles, dont un abris centrale sur paddocks en étoiles au milieu de la piste secondaire, non alimentés en eau et en électricité. - Un marcheur de 1985, 8 places. b'/xc2/xa0' Foncier:: Descriptif du foncier: 43ha environ en nature de prairie en 2 ilots: Un ilot de 32ha environ attentant aux bâtiments d'exploitationUn ilot de 11ha d'un seul tenant à moins d'1km du siteb'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: La structure peut être divisée en 2 lots: Lot 1: site principal avec maison et 23ha environ attenantLot 2: maison avec un bâtiment d'exploitation et 9haenviron attenant Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ecurie privee de 21boxs avec abreuvoir automatique/ mangeoire / electricite Aire de pansage Sellerie avec chauffage 2 espaces de douche pour chevaux avec eau chaude / eau froide Paddocks Marcheur exterieur Hangar de stockage couvert Piste 1000m en pouzzolane Vestiaires avec douche et WC. 1h de Lyon,1h30 Vichy, 30mnFeurs,15mnSt Galmier Libre de suite

Habitation:: Centre d'entrainement trotteurs  Du potentiel pour une activité d'élevage et de tourisme Maison principale en pierre Maison secondaire en pierre et logements de fonction (Studio, Appartement)   Exploitation:: Des écuries en pierre de 13 boxes extérieurs et de 12 boxes intérieurs Divers dépendances (atelier, chaufferie, cave, garage…) Hangar fonctionnel pour le stockage du fourrage et du matériel Piste en sable de 680 m environ   Foncier:: Parcellaire groupé en nature d'herbage clos de lisses pour partie où coule en son centre un cours d'eau Présence de paddocks avec abris Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  713 600 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100 €). Estimation émoluments notaire: 9 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation: - 10 minutes d'Argentan Au coeur d'un environnement agréable, calme et verdoyant Horse Immo vous propose d'acquérir cette propriété équestre, offrant des installations équestres et une habitation pour une surface de 130m2, étendue sur plus de 12 hectares environ. Parfait outil de travail. Installations équestres: - Écurie extérieure composée de 11 boxes (3.5x3.4) en face à face avec douche chaude, sellerie et 3 stalles de préparations. - Barns construction récente, charpente en lamellé-collé de 12 boxes de 3,20x4,30 avec un très large couloir desservant 2 douches chaudes et sellerie chauffée. - Marcheur récent 5 places couvert en déchets-plastique avec arrosage et électrifié. - Tapis roulant sous abris - Anneau de 500m en sable - Ligne droite de 1100m en sable - Hangars de stockage - Paddocks au nombre de 21 clos avec abreuvoirs anti-gel Habitation: Maison de plain-pied disposant d'un séjour et cuisine ouverte (45m2) avec insert fermé et poêle. Dans la continuité du coin cuisine, une arrière-pièce pour le chauffe-eau, adoucisseur d'eau et multiples rangements. Escalier en colimaçon arrivant sur une mezzanine bureau. Trois chambres de belles tailles (22.13.15 m2). une salle de douche avec double vasque entièrement rénovée au gout du jour, toilette et buanderie.Accolé à la maison, grand garage qui accueille la cuve à fioul, celui-ci pourrait très bien convenir pour une future extension d'habitation. Chauffage au bois et électrique

Parfait outil de travail fonctionnel et en bon état comprenant:  - Un logement de plain-pied disposant d'un séjour et cuisine ouverte (46m2 au total) avec cheminé. Une petite arrière cuisine accueille des rangements, un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Un escalier en colimaçon accède à une mezzanine aménagée et bureau. Trois belles chambres (23,50; 13,70; 14,60) et une salle de douche (grande douche, double vasque), buanderie, toilettes. Chauffage au bois (insert) et électrique.  - Grand garage accolé au logement avec cuve à fioul pour le tracteur.  - A l'arrière, cour de 11 boxes (3,5x3,4), sellerie, douche chaude et trois stalles de préparation.  - Barn récent charpente en lamellé-collé comprenannt 12 cases (4,4x3,20), une douche chaude, une stalle de préparation, une sellerie, large couloir central. Un tapis roulant accolé sous abri.  - Marcheur couvert de 5 places avec arrosage et électricité, sol en déchets de plastique.  - 2 hangars de stockage (7x30 et 9x6) - 22 paddocks de différentes tailles clos de lisses de bois et/ou de clôture électrique, alimentés en eau.  - Anneau de 500m et ligne droite de 1100m régulièrement entretenus et ressablés.  Surface foncière totale 10,81 hectares Prix de vente 455000€ dont 6% TTC d'honoraires (arrondi au millier du dessous) à la charge de l'Acquéreur, soit un net Mandant de 430000€.