Idal investisseur possibilit

NOUVEAUT ET EXCLUSIVIT IMMODEX ! LOT DE 2 STUDIOS - PLACE DU FORUM ! Venez dcouvrir ce lot de 2 studios de 29m2 et 23m2 (T1 bis T1) situ en c?ur d'ilot d'un immeuble de caractre deux pas de la place du Forum ! Compos comme suit: Grande entre commune desservant deux espaces studio: -T1 bis (29m2): lumineux sjour avec cuisine entirement quip avec 1 chambre avec salle de douche et un W.C -T1 (23m2): Pice de vie avec cuisine quipe, salle de douche et W.C indpendant Idal investisseur: Possibilit colocation / Haute rentabilit AIRBNB ! Idal premier achat: Possibilit de runir en un grand T3 en hyper-centre ! Travaux d'isolation prvoir ! (devis dj effectu) LES PLUS: -Secteur Forum - Hyper-centre ! -Immeuble de caractre ! -Faibles charges: 25Euros / MOIS. Bien en coproprit: 12 lots Charges courantes: 300 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 175 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUT ET EXCLUSIVIT IMMODEX ! LOT DE 2 STUDIOS - PLACE DU FORUM ! Venez dcouvrir ce lot de 2 studios de 29m2 et 23m2 (T1 bis T1) situ en c?ur d'ilot d'un immeuble de caractre deux pas de la place du Forum vendu meubl ! Compos comme suit: Grande entre commune desservant deux espaces studio composs comme suit: T1 bis (30m2): lumineux sjour avec cuisine entirement quip avec 1 chambre avec salle de douche et un W.C T1 (25m2): Pice de vie avec cuisine quipe, salle de douche et W.C indpendant Idal investisseur: Possibilit colocation / Haute rentabilit AIRBNB ! Idal premier achat: Possibilit de runir en un grand T3 en hyper-centre ! Devis dj effectu pour repasser en E / E ! LES PLUS: -Secteur Forum - Hyper-centre ! -Vendu meubl ! -Faibles charges: 25Euros / MOIS ! Bien en coproprit: 12 lots Charges courantes: 300 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 159 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

La Roche sur Yon 85000 - Pentagone appartement meubl T2 avec locataire en place, prix de vente 136 500 euros honoraires charges vendeur. Appartement lumineux de 50 m environ, situ au rez-de-chausse, quelques minutes de la place Napolon, rnov en 2022, entirement meubl et quip avec de l'lectromnager de qualit. Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, un dgagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indpendant et une grande chambre de 17 m. Une cave complte ce bien. Idal investisseur, possibilit LMNP, bail 1 an. Note DPE: D GES: B montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Coproprit de 60 lots pas de procdure en cours, charges annuelles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338761 RCK- Le professionnel ga

Vincent DE LA IGLESIA Proprits-Prives vous invite dcouvrir ce grand appartement, entirement climatis, au premier tage (sur deux) d'un petit immeuble dont la faade et la toiture ont t rnoves en 2020, avec une vue sur une place arbore et sa belle fontaine. Idalement situ, quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone pitonne et proche de l'ensemble des commodits (embarcadre, bus, commerces, coles...). A l'intrieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de prs de 55 m, trs agrable et lumineux, salon/salle manger avec sa cuisine amnage. Trois belles chambres confortables avec placards, une agrable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes spares. Ses Plus: Petit coproprit avec de faibles de charges (toiture et faade neuves), idal investisseur: possibilit de crer deux appartements, travaux rcents d'installation de climatisations rversibles dans toutes les pices et d'un chauffe-eau plat intelligent. Prix: 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE: C (130) - GES: A (4) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncire 2024 = 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 902 527 340 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 383907 - Le p

Idal investisseur Appartement 1 pice de 36 m au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur. Il est compos d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine laver et d'une cuisine indpendante quipe. Rcemment rafraichit, aucuns travaux ne sont prvoir. L'appartement est galement quip d'une cave en annexe et offre la possibilit d'acqurir en sus, un emplacement de parking scuris. L'emplacement du bien est idal car proche des toutes les commodits et 5 minutes pied des transports (lignes C, D et E, arrt Jean Monnet).

Idal investisseur, appartement 2 chambres, possibilit d'une troisime. Benot Sablon SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 65.30 m Loi Carrez (72 m de plancher), situ aux second et troisime tages d'un petit immeuble, dans une rue peu passante et proximit des commerces, secteur Observatoire. L'appartement comprend: une cuisine amnage et quipe ouverte sur un grand sjour orient plein sud, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bain, une laverie avec placard et un wc. Au dessus vous profiterez d'une chambre et d'un bureau mansards. Chauffage gaz individuel, chaudire rcente, fentres PVC double vitrage. Rafraichissement prvoir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 96 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benot SABLON, Tl.: 06 75 76 79 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE HAVRE sous le numro 900 499 575.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26034988)

idal investisseur ! Immeuble de rapport d'environ 200m2 situ tout proche de la gare et de l'universit. Cet immeuble est compos de 3 studios meubls refaits neuf et 1 local commercial avec rserve et garage Possibilit de crer un 4me studios pour augmenter la rentabilit et raliser galement du dficit foncier (Devis travaux: 30 000E) Les studios sont aujourd'hui lous en location courte dure, ce qui permet de doubler la rentabilit.

Idal investisseur ou pour plusieurs familles, vends villa compose de 3 appartements sur un terrain de 1755 m compltement cltur et scuris dans la commune de la SEYNE sur Mer situe entre les Sablettes et Janas, non loin du Cap Sici. Une piscine et un garage complte ces 3 lots. La premire villa de plain-pied (principale) de 111 m, T3, est compose d'une spacieuse pice de vie et de sa cuisine amricaine quipe, de 67 m, d'une chambre parentale et de son imposant dressing de 25 m, d'une SDB + douche l'italienne et WC, d'un cellier, d'un deuxime WC indpendant, possibilit de faire une 2me chambre, belle terrasse de 40 M donnant sur la piscine expose sud. La 2me villa de 106 m T4 est compose d'une pice de vie et de sa cuisine amricaine quipe, de 36 M donnant sur une terrasse de 30 M, d'une chambre de 10 m, d'une salle d'eau avec douche l'italienne et WC. A l'tage, 1 chambre parentale avec grand dressing incorpor de 26 M, d'une 3me chambre de 12 M, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau de 6 M. La 3me villa de 58 M T2 est compose d'une lumineuse pice de vie et de sa cuisine amricaine semi quipe (rcente) de 32 M, d'une SDB avec baignoire d'angle et WC, d'une grande chambre en mezzanine de 20 M, d'une terrasse de 15 M, climatisation rversible au RDC et l'tage. Villa saine de 3 lots (N1-2-3), situe en zone prserve, double vitrage intgral, volets roulants lectrique, climatisation rversible dans les 3 logements, tout l'gout, proche des coles, forage profond, adoucisseur d'eau, piscine de 8X4, garage de 18 M, panneau solaire. Taxe foncire de 4000 euros pour les 3 logements. Pour acqurir ce bien: 860 000 euros FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

IDAL INVESTISSEUR: Situ proche de toute commodits, Dans une rsidence ferme et scurise, vendu avec une cellier et une place de parking. Cet appartement T2 Bis de 52 mtres carrs est idalement conu pour crer une deuxime chambre. Il est constitu d'un sjour spacieux baign de lumire naturelle notamment grce sa loggia. D'un bel espace cuisine ferme, avec possibilit de transformer en chambre. D'une grande chambre trs lumineuse, Et d'une salle de bain avec WC spar. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (12.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 550 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Idal investisseur Maison mitoyenne loue d'environ 75m comprenant une cuisine, une salle manger/salon, un wc et une cave. A l'tage, trois chambres, une salle d'eau avec un wc et des greniers amnageables. Terrain d'environ 500m. Possibilit d'acqurir la maison complte avec un deuxime locataire. Contactez ric ASSELIN, Agent commercial (RSAC N88012017000050550 Greffe d'pinal) Tel:0645409194 Ref:999370 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Votre conseiller limmobiliere.fr: ric ASSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88012017000050550 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.

Idal entreprise possibilit de construire un hangar.Maison sur une parcelle de 1570 m entirement rnove vous offrant: entre, salon/sjour 43 m avec des larges baies vitres donnant sur une belle terrasse, cuisine amnage et quipe avec coin repas 20 m, bureau, salle de douche, wc. A l'tage sur dalle bton: palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorise. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudire condensation. comprenant 4,27 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1250EUROS et 1680 EUROS Prix et#8203et#8203moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements comprenant) Que vous soyez propritaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur JLVmmobilier est une agence immobilire qui vous apportera son professionnalisme afin de valoriser au mieux votre bien avec un accompagnement sans faille. Rdacteur de ses propres compromis de vente, notre agence sera une vritable valeur ajoutevotre projet immobilier. CONSEIL Nous accordons une importance toute particulire la comprhension des besoins de nos clients. Aujourd'hui le conseil est l'une des missions premires que se doit de remplir une agence immobilire. Une tude de l'existant pour construire la stratgie future de nos clients: estimation, projection, stratgie de commercialisation. Un accompagnement rigoureux dans la comprhension des documents de vente (diagnostics, documents de coproprit...). Un accompagnement dans les formalits administratives (DAACT, permis de construire...). ACCOMPAGNEMENT Parce que chaque projet immobilier est un projet de vie, nous accompagnons

Idal investisseur ou grande famille! Trs bon emplacement au calme pour cet immeuble situ deux pas de l'institut Bergoni. Il comprend trois logements indpendants pouvant tre runis pour former une grande maison de 138m2 ou tre lous sparment. Le premier logement, au rez-de-chausse sur rue, se compose d'une pice de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxime logement, l'tage, se compose d'un grand sjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Quant au troisime logement il s'agit d'un joli studio donnant sur cour avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un grand atelier en rez-de-chausse vient agrmenter le tout. Il pourra tre converti en habitation si besoin, abriter une piscine intrieure, ou encore rester l'antre d'un artiste ou d'un bricoleur... Avis aux amoureux des lieux atypiques, des beaux volumes et des cours privatives en ville. (Possibilit de garer deux voitures) Cette annonce rfrence 248057 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatricul au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numro 50117825500037. Prix du bien: 552 790,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/05/2023 Score DPE: 211 kWhEP/m/an Score GES: 42 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 890.00 E et 1250.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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