Idal spcial

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 40.03 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 10 001E net de charges de loyer garanti/an soit 5,88% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 24.67 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6 115E net de charges de loyer garanti/an soit 5,88% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial investisseur !! Roquebrune Cap Martin, idalement situ quelques pas des plages, dans une superbe rsidence semi-rcente avec piscine sur le toit, beau 2 pices de 35 m + terrasse de 14 m et jardin, meubl, quip et climatis. Place de stationnement. Vendu lou ! - Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 de 11 247E. (Loyer pouvant tre entirement dfiscalis grce la fiscalit du meubl) + charges courantes et taxe d'habitation payes par le gestionnaire + entretien courant de l'appartement - Possibilit pour le propritaire de profiter plusieurs semaines de son bien (nous consulter). Ne payez plus vos vacances et rentabilisez votre investissement sans souci de gestion !! Idal investisseur souhaitant se constituer unpatrimoine immobilier de qualit.

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consentun revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1, exposition Nord-Ouest Superficie de 18,60m environ, au 1er tage d'un immeuble de sept tages, entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilite car le bien est entirem

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Caen, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 32.50 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6712 Enet de charges de loyer garanti/an soit 5.92 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investisseur, Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu avec bail commercial jusqu'en septembre 2024. Idal investisseur souhaitant se constituer un investissement locatif de qualit et en profiter de temps en temps sans contrainte de gestion.

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est parfaitement adapte aux sjours tudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-djeuner, salle de sminaire, mnage, parking sous terrain. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appar

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bien la clientle d'affaires, qu'aux touristes et tudiants. FISCALIT LMNP: Grce sa

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: ?m=Wv4ap9ys1xt RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueu

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initis comme aux nophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilit trs attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi q

** IDAL INVESTISSEMENT LOCATIF ** RENTABILIT: 10,6 % NETTE Immeuble situ Tourcoing, proximit des transports en commun, des universits et des commodits. Mtro alsace et Ple 3D 8 minutes pied ! Il est compos actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse. L'appartement pourra aisment se louer en colocation, aprs un lger rafrachissement. Le local commercial quant lui pourra tre rhabiliter selon le projet de chacun. (Coiffeur, bureaux, boutique,..) Revenus ventuels: (3 x 400) + 800E hors charges / mois Total des revenus locatifs hors charges: 24 000E annuel. Enveloppe travaux d'environ 35 000E prvoir. Taxe foncire: 1 400E * Visite virtuelle raliste et dossier complet sur demande * Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: DPE vierge La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Mava Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numro 853 620 813.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Clermont-Ferrand, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.56 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 2093Enet de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements. FISCALIT LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus rguliers avec une fiscalit favorable qui permet une bonne rentabilit

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Clermont-Ferrand, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.56 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1786 Enet de charges de loyer garanti/an soit 4.27 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 40.03 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 10 679E net de charges de loyer garanti/an soit 6,28% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 24.67 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6 530E net de charges de loyer garanti/an soit 6.28% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Clermont-Ferrand, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.56 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1892 Enet de charges de loyer garanti/an soit 4.52 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal pour un pied terre, proximit des plages de Six fours les plages. Spcial investisseur ou pour une rsidence secondaire ! Vous vous trouvez 600 mtres de la plage de Bonnegrce et 15 minutes pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire pied ou vlo Karine Garcia, votre conseillre en immobilier vous propose la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M proche de toutes les commodits, commerces, transports, et 5 minutes pied de la plage de Bonnegrce Six fours. Au sein d'une rsidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif rserv exclusivement aux rsidents. Situ au 2 me tage d'une petite coproprit de 3 tages, cet appartement traversant Est Ouest, extrmement lumineux se compose d'une entre, d'un coin nuit spar, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pice de vie avec coin cuisine amnage et quipe. Cet appartement, entirement rnov est parfaitement entretenu, dcor avec got et avec des matriaux de qualit. Vous apprcierez le confort de cet appartement avec son sjour climatis et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M, expose Ouest soleil couchant pour profiter des soires d't entre amis et famille, sans aucun vis vis. Il est vendu avec sa cave privative, situe au Rez de Chausse pour des rangements complmentaires. Laissez vous sduire par cet appartement, pour votre future rsidence secondaire au soleil proche des plages ou mme pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, dsireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. A noter: - charges de coproprit: 37 euros / mois - parking priv, ferm et scuris avec tlcommande. - climatisation Daikin dans le sjour - porte d'entre aluminium (anti chaleur). - rien prvoir comme travaux au sein de la coproprit, ravalement de faad

Spcial Investisseur, Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu avec bail commercial jusqu'en septembre 2024. Idal investisseur souhaitant se constituer un investissement locatif de qualit et en profiter de temps en temps sans contrainte de gestion.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Spcial investisseur ! Dans une rsidence de charme, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages, beau 2 pices de 33.57 m loi Carrez, orient sud, meubl et quip, terrasse de 6 m. Places de stationnement dans la coproprit. Appartement vendu lou. Charges courantes payes. Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans contrainte de gestion. ligible la fiscalit du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. Possibilit d'occupation plusieurs semaines dans l'anne par le propritaire.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Spcial investisseur, appartement actuellement lou dans un quartier pris de Montauban, proximit de la gare et des commerces, cet appartement est idalement situ pour profiter de toutes les commodits de la ville. Dans une rsidence calme, le bien se trouve au premier tage et propose des prestations de qualits. Vous apprcierez l'entre avec placard de rangement qui dessert un spacieux sjour lumineux. La cuisine quipe et amnage ouverte sur le sjour offre une atmosphre conviviale et agrable. Les deux chambres, dont une avec dressing proposent un espace de vie confortable. une buanderie, une salle d'eau avec douche l'Italienne et un wc indpendant compltent l'ensemble.Vous bnficierez galement d'une place de parking libre pour garer votre vhicule en toute tranquillit.Coproprit de 18 lots avec charges de coproprit de 236 euros par mois, l'entretien du chauffage collectif 24/24 est compris.L'eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Ne manquez pas l'opportunit de visiter cet appartement, idal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Adam Ccilia EI enregistre au tribunal de commerce de Montauban sous le numro RSAC 911674265 Rfrence agence: 10940

Spcial investisseur !! Roquebrune Cap Martin, idalement situ quelques pas des plages, dans une superbe rsidence semi-rcente avec piscine sur le toit, beau 2 pices de 35 m + terrasse de 14 m et jardin, meubl, quip et climatis. Place de stationnement. Vendu lou ! - Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 de 11 247E. (Loyer pouvant tre entirement dfiscalis grce la fiscalit du meubl) + charges courantes et taxe d'habitation payes par le gestionnaire + entretien courant de l'appartement - Possibilit pour le propritaire de profiter plusieurs semaines de son bien (nous consulter). Ne payez plus vos vacances et rentabilisez votre investissement sans souci de gestion !! Idal investisseur souhaitant se constituer unpatrimoine immobilier de qualit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Nantes, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 23.72m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 3920 Enet de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE.

Idal famille ou investisseur - colocation possible Situ au coeur d'un grand parc verdoyant, cet appartement de 80 m2 offre un espace de vie confortable. La cuisine, entirement amnage et quipe est dote d'une buanderie attenante trs pratique. Le sjour donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin, expo sud -est Un grand placard intgr dans le couloir permet de nombreux rangements. Chauffage gaz collectif par le sol, doubles vitrages coulissants et oscillobattants. Chauffe- eau individuel neuf.- Volets lectriques - toiture refaite en 2021- Fibre Un grand garage en plus, cave et local vlo scuriss au rdc. Faibles charges, peu de travaux prvoir. La rsidence propose galement une aire de jeux pour enfants et ados et un potager collectif, invitant la dtente et la convivialit. Proche commerces, services et transports (Bus C6 et tram ligne 1) La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oova&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une dmarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente ralise ! Depuis 2019, grce nos clients vendeurs et acqureurs, nous avons ainsi pu raliser plus de 27 000 E de dons.

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Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Saint-Priest, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 19 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 3966E net de charges de loyer garanti/an soit 5.87% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE.

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Spcial et idal pour un premier achat en rsidence principale !!! T3 61m2 traversant Est-Ouest avec terrasse, deux places de stationnement en sous-sol scuris. T3 conue conformment aux normes de la dernire rglementation thermique mais aussi en matire d'accessibilit. Son emplacement, proche des commodits, commerces, coles, transport etc. en fait un lieu de vie des plus pratique. Ce T3 se compose d'une entre, un sjour/cuisine amricaine prolong par une terrasse plein Ouest, deux chambres, une salle de bain tout confort, un WC indpendant. Son prix: 224 999 euros avec TVA 5.5%. Ce taux de TVA, est un avantage fiscal rserv l'acquisition pour rsidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilit galement de financement travers un prt taux zro (PTZ). Son prix: 255 924 euros avec TVA 20% Prix direct promoteur, honoraire charge vendeur. DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle p