Ile nantes beaulieu

Ile de Nantes - Dans une résidence de standing avec gardien. LE BELEM. Bel appartement sans travaux situé au 11ème étage avec son balcon et sa vue dégagée sur la Loire. Exposé plein SUD, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec cellier, un salon/séjour avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée. Un grande chambre avec son espace bureau, salle d'eau récente (2018) et un WC séparé. En complément de ce bien, un garage et une cave en sous-sol. Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1718 euros.     88               4            

Appartement disponible 1er Avril 2020. Sur l'Ile de Nantes - Proche centre ville et CHU - Gare à 10mn en tram. Tram lignes 2 et 3 direction Universités - Grandes Ecoles: arrêt " Vincent Gâche " à 2mn à pied - Chronobus C5 à 1 mn. 2 stations Bicloo à proximité. Appartement T2 33m² - 1er étage - Meublé (cuisine aménagée et équipée, vaisselle, cafetière, micro-ondes-grill-four, aspirateur, fer et table à repasser, TV, canapé convertible, bureau, lit 2 Places, armoire et commode, couettes et oreillers...), dans petit immeuble de 3 étages rénové. Commerces de proximité: - à 50m: 2 boulangeries, presse, médecin, épicerie, resto - à 300m: supermarché bio, Carrefour City, restaurant, pharmacie... - à 600m: supermarché Lidl, Carrefour, galerie commerciale Beaulieu.... Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Interphone. Connexion Internet WIFI. Location supérieure ou égale à 3 mois: 705€/mois + 75€ Charges + EDF Les charges de 75€ comprennent: - eau - connexion Internet WIFI - taxe d'ordures ménagères - taxe audio-visuelle Prévoir 50€ d'EDF en moyenne

Appartement T4 aménagé en T3 (2 chambres). Très belle vue sur La Loire (9 e étage), surface totale (Carrez) 77.43 m2 comprenant: Vaste séjour, cuisine équipée, loggia, salle de bain récente, balcon exposé sud avec store extérieur. Cave (15 m2 environ) parking couvert fermé, Fenêtres, baie vitrées en alu. Volets roulant électrique dans le séjour. Chauffage +eau froide inclus dans les charges. Loyer conventionné" soumis à plafond de ressources. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.43 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 9 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 593 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Dépôt de garantie: 625 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 750 € CC Copropriété DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER - DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER 5 Boulevard Adolphe Billault 44200 NANTES SIRET: 45214576600047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/116519.pdf

Sur l'le de Nantes, dans ce quartier trs attractif, cratif ou de nombreuses coles prestigieuses et le futur CHU ont choisi de s'implanter. Venez dcouvrir cet appartement rcent de 106m comprenant un hall qui dessert une trs belle pice de vie avec terrasse sud, 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), wc indpendant, suite parentale avec salle d'eau. Un parking priv en sous-sol scuris complte ce bien. Cet environnement recherch o il fait bon vivre ne peut que vous sduire !!! N'hsitez pas prendre contact avec notre agence.

Sur l'le de Nantes, dans ce quartier attractif et anim, venez dcouvrir cet appartement neuf (anne 2020) d'environ 108m habitable comprenant: Un hall d'entre desservant le coin nuit compos de 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indpendant. Le tout constituant une zone de vie idale pour vos enfants ! A l'oppos de l'appartement, La suite parentale expose plein sud dispose de sa salle d'eau privative et placard. La pice de vie, d'environ 40m expose plein sud, est berce de lumire. Une cuisine ouverte amnage et quipe avec got donne sur une terrasse la vue dgage. Un parking priv en sous-sol au sien de la rsidence scurise complte les prestations. Le coup de c?ur indubitable est la vue terrasse donnant sur les futurs jardins de l'Estuaire ! En effet, "les Jardins de l?Estuaire s?tendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apais et convivial, propice la promenade, la dtente et au bien-tre de tout.e.s". Cet environnement recherch, dynamique ne peut que vous sduire !! N'hsitez prendre contact avec votre agence 100% expert Agent et Expert immobilier.

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EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA NANTES- ORVAULT vous propose // PIRMIL Venez découvrir ce bel appartement meublé de 64.82m2 avec jardin exposé SUD-OUEST, a proximité de transports et commerces, comprenant une entrée, une pièce a vivre avec cuisine AM/EQ, une cuisine neuve entièrement AM/EQ, 2 grandes et belles chambres exposées SUD-OUEST et sur jardin, salle de bain avec machine à laver et un WC séparé. En annexe; un jardinet avec caveau IDÉAL COLOCATION SALARIÉS DISPONIBLE 1ER JUILLET Loyer 840 euros + 8 euros de charges. (entretien chaudière) Dépôt de garantie: 1680 euros Honoraires: - Visite, constitution dossier, rédaction du bail: 648.20 euros - État des lieux: 194.46 euros REF: 1190-1 Ancien Secteur: Nantes Beaulieu - Pirmil Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.82 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 842.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.46 € Dépôt de garantie: 1680 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 840 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

NANTES - ILE DE NANTES Spécial investisseur ! Dans un immeuble récent à proximité du tramway et du centre commercial Beaulieu nous vous proposons ce studio pour investissement dans une résidence étudiante. Au 5ème étage sur 9, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vente avec le bail commercial de 9 ans en cours. Loyer annuel de 3 444euros TTC. Classe énergétique: D dont 9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 440.64 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.93 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 273 € Prix net du bien: 83000 € Prix hors honoraires acquéreur: 83000 € Pourcentage des honoraires: 9.64 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 154 Charges annuelles: 440.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

BEAULIEU - Idéal Famille ou Colocation A proximité de toutes les commodités (écoles, tramway, centre commercial), dans immeuble récemment ravalé, venez découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 86m2, bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique. Offrant une vue dégagée vers le parc et la Loire, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Nombreux rangements. Possibilité 4e chambre. Un balcon filant exposé sud vous apporte un espace extérieur supplémentaire. Chauffage individuel. Huisseries PVC double vitrage. Cave. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en plus de l'appartement Cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1600EUR annuels, déclarés par le vendeur. Honoraires: 4,1% TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: THEO. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES - ILE DE NANTES Idéalement situé au pieds de toutes les commodités et des bords de Loire dans le secteur Tripode nous vous proposons ce type 4 en duplex. Coup de coeur pour la terrasse de 74m² au 7ème et dernier étage ! L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire. L'étage du duplex comprend le séjour, la cuisine aménagée-équipée et des WC. Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking. Classe énergie: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4144.36 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.52 m² Surface du séjour: 28.97 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1664 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 4144.36 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - ILE DE NANTES Emplacement idéal pour ce type 3 ! Commerces et transports accessibles rapidement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendants. Profitez également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. Classe énergétique: D dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2380 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.34 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 296 Charges annuelles: 2380 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

ILE DE NANTES - TRIPODE Idéalement situé au pied de toutes les commodités et des bords de Loire, nous vous proposons un appartement de type 3 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un balcon exposé ouest. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Bénéficiez également d'une place de stationnement au sous-sol. Logement disponible en janvier 2022. Classe énergétique: C - Procédure en cours. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1726.08 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.83 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 997 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1726.08 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

ILE DE NANTES - TRIPODE Idéalement situé au pied de toutes les commodités et des bords de Loire, nous vous proposons un appartement de type 3 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un balcon exposé ouest. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Bénéficiez également d'une place de stationnement au sous-sol. Logement disponible en janvier 2022. Classe énergétique: C - Procédure en cours. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1726.08 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.83 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 997 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 15900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1726.08 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - MANGIN En exclusivité et spécial investisseur ! Profitez d'une visite virtuelle avec la vidéo sur notre site LEFEUVRE ! Situé au 6ème étage sur 7 nous vous proposons ce type 2 composé: d'un séjour avec kitchenette et accès au balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Vente avec locataire en place. Bail de juin 2020. Loyer de 551euros HC. Classe énergétique: C dont 6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 667 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.9 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 45 € Loyer: 551 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6.98 % Honoraires acquéreurs: 14300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 117 Charges annuelles: 667 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - MANGIN Situé au 7ème et dernier étage nous vous proposons cet appartement de type 3 de 74m² donnant accès à une grande terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Dans une résidence de 2013 offrant de belles prestations il se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard intégrés et d'une salle de bains avec WC. Bénéficiez également de deux places de parkings pouvant être boxées. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Classe énergétique: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1455.82 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.89 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 1455.82 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052