Immeuble rapport entirement rnov

Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 40m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 11 300 E HT (+taxe foncire charge locataire).

Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 20m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 11 300 E HT (+taxe foncire charge locataire).

Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 20m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 14 508 E HT (+taxe foncire charge locataire).

Idal investisseur, Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entirement rnov. compos de 5 logements. Au rez de chauss deux T2 actuellement lous 515 E et 475E. Au premier tage, 1 T3 de 66 m, compos d'une entre, un WC, salle de bain, sjour avec cuisine amnage et quipe, deux chambres, et un T2 meubls, et au deuxime tage un T2 meubl compos d'une pice vivre, d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux ralis en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.

Idal investisseur, Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entirement rnov. compos de 5 logements. Au rez de chausse: deux T2 actuellement lous 500 E et 460 E. Au premier tage: 1 T3 de 66 m, compos d'une entre, un WC, salle de bains, un sjour avec cuisine amnage et quipe, deux chambres, et un T2 meubl, et au deuxime tage un T2 meubl compos d'une pice vivre, d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux ralis en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser

Immeuble de rapport. Rdc un grand local commercial entirement rnov de 334 m actuellement lou. A l'tage, un appartement vide T4 de 75 m. Rapport locatif annuel actuel 36 000 E. Rapport locatif annuel potentiel 44 400 E. Stationnements privatifs disponibles.

Immeuble de rapport compos d'un rdc commercial et de 6 appartements vendre en plein coeur de la rue Gambetta proximit du mtro Rpublique Beaux Arts. Rdc commercial d'une surface de 80m2 entirement rnov avec cour et extraction et 6 appartements type 2 pour une surface de 215m2. Loyer annuel net: 64.000E Surface totale: 295m2 EXCLUSIVITE LILLE IMMO

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

Spcial Investisseur: Immeuble d'appartements meubls. Perpignan, profitez d'une belle opportunit d'acqurir un immeuble sans travaux, entirement rnov. L'immeuble est compos: - D'un appartement meubl type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine; - D'un appartement meubl type F1 de 38 m2; - D'un appartement meubl type T3 de 65 m2; - D'un bureau vide de 19 m2 en rez de chausse; - D'un grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent l'eau et l'lectricit ainsi que l'entretien des communs. Bilan b'&' situation actuelle: Loyers:Mensuels: 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont rguliers, lous en baux meubls renouvelables chaque anne. Le bureau est actuellement libre; son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros. Il y a donc 1000 euros de loyer supplmentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payes par le propritaire reprsentent 7 492 euros, incluant la taxe foncire de 3579 euros. Le rapport NET serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rnov, ce qui est un excellent rapport ! L'immeuble fait 2 tages, faade refaite, toiture parfait tat. Sols carrels, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages lectriques, interphones, cuisines quipes, eau chaude par cumulus, jolies poutres apparentes, Immeuble 500 mtres de l'hpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cu, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrnes-Orientales. Avec plus de 15 ans d'exprience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation la vente. Visites virtuelles 360, plans dtaills fournis pour toutes vos proprits, mme anciennes. 06

A VENDRE LORIENT PORT DE PLAISANCE IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV Immeuble de rapport du XVIIIme sicle, exceptionnel sur le secteur, entirement rnov, vue sur le port de plaisance compos de 4 appartements: -Au RDC, un appartement de 78m, de type T3 avec 2 chambres et un appartement de 32m de type T2 bnficiant d'un espace extrieur dans la cour. Ces deux appartements sont actuellement lous. -Au 1er tage, un appartement de 120m de type T4 avec 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spare et un grand sjour avec balcon. Libre d'occupation. -Au 2me, un appartement de 120m (108 carrez), de type 5 avec 4 chambres, toutes loues. Cet immeuble expos Sud Ouest avec accs direct sur le bassin flots bnficie galement d'un garage, d'une cour et d'une grande cave pouvant tre divise. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

A VENDRE LORIENT PORT DE PLAISANCE IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV Immeuble de rapport du XVIIIme sicle, exceptionnel sur le secteur, entirement rnov, vue sur le port de plaisance compos de 4 appartements: -Au RDC, un appartement de 78m, de type T3 avec 2 chambres et un appartement de 32m de type T2 bnficiant d'un espace extrieur dans la cour. Ces deux appartements sont actuellement lous. -Au 1er tage, un appartement de 120m de type T4 avec 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spare et un grand sjour avec balcon. Libre d'occupation. -Au 2me, un appartement de 120m (108 carrez), de type 5 avec 4 chambres, toutes loues. Cet immeuble expos Sud Ouest avec accs direct sur le bassin flots bnficie galement d'un garage, d'une cour et d'une grande cave pouvant tre divise. Prix honoraires agence inclus 1 144 000 euros dont 44 000 euros la charge de l'acqureur. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Vendre - Immeuble de Rapport dans un Quartier en Pleine Transformation ! Situ au c?ur d'un quartier populaire dynamique, cet immeuble de trois niveaux offre une opportunit unique d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grce un projet d'embellissement de la rue prvu d'ici un an et demi. Composition de l'immeuble: Rez-de-chausse: Un local commercial entirement rnov (activit actuel BAR/CAFE). 1er tage (non lou): Un appartement rafrachir, offrant une belle surface et un beau potentiel de personnalisation. La cage d'escalier ncessite galement un rafrachissement, ce qui laisse l'opportunit de redonner l'immeuble tout son cachet. 2e tage(non lou): Un appartement rnov, prt tre lou ou habit immdiatement. Les atouts: Un immeuble mixte (habitation et commerce) assurant une rentabilit attractive. Un quartier vivant avec commerces, transports et coles proximit. Un projet d'embellissement urbain venir, garantissant une prise de valeur court terme. Que vous soyez investisseur ou la recherche d'un bien usage mixte, ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi ds maintenant ! Votre agent immobilier prfr Malek Mekliche bsk immobilier 06.51.33.27.33 Cette annonce rfrence 273180 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatricul au RSAC de NIMES (30000) sous le numro 89248942800029. Prix du bien: 130 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/10/2023 Score DPE: 166 kWhEP/m/an Score GES: 5 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 680.00 E et 970.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (a

Montlimar, Immeuble de rapport compos au Rdc d'un grand local commercial entirement rnov de 334 m actuellement lou, le locataire est en activit depuis 8 ans. A l'tage, un appartement vide T4 de 75 m. Rapport locatif annuel actuel 36 000 E. Rapport locatif annuel potentiel 44 400 E. Stationnements privatifs disponibles devant le local. Idal investisseur

"L'INVESTISSEMENT EXCLUSIF" saisir, en exclusivit, un immeuble de rapport situ sur les bords de la Vienne. Cet immeuble a entirement t rnov et isol dans les annes 1995. Il se compose de trois appartements de type 2, un par tage. De plus, vous disposez galement d'une petite cour l'avant qui peut tre privatise avec l'appartement du rez-de-chausse. Le rendement actuel est de 13 200 euros par an, sachant que les loyers ne sont pas levs. Une fois revaloris, le rendement peut atteindre 15 000 euros. Ce produit reste rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe F.

TOUL?AMOUR QUE J?AI POUR TOI Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. Immeuble de rapport entirement lou et compos actuellement de 11 lots: deux commerces, deux F1 trois F2 deux F3 deux F4. Possibilit de crer un F3 d?environ 65 m au rez-de-chausse et un F2 de 45 m dans le grenier. Du potentiel en pagaille comme dirait l?autre ! Immeuble en trs bon tat intrieur et extrieur, il a t rnov entre 2014 et aujourd?hui, pas de travaux prvoir. Tous les logements sont classs en D ou en C, merveilleux. Ils ont un compteur Linky et un compteur d?eau individuel, chaque locataire gre donc ses abonnements directement avec les services concerns, royal ! Ct ppettes: 4350?/mois hors charge. Soit 52 200? par an, joli ! Il pourra rapporter environ 62 350? par an si les deux appartements sont crs, de quoi mettre du beurre dans les pinards. Taxe foncire 4742? par an. Pour plus d?informations je vous invite me contacter, belle journe vous. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)