Immeuble rapport lots

Abrimmo FACHES THUMESNIL vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. Situé à proximité de Lille et de toutes commodités, l'immeuble de rapport comporte au total 4 lots d'habitation et deux garages, libre de toute occupation et se détaille de la façon suivante: d'un T2 de RDC de 37.67 cm2, d'un T2 bis au 1er étage de 46.30 m2, d'un premier loft de 47.85 m2, d'un deuxième loft de 53.54 m2, de 2 garages de 24 et 28 m2. Pour mise en location: taux de rentabilité de minimum 7%. A visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 5 ans.             372           20        

CAMBRAI A vendre Immeuble de rapport comprenant: Une cour desservant: - Un appartement T2 en petite maisonnette loué 380€ comprenant: Une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec wc et une cave. - Deux appartement T2 au 1er étage loués 350€ chacun comprenant: Une entrée, une pièce à vivre, une salle de bain avec wc et une chambre au 2ème étage. - Un appartement T3 loué 460€ comprenant: Une entrée, cuisine indépendante, une pièce à vivre, une salle de bain, deux chambres et une cave. loyers total / mois 1540€ loyers total / an 18480€ Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier Céline DUBOIS - tél. 06 51 01 75 91 RSAC 837939370 de DOUAI Mandat N° 2421. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Céline DUBOIS - Tél. 0651017591 N° RSAC 837.939.370 DOUAI Type de bien: Appartement

Petit IMMEUBLE de RAPPORT, composé en rdc d'un COMMERCE idéalement placé, d'une surface de 44,5 m2, rénové, actuellement LOUE. Au dessus, APPARTEMENT de env. 110 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, salon, bureau, cuisine donnant sur grande terrasse de 27 m2. GARAGE. Loué également. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arnac Pompadour 19230 Département Corréze Région Limousin

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Au coeur historique du village, sans vis à vis et proche de tous les commerces et animations. Un immeuble sans co-propriété exposé est/ouest comprenant 3 lots: - au rez-de-chaussée: un local commercial avec grande vitrine et 2 réserves. Surface totale disponible environ 70m² - au 1er étage: un appartement type F2 avec bureau. Surface habitable 70m² (Séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé) Chauffage individuel Compteur électrique individuel - au 2ème et 3 ème étage: un appartement de type F 5 en duplex. Surface habitable:80 m² Double séjour avec cuisine ouverte équipée récente et cheminée avec insert 4 chambres, dressing, une salle de bains, une salle d'eau 2 toilettes. Fibre optique en cours de déploiement Parking résidentiel gratuit assuré en zone réservée Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Surface 320 m² Ville VILLEFRANCHE DE CONFLENT 66500 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

A vendre Axe CAMBRAI / CAUDRY immeuble comprenant / 1 local commercial de +/- 150 m2 loué 600€ hors charge 4 F3 de +/- 65 m2 loués 395€ hors charge Compteurs électriques individuels Compteur eau commun Total loyer 26160€ / an hors charge Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier Céline DUBOIS - tél. 06 51 01 75 91 RSAC 837939370 de DOUUAI Mandat N° 2395. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Céline DUBOIS - Tél. 0651017591 N° RSAC 837.939.370 DOUAI Type de bien: Appartement Surface: 430 m² Chauffage: gaz

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet immeuble cadastré, vendu loué SITUATION 850 mètres du métro Fives (3 stations de la gare de Lille Flandres) 700 mètres du métro Marbrerie (4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq) Aux portes du projet de réaménagement urbain de Fives Cail Babcook DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose de 2 logements : - Un studio de 20 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un type 1bis de 34 m2 avec cour de 25 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Au 1er étage : - Un studio de 22 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges - Un studio de 26 m2 loué 450 € + 40 € de provision sur charges Au 2éme étrange - Un type 2 bis de 40 m2 loué 530 € + 40 € de provision sur charges Le bien profite d'une cave saine INFORMATIONS TECHNIQUES Rénovation réalisée en 2020 et 2021 Compteurs électriques individuels PRIX DE VENTE 449.500 € honoraires de négociation inclus charge vendeur Regard investissement Mensualité de crédit : +/- 2.000 € sur 25 ans après apport des frais de notaire Revenu locatif mensuel hors charges: 2.400 € (Cash flow positif)           322           10          

Sur Lille Hellemmes, proche commerce et transport Un immeuble, composé de 3 studios Chaque studio, fait environ 15m2 Les studios sont loués: 560€ -550€ - 550€ Superficie: environ 45 m² Région: LILLE HELLEMMES (59); Prix de vente: 290 000, 00€ FAI Référence: M752078

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose: Cet ensemble immobilier, composé de 3 lots. Le premier, un studio en rdc d'une surface d'environ 30 m2, avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, idéal étudiant (libre). Le second, au 1er étage en duplex d'environ 51 m2, avec une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, une mezzanine et 2 bureaux mansardé servant de chambre (libre en Avril / Mai). Le troisième, un T2 dans une dépendance d'environ 40 m2, avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau (loué) prévoir travaux. Loyers actuels: 880 EUR CC DPE G. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires: 5,1 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 860 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

2 plateaux loués 72 m2 1 troisième à terminer500e par location assuré Permis de louer récent Compteurs individuels diagnostics effectués E BLe 3e logement est pourvu d une bonne partie des matériaux ainsi que de volants roulantsLes 2 logements en T2Possibilité 2e chambre le 3e egalement

Immeuble 2 lots en parfait état en location meublée/ AirBnb Valenciennes proche du parc de la Rhonelle, nous vous proposons un immeuble de rapport de 2 lots cadastrés. Au rez de chaussée: Un T2 (46m2) et sa grande terrasse privative loué en location meublée: 565E +30E de charges Au 1er étage T3 libre actuellement (58m2) (possibilité T4 en aménageant les combles) totalement équipé pour une location meublée ou pour du Airbnb (possibilité de transfert d'un compte existant avec de très bons commentaires) qui peut être loué 700E hors charges en location meublée ou plus de 1 000E en location AirBnb. Un compteur EDF par appartement- Un compteur Gaz par appartement Eau comprise dans les charges Chauffage individuel Gaz Double vitrage sur la totalité de l'immeuble Taxe Foncière: 684E Revenus annuels HC: 15 180E Rentabilité annuelle brute: 8,2% Sur 15 ans cash flow positif de 2000E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Sur 20 ans cash flow positif de 4 800E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192. Prix Net Vendeur:175 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:10 000E Prix HAI: 185 000E

Immeuble rénové en 2000. Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux, un batiment en annexe peut etre réalisé en appartements. Une entrée dessert 3 lots, les autres ont une entrée indépendante. Les compteurs sont séparés. Chauffage fuel collectif. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Rapport annuel hors charges: 39600 euros. Aucun travaux. Contact: 06 82 84 18 19   Mandat N° 7234. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERMACO GESTION: Toni PICUEZZU - Tél. 0682841819 Type de bien: Appartement Surface: 650 m² Chauffage: fuel

Immeuble 3 lots composé de 2 grands T3 en duplex (80m² et 70m²) et un T2 (40m²). Les appartements sont loués. 15 060E de rapport par an. Taxe foncière: 1 060E L'immeuble se situe sur la commune de Commentry. Très bonne rentabilité de 11,5% net pour ce bien situé en centre-ville. À voir très rapidement.

Sous compromis: SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble 3 Lots à Wattrelos L'agence Immobilière Logénord vous propose de venir découvrir cet Immeuble de Rapport de 207m² avec 2 entrées indépendantes à proximité des commerces, écoles, et transports. 3 appartements cadastrés en surface 49m2, 72m2 et 88m2. Un appartement en rez-de-chaussée grand T3 de 88m² avec une grande pièce de vie, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, et salle de bain. Au premier étage beau T2 de 49m² comprenant une grande pièce de vie de 20m², une cuisine de 8.65m², une chambre de 13m² et une salle de bain de 7.50m². Au 2 étage un grand appartement de 75m² avec une grande mezzanine, grande pièce de vie de 37m², une cuisine de 11,70m², et une salle de bain de 11.60m². Pour un rendement locatif: loyers prévisionnels 800€ pour le T3 - 600€ pour le T2 au 1er étage et 650€ pour le T2 au 2ème étage Soit sur 12 mois un rendement locatif de 24 600€ Bonne rentabilité idéal investisseur ! Pour organiser une visite contactez rapidement votre agent immobilier Mélissa au 06 61 73 99 90 ESTIMATION GRATUITE Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 207 m²

MARSEILLE 13004 La Blancarde - Immeuble 5 lots de 160m². Prix: 529 000 euros, honoraires charge vendeur. Produit d'investissement avec rentabilité !!! Immeuble à 500m des transports en commun dans un quartier dynamique proche des commerces, entreprises et axes autoroutiers. Il est situé dans un périmètre de protection de Monuments Historiques, et présenté comme une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Chaque lot dispose de sa propre entrée et permet une indépendance pour chacun des locataires. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux de 39m² chacun, actuellement loués 550euros CC soit 1100euros. Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 40m² et disposant chacun d'un toit terrasse de la même superficie. Le 1er T2 est actuellement loué 750euros CC, le second est conservé pour de la location courte durée. Enfin, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol de 80m² (hauteur 1,2m) Tous les lots ont été refaits récemment, permettant d'augmenter la rentabilité avec une location à la nuitée élevée pour le second T2. Le rapport locatif est actuellement de 1850euros/mois sans le second T2 qui en période estivale est loué entre 120 et 150euros/nuit. Si ce 2nd appartement est mis en location longue durée, la rentabilité brute est de 6%. La taxe foncière est de 1800euros, intégralement pris en compte par les 2 locaux commerciaux. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 euros et 940 euros Une visite virtuelle est mise en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien. Aussi une vérification de votre financement sera effectuée par notre courtier dès lors que vous êtes intéressé par le bien. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été