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À LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE 59 m2 À HILSENHEIM, Le local est en bon état, avec double accès, avec pièce principale, cuisine, réserve, chambre froide et sanitaires. ENVIRONNEMENT Au sein d'une galerie commerciale (Leclerc) avec pour environnement: un fleuriste, un coiffeur, une sandwicherie, un supermarché de 6 caisses. Parking commun avec 120 places. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel HT HC: 7500 € HT HC Soit 127 € HT HC/m2/an. Charges: 14,90 € HT/m2/an. Impôt foncier: 7,24 € HT/m2/an. CONDITIONS DE BAIL Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT. Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. Loyer perçu net de toutes charges. Impôt Foncier à la charge du Preneur. Indexation Annuelle au 1er janvier sur la base de l'ICC. Echéance trimestrielle et d’avance.

STUDIO CABINE 28 M2 MEUBLE AV sur la rive droite près du port, à 2 km de la mer (plage des chalets), charmant studio cabine meublé de 28 m2 entièrement rénové et très bien équipé dans une résidence calme et sécurisée. Appartement lumineux au deuxième étage offrant 6 couchages. Proche Narbonne, Leucate, Saint pierre la mer, la Franqui. Faibles charges: - Charges prévisionnelles syndic 300 euros - Impôt foncier 450 euros - Impôt locaux 280 euros Agences s'abstenir Prix 63000 euros

Dans le quartier très recherché de MINELLE, à 3 minutes accès A8, proche commodités, transports et écoles, au calme absolu, une vieille fermette de 150m² divisée en 2 appartements de 3 pièces principales, sur 2 niveaux indépendants, garages, 3 chalets, travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de construction (voir PLU) Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 4.100 m² Magnifique emplacement, très rare dans quartier Conditions de la vente: Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule et âgée de 75 ans. Valeur du bien: 1 500 000 E libre d'occupation Prix de vente: 790 000 E payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère: 0 E/mois Frais de notaire: 56 500 E calculés sur le prix de vente de 790 000 E (valeur occupée) Impôt foncier 2018: 1 200 E hors taxe des ordures ménagères due par l'occupant Indemnité en cas de libération anticipée définitive avant décès du vendeur: 200 000 E à la remise des clés la 1ère la première année civile suivant la signature de l'acte notarié définitif; cette somme, indexée sur l'indice du coût de la vie, diminuera de 10 000 E par année civile supplémentaire jusqu'à son extinction totale. Avis de l'expert: 710 000 E de loyers payés d'avance par le vendeur, nets d'impôt, nets de charges et de soucis locatifs pour l'investisseur ? Réduction de 52 % du prix de vente et des frais de notaire Dominique CHARRIER Port. 06.62.55.93.20

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Fort agréable maison de village à 3,5 km de Dun-sur-Meuse et 17 km de Stenay ! Agréable maison de village (trois façades) d'une surface habitable de 135 m² environ. Cette rénovation de , (avec quelques travaux à finir) se compose: Hall d'entrée, cuisine intégrée ouverte sur le séjour (avec accès sur terrasse plein sud), salon avec poêle scandinave, WC, buanderie, une chambre. À L'étage: Trois chambres dont une en mezzanine, salle de douches, grenier. Terrasse à l'arrière exposée plein sud et terrain avec accès sur le côté. Non attenant mais en face de la maison, une grange de 70 m² avec terrain sur l'arrière. Menuiserie PVC DV avec volet roulant manuel et électrique, toiture entièrement neuve de , faible impôt foncier (143E). À Visiter ! Contactez votre agent local Annunziato FAZZARI à STENAY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.fazzari.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 135 m² Suface terrain: 683 m² Chauffage: Énergie: électricité Cuisine: équipée

Beau chalet d'environ 120 m2 habitables, au calme, sur 1 terrain de m2 avec accès bitumé, arboré avec fontaine; proche des commerces, comprenant: -Au rez de chaussée: 2 grands garages avec un coin atelier, 1 cave, 1 chaufferie (chauffage central), ainsi qu'1 studio indépendant avec 1 salle d'eau et 1 wc. -A l'étage: 1 cuisine équipée, 1salon/ salle à manger avec 1 poêle à bois Godin très performant, 3 chambres, 1 salle d'eau avec 1 wc séparé. - Chaudière Viessmann et le poêle à bois vous apporteront chaleur et bien-être. Belle vue panoramique, à proximité des stations de skis de Larcenaire, du Rouge Gazon,du ballon d'Alsace, de La Bresse, à 8 kms de l'Alsace (Ht Rhin) et à proximité de la Voie Verte où vous pourrez vous promener à pieds ou à bicyclette. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Fenêtres bois, double vitrage. Si vous le souhaitez, ce bien peut-être vendu MEUBLE. CLASSE ENERGIE: D (177). Impôt foncier: 520 €/an. Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec le propriétaire. Une visite s' IMPOSE!!! PRIX à débattre éventuellement après visite.

Maison individuelle, située dans la ville de Marxuquera à 5km de Gandia. Sur un terrain d’une superficie de 830m², la maison est distribuée sur 2 étages: Au rez-de-chaussée: 3 chambres, 1 salle de bains, une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 25m² Au 1er étage: 1 chambre parentale avec salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur salon et une salle à manger, le tout sur 60m², une terrasse de 21m² avec vue sur la piscine. Marxuquera est un village au pied des montagnes et se situe à 7km des plages. Terrain: 830m² Maison: 150m² Terrasse: 21m² Vue: piscine Chambres: 4 Salles de bains: 2 Cuisine équipée: 2 Salon, salle à manger: 2 Zone barbecue Piscine privée Jardin privé avec arbres fruitiers Fosse sceptique Vendue meublée IBI (Impôt Foncier): 250€ par an Basura (Ramassage des ordures ménagères): 180€ par an Réapprovisionnement en eau: 20€ par besoin Caractéristiques: Jardin, climatisation, sols carrelés, fenêtres alu avec stores roulants, portes en bois, placards encastrés dans les chambres. Référence: V1B9A8

Aux portes de Rodez, secteur La Mouline, proche commodités, écoles et transports en commun, ce T3 de 68m², rénové et lumineux se compose d'un séjour- salle à manger, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et WC séparés, l'ensemble dans une petite copropriété de 15 lots. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave et d'un garage. DESCRIPTIF: Double vitrage fait en . DPE en cours Chauffage collectif au fuel charges de copropriété annuelles: € (comprenant le chauffage et l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs) impôt foncier: 650€ Contact au Agence s'abstenir - 12

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maison avec dépendance et terrain Sur M2 de terrain, à 200 m d'un parc arboré avec petit étang. dans une localité 3 km de la ville de Châtellerault 86-Maison de 87 m2 3 chambres salle a manger cuisine ouverte récente le tout alimentée en eau par puits indépendant. Tout à l'égout communal fonctionnel nombreux arbres fruitiers. Dépendance, hangar industriel récent 220 m2 pouvant être de bon rapport en location Peu d'impôt foncier 491 euros (hivernage etc...) Autoroute à km, nationale m Bourg 800m endroit tranquille.

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Maison en centre ville de La Fere Maison en centre ville proche toutes commodités. Grand garage de 71m2 avec buanderie. 3 chambres dont une de 13m2 et deux de 10m2 1 salle de bain et une salle de douche. 2 wc Un dressing ou debarras de 3m2. Grande cuisine ouverte de 14m2 Un salon salle à manger de 32m2 Chauffage electrique Double vitrage Velux des chambres neuf Peinture refaite en neuf dans cuisine salon salle à manger et salle de bains. Radiateur des chambres neufs. Impot foncier de 570 euros Eau électricité environ 130 euros par mois Possibilité d'une terrasse au dessus du garage Photo sup sur demande

Dans quartier recherché, sur un terrain boisé de m², je vous propose à l'achat cette villa d'architecte de construction dite traditionnelle d'une surface habitable d'environ 280 m². Elle bénéficie d'un grand séjour d'environ 80 m² climatisé, orienté sud et entièrement ouvert avec de large baie vitré (double vitrage) sur la piscine (béton de 12m X 6m) et son poolhouse offrant salon, une cuisine d'été, sanitaire/douche,... Cette piscine sécurisée est entièrement chauffée par une pompe à chaleur (neuve). Le parc arboré bénéficie d'un réseau d’éclairage et d'arrosage sur forage. Cette Villa sur 4 faces est vierge de tous vis à vis. Elle est constituée d'un grand hall d'entré qui désert à la fois le grand salon/séjour d'environ 80 m² avec sa cheminé contemporaine à foyer ouvert et les pièces de nuit. La cuisine avec son cellier est de type traditionnelle, meublé avec plan en pierre, plaques gaz,... Elle est ouverte sur le salon/séjour. Une grande buanderie et un garage avec porte automatique sectionnelle se montrera utile. Pour les espaces nuits, 4 chambres dont deux avec portes vitrée et accès direct sur le parc. Une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande chambre avec de nombreux placards et une spacieuse salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasques,...). A cela s'ajoute un solarium. Référence du bien + Le petit plus: Piscine sécurisée et chauffée de 12 x 6. Un parc arboré sans aucuns vis à vis. Portail électrique. Cave à vin. Très grand séjour. Impôt Foncier: €

Réf. BTK_129, Situation: Axe Alès(5mn),Nîmes(15mn)(route gratuite à 4 voies). Proche aéroport de Deaux.(10mn) Villa de de 183m2 sur m2, proche centre village comprenant: Appt de 127m2,hall séjour de 40m2, cuisine ouverte aménagée de 14m2, 3 chambres,s/bains, wc,cellier, débarras. +Appt d'amis de 56m2 agencé,séjour cuisine,s/bains,wc,débarras, pouvant être loué,(propre compteur électrique,sous compteur d'eau, entrée séparé) Garage en sous sol, et piscine semi-enterrée de 4m. Grand terrain arboré de m2. Impôt foncier E environ. Mots clés: _129, chauffage: électrique, cuisine: américaine équipée, terrasse, garage, piscine, placards

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