Installations techniques

A 8 km de la place du Vigan, au calme, villa de conception moderne implantée sur un terrain entièrement clos, joliment paysagé avec vaste terrasses carrelées, piscine et jacuzzi. Majoritairement de plain-pied, elle dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (62m2) surplombée d'une mezzanine, d'un espace nuit offrant 3 chambres de bonne taille, WC et salle de bains-douche, et d'un «studio» (coin cuisine, salle d'eau-WC et chambre) avec entrée séparée. Garage 36m2 et abri bois. Prestations et installations techniques actuelles, aucun travaux à prévoir. Annick ARMAND, votre agent commercial Bat'Immo sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct: 06 85 54 56 51.

PROPRIETE PROVENCALE Gd STANDING à 5 minutes PORT MEDITERRANNEE PARC PISCINE - TAFFURO REF 2992 - TAFFURO REF 2992 En plein coeur du parc naturel régional de CAMARGUE. PROPRIETE PROVENCALE de GRAND STANDING à quelques minutes du PORT, sur un PARC PAYSAGE d'env. 1 HECTARE avec PISCINE atypique, POOL-HOUSE TERRASSES. VUE PANORAMIQUE imprenable de tous côtés. ARRIVEE PRESTIGIEUSE. Il s'agit d'une propriété de standing hors du commun, construite artisanalement avec des matériaux HAUT de GAMME. Environ 290 M2 AVEC TOUT CONFORT dont CHAUFFAGE par le SOL. POMPE à CHALEUR. Eau de la ville + forage. Alarme. Sur un TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1 HECTARE remarquablement paysagé. Une arrivée arborée, une PISCINE PERSONNALISEE DOTEE de LARGES PLAGES DALLEES et d'une cuisine d'été équipée. Portail et arrosages automatiques. Garage communiquant avec la maison. De NOMBREUSES TERRASSES dont la principale côté Sud d'environ 400 M2. Les PIECES de JOUR, donnant par de larges baies vitrées sur cette terrasse en font un ESPACE de RECEPTION CONSIDERABLE. L'HABITATION comprend une ENTREE, une CUISINE PROVENCALE aménagée, équipée, cheminée, CAVE à VIN, buanderie, SALLE à MANGER, SALON, 4 CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau. De beaux éléments sont à noter, MARBRE dans les escaliers, BEAUX SOLS, balustres et encadrements en pierre, portes cintrées, boiseries chêne. L'état général de la propriété est excellent. Les installations techniques sont contrôlées. Les arbres du PARC élagués. Les volets viennent d'être remplacés ainsi que le dispositif d'alarme pourvu d'un contrat de sécurité connecté. BONUS: Prise en compte d'un important POTENTIEL COMMERCIAL. La situation de ce bien à proximité des PLAGES, de la CAMARGUE, de la ville d'ARLES, est valorisante et propice à la création d'une activité de CHAMBRES d'HOTE ou de LOCATIONS SAISONNIERES. TAFFURO REF 2992 Renseignements strictement s

Maison 3 faces d'une surface habitable de 95m2, rénovée et bâtie sur un terrain de 325m2, avec garage, terrasses et véranda, non loin des commerces et de toutes commodités, dans une impasse au calme. Agréable séjour-salle à manger de 40m2, donnant sur le jardin avec barbecue, cuisine ouverte, toute meublée et équipée, avec accès véranda. Au RDC, vous disposez également d'un cellier - buanderie, d'un WC indépendant, et d'une pièce de 17m2 traversante rez-de-jardin/terrasse, prévue pour l'aménagement d'une suite parentale, installations techniques en attente. A l'étage, vous retrouvez trois chambres lumineuses, dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. Très bonne exposition. Chauffage central au fioul et climatisation. Canal d'arrosage et réserve d'eau avec puits. Taxe foncière 1133€. Plus de photos sur notre site. Contactez Julia DESCOMBAS au 06 38 47 12 45.

Maison 3 faces d'une surface habitable de 95m2, rénovée et bâtie sur un terrain de 325m2, avec garage, terrasses et véranda, non loin des commerces et de toutes commodités, dans une impasse au calme. Agréable séjour-salle à manger de 40m2, donnant sur le jardin avec barbecue, cuisine ouverte, toute meublée et équipée, avec accès véranda. Au RDC, vous disposez également d'un cellier - buanderie, d'un WC indépendant, et d'une pièce de 17m2 traversante rez-de-jardin/terrasse, prévue pour l'aménagement d'une suite parentale, installations techniques en attente. A l'étage, vous retrouvez trois chambres lumineuses, dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. Très bonne exposition. Chauffage central au fioul et climatisation. Canal d'arrosage et réserve d'eau avec puits. Taxe foncière 1133€. Plus de photos sur notre site. VIDEO SUR DEMANDE. Contactez Julia DESCOMBAS au 06 38 47 12 45.

MAISON DE CARACTERE 8 PIECES AVEC JARDIN VUE IMPRENABLE, CAVE VOUTEE (200 ans), TERRASSE J'ai visité pour vous cette maison de caractère située dans les faubourgs d'un des plus beaux villages de France, à environ 1H10 de TOULOUSE: tous services, commerces et animations à proximité. Avec sa façade sur la rue et son jardin sans vis-à-vis, elle est à l'abri du mouvement touristique et offre une tranquillité certaine. Nous entrons de plain pied dans un HALL spacieux (16m2), sur la gauche les pièces de vie, SALLE A MANGER, SALON (cheminée avec INSERT) (23,5m2) et dans le prolongement avec PF en séparation, la CUISINE AMENAGEE de 15,5m2. Dans le prolongement du HALL, une BUANDERIE et un WC (8 m2) Face à l'entrée, un escalier avec volée large (1,5m) dessert le 1er ETAGE. Nous y découvrons, 2 GRANDES CHAMBRES (21 m2 avec grand dressing -20 m2) et une pièce pouvant être aménagée en SALLE D'EAU (12m2). Nous montons au 2ème ETAGE par un ESCALIER IDENTIQUE, qui dessert un corridor donnant accès à 3 CHAMBRES (14m2, 16m2, 17 m2), une SALLE D'EAU (4m2), un DRESSING (7m2) et un WC. L'ensemble est bâti sur une CAVE VOUTEE de 45m2 où nous trouvons aussi les installations techniques et une CUVE A EAU DE RECUPERATION de 4m3. Elle est protégée par un PORCHE A VOUTE(Atelier). De la TERRASSE de 20 m2, côté cuisine, nous avons une VUE IMPRENABLE sur le VILLAGE CLASSE et sur LA CAMPAGNE. Un petit PARC ARBORE CLOS de 210 m2 vient embellir l'ensemble. La maison présente un diagnostique électrique correct. L'isolation a été refaite en 2018, la chaudière est récente. Moyennant quelques rafraichissements et une installation sanitaire au second étage cette maison de caractère où il fait bon vivre, ferrait une MAISON D'HOTES ou un lieu de rassemblement familial EXCEPTIONNEL. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16235 Informations sur l'annonce Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

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J'ai visité pour vous cette charmante VILLA implantée dans un agréable village du SEGALA entre AVEYRON et ALZOU, construite sur deux niveaux de 115m2 plus combles, avec une structure traditionnelle très saine. Le patrimoine local est protégé par la réglementation NATURA 2000 liée aux sites naturels exceptionnels tels que les étangs de PRIVEZAC et BOURNAZEL à quelques km de là. La proximité d'une ville importante à 15 mn rend ce village très attractif (centre hospitalier-tout services et commerces-nombreuses activités de loisirs et culturelles- axe de communication est-ouest vers A75 et A20 à 1h- axe ferroviaire nord sud BRIVE-TOULOUSE) Cette VILLA est sise, au cœur du village, dans un quartier résidentiel extrêmement calme et sur une parcelle arborée de 600 m2 avec un accès garage en terre plain goudronné que prolonge un agréable parc arboré en herbe (divers fruitiers) à l'arrière de la maison. On accède à l'espace de vie par une AGREABLE VERANDA de 25m2 équipée de coulissants sur tout le périmètre et accès vers le PARC PISCINABLE. Elle dessert le SEJOUR par DEUX PORTES FENETRE ainsi que le HALL d'entré qui ouvre sur la CUISINE AMENAGEE à gauche et la SALLE à MANGER-SALON (27m2), à droite. Delà nous pouvons accéder à l'étage dans les combles aménagés avec 2 coins nuit, au moyen d'un ESCALIER en colimaçon Equipée d'une CHEMINEE avec FOYER INSERT gainée vers le couloir des chambres, cette pièce offre un agréable confort. Une suite de 3 chambres (11-10-10) est disposée à l'arrière de la maison, AINSI QUE SALLE D'EAU (8m2) et WC, bénéficiant de la chaleur de l'insert. Nous descendons sur la gauche vers le SOUS-SOL qui offre un immense GARAGE, ATELIER (70m2) et CUISINE D'ETE(9 m2) ou SOUILLARDE. On y trouve les installations techniques. (chauffe-eau-chaudière) Isolation des combles correct. Huisseries PVC en DV de 16 mm excepté une en bois DV 8 DIAGNOSTIQUES EFFECTUES. DPE: F-GES: D Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 606 m² Nombre de pièces 5+ Ville PRIVEZAC 12350 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

MAISON DE CARACTERE 8 PIECES AVEC JARDIN VUE IMPRENABLE, CAVE VOUTEE (200 ans), TERRASSE J'ai visité pour vous cette maison de caractère située dans les faubourgs d'un des plus beaux villages de France, à environ 1H10 de TOULOUSE: tous services, commerces et animations à proximité. Avec sa façade sur la rue et son jardin sans vis-à-vis, elle est à l'abri du mouvement touristique et offre une tranquillité certaine. Nous entrons de plain pied dans un HALL spacieux (16m2), sur la gauche les pièces de vie, SALLE A MANGER, SALON (cheminée avec INSERT) (23,5m2) et dans le prolongement avec PF en séparation, la CUISINE AMENAGEE de 15,5m2. Dans le prolongement du HALL, une BUANDERIE et un WC (8 m2) Face à l'entrée, un escalier avec volée large (1,5m) dessert le 1er ETAGE. Nous y découvrons, 2 GRANDES CHAMBRES (21 m2 avec grand dressing -20 m2) et une pièce pouvant être aménagée en SALLE D'EAU (12m2). Nous montons au 2ème ETAGE par un ESCALIER IDENTIQUE, qui dessert un corridor donnant accès à 3 CHAMBRES (14m2, 16m2, 17 m2), une SALLE D'EAU (4m2), un DRESSING (7m2) et un WC. L'ensemble est bâti sur une CAVE VOUTEE de 45m2 où nous trouvons aussi les installations techniques et une CUVE A EAU DE RECUPERATION de 4m3. Elle est protégée par un PORCHE A VOUTE(Atelier). De la TERRASSE de 20 m2, côté cuisine, nous avons une VUE IMPRENABLE sur le VILLAGE CLASSE et sur LA CAMPAGNE. Un petit PARC ARBORE CLOS de 210 m2 vient embellir l'ensemble. La maison présente un diagnostique électrique correct. L'isolation a été refaite en 2018, la chaudière est récente. Moyennant quelques rafraichissements et une installation sanitaire au premier étage, cette maison de caractère où il fait bon vivre, ferrait une MAISON D'HOTES ou un lieu de rassemblement familial EXCEPTIONNEL. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16235 Informations sur l'annonce Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

J'ai visité pour vous cette charmante VILLA implantée dans un agréable village du SEGALA entre AVEYRON et ALZOU, construite sur deux niveaux de 115m2 plus combles, avec une structure traditionnelle très saine. Le patrimoine local est protégé par la réglementation NATURA 2000 liée aux sites naturels exceptionnels tels que les étangs de PRIVEZAC et BOURNAZEL à quelques km de là. La proximité d'une ville importante à 15 mn rend ce village très attractif (centre hospitalier-tout services et commerces-nombreuses activités de loisirs et culturelles- axe de communication est-ouest vers A75 et A20 à 1h- axe ferroviaire nord sud BRIVE-TOULOUSE) Cette VILLA est sise, au cœur du village, dans un quartier résidentiel extrêmement calme et sur une parcelle arborée de 600 m2 avec un accès garage en terre plain goudronné que prolonge un agréable parc arboré en herbe (divers fruitiers) à l'arrière de la maison. On accède à l'espace de vie par une AGREABLE VERANDA de 25m2 équipée de coulissants sur tout le périmètre et accès vers le PARC PISCINABLE. Elle dessert le SEJOUR par DEUX PORTES FENETRE ainsi que le HALL d'entré qui ouvre sur la CUISINE AMENAGEE à gauche et la SALLE à MANGER-SALON (27m2), à droite. Delà nous pouvons accéder à l'étage dans les combles aménagés avec 2 coins nuit, au moyen d'un ESCALIER en colimaçon Equipée d'une CHEMINEE avec FOYER INSERT gainée vers le couloir des chambres, cette pièce offre un agréable confort. Une suite de 3 chambres (11-10-10) est disposée à l'arrière de la maison, AINSI QUE SALLE D'EAU (8m2) et WC, bénéficiant de la chaleur de l'insert. Nous descendons sur la gauche vers le SOUS-SOL qui offre un immense GARAGE, ATELIER (70m2) et CUISINE D'ETE(9 m2) ou SOUILLARDE. On y trouve les installations techniques. (chauffe-eau) Isolation des combles doublée récemment. Huisseries PVC en DV de 16 mm excepté une en bois DV 8 DIAGNOSTIQUES EFFECTUES. DPE: F-GES: D Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17232 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 606 m² Nombre de pièces 5+ Ville PRIVEZAC 12350 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité pour vous cette charmante VILLA implantée dans un agréable village du SEGALA entre AVEYRON et ALZOU, construite sur deux niveaux de 115m2 plus combles, avec une structure traditionnelle très saine. Le patrimoine local est protégé par la réglementation NATURA 2000 liée aux sites naturels exceptionnels tels que les étangs de PRIVEZAC et BOURNAZEL à quelques km de là. La proximité d'une ville importante à 15 mn rend ce village très attractif (centre hospitalier-tout services et commerces-nombreuses activités de loisirs et culturelles- axe de communication est-ouest vers A75 et A20 à 1h- axe ferroviaire nord sud BRIVE-TOULOUSE) Cette VILLA est sise, au cœur du village, dans un quartier résidentiel extrêmement calme et sur une parcelle arborée de 600 m2 avec un accès garage en terre plain goudronné que prolonge un agréable parc arboré en herbe (divers fruitiers) à l'arrière de la maison. On accède à l'espace de vie par une AGREABLE VERANDA de 25m2 équipée de coulissants sur tout le périmètre et accès vers le PARC PISCINABLE. Elle dessert le SEJOUR par DEUX PORTES FENETRE ainsi que le HALL d'entré qui ouvre sur la CUISINE AMENAGEE à gauche et la SALLE à MANGER-SALON (27m2), à droite. Delà nous pouvons accéder à l'étage dans les combles aménagés avec 2 coins nuit, au moyen d'un ESCALIER en colimaçon Equipée d'une CHEMINEE avec FOYER INSERT gainée vers le couloir des chambres, cette pièce offre un agréable confort. Une suite de 3 chambres (11-10-10) est disposée à l'arrière de la maison, AINSI QUE SALLE D'EAU (8m2) et WC, bénéficiant de la chaleur de l'insert. Nous descendons sur la gauche vers le SOUS-SOL qui offre un immense GARAGE, ATELIER (70m2) et CUISINE D'ETE(9 m2) ou SOUILLARDE. On y trouve les installations techniques. (chauffe-eau) Isolation des combles doublée récemment. Huisseries PVC en DV de 16 mm excepté une en bois DV 8 DIAGNOSTIQUES EFFECTUES. DPE: F-GES: D Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 606 m² Nombre de pièces 5+ Ville PRIVEZAC 12350 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Superbe boutique climatisée et très bien équipée, située dans un ensemble commercial de l'agglomération bordelaise, en constant développement. L'établissement bénéficie d'une belle surface de vente, les installations techniques et le matériel sont de qualité?. Aucun travaux ni aménagements ne sont à prévoir, ce qui permettra au repreneur un démarrage immédiat de l'activité?. De nombreuses places de stationnement facilitent l'accès au commerce. Les chiffres présentés représentent 8 mois d'exploitation. Fort potentiel de rendement dans un environnement commercial des plus favorable et sans concurrence. Cette affaire est idéale pour une reconversion professionnelle et conviendra parfaitement à un couple, qui bénéficiera d'une formation et d'un accompagnement de la part de l?enseigne.

Superbe boutique en parfait état, située au centre de la galerie marchande d'un centre commercial de l'agglomération bordelaise. L'établissement est climatisé et très bien équipé, il bénéficie d'installations techniques et matériel de qualité. Aucun travaux ni aménagements ne sont à prévoir, ce qui permettra au repreneur un démarrage immédiat de l'activité. Fort potentiel de rendement dans un environnement commercial des plus favorable et sans concurrence. Cette affaire est idéale pour une reconversion professionnelle et conviendra parfaitement à un couple, qui bénéficiera d'une formation et d'un accompagnement de la part de l'enseigne.

J'ai visité pour vous un corps de ferme entièrement rénové se situant sur une parcelle close de 1420 m2 avec PUITS, JARDIN POTAGER, VERGERS ainsi qu'un GITE D'ETAPE sur le chemin de St Jacques, entre Rouergue et QUERCY.(CAHORS-RODEZ-MONTAUBAN à 50mn) Une grange de 70 m2 avec hourdis protège un atelier de 50 m2, une chambre et une salle d'eau en réez de jardin. Un ABRI CAMPING CAR de 20 m2 y est accolé. La partie haute est accessible par l'extérieur, c'est un SPACIEUX GARAGE. La charpente a été traitée. Le GITE de 40 m2 présente des espaces de vie extrêmement chaleureux et conviviaux, dont un agréable patio central. Doté de plusieurs coins nuits, d'un séjour et d'un coin cuisine, il propose tout le confort d'une habitation classique. La MAISON D'HABITATION d'une surface habitable de 100 m2 avec des combles aménageables de 70 m2 supplémentaires présente en réez de jardin: UNE TERRASSE DE 15m2 munie d'UN STORE en excellent état. UN ESPACE DETENTE avec JACUZZI 2 places UN SEJOUR CUISINE de 30 m2 UN SALON DE 20m2 avec sa mezzanine de 15m2 UNE CHAMBRE d'angle de 20m2 avec 2 fenêtres. UNE DEUXIEME CHAMBRE de 20m2 mitoyenne de la salle d'eau. UNE SALLE D'EAU avec une douche à l'ITALIENNE. En sous sol, la maison est doté d'une CAVE et d'un CELLIER dans lesquels nous trouvons la BUANDERIE et les INSTALLATIONS TECHNIQUES (COMPTEUR et GESTION DE PRODUCTION D'ELECTICITE par PANNEAUX HAUTE PERFORMANCE) Cette propriété offre également un TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé de 365m2. BIEN RARE A VISITER SANS TARDER. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19429 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1420 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUYJOURDES 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

Situation géographique: Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) Situé entre Rouen et Beauvais A 1h30 de Paris Ce Haras édifié sur une ancienne ferme, s’est développé pour abriter aujourd’hui 4 écuries avec un total de 34 boxes, un centre de reproduction équine avec clinique, et de nombreux bâtiments sur un ensemble de 40 ha. Il compte également une belle habitation principale de 183 m² et un appartement proche de la clinique. Situé dans un bel environnement avec notamment une belle cour centrale avec une mare, l’ensemble forme une belle structure récente et professionnelle pour la reprise d’activité  ou des projets de chevaux de sport avec élevage. Les installations équestres: La structure forme une entité très fonctionnelle et en activité, où l’on retrouve une clinique avec une écurie et un appartement, une structure avec boxes pour poulinières, un bâtiment dédié à la reproduction, ainsi que le corps de ferme avec bâtiments de stockage et écuries. De nombreux paddocks entourent la structure, adaptés à chaque activité. Le tout est aménagé autour d’une jolie cour avec accès stabilisés. Les installations peuvent également être transformés pour une activité davantage sport et élevage. L’espace clinique: Il est composé: - D’une clinique en très bon état, avec accueil, un bureau, WC, une salle pour radios, et une pièce garage. Chauffage au sol et combles. - Une écurie attenante de 4 boxes de 4x4m, et 5 autres boxes de 3,5×3,5m en face en extension, et stockage au-dessus, le tout sous vidéo-surveillance. Présence également de 4 stabulations. - Un appartement de 30 m², avec une cuisine/salon, une douche et un WC, chauffage électrique. Possibilité d’aménagement pour un second appartement. Nombreux paddocks autour, avec distributeurs de foin et abris. Une écurie adaptée poulinières: Un barn de 7 boxes de 5x4m et espaces de stockage Accès direct aux paddocks et sous vidéo-surveillance Surface en sable pour juments suitées et poulains Un bâtiment reproduction: Un entrée avec un bureau, un second privé à l’étage Les espaces techniques, avec une grande salle de 80m² de récoltes étalons, un laboratoire, une salle échographies de 46 m², locaux techniques et de stockages, une laverie. Organisation de réception dans les grandes salles. Le corps de ferme et ses écuries: Situé en continuité de la cour, cette partie comprend des bâtiments de stockage, une ancienne écurie et un barn récent. - Deux bâtiments de stockage matériels - Une ancienne bergerie non aménageable - Une écurie intérieure en pierre de 3 boxes de 4x4m et stalles (adaptées chevaux d’attelage). Espace sellerie sur une ancienne laiterie, salle de souche - 5 boxes/stabulations extérieurs - Une barn « étalons » avec 5 grands boxes de 4×3,5m. Possibilité d’en disposer d’autres. Accès direct aux paddocks avec abris. - Un grand bâtiment de stockage pour le fourrage - Et 5 stabulations avec paddocks intégrés Les prés qui composent le reste des 40 ha sont clôturés et permettent une activité d’élevage ou de pensions prés. Une ancienne habitation sert actuellement de remise et offre une cave de 32 m² 3 mares sont présentes sur le site. L’habitation: D’une dimension de 183 m² l’habitation est située devant la cour, avec un accès direct par le chemin d’entrée. Rénovée, elle offre un splendide cadre sur les installations et sur la cour. Elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une chambre de 30 m² avec cheminée - Un grand salon lumineux avec cuisine, vue de part et d’autre, de 45 m² - Une pièce rangement avec grands placards et une buanderie - Une salle de bains avec douche à l’italienne A l’étage: - Deux chambres respectivement de 18 et 21m² - Une salle de bains et WC - Une 3ème pièce avec possibilité chambre de 33m² Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 000 000 € FAI (dont 5% TTC charge vendeur).

A 1/4 d'heure de Montélimar, domaine offrant côté habitation une superbe demeure ancienne de caractère de 340 m2 entouré d'un parc avec terrasse, piscine et un second logement indépendant de 180 m2. Egalement 2 studios à rafraîchir pour 100 m2 et des dépendances diverses. Rénovations techniques et isolation de qualité. Côté équestre des installations récentes et complètes permettant toutes les activités autour du cheval: 1200m2 de manège couvert + 600 m2 pour 20 boxes attenants, 2 selleries et 4 espaces de soins  - 15 paddocks - carrière de 3000 m2 - marcheur à 4 postes - 3 boxes supplémentaires - 2 granges, atelier - 2 hangars de stockage fourrage + silo à granulés - 3 sources + accès eau du Rhône - Un chemin de galop ceinture la propriété entièrement cloturée. visite: https://youtu.be/mNOrjQi18l4 - Garantie Nouvel Emménagé sur les équipements résidentiels. Exploitable immédiatement. A 10 mn d'une entrée d'autoroute et de la future gare TGV. Opportunité unique compte tenu de la qualité des installations et de la situation géographique. 1.250.000 € Honoraires charge vendeur.

Idéalement située en campagne, tout en étant proche de toutes commodités, très belle propriété comprenant un mas de charme et différentes dépendances. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le centre-ville d'Orange ne se trouvant qu'à 5 min, ce très charmant domaine propose une superficie habitable de plus de 340 m2, récemment rénové et parfaitement entretenu. Réunis autour d'une belle cour abritée par de hauts platanes, le mas offre différentes entrées invitant à moduler les intérieurs à sa convenance et en fonction des projets de chacun. Du développement en accueil touristique au projet familial, le domaine présente l'ensemble des atouts de la douceur de vivre du Sud. Les intérieurs proposent de belles pièces de vie, orientées plein sud où belles hauteurs sous plafond, pierres et charpentes apparentes apportent un cachet indéniable. Les extérieurs sont bien pensés avec son espace détente cosy. Les terrasses abritées et la cuisine d'été aménagée entourent le grand bassin de nage (entièrement rénové en ce début d'année). De l'autre côté de la propriété, les anciens hangars agricoles accueillent les installations équestres avec son écurie, sa grange de 190 m2 et ses différents paddocks. Le lieu idéal pour tout nouveau projet de vie ! Habitation Le domaine propose un mas ancien, entièrement rénové en 2005 (et années suivantes). L'ensemble des bâtiments a été construit à différentes périodes, s'édifiant d'un seul tenant (habitations et dépendances). L'espace habitable représente une superficie de 340 m² composé de poutres apparentes et hauteur sous plafond. En détails: Rez de chaussée: - Sas d'entrée possédant un accès à l'étage - Bureau avec cheminée - Salon double avec un accès à l'étage - Grand salon avec cheminée et grande verrière. Accès jardin (face nord) - Cuisine ouverte avec espace repas et cheminée centrale (présence d'un poêle). Cuisine de style traditionnel - Arrière cuisine avec sanitaires (wc-douche) Etage: - Grande chambre avec hauteur sous plafond et dressing - Deux chambres doubles avec nombreux espaces de rangements - Vaste salle de bain avec baignoire, lavabo double-vasque et wc - Détachées de l'ensemble et exploitées en chambres d'hôtes, deux suites équipées de salles de douche à l'italienne, vasque et wc Extérieurs - Cuisine d'été aménagée donnant sur la piscine - Deux locaux de rangements et matériels techniques - Terrasses d'été abritées, côté cours et côté piscine Belle piscine avec liner (rénovation 2021) et volets de protection motorisé Installations équestres Les bâtiments équestres sont en continu du mas, on dénombre: - Une écurie intérieure (57 m²) composée de 3 boxes environ (3x3,5m avec abreuvoirs automatiques, fabrication maison), petit local de rangement. Brumisateur. Paillère à l'étage à rénover - Grand hangar ancien de 190 m² (sablé (pouvant constituer un petit manège ou accueillir de nouveaux boxes), présence de points d'eau et brumisateur - Dalle extérieure de préparation avec poteaux d'attache et douche - Abris bois, dallé pour le stockage du foin et du matériel Grands paddocks arborés, dont un avec abris. Clôture 3 fils la Sanglière Entrainement - Rond de longe 18m clôturé, sablé, possibilité de transformer l'espace en carrière. --Nombreux chemins de balades...

Description: Venez poser vos valises et commencer votre activité touristique à échelle humaine et en tout confort. Des maisons cosy et chaleureuse en toute saison. Elles apporteront sérénité et esprit léger à chaque voyageur.   Situation géographique: Idéalement situé, vous serez à 15km de l’entrée/sortie de l’A28. 35 min à Lisieux 1h sur nos magnifiques côtes normandes 1h30 Le Mans 2h30 Paris centre.   Habitation 120m2  :  Au RDC: entrée sur véranda, pièce de vie avec coin repas et cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, salle d’eau avec wc. Au 1er: pièce palière et suite parentale avec salle d’eau et wc.   Gite de 80m2:  Entrée sur pièce de vie, coin cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, 2 chambres et pièces annexes en mezzanine.     Installations équestres: 8 boxes (grande superficie) avec abreuvoirs automatiques Espace sellerie et stall de préparation Carrière 40×70 en sable fontainebleau éclairé et arrosage par tourniquet Hangar de stockage Espace de stockage Paddocks clos lices et électricité   Installations d’accueil touristique : Emplacement avec raccord électrique pour caravane ou mobil home Espace sanitaire: 2 douches, wc et wc pmr, double vasque Bâtiments annexes Buanderie Garage à vélo Espace de restauration avec terrasse en bordure de carrière et accès pmr Espace technique (pompe forage, électricité etc…)     Details techniques: Chauffage maison: bois + électricité Chauffage gite: bois + électricité Assainissement maison, gite et sanitaire individuel et aux normes Double vitrage pvc Electricité propriété aux normes 120 m2: DPE E – GES B 80 m2: DPE E – GES C   Contact: ILONA RICO: 06.07.05.80.67 ilonarico@sci.paris    Surfaces: terrain: 10ha maison: 120m2 surface habitable 80m2 loi carrez gite: 80m2 surface habitable 55m2 loi carrez

Horse Immo a le plaisir et le privilège de vous présentez cette élégante propriété étendue sur 24 hectares entièrement clos. Dans un environnement à l'abri des regards avec une voie de randonnée de 2h environ elle se situe seulement à 10 mn d'une ville avec toutes commodités et surtout riche de son patrimoine historique. Magnifique demeure offrant un très bel espace de vie où l'ensemble a été rénové avec élégance, sobriété et charme; Le tout avec des matériaux de traditions Normandes. RDC: Une grande entrée dessert de part et d'autre un bureau, une salle à manger, deux salons dont un avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une très belle terrasse et un jardin arboré avec un jacuzzi. Attenant une buanderie, une réserve alimentaire et un double garage avec une mezzanine. Chaufferie: chaudière fioul neuve 1er étage: 5 chambres dont 4 avec sa salle de bains, douche, dressing. De magnifiques volumes. 2e étage: Un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un espace détente, une salle de jeux et 1 pièce de rangement dressing. Installations équestres: Deux barns communicants par une stalle de soins dont l'un avec 7 boxes et l'autre 5 de taille 5x4 avec abreuvoirs automatiques, mangeoirs, 4 boxes sous vidéo-surveillance le tout attenant à un petit paddock pour sorti poulains ou convalescences. Ecurie extérieure bâtiment en L comprenant 7 boxes extérieur, 3 de 3x4 et 2 de 3x3. A l'extérieur de celui-ci, 6 boxes de 4x4 avec fenêtres sur l'extérieur, le tout attenant à la partie reproduction. Egalement à l'étage de l'écurie se trouve 2 appartements 85m2 et 30m2 soit pour logements du personnels. Reste possibilité d'aménager les combles en habitations. Une dépendance atelier, plusieurs selleries et douches eau chaude et un bureau réception. Le haras a de nombreux paddocks: 10 petits dont 8 avec abreuvoirs avec purge et electrifiés. 7 paddocks d'élevage avec abreuvoirs antigel Parties techniques: 1 carrière Normandie Drainage 75x40 1 manège en sable fibré éclairé 1 rond d'havrincourt electrifié 18x12 1 tapis roulant abrité 1 parc d'obstacles 1 grainterie sillo 1 fumiére 2 sources possibilité de forage Parties reproductions: 1 laboratoire avec son nécessaire 1 salle de monte 1 mannequin 1 barre de gynécologie Technibel

'Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 254 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de mode, sport etamp; équipements, chaussures etamp; maroquinerie, maison - décoration, Culture etamp; Loisirs RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY EPCQGOW DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial de 254 m² réparti sur un rez-de-chaussée (231 m²) et une mezzanine (23 m²) dans le Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Le local dispose d’un magnifique linéaire de vitrine faisant angle de 26 m offrant une excellente visibilité sur l’entrée principale de la galerie. Le centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente accessibilité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Fnac, Millim, Jules, Camaïeu, Armand Thiery, Darjeeling, Cleor, Histoire d'or. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: EPCQGOW Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: 1 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020966. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 254 m² Chauffage: climatisation

'Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 87 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de chaussures etamp; maroquinerie, beauté etamp; santé, culture etamp; multimédia, enseigne de jeux RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY AFKZFQU DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce lumineux local commercial en rez-de-chaussée de 87 m² avec un beau linéaire de vitrine de 15 m, implanté au cœur du Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Ce centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Okaidi, Cleor, Darjeeling, Toscane, Sephora, Armand Thiery, Jules, Camaieu. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: AFKZFQU Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: 1 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020967. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 87 m² Chauffage: climatisation

Toulouse, 31200 - Trois Cocus-Borderouge-Croix Daurade-Palefic TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 98 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QXXWXHY DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce magnifique local commercial, neuf, idéalement situé à l’entrée du Centre Commercial les Maourines. Ce local commercial en RDC, coque brute de béton, fluides en attente dispose d’une surface de 98 m². Sa double exposition de linéaire de vitrine de 5m donnant à la fois sur la galerie et sur la rue passante Louise Weiss, vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une agréable luminosité. Le centre commercial Maourines est implanté dans la ZAC Borderouge, situé sur l’axe passant de la place carrée de la Maourines. Il est aisément accessible en sortie de rond-point donnant sur les autoroutes A61 etamp; A62 à seulement 3 minutes en voiture. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Métro B et plusieurs Bus à 5 minutes à pied etamp; liaison avec la gare Route De Launaguet à 5 minutes en voiture. A seulement 3 minutes à pied se trouve également un parking de vélo en libre-service qui facilitera davantage vos déplacements. Vous côtoierez de grandes enseignes de renom comme la boutique d’optique Krys, l’institut de beauté Qipao, la salle de sport Vita Liberté et l'enseigne de restauration rapide Subway. L'emplacement du local et la mixité des enseignes du centre commercial vous feront bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Les aménagements et installations divers notamment le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 300 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: QXXWXHY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021010. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Nombre de pièces: 1 Ascenseur Surface: 98 m²

Toulouse, 31200 - Trois Cocus-Borderouge-Croix Daurade-Palefic TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 169 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY FQLUVJZ DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce magnifique local commercial, neuf, idéalement situé au cœur du Centre Commercial les Maourines et à côté de l’unique entrée du supermarché discount Action. Ce local commercial en RDC, coque brute de béton, fluides en attente dispose d’une surface de 169 m². Sa double exposition de linéaire de vitrine de 10 m donnant à la fois sur la galerie (entrée d’Action) et sur le Boulevard principal de la Maourines, vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle. Le centre commercial Maourines est implanté dans la ZAC Borderouge. Il est aisément accessible en sortie de rond-point donnant sur les autoroutes A61 etamp; A62 à seulement 2 minutes en voiture. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Métro B à 1 minute à pied, plusieurs Bus à 2 minutes à pied etamp; liaison avec la gare Route De Launaguet à 4 minutes en voiture. A seulement 3 minutes à pied se trouve également un parking de vélo en libre-service qui facilitera davantage vos déplacements. Vous côtoierez de grandes enseignes de renom comme le supermarché discount Action, le supermarché Carrefour Market et la société de services Carrefour Voyages. L'emplacement du local et la mixité des enseignes du centre commercial vous feront bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Les aménagements et installations divers notamment le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 300 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: FQLUVJZ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021011. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Nombre de pièces: 1 Ascenseur Surface: 169 m²

Saint-Paul-lès-Romans, 26750 - TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 500 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY EHZURDE DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local commercial en RDC, idéalement situé au cœur du dynamique Parc Commercial Saint-Paul. Il bénéficie d’une surface commerciale de 500 m², d’une belle hauteur sous poutre de 4,55 m et d’un linéaire de vitrine de 13 m. Idéalement placé à proximité de l’institut de beauté Carlance, vous côtoierez des enseignes de renom comme CENTRAKOR, DARTY, BRICOMARCHÉ... La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le parc commercial Saint-Paul est aisément accessible, à seulement 4 minutes en voiture de l’autoroute A49. Il est également situé à 6 minutes en voiture de la gare de Romans et 15 minutes de la gare de Valence TGV. Les aménagements tels que les espaces de jeux etamp; activités ludiques pour les enfants favorisent l’attractivité de ce beau parc commercial. Les installations comme le système de vidéo surveillance et de gardiennage nocturne vous garantiront une sécurité optimale. 1150 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: EHZURDE Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 375 € /mois HT-HC, soit 52 500 €/ an HT-HC Montant des charges: 5 000 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021052. Provision sur charges 1 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 125 €. Honoraires de 5 245 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 500 m² Chauffage: électrique

Saint-Paul-lès-Romans, 26750 - TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 320 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY SZCGLDM DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local commercial, idéalement situé au cœur du dynamique Parc Commercial Saint-Paul. Ce local commercial en RDC, à usage de restauration, bénéficie d’une surface commerciale de 320 m², d’une grande terrasse de 283 m², d’une belle hauteur sous poutre de 4,55 m et d’une extraction à grande capacité. Idéalement placé entre la Pataterie et le Pub Saint-Paul, vous côtoierez des enseignes de renom comme CENTRAKOR, DARTY, BRICOMARCHÉ... La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le parc commercial Saint-Paul est aisément accessible, à seulement 4 minutes en voiture de l’autoroute A49. Il est également situé à 6 minutes en voiture de la gare de Romans et 15 minutes de la gare de Valence TGV. Les 2 millions de visiteurs par an et les aménagements tels que les espaces de jeux etamp; activités ludiques pour les enfants favorisent l’attractivité de ce beau parc commercial. Les installations comme le système de vidéo surveillance et de gardiennage nocturne vous garantiront une sécurité optimale. 1150 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: SZCGLDM Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 800 € /mois HT-HC, soit 57 600 €/ an HT-HC Montant des charges: 8 960 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021051. Provision sur charges 747 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 400 €. Honoraires de 5 754 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 320 m² Chauffage: électrique

Saint-Paul-lès-Romans, 26750 - TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 994 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY MNJXWXC DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local commercial, idéalement situé au cœur du dynamique Parc Commercial Saint-Paul. Ce local commercial en RDC, livrée coque brute de béton, fluides en attente, bénéficie d’une surface commerciale de 994 m², d’une belle hauteur sous poutre de 4,55 m et d’un linéaire de vitrine de 13 m. Idéalement placé entre la salle de sport ELANCIA et BRICOMARCHÉ, vous côtoierez des enseignes de renom comme CENTRAKOR, DARTY, Blue Box... La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le parc commercial Saint-Paul est aisément accessible, à seulement 4 minutes en voiture de l’autoroute A49. Il est également situé à 6 minutes en voiture de la gare de Romans et 15 minutes de la gare de Valence TGV. Les aménagements tels que les espaces de jeux etamp; activités ludiques pour les enfants favorisent l’attractivité de ce beau parc commercial. Les installations comme le système de vidéo surveillance et de gardiennage nocturne vous garantiront une sécurité optimale. 1150 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: MNJXWXC Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 7 041 € /mois HT-HC, soit 84 490 €/ an HT-HC Montant des charges: 27 832 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021053. Provision sur charges 2 319 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 123 €. Honoraires de 8 441 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 994 m² Chauffage: électrique

Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 254 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de mode, sport etamp; équipements, chaussures etamp; maroquinerie, maison - décoration, Culture etamp; Loisirs RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY EPCQGOW DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial de 254 m² réparti sur un rez-de-chaussée (231 m²) et une mezzanine (23 m²) dans le Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Le local dispose d’un magnifique linéaire de vitrine faisant angle de 26 m offrant une excellente visibilité sur l’entrée principale de la galerie. Le centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente accessibilité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Fnac, Millim, Jules, Camaïeu, Armand Thiery, Darjeeling, Cleor, Histoire d'or. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: EPCQGOW Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020966. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 254 m² Chauffage: climatisation

Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 87 m² DISPONIBILITÉ Immédiate RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY AFKZFQU DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce lumineux local commercial en rez-de-chaussée de 87 m² avec un beau linéaire de vitrine de 15 m, implanté au cœur du Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Ce centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Okaidi, Cleor, Darjeeling, Toscane, Sephora, Armand Thiery, Jules, Camaieu. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: AFKZFQU Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020967. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 87 m² Chauffage: climatisation

Saint-Paul-lès-Romans, 26750 - TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 320 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY SZCGLDM DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local commercial, idéalement situé au cœur du dynamique Parc Commercial Saint-Paul. Ce local commercial en RDC, à usage de restauration, bénéficie d’une surface commerciale de 320 m², d’une grande terrasse de 283 m², d’une belle hauteur sous poutre de 4,55 m et d’une extraction à grande capacité. Idéalement placé entre la Pataterie et le Pub Saint-Paul, vous côtoierez des enseignes de renom comme CENTRAKOR, DARTY, BRICOMARCHÉ... La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le parc commercial Saint-Paul est aisément accessible, à seulement 4 minutes en voiture de l’autoroute A49. Il est également situé à 6 minutes en voiture de la gare de Romans et 15 minutes de la gare de Valence TGV. Les 2 millions de visiteurs par an et les aménagements tels que les espaces de jeux etamp; activités ludiques pour les enfants favorisent l’attractivité de ce beau parc commercial. Les installations comme le système de vidéo surveillance et de gardiennage nocturne vous garantiront une sécurité optimale. 1150 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: SZCGLDM Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 800 € /mois HT-HC, soit 57 600 €/ an HT-HC Montant des charges: 8 960 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021051. Provision sur charges 747 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 400 €. Honoraires de 5 754 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 320 m² Chauffage: électrique

Saint-Paul-lès-Romans, 26750 - TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 994 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY MNJXWXC DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local commercial, idéalement situé au cœur du dynamique Parc Commercial Saint-Paul. Ce local commercial en RDC, livrée coque brute de béton, fluides en attente, bénéficie d’une surface commerciale de 994 m², d’une belle hauteur sous poutre de 4,55 m et d’un linéaire de vitrine de 13 m. Idéalement placé entre la salle de sport ELANCIA et BRICOMARCHÉ, vous côtoierez des enseignes de renom comme CENTRAKOR, DARTY, Blue Box... La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le parc commercial Saint-Paul est aisément accessible, à seulement 4 minutes en voiture de l’autoroute A49. Il est également situé à 6 minutes en voiture de la gare de Romans et 15 minutes de la gare de Valence TGV. Les aménagements tels que les espaces de jeux etamp; activités ludiques pour les enfants favorisent l’attractivité de ce beau parc commercial. Les installations comme le système de vidéo surveillance et de gardiennage nocturne vous garantiront une sécurité optimale. 1150 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: MNJXWXC Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 7 041 € /mois HT-HC, soit 84 490 €/ an HT-HC Montant des charges: 27 832 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021053. Provision sur charges 2 319 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 123 €. Honoraires de 8 441 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 994 m² Chauffage: électrique

Dans un environnement campagnard à une heure de Nice, Toulon ou Marseille, entre vignes et collines, cette propriété équestre entièrement clôturée propose sur 2.8ha un outil complet et concentré, très bien pensé pour travailler ses chevaux, accueillir des pensions et faire de la valorisation de jeunes chevaux à échelle humaine. Deux grandes et belles carrières, env. 65x45 et 20x40, pratiques pour différencier le travail, complètent un rond de longe de 18m. Les sols techniques sont en Bord-sol fibré et les surfaces encadrées de lices bois; la petite carrière est revêtue d'un pare-bottes, la grande carrière éclairée et arrosée sur forage. La structure dispose de 21 boxes tête dehors en trois écuries dont une grande ligne de 12 boxes, à l'ombre sous auvent, et bordée d'une dalle de propreté, qui s'organise en deux ailes avec sellerie, douche et zone de pansage-préparation et de part et d'autre de cette ligne, deux petites écuries privatives de 3-4 boxes avec salle de pansage et sellerie, plus douche pour l'une. En construction bois couverte de bac acier bordeaux, les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques reliés sur l'eau de ville. Un peu à l'écart à l'ombre de grands arbres, deux autres boxes permettent d'accueillir les convalescents ou les quarantaines. Une petite vingtaine de parcs en herbe et une demi-douzaine de parcs en sol sablé sont tous soigneusement clôturés, piquets ronds et ruban électrique. Des arbres fournissent de l'ombre, l'herbe et l'eau sont assez abondants dans ce secteur. Un grand paddock et une pâture d'environ 1ha, longée d'une piste de 400m et équipé de deux boxes-abris, permettent de varier les sorties et activités. La propriété est relativement isolée, un seul voisin proche mais sans vis-à-vis. On peut sortir en campagne pour des trottings entre les vignes. L'habitation (environ 113m2), sans doute une ancienne bergerie du XVIIème siècle, est située au coeur même de la structure, surveillant l'accès principal et les écuries. Elle a été aménagée de manière pratique et simple:  une grande cuisine de plus de 22m², qui dessert d'un côté une buanderie et de l'autre, une double pièce à vivre avec cheminée insert et poêle à bois. Ce double salon donne directement sur la terrasse orientée sud et carrelée, et permet d'accéder à une salle de bain avec douche/WC à rafraîchir et une petite chambre. A l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres mansardées (17 et 14m²) dont une possède une salle d'eau privative. Cette bâtisse de 1623 a été modernisée au fil du temps: double-vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, micro-station, toiture traditionnelle, électricité et plomberie vérifiées/reprises en 2011, photovoltaïque. Une piscine (coque 8*4m) au sel, sans vis à vis, complète des installations équestres de bonne qualité, organisées intelligemment pour faciliter le travail et le confort des chevaux comme ceux du cavalier. Entrée d'autoroute à moins de 5kms, gare TGV à 5 minutes. Centre ville et toutes commodités à 5 minutes en voiture.