Isolation rampants septembre 2019

Située à une minute de Descartes, 9 kms de Dangé saint Romain et de la gare de Port de Piles, agréable maison de 106..21m² à Buxeuil. Elle se compose d'une entrée indépendante qui donne accès à une cuisine aménagée fermée, avec un accès au garage. Un salon salle à manger qui donnent sur la véranda avec vue sur le jardin. Un WC séparée. On accède à la véranda par le salon et par la cuisine. Vous disposez d'un monte-charge pour aller à l'étage en cas de mobilité réduite ou autre, situé le long de l'escalier. Le garage a une porte électrique, il a une porte donnant dans la cuisine et une porte de service donnant sur le jardin. A l'étage un palier dessert un bureau, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres, dont une avec placards donnant sur une pièce d'eau avec WC. Une salle d'eau. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'adoucisseur et le purificateur d'eau. Le terrain est entièrement clos, avec un abri de jardin et un deuxième garage au fond du jardin. Vous disposez d'un portillon a ouverte électrique, et d'un portail. L'isolation a été refaite en mars 2019 isolation soufflée, Isolation des rampants en septembre 2019, La charpente a été traitée en prévention contre les nuisibles en octobre 2019, Le faitage de la maison a été refait en février 2021. Pas d'amiante relevée dans la maison. Une alarme a été mise en place. Agréable maison qui ne va pas rester longtemps, à venir visiter sans plus tarder. Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires 6% sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email m.chicot@drhouse.immo Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Buxeuil 37160 Département Indre et Loire Région Centre

En exclusivité Kate Brown vous présente sa nouvelle exclusivité en toute discrétion Je vous prie de bien vouloir me contacter au 06.32.90.30.94 pour discuter de votre recherche et de cette exclusivité Cette maison de 88 m² a été construite de plain-pied en 2019 sur une parcelle de 401 m² - elle est contemporaine La belle pièce de vie de 28 m² est exposée Sud-Est ouverte sur la terrasse avec un espace séjour et un espace salle à manger la cuisine SoCooc est toute équipée de 7 m² et semi-ouverte par une verrière et une porte-verrière La buanderie offre 6,88 m² toute aménagée avec fenêtre, du rangement, de la penderie, l'emplacement des machines à laver et la chaudière Côté nuit entièrement de plain-pied, le dégagement dessert les trois chambres, la salle de bains et les toilettes La chambre parentale de 12,13 m² profite de deux dressings muraux et de l'exposition Ouest La 2ème chambre offre 11,36 m² avec un grand placard mural et l'exposition Sud La 3ème chambre offre 11,13 m² avec un grand placard mural et l'exposition Sud La salle de bain de 5,50 m² est lumineuse et offre la baignoire, les deux vasques avec rangements, le sèche-serviette électrique Les toilettes sont séparés avec une fenêtre Un car-port fait partie intégrante de la maison et peut très simplement devenir un garage avec un futur accès à la maison via la buanderie Le terrain fait le tour de la maison Des travaux d'aménagements extérieurs seront à prévoir comme des palissades, la terrasse à carreler, etc.. Le portail automatique est déjà en place Les +++: Maison livrée en septembre 2019 Garantie décennale et dommage ouvrage Chauffage par le sol dans toute la maison Par la chaudière au gaz de ville Chappee Menuiseries PVC + Baies Alu double vitrage et volets roulants motorisés Charpente fermette et isolation laine de roche soufflée Pour + d'informations, appelez moi au 06 32 90 30 94 ! A bientôt kate Kate BROWN Agent Commercial - Numéro RSAC: 810389379 - LYON. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.24 m² Surface du terrain: 401 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 453000 € Prix hors honoraires acquéreur: 453000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur PROVIMO - Kate BROWN - BROWN Kate SAINT BONNET DE MURE SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301717.pdf

VUE, CONFORT, ECO-CONSTRUCTION, ORIGINALITE ET QUALITE! Une maison hors du commun ! Secteur recherché de la vallée VEZERE à 17 minutes de Montignac-LASCAUX. Commerces, sites touristiques et Centres bouddhistes à proximité. Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensibles à une ambiance, à la qualité des matériaux ? La conception unique de ce bien vous séduira ! Piscine avec nage à contre-courant et jets. Hammam 5 m2. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie/buanderie 20 m2. Parking 6/8 voitures. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. GARANTIE PROTECT + et GARANTIE REVENTE offertes par Proprietes-privees.com. Rez- de- chaussée:(PLAIN- PIED: environ 140 m2). Entrée avec Wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour 42 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1. Wc indépendant Dégagement. Salle d'eau/wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire/lavabo. Accès terrasse. Salon/ salle de sport ou chambre suivant vos envies! Hammam 6 personnes. Etage environ 87 m2: Palier avec Wc. Pièce de détente environ 45 m2 avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue. Studio: Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau/Wc. Ravissante Chambre n°4, en mezzanine. TECHNIQUE: Mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage: bois poteaux-poutres, chanvre et chaux. Assainissement: sans travaux. Doubles vitrages; Volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant/ Radiateur BT avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. PAC AIR/AIR. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude verticaux. VMC SF Auto réglable. Adoucisseur d'eau. Murs: enduits chaux/chanvre. Isolation rampants: ouate de cellulose. Décoration intérieure: Tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé: plaisir du détail! Murs: Stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux. Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE: Consommation conventionnelle: 81 KWh/m².an Note: B Estimation des émissions: 2 kgCO2/m².an Note: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) URBANISME: Zone N (naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois: assurance PROTECT +, offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:35 07 40 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 448 273 474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffignac ST Cernin De R 24580 Département Dordogne Région Aquitaine

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Iad france - marie-christine gornard () vous propose: très beau pavillon de plein pied édifié sur 412 m2 environ de terrain comprenant une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. au sous sol: un studio, une grande pièce de 30 m2 environ, une buanderie-chaufferie et un garage.ses atouts: pompe à chaleur (septembre 2019), isolation extérieure 2019, double vitrage, volets roulants avec commande centralisée, combles aménagées, proche commodités.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 191 et ges c indice 11. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine gornard (id 4612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 121 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 191 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A LOUER TOULON Appartement F4 de 68m2 meublé comprenant cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres avec placard intégré, salle de douche avec meuble vasque, wc separes, avec deux places privatives et local a velo750 euros + 180 euros de charges Au 6eme etage sur 8, entree de 16 copropriétaires 2 par etages Electricite et eau a prendre en plus un abonnement privatif. Interphone Porte 2019 (septembre 2019) porte renforcee 8 points - securite entrebaillementsMobilier cuisine:Fenetre cuisine oscillo batatanteRegrigerateur avec porte freezer VALBERG VOLUMINEUXFour a chaleur tournante CANDY et micro onde CONTINENTAL Plaque induction 3 feux avec casseroles fournies et poele TEFAL adaptees 12 assiettes plates 6 assiettes creuses 6 assiettes a dessert 6 flutes et 12 verres a piedGrille painsSenseoTasse a cafe Vaissellier complet Chambre 1: Armoire avec miroire coin etagere et prenderie accompagne d un lit avec tiroir donc deux couchages (tres calme)Chambre 2: Tres bon isolation phonique Fenetre alu plus PVC, rangement placard sur mesure, lit deux places, lumiere principale et deux appliques accompagnes de deux chevetsSalle de douche avec douche surelevee a l’italienne meuble vasque deux tiroirs avec miroir VMC simple fluxWC sur pied neuf avec lave main Petite loggia avec lave vaisselle FAR 13 couverts lave lingeINDESIT 7kilos et ballon d eau chaude extra plat ARISTON Mobilier salon: canape d angle table basse meuble TV television RADIOLAHorloge decoration Vue degagee sur le faron A proximite au niveau commodites Ecole maternelle, primaire, college, lyceeArret de busComplexe de gendarmerie2 CARREFOUR MARKET5 min en voiture de L HOPITAL SAINTE MUSSE ET DU GRAND LIDL 3 min en voiture du centre MAYOL 180 euros de charges qui comprennent:Le portail électrique sa maintenance et son changement de code 2 fois /anLa place de parking et sa future numérotation et son entretien.Les espaces verts et l’élagage + ramassage de feuilles 3 fois par an.Les ordures ménagères.La minuterie dans la cage d’escalier.L’entretien de de l’ascenseur.L’homme de ménage 2 fois /semaineLe chauffage collectif qui chauffe de Novembre à Avril Adresse:131 rue de suez 83 100 Toulon Mandat N° 100122. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Baptiste BERGMANN - Tél. 0788161098 N° RSAC 814 482 337 RCP 615 321 92 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 80 m² Chauffage: gaz

A louer studio situé au 3ème étage d'un immeuble récent, à 150 mètres de la promenade des Anglais. Lumineux, état impeccable. Location du 10 septembre 2019 au 30 juin 2020. Idéal étudiants ou bail mobilité. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 533.28 euros. Delphine CHOUCHANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 801978966 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Taxe foncière: 585 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84.51 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 820 € HC Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 533.28 € KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

Sous compromis: OFFRE ACCEPTEE/n/nMAISON de 170 m2 utiles - 5 Chambres, sous-sol et garage/n/nA Meyzieu, dans le secteur résidentiel et recherché du Carreau / Grand Large, cette maison individuelle a bénéficié d'une RENOVATION TOTALE INTERIEURE ET EXTERIEURE en 2019./n/nEdifiée sur une parcelle de 420 m2 elle est hors copropriété./n/nElle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée (ouverture possible sur séjour), un grand séjour en L, un wc indépendant./n/nA l'étage, deux chambres avec placard, une suite parentale avec douche et dressing, une salle d'eau/Wc familiale./n/nAu dernier étage, 2 chambres DE 10 et 11 m2 en sous pente, un point d'eau/Wc./n/nAu sous-sol, un garage, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave./n/nChauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Cheminée d'agrément (non gainée) dans le séjour./n/nTravaux réalisés en 2019:/nRénovation intérieure et redistribution, Isolation de la maison par l'intérieur y compris sous rampants./nEnduits de façade, couverture (tuiles) et bandes de rive, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques./n/nJardin aménagé (végétalisation, bassin pour poissons, Cuisine extérieure sur l'arrière de la maison, terrasse couverte revêtue de pierres naturelles,/n/nCaméras de surveillance, portillon d'accès portail et porte sectionnelle du garage automatiques./n/nCommodités:/nEcole primaire Le Carreau, crèche 800 m/nBoulangerie à 300 m/nBus 67 et 95 Station Le Carreau à 300 m/nTram T3 à 1,5 km Meyzieu Gare Libération/nBerges du Grand-Large à 400 m/n/nVisite et renseignements Géraldine Goutteratel 07 84 39 86 16/nMandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1690.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7046/226w6/honoraires_g_rhone_immo.pdf /nAC ADC69012021000000509/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 423 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meyzieu 69330 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis offrant une magnifique vue sur la montagne noire, corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 125 m² des années 1600 avec tout son cachet d'origine ainsi que 2 garages, un atelier et une dépendance avec des box pour des chevaux. L'ensemble se trouve sur une parcelle cloturées de 2,2 hectares cultivables, d'un seul tenant, avec de l'eau de source. A 6 kms de l'école primaire, collège, lycée, tous commerces et services à 11 kms. La maison se compose en rez de jardin d'un espace atelier de 47 m², d'une salle d'eau et de l'espace chaufferie qui fait également office de cellier/buanderie. De plain pied, un hall d'entrée vous mène à l'espace salle à manger avec sa cuisine en chêne massif, ses niches de rangements voutées ou non dans les murs. Dans la continuité se trouve le salon avec sa cheminée qui accueille un poêle à bois. Depuis cette pièce vous accédez directement à une grande terrasse qui vous offre une magnifique vue sur le terrain et son panorama environnant. Pour compléter ce niveau, 2 chambres de 12,85 et 14.1 m² qui ont la particularité d'être en enfilades et une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire. Au premier étage, sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente apparente, 2 pièces cocooning en guise de chambres de 12 et 14,5 m² en loi Carrez. Celles-ci représentent tout de même 25,5 et 30 m² au sol. Elles feront la joie des enfants qui auront la sensation d'être dans une cabane en passant par dessous au par dessus des poutres qui se trouvent à un mètre du sol. Amoureux de la nature, appréciant le calme, souhaitant de l'espace, recherchant un cadre avec une vue idyllique, aimant le cachet des vieilles bâtisses avec la pierre, les poutres apparentes, ses éléments de caractère, vous ne pourrez que succomber sous le charme de ce bien à visiter sans tarder ! Côté technique: maison en pierre, charpente traditionnelle, tuiles canal dont une partie à été refaite vers 2010, isolation par laine de verre sous le toit et stirodur sous les planchers du salon et des chambres, double vitrage bois de 2019, chaudière fuel sur radiateurs en fonte avec production d'eau chaude, électricité très correcte, cuisine en chêne de 2002, fosse sceptique avec un drain d'épandage qui sera à mettre aux normes. Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site: selectionhabitat sous la référence: 20984. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Pont De Larn 81660 Département Tarn Région Midi Pyrénées

A Auxerre-Laborde, maison de 85m² avec jardin dans quartier calme et familial à 9min des quais, très agréable à vivre, parfaite en confinement ! RDC : Grande pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec poêle à granulés de décembre 2017 + cuisine ouverte rénovée en 2018 + 1 chambre de Xm² + 1 salle de bain avec WC et baignoire entièrement rénovée en janvier 2019. Possibilité d'installer un troisième split pour avoir la climatisation en bas aussi. Étage : Entièrement rénové en juin 2017 (facture disponible)  : isolation thermique et acoustique à la laine de bois 240mm, climatisations réversible dans chaque chambre, redistribution de l'espace et l'ensemble de l'électricité. 1 WC avec rangements et point d'eau + 1 grande chambre de Xm² avec velux + une chambre de Xm² avec fenêtre oscillo-battante (changée en 2017). Garage : 25m² avec combles aménagés ce qui double la surface. Jardin de 400m² comprenant une terrasse carrelée de 50m² plein sud, potager clos de 18m² planté en bio. Bordures fleuries et vigne de 9m de long produisant beaucoup de raisin de table en septembre. Chauffage : Poêle à granulés suffisant pour chauffer tout la maison (400€ de granulés dépensés hiver 2019-2020 , avec température programmée à 19°!) + climatisation réversible en appoint à l'étage. Chauffe-eau électrique installé en juillet 2018. Existant chauffage central au fioul dans l'ensemble de la maison (non utilisé) adaptable au gaz (changer le brûleur + raccordement au gaz de ville qui passe devant la maison). Commodités : Crèche, écoles maternelle et primaire sur Laborde. A 800m les Jardins de Laborde pour récolter soi-même fait aussi commerce de produits locaux. Facilité de parking devant la maison, une voiture rentre dans le garage et la seconde juste devant. Balade en forêt possible à 500m et restant dans le kilomètre autour de la maison, balade dans les camps à 200m restant aussi dans le kilomètre. Vis à vis : Quasiment inexistant, seulement 1 fenêtre du voisin donne sur la terrasse c'est la chambre d'amis occupé par les petits-enfants 2 à 3 semaines par an. DPE réalisé le 15 / 06 / 20 avec meilleurs résultats bientot communiqués

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Au coeur du Village des Pennes Mirabeau, visitez ce charmant appartement T3 de 52m2 environ (copropriété de 4 Lots) avec une place de parking privative. A l'intérieur: une pièce à vivre de 23m2 environ exposition sud avec cuisine américaine, 2 chambres de 9,3m2 et 9,4m2 (dont une sans fenêtre), une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: un jardin de 62m2 environ ainsi qu'une place de parking privative. Coup de coeur assuré pour ce bien de caractère entièrement refait début 2019: double vitrage PVC, salle d'eau neuve, électricité etc... Proximité immédiate du centre du village, stationnement aisé et aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec un locataire en place jusqu'au 30 Septembre 2021. Loyer 850euros Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Surface du terrain: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 850 € Loyer: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 4666 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 12650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

Dans le bourg de Sainte Luce Sur Loire, dans la résidence "LES TERRASSES DE SAINTE LUCE II", au rdc: un appartement T3 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine A/E (hotte, plaque, four, lave vaisselle), un dégagement, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Une terrasse et un garage en sous-sol. Loyer de 764.59euros dont 60euros de charges avec régularisation annuelle (copropriété). Honoraires locataires: 686.60euros dont 196.17euros pour l'état des lieux. Disponible le 21 septembre 2020. Copropriété de 74 lots Charges annuelles: 960 euros. Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.39 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: ravalement 2019 Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 790 € Frais d’agence: 686.6 € Honoraires de l’état des lieux: 196.17 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196.17 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196.17 € Dépôt de garantie: 704.59 € Provision sur charges: 60 € Charges de copropriété d’un bien en location: 80 € Loyer: 704.59 € HC Copropriété Nombre de lots: 74 Charges annuelles: 960 € La corpopriété est en procédures VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Carquefou 18 place Aristide Briand 44470 Carquefou SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

Emplacement premium !! Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier (agences réunies de l'ouest), une très jolie maison construite en 2000 en parpaings et en briques à 2 minutes du bourg de GUICHEN, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'un arrêt de bus mais aussi de la quatre voies RENNES/REDON. Cette maison d'une surface plancher d'environ 117 m² (surface carrez légèrement supérieure à 100 m²), sur un terrain paysagé et clos d'environ 900 m² (surface non exacte à ce jour), comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour double, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - A l'étage: un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. - Un garage double d'environ 36 m² et un carport. A noter que l'enduit de la façade, ainsi que les peintures et la salle d'eau ont été refaites en 2019. A savoir qu'un aménagement est possible au-dessus du garage pour la création d'une chambre supplémentaire d'un peu plus de 15 m². Il faut savoir qu'à l'avant de la propriété, un terrain à bâtir sera créé par les vendeurs après signature du compromis de cette propriété. Il existe une possibilité d'acquérir la maison avec 1400 m² de terrain pour un montant de 419 200 euros dont environ 500 m² de terrain constructible ! De même, une extension sur la maison est tout à fait envisageable. Il est aussi à préciser que les propriétaires font actuellement construire à l'arrière de la propriété et la mise à disposition de cette maison se fera en septembre 2022. Nous avons une vidéo de présentation à envoyer sur demande. Très belle opportunité idéalement située à GUICHEN ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 15360.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Toulouse secteur La Cépière, quartier au calme ! Maison T6 de 107 m2 Sur 2 niveaux: Elle comprend au rdc une vrai Entrée, un cellier, un toilette, Un séjour avec cuisine américaine de Plus de 37 m2 donnant sur le jardin directement. A l'étage, 3 chambres et la salle de bain avec baignoire et toilette. Une extension a été faite en remplacement du garage, ce qui fournit une pièce au rdc de 20 m2 et une chambre supplémentaire avec douche à l'étage, attenant à la maison principale et complètement indépendant. Isolation par les combles refaite en 2019. Actuellement loué jusqu'au 29 août 2023, il est possible de continuer la location (1390 euros/mois) ou d'habiter les lieux à partir de début septembre prochain. Maison saine et très agréable dans un quartier à proximité immédiate du coeur de ville. Le DPE en cours. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel: 07 82 78 36 74, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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