Juriste immo baux

Casseneuil centre ville proche Villeneuve sur Lot. Immeuble de rapport sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée cabinet infirmier, 1er étage T2 et 2ème étage T3. Travaux de rénovation effectués en 2019 et notamment isolation, menuiseries doubles vitrages pvc, peintures, salles d'eau, cuisines et sols des appartements. La situation de l'immeuble permet de tout faire à pied (commodités à quelques minutes). Loyers générés 1300€/mois. Taxe foncière 1800€Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 190 m² Ville Casseneuil 47440 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Nous sommes dans le quartier des Affaires, des Banques et des Sièges, en Hyper-Centre de Limoge, proche de la "Maison du Général" que nous venons de commercialiser avec succès. Nous y cherchons le futur locataire d'un ensemble de 2 Bureaux "Haut de Gamme" accessible par porte en fer forgé, sis de part et d'autre d'un prestigieux Hall d'Entrée Commun à un immeuble d'habitation, soit à droite, un Premier Bureau de 24,5m2 disposant de deux belles fenêtres et d'un Bloc Sanitaires Indépendant, et à Gauche, un second Bureau de +/-33m2 disposant également de deux belles fenêtres, d'une Baie de Brassage, et d'une Estrade. Convecteurs Individuels électriques de part et d'autre + Climatisation réversible à gauche. Store à lamelles à chaque fenêtre. PAS D'ACCÈS PMR POSSIBLE. Nous louons ce Local, uniquement pour une activité avec accueil de Clientèle sur RDV: Comptable, Généalogiste, Conseil en Gestion de Patrimoine, Juriste, Médical... Le Loyer Mensuel de ces grands Bureaux est de 635,00€Nets de TVA. Provision ANNUELLE de Charges: 150,00€ (Eau froide et Ordures Ménagères). Pas de refacuration de la Taxe Foncière. Un Bail Commercial Neuf et Notarié sera proposé, et l'activité du Locataire devra impérativement être validée par le Bailleur (Mono-Propriétaire). Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.194,56€TTC, sont à la charge exclusive du Preneur. REF ROPERT IMMO: 3560/CBB87 Dépôt de garantie: 1270 €

Contactez Georges ET Claude vos conseillers Immobiliers ADELIMO au 06.95.85.13.84 ou 0 686 700 185 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Mandat N° 442. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 N° RSAC 503015083 RCP GALIAN Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

Contactez Georges ET Claude vos conseillers Immobiliers ADELIMO au 06.95.85.13.84 ou 0 686 700 185 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Mandat N° 442. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 N° RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Mandat N° 442. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement niché au centre de Paris à toute proximité de nombreux lieux historiques et culturels (île Saint Louis, le Louvre et le jardin des Tuileries, Beaubourg, la rue Montorgeuil....), au coeur de la ville lumière et en connexion rapide avec les trésors qu'offre la capitale grâce au dense réseau des transports urbains et inter-urbains (Ligne 1,4,7,14 RER A,B,D). L'appartement situé au 3 ème étage d'une sympathique copropriété calme est desservi par un ascenseur récemment rénové. L'entrée est sécurisée. Une gardienne veille à la tranquillité de tous. l'appartement a été entièrement et récemment rénové dessert une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire et une penderie ainsi qu'un WC invité. Nous arrivons ensuite sur un double living /salle à Manger (environ 41m²) lumineux et ayant une vue dégagée sur Saint Eustache et la canopée des Halles. La partie nuit, elle, donne, au calme, sur la cour intérieure de la résidence. Elle se développe comme suit: une grande chambre et une salle de douche attenante, une seconde chambre et une salle de bains attenante. Ce bien est un cocon cosy et fonctionnel dans un quartier vivant, central dans Paris. Bail Civil (société) Uniquement. Honoraires à la charge du locataire: Baux Loi ALUR: 12 Euros TTC / M2 - État des lieux: 3 Euros TTC/M2 - Baux hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Idéalement situé.à visiter rapidement. Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488 719 642 - Paris Ancien Secteur: Halles/ Montorgeuil/Beaubourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 41 m² Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Bourgeois Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318 € Dépôt de garantie: 7000 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 3570 € CC Copropriété Nombre de lots: 4543 La corpopriété est en procédures WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

jolie petite maison de 50m² sur 2 étages entouré d'un jardin d'environ 165m². Le rez de chaussé donne sur un cuisine recement aménagé et équipe, une salle à manger distribuant sur le salon (20m²) et l'escalier menant à l'étage. Au 1er étage de la maison, le palier donne sur une chambre de 12 m² et sur une salle de douche et son wc. Une 2eme chambre de 15m² avec sa salle de douche. se trouve en souplex de la maison. un jolie jardin de 60m² et un emplacement extérieur de parking complète ce bien. L'ensemble à été entièrement rénové il y a 18 mois. a voir rapidement Honoraires à la charge du locataire: Baux Loi ALUR: 12 Euros TTC / M2 - État des lieux: 3 Euros TTC/M2 - Baux hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488 719 642 - Nanterre Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 165 m² Surface Loi Carrez: 60 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Maison entièrement et recemment rénové. Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1225 € CC Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Nous vous proposon au 3eme étage d'une résidence calme et sécurisé, cet appartement de 39m² Meublé et composé de la façon suivante: une cuisine américaine avec son îlot central, aménagé et équipé, ouverte sur le living. Une chambre avec son placard, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Ascenceur. Pas de Parking. Chauffage et eau chaude électrique. Proche de nombreuse commodités. Visites prévus aprs le 11 mai 2020 Honoraires à la charge du locataire: Baux Loi ALUR: 12 Euros TTC / M2 - État des lieux: 3 Euros TTC/M2 - Baux hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Metro Guy Môquet, porte de St Ouen et porte de Clignacourt. Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488 719 642 - Nanterre Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface Loi Carrez: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Plain pied Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 589.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117.84 € Dépôt de garantie: 2440 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1285 € CC Copropriété Nombre de lots: 50 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

jolie petite maison de 60m² sur 2 étages entouré d'un jardin d'environ 165m². Le rez de chaussé donne sur un cuisine recement aménagé et équipe, une salle à manger distribuant sur le salon (20m²) et l'escalier menant à l'étage. Au 1er étage de la maison, le palier donne sur une chambre de 12 m² et sur une salle de douche et son wc. Une 2eme chambre de 15m² avec sa salle de douche. se trouve en souplex de la maison. un jolie jardin de 60m² et un emplacement extérieur de parking complète ce bien. L'ensemble à été entièrement rénové il y a 18 mois. a voir rapidement. Non disponible à la co-location. Visite possible aprés le 11 Mai 2020 Honoraires à la charge du locataire: Baux Loi ALUR: 12 Euros TTC / M2 - État des lieux: 3 Euros TTC/M2 - Baux hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488 719 642 - Nanterre Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 165 m² Surface Loi Carrez: 60 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Maison entièrement et recemment rénové. Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1225 € CC Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Métro Mairie de Saint-Ouen. Appartement en location vide en triplex sur cour comprenant au rez-de-chaussée: une entrée; Au premier étage: une salle à manger avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, un séjour et un débarras; Au deuxième étage: deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Eligible à la fibre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Proche du Metro de St Ouen ou Garibaldi. Immeuble sécurisé par interphone. Honoraires à la charge du locataire: Baux Loi ALUR: 12 Euros TTC / M2 - État des lieux: 3 Euros TTC/M2 - Baux hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Eric BOUVET (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488 719 642 - Nanterre Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.3 m² Année de construction: 1945 Surface Loi Carrez: 74.3 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 396 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1114.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222.9 € Dépôt de garantie: 1325 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1435 € CC Loyer HT HC par an: 15900 € WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

Emplacement no 1 ! Port vieux de La Ciotat. Restaurant avec terrasse développant un CA de plus d'un million d' ?. Résultat d'exploitation pour 2022 de 117 546?, soit 12,5% du Chiffre d'Affaires Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 Restaurant refait à neuf en 2020 avec beaucoup de gout. Superficie intérieure: 100m² Comprenant 2 salles de 65 couverts. Cuisine de 25m² toutes aux normes, totalement équipée avec matériel récent, Extraction puissante. Terrasse de 100m² de 70 couverts. Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 CA/jour moyen: 4 224 ? Couvert moyen: 41,69 ? Affaire à développer avec une licence IV non exploitée car le restaurant est fermé en dehors des heures de repas. Le service de boissons serait une rentabilité supplémentaire non négligeable avec une superbe terrasse au soleil avec du mobilier haut de gamme. Restaurant fermé le dimanche (jour de marché) et lundi et 5 semaines par an pour un plus grand confort de vie. Idéal pour brasserie ou investisseur. Honoraires de 5.208 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Emplacement no 1 ! Port vieux de La Ciotat. Restaurant avec terrasse dveloppant un CA de plus d'un million d' ?. Rsultat d'exploitation pour 2022 de 117 546?, soit 12,5% du Chiffre d'Affaires Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 Restaurant refait neuf en 2020 avec beaucoup de gout. Superficie intrieure: 100m Comprenant 2 salles de 65 couverts. Cuisine de 25m toutes aux normes, totalement quipe avec matriel rcent, Extraction puissante. Terrasse de 100m de 70 couverts. Faible loyer: Loyer + redevance terrasse: 35k? annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu'en 2028 CA/jour moyen: 4 224 ? Couvert moyen: 41,69 ? Affaire dvelopper avec une licence IV non exploite car le restaurant est ferm en dehors des heures de repas. Le service de boissons serait une rentabilit supplmentaire non ngligeable avec une superbe terrasse au soleil avec du mobilier haut de gamme. Restaurant ferm le dimanche (jour de march) et lundi et 5 semaines par an pour un plus grand confort de vie. Idal pour brasserie ou investisseur. Honoraires de 5.208 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A louer à Châtelaillon-Plage, en Bail Mobilité (1 à 10 mois), maison T4 de plain pied, idéalement située aux Boucholeurs dans un quartier calme à proximité de la plage. Pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée. 3 chambres spacieuses de 12 m², une véranda, une salle d'eau, un WC, un coin bureau et buanderie. La pièce de vie ainsi que l'une des chambres donnent accès à un jardin/terrasse de 50 m² sans vis à vis. La propriété est implantée sur un terrain de 246 m² avec accès privatisé et contient 2 places de stationnement. Equipement: - Four, Micro ondes, Plaque vitro, Cafetière, Bouilloire, Lave linge, Matériel de cuisine, Lave vaisselle... - Plancha, Parasol, Table et chaises de jardin... Pour personnes pouvant justifier des situations suivantes: - Formation professionnelle, - Mutation professionnelle, - Reprise des études, - Stage professionnel. Non fumeur Maximum 6 personnes Draps et linge de maison non fournis (Sont fournis les alèses et les taies d'oreiller) Animaux non admis N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires: - Rédaction des baux: 471 euros - Etat des lieux: 141 euros Secteur: Boucholeurs Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 246 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 612 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1100 € HC 17 IMMO - 17 IMMO 1 rue des Courlis 17220 SALLES-SUR-MER SIRET: 82804776100014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

EXCLUSIVEMENT chez HAPPY IMMO, immeuble de rapport au pied du Métro Marbrerie, dans rue calme, bien vendu entièrement meublé. L'immeuble comporte 4 Logements: 3 studios entre 15 et 18 m2 environ et un duplex de 21 m2 environ. 3 Lots en matrice cadastrale. 5 compteurs électriques, (4 logements + A compteur pour les communs) Question revenus vous avez plusieurs OPTIONS: *La pratique de la location COURTE DUREE (AirBnB) les revenus toutes taxes de rotation, de fonctionnement et de nettoyages déductions faites représentent 32 160 E annuel. Ceci en ne conservant que le petit studio en location longue durée, les autres en courtes Ici 10,05 % de rentabilité. *Si vous souhaitez faire de la location longue durée (Baux meublés): Studio Rdc Façade: 360 E Hors Charges Studio RdC Duplex: 550 E Hors Charges Studio 1er étage: 500 E Hors Charges Studio 2ème étage: 500 E Hors Charges Soit rentabilité environ 7 % minimum * Possibilité de faire de la location moyenne durée également (4/5 mois) loyers plus profitables. Adoptez de la flexibilité dans votre investissement pour de meilleurs rendements. N'hésitez pas à me contacter Peggy HAYEZ Le Roy *** au 06 64 71 19 91 A bientôt Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 60 agents indépendants Happy Immo *** Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Peggy HAYEZ LE ROY - 06 64 71 19 91 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.