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Beaugency - EXCLUSIVITÉ Grande maison bourgeoise de caractère, rénovée, en plein centre-ville de Beaugency, à 3 min à pied de la gare SNCF, tous commerces à proximité. Gros potentiel. La maison ancienne en pierre est située en hypercentre historique de Beaugency, à 1 min à pied de la Tour de l'Horloge, et offre des volumes rares: 400 m² habitables (12 pièces, 3 salles de bains) répartis sur 3 niveaux, sur parcelle de 335 m², avec grande cave voûtée, jardin au calme, garage de 30 m², et places de parking dans une impasse réservée. Descriptif détaillé: - Rez-de-chaussée: entrée avec colombages, couloir central avec accès au jardin, grand salon (35 m²), salle à manger, cuisine récente aménagée et équipée indépendante, salle de bain comprenant douche italienne et WC, autres WC séparés; - 1er étage: palier spacieux desservant 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, un grand bureau, salle de bains avec douche et baignoire et placards, WC séparés, dressing. Parquets dans toutes les pièces sauf pièces d'eau; - 2eme étage: 4 chambres, un laboratoire photo, salle de bain avec douche et WC; - Grenier avec partie en mezzanine (belle charpente), possibilité d'aménager les combles pour un étage supplémentaire; - Grande cave voûtée - Jardin clos (avec puits) au calme, dont un accès à une impasse réservée; - Garage 30 m2 permettant de garer une voiture; - 1 ou 2 places de parking dans l'impasse réservée. Idéal gîte. Electricité récente, chauffage central gaz, alarme, double vitrage partout au RDC et 1er étage, toiture en ardoise. Myriam VERZEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: 880330691 - Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 335 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Habitable Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3026 € Prix net du bien: 329000 € Prix hors honoraires acquéreur: 329000 € Honoraires vendeurs: 18160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EFFICIENCE 8 cours Louis Lumière 94300 VINCENNES SIRET: 84028673600029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253012.pdf

Cette récente villa de 240m2 exposée vers le sud, se trouve aux abords de Sainte-Foy-la-Grande. Bénéficiant du calme de la campagne, elle se situe à 1h de Bordeaux et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une petite route communale, nous permet d'accéder à la propriété. Côté voisinage, une villa moderne se trouve à proximité, à environ 80 m du jardin clôturé. Une fois le portail électrique ouvert, nous entrons dans la propriété où il est commode de se garer, avec plusieurs places extérieures (10) ainsi que 2 garages avec ouverture électrique. Un beau jardin paysager de plus de 11000m2 nous entoure.Une tour en pierre vient agrémenter la devanture de la villa.etnbsp; Une fois entré dans le hall, un bel espace lumineux s'offre à nous (30m2), magnifié par un escalier fait de pierre et fer, qui vient donner du caractère à cette récente demeure. Nous nous dirigeons naturellement vers un vaste salon/séjour de 55m2 donnant sur une terrasse (63m2) qui surplombe la piscine et le jardin. Idéal pour admirer la propriété. La piscine est un élément central de la villa de par son emplacement. La partie cuisine/salle à mangeretnbsp;etnbsp;,ouverte sur le séjour, est l'unique pièce ou des travaux sont à prévoir. Les arrivées d'eau et d'électricité sont installées et n'attendent plus que la cuisine de votre choix, une place prévue pour un ilot central. Vous disposez d'une arrière cuisine qui pourra servir de laboratoire à vos plats. Avant de découvrir le premier étage, deux chambres dont une avec dressing de 24m2, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Empruntant ce bel escalier, nous accédons à deux chambres supplémentaires avec dressing de 21m2 et une salle d'eau. Les chambres offrent respectivement une vue sur la piscine et le jardin paysager. Vous disposerez de volumes lumineux pouvant être chauffés par un insert bois, des radiateurs électriques ou par un chauffage au sol,le tout isolé par du double vitrage alum

Située à une vingtaine du périphérique caennais, cette ancienne ferme offre bien des possibilités compte tenu de l'importance de son bâti.  La maison: une construction en pierre d'environ 192m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec ilôt central et coin repas, une arrière cuisine, un bureau, des toilettes d'invités. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace. Le second étage dispose d'une petite chambre et deux deux greniers. L'isolation de la maison est parfaite, les combles et le sous-sol viennent d'être équipés (DPE réalisé avant travaux). Double garage avec porte électrique, cave et grand sous-sol. Chauffage central au fioul (chaudière Brötje avec brûleur récent). Jardin privatif.  Les installations équestres comprennent une écurie intérieure de 10 boxes dont deux grands pouvant servir pour les poulinages, une aire de soins et douche, graineterie, rangement, sellerie, atelier, salle de gynécologie avec barre et laboratoire. Grand hangar de stockage comprenant trois autres boxes et bâtiment à usage de stabulations.  Un rond de longe de 16m de diamètre et carrière en sable (55x25).  Environ 6 hectares dédiés au paddocks clos de rubans électriques et de poteaux de bois avec un hangar à usage de stabulation libre.  Possibilité d'acheter en plus environ 12 hectares d' herbages situés en face de la propriété.  Prix de vente: 683000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 645000€. 

En pierres apparentes cette maison dispose d'atouts esthétiques. Elle possède deux sorties: Une dans la rue qui mène à la place centrale avec sa halle du 13éme siècle. L'autre côté jardin et garage ouvre sur l'enceinte du village. Superficie habitable de 120 m² environ. Rez-de-chaussée:L'entrée sur séjour/ salon, séparés par un magnifique colombage, avec deux cheminées. Carreaux de terre cuite anciens au sol. La salle à manger, avec un bel évier ancien en pierre, communique avec la cuisine laboratoire + petite souillarde. Une grande chambre avec Lavabo et bidet. Une petite salle de bain avec lavabo/bidet/baignoire. Un WC indépendant avec lave main. Un petit débarras. Etage: (Possibilité de doubler la surface habitable.) Une grande chambre avec lavabo/bidet. Une petite chambre avec lavabo/bidet. Un débarras, Un petit grenier. Dépendances de 60m² environ: Une grande chaufferie (Chaudière à mazout pour chauffage central et eau chaude.)Une buanderie, un bûcher, un petit atelier, un garage pour une voiture. Un petit jardin clos et arboré de 300m² environ, avec grande terrasse, puits, fontaines. Un patio, avec fontaine, au centre de la maison. Assainissement collectif. Prévoir travaux de rafraichissement. - 47

Votre conseiller NOOVIMO Bernard Abadie 06 89 83 93 12 babadie@noovimo.fr vous propose: 40 LABASTIDE D'ARMAGNAC.-Authentique Ferme Gasconne 295 m² Habitables: Salle à Manger avec Cheminée, Séjour, Cuisine, Bureau, Salle de Bains. 7 Chambres, Salle de Bains. Garage, Chai, Ecurie, Laboratoire 150m², Puit, Four à Pain. Chauffage central. Le tout sur 2,5 hectares Poss. Plus - Idéal Projet de Gîtes ou Chambres d'Hôtes - Vue Dominante sur Etang - Au Calme - 20 mns Mont de Marsan, proche accès A65.Prix Net Vendeur: 180 000 euros + Honoraires 4,7 % TTC 188 460 euros Votre agent mandataire NOOVIMO inscrit au RSAC: N° 380 035 08940

COUP DE COEUR ASSURE ! L'agence CENTURY 21 CGI CASTRES vous propose en exclusivité, à la vente, cette Bâtisse ancienne rénovée à seulement 15 minutes de Castres, dans un village qui présentent toutes commodités. Au calme, sur un grand terrain plat entièrement clos, cette habitation entièrement rénovée avec beaucoup de goût, saura vous séduire par sa construction ancienne et le caractère qu'elle présente, mélangée à un aménagement intérieur moderne et unique. Son espace de vie est complètement ouvert, la cuisine moderne dotée d'un îlot central, trois chambres dont une merveilleuse suite parentale avec plafond cathédrale, une salle de bains et dressing. Laboratoire Pierre Fabre de Soual / Cambounet, base de loisirs Le Dicosa à quelques minutes seulement, accès direct en direction de Toulouse. Pour plus de renseignements, contactez nous dès que possible ou rendez vous à l'une de nos deux agences, 8 rue Villegoudou ou 16 boulevard Carnot,

joli corps de ferme maison au calme et spacieuse, rez de chaussé: -cuisine/salle a manger 36m2 avec grande cheminée en pierres fonctionnelle et deux terrasses -grand salon de 30m2 avec grande cheminée + un bureau avec adsl -réserve buanderie avec douche d'été et wc - cave avec ancien pressoir à vin et cuves à l'étage: - chambre 1 de 21m2 -chambre 2 de 20m2 -chambre 3 de 13m2 -chambre 4 de 15m2 -dressing de 8m2 -salle de bain avec douche à l'italienne -wc dépendances: -ancienne écurie de 135m2 -grange avec hangar 132m2 -cuisine d'été/laboratoire 35m2 -atelier 53m2 avec jardin de curé double vitrage, fosse conforme, chauffage central bois. DPE fait à votre disposition gros potentiel pour faire tourisme, idéalement située (grottes de villars, château de Puyguilleme, abbaye de Bouchaud) grande épicerie au village, boulangerie, 3 restaurants. A 13 mn de Brantome autres photos sur demande! agence s'abstenir.

A St Jeannet 06640 Maison de Maçon, 2 apparts sur 4000 m Maison de maçon, façade rénové (2015), dans les Alpes Maritimes (20 km de Nice aeroport), villa bien exposée (Nord Sud) avec vue mer et montagne (Baou) imprenable, sans vis a vis, parking 6-8 voitures avec abris pour 1 seule, située prés du village et de ses commerces, des transports, écoles, médecins, laboratoire, pharmacie,; 1 appartement en rez de chaussé de 130,57 m2 loi Carrez, chauffage central au fioul (5 pieces,3 chambres,un grand séjour gros volume avec mézzanine,, 1 grande cuisine équipée,1 salle d' eau, 2 wc,1 dressing..... pour le 2 appartement en réz de jardin de 76,41 m2 loi carrez, chauffage éléctrique, (3 pieces, 2 chambres,1 grand séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 salle d' eau,1 wc, 1 dressing, donnant sur une terrasse de 120 m2 sur jardin,, au calme absolu; le tout sur terrain ensoleillé de 3955 m2.....A VOIR !! possibilité dans le futur (changement PLU a venir) d 'une 2 construction sur le bas de la propriété pour visionner adresse MAPS 150 ch de la tourraque 06640 St Jeannet

A 10 minutes de verneuil sur avre en campagne belle propriété contemporaine. maison principale de charpente traditionnelle, plancher béton, toiture petite tuiles, vide sanitaire. entrée sur salon cheminée avec mezzanine, vaste séjour avec cheminée et partie salle à manger avec accès direct à la cuisine aménagée. couloir desservant deux chambres, salle de bains, toilette. a l?étage mezzanine, grande chambre 160 m2 habitable plus vaste grenier de 70 m2 offrant de nombreuse possibilités d?aménagement. chauffage central fuel et bois. très belle dépendance en colombages de 70 m2 au sol anciennement à usage de laboratoire cuisine. avec grenier aménageable. les deux maisons sont indépendantes. terrain arboré de 4380 m2.contactez votre conseiller en immobilier local jean-marc diesbecq au. agent commercial, réseau maxihome. m. jean-marc diesbecq / poste 9273 honoraires: 4.8% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac alencon Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 206 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison Villa 5 pièces Bourg en Bresse Sur la commune de Bourg en Bresse, Superbe maison de 142m2 agencée sur 4 demi-niveaux, composée d& 039 un hall entrée avec un coin wc + lave mains. Elle comporte un séjour/salle à manger et une jolie cuisine entièrement équipée avec ilôt central donnant sur une belle terrasse couverte et carrelée de 70m2. A l& 039 étage, 3 jolies chambres avec chacune un placard coulissant intégré. Une salle de bain double vasque avec baignoire d& 039 angle + wc.  Au dernier niveau, une harmonieuse suite parentale avec un coin bureau, un petit dressing + placard intégré. L& 039 exposition de la maison est au Sud. Cette magnifique maison bénéficie d& 039 un emplacement privilégié à proximité du centre ville, de toutes commodités (centres commerciaux, écoles, boulangeries, pharmacie, laboratoire...)et de l& 039 Autoroute A40. Viennent compléter ce bien un double garage donnant dans le cellier et un grand parking privatif de 200m2. Le tout sur un terrain de 970m2 clos, arboré sans aucun vis-à-vis et piscinable. Informations complémentaires: chauffage à condensation + eau chaude au gaz, interphone, visiophone, garage indépendant de 20 m2, coin jardin, 2 stores éléctriques au séjour, volets roulants manuels dans les chambres, moustiquaires, portail automatique... A voir rapidement ! Contactez votre négociatrice Filiz pour plus de renseignements. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

2 MN centre ville - proche déviation - emplacement de choix - AXE CLERMONT - LE PUYANCIEN RESTAURANT - possibilité tous commerces - parking - terrain 1500M² - clos de mursRez de jardin; salle de restaurant de 70 M² - terrasse couverte 40 M² - laboratoire - cuisine Habitation attenante au 1er étage; salon - 3 chambres - cuisine - salle d'eau - toilettesL'ensemble 200 M² Habitable.Toiture en parfait état - chauffage central gaz - assainissement OKgarage - EXPO SUD OUEST - SQUARE HABITAT LOIRE HAUTE LOIRE;- Précision localisation: BRIOUDE - 43

grand appartement au premier étage d'un petit immeuble,proche commerces,pharmacie,laboratoire,dentiste,boulangerie,marché,plan d'eau..............offrant une surface de 122 m2 + une grande cave comprenant: un séjour salon,une cuisine aménagée,2 chambres dont une avec dressing,une salle de bains avec wc,une grande pièce attenante,balcon,chauffage central au gaz de ville.Contact:**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 9000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 9000€ - Prix net vendeur: 126000€ - Lien vers nos barèmes: http://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

Situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien.. Deux fenêtres sur l'avenue de la Californie.. Tramway devant la porte.. Composé de hall, séjour, deux chambres, cuisine/laboratoire, une salle d'eau avec wc + une salle de bains avec wc.. D'une superficie de 70 m2.. Une cave de 16 m2 sous la cuisine.. Un parking privatif et sécurisé.. Chauffage central individuel gaz.. Eau chaude individuelle gaz.. Le logement est en bon état il convient parfaitement à toutes activités professionnelles ou commerciales pouvant s'exercer dans un appartement.. Possibilité d'enseigne.. Libre immédiatement.

Trés bel apt de standing situé au RDC d'un petit immeuble de 5 logement situé à proximité du centre ville, des écoles, de la Mairie, de la Médiathèque,Musée Centre médical, centre commercial pharmacie, laboratoire, marché sur la promenade et ligne d ebus Beziers Valras comprenant 1 grande et spacieuse salle à manger salon, 1 cuisine semi équipée avec 7 placards de rangement et 5 tiroirs,1 magnifique salle d ebains entièrement faiencée avec une baignoire, deux grandes chambres avec de beaux dressing de rangement,chauffage central individuel au gaz, avec variateur de température,excellente isolation 'faible dépenses de chauffage) volets roulants électriques, interphone, bel ensoleillement, vue transversale cité rue et coté jardin parking parking sécurisé entrée automatique avec un badge prise téléphone et internet etc

Situé à seulement 17 minutes du périphérique de Caen, au coeur d'un petit village, ancien corps de ferme en parfait état. Il comprend: une vaste maison d'habitation en pierre  d'environ 192m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée de service donne accès à une grande cuisine (31,44) avec ilot central et un coin repas, un séjour (35) avec poêle à bois. L'entrée principale (6,29) avec départ de l'escalier vers les étages dispose d'un accès aux toilettes avec lavabo (4). A coté de la cuisine, un office aménagé avec placards et évier (7,9), un bureau (7,9). Au premier étage: un palier (6) dessert un couloir (3,86) qui dessert lui-même 4 chambres (12; 18,05; 18; 15,83), une salle de bains avec baignoire, douche et wc (5,81) et au fond du couloir des toilettes avec lavabo (4). Au deuxième étage, l'espace se divise en un palier (1,80), une petite chambre et deux greniers (avec fenêtres). Sur le coté de l'entrée de service, un double garage (20 et18m2), une cave (45), un ancien pressoir (64), grande cave sous la maison avec entre autres une chaufferie (chaudière Brötje avec bruleur neuf et cuve à fioul 1500 litres). Jardin privatif ensoleillé. Dans la prolongement de la maison, un bâtiment dont une partie est très ancienne qui comprend environ 180m2 répartis sur 2 niveaux avec parquet et belles poutres. Les bâtiments agricoles: Tous en très bon état, environ 2000m2 couvert répartis sur 2 niveaux, les murs sont en parpaings, les sols sont en béton et les combles sont sur dalles béton. Les toitures sont en tuiles et les charpentes sont très satisfaisantes. Ils abritent 3 grandes stabulations avec grenier au-dessus, une charreterie, un garage avec fosse, grenier au-dessus, une écurie de 10 boxes dont 2 boxes de poulinage, aire de soins et douche, graineterie, rangement, atelier, sellerie, salle de gynéco avec laboratoire, grenier à foin au-dessus, 3 boxes extérieurs. Un peu à l'écart, un hangar (20x13) à usage de stabulation libre. Un rond de longe (16m) en sable avec paroi caoutchouc et une carrière en sable (55x25) close de lisses de bois permettent le travail des chevaux. Paddocks de différentes tailles clos de bois et de ruban électrique. Grande parcelle dédiée à la récolte de foin (160 balles/an) avec mare attenante. Prix de vente: 787500 € dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 750001€ NV. Cette annonce ne vaut pas offre de vente, mais simple invitation à entrer en pourparlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur, conformémént au mandat conféré à l’agence.  

Parfaitement située, proche des grands axes de circulation, cette écurie à tout de professionnel :  Une trentaine de grands boxes répartis en plusieurs écuries dont une récente de 11 places (3,5x3,6) avec salle de soin, 2 aires de préparation et du stockage.  Une vaste carrière (80x60) sol TC avec arosage automatique sur forage Un manège récent en lamellé collé (56x25) sol TC avec pare-botte et lance à incendie pour arrosage. Bureau et logement (28m2) attenant.  Marcheur couvert de 6 places Rond d'Havrincourt Hangar de stockage (24x18) Au dessus des écuries, deux logements d'environ 34m2 chacun pour loger les grooms.  Laboratoire, selleries, graineterie, rangements...  Les terres sont toutes attenantes et closes de lisses de bois. Certaines comportent un abri. Elles sont divisées en paddocks ou en grandes prairies. Elles sont d'excellentes qualité.  Coté habitation: ravissante maison à colombages couverte de tuiles anciennes (refaite récemment), sur deux niveaux non mansardés plus un comble. Au rez-de-chaussée: séjour (29m2) avec cuisione ouverte (ilot central, cheminée avec poêle à bois), salon (31m2) avec cheminée. L'étage dispose d'un couloir desservant trois chambres (17, 18 et 11,5m2) et une salle de bains et douche. Les combles ont été aménagés en une petite chambre mansardée avec lavabo et toilettes.  En L par rapport à la maison, un ancien pressoir en colombage couvert de tuiles anciennes (toiture refaite en 2005) comprend une grande salle de réception d'environ 63m2 avec cuisine séparée et sanitaires.  Sur le coté de la maison principale, un autre bâtiment couvert de tuiles rouges à usage d'habitation comprend:  - une chambre d'une vingtaine de mètres carrés avec salle de douche et toilettes.  - un appartement d'environ 50m2 de 2PP.  - un appartement en duplex de 2PP et d'environ 52m2 - Une laverie/chaufferie (30m2), chaudière de Dietrich au fioul pour la maison principale.  Ces logements sont destinés soit à loger du personnel soit à être loués.  Prix de vente: 1449000€, ce inclus 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1380000€. Prévoir environ 54000€ de TVA en plus du prix de vente qui pourront faire l'objet d'un remboursement du trésor public sous certaines conditions.  Cette écurie n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer de fonctionner. Toutes les installations sont plutôt récentes et en en parfait état de marche !  Deux modes de cession possibles, soit la vente des parts de la SCI, soit la vente de l'actif de la SCI.       

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 15 min du centre-ville de Granville À 10 min des plages Cette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses  25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place.   Les habitations :  La maison des propriétaires : Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et sa salle à manger Salon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminée WC indépendant Grande cave sous la cuisine 1er étage (via escalier en bois) : 5 chambres 1 salle de bains avec douche 1 salle de bains avec baignoire et deux vasques WC indépendant Grenier aménagé avec deux chambres Cette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager.   La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Arrière cuisine Chaufferie WC indépendant Petit jardin donnant sur une cour 1er étage: 4 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et WC Le second logement 80 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec douche et WC Cette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras.   La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio:  Le logement 70 m2: loué actuellement Salon/Salle à manger de 29 m2 Cuisine équipée 2 chambres WC indépendant Salle de bains avec douche Le studio 30 m2: à rafraîchir Cuisine/Salon/Salle à manger Chambre WC indépendant Salle de bains avec douche Possibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants.   Les installations équestres : Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînette Sellerie Douche Salle de soins Graineterie Second barn : 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxes Laboratoire Barre d’échographie Chaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilités Espaces de stockage Trois grandes stabulations 3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail : Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois. Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers et 5000 m2 environ de bois.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 260 000 € FAI  (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Propriété d'une superficie de 14 000m2 comprenant deux maisons et une structure apicole:   Une maison de 110m2 à usage de gîte rural 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) pour 8 à 10 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).   Une miellerie classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au PMR. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel.   Une maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, grand grenier au même niveau que l'habitation.   Sous la maison,un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle de masse à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison. Nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées pour l'accueil de chevaux

Une maison de 110m2 à usage de gîte rural 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) pour 8 à 10 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une miellerie classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au PMR. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel. Une maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, grand grenier au même niveau que l'habitation. Sous la maison, un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle de masse à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison. Nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées pour l'accueil de chevaux Visite sur le site internet : http://lamiellerie.net Renseignements : Jacques CARON La Miellerie 9 grande rue 08250 Vaux Lès Mouron j.caron.api@wanadoo.fr tél. : 03.24.30.51.84

** DANS LE CARMAUSIN A 25 MINUTES D'ALBI, PROPRIETE TYPE FERME, 10 HA DE TERRAIN D'UN SEUL TENANT & CLOTÛRÉ **. Surface exploitable totale 400 m2.  Proches tous commerces + écoles, pharmacie et rammassage scolaire. Surface aménagée 150 m2 habitable, exposé sud est : Au rdc : 1 salle à manger, 1salon avec poêle, 1cuisine type provençal équipée, 1wc + 1pièce de rangement, beau carrelage d'origine.A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Le toit est remanié. Possibilité de combles aménageables.  Nous avons deux pièces attenantes comprenant une chaufferie avec une installation digne d'un professionnel. Chauffage central au granulés bois, consommation 1000 ?/an. Des panneaux photovoltaïque et panneaux solaires pour l'eau chaude avec rentabilité de 1200 ? par an.  Installation récente. Cette ferme comprend de nombreuses dépendances dont une ÉTABLE TOUT EN PIERRE, sur 2 niveaux. La surface totale est de 300 m2 avec un espace traite pour des chèvres. La charpente est en excellent état. Cette propriété est tournée aujourd'hui vers le bio et c'est tout naturellement qu'elle a un laboratoire de 30m2 pour fromagerie aux normes et avec clim. Nous avons 1 atelier indépendant, 2 Box de 2x 50m2 environ, 1 abri semi ouvert, 3 caves+1 véritable four extérieur + 1 poulailler. En plus de l'ensemble immobilier, la ferme a un GÎTE INDEPENDANT de 50 m2, comprenant : 1 grande pièce à vivre, 1salle d'eau, 1 coin cuisine, 1 chambre mansardé à l'étage pouvant accueillir deux lits. VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE NOIRE. La terre est labourable, prairies et bois. Idéal pour petit troupeaux et/ou vente directe. Le tracteur, les remorques, presse à botte de foin sont VENDUS AVEC L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ.    Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

PRODUIT TRÈS RARE ! EN EXCELLENT ÉTAT ! Entre Najac, Varen et Laguépie, magnifique maison en pierre très lumineuse entièrement restaurée avec beaucoup de goût et ses dépendances sur 50 ha de terres, prairies et bois. Une seconde petite maison peut être transformée en gîte. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: perméaculture, culture de lavande (existé autrefois, il y a encore les lavandes), ruches, chevaux, gîtes, chambres d'hôtes, etc... Les 50 ha sont attenants et non en fermage (chose très rare !). Une très belle vue sur la campagne aveyronnaise. Pour amoureux de la nature qui apprécient la tranquillité, le calme, la faune. Verger, potager à reprendre, truffiers, champignons, tout est là pour rendre heureux et bannir le stress des villes, se ressourcer. La belle maison principale date de 1823 et une partie rajoutée en 1911. Chauffage central au fuel et pompe à chaleur, SV et DV, très bonne isolation, volets bois. Etat général très bon, toutes les toitures sont en très bon état. Fosse septique. DPE vierge. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Merci d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. Au rez-de-chaussée: un grand séjour/salon de 47m2, poutres apparentes, une véranda de 11 m2, 1 salle d'eau, 2 vasques avec WC de 5,50 m2, à droite une salle à manger de 27 m2, poutres apparentes, grande cheminée ouverte, donnant sur la cuisine équipée de 18 m2 avec très beau puits de jour amenant beaucoup de lumière. Contiguë à la cuisine un cellier de 11 m2, une très belle bibliothèque de 18m2 donnant sur une grande terrasse avec barbecue, WV avec lavabo, chaufferie et cellier, laboratoire photos. Au 1er étage: une suite parentale de 22 m2 avec dressing et sa grande salle de bain entière (douche, baignoire, 2 vasques, placards et WC) de 14 m2. Une mezzanine de 10 m2 pouvant servir de chambre ou bureau. 1 grande chambre de 32 m2 avec placard, poutres apparentes, 2 autres chambres de 11,50 et 15,50 m2, poutres apparentes, 1 sa

Une maison de 110m2 à usage de gîte rural 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) pour 8 à 10 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une miellerie classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au PMR. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel. Une maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, grand grenier au même niveau que l'habitation. Sous la maison,un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle de masse à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison. Nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées pour l'accueil de chevaux

Propriété d'une superficie de 14 000m2 (les bâtiments sont situés au milieu du terrain) composée de: - un gîte 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) de 110m2 pour 8 à 10 personnes est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous pouvez le visiter en allant sur la page « gîte ». L'accès au gîte se fait par un chemin privé qui permet une indépendance totale entre l' habitation et les vacanciers. - une dépendance à usage de Miellerie. Elle est classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au Personnes à Mobilité Réduite. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel. - La Maison d'habitation. Notre maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, 1 grand grenier au même niveau que l'habitation. Sous la maison, un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison

Habitation:: Ferme traditionnelle en pisé comprenant: - un logement de plain-pied de 85 m² avec un séjour-cuisine, 2 chambres, bureau et salle de bains. - un studio attenant de 40 m² avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Chauffage central bois.   Exploitation:: Bâtiment récent de 500 m². Toit bac acier, bardage bois, sol béton. Bâtiment de 55 m² en maçonnerie. Il abrite un ancien laboratoire carrelé et un local de stockage.   Foncier:: 6 ha de pré en 3 îlots:  - 3 ha attenant aux bâtiments  - 1,6 ha à 150 m des bâtiments  - 1,5 ha à 200 m des bâtiments Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

RED GROUPE vous propose à la location un immeuble de bureau indépendant de très bon standing. Les bureaux sont actuellement occupés mais peuvent se libérer rapidement si nécessaire - Immeuble indépendant sur terrain 3.500M², clos, arboré et paysagé avec aire 'détente' - 1 entrée charretière à portail automatique - larges parkings client/personnel -1 bâtiment carré plain-pied 500M² indivisible organisé autour d’un patio central paysagé, construction récente - bureaux de standing, construction traditionnelle, accueil façade sud, - chauffage/climatisation PAC air/air, cloisonnement haut de gamme alu/verre amovible, sol grès cérame - hall d’accueil, bureau réception, salle de conférence 25/35 personnes, bureaux pour 10/20 personnes - entièrement cablé voix/data, relié fibre optique, local serveurs/baies brassage, - prévus pour réception clients « Grands comptes etamp;amp; Etrangers » (3 mâts pavillons) pour toutes activités de services: siège, holding, grands comptes, direction régionale, laboratoire, etc. Absence de syndic et de charges. Prévoir entretien du patio et des abords Location au choix vide ou meublé (mobilier de bureaux haut de gamme) Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Surface: 500 m²

Au c?ur d'un quartier reconnu pour ses maisons bourgeoises à quelques pas du centre-ville, nous prenons plaisir à vous faire découvrir cette propriété sur près de 1400m² de terrain ce qui est plutôt rare sur le secteur du centre. Bâtie sur deux périodes (avant et après-guerre), c'est dans un esprit totalement 'Art Déco' que vous pourrez apprécier le volume de plus de 200m² habitables. L'architecte suisse à l'origine de ce bien a parfaitement travaillé les lignes de fuite donnant un beau sentiment d'équilibre et de symétrie. le tout s'articulant autour d'un vaste escalier en pierre naturelle, rare pour l'époque plutôt habituée aux escaliers en bois. C'est dire la qualité que l'on retrouve ici. Aménagée sur 3 niveaux, nous retrouvons un RDC parfaitement exploité avec un vaste séjour de plus de 40m² donnant accès à la terrasse qui surplombe le jardin sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez y apprécier la beauté du Hêtre à feuilles rouges qui fera probablement l'objet d'un 'classement' par la ville de Saint-Louis tellement il est rare d'en trouver d'aussi impressionnants. Le côté cuisine est unique avec un espace laboratoire culinaire et en enfilade, une pièce dinatoire totalement dans l'esprit Winstub avec un poêle en faïence donnant le plus bel effet de style. Toujours au RDC, sous l'escalier central, un espace de lecture et de détente vous attend. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 3 chambres de 23m², 18m² et 10m² dont une suite parentale avec grand dressing. L'esprit Art Déco se retrouve également dans la salle de bains, équipée notamment en baignoire et douche. Enfin, au grenier, ce sera l'espace ado ou enfant. Vous pourrez y exploiter une mezzanine, une chambre avec point d'eau ainsi que 2 greniers à aménager pour un volume global de plus de 50m². La maison dispose également d'un sous-sol sur plus de 100m² et d'un garag

Au cœur d'un quartier reconnu pour ses maisons bourgeoises à quelques pas du centre-ville, nous prenons plaisir à vous faire découvrir cette propriété sur près de 1400m² de terrain ce qui est plutôt rare sur le secteur du centre. Bâtie sur deux périodes (avant et après-guerre), c'est dans un esprit totalement 'Art Déco' que vous pourrez apprécier le volume de plus de 200m² habitables. L'architecte suisse à l'origine de ce bien a parfaitement travaillé les lignes de fuite donnant un beau sentiment d'équilibre et de symétrie. le tout s'articulant autour d'un vaste escalier en pierre naturelle, rare pour l'époque plutôt habituée aux escaliers en bois. C'est dire la qualité que l'on retrouve ici. Aménagée sur 3 niveaux, nous retrouvons un RDC parfaitement exploité avec un vaste séjour de plus de 40m² donnant accès à la terrasse qui surplombe le jardin sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez y apprécier la beauté du Hêtre à feuilles rouges qui fera probablement l'objet d'un 'classement' par la ville de Saint-Louis tellement il est rare d'en trouver d'aussi impressionnants. Le côté cuisine est unique avec un espace laboratoire culinaire et en enfilade, une pièce dinatoire totalement dans l'esprit Winstub avec un poêle en faïence donnant le plus bel effet de style. Toujours au RDC, sous l'escalier central, un espace de lecture et de détente vous attend. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 3 chambres de 23m², 18m² et 10m² dont une suite parentale avec grand dressing. L'esprit Art Déco se retrouve également dans la salle de bains, équipée notamment en baignoire et douche. Enfin, au grenier, ce sera l'espace ado ou enfant. Vous pourrez y exploiter une mezzanine, une chambre avec point d'eau ainsi que 2 greniers à aménager pour un volume global de plus de 50m². La maison dispose également d'un sous-sol sur plus de 100m² et d'un garage extérieur. Nous pourrions encore s'étendre plus sur les détails mais le mieux reste de le découvrir rapidement. Contacter alors Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Mandat en délégation. Mandat N° 5381. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Mandat Exclusif Succès: Pour les amoureux de la pierre ! Dans un secteur très calme proche de Montayral et des commodités, ancienne ferme à restaurer en totalité comprend une grande bâtisse en pierre et diverses remises et dépendances ouvertes (caves, appentis, laboratoire, garages). L'habitation comprend de plain-pied: une cuisine, salon, bureau, 1 chambre et chaufferie. A l'étage 3 chambres, dégagement, salle de bains et WC séparé. Des combles sont aménageables afin de créer une 5ème chambre avec accès au pigeonnier de la maison. Ancien chauffage central au fuel + insert bois. Terrain de 3938 m². Très beau potentiel à exploiter ! De nombreux travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, assainissement, menuiseries, revoir quelques toitures...) Visite virtuelle disponible sur demande !

Sur le port de Nice cède le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec une belle terrasse ensoleillée d'une capacité de 50 places face aux quais. Et 50 à 70 places en intérieur. Grande cuisine, exceptionnellement bien équipé pour chef passionné avec four mixte à poisson, four mixte à viande piano central deux postes, coin ordure réfrigéré avec compacteur. Laboratoire réfrigéré, cellule de refroidissement, emballeuse sous vide, extraction sur le toit, marche en avant respectée. WC avec accessibilité handicapé. Un bureau à l'étage. Surface totale de 220 m2. Parking à quelques mètres. Clientèle locale et touristique. CA au 31/03/2020 sur 11 mois de 460 000euros. CA au 31/03/2019 sur 12 mois de 520 000euros.Loyer annuel modéré de 28 000euros. Charges annuel 2019 800euros. Fermeture hebdomadaire les mercredis et jeudis jusqu'à 19h. Fermeture annuel de 3 semaines maximum. Très bel emplacement pour cet établissement avec bonne visibilité. Idéal pour une franchise nationale ou beau projet de bar à vin, petite restauration, etc? Contact: Jean Luc Papadopoulos 06 52 30 57 62 Prix de vente de 486 000euros honoraires du cabinet inclus. Prix de vente de 450 000euros honoraires du cabinet exclus Honoraires du cabinet ERA IMMOBILIER 8% TTC (soit 6.67 HT) dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Vue mer Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Loyer: 2316.5 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 36000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf