Lamballe rennes

Belle néo-bretonne vous offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une salle d'eau, un wc, et une pièce de vie de 36 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. L'étage est desservie par un palier mezzanine donnant accès à 3 belles chambres de surfaces confortables, un dressing, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'un sous-sol total avec différents dégagements. L'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m² clos. Petites écoles dans le village et gare de Lamballe à 15 min La situation géographique de cette maison se trouve entre St-Brieuc et Dinan à 25 km de chaque et 60 km de Rennes, accès rapide à la RN12. Prix FAI: 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle MOREL Agent Commercial - Numéro RSAC: 891999401 - SAINT MALO. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: ok Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Breton Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dinan 2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 43200289700127 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

Grande propriété des côtes d'Armor à vocation touristique, agricole ou artisanale comprenant une habitation de plain pied de 280 m² environ, un bâtiment fermé de 200 m², un hangar semi ouvert de 600 m² et un terrain attenant de 8 Ha avec bois de feuillus, étang, verger et prairie. Le tout situé à 5 km de Lamballe, 20 km de St BRIEUC et du Val André, 80 km de RENNES Un verger de 4 Ha de pommiers cidricoles BIO et des labels de haut niveau pour les 2 chambres d'hôtes assurent un complément de revenus, avec potentialités supplémentaires. L'habitation comprends: d'un côté, un grand séjour lumineux avec cheminée, barbecues intérieur et extérieur donnant sur terrasse couverte, cuisine ouverte et fonctionnelle, salon et mezzanine, 4 ch et 2 salles d'eau, dressing, et de l'autre côté: 2 ch avec 2 salles d'eau privatives et cuisine donnant sur terrasse avec accès indépendant. espace grenier aménageable. pour visite ou renseignements complémentaires: contact par messagerie ou tel: 06 10 64 82 86 prix en rapport mais négociable. Possibilité matériel, équipement, ameublement. Parfait pour vivre en harmonie avec la nature, avec projet de reconversion ou loisirs (chevaux, pêche, camping à la ferme, chambres d'hôtes, habitat insolite, etc...)

UNE EXCLUSIVITÉ IMM-OUEST ! A vendre maison contemporaine de 2008 avec une vie de plain-pied offrant au RdC: grand séjour avec poêle donnant sur 2 terrasses avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, buanderie, wc, garage. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres, wc. Le tout sur terrain d'environ 1000m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien à la vente se situe entre la N164 et N12, Proches des villes de Merdrignac, Collinée, Lamballe, St Brieuc, Dinan et Rennes avec leurs commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, médecins, hôpitaux et gare TGV. Recent Secteur: Bourg Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 350 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

EN CAMPAGNE MAIS A 5 MIN DU CENTRE ! A vendre sur la commune de Merdrignac maison offrant au RdC: entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc privatif, buanderie. Au 1er étage: dégagements, 3 grandes chambres, cabinet de toilette. Au 2eme étage: grenier. Au sous-sol: atelier, cellier et chaufferie. Le tout sur terrain d'environ 786 m². Ce bien à le vente en Bretagne se situe à 4 min de La N164, proches des commerces, grande surface, écoles, collèges, lycée,pharmacie, médecins. Proches de villes de Mauron, St Méen le Grand, Collinée, Lamballe, St Brieuc, Dinan et Rennes avec leurs hôpitaux et gare TGV. Ancien Secteur: Campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 786 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 5.31 % Honoraires acquéreurs: 4250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

JOLIE VUE ET IDÉALEMENT PLACE ! A vendre terrain constructible sur la commune de Merdrignac d'une contenance d'environ 1106 m² borné en non viabilisé (eau, électricité, téléphone tout à l'égout sur bord de route) avec vue sur étang et campagne de Merdrignac à 5 min des commerces. Ce terrain à la vente en Bretagne se situe à 4 min de la N164, proches des commerces, grande surface, écoles, collèges, lycée, pharmacie, médecins. Proches des villes de Mauron, St Méen le Grand, Lamballe, Ploermel, St Brieuc, Dinan et Rennes. Secteur: Campagne Surface habitable: 1106 m² Surface du terrain: 1106 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Prix net du bien: 27650 € Prix hors honoraires acquéreur: 27650 € Pourcentage des honoraires: 12.12 % Honoraires acquéreurs: 3350.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

JOLIE VUE ET IDÉALEMENT PLACE ! A vendre terrain constructible sur la commune de Merdrignac d'une contenance d'environ 2062 m² borné en non viabilisé (eau, électricité, téléphone tout à l'égout sur bord de route) avec vue sur étang et campagne de Merdrignac à 5 min des commerces. Ce terrain à la vente en Bretagne se situe à 4 min de la N164, proches des commerces, grande surface, écoles, collèges, lycée, pharmacie, médecins. Proches des villes de Mauron, St Méen le Grand, Lamballe, Ploermel, St Brieuc, Dinan et Rennes. Secteur: Campagne Surface habitable: 2062 m² Surface du terrain: 2062 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Prix net du bien: 51550 € Prix hors honoraires acquéreur: 51550 € Pourcentage des honoraires: 8.24 % Honoraires acquéreurs: 4250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

MAISON COUP DE COEUR ! A vendre à 2 min de Collinée sur la commune de St Jacut du Mené, maison contemporaine avec vie de plain-pied offrant au RdC: entrée, grand séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres dont une avec dressing privatif, grande salle de bain, wc, grenier. Le tout sur terrain paysagé d'environ 1200 m² avec grand garage indépendant de 30 m². Ce bien se situe entre la N164 et N12, proche des villes de Merdrignac, Collinée, Lamballe, St Brieuc, St Méen le Grand, Dinan et Rennes avec leurs commerces, grandes surfaces, pharmacie, médecins, hôpitaux, écoles, collèges, lycées, gare TGV. Recent Secteur: Campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1195 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 525 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

Charmant petit cocon à découvrir sur la commune de Plestan. Idéalement situé sur l'axe Rennes St Brieuc Lamballe Maison disposant d'une surface de 140m2 répartie sur deux ensembles et deux niveaux, le tout merveilleusement agencé et chaleureux. Au rdc, une belle et grande cuisine d'une surface d'environ 15m2 avec sa cheminée à feu ouvert donnant sur une courette exposée ouest. Cuisine communicante avec le salon séjour d'une surface de 30m2. Au 1er étage, grand salon de lecture lumineux, 2 grandes chambres le tout sur parquet et un cabinet de toilette et wc. Au 2ème étage, 2 chambres et un petit grenier sur parquet également. Jardin d'agrément à l'arrière de la maison fleuri de 300m2 et disposant d'une cour. Garage d'une surface de 35m2 indépendant de la maison et pouvant recevoir deux véhicules. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Jean-Baptiste Ruyters agent basé à DINAN - 06 26 60 52 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14980 Honoraires charge vendeur Agent commercial

DANS LE CENTRE ! A vendre sur la commune d'Eréac maison à rénover entièrement offrant une surface aménageable d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 779 m². Ce bien à la vente se situe entre la N164 et N12, proches des commerces, école, pharmacie, médecins. Proches des villes de Merdrignac, Colllnée, Lamballe, ST Méen le Grand, Dinan et Rennes avec leurs grandes surfaces, collèges, lycées, hôpitaux et gare TGV. Secteur: Bourg Nombre de pièces: 4 Surface du terrain: 779 m² Nombre de niveaux: 2 Exposition du bien: Sud Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 35000 € Prix hors honoraires acquéreur: 35000 € Pourcentage des honoraires: 12.14 % Honoraires acquéreurs: 4250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

CENTRE BOURG ! A vendre terrain constructible dans le centre bourg d'Eréac hors lotissement d'une contenance d'environ 1559 m² non viabilisé (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout sur bord de route). Ce terrain à la vente se situe entre la N164 et N12, proches des commerces, école, pharmacie, médecins. Proches des villes de Merdrignac, Collinée, St Méen le Grand, Lamballe, Dinan et Rennes avec leurs grandes surfaces, collèges, lycées, hôpitaux et gare TGV. Secteur: Centre bourg Surface habitable: 1559 m² Surface du terrain: 1559 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Prix net du bien: 16000 € Prix hors honoraires acquéreur: 16000 € Pourcentage des honoraires: 20.31 % Honoraires acquéreurs: 3250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle de bourg sur sous-sol bâtie en 1977 sur une parcelle de 708m² entièrement clôturée et arborée sur la commune de Plénée-Jugon. La propriété est idéalement située à proximité des commodités: (collège, école primaire, supermarché, maison médicale), 20mn de Lamballe, 50mn de Rennes, 50mn de Saint Malo. La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40m² avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, toilette séparée. L'étage profite d'un palier avec espace bureau desservant 3 chambres de 12m² à 15m², point d'eau, toilette séparée. Le sous-sol fabriqué en béton banché est total et est partagé avec un espace garage avec porte motorisée, cellier-buanderie, cuisine été avec cheminée foyer ouvert. Un garage fermé indépendant de 18m² complète l'ensemble immobilier. Les huisseries et le tableau électrique seront neufs pour l'acquisition. DPE: CE - E 299 / GES - B 9 Budget: 223578 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (215000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 503322018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plenee Jugon 22640 Département Côtes d'armor Région Bretagne