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Afin de faire face à la crise sanitaire covid-19 nous vous informons que la VISITE en visio de ce bien est possible sur demande. Dans ces conditions nous essayons de maintenir notre accompagnement et apporter des solutions: ESTIMATIONS visio, SUIVI de projet, PREPARATION du projet,... A visiter sans tarder ce superbe appartement de 76.96 m2 (65.79 m2 LOI CARREZ) situé au 2e et dernier étage dans une résidence sécurisée avec terrasse: Il se compose: - une magnifique pièce à vivre: cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon - deux chambres avec placard avec vue sur la colline - un WC - une salle de bain Vous apprécierez ses 2 places de parking privées et sécurisées. L'appartement est très bien exposé et situé à proximité des commerces, écoles etc... Vous pouvez poser vos valises !!!!! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 68 euros Taxe foncière annuelle: 750 euros Nombre de lots: 21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone: 09.86.58.13.00 Mail: martigues@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 21 lots Charges annuelles: 816 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.96 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 65.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Sans Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 816 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Martigues - Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10 rue Jean Roque 13500 Martigues SIRET: 82883066100025 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

EXCLUSIVITÉ - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 08 - (Place Delibes) vous présente: ROUET / Parc du 26e centenaire, Au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente Dans une résidence ultra sécurisée de 2016, beau T3 de 65 m² en excellent état, comprenant, un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et espace repas, ouvrant sur une terrasse de 14m² permettant ainsi une belle luminosité. Coté nuit on trouvera 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement s'accompagne d'un box privatif de plus de 13m² qui garantit la sécurité de votre véhicule. Situation avantageuse vous serez à proximité du parc du 26e centenaire, à deux pas de l'avenue du Prado, des commerces, accès autoroutes, Métro et bus... Idéalement placé!!! TF 1208euros/an CHARGES 139euros/mois (Chauffage Collectif Gaz). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8. 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE - Tél: 0619157001. Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668 euros. Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1208 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Honoraires vendeurs: 20300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1668 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

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A vendre Appartement T3 neuf, L'HÔTEL LE TRIANON, La Rochelle 17000, éligible Malraux, Pinel, Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T3 de 65.88 m2 situé au premier étage. La résidence est composée de 26 appartements T1 et T3. Eligible Malraux, Déficit Foncier et Pinel. La rochelle est une cité millénaire nichée au coeur de la façade atlantique, qui conjugue à merveille héritage culturel et modernité. Cette ville, ouverte sur l'océan se vit et se découvre au détour de ses différents ports qui continuent de forger une renommée au fil du temps. La rochelle est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel et écologique, récompensé par le Prix Spécial COP21 lors de la 6ème édition du Prix des Énergies Citoyennes en 2015. Cette ville, accueillante et vivante, héberge chaque année de nombreux évènements parmi lesquels: les festivals de musique, le festival international du film de La Rochelle, et aussi le salon international du nautisme. La résidence consiste en la rénovation de l'hôtel le Trianon. Très bien situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu'au symbole de la ville: le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie. Dans un souci de valorisation du patrimoine, cet ancien hôtel particulier, entouré d'un jardin invitant à la détente dispose d'un charme qui sera conservé selon prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Les lots sont vendus avec des prestations de qualités. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

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FRANCE -- MONTPELLIER -- ALCO -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE CENTRE - PROCHE FACULTES Laissez vous tenter par le quartier d'Alco et cet appartement T3 bis de 65 m2 équipé d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur l'avenue du professeur Louis Ravas. Ce bien se situe au 1er étage sur 2 d'une résidence aux parties communes bien entretenues (ravalement de façade récent, rien à prévoir dans les travaux de copropriété). La résidence bénéficie d'une proximité directe avec des arrêts de bus, la ligne 3 de tramway à 15 minutes à pied (arrêt "Hôtel du Département") ainsi que la ligne 1 à 15 minutes à pied également (arrêt "Château d'Ô"). la Place de la Comédie est accessible à 15 minutes en tramway. Les écoles, crèches, lycée, supermarchés sont à proximité de la résidence, sachant qu'une banque et un cabinet médical se situent au rez-de-chaussé de cette dernière. Vous avez également les facultés accessibles rapidement en tramway, ainsi que Montpellier Business School à 15 minutes à pied. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, d'un séjour de 17,20 m2 ouvrant sur le balcon. Ce balcon est également accessible par une cuisine séparée et équipée (qu'il est possible d'ouvrir facilement sur le séjour). Un dégagement avec placards intégrés dessert une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres de 9,50 m2 et 12 m2. Ce bien est également équipé de: Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine Chauffage électrique Interphone Menuiseries double vitrage aluminium Place de parking privative avec accès sécurisé Possibilité d'être vendu meublé Taxe foncière: 1200 EUR  Charges de copropriété: 70 EUR/mois Les plus: Cet appartement possède un fort potentiel de rentabilité locative pour d'éventuels investisseurs, facile à louer pour des étudiants de par sa proximité avec les différentes écoles et facultés. Pour de plus amples renseignements et organiser une

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BORDEAUX CAUDERAN: Rue André Maginot Dans une résidence neuve, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. Disponible le 21/12/2020 Loyer: 763.81 euros CC (entretien des communs et eau froide) Dépôt de garantie: 703.81 euros Honoraires: 763.81euros dont 195 euros pour l'état des lieux d'entrée. Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 763.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 703.81 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 763.81 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

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SAINT JEAN D'ILLAC - Avenue des chênes. Dans le centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 dans une résidence standing BBC. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 36m² donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte), de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée. Disponible le 26 mars 2021. Loyer 746,93euros CC (charges: entretien des communs) Dépôt de garantie: 691,93euros Honoraires 746,93euros dont 195,03euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. SITUATION: centre villeproche rond point de la poste Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.01 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 746.93 € Honoraires de l’état des lieux: 195.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195.03 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195.03 € Dépôt de garantie: 691.93 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 746.93 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

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Dans immeuble très bien entretenu avec local commun et local poubelles, au 2ème étage, bel appartement comprenant séjour sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, un cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés, chauffage gaz, libre, DPE C/D, Loyer: 514.97 00 euros CC (eau et électricité en plus), H: 489.97 euros Secteur: RIVE DROITE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 115.64 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27.06 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 489.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195.3 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 489.97 € HC Loyer HT HC par an: 5879.64 € LUXIOR Immobilier - BAI Transaction - Gestion Locative 81 rue de Siam 29200 Brest SIRET: 33930365300028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26099.pdf

Périer-marseille8ème- **SOUS COMPROMIS**EN EXCLUSIVITE- Votre agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente: Dans une copropriété semi-récente, bel appartement type 3 entièrement rénové. Il comprend un salon /salle à manger et une cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon plein Sud, deux chambres avec placard dont une s'ouvrant sur une loggia, une salle de bain et wc. Un grande cave de 7m2 complète l'appartement. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une très belle lumière ainsi qu'une jolie vue dégagée. A voir sans tarder. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 RUE PARADIS (PLACE DELIBES) 13008 MARSEILLE - VOTRE CONTACT Valérie Brest:06 27 28 66 30 - vbrest@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 100 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 20930 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 150 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Châtillon sur Seine, ville dynamique de 5 500 habitants au Nord de la Côte d'Or, à 2 h 30 de Paris en voiture ou 1 h 30 en prenant le TGV à la gare la plus proche (Montbard). Rentabilité Brute du bien 11 % | Rentabilité nette de charge 9,19 % | Pouvant se louer 450 /mois | Charges de co-propriétés 350 /an seulement | 50 % de locataires dans cette ville contre 38 % en France, bonne demande locative en général, en comparaison, il y a 53 % de locataires dans une ville comme Marseille. Appartement lumineux en centre-ville, mais au calme, exposition traversante avec un grand salon de 25 m² à proximité immédiate des commerces. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m² exposé plein sud. Pas de travaux à prévoir. Place de parking extérieur et cave au sous-sol pour les rangements. Co-propriété de 6 appartements avec 3 étages en tout. Cet appartement se trouve au 2ème étage. Une mensualité bancaire pour un appartement de ce type, au prix de 49 500 sur 25 ans, représente un remboursement de 197 /mois Surface: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Dans immeuble calme et très bien entretenu, au 3ème étage, bel appartement avec beau séjour sur balcon, cuisine aménagée et semi équipée ouverte, cellier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, DPE C/D. Chauffage individuel gaz. Libre le 24/11/2021 (possibilité de le libérer à partir du 10/10). Loyer: 514.97 euros CC dont 25.00 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle, H: 489.97 euros dont 196.17 euros de frais d'état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117.12 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27.41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 489.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196.17 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196.17 € Dépôt de garantie: 489.97 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 489.97 € HC Loyer HT HC par an: 5879.64 € LUXIOR Immobilier - BAI Transaction - Gestion Locative 81 rue de Siam 29200 Brest SIRET: 33930365300028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26099.pdf

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - IDEAL 1er ACQUISITION / INVESTISSEUR, MAISON de VILLE   T 3  à 2 pas du Port..   Cette Maison de village de 65 m2 est lumineuse Située dans rue calme, à proximité du port, des commerces, écoles, transports. Celle-ci est entièrement rénovée sur 3 niveaux, (façade, toiture, électricité, fenêtres, climatisation), vous trouverez au RDC, une cuisine ouverte équipée et coin repas, 1  chambre au 1er ainsi qu'une salle de bain, le 2ième étage offre un salon, un dressing,  et enfin.. une mezzanine qui sert de chambre parentale. Bonne rentabilité locative, pas de copropriété = pas de charges; pas de syndic !! Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable secteur EV IMMOBILIER Marie-José Liot au 06 50 45 20 42 (RSAC Toulon 421705682)

31500 - CHEMIN DE PELLEPORT - IDEAL INVESTISSEUR - T3/4 - BALCON - CAVE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 65 m2 dans une résidence parfaitement entretenue donnant sur une rue très calme. emplacement idéal pour location. Valeur locative 1300 E par mois, rentabilité 8 %. Accès direct université avec le bus 37. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec une cave. Venez découvrir ce 3 pièces refait à neuf au premier étage avec un balcon. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans l'espace nuit, séparé de la pièce de vie vous trouverez les chambres avec leur grand placard, une salle de bains avec une douche et des WC séparés. Pour plus d'informations, contactez Olivia EMERY par téléphone ou mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Olivia Emery, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°844614214 Ref annonce: 113347

Fiche Id-REP24852g: location Marseille, secteur Boulevard liberateurs, T3 d'environ 65.56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2009 - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - A louer 1 440 Euros h.c./mois - Classe-Energie C: 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer mensuel 1440 Euros/mois (Pas de charge locative dfinie) - Complement de loyer (inclus): 150.00 Euros/mois - Honoraires la charge du locataire: 852 Euros - Dpot de garantie: 2580 Euros - Classe-Energie C: 153 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP24852g: location Marseille, secteur Boulevard liberateurs, T3 d'environ 65.56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2009 - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - A louer 1 390 Euros h.c./mois - Classe-Energie C: 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer mensuel 1390 Euros/mois (Pas de charge locative dfinie) - Complement de loyer (inclus): 150.00 Euros/mois - Honoraires la charge du locataire: 852 Euros - Dpot de garantie: 2580 Euros - Classe-Energie C: 153 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre appartement T3 neuf avec parking inclus, Montpellier 34070, éligible Pinel - À vendre, appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 11 m². Avec 1 parking inclus. Votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. La tête dans les montagnes et les pieds dans l''eau, au coeoeur des sites naturels d''une exceptionnelle diversité? Montpellier, cité millénaire et métropole moderne, profite d''une qualité de vie que nombre de communes françaises lui envient. Située à l'ouest de la ville, c'est une résidence neuve proposant à ses occupants un espace paysager généreusement arboré en coeoeur d''îlot. Résolument contemporaine, son écriture architecturale s''inspire des réalisations de l'architecte-designer Mallet Stevens. Son aspect minéral, ses proportions compactes, son volume blanc éclatant contrastant avec des horizontales et des verticales noires lui confèrent une dimension urbaine affirmée, adoucie par son immersion dans la végétation et son implantation en retrait de la voie de circulation. Elevée sur 6 niveaux, elle accueille 43 appartement neufs du 2 au 5 pièces, prolongés d'un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou loggia dans les étages, jardin en rez-de-chaussée. La résidence offre parallèlement l''agrément d'un parking en sous-sol sur 2 niveaux et d'un vaste garage dédié aux vélos. Livraison: 1T2020 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Local Commercial neuf, Résidence Square, Nîmes 30000, éligible déficit foncier - A VENDRE, Local commercial de 56.17 m2 avec terrasse de 9.24 m2 situé au rez de chaussée. La résidence est composé de 9 appartements allant du T1 au T3 et 2 locaux commerciaux. Eligible déficit foncier. Réputée pour son patrimoine architectural antique, la Ville de Nîmes est labellisée Ville d'Art et d'Histoire. Sa forte croissance démographique s'explique par son fort taux de création d'entreprise (1ère en France), l'influence de son secteur tertiaire, ainsi que ses établissements d'études supérieures renommés. L'immeuble est complétement rénové. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T3 neuf avec parking inclus, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 19 m² situé au dernier étage. Avec parking inclus. Votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. À Castelnau-le-Lez, à moins de 15 km des plages de la Méditerranée, découvrez la résidence situé au 1496 avenue de l'Europe, desservie par le tramway T2 et menant vers le centre de Montpellier. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, ce programme RT 2012 comprend 4 bâtiments. Intégrant un parking en sous-sol, ils s'élèvent sur 2 étages avec attique depuis le rez-de-chaussée. Les 96 appartements de la résidence ajoutent à leur confort les attraits d un prolongement extérieur: spacieuse loggia ou terrasse plein ciel ombragée par une pergola. Le tramway à votre porte pour vous déplacer au gré de vos besoins. À 1,9 km de la mairie de Castelnau et du marché du samedi matin, la résidence est implanté dans un quartier doté d'une intéressante offre commerçante de proximité. Vous assurant une mobilité optimale, le tramway à 5 mn à pied est l atout majeur de cette adresse sur l'avenue de l Europe. La station de tramway « La Galine », ligne T2 est à seulement 400 m de la résidence menant en 19 min à la gare de Montpellier Saint-Roch ou à la place de la Comédie. De plus il y a un arrêt de bus « Notre-Dame de Sablassou » à 10 min à pied. Vous pourrez accéder à l'A709 à 5,7 km et à l'A9 à 7,7 km. De plus vous trouverez le grand Parc Laporte à moins d un kilomètre et le parc du Domaine de Méric à 9 min à vélo Livraison: 2T2021 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

Cet appartement est situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots Ce Triplex dispose d'une entrée indépendante. Au rdc: salon + Chambre Au 1er: Cuisine + Salle à manger Au 2eme: Chambre + Salle de bain. Appartement entretenu au fur et à mesure par les locataires (peintre en bâtiment) qui sont la depuis 6 ans. Idéalement situé, à 5 minutes des docks, dans un secteur qui se développe, avec une demande locative. (La salle de bain sera à raffraîchir au départ du locataire) Actuellement loué 550 + 50e de charges (comprenant l'eau) Fenêtre en Pvc double vitrage / chauffage électrique Taxe foncière: 917e Faire offre Mandat Exclusif La Bonne Pierre

Oyster Pond, dans résidence très calme, bénéficiant d'une vue mer, vente de cette agréable villa mitoyenne sans promiscuité visuelle, elle se compose d'un salon séjour avec belle cuisine équipée, un autre salon fermé par volets roulants, une chambre master, climatisation, placard, salle de bains avec douche, buanderie attenante, à l'étage seconde chambre avec dressing et climatisation, à l'extérieur piscine sur terrasse- cette maison bénéficie de plus d'un garage fermé et indépendant, citerne- groupe possibilité d'achat meublé- bonne rentabilité locative

Situé dans une rue calme à sens unique, dans une copropriété de 4 lots à faibles charges, au RDC arrière, appartement type 2 possibilité type 3 de 65m2 + extérieur. Il se compose d'un séjour/cuisine de plus de 40m2, une chambre arrière de 18m2, une salle de bain et WC séparés. L'appartement comprend une cour privative arrière d'une surface de 10m2. Rafraichissement à prévoir. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN T3 Valeur Locative: 11000E/an

EXCLUSIVITE à PERPIGNAN Quartier Des Fleurs Très Actuel Appartement/Villa P Pied T3 de 65m²46 Loi Carrez avec Jardin Privatif 33m² + Grand Garage Ouvert sur 3 Faces Il Sera Vécu Tel une Villa P Pied Indépendante avec très Agréable Cour/Jardin Situé au Rdc d'une Petite Copropriété de 3 Logements Il est Totalement Indépendant et ne Subit Aucunes Parties Communes avec les Autres Copropriétaires Dans un Etat Irréprochable avec une Déco au Goût du Jour Il Saura Vous Séduire Dès l'Entrée Dans les Lieux Très Lumineux et Fonctionnel Il Vous Offre Belle Pièce de Vie de 23m²08 Salon Séjour avec Doubles Fenêtres Sa Cuisine Indépendante est Entièrement Equipée par la Marque Schmidt avec Electroménager Haut de Gamme 2 Grandes Chambres avec Placards Aménagés dont 1 de Plus de 14m²87 Sa Salle d'Eau avec Doubles Fenêtres Oscillo Battantes est Baignée de Lumière Elle Répond Aux Attentes Déco Confort Vous Apprécierez le Privilège de Disposer d'une Agréable Cour/Jardin de 33m²avec Barbecue pour Vos Déjeuners Entre Amis ou En Famille Entièrement Cloturé de Murs et Sécurisé avec Portillon il est Attenant au Garage pour une liberté de circulation Son Grand Garage Carrelé de Plus de 23m² etnbsp;Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues Motos et Vélos à l'Abri des Intempéries en Toute Sécurité Tout en Conservant un Espace Buanderie Stockage Bricolage La Bâtisse est Composée de 3 Logements Totalement Indépendants Seul Point Commun la Toiture et l'Assurance des Murs pour 210E/An Menuiseries Alu et Pvc Doubles Vitrages Oscillos Battants Volets Roulants Electriques Différentiel 30 MA Chaudière Récente Année 2015 Chauffage Gaz de Ville + Clim Réversible Pour un Parfait Dpe Classe C 98 Au Grand Calme Au Sein d'un Quartier Très Recherché avec un Voisinage de Parfait Standing Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale que Secondaire ou etnbsp;Pour un Investissement à Rentabilité Locative Cerise sur le Gâteau Une Grande Partie du Mobilier

50/50 IMMOBILIER vous présente ce nouvel appartement, proche du Boulevard Montaigne, entre la cité scolaire de Kérichen et le centre ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, écoles, médecins, transports... Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec grand placard et un WC indépendant. L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée neuve avec loggia et de l'autre, une vaste pièce de vie lumineuse avec son balcon. Côté nuit: 2 chambres avec placard et une salle d'eau récente. Quelques travaux de décoration à prévoir. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété:etnbsp;le ravalement, la peinture de la cage d'escalier, ascenseur revu ainsi que l'isolation des combles ont été réalisés. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave ! Les charges sont de 105 euros par mois et comprennent l'eau, les frais de syndic et l'entretien des espaces verts, de la cage d'escalier et de l'ascenseur. Investisseurs: vous pourrez créer une 3ème chambre pour une forte rentabilité locative ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Sonia Hervé: 06 33 83 63 41.