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APPARTEMENT MEUBLE T2 DE 36.05M² LOI CARREZ AVEC BALCON + CAVE AVEC FENETRE ET ELECTRICITE Situé au 1er Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée de 6 Appartements élevée sur 3 Etages Dans un Etat Irréprochable Entièrement Rénové en 2017 il Dessert 36.05m² Loi Carrez Il Dispose d'une Pièce de Vie de 17m²50 Salon Séjour ouvert sur Balcon et Placard de Rangement Cuisine Américaine Aménagée Rangements Gazinière Hotte Sa Spacieuse Chambre avec Placard et Orientée Côté Cour au Calme Très Actuelle Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne et évacuation Machine à Laver WC Independant avec Rangement Différentiel 30MA Clim Menuiserie PVC/ALU Double Vitrage Au sein d'une Petite Copropriété Parfaitement Bien Entretenue L'Immeuble Est Bien Fréquenté Propre et Calme avec Faible Charge de Copropriété Sa Cave de 8m² avec Fenetre et Electricité Permettra aux Adeptes du Bricolage de trouver un Coin Atelier Spacieux Facile d'Accès et avec Aération Naturelle. Il était loué 460€/mois depuis Plusieurs Années au même locataire Rendu Libre pour sa Mise en Vente Aucun travaux A Prévoir C'est Un Parfait Investissement Avec Rentabilité C'est Un Petit Prix Uniquement A la Vente ICI !!! AU PLUS OPPORTUNISTE !!!! Mandat N° 183. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

MISE EN VENTE PAR: Anthony MATTER HOTIM IMMOBILIER. Exclusivité HOTIM ! Nouveauté à Reims situé rue de Cernay, lignes de bus et commerces au pied de l'immeuble, je vous invite à découvrir ce joli appartement de type 2 au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, d'une superficie de 52 m² Loi Carrez, dans un immeuble en excellent état. Comprenant: entrée avec grand placard, salon, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage gaz individuel, vendu libre, charges faibles (42E par mois), double vitrage PVC volets roulants, une cave. Taxe foncière 750E. Nombre lots de copropriété: 14 dont 7 appartements. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). Une opportunité que je vous invite à venir découvrir sans tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, coup de c?ur assuré ! Vous achetez ? Vous VENDEZ ? N'hésitez plus à me contacter. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 14, Quote part annuelle (moyenne) = 504 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Anthony MATTER 06 13 55 51 33 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 14. Quote part annuelle(moyenne): 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_21030108)

Mise en vente par Anthony MATTER HOTIM immobilier. Situé à Reims Boulevard Dieu Lumière, proche du bus et de la 4 voies, appartement de Type 1 situé au 3éme étage sur 5 avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, salon, piéce de nuit avec placard, WC séparé, salle de bains, cuisine. Superficie en loi Carrez: 33.04 m². Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 100E / Mois (tout est inclus dedans: le chauffage gaz collectif, l'eau froide / chaude, ménage. etc). Copropriété comprenant: 106 lots. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). Vous achetez ? Vous VENDEZ ? N'hésitez plus à contacter LE spécialiste du secteur !. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 106, Quote part annuelle (moyenne) = 1200 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Anthony MATTER 06 13 55 51 33 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 106. Quote part annuelle(moyenne): 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_19922241)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Superbe appartement Type 3 entièrement rénové situé au dernier étage d'un bel immeuble 1930. L'appartement est vendu meublé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif en location meublée (colocation autorisée). Situé à deux pas de la place Luton dans une petite rue à sens unique, à 300 mètres du tramway, des bus et à deux pas de tous les commerces dont un supermarché. Rénovation complète de l'appartement en 2019: Electricité, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, isolation, plomberie, cuisine et sanitaires, vmc, revêtements sols et murs, chauffage individuel électrique à inertie. Comprenant: Entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placards avec penderies, salle de bains avec machine à laver, wc séparé. Superficie en loi Carrez: 54,40 m². Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 45E / Mois. Syndic bénévole. Copropriété comprenant: 6 appartements et 7 caves. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 13, Quote part annuelle (moyenne) = 536 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 13. Quote part annuelle(moyenne): 536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_21234251)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Superbe appartement Type 4 entièrement rénové situé au dernier étage (2ème étage) d'un bel immeuble 1930 en bon état, avec de faibles charges. Situé à deux pas de la place Luton, à 300 mètres du tramway, des bus et à deux pas de tous les commerces dont un supermarché. (Reportage 20 photos sur demande et par mail). Appartement coup de c?ur avec une cave; aucune anomalie diagnostics électricité et gaz. Comprenant: Entrée, séjour double 30 m² très lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, mezzanines et placards, salle d'eau, wc séparé. Superficie en loi Carrez: 72,35 m². Superficie au sol: 98,89 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 56E / Mois. Syndic bénévole. Copropriété comprenant: 5 appartements et 5 caves. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 10, Quote part annuelle (moyenne) = 670 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 670 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_21313107)

MISE EN VENTE PAR: Anthony MATTER, HOTIM IMMOBILER. Situé à Reims à proximité de l'avenue de Paris, vous serrez séduit par ce magnifique appartement de type 4 avec ascenseur, proche de tous commerces, des transports en commun et surtout par l'excellent état du bien d'une superficie de 71 m² Loi Carrez qui comprend: entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, salon - séjour, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau, cellier, exposé plein sud. Un garage box fermé. Chauffage gaz collectif, charges 1900E annuelles (tout est compris dans les charges), double vitrage PVC avec volets roulants. Nombre lots de copropriété: 59 dont 32 appartements. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). Belle vue dégagée sur la verdure, quartier calme. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, coup de c?ur assuré ! Vous achetez ? Vous VENDEZ ? N'hésitez plus à me contacter. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 56, Quote part annuelle (moyenne) = 1900 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Anthony MATTER 06 13 55 51 33 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 56. Quote part annuelle(moyenne): 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_21358870)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Idéal premier achat ou investissement locatif. Vous êtes investisseurs: Développez votre patrimoine en meublé (lmnp), en colocation dans un emplacement idéal, augmentez votre rentabilité en bénéficiant d'un amortissement sur le bien, des charges déductibles au réel et d'une économie d'impôts. TYPE 3 DUPLEX en dernier étage situé à Reims rue Gambetta dans un bel immeuble 1930 au pied des commerces, Sciences Po à 150 mètres. Plusieurs lignes de bus à proximité reliant rapidement: Gare TGV Reims centre, facs de médecine / pharmacie / Campus Croix Rouge, CHU, hypercentre. Comprenant, Au 3ème étage: Entrée, séjour avec très belle hauteur sous plafond, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Et à l'étage: Palier mezzanine desservant une belle chambre avec placards. Garage possible en location à 100 mètres, au sous-sol d'une résidence. Superficie en loi Carrez: 58,26 m². Superficie au sol: 74,19 m². Coup de coeur. Très lumineux. Chauffage individuel électrique. Double vitrage, velux motorisé dans le séjour. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 84 euros / Mois. Copropriété comprenant: 21 lots. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 21, Quote part annuelle (moyenne) = 1000 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 21. Quote part annuelle(moyenne): 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_21674157)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: En dernier étage, découvrez cet appartement TYPE 3 en duplex. Situé à Reims rue Gambetta dans un bel immeuble 1930 au pied des commerces et des bus reliant rapidement la gare TGV Reims centre, les facs de médecine / pharmacie, hôpital, hypercentre. Entre Sciences Po et le futur campus Rémois de l'Institut catholique de Paris. Comprenant, au 3ème étage: Entrée avec placard, séjour avec très belle hauteur sous plafond, cuisine, chambre, salle de bains avec baignoire, wc séparé. à l'étage: Chambre avec placards. Superficie au sol: 74,19 m². Superficie en loi Carrez: 58,26 m². Très lumineux. Chauffage individuel électrique. Double vitrage et velux motorisé dans le séjour. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 80 euros / Mois. Copropriété comprenant: 15 lots principaux et 6 lots secondaires. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 21 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 21, Quote part annuelle (moyenne) = 960 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 21. Quote part annuelle(moyenne): 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_22698433)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: T3 duplex traversant en dernier étage ! Très belle situation à Reims au coeur du quartier Clairmarais, juste à côté de la gare et de l'hypercentre. Toutes commodités à pied: Gare Centre TGV, tramway, commerces, bus, écoles, clubs sportifs, centre d'affaires. En dernier étage d'un immeuble 1930, découvrez cet appartement en très bon état, comprenant, -> au 3ème étage: Entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. -> et au-dessus: Grande chambre de 34 m² au sol, aménagée avec placards. Superficie en loi Carrez: 63,11 m². Superficie au sol: 86,51 m². Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage. Electricité aux normes. Une cave au sous-sol du bâtiment. Parking possible avec abonnement en location à proximité ou stationnement avec la carte de résident. Charges de copropriété: 110E / mois. Petite copropriété comprenant: 8 lots (dont 3 appartements et 1 local commercial). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 21 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1320 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_23723003)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Découvrez cet appartement Type 5 coup de coeur situé au dernier étage d'une magnifique maison de 1930 (2ème étage), petite copropriété. ->Reims à proximité du boulevard des Belges, de l'avenue de Laon, à 8 minutes à pied de la place Luton, dans une petite rue à sens unique. ->Tramway à 300 mètres (Gare TGV Reims-Centre en 8 minutes), commerces et écoles. Inclus en annexes: 2 grands garages (22 m² / 18 m²), cave (18 m²), petit jardin en "L" de 42 m² privatif au rez-de-chaussée de la copropriété. Appartement comprenant: Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres + une mezzanine, salle d'eau avec wc + wc séparé. Surface en loi Carrez: 92,60 m². Surface au sol: 124,30 m². Bon état général. Aucune anomalie électrique. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Charges de copropriété: 155E / mois (incluant chauffage, eau, syndic professionnel, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble). Copropriété comprenant: 11 lots principaux (répartis en 3 appartements) et 15 lots secondaires (jardins, garages, caves). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 21 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 26, Quote part annuelle (moyenne) = 1860 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 26. Quote part annuelle(moyenne): 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24000711)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: Nouvelle opportunité ! Type 2 au dernier étage avec ascenseur, Résidence de 1992. Cave et parkings libres accessibles aux copropriétaires. REIMS - Rue Gosset, avec toutes commodités à pied: Bus ligne 11: Gare TGV Reims-Centre / IUT / Fac des Sciences / Campus Croix Rouge / Facs de Médecine et Pharmacie. Commerces, supermarchés. Découvrez cet appartement TYPE 2, comprenant: Entrée, cuisine américaine ouverte sur salon, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Superficie en loi Carrez: 37,80 m². Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété: 74E / mois. Copropriété comprenant: 45 lots principaux et 61 lots secondaires. Diagnostic de performance énergétique du 08 / 03 / 2022: Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 955E et 1 293E (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 106, Quote part annuelle (moyenne) = 885 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 106. Quote part annuelle(moyenne): 885 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24346671)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: COUP DE COEUR ! REIMS-CENTRE Rue de Vesle. Magnifique Type 2 occupant le dernier étage (2ème étage) avec chambre en mezzanine. Situé dans une petite copropriété de 5 lots. Vente en meublé possible. Toutes commodités à pied et au pied de l'immeuble: Tramway, hypercentre, commerces, écoles. Comprenant: Entrée avec placard / emplacement machine à laver, pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, wc séparé, chambre en mezzanine avec placards aménagés et salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Superficie en loi Carrez: 49,15 m². Superficie au sol: 67,25 m². Chauffage individuel avec climatisation réversible et ballon d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété: 67E / mois. Taxe foncière: 461E. Copropriété comprenant: 4 lots principaux et 1 lot secondaire. Diagnostic de performance énergétique du 23 / 03 / 2022 classé en D: Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 685E et 927E (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 802 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 5. Quote part annuelle(moyenne): 802 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24435368)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: REIMS secteur Jacquart, à 5 minutes du quartier Boulingrin, hôtel de ville, hypercentre, 15mn à pied de la gare TGV Reims-Centre, nombreuses lignes de bus, supermarchés et commerces à proximité. Situé en dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement TYPE 3 avec parking privatif situé dans une copropriété récente datant de 2004. Appartement traversant très lumineux avec vue Cathédrale. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Comprenant, Entrée avec placard, salon avec cuisine américaine équipée de 29 m², 2 chambres, placard, salle de bains, wc séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 105 euros / Mois. Copropriété comprenant: 25 lots principaux et 40 lots secondaires. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 65, Quote part annuelle (moyenne) = 1250 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 65. Quote part annuelle(moyenne): 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_20877710)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: REIMS CENTRE à 5 minutes à pied de la Cathédrale. Secteur rue de Venise, conservatoire, Gambetta, à proximité du tramway, des bus, des écoles dont Sciences Po et des commerces. Appartement de TYPE 4 avec GARAGE BOX fermé de 17 m² au sous-sol. Très lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et faibles charges de copropriété. Possibilité de créer une 3ème chambre. Possibilité de cuisine ouverte avec de très beaux volumes. Comprenant, Entrée, placards, séjour de 34 m², cuisine de 10 m², 2 chambres avec loggias, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 85 euros / Mois. Copropriété comprenant: 116 lots principaux et 180 lots secondaires. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 296, Quote part annuelle (moyenne) = 1015 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 296. Quote part annuelle(moyenne): 1015 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_20629471)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM: REIMS CENTRE secteur rue Clovis / rue du Jard, entre l'hypercentre et la rue Gambetta, proximité du tramway, des bus, du Parc Léo Lagrange, des écoles dont Sciences Po et des commerces. Découvrez cet appartement TYPE 4 en DUPLEX à rénover / rafraîchir situé dans une petite copropriété 1930 de 3 logements avec de faibles charges. Pouvant convenir à tous les projets: Résidence principale / investissement locatif / profession libérale. Ré-agencement possible. Comprenant, Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour de 30 m², cuisine, wc séparé. À l'étage: Actuellement une chambre de 13,52 m², deux pièces pouvant être réunies de 7,67 m² et 7,34 m², une salle de bains + douche avec fenêtre, nombreux placards. L'appartement dispose d'une cave de 17 m² avec accès privatif par l'appartement. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 55 euros / Mois. Copropriété comprenant: 4 lots principaux et 9 lots secondaires. (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 20 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 13, Quote part annuelle (moyenne) = 660 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: David MOUSSY 06 50 75 49 28 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 13. Quote part annuelle(moyenne): 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_20605507)