Lyon perrache

Lyon 8ème, quartier Montplaisir, superbe 2 pièces d'environ 37m2 dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose d'une terrasse de 7m2 ensoleillée Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. A moins de 5mn à pied l'arrêt de Tramway T2 « Bachut ? Mairie du 8ème », vous permettant d'accéder à: ?la Place Bellecour en 23 minutes via le Tramway T2 et le Métro A ?la Gare Perrache en 12 minutes via le Tramway T2 ?la Gare Part-Dieu en 22 minutes via les Tramway T2 et Tramway T4 ?la Gare Jean Macé en 10 minutes via le Tramway T2 Secteur: Montplaisir Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Ascenseur Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Lyon 2, dans un immeuble de bureau, à 5min de la Gare Perrache, du métro et de l'ensemble des transports en commun A louer bureaux en parfait état de 425m2 au 4ème étage. Archives possibles en sous-sol de 15 m². 11 parkings en sous-sol et 2 emplacement extérieur. Bureaux non divisibles. Disponible au 1 janvier 2021. Mandat N° 201631. Nos honoraires: http://yourigin2.netty.fr/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Carte pro CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933 Type de bien: Maison Etage: 4 Ascenseur Surface: 425 m²

Local d'activité/ Bureaux, sur la Montée de Choulans Lyon 5e, 117 m² proche Gare PERRACHE. Un projet de bureaux, de locaux tertiaires, d'espace de travail ou de point relais, ce local saura s'adapter à tous vos besoins et pour un rapport Qualité / Prix excellent. Idéal profession médicale, libérale, service, showroom, tertiaire, etc... Au RDC d'une Maison dédiée à l'activité Professionnelle, espace entièrement refait à neuf et câblé, avec un grand open-space très lumineux (cloisonnable facilement), très bien agencé et décoré. Un espace cuisine fermé, des sanitaires, des espaces de rangements et climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Stationnement sur cour, terrasse et verdure pour parfaire le cadre de travail en plus de sa situation géographique idéale à 10 min à pied de Perrache et entrée/sortie autoroute immédiates. Loyer 1800 euros + charges toutes énergies comprises de 100 euros (non assujettis à TVA). Honoraires de 10% du loyer HC annuel. Alterys Immobilier - Miloud HAZAM - 06 85 51 63 31 - Réf. 2224.MHA Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 500 m² Surface du terrain: 117 m² Surface minimum du local: 117 m² Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Plain pied Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 2160 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1900 € CC ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf

Pôle Sud - Rue Seguin LYON 2 - Au coeur de CONFLUENCE et au pied du Cours Charlemagne, Yourigin vous propose a louer 1 321m2 de bureaux, répartis sur deux niveaux. Possibilité de réaliser une découpe à partir de 211m2. Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway qui permet de communiquer avec deux lignes de métro la ligne A à Perrache et la ligne B à Debourg, accès facile à l’autoroute …) Disponible le 1 Décembre 2021. Contact Héloise ROCHE 06 18 23 19 82 Mandat N° 2021. Dépôt de garantie 25 099 €. Honoraires de 88 064 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Carte pro CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 900 m²

A LOUER/ UNE CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLE A Lyon 8, superbe colocation Premium 3 chambres d'environ 67m2 rénovée et entièrement meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Emplacement idéal avec la station de tram Bachut - Mairie du 8ème au pied du logement. Vous pouvez facilement accéder à: La Place Bellecour à 28 minutes via le T2 et le Métro A La Gare Part-Dieu à 17 minutes via le T4 La Gare Perrache à 14 minutes via le T2 Loyer HC: 430euros Forfait charges: 90 euros Dépôt de garantie: 860 euros Frais d'agence: 110 euros ELIGIBLE AUX APL Chambre n°1 de la visite virtuelle est disponible au 20/01/2022. (Encadrement des Loyers: loyer de référence meublé: 165,27euros / loyer de référence majoré: 283,63euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels: 146,37euros) Contact: Tamara ASTORG Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 tamara@neoloc.immo Référence annonce: n° 309 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 260 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Surface Loi Carrez: 67 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 110 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 430 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

15km de lyon nord et 22 km de villefranche Appartement meublé, sans frais d'agence à 10 place ampere 69250 Neuville sur saone, surface 50m2, T2, avec un lit double et une canapé lit 10 minutes de la pardieu en train, avec la gare TER d'Albigny-Neuville, Bien servi de transport, 20 minutes de Lyon en voiture, 45 MINUTES EN BUS DE LA PARDIEU, une grande chambre, garage public gratuit. A 1 minutes de la résidence ? propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny

Appartement de Type T1 - Place Gensoul pour une surface de 17.88m². Dans un bel immeuble Bourgeois. Métro ligne A - Station Perrache et proche de la Place Carnot. Dans un quartier dynamique et très agréable à vivre. Appartement équipé de double vitrage, lumineux et calme. Se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée (plaques électriques et réfrigérateur, meubles hauts et bas..), une salle d'eau (douche, miroir et vasque..) et un WC. Le chauffage est individuel EDF. Pour faciliter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements. Loyer de 438.15 euros par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 232.44 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 53.64 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). (Visite virtuelle sur demande). Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.88 m² Surface Loi Carrez: 17.88 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 495 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 232.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 53.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 53.64 € Dépôt de garantie: 448 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 448 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Fiche id-clm123820: exclusivité: dans une résidence de standing livrée en 2004 située 21 rue claudius collonge (cÈté soane), venez découvrir ce confortable studio en étage élevé (libre d'occupation). vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement ainsi que sa très belle vue dégagée ! a proximité immédiate des transports (bus, tram t1) et des commerces, vous pourrez également rejoindre la gare perrache, la ligne a du métro ou encore l'université catholique de lyon en moins de 10 minutes à pied. résidence disposant d'un jardin en coeur d'îlot, et d'un local à vélo sécurisé. une cave complète ce lot. possibilité d'acquisition d'un garage fermé en sus au prix de 37 500 euros. informations complémentaires et renseignements sur demande. - mentions légales: proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie e: 250 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 540 euros/an (soit 45 euros/mois) - affaire suivie par mr anthony rey-gaurez - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 23 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 250 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Situé dans le second arrondissement de Lyon, ce salon de coiffure d'une superficie de 112 m² est situé au coeur d'un quartier commercial et à proximité immédiate des transports en commun et de la gare. Aucun contrat en cours. Infos et visites, contacter Laurent Vitali, mandataire du réseau infinity capital, RCS 441 342 573, au 06 61 65 69 57 Référence annonce: IC566LVITALI dont 16.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 396 euros. Secteur: CONFLUENCE Surface habitable: 112 m² Surface du terrain: 112 m² Surface minimum du local: 112 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 31000 € Prix hors honoraires acquéreur: 31000 € Pourcentage des honoraires: 16.13 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 396 € INFINITY CAPITAL - AZROMBAZ RACHID - Infinity Capital - AZROMBAZ RACHID 19 QUAI PERRACHE 69002 LYON SIRET: 53530036200022

Situé dans le second arrondissement de Lyon, proche gare, transport en commun et commerce. Découvrez, ce bail commercial sur un fonds de commerce de 112m². La salon de coiffure est situé au rez de chaussé de l'immeuble et n'est soumis à aucun contrat. Infos et visites, contacter Laurent Vitali, mandataire du réseau Infinity Capital, RCS 441342573, au 06 61 65 69 57; Reference annonce: IC565LVITALI dont 20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CONFLUENCE Surface habitable: 112 m² Surface du terrain: 112 m² Surface minimum du local: 112 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 25000 € Prix hors honoraires acquéreur: 25000 € Pourcentage des honoraires: 20 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 396 € INFINITY CAPITAL - AZROMBAZ RACHID - Infinity Capital - AZROMBAZ RACHID 19 QUAI PERRACHE 69002 LYON SIRET: 53530036200022

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Vue exceptionnelle depuis ce bureau privatif de 12m2 totalement rénové dans un local très bien situé dans le Quartier Lyon Saint Just. Avec ce local vous aurez également accès à: - Une terrasse privative avec une vue dégagée sur Lyon - Une salle d'eau - Une cuisine - Accès à la fibre optique Le local est facilement accessible: - Métro Saint Just à moins de 5 minutes à pied - Bus 49, 55, C20, C20E, C21 à moins de 5 minutes à pied - Accès à la gare Perrache en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. - Accès aux autoroutes A6 et A7 à moins de 2 minutes. Le loyer est de 400€/mois charges et taxes comprises, avec un bail annuel. Il est également possible de louer une cave pour 75€HT/mois. Provision sur charges 80 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Etage: 1 Surface: 12 m²

RECHERCHE STUDIO (meublé de préférence) pour étudiante sérieuse et soigneuse. A partir de JUIN ou JUILLET 2024. Secteurs: Lyon 2 idéalement (Entre Place des Terreaux et Perrache) ou Lyon 3 (Part-Dieu ou Manufactures des Tabacs jusqu'à Monplaisir Lumière) ou Lyon 7 (tout proche quai Claude Bernard, Jean Macé) Pas de RDC, pas de colocation dans grand appartement multi chambres. Loyer maxi: 650€ CC (eau et EDF compris) Nous sommes 2 parents cautionnaires (bailleurs également) avec toutes les garanties requises et nécessaires pour la location de biens. Contact par SMS uniquement dans un premier temps. Merci d'avance aux BAILLEURS SERIEUX qui voudront bien nous contacter.

RARE - Meublé de standing et sa place de parking. Célestins, Quai de Saône, secteur prisé. Au 1 rue de Savoie, quartier vivant avec son marché, ses commerces, transports en commun,10 minutes de la gare Perrache. Copropriété de 4 étages de qualité avec son jardin, calme, sécurisé Bien en parfait état, traversant Sud-Nord, lumineux, charme de l'ancien, contemporain. Cuisine US équipée, chambre, dressing sur mesure et sa salle de bain, parquet chevron, belle prestation.1 cave. Dans les charges eau froide, eau chaude, chauffage, internet - Disponible dès le 19.04.21 ! A visiter Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1350 € CC ANDR'IMMO - ANDR'IMMO Gestion 21 RUE DE CONDE 69002 LYON 2EME SIRET: 88462469300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285284.pdf

Situé sur les hauteurs de Vaise, dans le quartier Balmont, venez découvrir cet appartement de type T3 de 69.94 m², au premier étage exposition est ouest traversant. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un long balcon et d'une cave. Possibilité de garage en sus Bien soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière: 900 euros taxe d'habitation: 900 euros charges de copropriété: 500 euros par trimestre (comprenant eau froide, entretien des communs, et chauffage. Appartement refait avec goût, spots intégré au plafond, très clair et calme. Infos et visite: contacter Sophie Jacob au 06 64 81 43 26. mandataire indépendant du réseau Infinity capital, sous référence IC269sjacob Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Secteur: Balmont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 22.1 m² Année de construction: 1964 Surface au sol: 69.94 m² Surface Loi Carrez: 69.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 174000 € Prix hors honoraires acquéreur: 174000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 118 Charges annuelles: 1500 € INFINITY CAPITAL - DE FILIPPIS Steve - Infinity Capital - DE FILIPPIS Steve 19 QUAI PERRACHE 69002 LYON

Fiche id-clm127335: a deux pas de la faculté catholique et de l'église sainte-blandine, au 2 eme étage avec ascenseur, se trouve un vaste appartement t3. il se compose d'une cuisine séparée, possibilité de l'ouvrir sur le séjour en angle de 25 m? avec vue dégagée et très lumineux gr?ce à sa double exposition. le complètent 2 chambres, toilette séparés, 1 salle de bain, et des rangements. le plus: 1 garage fermé en sous-sol, 1 cave de 3m? et 2 loggias. prévoir travaux - venez visiter cet agréable bien au pied des commerces et des transports et de la gare de perrache. a saisir ! - mentions légales: proposé à la vente à 380000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie c: 100 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 1972 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme andreane gonnetant (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 100 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Situé en plein coeur de Lyon dans le quartier très recherché de Confluence à moins de 10min à pied du centre commercial et de tous les transports de Perrache (metro, tram, bus, trains) superbe T1 bis typique canut au calme avec une magnifique hauteur sous plafond, poutres apparentes. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine, d'un espace nuit indépendant en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Surface au sol de 24m2 et surface loi carrez de 22m2. RARE sur le secteur ! Prestations et situation exceptionnelles.

Exclusivité Pietrapolis C.Caillet 06 68 91 74 76 Rare entre Saône et Rhône, entre la place Bellecour et la place Carnot, venez découvrir ce bien d'exception composé d'une maison rénovée de 92 m² env d'un extérieur de 50m² et d'une dépendance de 180m² (anciennement des caves voutées) Située à proximité immédiate du métro, de la gare de Perrache, des écoles et commerces et pourtant au calme, la maison se constitue d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche avec WC (normes PMR facilement modifiable) A l' étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle de douche, un espace bureau et un WC indépendant La dépendance, véritable souplex, est organisée en salles de réception, en couchage supplémentaire et en pièce de rangement Vous bénéficierez également de la location d'une place de parking qui sera transmise avec la vente du bien Mandat N° 192822. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Exclusivité Pietrapolis C.Caillet 06 68 91 74 76 Rare entre Saône et Rhône, entre la place Bellecour et la place Carnot, venez découvrir ce bien d'exception composé d'une maison rénovée de 92 m² env d'un extérieur de 50m² et d'une dépendance de 180m² (anciennement des caves voutées) Située à proximité immédiate du métro, de la gare de Perrache, des écoles et commerces et pourtant au calme, la maison se constitue d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche avec WC (normes PMR facilement modifiable) A l' étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle de douche, un espace bureau et un WC indépendant La dépendance, véritable souplex, est organisée en salles de réception, en couchage supplémentaire et en pièce de rangement Vous bénéficierez également de la location d'une place de parking qui sera transmise avec la vente du bien Mandat N° 19282. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 853 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

A louer, T2 meublé situé 17 cours Charlemagne 69002 LYON au 4ème étage avec ascenseur entièrement refait a neuf comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four micro-onde, réfrigérateur, hotte et lave-vaiselle) ouvert sur un balcon. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un dressing avec machine a laver. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.

13 RUE DUGAS-MONTBEL, LYON 2ème - Au coeur du quartier Perrache-Charlemagne, proche gare de Lyon Perrache et du métro Suchet. Venez découvrir cet appartement avec une surface au sol totale de 48,03 m² (dont 5,17 m² sur la mezzanine) et de 41,78 m² loi carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, une spacieuse pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique. Disponible au 1er mars 2021. Loyer: 706,44euros + 25euros charges (charges de copropriété) Dépôt de garantie: 706euros. Honoraires de location dont état des lieux: 543euros. Contact: Manon Ployer 0643114342 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 41.78 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 41.78 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 542 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 706.44 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

Studio de 14,29 m2 - Résidence étudiante récente (2010) - Pour investisseur - Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 14,29 m2, vendu meublé / équipé et situé dans une résidence étudiante très récente (2010). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. La rentabilité est excellente (4,27%), avec un loyer de 3428Euro HT / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Cardinal Campus. La résidence est de qualité et dispose du wi-fi gratuit, d'un système de vidéo surveillance, d'une grande chill-room, d'une laverie, d'un local vélo et de jardins partagés. Possibilité enfin de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au régime LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Résidence récente (2010) - Studio étudiant de 21 m2 avec parking - Pour investisseur - Attention: c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Au 2ème étage d'une résidence récente (2010) de standing - Magnifique studio étudiant meublé de 21 m2 avec parking privatif. L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache, ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. Services de qualité à la disposition de votre locataire: wifi gratuit, chill room, laverie, jardins partagés. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2028 avec un loyer de 4 648 Euro HT / an (rentabilité de 4,70%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER

Appartement contemporain au dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis de 84 m² (81 m² Carrez), triple exposition, traversant Est/Ouest/Sud avec sa belle vue dégagée sur la basilique de Fourvière.L'entrée accueillante donne le ton affichant des matériaux de qualité ainsi qu'un agencement bien pensé. Vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, où se mêlent parquet et pierres apparentes ainsi qu'une très jolie cuisine de la marque Perene entièrement équipée et sa cave à vin ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de trois chambres 12 /12,50/ 9,50 m², dont une avec salle d'eau. Chaque chambre offre des espaces de rangements optimisés sur mesure. Vous aurez également une salle de bains et deux toilettes.La qualité de rénovation et la clarté des pièces sont les atouts de ce bien moderne et atypique, très rare dans ce secteur.Deux caves de 6m² chacune complètent ce bien.Copropriété rénovée en 2015 (ascenseur, toiture, ravalement de façade, partie commune, pas de travaux à prévoir).Côté transports, à proximité, la gare (Lyon Perrache), lignes de bus, les tramways T2 et T1 ainsi que les lignes A et D du métro.Charges de copropriété: 72 ? / mois (Entretien des parties communes, ascenseur, eau froide).Chauffage électrique (radiateurs performants) et eau chaude individuels: 70 ? /moisTaxe foncière: 685 ?Michel BOUANICH Agent commercialTel 06 26 29 50 35(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon).Mandat N° 19524. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1200.00 ?. Ce bien vous est prop

Appartement 4 pièces avec 3 chambres - 71 m² - Villeurbanne (69100) Partez à la découverte de ce 4 pièces à rafraîchir d'une surface carrez de 71 m² au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, sécurisée avec cameras, situé rue de la Feyssine à Villeurbanne, proposé par Zefir. Votre futur bien se compose: - D'un beau séjour de 21 m² donnant sur un balcon - D'une cuisine indépendante et équipée - De trois chambres lumineuses de 9 m² à 10 m², - D'une salle bain avec baignoire et double vasque - De toilettes séparées Ce bien saura également vous charmer par sa logia annexée à la cuisine de 4 m². Une climatisation reversible a été installée dans l'ensemble des pièces à vivre. Sans oublier: sa place de parking et sa cave qui viennent également compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes à pied du campus universitaire de Lyon 1. Le tramway T1 est en accessible en 10 minutes, il vous permettra de rejoindre les gares de Lyon-Part Dieu et Lyon Perrache en 15 et 20 minutes respectivement. Commerces et transports à proximité (T1, Bus 37, C17). Vous voulez en savoir plus ? Charges: 180 E/mois Taxe foncière: 752 E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de copropriété: Aucune procédure en cours Type de chauffage: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 88m², situé Route Neuve à Irigny, au rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée avec vidéo-surveillance, sans ascenseur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur le bien: Appartement de 4 pièces en parfait état. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon orienté Sud Sud-Est avec cuisine américaine équipée de 33m², de trois chambres de 9, 11 et 14m², d'une terrasse donnant sur un jardin, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Le bien est complété par un jardin de 289m², une grande cave et un garage fermé. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - appartement en très bon état - cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - 3 chambres avec parquet et accès au jardin - nombreux rangements - aucun vis-à-vis - grande terrasse ouvrant sur un jardin de 289m² - environnement très calme - garage fermé en extérieur - grande cave aménagée de 13m² avec lumière et électricité Charges de copropriété: 215€ par mois comprenant l'entretien des espaces verts et l'eau froide. Taxe foncière: 1085€ par an. Chauffage électrique individuel. Double vitrage avec volets roulants manuels. Sur l'immeuble: Construit en 1981. Copropriété de 50 appartements, composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin collectif. Sur la localisation: Arrêt de bus devant la copropriété avec le bus n°15 menant directement à Place Bellecour. Situé à seulement 1,5 km du centre d'Irigny. Accès à pied aux commerces (Carrefour Market). Accès rapide à l'autoroute A450 et à l'A7. Halte ferroviaire à moins d'un kilomètre (ligne Saint-Étienne, Givors, Lyon Perrache). Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Irigny 69540 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T3 de 64 M2 se composant d'une entrée avec vestiaire, de deux belles chambres, d'un salle de bain équipé et d'un Wc séparé avec lave main. D'un grand séjour cuisine US de 28 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés ouvert sur la terrasse de 12 M2 avec pergola et exposé plein sud. 1 garage inclus RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26648

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T2 de 43 M2 se composant d'une entrée avec vestiaire, d'une chambres de 12 M2, d'un salle de bain équipé et d'un Wc. D'un grand séjour cuisine US de 23 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés coté Ouest et son accès à la loggia. 1 garage inclus RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26671

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T4 de 83 M2 se composant d'une entrée avec un grand rangement/vestiaire, de deux chambres avec salle de bain et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. D'un grand séjour cuisine US de 31 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés ouvert sur la terrasse de 16 M2 exposé plein sud. 2 garages inclus dont un box handicapé. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26656

LYON 02 - SECTEUR AINAY Très bel appartement de 57m2 de surface utile dont 41m2 carrez et 16m2 de mezzanine Idéalement situé: Place Carnot à deux pas de la gare de Perrache et 10 mins à pied de la place Bellecour. 300m du métro A et tram T1 T2 à moins de 200m. Ce quartier vivant comprends de nombreux commerces, restaurants & cafés ainsi que des écoles. Cet apppartement de type loft avec très belle mezzanine, est situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée et très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2019 avec de très belles prestations Visite 360o: https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/aciimmo_38200_1_3010 Il est composé: D'une grande pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte entièrement équipé donnant sur le séjour avec une très belle hauteur sous plafond de 3,45m Une chambre de 10m2 avec sa belle verrière en fer forgé sur mesure Une salle de bain de 4,65m2 et un WC séparé A l'étage une grande mezzanine de 16m2 servant actuellement de chambre avec dressing, bureau et coin 'coconing' Une cave de 9m2 complète ce bien. Les prestations de qualité comprennent: menuiseries en PVC double vitrage; chauffage par radiateurs éléctriques à inertie; ballon d'eau chaude éléctrique; cuisine entièrement équipée; salle de bains refaite à neuve en 2019; garage à vélos sécurisé dans la copropriété... La taxe foncière est de 655€. Les charges sont de 78€ / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT: IDEALEMENT SITUE AU COEUR DU QUARTIER AINAY - PLACE CARNOT. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A moins de 10mn à pied du Bachut, votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement familial situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Dans une résidence récente, arborée et sécurisée des années 2000, venez découvrir sans tarder cet appartement familial en avant dernier étage avec 109m² de surface au sol! Spacieux et lumineux, cet appartement traversant se compose de 4 chambres de 10,7 m2; 10,38 m2; 11,41 m2 et 11 m2 avec rangements intégrés, d'un belle pièce de vie et d'une cuisine équipée fermée avec la possibilité de l'ouvrir donnant tous les 2 sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements. La copropriété dispose d'un grand jardin arboré et pour votre confort un garage double et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété! A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T6 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) Vous trouverez aussi le bus C25. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-574, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.