M rnovation nergtique

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Une nouveaut M - Investissement - Rsidence Principale ! *** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. *** A 10 minute pied de L' IUT ! 12 minutes pied de Tourcoing Centre, Bus proximit immdiate. M Investissement - Rsidence Principale, vous propose cette maison de ville offrant une grande pice vivre avec jardin de 35 M dans le prolongement, et la possibilit d'une cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres de 9.5 M 20 M. Des travaux de rnovation sont prvoir Les travaux de rnovation nergtique sont encourags par des primes et subventions de l'tat ! Pour plus d'information, contactez Rnald Afin de vous aidez vous projeter, l'annonce prsente 2 photos virtuelles. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille Taxe foncire 700 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille.

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TOULOUSE - QUARTIER JARDIN ROYAL/OZENNE; T2 duplex de + 43m2 nich dans le quartier historique, vivant et ultra-recherch du centre de Toulouse, situ entre Jardin Royal et Carmes et de toutes les commodits. L'immeuble de style architectural haussmannien typique, abrite cet appartement, point de dpart parfait pour profiter pleinement d'une vie locale dynamique ou d' y tablir votre activit professionnelle. Tout est accessible pied ou vlo: cafs, marchs, boutiques, parcs... L'emplacement idal pour ceux qui sont en qute d'un cadre de vie alliant animation et tranquillit. Situ dans une cour intrieure calme, ce duplex en rez-de-chausse vous offre un havre de paix deux pas de l'effervescence toulousaine. L'entre ouvre sur une pice de vie avec cuisine spare, un escalier conduit l'tage offrant un espace avec chemine dcorative pour une chambre cosy avec salle d'eau, WC indpendant. La transformation pour un usage professionnel permet d'exercer une profession librale (Avocat, architecte d'intrieur, psychologue, orthophoniste, etc....). L'appartement ncessite une rnovation, vous pourrez crer un intrieur sur-mesure, votre image et selon vos besoins. Une mise en relation avec un professionnel du btiment pour vous accompagner dans l'valuation des travaux et raliser votre projet est possible ainsi qu'un accompagnement aux aides la rnovation nergtique et bnficier d'conomies d'nergies, d'un confort accru pour une valorisation immobilire. Certaines photos ont bnfici d'un amnagement home staging virtuel utilisant l'IA offrant une projection potentiel d'un projet habitation ou bureau. Charges de coproprit de 828 euros par an dont eau individuelle comprise, la coproprit comprend 44 lots. DPE E.281kWh/m2/an - GES E.61CO2/m2/an, prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 abonnement compris, entre 1140 euros et

TOULOUSE - QUARTIER JARDIN ROYAL/OZENNE; T2 duplex rnover de + 43,21m2 nich dans le quartier historique, vivant et ultra-recherch du centre de Toulouse, situ entre Jardin Royal et Carmes et de toutes les commodits. L'immeuble de style architectural haussmannien typique, abrite cet appartement, point de dpart parfait pour profiter pleinement d'une vie locale dynamique ou d' y tablir votre activit professionnelle. Tout est accessible pied ou vlo: cafs, marchs, boutiques, parcs... L'emplacement idal pour ceux qui sont en qute d'un cadre de vie alliant animation et tranquillit. Situ dans une cour intrieure calme, ce duplex en rez-de-chausse vous offre un havre de paix deux pas de l'effervescence toulousaine. L'entre ouvre sur une pice de vie avec cuisine spare, un escalier conduit l'tage offrant un espace avec chemine dcorative pour une chambre cosy avec salle d'eau, WC indpendant. La transformation pour un usage professionnel permet d'exercer une profession librale (Avocat, architecte d'intrieur, psychologue, orthophoniste, etc....). L'appartement ncessite une rnovation, vous pourrez crer un intrieur sur-mesure, votre image et selon vos besoins. Une mise en relation avec un professionnel du btiment pour vous accompagner dans l'valuation des travaux et raliser votre projet est possible ainsi qu'un accompagnement aux aides la rnovation nergtique et bnficier d'conomies d'nergies, d'un confort accru pour une valorisation immobilire. Certaines photos ont bnfici d'un amnagement home staging virtuel utilisant l'IA offrant une projection potentiel d'un projet habitation ou bureau. Charges de coproprit de 828 euros par an dont eau individuelle comprise, la coproprit comprend 44 lots. DPE E.281kWh/m2/an - GES E.61CO2/m2/an, prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 abonnement compris, entre 11

Affaire en exploitation depuis de nombreuses annes et bnficiant d'une belle notorit sur son secteur. Spcialiste de la rnovation d'intrieur (placo, plomberie, carrelage, sanitaire/salle de bains, chauffage, rnovation nergtique) auprs d'une clientle de particuliers, cette entreprise taille humaine peut se targuer d'une belle russite. L'outil d'exploitation est en trs bon tat d'entretien; pas de frais prvoir. Les locaux sont parfaitement adapts l'activit: bureau avec show-room, espace de stockage fonctionnel, belle visibilit et parking. Cette affaire dgage une belle rentabilit et bnficie de plusieurs axes de dveloppement, horizontales et verticales. Idale pour faire de la croissance externe, pour des associs ou un(e) professionnel(lle)/commercial(e) du second oeuvre. Pour des raisons de confidentialit, l'adresse mentionne est celle de notre agence Montlimar..

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit bute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Ginet immobilier vous propose un confortable appartement de 4 chambres sjour cuisine salle d'eau avec 2 balcons est et ouest au 3e tage sans ascenseur avec chauffage individuel central gaz. La salle d'eau dispose d'une vaste douche fond plat et la vue des balcons vous ravira La rnovation nergtique totale de l'appartement est dj pris en charge par le propritaire et comportera le changement de toutes les huisseries en double vitrage, volets roulant, rfection des balcons et isolation de la faade afin de rehausser grandement la note du diagnostic nergtique et prparer l'avenir ! Stationnement facile et une cave vous offrira de la dpendance Ginet immobilier 0477713769 Coproprit de 264 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1565.02 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 807763325 - roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement T2 au Chartrons en bon tat dans une rsidence qui va tre entirement rnov aux frais du propritaire. Au 3me tage, joli T2 de 43 m plus balcon, cave et place de parking. Rsidence calme, rue Mandron, entre le parc Rivire et les boulevards. Une entre avec wc spar. Un salon avec balcon, une cuisine spare, une chambre avec placards et une salle de bain. Chauffage et eau chaude dans les charges. Rnovation nergtique global de la rsidence vot en 2023 (faade, toiture, lectricit, chaudire et ventilation). Budget de 28KE pris en charge par le vendeur. Ascenseur rnov galement en 2022 plus de frais pour 10 ans et gain nergtique trs important - Tram D 10min. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 229 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 89. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26266792)

BAISSE DE PRIX DE 13000E!!! Dcouvrez cette maison semi-individuelle de 72 m2 habitables, idalement situe Lomme, seulement 5 minutes pied du mtro et quelques minutes de Lille. Situe sur un terrain de 477 m entirement clos, cette maison offre un espace extrieur confortable, idal pour profiter d'un jardin en toute intimit.L' autre gros point fort de ce terrain est qu' il est accessible par 2 rues et vous permet de stationner vos vhicules en toute scurit. Optimisation intrieure pour un maximum de rangement: Les propritaires ont exploit chaque recoin pour offrir un espace de rangement discret et fonctionnel: Sous l'escalier, des botes de rangement astucieuses permettent d'organiser les affaires du quotidien sans empiter sur les espaces de vie. Dans la cuisine, les plinthes ont t transformes en tiroirs pratiques pour les petits ustensiles, maximisant chaque centimtre carr. Placards intgrs: Les chambres et la cuisine disposent de placards encastrs, garantissant un intrieur fonctionnel et bien organis. Grenier amnageable pour stockage: Une partie du grenier peut galement servir d'espace de stockage supplmentaire, sans encombrer les pices principales. Distribution et potentiel d'amnagement: Rez-de-chausse: L'entre donne sur un hall accueillant, un WC indpendant et une cuisine quipe et lumineuse, idale pour les moments conviviaux. Le salon, chaleureux et accueillant, offre un cadre parfait pour se dtendre en famille ou entre amis. l'tage: Le couloir mne deux chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque.L' une des deux chambres offre un potentiel d'amnagement en duplex, permettant d'ajouter un bureau l'tage suprieur pour un espace de travail, de lecture ou un espace cosy. Grce une rnovation nergtique de qualit, cette maison est classe C pour la consommation nergtique et A pour les missions de gaz effet de serre

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Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous prsenter cette maison typiquement "Aminoise de 66 m2 hab (77m2 en surface utile) dans le quartier Faubourg de Hem, 2 pas du parc de la Hotoie. Elle se compose: Au RDC: Salle-salon de 29m2, espace cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er tage: un palier desservant 2 chambres Au 2me tage: un palier desservant une grande chambre mansarde et un coin grenier (Possibilit d'amnager une chambre palire de 20m2) Cave Chauffage lectrique Tout l'gout TF: 1000 euros Idal pour des primo-accedants !! DPE: Classe G GES: Classe C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021,2022,2023: entre 2210 euros et 3020 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Ce classement en G va vous permettre de bnficier de la PRIMERNOV du gouvernement sous certaines conditions.C'est une aide de l'tat destination des propritaires qui souhaitent raliser des travaux de rnovation nergtique au sein de leur logement, qu'ils habitent ce dernier ou qu'ils le proposent la location Prix: 125000 euros Honoraires: 4,17% inclus charge acqureur, soit 120000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Amiens 885 321 737 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; S

Caractristiques du bien: Dcouvrez cet appartement trs rare sur le secteur, situ 10 minutes du centre-ville de Melun et seulement 15 minutes en bus de la gare. Nich dans une rsidence avec ascenseur, cet appartement de type 4 allie confort, modernit et emplacement pratique. Disposition idale: 3 belles chambres spacieuses et lumineuses. Dressing pour un rangement optimis. Grande pice de vie ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments de convivialit. Loggia offrant un espace extrieur agrable. WC indpendant et salle de bain fonctionnelle. Atouts supplmentaires: Appartement en excellent tat, prt vous accueillir. Rsidence en pleine rnovation nergtique, intgralement finance par les propritaires actuels, garantissant une performance nergtique exceptionnelle et un confort durable. Prix exceptionnel: Propos 140 000 E, ce bien reprsente une opportunit unique sur le march. En exclusivit chez Mon Super Agent, Melun. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m + double garage attenant sur un terrain de 537m avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple sjour de 52m ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute quipe de 17m ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intgrs dans toutes les chambres - Double garage de 27m - 2 Cabanons - Excellent tat - Trs bien entretenue - Prestations de qualit et trs faible consommation d'nergie (Rnovation nergtique complte: Pompe chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximit commerces, coles, mdecins - Accs autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare la vente et en exclusivit pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m/an - GES: C -13CO2/m/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: MLV343902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

Votre agence immobilire est heureuse de vous proposer ce bel appartement t4 au 3e tage sans ascenseur rsidence Fontquentin La rsidence a bnfici d'une rnovation nergtique par l'extrieur et l'appartement a un DPE en C Il a lui aussi t rnov et dispose d'un tableau lectrique avec des disjoncteurs diffrentiels d'une salle d'eau avec cabine douche neuve d'une cuisine quipe de bon got ouvrant sur un vaste sjour double et traversant bnficiant d'un balcon. Il a deux chambres et un wc independant Idalement situ vous profiterez de son parc et parcourrez la ville pieds! Infos et visites au 0477713769 Coproprit de 239 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2473 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - The Door Man Immobilier - Alain Becaud - Le Lavandou Appartement duplex vendre usage d'habitation en centre ville du Lavandou. Ce bien est soumis au regime de la coproprit, a une surface habitable totale de 114,26m2, dont 73,40m2 de surface en loi Carrez. Le rez-de-chausse est compos d'un sjour, d'une cuisine, d'une salle manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc A l'tage 2 chambres et une salle d'eau La cuisine est quipe et toutes les pices sont climatises. Un garage ferm et scuris, est inclus dans l'offre. Surface 18m2 et compteur lectrique spar. Si vous souhaitez acqurir le bien sans le garage, il est possible de dduire le prix du garage. Pour toute information et visite, je vous remercie de me contacter au 0609531488 ou par email: Information Importante: En tant qu'agent mandataire travaillant pour The Door Man Immobilier, je vous propose dsormais l'accompagnement de Home Staging, dcorateur d'intrieur, architecte, rnovation nergtique etc. Certaines photos ont t amliores avec l'aide de l'intelligence artificielle. The Door Man Immobilier est un rseau de mandataire 100% Digital. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 4. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 0 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

Au calme d'un quartier en renouveau, le faubourg Bonnefoy, ce studio situ dans une impasse et idal en tant que 1er achat et pour de l'investissement locatif moyennant quelques petits travaux de rnovation nergtique. En Rdc d'un petit collectif avec faibles charges, entre, pice principale avec kitchenette, Salle de bains avec Wc, cellier/buanderie, chauffage lectrique. Une place de parking, vendu lou.

En exclusivit, je vous convie dcouvrir ce spacieux appartement de 97 m, idalement situ 10 minutes pied de la place de Jaude, offrant une vue sur le Puy-de-Dme. Actuellement en cours de rnovation nergtique par l'extrieur, cet appartement promet un confort thermique optimal. Il se compose d'un vaste salon-sjour, d'une cuisine spare avec un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble est complt par une cave et un garage ferm. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas contacter Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par e-mail l'adresse suivante: Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_6651 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Au calme d'un quartier en renouveau, le faubourg Bonnefoy, ce studio situ dans une impasse et idal en tant que 1er achat et pour de l'investissement locatif moyennant quelques petits travaux de rnovation nergtique. En Rdc d'un petit collectif avec faibles charges, entre, pice principale avec kitchenette, Salle de bains avec Wc, cellier/buanderie, chauffage lectrique. Une place de parking, vendu lou 396 E Hors charges

**Maison de matre avec annexe et jardin Annecy le vieux** Laissez-vous charmer par cette proprit d'exception, situe dans un crin de verdure, moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'Annecy en vlo. Gros avantage, elle bnfici d'une rnovation nergtique rcente, qui vous garantit des performances optimales. Cette proprit de 170 m2 habitables environ + veranda chauffe de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 amnage en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysag d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. Le ou les plus de ce jardin ? Il est aliment par une source, d'un grand potager, une cuisine d't et un four pizza. La maison principale se compose de: - Au rez-de-chausse: - une entre - une cuisine quipe qu'il est possible d'ouvrir sur le sjour - un salon cosy avec chemine au gaz de ville - une chambre transforme en bureau - une buanderie - un WC - une vranda chauffe donnant sur le jardin - Au premier tage: - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balno et douche - un WC indpendant - Sous combles: - une salle de cinma de 40 m2 en Dolby Digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet. - Une cave vote en sous-sol d'environ 60m2 L'annexe se compose de: - Un studio - Un T2 Ces appartements sont idaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'htes ou gite. Cette annexe est dcore dans un style chalet et gnre des revenus > 30 000 euros en maison d'hte. Vous pourrez garer facilement 4 vhicules (ou plus) sur la proprit. Cette maison de matre est une perle rare sur le march ! Contactez-nous vite pour la dcouvrir ! Prix de vente: 1 593 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) DPE B GES C

EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m + double garage attenant sur un terrain de 537m avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple sjour ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute quipe de 17m ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intgrs dans toutes les chambres - Double garage de 27m - 2 Cabanons - Excellent tat - Trs bien entretenue - Prestations de qualit et trs faible consommation d'nergie (Rnovation nergtique complte: Pompe chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximit commerces, coles, mdecins - Accs autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare la vente et en exclusivit pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m/an - GES: C -13CO2/m/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: MLV343902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

A saisir dans le quartier St Jean, appartement T3 (74 M) dans une petite coproprit de 11 logements et scurise, habitable de suite, il offre:*Une entre avec rangement*Une cuisine quipe d'une loggia*Un sjour trs lumineux avec une vue sur le cher et une belle terrasse ombrage.*Deux chambres*Salle de bains et WC indpendant*Local vlosL'appartement est quip de menuiseries PVC double vitrage et la rsidence a subi une rnovation nergtique il y a plus de dix ans avec une isolation par l'extrieur.La Rsidence est scurise par un interphone et possde des stationnements libre proximit de l'entre.Coproprit de 11 lots/Pas de procdure en coursQuote-part charges annuelles 1635 EPrix hors frais de notaire: 73.000 E/ Pas de frais d'agence.Taxe foncire 2024 offerte par EVOLEA.Date limite de remise des offres par mail ou LR/AR*: 15/04/2024Visite sur rendez-vous en contactant: Antoinette VALNON:

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A saisir dans le quartier St Jean, appartement T3 (74 M) dans une petite coproprit de 11 logements et scurise, habitable de suite, il offre:*Une entre avec rangement*Une cuisine quipe d'une loggia*Un sjour trs lumineux avec une vue sur le cher et une belle terrasse ombrage.*Deux chambres*Salle de bains et WC indpendant*Local vlosL'appartement est quip de menuiseries PVC double vitrage et la rsidence a subi une rnovation nergtique il y a plus de dix ans avec une isolation par l'extrieur.La Rsidence est scurise par un interphone et possde des stationnements libre proximit de l'entre.Coproprit de 11 lots/Pas de procdure en coursQuote-part charges annuelles 1635 EPrix hors frais de notaire: 73.000 E/ Pas de frais d'agence.Taxe foncire 2024 offerte par EVOLEA.Visite sur rendez-vous en contactant: Antoinette VALNON N de tlphone sur photo.Consultez nos offres de ventes sur notre site EVOLEA- rubrique Acheter.*Rglement consultable sur notre site internet:

BARBERIE/PERVERIE Au coeur de la valle du Cens, au calme dans un environnement bois et protg, spacieux appartement T3 de 78 m au 2me tage avec ascenseur. Vous disposerez d'une grande cuisine dinatoire amnage avec arrire-cuisine et d'un salon ouvrant sur une belle terrasse expose Sud la vue dgage. 2 chambres, salle de bains, WC spars et nombreux rangements. Cave et box ferm en sous-sol. A proximit des commerces, des transports (C2) et des coles (Barberie, Perverie). La rnovation nergtique de la coproprit qui vient d'tre vote et reste la charge du vendeur, vous fera bnficier d'une rsidence aux performances BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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