M2 ouate cellulose

Une maison très bien entretenue sur sous-sol avec garage, deux pièces, une chambre, coin buanderie, wc. À l'étage: cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, balcon au sud. Terrain arboré. Aspiration centralisée, tout à l'égout, chauffage électrique, chauffe-eau solaire. Double vitrage à l'étage. Isolation refaite par l'extérieur sur deux murs, ouate cellulose dans les combles. Mes services à votre service Estelle Renaudeau 06 65 74 70 91 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 4.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000 E. (gedeon_41077_24046934)

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Maison de plein pied, TYPE 5 de 1984 à 1,5 km de la cathédrale d'Albi et 1 km de centre commercial les portes d'Albi. Construction traditionnelle (brique et plâtre) avec vide sanitaire 2 blocs. Surface habitable 100 m2. Exposé est/ouest sur un terrain clôturé de 568 m2 arboré, clôturé. Bien piscinable comprenant une dépendance. La bien dispose d'un abri de voitures + 3 places de parkings, portail électrique. Nous retrouvons par ailleurs deux terrasses dont une semi couverte en façade. A l'intérieur un hall d'accueil avec penderie distribue un grand salon salle à manger très lumineux mais aussi une pièce indépendant transférante sur une cuisine toute équipée + son arrière cuisine. L'espace à vivre fait 39 m2 occupé d'une cheminée moderne. Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres avec grands placards. Une salle d'eau avec penderie, douche, 2 vasques +1 wc, sèche serviette. Nous retrouvons aussi 1 wc indépendant avec point d'eau. Le chauffage est une clim gainable réversible avec régulateur sur l'ensemble de la bâtisse. Secteur proche de tous commerces. Arrêt de bus, golf, parc d'activités Fenêtres double vitrage, isolation ouate cellulose de 28 cm. Secteur au calme, proche campagne Albigeoise. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

ENTRE SAINT GAUDENS ET ASPET VENEZ DECOUVRIR CET ANCIEN MOULIN EN BORD DE GER. LA MAISON COMPREND UNE GRANDE CUISINE A VIVRE AMENAGEE ET EQUIPEE DE 25 M2 AVEC INSERT, UN SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE, WC. A L ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES DE 20 M2 ET 30 M2 DONNANT SUR UNE GALERIE SUR TOUTE LA FACADE POUR PROFITER DU DOUX MURMURE DE LA RIVIERE. UNE SALLE DE BAIN AVEC PLACARD, WC. etnbsp;GRENIER EXPLOITABLE AVEC PLANCHER NEUF. CHARPENTE EN CHATAIGNER. ISOLATION OUATE DE CELLULOSE etnbsp;ET LAINE DE BOIS. DEPENDANCES DONT UN FENIL DE 200 M2. LE TOUT SUR UN JARDIN DE 900 M2. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR. CLIM REVERSIBLE. AMIS PECHEURS ET AMOUREUX DE LA NATURE VENEZ VISITER CE BIEN ATYPIQUE. BETWEEN SAINT GAUDENS AND ASPET COME DISCOVER THIS FORMER MILL ON THE EDGE OF GER. THE HOME INCLUDES A BIG KITCHEN LIVING DONE UP AND EQUIPPED WITH 25 M2 WITH INSERT, A LIVING ROOM STAY WITH CHIMNEY, TOILET. ON THE FLOOR TWO BIG ROOMS OF 20 M2 AND 30 M2 GIVING ON A GALLERY ON ALL THE FACADE TO ENJOY THE SOFT MURMURE OF THE RIVER. A BATHROOM WITH CUPBOARD, TOILET. etnbsp;OPEN ATTIC WITH NEW FLOOR. FRAME CHESTNUT CELLULOSE OUATE ISOLATION AND WOOL WOOL. OUTBUILDINGS INCLUDING A 200 M2 FENIL. ALL ON A GARDEN OF 900 M2. HEAT PUMP HEATING. REVERSIBLE CLIM. FISHERIES LOVERS AND LOVERS OF NATURE COME TO VISIT THIS ATYPICAL PROPERTY.

En Languedoc Roussillon, dans l'Hérault à MontpellierECOLOGIQUE Tous les matériaux sont sains sans composés chimiques: laine, fibre de bois, ouate de cellulose insuflée. Dalle en chaux-chanvre (18 cm) sur un drain isolant en mousse de verre expansée (20 cm). L'eau provient d'un captage souterrain, les eaux usées son filtrées dans des bassins de phyto-épuration (dits à lits plantés). Un autre captage permet l'arrosage du jardin. Les structures sont en bois pour les cloisons, doublages et charpente. PASSIF Le bâtiment possède une isolation extrêmement performante anticipant les normes RT 2020, il permet un confort climatique et hydrométrique sans chauffage. L'isolation extérieure crée un cocon isolant sans pont thermique. Un poêle de faible puissance est prévu pour les températures très froides. Dans les salles de bains, des chauffages à infrarouge lointains intégrés dans les miroirs donnent un confort thermique supplémentaire proche du soleil. La ventilation double-flux assure un renouvellement d'air continu et préchauffé par la récupération des calories de l'air vicié extrait et par la connexion au puits provençal (ou canadien). Une étanchéité à l'air réalisé à l'aide de pare-vapeurs, les boîtiers électriques et les luminaires sont étanches sur l'enveloppe du bâtiment et cela permet une très faible perte de calories par les parois tout en préservant la perméabilité à la vapeur d'eau. Toutes les fenêtres sont en menuiseries bois en triple-vitrages anti-effraction fabriquées en Autriche par GALHAUFFER dans le Voralberg. BIOCLIMATIQUE Une des façades principales située plein sud possèdes 2 grandes baies vitrées qui apportent des calories solaires gratuites stockées dans la dalle en chaux-chanvre et restituées progressivement. DESCRIPTIF - Située à 5 mn de Montpellier dans un cadre verdoyant au calme - 170 m² habitables sur une parcelle de 600 m² environ arborée - Grand séjour, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine,

C'est sur le secteur convoité des 'Colettes' sur les hauteurs de Cagnes sur Mer que vous serez conquis par cette villa Bio Climatique a l'allure contemporaine par ces différents niveaux épousant parfaitement le terrain. Environnement boisé, calme, reposant pour ce beau quartier résidentiel. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/sejour/cuisine de 66m2. L'espace cuisine est totalement aménagé et équipé ultra moderne ! Un cellier et une buanderie ajoute le coté très pratique. La suite parentale de 27m2, possède un dressing aménagé et une vaste salle de bain balnéo. Les 3 autres chambres sont grandes et lumineuses, s'ajoute un dressing indépendant aménagé et une salle de bain. Pour le coté cocooning, vous apprécierez le poêle à granulés dans l'espace détente du salon.etnbsp; La villa dispose d'un grand garage de 38m2 avec partie atelier, d'une terrasse repas avec espace barbecue de 30m2 et d'une grande terrasse solarium de 52m2. Un environnement paisible pour accueillir votre famille. La villa Bio climatique est conçu avec des matériaux écologiques comme la Ouate de cellulose, la laine de Bois et la Fibre de bois. Des performances énergétiques inégalables.

Sur une parcelle de 438 m² en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m² datant de 1955 réhabilitée en 2009, comportant 2 pièces principales. Avec garage de 20 m² et deux places de stationnement.Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extérieur une terrasse bois de 32 m² donne au sud.Services:-Bus gratuit à 150 mètres couvrant l'agglomération figeacoise.-Assainissement collectif-ADSL 16MBRéhabilitation à l'aide de matériaux écologique (isolation intérieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extérieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).Fenêtres double vitrage bois et volets bois.Gaines électrique flex a ray anti-rayonnementChauffage par poêle à granulés.VMC Double flux modèle neodf AtlanticCuve de rétention des eaux de pluie pour arroser le jardin.Estimation des frais de chauffage et d'électricité pour l'eau chaude sanitaire: 430E/ anImpôt fonciers 2015: 792 eurosPoints faible:-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.-La pente du terrain est forte.Points fort:- 15mn à pied du centre ville.- Pas de vis à vis- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hérissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité et dans un secteur recherché en première couronne de Belfort cette spacieuse maison familiale 6 chambres sur un joli terrain 9 ares. ***Ce bien a été entièrement modélisé par nos servies et une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Stark-immobilier. com sous la référence 'SBE-1507-ECK'*** Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette belle maison de 180m2 édifiée sur sous-sol complet. Vous accéderez à la maison par un hall d'accueil, le couloir ouvre ensuite sur une pièce de vie bien agencée offrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et actuelle. Cet espace se complète d'une arrière cuisine faisant office de cellier et de buanderie. Depuis le salon vous aurez également accès à un grand balcon permettant de redescendre sur le terrain et la piscine par un large escalier. Le rez de chaussée propose également deux chambres de 11m2 et 13m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains. A l'étage vous disposerez de 4 vastes chambres, d'un hall de plus de 13m2 pouvant servir de bureau, d'un toilette séparé et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne récemment rénovée avec des matériaux de qualité ! Sur le plan technique: Chauffage par chaudière gaz et par poêle à bois Volets roulants électriques avec centralisation Portail motorisé Combles isolés par 40 cm de ouate de cellulose projetée Piscine hors sol sur dalle Au sous-sol: cave à vin, chaufferie, une pièce et un local à ski. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à deux pas des écoles, du collège, des arrêts de bus et des commerces tout en étant au calme. Pour toute question contactez Emilie au 06 25 64 57 51. A bientôt chez STARK.

12 MINUTES NORD DE CHOLET, pavillon offrant un séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, dégagement avec placard, WC, 3 chambres dont 2 avec placards et salle d'eau rénovée en 2018. Sous sol total comprenant un garage avec portail électrique, cave, atelier et réserve. Jardin clos et sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 625 m². Isolation des combles refaite en 2018 (ouate de cellulose), menuiseries changées en 2014. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

Quartier Les Sablières, très belle maison sur sous-sol semi-enterré avec un grand terrain de 1960 m²: entrée, couloir, petit salon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, trois chambres, véranda. Au sous-sol: emplacement deux voitures, wc, douche, coin cellier, caves, deux chambres avec un accès indépendant de l'extérieur. Terrain entièrement clos, joli jardin arboré et floral. Chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH de 2010). Double vitrage PVC. Isolation refaite en 2019 (ouate de cellulose). Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Mes services à votre service Estelle Renaudeau 06 65 74 70 91 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 4.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 239 000 E. (gedeon_41077_21206683)

Maison année 1910, 95 m² carré habitable, 1500 m² de terrain (parcelles: 88/90/97/101/106/107, bornage en cours), mitoyenne, servitude au niveau eau pluvial (chéneaux),dans un environnement calme en zone agricole protégé, terrain non piscinable.. Au rez- de -chaussé, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée (four, lave vaisselle, hôte, plaque induction encore sous garantie) ouverte sur un salon-séjour de 36 m², une salle d'eau avec wc et douche a l'italienne,un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre, une véranda de 20 m². A l'étage, un wc, un placard, ainsi que 2 grandes chambres de plus de 14 m² avec placard. chauffage poêle a granule et électrique, climatisation réversible pièce de vie et chambres, menuiserie double vitrage alu. toiture refaite en 2011, isolation de la façade nord refaite par l'extérieur, isolation comble perdue faite (ouate de cellulose soufflée plus de 35 mm) assainissement individuel fosse sceptique aux normes. taxe foncière environ 300euros. référence: 271225 prix:210000 euros charges vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ?271225?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. C'est dans un immeuble ENTIEREMENT REHABILITE, au 2e étage d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux écologiques (ouate de cellulose, peintures dépolluantes). Il propose une VASTE pièce de vie exposée SUD-OUEST avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant. DOUBLE VITRAGE, fenêtres OSCILLO-BATTANTES. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE du TRAM, des COMMERCES. A 3 min à pied de la PLACE SAINT-MICHEL et du MARCHE DES CAPUCINS, à moins de 10 min à pied des BORDS DE GARONNE. (diagnostics en cours). PRIX: 364 998euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°277961. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 300 euros.

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Nouveauté: 15 minutes au Nord de Carcassonne, village recherché pour son environnement exceptionnel aux embruns de Catharisme et paysages de Capitelles du Cabardès, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de 2015 en L de 140 m² habitables environ sur une parcelle de plus de 1800 m². Elle se compose d'un vaste et lumineux double-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle de bains, 3 wc en tout. Sous-sol total de 180 m² comprenant double garage avec portail automatique sectionnel, local piscine, cave. Jardin exposé Sud avec piscine au sel avec pompe à chaleur, terrasse en béton imprimé et margelles Travertin, cuisine d'été-pool house, Pergola bioclimatique, terrain de pétanque Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, isolation des combles à la ouate de cellulose de 2021. Alarme, digicode, fibre. Accès et stationnement camping-car. Prix de vente 400 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289570. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo

MONTELIMAR, Nous vous proposons cette maison d'une superficie habitable de 84 m² environ avec garage, sur une parcelle de 250 m². Vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 27 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un placard de rangement. La configuration initiale de la maison permet de cloisonner afin d'obtenir une 3ème chambre si besoin. Principalement exposée sud, vous bénéficierez d'une luminosité maximale et d'une vue sur la terrasse et le jardin avec coin barbecue. A noter que des rafraîchissements sont à prévoir mais que l'isolation de la toiture a été refaite en 2020 avec de la ouate de cellulose. Idéal primo-accédant, seniors ou investisseurs. Prix: 155 000 euros - Ref: 685 Annonce rédigée par Delphine EXBALIN, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 02 73 01 57 RSAC Romans N° 844404319 - RCP VD 7.000.002 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Delphine EXBALIN - Tél. 0602730157 RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

A 20 MNS A L'OUEST DE FIGEAC... Au calme, plein sud, sur une jolie parcelle de 2895 m², arborée, maison récente de 2021 de 220 m² construits environ... Rez de jardin: en parpaing de 20, sous-sol semi-enterré de 115 m² environ. Très grande porte de garage électrique sectionnelle pour le passage de 2 voitures (garage de 33 m² environ); atelier, stockage, pièce séparée pour 68 m² environ, avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, etc.. Buanderie de 15 m² environ, avec douche et wc séparé, point d'eau, tableau électrique aux normes, bloc VMC double flux avec resistance chauffante(de marque Zender), et escalier interieur pour accés 1 er étage.. Rez de chaussée: partie habitable en ossature bois, bardage exterieur, 80 mm de bois compressé, 190 mm de laine de bois, isolation phonique de 50 mm, et placo... Combles isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée... 8 sacs de granulés/an pour chauffer l'ensemble... Entrée avec placard intégré, ouverte sur pièce principale salon/salle à manger de 40 m² environ avec poèle à granules, cuisine ouverte de 12,5 m² environ, le tout avec accés sur une très grande terrasse de 47 m² environ semi-couverte avec très jolie vue, plein sud.. Couloir de 5 m² environ desservant 3 chambres toutes avec placards intégrés de 11,5 à 13,5 m² environ; une sdb avec très grande vasque, douche et baignoire; wc séparé avec lave mains. Citerne de récupération des eaux de pluie de 6x3x1,60, pouvant alimenter les 2 wc et la machine à laver ainsi que l'arrosage des exterieurs. Menuiseries alu et pvc vitrage 4/16/4. Gaines électriques blinbdées contre les champs magnétiques. Etc, etc,.. Faible taxe foncière de 478 E.. LAURENT: 07-63-31-00-98

A 20 MNS A L'OUEST DE FIGEAC... Au calme, plein sud, sur une jolie parcelle de 2895 m², arborée, maison récente de 2021 de 220 m² construits environ... Rez de jardin: en parpaing de 20, sous-sol semi-enterré de 115 m² environ. Très grande porte de garage électrique sectionnelle pour le passage de 2 voitures (garage de 33 m² environ); atelier, stockage, pièce séparée pour 68 m² environ, avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, etc.. Buanderie de 15 m² environ, avec douche et wc séparé, point d'eau, tableau électrique aux normes, bloc VMC double flux avec resistance chauffante(de marque Zender), et escalier interieur pour accés 1 er étage.. Rez de chaussée: partie habitable en ossature bois, bardage exterieur, 80 mm de bois compressé, 190 mm de laine de bois, isolation phonique de 50 mm, et placo... Combles isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée... 8 sacs de granulés/an pour chauffer l'ensemble... Entrée avec placard intégré, ouverte sur pièce principale salon/salle à manger de 40 m² environ avec poèle à granules, cuisine ouverte de 12,5 m² environ, le tout avec accés sur une très grande terrasse de 47 m² environ semi-couverte avec très jolie vue, plein sud.. Couloir de 5 m² environ desservant 3 chambres toutes avec placards intégrés de 11,5 à 13,5 m² environ; une sdb avec très grande vasque, douche et baignoire; wc séparé avec lave mains. Citerne de récupération des eaux de pluie de 6x3x1,60, pouvant alimenter les 2 wc et la machine à laver ainsi que l'arrosage des exterieurs. Menuiseries alu et pvc vitrage 4/16/4. Gaines électriques blinbdées contre les champs magnétiques. Etc, etc,.. Faible taxe foncière de 478 E.. LAURENT: 07-63-31-00-98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Languedoc Roussillon, dans l'Hrault MontpellierECOLOGIQUE Tous les matriaux sont sains sans composs chimiques: laine, fibre de bois, ouate de cellulose insufle. Dalle en chaux-chanvre (18 cm) sur un drain isolant en mousse de verre expanse (20 cm). L'eau provient d'un captage souterrain, les eaux uses son filtres dans des bassins de phyto-puration (dits lits plants). Un autre captage permet l'arrosage du jardin. Les structures sont en bois pour les cloisons, doublages et charpente. PASSIF Le btiment possde une isolation extrmement performante anticipant les normes RT 2020, il permet un confort climatique et hydromtrique sans chauffage. L'isolation extrieure cre un cocon isolant sans pont thermique. Un pole de faible puissance est prvu pour les tempratures trs froides. Dans les salles de bains, des chauffages infrarouge lointains intgrs dans les miroirs donnent un confort thermique supplmentaire proche du soleil. La ventilation double-flux assure un renouvellement d'air continu et prchauff par la rcupration des calories de l'air vici extrait et par la connexion au puits provenal (ou canadien). Une tanchit l'air ralis l'aide de pare-vapeurs, les botiers lectriques et les luminaires sont tanches sur l'enveloppe du btiment et cela permet une trs faible perte de calories par les parois tout en prservant la permabilit la vapeur d'eau. Toutes les fentres sont en menuiseries bois en triple-vitrages anti-effraction fabriques en Autriche par GALHAUFFER dans le Voralberg. BIOCLIMATIQUE Une des faades principales situe plein sud possdes 2 grandes baies vitres qui apportent des calories solaires gratuites stockes dans la dalle en chaux-chanvre et restitues progressivement. DESCRIPTIF - Situe 5 mn de Montpellier dans un cadre verdoyant au calme - 170 m habitables sur une parcelle de 600 m environ arbore - Grand sjour, cuisine ouverte quipe, arrire-cuisine,

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir cette magnifique proprit, compose de plusieurs btisses en pierre aux murs bien pais, difies au c?ur d'un parc arbor d'un hectare entirement clos et largement fleuri, situe une vingtaine de minutes de Vannes, seulement quelques kilomtres de la Presqu'le de Rhuys, du Golfe du Morbihan, et une heure de Nantes. Poussez le lourd portail en fer forg de la proprit et dcouvrez, cet ancien pavillon de chasse du XVIme sicle et ses dpendances amnages nichs coeur du parc, l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des matres offre un espace de vie trs confortable et agrable. Le salon, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante chemine en pierre de pays vous accueille pour des soires cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orient plein sud, il est baign de lumire. Dans le prolongement, une vaste salle manger tout aussi lumineuse avec la mme orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine sous verrire entirement quipe et dnatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrire-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc compltent le rez de chausse. A l'tage, un palier cosy vous reoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite avec dressing. Chacune propose sa salle de bains dont une trs surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier tage sous combles, isols avec de la ouate de cellulose, une trs grande chambre lumineuse, une salle de douche avec toilette, et un grenier. Dans la longre attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites au confort chaleureux ont t amnages dans cet ensemble entirement rnov. Le raffinement discret d'une demeure charge d'histoire avec cinq chambres spacieuses dont une familiale, deux doubles et trois suites, ainsi qu'un duplex raf

Sur une parcelle de 438 m en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m datant de 1955 rhabilite en 2009, comportant 2 pices principales. Avec garage de 20 m et deux places de stationnement.Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extrieur une terrasse bois de 32 m donne au sud.Services:-Bus gratuit 150 mtres couvrant l'agglomration figeacoise.-Assainissement collectif-ADSL 16MBRhabilitation l'aide de matriaux cologique (isolation intrieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extrieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).Fentres double vitrage bois et volets bois.Gaines lectrique flex a ray anti-rayonnementChauffage par pole granuls.VMC Double flux modle neodf AtlanticCuve de rtention des eaux de pluie pour arroser le jardin.Estimation des frais de chauffage et d'lectricit pour l'eau chaude sanitaire: 430E/ anImpt fonciers 2015: 792 eurosPoints faible:-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.-La pente du terrain est forte.Points fort:- 15mn pied du centre ville.- Pas de vis vis- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hrissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

Dans une charmante impasse tranquille de la rive droite, jolie maison mitoyenne des annes '60 rnove partir de 2020. Cette habitation d'environ 80 m hab. comprend une entre - une lumineuse pice cuisine (ancienne) ouverte sur sjour d'environ 26 m donnant par une baie vitre coulissante sur terrasse en bois, rcente et d'environ 20 m b'&' jardin orientation Ouest sans vis vis, avec dpendance d'environ 12 m. Accs l'tage par large escalier donnant sur un palier et 3 chambres d'environ 14 m, 12 m et 10,50 m - nombreux placards et salle de bains avec WC suspendu neuf, dont les travaux sont terminer. Toutes les fentres sont en double vitrage PVC (2021) avec volets roulants solaires b'&' volets pliants PVC b'&' stores. Toiture en bon tat isole avec 40 cm de ouate de cellulose. Installation lectrique entirement refaite en 2020. Chauffage par climatisation rversible avec consommation de 716,99 ?/an (facture EDF du 13/09/2023) - Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. Prsence d'un joli pole bois ancien en fonte. Garage entirement isol avec portail en alu, d'environ 20 m b'&' mezzanine de rangement et espace buanderie. Matriaux inclus pour la salle d'eau, grand receveur de douche b'&' carrelage. Certains murs proprement dtapisss demandent des travaux de peinture. Assainissement aux normes en vigueur. A quelques pas des transports en commun et environ 10 minutes pied des commodits. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir votre coup de coeur en terre Bretonne ! Cette magnifique proprit, compose de plusieurs btisses en pierre aux murs bien pais, difies au c?ur d'un parc arbor d'un hectare entirement clos et largement fleuri, est situe une vingtaine de minutes de Vannes, seulement quelques kilomtres de la Presqu'le de Rhuys, du Golfe du Morbihan, et une heure de Nantes. Poussez le lourd portail en fer forg de la proprit et dcouvrez, cet ancien pavillon de chasse du XVIme sicle et ses dpendances amnages nichs coeur du parc, l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des matres offre un espace de vie trs confortable et agrable. Le salon, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante chemine en pierre de pays vous accueille pour des soires cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orient plein sud, il est baign de lumire. Dans le prolongement, une vaste salle manger tout aussi lumineuse avec la mme orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine sous verrire entirement quipe et dnatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrire-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc compltent le rez de chausse. A l'tage, un palier cosy vous reoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite avec dressing. Chacune propose sa salle de bains dont une trs surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier tage sous combles, isols avec de la ouate de cellulose, une trs grande chambre lumineuse, une salle de douche avec toilette, et un grenier. Dans la longre attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites au confort chaleureux ont t amnages dans cet ensemble entirement rnov. Le raffinement discret d'une demeure charge d'histoire avec cinq chambres spacieuses dont une familiale, deux doubles et

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir votre coup de coeur en terre Bretonne ! Cette magnifique proprit, compose de plusieurs btisses en pierre aux murs bien pais, difies au c?ur d'un parc arbor d'un hectare entirement clos et largement fleuri, est situe une vingtaine de minutes de Vannes, seulement quelques kilomtres de la Presqu'le de Rhuys, du Golfe du Morbihan, une heure de Nantes et surtout une petite dizaine de minutes des plages...! Poussez le lourd portail en fer forg de la proprit et dcouvrez, cet ancien pavillon de chasse du XVIme sicle et ses dpendances amnages nichs coeur du parc, l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des matres offre un espace de vie trs confortable et agrable. Le salon, de 50m environ, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante chemine en pierre de pays vous accueille pour des soires cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orient plein sud, il est baign de lumire. Dans le prolongement, une vaste salle manger de 35m environ tout aussi lumineuse avec la mme orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine de 25m environ sous verrire entirement quipe et dnatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrire-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc compltent le rez de chausse. A l'tage, un palier cosy vous reoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite de plus de 20m avec dressing. Chacune dispose de sa salle de bains dont une trs surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier tage sous combles, isols avec de la ouate de cellulose, une trs grande chambre lumineuse de 40m, une salle de douche avec toilette et wc, et un grenier. Dans la longre attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites de 50m environ au confort chaleureux ont t amnages dans cet ensemble

Maison secteur recherch de st Jury d'une superficie de 125 m en trs bon tat sur une parcelle de 600 m. Elle se compose en rez de chausse, d'une cuisine de 13 m, d'un salon salle a manger d'environ 40 m un wc. l'tage 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grand garage de 70 m isol avec plaques de fibralith plus une cave enterre complte ce bien. Menuiseries bois double vitrage, volets aluminiums, combles isols laine de verre et ouate de cellulose, tout a l'gout, chauffage lectrique plus insert. Quelques travaux de rafraichissement sont a prvoir. voir rapidement, n'hsitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 266 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anne MANCA, Tl.: 06 31 75 51 81, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 829 458 025.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26890219)

Montlegun -en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cit Mdivale, centre-ville, avec vue Montagne Noire, lac de la Cavayre avec chemins de randonne proximit, Clment PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m habitables sur un terrain de 1 000 m, 4 faces leve sur sous-sol et double garage de 64 m comprenant: ** en son rez-de-chausse un double garage isol AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. (possibilit salle de sport ou encore bureau) ** au 1er tage une entre avec porche, salon et salle manger, cuisine indpendante amnage quipe et son cellier/buanderie, 2 wc indpendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rtention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation rversible de type Split, chemine avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 la ouate de cellulose, spots LED, portail d'entre automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires rduits inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir votre coup de coeur en terre Bretonne ! A une petite dizaine de minutes des plages, cette magnifique proprit, compose de plusieurs btisses en pierre aux murs bien pais, difies au c?ur d'un parc arbor d'un hectare entirement clos et largement fleuri, est situe une vingtaine de minutes de Vannes, seulement quelques kilomtres de la Presqu'le de Rhuys, du Golfe du Morbihan, moins d'une heure de Nantes ! Poussez le lourd portail en fer forg de la proprit et dcouvrez cet ancien pavillon de chasse du XVIme sicle et ses dpendances amnages nichs au coeur du parc, l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des matres offre un espace de vie trs confortable et agrable. Le salon, de 50m environ, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante chemine en pierre de pays vous accueille pour des soires cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orient plein sud, il est baign de lumire. Dans le prolongement, une vaste salle manger de 35m environ tout aussi lumineuse avec la mme orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine de 25m environ sous verrire entirement quipe et dnatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrire-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc compltent le rez de chausse. A l'tage, un palier cosy vous reoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite de plus de 20m avec dressing. Chacune dispose de sa salle de bains dont une trs surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier tage sous combles, isols avec de la ouate de cellulose, une trs grande chambre lumineuse de 40m, une salle de douche avec toilette et wc, et un grenier. Dans la longre attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites de 50m environ au confort chaleureux ont t amnages dans cet ensem