Mme audrey blouin

Visite à réserver dès aujourd'hui auprès de Mme Audrey BLOUIN. Situé sur Cancon, à 40min d'Agen, à 15 min de Villeneuve sur lot. Idéal pour investisseur ou artisan, habitation de 145 m2 à rénover + combles + local pizzeria de 35 m2. Située dans le village de Cancon, 2500 habitants, entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac sur un grand axe routier avec parking. Cette jolie maison de ville de 3 à 6 chambres, vous attend pour être embellie, ses parquets massifs, ses grandes hauteurs sous plafond, ses combles aménageables sont un atout de choix pour démarrer un projet d'habitation ! De plus son local commercial, situé sur l'axe passant, est déjà en bon état! Il pourra ravir votre logo d'entreprise ou celui de votre locataire... Son prix attractif tient compte d'un aménagement cohérent, il faut compter un minimum de 50 000 euros de travaux... Nous vous proposons un projet 3D réalisable selon votre budget et vos envies. Prix d'acquisition 59 990 euros charge vendeur. Garantie revente offerte. Pour programmer une visite contacter Mme BLOUIN Audrey au 0770076299 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 260916. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890656929 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cancon 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 15 min de l'autoroute de Damazan, Maison Bord de Lot située sur la jolie commune de Clairac à 1h 30 de BORDEAUX et de TOULOUSE, à 30 minutes d'AGEN. Venez découvrir cette propriété bord de rivière sans plus attendre !!! Semi-enterrée, cette maison vous offre un Plain pied avec entrée et placard, espace de vie ouvert: cuisine, salon, salle à manger et véranda très lumineuse avec store électrique plein sud et vue sur le Lot, de plus 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire et un bureau se trouve sur ce niveau. Une partie en sous-sol donnant de plain pied sur le côté Lot propose un T2 avec salon salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau ainsi qu'une partie double garage aux portails motorisés d'une superficie de 52m2, cave et buanderie. Terrain magnifiquement arboré d'une superficie de 875m2 avec accès direct sur les berges. Idéal pour les amoureux de la nature, de pêche, de promenade en bateau, de ski nautique... Energie: Insert, Electrique, pompe à chaleur, clim réversible, ventilateur centralisé, double vitrage pvc avec volet électrique sauf véranda. Très bon rapport qualité prix, produit rare, des travaux de décoration peuvent être envisagées selon vos goût sinon rien à prévoir...à part de profitez de ce cadre idyllique! Taxe Foncière: 1300 euros Citerne puit... Budget: 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 281127. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES,ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairac 47320 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 1h30 de Toulouse et Bordeaux, à 15 minutes d'Agen sur la commune de Villeneuve sur Lot. Somptueuse maison bourgeoise avec beaucoup de potentiel, grand volumes! A découvrir absolument !!! Maison de 300 m2 sur un étage + combles, cave, jardin de 560 m2 et double garage de 70m2! Produit rare en centre ville avec deux voies d'accès. Calme avec double vitrage côté rue, magnifique jardin fleuri et grande terrasse pour vos déjeuners tranquilles. Architecture et décoration typique dans chaque pièces avec sols d'origine, moulures et rosaces aux charmes incomparable! Allons faire la visite ensemble, au rez de chaussée une grande entrée composée de carreaux de ciments fait tout son effet, 2 salons avec cheminées à foyer ouvert pour vos soirées d'hivers, salle à manger, salle de détente, 1 chambre, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, wc et salle d'eau. Un authentique et majestueux escalier pour rejoindre le premier étage...de grandes et belles chambres desservies par un couloir au parquet en bois massif très bien entretenu, salle de bain, wc, dressing. Au 2 ème étage un grenier de 86 m2 qui peut être aménagé. Taxe foncière 3 800 euros. Beaucoup de potentiel sur cette magnifique maison bourgeoise! idéal pour une grande famille et personne aimant tout à proximité. Budget: 291 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 264605. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Situé à Cancon, 15 min de villeréal, 20mn de Villeneuve sur lot. Exclusivité - Terrain à bâtir de 2529 m² - Cancon Situé à 20 minutes en voiture de Villeneuve sur lot (47300), secteur calme. Vue dégagée. Beau projet en perspective! Certificat d'urbanisme positif, eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Budget: 34990euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 259933 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Surface 2529 m² Ville Cancon 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 15 minutes de l'autoroute de Damazan, Belle Maison Périgourdine située sur la jolie commune de Grange sur Lot, à 1H30 de Bordeaux et Toulouse et 30 minutes d'Agen. Beaucoup de potentiel sur cette maison en pierre sur 2 niveaux d'une superficie totale de 235 m2, dont 120m2 habitable! Comble aménageable, sous sol aménagé d'une cuisine/sam d'été, wc, buanderie, cave, cellier, garage avec une partie bureau chauffée. En semi-rez de jardin, cette splendide demeure donnant sur un parc aux allures de vacances avec, entre autre, son magnifique Eucaliptus en bord de piscine harmonise le tout! Le niveau principal comprend 1 entrée avec rangement, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres, wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Son terrain clos et arboré de 2256m2 avec sa piscine couverte et sa terrasse dallée d'environ 70m2 offre aussi potager, puits, cave, abri de jardin, et deux portails d'accès! De bonne manufacture, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner votre touche personnelle! Bien rare, à visiter absolument! Type d'énergie: Chauffage au fioul, possibilité de gaz. Simple vitrage avec volets manuels ainsi que des volets en bois. Taxe foncière: 1227 euros Budget: 254 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 283205. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Granges Sur Lot 47260 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 20 minutes d'Agen, Maison d'architecte d'environ 215m2, plain pied avec sous sol, au bord du Lot (rare), édifiée sur un terrain de 1675 m2 dans le joli village de Casseneuil (47440). Grand espace salon, très lumineux avec sa cheminée pour les jours d'hivers, beau séjour avec verrière séparant la cuisine équipée et moderne. 5 chambres avec placards, 2 salles de bains avec 2 douches à l'italienne, 2 baignoires dont 1 jacuzzi,3 wc. Double garage motorisé et cave. Extérieur clôturé, accès direct aux berges de la rivière Lot avec son ponton pour les amoureux de la nature, des parties de pêche, de promenade en bateau, de ski nautique... A lire attentivement, A prévoir: - Travaux de façade et de chêneaux, portail et véranda extérieur à envisager. - Intérieur, tapisserie a déposer pour cause d'écartement de joint des lés. Les prestations énergétiques sont au rendez vous, double vitrage, système de chauffage gaz de ville réalisé en 2019. Menuiseries et toiture neuves. Peinture façade à prévoir, ainsi que portail d'entrée! Prix: 260 760 euros Honoraires: 6 % inclus charge acquéreur, soit 246 000 euros hors honoraires. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 258808. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Casseneuil 47440 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à moins de deux heures de Toulouse et Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac, dans le joli village de Cancon. Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux! Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable! Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable! Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée! En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau, wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants! Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse, claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique! Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave! Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi, buanderie, wc, etc. Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs! Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités! Toiture refaite en 2008! Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques. Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages, chaudière au fioul(possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant) Clim réversible dans la suite parentale et le bureau(parties les plus hautes de la villa) Electricité aux normes. Portail électrique, digicode et caméra! Portes de garages électriques. Fosse septique. Impôts fonciers 2000 euros! Budget: 448 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 272716. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Charmante maison de ville atypique située dans le centre ville de Castelmoron-sur-lot de 230m2 sur 2 niveaux avec sa terrasse et jardin de 123m2. A 1h15 de Bordeaux et de Toulouse et 20 minutes d'Agen. Commençons la visite ensemble, la maison se compose au rez de chaussée, 1wc, 1 buanderie,, salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur sa charmante terrasse avec son store banne électrique leds et jardin de 123m2. Au 1 et étage, 3 grandes chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 2 ème étage, une 4 ème chambre de 60 m2 avec des hauteurs sous plafond splendide avec dressing et grenier. Possibilité de créer une 5 ème chambres ou autres pièces selon vos goûts et vos besoins. Energie: Chaudière fioul Foncier: 590 euros Budget: 129 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 279114. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelmoron Sur Lot 47260 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, les dépendances, le revenu locatif saisonnier, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! A 25 minutes de l'autoroute de Damazan, venez découvrir cet ensemble de charme, proche de Villeneuve sur Lot sur la commune d'Allez et Cazeneuve, à 20mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose deux maisons sur 2500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa principale et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Portail d'entrée et porte de garage électrique, double garage de 56m2 avec fosse d'intervention! Une Dépendance de 110m2 avec véranda vous permet, selon vos besoins, de l'occuper pendant la location saisonnière de la villa principale (2000 euros/semaine), de la louer annuellement (700 euros/mois) ou de recevoir vos amis avec ses deux grandes chambres, sa veranda et son espace de vie entièrement équipé d'environ 60m2! Cet ensemble situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Taxe foncière: 2 200 euros Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 424 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 268008 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Se situe à 20 Minutes d'AGEN venez découvrir cet ensemble immobilier, situé en campagne non isolée, proche du charmant village de Penne d'Agenais! A 1h30 de Bordeaux et Toulouse, vous profiterez de son parc arboré d'environ 8350m2, de sa piscine, de son boulodrome, de sa cabane, de son abris jardin ainsi que de son"outdoor cooking" avec sa plancha et autres accessoires pour vos repas en extérieur et piscine! Un bel, haut et grand hangar vous attend pour stocker, bricoler, protéger, abriter vos diverses possessions! Revenons à la partie habitation de 300m2 avec ses plafonds élevés, vous entrez dans un grand corridor traversant qui distribue sur l'immense cuisine de 36m2 et son arrière cuisine, un salon aux mobiliers suspendus et colorés, mêle l'ancien et le moderne avec goût! Sur la gauche de l'entrée vous trouverez bureau et chambre avec salle d'eau en rez de chaussée! De l'espace, il y en a! Surtout en montant l'escalier de pierre menant à la mezzanine en rotonde aux multiples activités donnant accès aux 5 grandes chambres, wc, salle de bain dont une suite parentale d'environ 35m2 avec dressing, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque baroque et lit aux chevets intégrés et aux lampes suspendues! Que du bonheur! Son système de chauffage performant(pompe à chaleur neuve, poêle à bois) son double vitrage et son isolation en rampant à la toiture remaniée, vous assurent un confort économe(nouveau DPE bientôt disponible) Rien ne sert de rêver, il suffit de venir découvrir la réalité de ce lieu, son ambiance et son cadre idyllique pour comprendre qu'il est fait pour vous! Budget: 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 277719 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890656929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Penne D Agenais 47140 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette affaire à saisir, proche de Villeneuve sur Lot, sur la commune d'Allez et Cazeneuve, à 20 mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose une villa sur 1500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos.Portail d'entrée électrique!! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Cette Villa situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Proche de toutes commodité et axe routier! Non isolée! Possibilité d'acquérir une autre maison à proximité! Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 329 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 277825 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Allez Et Cazeneuve 47110 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Maison plain pied de 2013 située sur la jolie commune du TEMPLE SUR LOT, école et commodités à pied, à 18 km de l'autoroute d' AIGUILLON, 30 km d'AGEN, 1h30 de BORDEAUX ET TOULOUSE. Joli pavillon dans un petit lotissement calme de 7 maisons d'une superficie d'environ 97 m2 habitable, surface totale 115m2, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 1 wc séparé, salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée avec volet électrique, buanderie, 1 pièce supplémentaire non chauffée pour créer une 4 chambres ou bureau. Vous trouverez également une belle terrasse au sud de 36m2 sans vis à vis sur la partie arrière de la maison dont une partie carrelée et en bois donnant sur un parc, bambous ainsi qu'une marre pour embellir vos soirées sur une parcelle de 938m2. Energie: - Chauffage électrique Taxe foncière: 800 euros Assainissement: TAE Travaux restant à faire: - Peinture volet. Prix: 190 800 euros Honoraires à la charge de l' Acquéreur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 287965. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Temple Sur Lot 47110 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Venez découvrir cette magnifique propriété sur la commune de PENNE D'AGENAIS, à 5 km de DAUSSE,14 km de VILLENEUVE SUR LOT, 25 km de AGEN, 1h20 de TOULOUSE et BORDEAUX. Vous aimez la campagne, cette maison en pierre très lumineuse de 300 m2, 180 m2 habitable sur une parcelle de 2760 m2 ainsi que sa sublime piscine couverte, pool house est pour vous! Un vrai poumon vert, à voir absolument!!! La bâtisse, édifiée en 1973, est semi-enterrée, son sous-sol, donnant sur la partie arrière, 1 wc, entrée bureau, placard, possibilité de créer une pièce supplémentaire avec douche, garage de 78 m2. L'autre partie plein pied, donnant sur l'avant de la maison et son terrain plat, fleuri et arboré. Il se compose d'une entrée, 1 wc avec lave main, grand espace, salon, salle à manger avec sa grande cheminée pour vos soirées d'hivers, lui donne tout son charme! Cuisine tout équipée, rangement, 4 chambres spacieuses et claires avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, dressing. Energie: - Chauffage au fioul. - Taxe Foncière: 2516 euros - Fosse septique Menuiserie double vitrage en pvc. Peintures chambres, salon, salle à manger, cuisine refaite. A prévoir: - Liner - Fosse Septique Budget: 349 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat: 290352 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Penne D Agenais 47140 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 15 min de l'autoroute de Damazan, Maison Bord de Lot située sur la jolie commune de Clairac à 1h 30 de BORDEAUX et de TOULOUSE, à 30 minutes d'AGEN. Venez découvrir cette propriété bord de rivière sans plus attendre !!! Semi-enterrée, cette maison vous offre un Plain pied avec entrée et placard, espace de vie ouvert: cuisine, salon, salle à manger et véranda très lumineuse avec store électrique plein sud et vue sur le Lot, de plus 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire et un bureau se trouve sur ce niveau. Une partie en sous-sol donnant de plain pied sur le côté Lot propose un T2 avec salon salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau ainsi qu'une partie double garage aux portails motorisés d'une superficie de 52m2, cave et buanderie. Terrain magnifiquement arboré d'une superficie de 875m2 avec accès direct sur les berges. Idéal pour les amoureux de la nature, de pêche, de promenade en bateau, de ski nautique... Energie: Insert, Electrique, pompe à chaleur, clim réversible, ventilateur centralisé, double vitrage pvc avec volet électrique sauf véranda. Très bon rapport qualité prix, produit rare, des travaux de décoration peuvent être envisagées selon vos goût sinon rien à prévoir...à part de profitez de ce cadre idyllique! Taxe Foncière: 1300 euros Citerne puit... Budget: 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 281127. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES,ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Damazan 47160 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette affaire à saisir, proche de Villeneuve sur Lot, sur la commune d'Allez et Cazeneuve, à 20 mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose une villa sur 1500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos.Portail d'entrée électrique!! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Cette Villa situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Proche de toutes commodité et axe routier! Non isolée! Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 329 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 277825 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Allez Et Cazeneuve 47110 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Splendide Maison de type colonial, en bord de Lot, dans une rue des plus prisées de Villeneuve sur Lot. Située au coeur du Lot et Garonne, à 1H30 de Bordeaux et Toulouse, cette Maison de Maître édifiée en 1980 avec des matériaux et des détails de qualités saura vous séduire. D'une surface habitable de 225m2, avec deux vérandas, un grand sous-sol, une cave, un cellier et un garage indépendant de 60m2, vous offre une surface Totale de plus de 400m2. Fort potentiel avec ses 4 vastes chambres, 3 wc, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, arrière cuisine et de beaux espaces de vie! Un coup de peinture et une nouvelle cuisine si l'on veut la moderniser! Rien que vos valises si le côté contemporain vous ravi! Son parc arboré verdoyant même en hiver donne sur les berges de la rivière Lot. Portail électrique. Taxe Foncière de 2611 Euros. Proche des écoles et du centre ville. Pas de vis à vis direct. Produit très rare, véritable coup de coeur, à visiter rapidement! Prix: 392 200euros HAI Honoraire charge vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 287202. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 225 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à moins de deux heures de Toulouse et Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et 20 minutes de Villeneuve sur Lot dans le joli village de Cancon. Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade, terrasse privée pour chaque chambre qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux! Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable! Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable! Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée! En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau, wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants! Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse, claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique! Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave! Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi, buanderie, wc, etc. Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs! Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités! Toiture refaite en 2008! Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques. Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages, chaudière au fioul(possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant) Clim réversible dans la suite parentale et le bureau(parties les plus hautes de la villa) Electricité aux normes. Portail électrique, digicode et caméra! Portes de garages électriques. Fosse septique. Impôts fonciers 2000 euros! Budget: 430 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 304033. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cancon 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Venez découvrir cette somptueuse maison atypique de ville de 183 m2 surface totale, 162 m2 habitable avec un jardin séparé de 252 m2 dans un petit village de Laparade située à côté de Castelmorond sur Lot à 30 minutes d'Agen et 1h20 de Bordeaux et Toulouse. Le village domine le Lot qui vient frôler son coteau. Le village offre un point de vue imprenable. Sur les remparts, vue panoramique sur la vallée du Lot. Par temps clair, la chaîne des Pyrénées, à 250 km de là, se détache à l'horizon. Découvrons ensemble cette maison: Elle se compose de 2 étages: Au rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte donnant sur le salon salle à manger, couloir, buanderie, salle d'eau, wc, sublime pièce supplémentaire en pierre non chauffée à terminer. 1 er étage: un salon avec son parquet en bois massif qui donne tout son charme, 1 chambre, salle de bain, wc et terrasse intérieur. 2 étage: 2 chambres supplémentaires en sous pente, salle d'eau, wc, couloir. Un jardin non attenant de 252 m2, vous laissera vous séduire! Consommation: Electrique, poêle à bois Double vitrage bois 2 ème génération, volet bois Isolation laine de verre et laine de roche Toiture refaite en 2007 Impôt foncier: 858 euros Tae Budget: 169 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 303961. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 183 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laparade 47260 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à moins de deux heures de Toulouse et Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et 20 minutes de Villeneuve sur Lot dans le joli village de Cancon. Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade, terrasse privée pour chaque chambre qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux! Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable! Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable! Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée! En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau, wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants! Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse, claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique! Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave! Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi, buanderie, wc, etc. Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs! Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités! Toiture refaite en 2008! Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques. Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages, chaudière au fioul(possibilité gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant) Clim réversible dans la suite parentale et le bureau(parties les plus hautes de la villa) Electricité aux normes. Portail électrique, digicode et caméra! Portes de garages électriques. Fosse septique. Impôts fonciers 2000 euros! Budget: 399 999 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 311043. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cancon 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Splendide Maison de type colonial, en bord de Lot, dans une rue des plus prisées de Villeneuve sur Lot. Située au coeur du Lot et Garonne, à 1H30 de Bordeaux et Toulouse, cette Maison de Maître édifiée en 1980 avec des matériaux et des détails de qualités saura vous séduire. D'une surface habitable de 225m2, avec deux vérandas, un grand sous-sol, une cave, un cellier et un garage indépendant de 60m2, vous offre une surface Totale de plus de 400m2. Fort potentiel avec ses 4 vastes chambres, 3 wc, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, arrière cuisine et de beaux espaces de vie! Un coup de peinture et une nouvelle cuisine si l'on veut la moderniser! Rien que vos valises si le côté contemporain vous ravi! Son parc arboré verdoyant même en hiver donne sur les berges de la rivière Lot. Portail électrique. Taxe Foncière de 2611 Euros. Proche des écoles et du centre ville. Pas de vis à vis direct. Produit très rare, véritable coup de coeur, à visiter rapidement! Prix: 365 000 euros HAI Honoraire charge vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 311033. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 225 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette affaire à saisir, proche de Villeneuve sur Lot, sur la commune d'Allez et Cazeneuve, à 20 mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose une villa sur 1500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos.Portail d'entrée électrique!! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Cette Villa situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Proche de toutes commodité et axe routier! Non isolée! Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 329 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 277825 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: A

Préparez-vous à visiter ce bien en fin de confinement. Visite à réserver dès aujourd'hui auprès de Mme Audrey BLOUIN. Situé à Sainte Livrade sur lot, 10 min de Villeneuve sur lot. Belle demeure lumineuse en pierre de 392 m², avec de grands volumes et belle hauteur sous plafond, une piscine sur un terrain clôturé et arborés de 3500 m2. Visite virtuelle possible! Par contact téléphonique uniquement! (Spécial Covid) Entre Toulouse et Bordeaux, à 30 minutes d'Agen. Située aux portes de Sainte Livrade-sur-lot (47110) proche de toutes commodités. Composée de 2 salons, cuisine avec véranda de 56 m2, bibliothèque, 2 à 5 chambres selon vos besoins, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 w.c et un grand espace de vie de 100 m2. À l'étage grandes pièces avec vue sur la piscine. Maison avec cheminée, tout-à-l'égout et gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. À découvrir absolument ce bien qui vous séduira. Budget 450 000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 234 451. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Situé sur Villeneuve-sur-Lot, proche d'Agen. Venez découvrir cette magnifique villa de 3 chambres, située sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Visite Virtuelle possible! Par contact téléphonique uniquement! (Spécial Covid) Son terrain joliment arboré et clos de 630m2, sa piscine récente sans vis à vis, sa vue panoramique et sa pièce de vie de 40m2 agrémentée d'une ravissante cuisine américaine très bien équipée donne accès à deux terrasses parfaitement orientées et prêtes à vous accueillir, une impression de vacances tout proche de la ville. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, sèche serviette, colonne et meuble vasque saura ravir votre confort! Edifiée sur un sous-sol d'environ 45m2 avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou autre selon vos besoins! Système de chauffage par clim réversible complété par des radiateurs à accumulation si besoin! Atout incontestable, un ensemble de panneaux Photovoltaïque en contrat avec EDF rapportant un revenu annuel de 1 600 euros. Pour résumer, vous équilibrez votre production et votre consommation électrique ! Vous profitez d'un cadre de vacances, d'un grand espace de vie ! D'un parc avec peu d'entretient et beaucoup d'agrément ! D'une piscine avec plage bois et vue dégagée ! A voir absolument ! Budget 219 000 euros charge vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 0770076299ou par mail: en précisant la référence mandat 247 116. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES

Le bonheur est dans la pierre avec ce bel ensemble immobilier situé au coeur de la campagne environnante de Clairac! Vue panoramique sur le pays de serres à 380° depuis sa terrasse Zen. Visite Virtuelle possible! Par contact téléphonique uniquement! (Spécial Covid) Venez découvrir à 35mn d'Agen, à quelques kilomètre de l'autoroute, sortie Damazan, 1h de Bordeaux, 1h15 de Toulouse, cette Splendide maison de maitre de 280m2 restaurée avec goût et authenticité comprenant au RDC: 1 cuisine avec poêle et îlot roulant entièrement équipée de 25m2 1 séjour/ salle à manger avec insert de 50m2 1 salle de jeu de 16m2 1 salle de bain de 17m2 1 terrasse d'environ 40m2 à l'étage: 4 chambres de 25, 20, 17 et 15m2 1 palier donnant sur une terrasse de 5m2 Au grenier: l'aménagement d'une suite parentale avec dressing, salle de bain/WC, coin repos et chambre de 65m2 donnant sur La Terrasse Panoramique couverte de 45m2 De plus une maison locative aux normes Handicaps PMR 1 chambre vous attend avec 70m2 habitable refaite à neuf. Ajoutons un garage, un atelier, une terrasse sur toit, ainsi qu'une dépendance en pierre de 50 m2! Voici un petit havre de paix avec une parcelles boisée, une piscine hors sol, une cabane, un bassin, un poulailler, une clôture tout autour de la propriété et deux accès indépendant... le tout sur 5000m2 de terrain. Pour le Chauffage, rien de mieux qu'une pompe à chaleur Viessman, une cuisinière à bois, un insert et une bonne isolation! Une Taxe Foncière de 1232 euros pour tout l'ensemble! Bien rare, à visiter au plus vite!!! Budget: 349000euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 250979 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et séc

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, les dépendances, le revenu locatif saisonnier, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette affaire à saisir, à 25mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose deux maisons sur 2500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa principale et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Portail d'entrée et porte de garage électrique, double garage de 56m2 avec fosse d'intervention! Une Dépendance de 110m2 avec véranda vous permet, selon vos besoins, de l'occuper pendant la location saisonnière de la villa principale (2000 euros/semaine), de la louer annuellement (700 euros/mois) ou de recevoir vos amis avec ses deux grandes chambres, sa veranda et son espace de vie entièrement équipé d'environ 60m2! Cet ensemble situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Taxe foncière: 2 200 euros Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 424 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 268008 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d�

Se situe à 20 Minutes d'AGEN venez découvrir cet ensemble immobilier, situé en campagne non isolée, proche du charmant village de Penne d'Agenais! A 1h30 de Bordeaux et Toulouse, vous profiterez de son parc arboré d'environ 8350m2, de sa piscine, de son boulodrome, de sa cabane, de son abris jardin ainsi que de son"outdoor cooking" avec sa plancha et autres accessoires pour vos repas en extérieur et piscine! Un bel, haut et grand hangar vous attend pour stocker, bricoler, protéger, abriter vos diverses possessions! Revenons à la partie habitation de 300m2 avec ses plafonds élevés, vous entrez dans un grand corridor traversant qui distribue sur l'immense cuisine de 36m2 et son arrière cuisine, un salon aux mobiliers suspendus et colorés, mêle l'ancien et le moderne avec goût! Sur la gauche de l'entrée vous trouverez bureau et chambre avec salle d'eau en rez de chaussée! De l'espace, il y en a! Surtout en montant l'escalier de pierre menant à la mezzanine en rotonde aux multiples activités donnant accès aux 5 grandes chambres, wc, salle de bain dont une suite parentale d'environ 35m2 avec dressing, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque baroque et lit aux chevets intégrés et aux lampes suspendues! Que du bonheur! Son système de chauffage performant(pompe à chaleur neuve, poêle à bois) son double vitrage et son isolation en rampant à la toiture remaniée, vous assurent un confort économe(nouveau DPE bientôt disponible) Rien ne sert de rêver, il suffit de venir découvrir la réalité de ce lieu, son ambiance et son cadre idyllique pour comprendre qu'il est fait pour vous! Budget: 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 266118 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'ag

Somptueuse grande maison bourgeoise avec un grand potentiel avec de grand volume à découvrir absolument !!! Maison de 300 m2 sur un étage avec jardin de 560 m2 et un double garage de 70m2, cave, très rare en centre ville avec deux accès. Absolument non bruyante avec son double vitrage côté rue et son jardin fleuri et sa terrasse pour vos petits déjeuners tranquille. De grand volume sur chaque pièces avec ses moulures et rosases de charme comme vous n'en avez jamais vu. Allons faire la visite ensemble, une grande entrée composée avec ses carreaux de ciments fait tout son charme, au rez de chaussé, 2 salons avec sa cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hivers, salle à manger, salle de détente, 1 chambre, cuisine équipée, arrière cuisine et buanderie, wc et salle d'eau. A l'étage de grandes belles chambres desservies par un couloir au magnifique plancher en bois très bien entretenu, une salle de bain, wc, dressing. Au 2 ème étage un grenier de 86 m2 qui peut être aménagé. Beaucoup de potentiel sur cette magnifique maison bourgeoise, idéal pour une grande famille et personne aimant tout à proximité. Budget: 291 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 264605. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Située à 1h30 de Toulouse et Bordeaux, à 15 minutes d'Agen sur la commune de Villeneuve sur Lot. Somptueuse maison bourgeoise avec beaucoup de potentiel, grand volumes! A découvrir absolument !!! Maison de 300 m2 sur un étage + combles, cave, jardin de 560 m2 et double garage de 70m2! Produit rare en centre ville avec deux voies d'accès. Calme avec double vitrage côté rue, magnifique jardin fleuri et grande terrasse pour vos déjeuners tranquilles. Architecture et décoration typique dans chaque pièces avec sols d'origine, moulures et rosaces aux charmes incomparable! Allons faire la visite ensemble, au rez de chaussée une grande entrée composée de carreaux de ciments fait tout son effet, 2 salons avec cheminées à foyer ouvert pour vos soirées d'hivers, salle à manger, salle de détente, 1 chambre, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, wc et salle d'eau. Un authentique et majestueux escalier pour rejoindre le premier étage...de grandes et belles chambres desservies par un couloir au parquet en bois massif très bien entretenu, salle de bain, wc, dressing. Au 2 ème étage un grenier de 86 m2 qui peut être aménagé. Taxe foncière 3 800 euros. Beaucoup de potentiel sur cette magnifique maison bourgeoise! idéal pour une grande famille et personne aimant tout à proximité. Budget: 291 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 264605. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Situé à Cancon, 15 min de villeréal, 20mn de Villeneuve sur lot. Exclusivité - Terrain à bâtir de 2529 m² - Cancon Situé à 20 minutes en voiture de Villeneuve sur lot (47300), secteur calme. Vue dégagée. Beau projet en perspective! Certificat d'urbanisme positif, eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Budget: 34990euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 259933 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vous aimez le moderne, la technologie, les grands espaces, les grandes piscines, les extérieurs styles palmeraies, les rangements, l'économie d'énergie, le confort luxueux, ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette affaire à saisir, proche de Villeneuve sur Lot, sur la commune d'Allez et Cazeneuve, à 20 mn d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, qui vous propose une villa sur 1500 m2 de terrain, avec puit artésien, arboré et clos.Portail d'entrée électrique!! Des prestations de qualités au rendez vous! La villa et ses 170m2 comprend 4 chambres, dont une dans la tour et un espace de vie d'environ 100m2 avec une cuisine super équipée, un vaste séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 2 wc et de nombreuses terrasses couvertes! Face à la piscine automatisée de 14X4 vous découvrirez presque 50m2 de pool house, avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, sur plus de 200m2 de plage dallée aux airs de palmeraie! Que du bonheur! Cette Villa situé aux portes de Villeneuve sur Lot vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités! Proche de toutes commodité et axe routier! Non isolée! Possibilité d'acquérir une autre maison à proximité! Energie: poêle à bois, clim réversibles, chauffage à liquide caloriporteur! Classement énergétique C et A. Micro station d'épuration. Budget: 329 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 277825 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487