Mme scherrer ei

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE etnbsp; APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 300 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 285 000E, soit 5% d'honoraires (15 000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: etnbsp; En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'

REF: INNL-SOSC-47 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 - PARC DE LA MAISON BLANCHE / LIMITROPHE SAINT TRONC Secteur résidentiel apprécié des Marseillais, à proximités d'écoles, commerces et centre-ville tout en étant en retrait de l'agitation citadine. Dans une petite copropriété contemporaine au milieu d'un parc sans aucune nuisance sonore. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports (Métro Dromel/Sainte Marguerite). Accès rapide à l'A50 et à la L2. Cette résidence est idéalement placée et bénéficie du plus grand calme tout en restant en ville. LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 86.45m2 (carrez) est composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une magnifique terrasse de plus de 50m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, wc), de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de l

REF: INNL-SOSC-38 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 - PARC DE LA MAISON BLANCHE / LIMITROPHE SAINT TRONC Secteur résidentiel apprécié des Marseillais, à proximités d'écoles, commerces et centre-ville tout en étant en retrait de l'agitation citadine. Dans une petite copropriété contemporaine au milieu d'un parc sans aucune nuisance sonore. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports (Métro Dromel/Sainte Marguerite). Accès rapide à l'A50 et à la L2. Cette résidence est idéalement placée et bénéficie du plus grand calme tout en restant en ville. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 69.71m2 (carrez) est composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30m², de trois chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 86 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 290 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 275 500E, soit 5% d'honoraires (14 500E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. C

REF: INL-SOSC-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme Sophia SCHERRER 06.12.81.34.48 au au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE REFORMES CANNEBIERE En plein c?ur du premier arrondissement et proche du jardin de la rotonde, découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 43.81m2 (carrez) au dernier étage est composé d'un beau séjour donnant l'accès à une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC séparé. Le bien est d'ores et déjà visitable. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 8 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XIXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 194 000 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Gare S Charles, Centre Bourse, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M1 (3min à pied), Tram T2 (3min à pied), Gare saint Charles (6min à pied) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER Sophia 06.12.81.34.48 ou au 04

REF: INL-SOSC-44 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER EI ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8ème - MICHELET Implantée au sein de l'emblématique Boulevard Michelet, la résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l'on profite de tous les avantages d'un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports? LE BIEN Cette superbe villa sur le toit de 4 Pièces et de 89.90m² (carrez) est composée au premier niveau d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bain totalement équipée et terrasse privative ainsi qu'un dressing. Des WC séparés et un cellier complètent ce niveau. Au second niveau, on retrouve deux chambres dont l'une avec dressing, une buanderie ainsi qu' une salle de bain équipée (double vasques, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé (suspendu). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. No

REF: INNL-SOSC-15 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SAINTE MARTHE Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe la relie aujourd'hui par 3 lignes de bus de la Bourse, la Rose et le technopole de Château-Gombert; et par le TER à la gare SaintCharles, et à la ville d'Aix-en-Provence. Le village de Sainte Marthe dispose de nombreux jardins paysagers offrant une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents. LE BIEN Cet appartement moderne de 4 Pièces et de 71.84m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres dont deux avec dressings intégrés et l'une donnant accès à la terrasse, tout comme le beau séjour cuisine. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Un dressing est intégré dans l'entrée. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La petite résidence s'installe amoureusement au c?ur du noyau villageois de Sainte-Marthe, entourée de petites maisons typiques marseillaises avec leurs arbres fruitiers et leurs cyprès. La résidence comporte 26 logements aux lignes modernes mais tout en harmonie avec l'environnement typique. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteu

REF: INNL-SOSC-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SAINTE MARTHE Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe la relie aujourd'hui par 3 lignes de bus de la Bourse, la Rose et le technopole de Château-Gombert; et par le TER à la gare SaintCharles, et à la ville d'Aix-en-Provence. Le village de Sainte Marthe dispose de nombreux jardins paysagers offrant une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents. LE BIEN Cet appartement moderne de 3 Pièces et de 53.92m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres dont une donnant accès à la terrasse, tout comme le beau séjour cuisine. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La petite résidence s'installe amoureusement au c?ur du noyau villageois de Sainte-Marthe, entourée de petites maisons typiques marseillaises avec leurs arbres fruitiers et leurs cyprès. La résidence comporte 26 logements aux lignes modernes mais tout en harmonie avec l'environnement typique. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 26 La copropriété est en cours de création, e

REF: INNL-SOSC-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. Cela charmera les personnes souhaitant concilier qualité de vie et urbanisation. LE BIEN Cet appartement moderne de 2 Pièces et de 41.07m2 (carrez) est composé d'un séjour cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 87 La copropriété est en cours de création, elle n

REF: INNL-SOSC-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE CHATEAU GOMBERT ? La Loubière Dans le quartier prisé de Château Gombert, au pied du massif de l'Etoile surplombant Marseille, se niche au calme au c?ur d'une pinède une résidence, où règne sérénité et nature. Au sein d'un lotissement résidentiel et dans le secteur prisé de Château Gombert aux airs de village, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports, le bus vous mènera en quelques minutes au métro de château Gombert ? La Rose pour rejoindre le centre-ville. LE BIEN Cet appartement moderne de 4 Pièces et de 86.2m2 (carrez) est composé d'un beau séjour cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un beau jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. La pièce de vie ainsi que toutes les chambres disposent d'un accès à la terrasse qui entoure le logement. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, volets roulant électriques, WC suspendus, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature avec de multiples allées arborées, complétée par un parcours santé et une piscine. etnbsp; A quelques minutes des commerces, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous g

REF: BI-INNL-SOSC-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13011 - Château de la Reynarde Non loin du Château de la Reynarde, au c?ur d'un parc boisé de 12 hectares, ce nouvel espace de vie concilie le respect de l'environnement avec son éco-quartier avec la proximité urbaine: un réel cadre de vie d'exception. Proche de toutes commodités et de la zone commerciale de la Valentine. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 54.39m2 (carrez) est composé d'un beau séjour cuisine donnant sur une belle terrasse de 20m2, de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence minimaliste de 3 étages offre un cadre exceptionnel et reposant, au sein d'un éco-quartier. L'emplacement est également proche de toutes commodités La proximité des accès routiers permet de se rendre rapidement dans les centres urbains des villes alentours. Idéal pour une vie active et vie de famille. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 61

REF: BI-INNL-SOSC-3 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LES HAUTS DE SAINTE MARTHE: Un emplacement de choix en première ligne du Parc Montgolfier pour cette nouvelle résidence composée de petits bâtiments de 4 étages seulement. L'appartement bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du quartier des Hauts de Sainte-Marthe et de vues sur le Parc. Idéal primo-accédants et investisseurs. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 81,14 m2 (carrez) est composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence s'installe amoureusement au c?ur d'un environnement verdoyant. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 80 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX: 265 000 E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplém

REF: BI-INNL-SOSC-2 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LES HAUTS DE SAINTE MARTHE: Un emplacement de choix en première ligne du Parc Montgolfier pour cette nouvelle résidence composée de petits bâtiments de 4 étages seulement. L'appartement bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du quartier des Hauts de Sainte-Marthe et de vues sur le Parc. Idéal primo-accédants et investisseurs. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 65,46 m2 (carrez) est composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence s'installe amoureusement au c?ur d'un environnement verdoyant. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 80 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX: 221 100 E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplém

REF: BI-INNL-SOSC-1 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - EUROMEDITERRANNEE 2 Quartier en devenir, dans le prolongement de la Joliette, la résidence constitue la porte d'entrée du nouveau Marseille. Avec le centre-ville à 10 min en tramway ou en métro, ce nouvel écoquartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux que la ville s'est fixé. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces de 41.90m² (carrez) est composé d'un beau séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. Par ailleurs, une terrasse est accessible de par les deux pièces, et l''entrée dispose d'un dressing intégré. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, large choix de carrelage, volets roulant électriques, système de rafraichissement, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence s'installe amoureusement au c?ur d'un nouvel écoquartier dans le prolongement de Euromède 1. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles

REF: INNL-SOSC-20 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - EUROMEDITERRANNEE 2 Quartier en devenir, dans le prolongement de la Joliette, la résidence constitue la porte d'entrée du nouveau Marseille. Avec le centre-ville à 10 min en tramway ou en métro, ce nouvel écoquartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux que la ville s'est fixé. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 64.40m² (carrez) en duplex est composé d'un beau séjour cuisine ouvert sur un bel extérieur de 28.2m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. A l'étage, on retrouve deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire entièrement équipée et WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, large choix de carrelage, volets roulant électriques, système de rafraichissement, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence s'installe amoureusement au c?ur d'un nouvel écoquartier dans le prolongement de Euromède 1. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cou

REF: INL-SOSC-21 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? IDEAL INVESTISSEURS ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Idéal investisseurs - Hauteur sous plafond réduite à 2m05 Possible en colocation LMNP + d'informations sur RDV auprès de Mme Sophia SCHERRER 06.12.81.34.48 au au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE REFORMES CANNEBIERE En plein c?ur du premier arrondissement et proche du jardin de la rotonde, découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces de 65m2 (carrez) est composé d'un beau séjour cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain entièrement équipée avec WC. Le bien est d'ores et déjà visitable. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 8 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XIXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 182 000 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Gare S Charles, Centre Bourse, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M1 (3min à pied), Tram T2 (3min à pied), Gare saint Charles (6min à pied) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHE