Mtro d

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, au deuxime tage, un magnifique studio de 23.60 M. Il se compose d'un sjour / cuisine de 20.35 M, une salle d'eau de 3.25 M avec WC. Cet appartement se situe dans une rsidence intimiste entirement refaite. Situe l'extrmit du quartier trs pris de Montchat, la rsidence est galement relie aux grands axes et proximit immdiate des transports en commun: - Le Tram T6 (moins de deux minutes pied) rejoint le Mtro D en deux arrts. - Le Bus C8 (en face de la rsidence) rejoint le Mtro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (650 mtres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. - Le Mtro D (15 minutes pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrts. Les ples hospitaliers et universitaires aux environs assurent une trs forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. DPE non requis. Prix de vente: 185.000 euros Mandat 343356 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 6 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, un magnifique studio de 22.59 M et sa terrasse de 18.30 M expos plein sud. Il se compose d'un sjour / cuisine de 19.22 M donnant sur la terrasse de 183.30 M, une salle d'eau de 3.37 M avec WC. Cet appartement se situe dans une rsidence intimiste entirement refaite. Situe l'extrmit du quartier trs pris de Montchat, la rsidence est galement relie aux grands axes et proximit immdiate des transports en commun: - Le Tram T6 (moins de deux minutes pied) rejoint le Mtro D en deux arrts. - Le Bus C8 (en face de la rsidence) rejoint le Mtro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (650 mtres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. - Le Mtro D (15 minutes pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrts. Les ples hospitaliers et universitaires aux environs assurent une trs forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. DPE non requis. Prix de vente: 210.000 euros Mandat 343350 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 6 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 M et son jardin. Il se compose d'un sjour / cuisine de 20.06 M donnant sur le jardin de 6.23 M, une salle d'eau de 2.27 M, et d'un WC indpendant. Cet appartement se situe dans une rsidence intimiste entirement refaite. Situe l'extrmit du quartier trs pris de Montchat, la rsidence est galement relie aux grands axes et proximit immdiate des transports en commun: - Le Tram T6 (moins de deux minutes pied) rejoint le Mtro D en deux arrts. - Le Bus C8 (en face de la rsidence) rejoint le Mtro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (650 mtres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. - Le Mtro D (15 minutes pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrts. Les ples hospitaliers et universitaires aux environs assurent une trs forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. DPE: D Prix de vente: 219.000 euros Mandat 343347 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 6 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 34.36 M et son jardin. Il se compose d'un sjour / cuisine de 29.21 M donnant sur le jardin de 9.11 M, une salle d'eau de 3.63 M, et d'un WC indpendant. Cet appartement se situe dans une rsidence intimiste entirement refaite. Situe l'extrmit du quartier trs pris de Montchat, la rsidence est galement relie aux grands axes et proximit immdiate des transports en commun: - Le Tram T6 (moins de deux minutes pied) rejoint le Mtro D en deux arrts. - Le Bus C8 (en face de la rsidence) rejoint le Mtro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (650 mtres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. - Le Mtro D (15 minutes pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrts. Les ples hospitaliers et universitaires aux environs assurent une trs forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. DPE non requis. Prix de vente: 229.000 euros Mandat 343348 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 6 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, au premier tage, un magnifique studio de 23.72 M et sa terrasse de 8.9 M. Il se compose d'un sjour / cuisine de 19.81 M donnant sur la terrasse de 8.90 M, une salle d'eau de 3.24 M avec WC. Cet appartement se situe dans une rsidence intimiste entirement refaite. Situe l'extrmit du quartier trs pris de Montchat, la rsidence est galement relie aux grands axes et proximit immdiate des transports en commun: - Le Tram T6 (moins de deux minutes pied) rejoint le Mtro D en deux arrts. - Le Bus C8 (en face de la rsidence) rejoint le Mtro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (650 mtres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. - Le Mtro D (15 minutes pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrts. Les ples hospitaliers et universitaires aux environs assurent une trs forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. DPE non requis. Prix de vente: 185.000 euros Mandat 343349 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 6 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Superbe T3 de 60 m Lyon 8me proche du Mtro D Mermoz Pinel. Dans une rsidence entour de 1 396 m de verdure, a seulement 6 minutes pied du Mtro ce T3 est situ au 2me tage et expos Sud. Compos de 2 belles chambres, une salle de bain toute quip et un lumineux sjour cuisine US ouvert sur le balcon ct sud. Accs place Bellecour en 15 minutes et priphriques en 3 minutes. Belles prestations, RT 2020, faibles charges. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 57312

Ce spacieux et confortable duplex de 104 m est situ plein sud. Vritable maison sur le toit, il dispose d'un sjour avec une cuisine ouverte et quipe donnant sur une immense terrasse de 26m2, de 3 chambres avec parquet, de 2 salles de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, de 2 WC en porcelaine maille blanche type suspendu, d'un SAS et d'une grande terrasse ensoleille. Deux garages et une cave compltent ce bien. Venez dcouvrir Monplaisir et laissez-vous sduire par le dynamisme de ce quartier. Pour vous dplacer, ce T4 est reli toute la ville via un rseau de transports en commun parfaitement intgr. Pour faciliter votre quotidien, il est proximit de tous les services et commodits. Le Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes en voiture. L'Autoroute A7 est 13 minutes en voiture, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, il est 450 mtres du mtro D (station Monplaisir-Lumire). En bus, il se situ 350 mtres de la ligne de bus C16. Enfin, il est 100 mtres pieds de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Besoin de se ressourcer ? Vous trouverez un parc moins de 5 minutes pieds. Prix hors garages et cave - Visuel non contractuel.

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement entirement rnov, 2 min du mtro D, dans une coproprit calme et agrable ! Disposition de l'appartement: - Hall d'entre - Belle pice vivre avec cuisine quipe de 31,72m - Chambre de 11,83m - Salle de bains de 4,64m - WC spar - Nombreux rangements Caractristiques du bien: - Immeuble des annes 1800 - Surface habitable de 51,02m - 2me tage sur 4 avec ascenseur - Coproprit calme et agrable - Rnovation complte de 2009 - Charges de coproprit de 115E/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, eau froide - Chauffage lectrique individuel - Exposition Est - Fentres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncire de 600E - Proche de toutes commodits et commerces - Bus proximit - Tram T1 2 minutes pied - Mtro D 2 minutes pied (arrt Guillotire Gabriel Pri) - coles maternelles, primaire accessibles pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: titre informatif les propritaires dpensent la somme de 90E d'lectricit par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par tlphone au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs bientt ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000ETTC ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000ETTC 10.000ETTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 dlivr Lyon

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 8 garantit un loyer scuris par bail commercial: 323 euros/mois HT - une rentabilit: 4,35 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Ce studio bnficie de la proximit de l'arrt Grange Blanche de la ligne de mtro D, facilitant l'accs au centre-ville, la facult de mdecine, l'cole Rockefeller, au SEPR, ainsi qu'aux campus des universits Lyon 2 et Lyon 3. Les voyageurs apprcieront la facilit d'accs aux transports en commun, pour un accs rapide la Manufacture des Tabacs (Universit Lyon III) et aux hpitaux du quartier de Grange Blanche. Il se situe deux pas de la place Ambroise Courtois et de l'institut Lumire, crant un vritable " village " au c?ur de la ville. Les Galeries Lafayette Bron, deux arrts de mtro, rpondent tous vos besoins shopping. Visuel non contractuel.

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Contacter le conseil en vente: cf. numro carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 5 233 E HT - Rentabilit brute: 5,51% IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur

Appartement 2/3 pices en parfait tat avec cave - 78m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement ancien et rnov d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 2me tage d'une rsidence scurise, Rue du Dauphin. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine quip et ouverte de plus de 40m - D'une chambre trs lumineuse avec chemine - D'une alcove de 8m pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - D'une salle de bain avec double vasque - De WC spar Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa trs belle hauteur sous plafond et une grande luminosit Sans oublier: sa cave de 9m qui vient complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. La station de mtro Sans souci (Mtro D) est galement accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 78E/mois Taxe foncire: 745E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2/3 pices en parfait tat avec cave - 78m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement ancien et rnov d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 2me tage d'une rsidence scurise, Rue du Dauphin. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine quip et ouverte de plus de 40m - D'une chambre trs lumineuse avec chemine - D'une alcove de 8m pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - D'une salle de bain avec double vasque - De WC spar Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa trs belle hauteur sous plafond et une grande luminosit Sans oublier: sa cave de 9m qui vient complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. La station de mtro Sans souci (Mtro D) est galement accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 78E/mois Taxe foncire: 745E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur avec cuisine quipe, 2 chambres avec parquet, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs et d'un WC suspendu spar en porcelaine maille blanche. La maison est entirement close et scurise. Vous y accdez uniquement par vidophone avec commande d'ouverture. Les portes d'entres sont quipes d'une serrure de suret 5 points avec cylindre (class A2P). Les fentres et portes fentres sont de type aluminium laqu avec double vitrage. La maison est aussi munie d'un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqu et d'une motorisation individuelle par bouton ou tlcommande. Grce aux panneaux photovoltaques, vous rduirez considrablement votre consommation nergtique. Profitez d'une localisation agrable, distance de marche des transports en commun, des coles, des commerces et des autres commodits essentielles. En voiture, le boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes, l'Autoroute A7 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, elle se trouve 450 mtres du mtro D et de la station Monplaisir-Lumire. En bus, elle est 350 mtres de la ligne C16. A pieds, elle est 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.

Lyon 3 300 du Mtro Grange-Blanche. Duplex 101m. Terrasse 26m + 2 Balcons. Garage. Lyon 03, quelques pas de la station de mtro D Grange-Blanche, HOMKI a le plaisir de vous prsenter cet appartement de 4 pices en Duplex de 101m avec une terrasse, deux balcons et un garage. Situ au dernier tage (3 et 4me) d'une rsidence de 1991, il se compose d'une entre avec placard, d'un lumineux sjour s'ouvrant sur une terrasse de 26m expose SUD-EST, d'une cuisine indpendante, d'une premire chambre de 10,21m bnficiant d'un accs terrasse ainsi qu'un petit balcon, d'une deuxime chambre de 13,92m avec placard et son balcon de 5,75m, d'une salle de bains et des WC. l'tage, un grand dgagement pouvant faire office de bureau dessert une troisime chambre de 12,26m avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort vous disposerez d'un garage (box ferm) en sous-sol avec la possibilit d'en avoir un autre supplmentaire. Cet appartement a besoin d'un rafrachissement qui vous permettra de crer votre nouveau cocon ! Informations financires: La taxe foncire est de 1845 E. Les charges mensuelles sont de 180 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Rare appartement T4 Lyon 8me proche du mtro D Mermoz Pinel. Dans une rsidence taille humaine construite aux dernires normes d'isolations thermiques au 5me et dernier tage de la rsidence l'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain toute quip, un lumineux sjour double exposition Sud et Ouest ouvert sur la trs belle terrasse plein ciel de 28 m orient Sud. Garage box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 57314

A deux pas du mtro d'un poumon vert, le parc de la Maourine. Venez dcouvrir ce bel appartement T1 bis de 29m, lumineux, au calme, dans une rsidence rcente de 2012 scurise situ proximit de Croix-Daurade. Cet appartement est compos d'une entre, d'un sjour donnant sur un balcon de 6 m avec vue dgage, une cuisine amricaine amnage et quipe,, une salle de eau et un WC. En annexe: une place de parking

Dcouvrez ce bel appartement situ entre les rues Lacassagne et Montbrillant au c?ur d'une rsidence scurise et intimiste de 2009. La cuisine semi-ouverte sur le sjour reste entirement quipe (Lave-vaisselle, Lave-linge, four, rfrigrateur, table induction..). L'exposition Est permet de profiter du soleil le matin et de la luminosit dans toutes les pices. La rsidence offre un jardin l'arrire pour une pause l'abri des regards. Proximit immdiate des transports pied, mtro D 5 minutes et bus 2 minutes. Aucuns travaux prvoir. Un garage ferm en sous-sol est propos en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1320 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 350 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: David AUGUSTO, Tl.: 06 17 70 31 03, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LYON sous le numro 478 711 740

OPPORTUNITE Saisir ! Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une trs belle Rsidence de standing de 12 logements de caractre, dans une rue calme, superbe T4 de 84,40 m, lumineux, surmont d'une magnique terrasse plein-ciel de 71,20 m. Belle Pice de Vie avec cuisine ouverte, de 31,10 m, trs lumineuse avec ses 3 baies vitres exposes S/O. Espace nuit compos de 3 trs belles Chambres avec placards (13,35 m, 13,30 m et 14,05 m), une Salle de Bains et toilettes spars. Vous accderez au ROOFTOP par un bel escalier en colimaon. Cette splendide terrasse de 71,20 m avec jardinires sera le lieu de dtente parfait aprs vos journes de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Trs belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extrieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du sjour en carrelage 50x50 (possibilit parquet traditionnel chne massif) et chambres en parquet traditionnel chne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complte ce bien. Proche des transports en commun, moins de 5 minutes pied (T2, T5 et Mtro D) et 12 minutes pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de caf, des commerces de l'Avenue des Frres Lumire. Vous serez rendus en 20 minutes la Gare de la Part-Dieu. 770 000 ? en Frais de Notaire Rduits. Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

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Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

Exclusivit Lyon Monplaisir / Grange Blanche, proximit immdiate de toutes commodits dont la clbre Avenue des Frres Lumire, la Place Ambroise Courtois, le Mtro D et le Tram T5. Vous apprcierez les surfaces de cet appartement de 155 m au 1er tage bnficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m laissant libre cours toutes vos envies ! Vous serez aussi sduit par la pice de vie de 64 m avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol compltent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement spare et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilits d'amnagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prvus court terme. Projections 3D non contractuelles, prvoir rafraichissement. Pour visiter: Florian Caillaud: 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 (gedeon_5849_23654719)

Venez vivre ou investir au c?ur du dynamique quartier de Monplaisir Lyon 8! Cet appartement T2 plein de charme est situ dans un immeuble des annes 1930 initialement destin aux ouvriers de la socit des soudures Vignat. Trs bien entretenu, il bnficie d'une faade rcemment rnove. Vous serez sduit par la luminosit de la belle pice vivre de 22,15m avec sa cuisine ouverte, sa chambre confortable de 11,67m, sa salle de bain et ses WC indpendants. Pour plus de confort une cave de 8m complte ce bien. Idalement situ dans une impasse, il est proche de toutes les commodits: coles, commerces, march, et seulement 5 minutes pied du mtro D. Ne manquez pas cette opportunit d'habiter dans ce quartier pris de Lyon! Informations financires: La taxe foncire est de 473E Les charges sont de 54E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en dernier tage, un magnifique appartement T5 Duplex de 185.25 M avec une terrasse de 93.42 M et deux garages au sous-sol. Il se compose d'un sjour / cuisine de 60.05 M donnant sur la terrasse de 81 M, de quatre chambres de 13 20 M, une salle d'eau, deux salles de bain,une mezzanine, et deux WC indpendants. Cet appartement se situe au se situe au 4e et 5e tage dans une rsidence intimiste avec triple exposition. Livraison prvue au 4me trimestre 2025 Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pens pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orients pour vous faire bnficier d'une belle luminosit tout au long de la journe. L'appartement se situe Tram T6: 3 minutes pied ligne Hpitaux Est-Pinel-Debourg Bus C8: relie le mtro D, station Grange Blanche et son ple hospitalier et universitaire en 12 minutes Bus C26: traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cit internationale. Et est relie aux principales autoroutes, a 30 min en voiture de l'Aroport Saint-Exupry DPE non requis. Prix de vente: 2.082.000 euros Mandat 325948 Informations, rservations auprs de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots sur l'ensemble de la coproprit: 143 Coproprit de 143 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Lyon 3e Arrondissement avec une rentabilit exceptionnelle de 4 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Les moyens de transport sont facilement accessibles, avec la proximit des lignes de bus C9 et C13, du tram T3 et du mtro D (arrt Garibaldi). Ce qui facilite vos dplacements dans la ville. Cet appartement privilgi offre un accs rapide aux commodits essentielles. proximit, les tudiants ont accs des coles renommes telles que les universits Lyon I et Lyon III, ainsi qu'aux ples hospitalo-universitaires renforant la rputation internationale de Lyon. Le quartier regorge de lieux pour se ressourcer ou tudier au calme, comme le Parc de la Tte d'Or. Des centres commerciaux renomms, comme La Part-Dieu, se trouvent galement quelques pas de l'appartement, simplifiant ainsi vos courses au quotidien. De plus, la rsidence est proche des salles d'exposition, de cinmas, sans oublier les nombreux vnements culturels enrichissants. En somme, ce studio offre un cadre exceptionnel, alliant accessibilit, confort et proximit avec les centres d'tudes et d'affaires majeurs de Lyon. Visuel non contractuel.

OFFRE EXCEPTIONNELLE, A SAISIR ! MONTCHAT, au sein d'une future Rsidence intimiste de 12 logements, Exceptionnelle Maison avec de beaux extrieurs, de caractre et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en qute d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arbor, Elle offre 4 Pices + une mezzanine pouvant tre amnag en bureau ou en salle de jeux, sur ses 130,88 m. Un espace vert l'entre, de 38,65 m, bien isol avec haie fleurie ouvre sur une grande Pice de Vie de 37 m ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entre et sur la belle terrasse de 19,40 m et jardin de 42,10 m, arbor. Une Salle d'Eau avec toilettes complte ce rez-de-jardin. A l'tage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes spars. Garage PMR avec recharge lectrique, en sous-sol de la Rsidence. Trs belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chne massif dans les chambres, pices d'eau meubles et quipes avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du mtro D, des lignes de trams T2, T5, et 12 minutes pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idal pour boire un verre en terrasse. De plusil est idalement situ 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Livraison 2T2023 ! Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Rduits. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Rsidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extrieurs, de caractre et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en qute d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arbors. Elle offre 4 Pices + une mezzanine pouvant tre amnage en bureau ou en salle de jeux, sur ses 121,90 m. Par un jardin arbor et avec haies fleuries, de 34m, vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumire avec ses garndes baies vitres sur 4 m de hauteur. L'entre avec placard dessert une grande Pice de Vie de 55 m ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entre et sur la belle terrasse de 20,80 m et jardin de 32,80 m, arbor et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complte ce rez-de-jardin. A l'tage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes spars. Garage en sous-sol de la Rsidence. Trs belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chne massif dans les chambres, pices d'eau meubles et quipes avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du mtro D, des lignes de trams T2, T5, et 12 minutes pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idalement situ 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Autre Maison disponible. A dcouvrir trs rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Rduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

A Proximit immdiate de monplaisir, CITI Immobilier prsente un appartement T2 d'une surface d'environ 54 m2, au 1er tage. Ds l'entre, vous dcouvrirez un agencement harmonieux avec un sjour accdant directement un balcon intrieur au sein de la coproprit. La cuisine, entirement quipe, offre un espace fonctionnel, tandis que la chambre spacieuse et le dressing ajoutent une touche de confort. La salle de bain, accompagne d'un WC spar, complte ce bien Les commodits avoisinantes et la proximit des transports (Tramway T2, Mtro D Monplaisir) en font un lieu de rsidence pratique au quotidien. Un garage au sous-sol complte ce bien et est inclus dans le prix Pour toute information supplmentaire ou pour planifier une visite, n'hsitez pas entrer en contact avec notre quipe chez CITI Immobilier. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Appartement disponible partir d'aot 2024

Ne ratez pas cette belle opportunit de dcouvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 74,84m, avec une terrasse de 10m. Il est situ au premier tage ct rue et en rez-de-jardin du ct de la cour intrieure d'une rsidence scurise et bien entretenue construite en 2002. L'appartement comprend une spacieuse pice vivre de 26m s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine quipe, deux chambres avec placard (une de 14m et une de 10m), une salle de bains et des toilettes spares. Pour plus de confort, un garage ferm simple est disponible en sous-sol scuris en sus (15 000 euros). Vous bnficierez galement d'un local vlo au sein de la coproprit. L'emplacement de cet appartement est un vritable atout, tant proche de toutes les commodits telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Les lignes de tramway T4 (Archives dpartementales) et T3 (Dauphin Lacassagne) sont accessibles pied en seulement 5 minutes et la ligne de mtro D (Sans soucis) est 8 minutes de marche. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 25, 69, C7, C11, C13 et C16, sont situes proximit. La Gare Part Dieu n'est qu' 10-15 minutes de marche ou un arrt de tramway. Enfin, vous serez sduit par l'aspect cologique de cet appartement, avec un excellent classement nergtique DPE C (2023). N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous ds maintenant afin de planifier une visite. Informations financires: La taxe foncire est de 924 E. Les charges mensuelles sont de 115 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fi

Dcouvrez cette maison spacieuse de 92,17 m avec SAS, bien agenc, avec placards intgrs. Il saura vous sduire par sa fonctionnalit et ses prestations de qualit. Tout est pens pour votre confort. On entre dans le T4 par une belle entre, pour arriver ensuite dans une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quipe de rfrigrateur et lave-vaisselle. Elle s'accompagne de 3 chambres en parquet contrecoll en lame sur chape avec plinthes assorties, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs avec WC en porcelaine maille blanche type suspendu et d'une grande terrasse ensoleille. La maison est quipe de panneaux photovoltaques en toiture terrasse pour rduire la consommation. Elle est entirement scurise grce au vidophone avec commande d'ouverture et aux portes d'entre avec serrure de suret 5 points. La vie de quartier s'articule autour de la place Ambroise-Courtois abritant l'institut Lumire. Monplaisir dispose de nombreuses infrastructures pour faciliter le quotidien des familles: coles publiques et prives, espaces culturels, un march hebdomadaire ayant lieu sur la place (3 fois par semaine), transports en commun et commerces de proximit. Le T4 est idalement situe prs du Mtro D Monplaisir Lumire et de la ligne de bus C16. Il est situ quelques mtres de l'avenue commerante des Frres Lumire et de la place Ambroise Courtois. Tandis que le Centre commercial Porte des Alpes est 14 minutes et le Parc technologique 15 minutes en voiture. En outre, crches, collges et lyces sont accessibles pied ou vlo. Prix stationnement inclus - Visuel non contractuel.