Mtro ligne

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - T1 bis 35,53 m LYON 69008 Mtro Sans Souci Idal investissement pour une location tudiante ou premier achat. L'universit et le Campus Science U sont accessibles pied. Quartier calme, ct du mtro ligne D Sans Souci. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, dgagement, rangement. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. Pour visiter ce bien, appelez le 06.63.64.30.55 ou contactez-moi sur mon email cpozetto[a[regiepozetto.fr REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'

Exclusivit, je vous propose ce trs bel appartement moderne et spacieux, d'une surface de 63.4 m dans une petite coproprit agrable. Situ au coeur de Villeurbanne, l'appartement est proche de toutes les commodits et des transports en communs (mtro Gratte ciel et Flachet, tram T3 arrt "reconnaissance",Bus L'appartement se situe au 4me et dernier tage. Il offre une belle entre desservant les diffrentes pices de l'appartement, vous accdez ainsi une trs belle pice vivre ouverte sur une cuisine quipe et amnage. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de douche avec WC. (Une possibilit de crer une troisime chambres dans l'espace salon). L'appartement bnficie d'une belle luminosit grce ses nombreuses fentres en double vitrage sans vis a vis direct cot salon-sjour et une chambre. La rsidence profite d'une cour intrieure scurise accessible pour les rsidants pour dposer vlo, poussette.. appartement idal pour une famille ou pour investisseur, colocation chambre tudiant, La Doua proximit ainsi que de nombreux commerces: carrefour, caf, fast-food, restaurant. Forte demande de location et colocation sur le secteur. Centre ville a 20 mn en bus au pied de l immeuble mtro ligne A Flachet a 10mn pied accs part dieu en 10mn, Charpenne 6 mn. Une cave accompagne ce bien. Bonne rentabilit locative. Charges annuelles: 708 Euro. Les charges comprennent: l'entretien des parties communes. DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1720 euros Ce bien vous est propos au prix de 199900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N316160- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence imm

EN EXCLUSIVIT, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilire AU FORFAIT unique, vous propose la vente ce bel appartement T3 avec balcon et place de parking en sous-sol localis TOULOUSE, dans le quartier LA VACHE. Il vous offrira la proximit immdiate des commerces, commodits, coles et transports en commun accessibles pied quelques mtres seulement (mtro Ligne B La Vache et future ligne C 2min pied). Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence construite en 2000, scurise, bien entretenue, arbore et avec piscine, vous bnficierez d'un cadre de vie des plus agrables. Ct intrieur, sa luminosit, son grand balcon sans vis--vis et son agencement fonctionnel sauront vous convaincre. Plus concrtement, il dispose d'une vritable entre avec placard, d'un sjour avec espace cuisine, d'un balcon, d'un dgagement, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc spars. Une place de parking en sous-sol complte le bien. Ses prestations participeront votre confort: climatisation rversible 2020 - radiateurs inertie 2018 - eau chaude par cumulus lectrique 2019 - salle de bains 2020 - trs bon tat d'entretien - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique - interphone - local vlos - piscine avec gardien rnove dernirement... Coproprit de 63 lots principaux, pas de procdure en cours - charges annuelles: 1080E (dont provision pour eau froide, fonds de travaux loi Alur) - pas de travaux de prvus. Vous pouvez, ds prsent, effectuer une prvisite de ce bien sur notre site l'aide de notre visite virtuelle 360. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succs: uniquement en cas de vente. Honoraires la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Villa au sein d'une rsidence neuve scurise, situe entre les Arnes et l'hyppodromme de la Cpire. Idal primo accdant famille ou investisseur. Livraison juin 2023. Eligible PINEL. POINTS FORTS Petite rsidence compose de 28 lots + 3 maisons de ville 6 lots destins de l?accession, pas de logements sociaux A 10 min de la place du Capitole A 400 mtres des transports: Mtro ligne A station Les Arnes, les 2 lignes de tramway, ligne TER C qui permet de rejoindre Saint Martin du Touch et Colomiers et 4 lignes de bus Tous les enseignements scolaires proximit Nombreux commerces et service Pour plus de renseignements contactez nous au 05.61.20.44.55

Villa Bianca propose des espaces de vie gnreux et bien agencs ouverts sur uneterrasse, un balcon, une loggia ou un jardin. Offrant 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres, la rsidence est idale pour les familles. Dans un environnement rsidentiel, 25 minutes du centre villepar les transports en commun, vous dcouvrez un cadre de vie anim par une ambiance de quartier trs apprcie. En effet, les Pradettes offrent tous les quipements ncessaires pour un quotidien facilit, en harmonie avec votre rythme de vie! Ce T3est 100 m de la place des Pradettes. Deux enseignes de grande surface sont galement accessibles, respectivement 5 et 10 mn ? Transports en commun: - Lignes de bus dont la ligne 8 (arrt au pied de la rsidence) - le mtro ligne A station Basso Cambo 5 arrts de bus - Tramway station les Arnes 20 mn - Vlo Toulouse - Accs la rocade toulousaine facile et rapide ? Commerces Tous les commerces de proximit (banques, boulangerie, pharmacie, etc?) sont 150m, sur la place des Pradettes Plusieurs centres commerciaux proximit: entre 5 et 10 mn en voiture. ? Equipements/services Tous les quipements scolaires, culturels et sportifs sont prsents dans la quartier ou proximit Plusieurs tablissements d?enseignements suprieurs trs proches: universit de Toulouse II, cole d?architecture. FINITIONS: ? Cuisines quipes ? Sol souple dans le sjour, cuisine, hall, chambres et WC ? Carrelage dans les salles de bain ? Menuiseries extrieures PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique ? Volets roulants PVC pour les chambres ? Meuble vasque, miroirs, bandeaux lumineux et sche-serviette dans les salles de bains et salle d?eau ? Porte palire avec serrure 3 points A2P* ? Intrieurs lumineux ? Dtecteurs de prsence dans les circulations ? Jardin balcon ou terrasse ? Rsidence scurise par systme intratone DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE ET PERFORMANCE ENERGETIQUE: ? PJ argumentaire NF Logement ? Profil NF: classe C pour

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose la vente dans une coproprit bien entretenue ce studio de 23m2 au 1er tage d'un immeuble typiquement Marseillais. Situ Rue Thiers entre la Canebire, la Place des Rforms, la Place Jean Jaurs et proximit du mtro ligne 1 et du tramway 2, des commerces et seulement 10 min pied du Vieux Port, vous apprcierez sa localisation trs centrale. L'appartement a t rnov par une architecte et restera meubl pour la vente, Il est trs fonctionnel et aucun travaux n'est prvoir. Il est idal pour un investisseur pour de la location longue dure ou courte dure ou pour une premire acquisition. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 3858-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 480 E de charges annuelles de coproprit.

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.38%. Studio de 18.55 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 271E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.42%. Studio de 22 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 300E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.38%. Studio de 21.83 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 271E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

A Proximit de la place de L'Ormeau et des commerces, au rez-de-chausse d'une rsidence de bon standing du dut des annes 90 et au calme, appartement de type 3 bis comprenant une entre avec placards, un vaste sjour avec cuisine amnage ouverte, une vranda (possibilit espace repas), duex belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Le +: En sous-sol un vaste garage avec espace cellier. Ligne de bus L9 et 23 proximit, coles et commerces. Future station de Mtro Ligne C 2 minutes pied. A dcouvrir rapidement !

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31200 TOULOUSE - Au sud du quartier des Minimes, en proximit de la ville, proche de la gare, de la station de mtro ligne A Marengo ou Canal du Midi ligne B 600m, des nombreuses lignes de bus qui desservent la ville se trouve cette rsidence des annes 50 bien entretenue avec cet appartement T3 traversant trs lumineux rafraichir avec vue sur le Canal du Midi et sur la cours arrire au calme et un cellier et un garage en sous-sol accessible par un portail lectrique. La pice de vie trs lumineuse ouvre sur une loggia ferme avec baies vitres ainsi que la cuisine indpendante qui elle aussi ouvre sur une loggia donnant sur l'arrire de la cours. Ct chambres, l'une donne sur la cours arrire et l'autre sur la loggia ferme par une baie vitre, ainsi qu'une salle de bain avec vasque sur meuble et un wc indpendant. Ct prestations: Chaudire Viessmann mixte basse temprature, fentres doubles vitrage Bubendorff avec volets roulants lectriques, carrelage au sol dans tout l'appartement. Charges de coproprit 1180 euros/an dont eau froide individuelle et fond de travaux inclus. Coproprit de 70 lots d'habitations. Prix de vente 188000 euros, ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 180 787 euros. => Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

Ravissant appartement 4 pices au sein d'un bel immeuble de standing calme et scuris dont le RAVALEMENT de FAADE a t effectu en 2023. Appartement de 82 m2 Loi Carrez,, situ au quatrime tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre qui dessert un sjour de 22,50 m2, une cuisine quipe spare de 10 m2 (possibilit d'ouverture sur le salon). Ct nuit, trois belles chambres au calme qui donnent sur le jardin de la rsidence, une salle d' eau (refaite a neuf) avec WC spar. Double vitrage Une cave complte ce bien. A proximit de tous commerces, coles, transports (mtro ligne 12 Lamarck Caulaincourt,ligne 13 (Guy Moquet), BUS 95 en bas de l'immeuble. Prix: 988 000 euros Honoraires: 4.0% TTC inclus charge acqureur soit 950000 euros hors honoraires. DPE: F - GES: F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1580 euros et 2190 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VERSAILLES 978843464 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.42%. Studio de 22.38 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 300E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

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Avant Garde Transaction le plaisir de vous proposer un appartement T4 de 88,97m2 avec un balcon et une place de parking Toulouse 31200. Vous rvez de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, dans un quartier calme et proche de tout ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Dcouvrez ce magnifique appartement de type T4, d'une surface de 88,97 m, situ au 2me tage avec ascenseur, dans une rsidence bien entretenue. Ce bien vous offre une belle pice de vie de 32 m, avec une cuisine ouverte amnage et quipe avec got, donnant sur un agrable balcon o vous pourrez profiter du soleil et de la vue dgage. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 m et 11 m, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC spar. L'appartement dispose galement d'une place de parking privative, scurise en sous-sol, pour stationner votre vhicule en toute tranquillit. Ce bien est en parfait tat, aucun travaux prvoir. Il est idalement situ, proximit des commerces, des coles, des transports en commun et des axes routiers. Les plus de l'appartement: Climatisation rversible, proche de l'arrt de bus et 10 minutes du mtro ligne B. N'attendez plus, contactez nous ds aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - TOULOUSAINE T3 D'ENVIRON 110M AVEC JARDIN ET PISCINE - QUARTIER CROIX DAURADE - EMPLACEMENT IDEAL Venez dcouvrir cette charmante TOULOUSAINE RENOVEE d'environ 110m compose d'une entre, d'un sjour de 50m avec une cuisine entirement amnage et quipe donnant accs une GRANDE TERRASSE et un JARDIN ARBORE. Dans le coin nuit, vous trouverez un dgagement avec un GRAND PLACARD de rangement, deux GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, toilettes spares et un bureau. A l'extrieur, vous trouverez un GRAND JARDIN arbor avec PIISCINE et POOL HOUSE sans vis vis. Les + de la maison: Emplacement idal, proche des commerces et commodits (bus, mtro ligne B, coles et lyce, priphrique moins d'1km); Impasse au calme; Charme de l'ancien; Volets lectriques et baies vitres en PVC double vitrage; pas de travaux prvoir.

Bien Rare sur le secteur: Au sein du quartier de Bonnefoy, venez dcouvrir ce magnifique appartement d'une surface de 62m2. Une pice vivre spacieuse avec une trs belle hauteur sous plafond Un coin nuit compos d'une chambre climatise, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Le plus de cet appartement: configuration et agencement, rsidence trs bien entretenue (toiture refaite en septembre 2023), proche des commodits, du centre de Toulouse ainsi que du priphrique, futur mtro ligne C 50 mtres. Pour toutes demande d'informations n'hsitez pas me contacter au 06.11.73.50.63 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MR Cordier Sbastien, Entrepreneur individuel (sans dtention de fonds), agent commercial du rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 804 603 330 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio Coproprit de 36 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Sbastien CORDIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 804 603 330 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE TOULOUSE 31100 LES ARENES, APPARTEMENT T2 DE 50m AVEC JARDIN DE 140m Venez dcouvrir cet appartement MODERNE situ 5' du mtro ligne A et du tramway T1. Il se compose d'une grande pice de vie 26m baigne de LUMIERE et doublement expos (sud-est), avec une cuisine EQUIPEE et ouverte sur le salon. Cot nuit, une GRANDE chambre de 12.52m avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de 5,39m incluant les WC et une belle douche l'italienne. Vous pourrez galement profiter d'une terrasse de 18m, protge par une pergola bioclimatique et un jardin de 140m PRIVATIF et cltur. Pour finir, une place de parking arien accompagne ce bien. Proche de toutes les commodits, cet appartement l'esprit d'un maison n'attend plus que vous !

Appartement 3 pices de 70 m2 situ proche de l'Universit Toulouse - Jean Jaurs. Vous trouverez proximit des commodits et transports en commun dont le mtro ligne A. Le bien est idal pour investissement locatif ou rsidence principale. Niveau amnagement le bien dispose d'un sjour lumineux, de deux chambres et cuisine amnage et quipe. La garantie Protect +, la pice d'eau avec douche ainsi que la pice de rangement sont les plus de l'appartement. Le bien dispose d'un cellier. Des places de parking libre sont disponible proximit de l'appartement. Rafraichissement est prvoir. Prix: 115 990 euros honoraires: 5 990 inclus charge acqureur, soit 110 000 euros hors honoraires. DPE: E GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1380 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n

31400 Toulouse, quartier LE BUSCA, proche des coles maternelle et primaire, du collge, Avec tous les commerces proximit(supermarch, restaurants, banques, coiffeurs, boulangeries?.), Bien desservie par les transports en commun, mtro (ligne B), bus (lignes 34 et 44) et train (station Saint Agne) et avec un accs rapide la rocade, Maison individuelle de156 m2, situe dans une petite rue, compose d?une entre avec placard, d?un grand sjour en double exposition, d?une cuisine spare quipe et meuble, de 3 grandes chambres, d?une salle d?eau, d?une salle de bain et de deux toilettes spars. En annexe: un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une terrasse. La configuration de la maison permet de crer facilement une 4eme chambre. Prix FAI: 595000? (575000? + 20000? d?honoraires de vente la charge de l?acqureur) Mandat 396 ACCEDIA Immobilier Anthony GINESTY 06.77.28.82.17

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Une charmante maison spacieuse et lumineuse idalement situ proximit des grands axes et transports. Au calme dans une petite coproprit, vous apprcierez les prestations de qualit notamment la climatisation dans toutes les pices de la maison ainsi que son confort. Profitez d'un agrable jardin idalement expos et sans vis--vis. Disposition de la maison: Rez-de-chausse: - Salon/ salle manger de 36,26m - Une cuisine ouverte quipe de 9,18m -WC indpendant -Buanderie 2,35 m Premier tage: - 4Chambres avec placards muraux: 10,97_10,97_9,50_9,50m - Dgagement: 5,81 m - Salle de bain avec double vasque et douche: 6,67m - WC spar Deuxime tage: -2 chambres avec placards muraux: Chambre 1: 18,32 m au sol _ 7,66 m carrez Chambre 2: 15,35 m au sol _ 7,93 m carrez -Salle d'eau avec WC: 3,22 m -Dgagement: 2,51 m Les caractristiques de ce bien: - Maison mitoyenne de 2007 - Surface habitable de 147,43m -Surface carrez de 127,03 m - Jardin de 60 m avec arrosage automatique - Cuisine quipe - Double vitrage PVC - Volets roulants lectriques rdc / bois manuels l'tage -Exposition plein ouest - Fibre - Chauffage au sol individuel au rdc -Pole granuls, conomique chauffe entirement la maison -Climatisation rversible tous les tages -Radiateurs lectriques l'tage -Store banne lectrique l'extrieur - Charges de coproprit d'environ 350E/trimestre comprenant: l'entretien des espaces communs, eau froide - Coproprit de 38 lots -Garage double motoris avec accs direct la maison via la terrasse (sus 30 000E) - titre indicatif les propritaires actuel dpense environ 150E/mois d'lectricit - proximit immdiate des coles, collges, crches, ainsi que de toutes les commodits (transports et commerces) -Accs 5 minutes pieds au mtro (ligne A) - Accs rapide aux grands axes routiers (3min) -Taxe foncire 2125E - DPE 121(C) GES 3(A) - Esti

Dans une impasse pavillionnaire, quelques minutes du coeur de Lyon, quelques minutes des commerces, des coles et du centre Mdiple, vous allez vivre au sein d'un petit ensemble immobilier de 26 appartements, avec le charme d'une ancienne usine rnov style Art Dco et deux btiments comtemporain, entour d'un jardin arbor et fleuri avec potager participatif. Comme une maison sur le toit, cet appartement bien expos offre une Entre indpendante de la Terrasse, une belle Pice de Vie de 35 m avec espace cuisine, trs lumineuse avec ses deux grandes ouvertures sur la terrasse expose Sud et fentres Est, de 35,80 m avec jardinires. Un dgagement nuit dessert les trois Chambres dont une de 13 m, avec de larges fentres, une Salle de Bains de prs de 5 m et une Salle d'Eau et des toilettes spars. De belles prestations seront prsentes: * Menuiseries en aluminium * Volets roulants lectriques sur toutes les menuiseries * Chauffage et production eau chaude par chaudire individuelle gaz basse consommation * Carrelage 60x60 minimum * Placards amnags * Pices d'eau quipes * Conforts d?t et d?hiver grace aux performances nergtiques RT2012 A proximit des bus C5 et C11 (gare TGV 20 minutes en bus), 700 m du T3 arrt Bel-Air, 900 m du Mtro Ligne A, deux pas de Mdiple, des coles lmentaires, Collges, lyces et commerces 10 minutes pied. Autres T5-T4-T3 et T2 disponibles A SAISIR ! 469 500 ? avec Frais de Notaire Rduits. Agent commercial (EI), Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Avant Garde Transaction le plaisir de vous proposer un appartement T4 de 88,97m2 avec un balcon et une place de parking et Box Toulouse Lalande 31200. Vous rvez de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, dans un quartier calme et proche de tout ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Dcouvrez ce magnifique appartement de type T4, d'une surface de 88,97 m, situ au 2me tage avec ascenseur, dans une rsidence bien entretenue. Ce bien vous offre une belle pice de vie de 32 m, avec une cuisine ouverte amnage et quipe avec got, donnant sur un agrable balcon o vous pourrez profiter du soleil et de la vue dgage. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 m et 11 m, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC spar. L'appartement dispose galement d'une place de parking privative, scurise en sous-sol, pour stationner votre vhicule en toute tranquillit et un box. Ce bien est en parfait tat, aucun travaux prvoir. Il est idalement situ, proximit des commerces, des coles, des transports en commun et des axes routiers. Les plus de l'appartement: Climatisation rversible, proche de l'arrt de bus et 10 minutes du mtro ligne B. N'attendez plus, contactez nous ds aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception ! * honoraire: charge vendeur * NRSAC: 899 611 404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

T3 rnover secteur Charpennes - Rue d'Inkermann, en plein c?ur des Charpennes limite Lyon 6, mtro ligne A et B et tram T1 et T4, appartement de type 3 rnover dans une belle rsidence des annes 60 bien entretenue. Situ au 4eme tage avec ascenseur, cet appartement trs lumineux est compos d'un large hall d'entre avec rangements desservant 2 belles chambres dont une avec balcon, une cuisine spare, un grand sjour en angle (rue Dedieu et rue d'Inkermann) une salle de bains spacieuse et un WC indpendant. Une cave en sous sol. Chauffage collectif au sol. Trs beau terrain de jeu pour un acqureur en qute de travaux. Coproprit de 18 lots (+19 secondaires), pas de procdures en cours. Taxe foncire 2074E/an. PRIX DE VENTE: 255 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges de coproprit 2530E Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 18 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 2 530,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.

RENTABILIT DE + 6% - T1 de 31m avec PLACE DE PARKING et CAVE - Dans une rsidence scurise de 2008 avec gardien, trs bien entretenue, proximit du mtro ligne 1 et 2. Entre, pice de vie avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC spar.FAIBLES CHARGES, Double vitrage - Volets roulants, Chauffage individuel lectrique. BELLE HAUTEUR DE PLAFOND (3m) permettant un couchage en MEZZANINE. Meubles laisss disposition.JARDIN INTRIEUR DISPOSITION

RARE A LA VENTE, dans une petite rue au calme, dans un environnement rsidentiel et prserv, appartement en rez de jardin avec parking et garage. Dans un bel immeuble scuris de 2013 lev sur 2 tages, beau T3 de 67m, trs lumineux et entirement ouvert sur le jardin arbor de 180m et la terrasse de 40m. L'appartement est compos d'un hall d'entre, une pice de vie de 30m avec cuisine meuble et quipe, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de douche spacieuse et un WC avec buanderie. Garage en sous sol et place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Commerces et transports proximit: mtro ligne A Mermoz, bus C8 et C25, Tramway T6. Coproprit de 41 lots, pas de procdures en cours. Taxe foncire 977E/an. PRIX DE VENTE: 325 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1667E Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 41 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 670,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 815 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2020.

Au cinquime tage, venez dcouvrir ce sublime T3 situ au c?ur du huitime arrondissement de Lyon. L'appartement de 61 m, dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine ouverte sur une pice vivre spacieuse et lumineuse. L'exposition Sud-Ouest de ce T3 offre une belle luminosit sur l'ensemble de la journe, vous pourrez profiter du soleil grce la loggia accessible depuis le sjour. Ce dernier bnficie d'une position gographique privilgie, situ au sein du quartier Bachut Transvaal, ce dernier est principalement rsidentiel. Le quartier Bachut Transvaal est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (C25 200 mtres), de tramway (lignes de tramway T2 et T4) et le mtro ligne D qui le traversent. Il est galement facilement accessible en voiture, avec plusieurs axes routiers importants proximit comme l'A6 vers Paris, l'A7 vers Marseille, l'A42 vers Genve et enfin l'A43 vers les stations alpines (Grenoble et Chambry). Vous trouverez proximit, de nombreux quipements et services, tels que des coles, des crches, des commerces, des restaurants, des quipements sportifs. Enfin, le parc Blandan, un grand parc urbain de 17 hectares, se trouve proximit du quartier Bachut Transvaal, offrant aux habitants un espace vert de dtente et de loisirs. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.