Mtro ligne

Quartier EUROPE - dans un immeuble en pierre de taille, superbe appartement haussmannien traversant de 6 pices, plan en toile, oriente Sud-Est Bel appartement familial au charme de l'ancien, comprenant une entre, un vaste salon de 33m avec chemine en marbre, moulures, parquet en point de Hongrie et d'une belle hauteur sous plafond, d'une lgante salle manger, cinq chambres dont une avec salle de bain et toilette, une salle de douche, une cuisine dnatoire, WC spar, cave, et une chambre de service de 7,63m compltent ce bien de qualit. Cet espace offre galement la possibilit d'exercer une PROFESSION LIBRALE. Le rglement de coproprit permet une activit commerciale mais la destination du bien est habitation. Une opportunit unique dcouvrir L'appartement se situe donc dans un quartier trs anim proximit de toutes les commodits, tel que les grands magasins du Printemps, de nombreux commerants et restaurants. De nombreux transports sont proximit: - Station Europe 128 mtres mtro ligne 3 - Station Rome 268 mtres mtro ligne 2 - Gare Saint-Lazare 493 mtres mtro lignes 12, 13, 14, 3 - Station Lige 403 mtres mtro ligne 13 -Station Villiers 489 mtres mtro ligne 2 et 3

Zefir vous propose la vente cet appartement de 2 pices de 22 m situ Rue Muller, au coeur du quartier de Montmartre. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Sjour lumineux avec cuisine ouverte qui comporte 2 fentres en double vitrage, - Une chambre, - Salle d'eau avec sche serviette, VMC et WC. Atouts: - Parquet massif qui apporte une touche d'lgance, - Pas de travaux ncessaires, - Cave pour un espace de rangement supplmentaire. Parce que la localisation, compte aussi: - Au pied du Sacr Coeur, dans un quartier vivant tout en tant dans rue calme, - Arrt de mtro ligne 4 "Chteau Rouge" 5 minutes pied, - Arrt de mtro ligne 2 "Anvers" 8 minutes pied, - Proche coles, parcs, toutes commodits. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 377E, - DPE: G - Mode de chauffage: lectrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose la vente cet appartement de 2 pices de 20 m situ Rue Muller, au coeur du quartier de Montmartre. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Sjour lumineux avec cuisine ouverte qui comporte 2 fentres en double vitrage, - Une chambre, - Salle d'eau avec sche serviette, VMC et WC. Atouts: - Parquet massif qui apporte une touche d'lgance, - Pas de travaux ncessaires, - Cave pour un espace de rangement supplmentaire. Parce que la localisation, compte aussi: - Au pied du Sacr Coeur, dans un quartier vivant tout en tant dans rue calme, - Arrt de mtro ligne 4 "Chteau Rouge" 5 minutes pied, - Arrt de mtro ligne 2 "Anvers" 8 minutes pied, - Proche coles, parcs, toutes commodits. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 377E, - DPE: G - Mode de chauffage: lectrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - T1 bis 35,53 m LYON 69008 Mtro Sans Souci Idal investissement pour une location tudiante ou premier achat. L'universit et le Campus Science U sont accessibles pied. Quartier calme, ct du mtro ligne D Sans Souci. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, dgagement, rangement. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. Pour visiter ce bien, appelez le 06.63.64.30.55 ou contactez-moi sur mon email cpozetto[a[regiepozetto.fr REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'

69100 - VILLEURBANNE - T4 - 3 CHAMBRES - 81m2 - 4e ETAGE - ASENSCEUR - VUE DEGAGEE - LUMINOSITE - BALCON - GARAGE - STATIONNEMENT - CAVE Charles Murzeau - Efficity vous propose en exclusivit cette opportunit exceptionnelle Villeurbanne avec proximit directe des transports, du canal Jonage, du parc de la Feyssine, du boulevard priphrique, des campus universitaires et centres hospitaliers. EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Situ deux pas du mtro Laurent Bonnevay - Astroballe, cet appartement entirement rnov en 2023 offre une combinaison parfaite entre confort moderne et commodits lui confrant les atouts majeurs d'une rsidence principale et un potentiel d'investissement locatif attractif. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, 1 minute pied du mtro Laurent Bonnevay (Mtro Ligne A) offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Lyon (Place Bellecour 15 minutes) et ses alentours. La gare routire du mme nom, desservant toutes les lignes de bus principales (C3, C8, C11, C15, C17, Bus 7, Bus 57, Bus 67, Bus N83) est accessible en moins d'une minute pied, assurant une mobilit optimale au quotidien. Le quartier commerant Carr de Soie est 12 minutes pied. De par sa proximit au Mdiple (10 minutes pieds) et La Doua (15 minutes vlo), l'appartement bnficie d'un excellent potentiel locatif (collocation tudiante, internes en mdecine etc.). CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Superficie gnreuse de 80,82m Carrez, au 4e tage d'un immeuble rcemment rnov avec ascenseur (faades, isolation extrieure, huisseries refaites fin 2022). - Lumineux sjour expos Ouest avec balcon attenant offrant un espace convivial avec vue dgage. - Cuisine dinatoire de 2023 meuble et quipe (marque Cuisinella), galement expose Ouest, idale pour des moments de convivialit en famille ou entre amis. - Un espace nuit compos de 3 chambres de 12, 10,7 et 8,2m2, lumineuses et sans vis vis. - Une sa

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Exclusivit, je vous propose ce trs bel appartement moderne et spacieux, d'une surface de 63.4 m dans une petite coproprit agrable. Situ au coeur de Villeurbanne, l'appartement est proche de toutes les commodits et des transports en communs (mtro Gratte ciel et Flachet, tram T3 arrt "reconnaissance",Bus L'appartement se situe au 4me et dernier tage. Il offre une belle entre desservant les diffrentes pices de l'appartement, vous accdez ainsi une trs belle pice vivre ouverte sur une cuisine quipe et amnage. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de douche avec WC. (Une possibilit de crer une troisime chambres dans l'espace salon). L'appartement bnficie d'une belle luminosit grce ses nombreuses fentres en double vitrage sans vis a vis direct cot salon-sjour et une chambre. La rsidence profite d'une cour intrieure scurise accessible pour les rsidants pour dposer vlo, poussette.. appartement idal pour une famille ou pour investisseur, colocation chambre tudiant, La Doua proximit ainsi que de nombreux commerces: carrefour, caf, fast-food, restaurant. Forte demande de location et colocation sur le secteur. Centre ville a 20 mn en bus au pied de l immeuble mtro ligne A Flachet a 10mn pied accs part dieu en 10mn, Charpenne 6 mn. Une cave accompagne ce bien. Bonne rentabilit locative. Charges annuelles: 708 Euro. Les charges comprennent: l'entretien des parties communes. DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1720 euros Ce bien vous est propos au prix de 199900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N316160- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence imm

EN EXCLUSIVIT, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilire AU FORFAIT unique, vous propose la vente ce bel appartement T3 avec balcon et place de parking en sous-sol localis TOULOUSE, dans le quartier LA VACHE. Il vous offrira la proximit immdiate des commerces, commodits, coles et transports en commun accessibles pied quelques mtres seulement (mtro Ligne B La Vache et future ligne C 2min pied). Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence construite en 2000, scurise, bien entretenue, arbore et avec piscine, vous bnficierez d'un cadre de vie des plus agrables. Ct intrieur, sa luminosit, son grand balcon sans vis--vis et son agencement fonctionnel sauront vous convaincre. Plus concrtement, il dispose d'une vritable entre avec placard, d'un sjour avec espace cuisine, d'un balcon, d'un dgagement, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc spars. Une place de parking en sous-sol complte le bien. Ses prestations participeront votre confort: climatisation rversible 2020 - radiateurs inertie 2018 - eau chaude par cumulus lectrique 2019 - salle de bains 2020 - trs bon tat d'entretien - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique - interphone - local vlos - piscine avec gardien rnove dernirement... Coproprit de 63 lots principaux, pas de procdure en cours - charges annuelles: 1080E (dont provision pour eau froide, fonds de travaux loi Alur) - pas de travaux de prvus. Vous pouvez, ds prsent, effectuer une prvisite de ce bien sur notre site l'aide de notre visite virtuelle 360. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succs: uniquement en cas de vente. Honoraires la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Villa au sein d'une rsidence neuve scurise, situe entre les Arnes et l'hyppodromme de la Cpire. Idal primo accdant famille ou investisseur. Livraison juin 2023. Eligible PINEL. POINTS FORTS Petite rsidence compose de 28 lots + 3 maisons de ville 6 lots destins de l?accession, pas de logements sociaux A 10 min de la place du Capitole A 400 mtres des transports: Mtro ligne A station Les Arnes, les 2 lignes de tramway, ligne TER C qui permet de rejoindre Saint Martin du Touch et Colomiers et 4 lignes de bus Tous les enseignements scolaires proximit Nombreux commerces et service Pour plus de renseignements contactez nous au 05.61.20.44.55

Villa Bianca propose des espaces de vie gnreux et bien agencs ouverts sur uneterrasse, un balcon, une loggia ou un jardin. Offrant 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres, la rsidence est idale pour les familles. Dans un environnement rsidentiel, 25 minutes du centre villepar les transports en commun, vous dcouvrez un cadre de vie anim par une ambiance de quartier trs apprcie. En effet, les Pradettes offrent tous les quipements ncessaires pour un quotidien facilit, en harmonie avec votre rythme de vie! Ce T3est 100 m de la place des Pradettes. Deux enseignes de grande surface sont galement accessibles, respectivement 5 et 10 mn ? Transports en commun: - Lignes de bus dont la ligne 8 (arrt au pied de la rsidence) - le mtro ligne A station Basso Cambo 5 arrts de bus - Tramway station les Arnes 20 mn - Vlo Toulouse - Accs la rocade toulousaine facile et rapide ? Commerces Tous les commerces de proximit (banques, boulangerie, pharmacie, etc?) sont 150m, sur la place des Pradettes Plusieurs centres commerciaux proximit: entre 5 et 10 mn en voiture. ? Equipements/services Tous les quipements scolaires, culturels et sportifs sont prsents dans la quartier ou proximit Plusieurs tablissements d?enseignements suprieurs trs proches: universit de Toulouse II, cole d?architecture. FINITIONS: ? Cuisines quipes ? Sol souple dans le sjour, cuisine, hall, chambres et WC ? Carrelage dans les salles de bain ? Menuiseries extrieures PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique ? Volets roulants PVC pour les chambres ? Meuble vasque, miroirs, bandeaux lumineux et sche-serviette dans les salles de bains et salle d?eau ? Porte palire avec serrure 3 points A2P* ? Intrieurs lumineux ? Dtecteurs de prsence dans les circulations ? Jardin balcon ou terrasse ? Rsidence scurise par systme intratone DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE ET PERFORMANCE ENERGETIQUE: ? PJ argumentaire NF Logement ? Profil NF: classe C pour

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose la vente dans une coproprit bien entretenue ce studio de 23m2 au 1er tage d'un immeuble typiquement Marseillais. Situ Rue Thiers entre la Canebire, la Place des Rforms, la Place Jean Jaurs et proximit du mtro ligne 1 et du tramway 2, des commerces et seulement 10 min pied du Vieux Port, vous apprcierez sa localisation trs centrale. L'appartement a t rnov par une architecte et restera meubl pour la vente, Il est trs fonctionnel et aucun travaux n'est prvoir. Il est idal pour un investisseur pour de la location longue dure ou courte dure ou pour une premire acquisition. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 3858-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 480 E de charges annuelles de coproprit.

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.38%. Studio de 18.55 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 271E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.42%. Studio de 22 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 300E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.38%. Studio de 21.83 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 271E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

A Proximit de la place de L'Ormeau et des commerces, au rez-de-chausse d'une rsidence de bon standing du dut des annes 90 et au calme, appartement de type 3 bis comprenant une entre avec placards, un vaste sjour avec cuisine amnage ouverte, une vranda (possibilit espace repas), duex belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Le +: En sous-sol un vaste garage avec espace cellier. Ligne de bus L9 et 23 proximit, coles et commerces. Future station de Mtro Ligne C 2 minutes pied. A dcouvrir rapidement !

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31200 TOULOUSE - Au sud du quartier des Minimes, en proximit de la ville, proche de la gare, de la station de mtro ligne A Marengo ou Canal du Midi ligne B 600m, des nombreuses lignes de bus qui desservent la ville se trouve cette rsidence des annes 50 bien entretenue avec cet appartement T3 traversant trs lumineux rafraichir avec vue sur le Canal du Midi et sur la cours arrire au calme et un cellier et un garage en sous-sol accessible par un portail lectrique. La pice de vie trs lumineuse ouvre sur une loggia ferme avec baies vitres ainsi que la cuisine indpendante qui elle aussi ouvre sur une loggia donnant sur l'arrire de la cours. Ct chambres, l'une donne sur la cours arrire et l'autre sur la loggia ferme par une baie vitre, ainsi qu'une salle de bain avec vasque sur meuble et un wc indpendant. Ct prestations: Chaudire Viessmann mixte basse temprature, fentres doubles vitrage Bubendorff avec volets roulants lectriques, carrelage au sol dans tout l'appartement. Charges de coproprit 1180 euros/an dont eau froide individuelle et fond de travaux inclus. Coproprit de 70 lots d'habitations. Prix de vente 188000 euros, ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 180 787 euros. => Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

Ravissant appartement 4 pices au sein d'un bel immeuble de standing calme et scuris dont le RAVALEMENT de FAADE a t effectu en 2023. Appartement de 82 m2 Loi Carrez,, situ au quatrime tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre qui dessert un sjour de 22,50 m2, une cuisine quipe spare de 10 m2 (possibilit d'ouverture sur le salon). Ct nuit, trois belles chambres au calme qui donnent sur le jardin de la rsidence, une salle d' eau (refaite a neuf) avec WC spar. Double vitrage Une cave complte ce bien. A proximit de tous commerces, coles, transports (mtro ligne 12 Lamarck Caulaincourt,ligne 13 (Guy Moquet), BUS 95 en bas de l'immeuble. Prix: 988 000 euros Honoraires: 4.0% TTC inclus charge acqureur soit 950000 euros hors honoraires. DPE: F - GES: F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1580 euros et 2190 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VERSAILLES 978843464 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.42%. Studio de 22.38 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 300E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence tourisme / affaires: rentabilit 5.38%. Studio de 22.38 m meubl et quip. La rsidence l'Alexandrin est une rsidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cpire dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le mtro ligne A Arne (8 minutes pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (5 minutes pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universits les plus proches. Tous les hbergements sont accessibles en court ou long sjour, idal pour les jeunes actifs qui bougent rgulirement et pour les tudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 271E HT pour un prix d'achat de 79 397E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 334 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Vendre: Maison de 10 Pices avec Jardin Tourcoing Description: Trs bel emplacement, proximit du tramway Victoire, dcouvrez cette magnifique maison de 10 pices, offrant une surface habitable de 226 m, situe Tourcoing. Gros potentiel et maison ideale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaiterait une belle rentabilit grce au coliving ! Caractristiques: Chambres: 7 chambres spacieuses + possibilit d'amnager une grande chambre supplementaire dans les combles Un double salon-sjour avec beaucoup de cachet Un agrable bureau Une cuisine trs spacieuse donnant sur le joli jardin Salles de bains: 2 salles de bains + point d'eau dans 5 chambres Espaces extrieurs: Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des belles journes ensoleilles Travaux: Rnovation prevoir Une cave Localisation et Commodits: ducation: coles maternelles, primaires, collges et lyces moins de 10 minutes pied Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 359 000 euros frais d'agence inclus Honoraire agence la charge de l'acquereur: 17 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** PLACE DE LA VICTOIRE TOURCOING - au pied du tram Victoire et du joli parc, l'emplacement est TOP pour ce grand t2 de 54,40 m Au dernier tage d'une belle rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une entre avec placard et wc, un sjour trs spacieux et baign de lumire avec une agrable vue dgage, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre avec rangements intgrs et une salle de bains avec baignoire. Idal premire acquisition ou investissement locatif! Charges: 174 euros par mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, ascenseur..) Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 109 000E frais d'agence inclus (dont 9000 E a la charge de l'acqureur) Visites et informations: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

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** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** PLACE DE LA VICTOIRE TOURCOING - au pied du tram Victoire et du joli parc, l'emplacement est TOP pour ce grand t2 de 54,40 m Au dernier tage d'une belle rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une entre avec placard et wc, un sjour trs spacieux et baign de lumire avec une agrable vue dgage, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre avec rangements intgrs et une salle de bains avec baignoire. Idal premire acquisition ou investissement locatif avec plus de 6 % de rentabilit! Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 105 000E frais d'agence inclus (dont 9000 E a la charge de l'acqureur) Visites et informations: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose la vente cet appartement en duplex de 143m, situ au 5e et dernier tage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2008. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4780-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Au c?ur du quartier de Saint-Victor, deux pas du Vieux-Port et 15 minutes pied de la plage des Catalans. Proche des transports en commun (Mtro ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et de toutes les commodits. Description intrieure: Cet appartement traversant dispose d'une entre indpendante pour les deux niveaux. Il offre un sjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une premire terrasse d'environ 20m avec vue sur le Vieux-Port. La cuisine ouverte et quipe s'ouvre sur une seconde terrasse de 12m avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Le systme de climatisation rversible gainable est intgr dans l'ensemble de l'appartement. Coin nuit: Vous trouverez une suite parentale de 35m avec dressing et salle de bain, une seconde suite parentale de 16m avec salle d'eau, ainsi qu'une troisime chambre. Un espace bureau, une troisime salle d'eau, une buanderie et de multiples espaces de rangement compltent ce niveau. Avantages extrieurs: Deux terrasses offrant des vues panoramiques, l'une sur le Vieux-Port et l'autre sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complmentaires: Une place de parking au sous-sol de la rsidence et une cave de 8m sont inclus. Conclusion: Profitez d'un appartement idalement situ en plein c?ur de Marseille, proximit des commodits et offrant des extrieurs avec vue imprenable. -- -- votre service: Chlo LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N899 634 570 Rfrence annonce: 4780-CLA L

Avant Garde Transaction le plaisir de vous proposer un appartement T4 de 88,97m2 avec un balcon et une place de parking Toulouse 31200. Vous rvez de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, dans un quartier calme et proche de tout ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Dcouvrez ce magnifique appartement de type T4, d'une surface de 88,97 m, situ au 2me tage avec ascenseur, dans une rsidence bien entretenue. Ce bien vous offre une belle pice de vie de 32 m, avec une cuisine ouverte amnage et quipe avec got, donnant sur un agrable balcon o vous pourrez profiter du soleil et de la vue dgage. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 m et 11 m, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC spar. L'appartement dispose galement d'une place de parking privative, scurise en sous-sol, pour stationner votre vhicule en toute tranquillit. Ce bien est en parfait tat, aucun travaux prvoir. Il est idalement situ, proximit des commerces, des coles, des transports en commun et des axes routiers. Les plus de l'appartement: Climatisation rversible, proche de l'arrt de bus et 10 minutes du mtro ligne B. N'attendez plus, contactez nous ds aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - TOULOUSAINE T3 D'ENVIRON 110M AVEC JARDIN ET PISCINE - QUARTIER CROIX DAURADE - EMPLACEMENT IDEAL Venez dcouvrir cette charmante TOULOUSAINE RENOVEE d'environ 110m compose d'une entre, d'un sjour de 50m avec une cuisine entirement amnage et quipe donnant accs une GRANDE TERRASSE et un JARDIN ARBORE. Dans le coin nuit, vous trouverez un dgagement avec un GRAND PLACARD de rangement, deux GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, toilettes spares et un bureau. A l'extrieur, vous trouverez un GRAND JARDIN arbor avec PIISCINE et POOL HOUSE sans vis vis. Les + de la maison: Emplacement idal, proche des commerces et commodits (bus, mtro ligne B, coles et lyce, priphrique moins d'1km); Impasse au calme; Charme de l'ancien; Volets lectriques et baies vitres en PVC double vitrage; pas de travaux prvoir.