Mtro souci

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - T1 bis 35,53 m LYON 69008 Mtro Sans Souci Idal investissement pour une location tudiante ou premier achat. L'universit et le Campus Science U sont accessibles pied. Quartier calme, ct du mtro ligne D Sans Souci. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, dgagement, rangement. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. Pour visiter ce bien, appelez le 06.63.64.30.55 ou contactez-moi sur mon email cpozetto[a[regiepozetto.fr REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'

Points fortsCet aparthotel est idalement situ proximit de la gare TGV Saint-Charles et 200 m du mtro.A 20 min pied du Vieux-Port, 20 min en mtro du clbre Stade Vlodrome.Il est compos d'appartements meubls et climatiss, du studio pour 2 personnes au 2 pices pour 5 personnes.Autre atout apprci de la clientle d'affaires et touristiques: l'accs au parking couvert priv.SituationA 200 m de la gare TGV et du mtro arrt "Saint-Charles"A 15 min en Mtro du Vieux Port ou 20 min piedLe stade Vlodrome de Marseille est 20 min en mtro ou 12 min en voitureAroport de Marseille Provence: 20 min en voiture ou 30 min en navetteAvis expert- Emplacement: une situation gographique au c?ur de MarseilleAu c?ur du centre-ville de MarseilleIdalement situe 200 m de la Gare Saint-CharlesA 1,5 km du clbre Vieux Port de Marseille, 20 min piedA 1 km de la mythique CanebirePlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur- Prix et loyers:Fiscalit LMNP: Loueur en Meubl Non ProfessionnelRentabilit partir de 5,25 %Bail Commercial jusqu'en 2024Charges de coproprit courantes payes par le preneurTF: 16 E/m- Gestion sans souci par Adagio:Cette rsidence runit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs: Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader europen sur le march de l'Apart'htellerie et prsent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.Conclusion: voil une belle opportunit d'investissement dans l'une des plus belle ville de France !

Appartement 2/3 pices en parfait tat avec cave - 78m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement ancien et rnov d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 2me tage d'une rsidence scurise, Rue du Dauphin. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine quip et ouverte de plus de 40m - D'une chambre trs lumineuse avec chemine - D'une alcove de 8m pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - D'une salle de bain avec double vasque - De WC spar Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa trs belle hauteur sous plafond et une grande luminosit Sans oublier: sa cave de 9m qui vient complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. La station de mtro Sans souci (Mtro D) est galement accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 78E/mois Taxe foncire: 745E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pou

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T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, en RDC surlev, appartement de type 1 bis rnover, compos d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Trs beau potentiel d'amnagement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 142 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive

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Dcouvrez ce charmant appartement de type T3, au coeur du quartier Montchat, dans le troisime arrondissement de Lyon. Situ au troisime tage, il profite d'un positionnement gographique privilgi et recherch. D'une surface de 63 m, l'appartement dispose d'une ouverture vers l'extrieur avec son joli balcon de 5 m. Montchat, est bord par les quartiers de Monplaisir, Sans Souci et Grange-Blanche. Il est rput pour son calme et sa qualit de vie, ainsi que pour la proximit de nombreux commerces, coles et espaces verts. Montchat est galement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway proximit. La station de mtro la plus proche est Grange-Blanche, situe environ 10 minutes pied. Vous bnficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en tant proximit immdiate de nombreux services et quipements. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

La Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement avec beaucoup de cachet, sublim par une dcoration chaleureuse et avec got, et idalement situ au c?ur du quartier Dauphin-Lacassagne sur Lyon 3me. Vous apprcierez ses volumes, sa luminosit, son parquet en chne d'origine, sa trs belle hauteur sous plafond et ses 2 espaces de vie distincts (jour et nuit). Une petite coproprit au calme, avec sa cour intrieure l'abri des regards, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Entre avec grand placard - Pice de vie lumineuse de 43m - Cuisine ouverte quipe - Espace lecture/bureau de 11,77m - 3 chambres avec placard de 11,77; 12 et 10,67m (au sol) - Salle d'eau avec espace buanderie - Salle de bains - WC spars Les caractristiques: - Btiment d'avant 1949 - Au 1er tage sans ascenseur - Superficie carrez de 99,12m - Garage ferm de 15m (20.000E en sus) - 2 caves en sous-sol - Cuisine, peintures, salle d'eau, salle de bains et WC refaits en 2021 - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage bois, volets roulants manuels - Reli la fibre - Bus C11 170m (vers Saxe Gambetta) - Tram T3 350m (Dauphin-Lacassagne) - Bus C16 350m (vers le centre) - Mtro D Sans Souci (10min pied) - Gare Part Dieu + Rhne Express (navette aroport) 12min pied - Proche crche et tablissements scolaires (dont Charles de Foucauld 10min pied) - Commodits proximit - Charges de coproprit de 159E/mois - Toiture du btiment refaite en 2020 - Taxe foncire 934E - DPE 180 (D), GES 39 (D) - Estimation des dpenses nergtiques: 1210-1700E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 13 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur l

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