Naturelles amenager

Votre conseiller NOOVIMO Emilie LAMOUR CANAL 0670863075 elamour@noovimo.fr, vous propose: Maison neuve de plain pied comprenant un salon séjour cuisine de 55m2 exposé sud, 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Un grand garage. Un étage avec escalier posé à aménager. Velux posés, arrivées d'eau. Charpente traditionelle, couverture en ardoises naturelles, chauffage en aerothermie, chauffage au sol au res de chaussée. Carport. Portail electrique. Terrain clos d'environ 2870m2 au calme. Prix: 280 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires soit 290 640 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 86 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Marc Sur Couesnon 35140 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Belle propriété normande sur 2.92 ha à 1h30 de La Défense Calme assuré pour les amoureux de la nature et des chevaux.  Beaux volumes et perspective sur l'herbage   Grande maison de 145 m² et plus dans le style Pays d'Auge refaite récemment (isolation, peintures....). Entrée, grande salle conviviale  (poutres et solives), cuisine ouverte avec débarras dans le prolongement et accès sur une extension de70m² environ qui reste à aménager en habitation  ou garage 2 ou 3 voitures. Escalier ancien pour accéder à l'étage qui distribue trois chambres et salle de bains - Grange ancienne typique en colombages 20 m x 5 m. Elle a conservé tous les éléments architecturaux du Pays d'Auge. Grenier à l'étage. Intéressant pour aménager une deuxième habitation à usage de gîte. - Hangar agricole de 600 m² (40m x 15m) structure métallique et lamellé-collé adapté pour des boxes ou stabulations chevaux ou stockage de fourrage, matériel agricole... - Trois petits bâtiments pour atelier, rangement matériel, stockage....   Divers: La propriété est parfaitement plate et dispose de deux abris chevaux Délimitée de haies naturelles Possibilité de poser une carrière Chauffage par poêle de masse  Tulukivi  (rayonnement optimal), convecteurs Petit point d'eau Prix 250 000 € net vendeur, honoraires Equine Quest Immobilier en sus, 6.5% TTC, 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.                                                                                                                                                     DPE à suivre                                                                                                                                         Doc. non contractuel CONTACT: 06.74.90.92.37

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose: Au sein de la commune de Pipriac. Par souci de discrétion, et selon la volonté des propriétaires de ce bien les photos de l'extérieur du bien vous seront communiqués à l'issue d'un premier entretien téléphonique. A 3 mn en voiture et 15 mn à pieds du centre bourg donc des commerces et écoles et des équipements sportifs, 5 mn de la 4 voies RENNES - REDON, 25 mn de l'entrée de Rennes, moins de 20 mn de l'entrée de Redon et enfin 12 mn de la gare de Messac, Maison en pierre et son extension parpaings et parement pierre, d'environ 155 m². Commençons la visite: Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une belle entrée desservant une belle pièce: un salon cocon d'environ 40 m² avec cheminée,. Passons une belle arche en pierre et nous arrivons sur une grande pièce en lumière traversante comprenant cuisine aménagée / équipée et une grande salle à manger. Toujours au rdc nous trouvons: une chambre d'environ 11m² avec placard (actuellement en bureau), une salle d'eau, WC avec lave mains. Puis une buanderie de 8 m² environ nous emmène vers le garage de 49 m² possédant 2 entrées par portes motorisées. Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un couloir nous faisant découvrir 3 chambres de 13 à 15 m². Un espace grenier à aménager de 25 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un terrain de 1747 m² en partie constructible et entièrement clos: ce terrain propose un premier côté jardin et terrasse mais aussi et séparée par une légère clôture une cour sur laquelle a été bâti un grand atelier de 100 m² avec partie grenier. Atelier en ossature bois. Celui ci peut être utilisé à votre convenance: en atelier comme aujourd'hui mais il peut aussi être réaménagé en une seconde maison pour activité touristique ou locative. - Terrain piscinable - Carport - Stationnements extérieurs - 2 entrées possibles car 2 portails électriques Côté technique: Construction pierre et parpaings isolation laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage 4*16*4, et mixtes: bois/alu. Volets roulants électriques. Chauffage: bois et électrique Isolation jugée bonne en plancher haut - plancher bas et murs Moyenne en toiture (grenier à aménager non isolé pour le moment) Toiture: ardoises naturelles et une petite partie en fibrociment VMC SF de 2012 Assainissement: Autonome - aux normes - réalisé en 2012 La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? V Vous souhaitez des dépenses ou réaliser un investissement touristique ou locatif ? Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 299 364 présenté au prix de 337 500 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Située dans le département des Hautes - Pyrénées, à 9 km de Tarbes, la ville de Souyeaux possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Un cadre de vie privilégié grâce au calme de la campagne, ainsi qu'une très belle vue sur les montagnes attirent les familles qui aspirent à vivre dans un lieu serein. Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain plat d'une surface de 5437m² est constructible en totalité. Non viabilisé, tout les raccordement se trouvent en bordure, il est également piscinable et divisible. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison, aménager un jardin et investir dans l’immobilier neuf, tout en bénéficiant de ses avantages. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Ce terrain est l'emplacement idéal pour construire votre maison et aménager un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente et de convivialité. A visiter sans tarder ! Référence à rappeler: V5063

Propriété Equestre, environ 11ha proches des plages de Cabourg   Trois maisons d’habitation (+/- 290m² habitables) sont posées au centre de cette propriété du Pays d’Auge qui s’étend sur 11 hectares environ. Potentiel très intéressant pour développer une activité équestre, élevage, sport, valorisation… Les logements respectent l’authenticité du style Pays d’Auge. Ils dominent la propriété. Jardin d’environ 800m² Maison 1 Longère environ 200 m² avec poutres apparentes, solives, grande cheminée, éléments architecturaux authentiques (sommiers anciens…). Entrée, salle de douche, cuisine et arrière cuisine, salon, simple vitrage, grande baie vitrée, chauffage électrique. Escalier, 2 chambres, mansarde et autre chambre à aménager, pallier, dressing Plusieurs accès possibles. 4 chiens assis à l’étage, toiture ardoises en bon état   Maison d’amis Pièce à vivre accueillante et confortable, cheminée poutres et colombages, baies vitrées, cuisine, une chambre à l’étage, salle de douche   Maisonnette Elle pourrait convenir à de la location type B&B pour deux personnes, cuisine, salon, escalier, chambre lambrissée, poêle, salle de douche avec WC Annexes: Nombreuses parcelles d’herbages partiellement clos de lisses, haies vives naturelles. Alternance d’herbages plats et vallonnés. Arbres fruitiers Grands garage pour véhicules/matériel/atelier Grand hangar type stabulation/stockage/abri de matériel en retrait de la maison Ancien pressoir à reconfigurer d’environ 50m² au sol Autre bâtiment à réhabiliter d’environ 16m² au sol Piscine semi enterrée à réhabiliter Mare Aucune nuisance sonore et/ou visuelle Prix Honoraires d’Agence Equine-Quest Immobilier inclus 660 300 € TTC   Prix “Net vendeur” 620 000 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur 6.5% TTC (40300 € TTC)

Sous promesse de vente Située à quelques minutes de tous les commerces, école et gare (Paris en moins de 2h), à 10mn environ de l'entrée de l'A13 et à une vingtaine de minutes de Deauville,  jolie propriété en position dominante, à la vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une maison de type manoir du Pays d'Auge en essentage d'ardoises et colombages, couverte d'ardoises. Au rez-de chaussée une entrée distribue sur votre droite, un salon (21,02) dont le sol est recouvert de tomettes et de chêne; sur la gauche un séjour (31,23) avec cuisine à l'américaine, pièce qu'une grande cheminée en brique, pierre de Caen et bois met immédiatement en valeur. A l'arrière, une entrée de service avec buanderie aménagée récemment avec placards et évier. Toilettes.  L'étage est non mansardé. Le palier dessert trois chambres (16,85; 20,75 et 11,20) dont une avec salle de bains privative (baignoire d'angle, vasque, sèche-serviettes) et une salle de douche avec toilettes.  Les combles ont été agencés en une chambre (18) et un vaste pièce (28) à terminer d'aménager.  La maison est en très bon état général. La décoration est récente.  Chauffage central au fioul. Cave et cellier. Ancien petit lavoir. Source.  Plusieurs petites dépendances en colombages, brique et silex, couvertes de tuiles anciennes apportent beaucoup de charme à cet ensemble.  Herbage clos de lisses de bois et de grandes haies naturelles.  Surface foncière d'environ 2,7ha.  Prix de vente 300000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 283018,86€. 

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) Proche de Saint-Lô Cette propriété située à 4 km de la mer est actuellement un haras d’élevage et une écurie de sport. Elle s’étend sur 30 hectares d'une très bonne qualité de sol, avec en son centre un corps de ferme. Celui-ci, en plus de l’habitation principale, offre un logement indépendant pour le personnel et la possibilité d’en aménager un second.  L’habitation : Cette grande bâtisse du XVIIIème siècle a été rénovée pour apporter le confort nécessaire à ses propriétaires. Les ouvertures sont toutes en double vitrage. Sa superficie totale est de 340 m². Rez-de-chaussée (Chauffage au sol): Grand salon avec poêle à bois Cuisine/Salle à manger avec grande cheminée en pierres naturelles Cellier WC Salle de bain avec WC Bureau avec cheminée 1er étage (accessible en deux endroits par deux escaliers en pierre): 3 chambres avec salle de bain et WC 1 WC indépendant 1 Salle de bain indépendante 2 autres chambres Couloir avec rangement/dressing sur sa longueur 2ème étage (accessible par un escalier en bois): Grande chambre avec salle de bain et WC Grenier aménageable sur toute la longueur de l’habitation. Une chaufferie est attenante à l’habitation en perpendiculaire, avec dans son prolongement une petite maison aménageable de 21 m², avec cheminée et électricité. Logement de fonction aménagé et équipé de 70 m²: Rez-de-chaussée : Cuisine/Sale à manger/Salon équipé Salle de bain avec douche, machine à laver WC indépendant 1er étage : Chambre/Bureau équipé Garage : Capacité importante pour abriter des véhicules et/ou stocker du matériel. Les installations équestres : Tous les points d’eau (boxes et prés) sont reliés à un puits. Chaque écurie possède l'électricité et des abreuvoirs automatiques. Bâtiments attenant à la cours et aux habitations: 13 boxes, dont 1 équipé d’une caméra Zone de stockage  Graineterie avec aplatisseur et stockage de 5/6 tonnes de céréales Grenier Chemin extérieur aux bâtiments d'habitation permettant l'accès aux infrastructures équestres: 3 bâtiments de stockage  14 boxes Rond de longe en herbe avec lisses en bois Carrière de 60m x 40m en sable de mer et herbe (sol à retravailler) Manège de 29m x 16m Sellerie Douche Marcheur couvert 5 places Prés et paddocks : 30 hectares de prés et paddocks sur une très bonne terre, avec source permanente ou abreuvoirs automatiques. Présence de 4 km de chemins permettent de rejoindre la plage facilement. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 945 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Maison à Urville Bocage 50700Maison en pierre de Valognes en partie rénovée sur 115m² (isolation + chauffage), possible 165m² supplémentaires à aménager. Maison sur 3 niveaux composée du RDC + étage + greniers sur l'ensemble.  La partie centrale est composée: - 1 séjour-salon de 40m²- 1 cuisine aménagée et équipée de 16m² (four, frigo, lave vaisselle) - 2 chambres, 13m² et 16m²- 1 grenier sur la totalité avec veluxL'ensemble est neuf, isolé, volets roulants électriques. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Les autres parties comprennent: - 2 chambres, 12m² et 8m²- 1 pièce d'eau (WC + lavabo) - 1 SDB (baignoire + lavabo + WC) - une arrière cuisine de 16m² avec pièce au dessus + grenier au dessus- une pièce servant de cellier d'une vingtaine de m²~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~- Chauffage au fioul (possibilité d'effectuer des réparations sur la Pompe à Chaleur, environ 2000€). - Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes env. 8000 euros) - La toiture est en ardoises naturelles, refaite entièrement et sur l'ensemble de la maison en août 2017. Terrain de 2300m² avec poulailler, bergerie. Nombreuses dépendancesPhotos supplémentaires sur demandeVisites sur RDV

VENDU  Située à quelques minutes de tous les commerces, école et gare (Paris en moins de 2h), à 10mn environ de l'entrée de l'A13 et à une vingtaine de minutes de Deauville,  jolie propriété en position dominante, à la vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une maison de type manoir du Pays d'Auge en essentage d'ardoises et colombages, couverte d'ardoises. Au rez-de chaussée une entrée distribue sur votre droite, un salon (21,02) dont le sol est recouvert de tomettes et de chêne; sur la gauche un séjour (31,23) avec cuisine à l'américaine, pièce qu'une grande cheminée en brique, pierre de Caen et bois met immédiatement en valeur. A l'arrière, une entrée de service avec buanderie aménagée récemment avec placards et évier. Toilettes.  L'étage est non mansardé. Le palier dessert trois chambres (16,85; 20,75 et 11,20) dont une avec salle de bains privative (baignoire d'angle, vasque, sèche-serviettes) et une salle de douche avec toilettes.  Les combles ont été agencés en une chambre (18) et un vaste pièce (28) à terminer d'aménager.  La maison est en très bon état général. La décoration est récente.  Chauffage central au fioul. Cave et cellier. Ancien petit lavoir. Source.  Plusieurs petites dépendances en colombages, brique et silex, couvertes de tuiles anciennes apportent beaucoup de charme à cet ensemble.  Herbage clos de lisses de bois et de grandes haies naturelles.  Surface foncière d'environ 2,7ha.  Prix de vente 300000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 283018,86€. 

Maxent(35380) En campagne jolie longère rénovée lumineuse sur terrain clos de 1597 m2, composée d'une cuisine américaine, salon-séjour,2 chambres, salle d'eau, wc. garage fermé. Grenier à terminer d'aménager, toiture récente en ardoises naturelles. Fosse conforme Surface: 53 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Belle vue sur la campagne. Beau potentiel. A 10 minutes de Mayenne, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres couverte en ardoises naturelles à restaurer avec un terrain attenant clos d'une surface de 433 m2. Cette maison vous offre une cuisine avec une cheminée, un séjour,une chambre, un bureau et une salle d'eau.Vous profiterez de 2 greniers d'une surface totale de 45 m2 avec possibilité d'aménager 3 chambres et une salle d'eau. Vous avez un garage, une cave et un débarras.Dont Honoraires 11.33 % TTC à la charge de l'acquéreur, contact Chantale Lebatard: 06.33.32.48.30, réf: 2097

Idéal pour votre vie familiale, en lotissement, proche du centre de Locminé, cette maison RE2020 dispose d'un bel espace de vie de près de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, 2 wc, et espace mezzanine idéal pour y aménager un bureau, ou une 4ème chambre. Garage accolé avec un accès direct à la cuisine. Sur un terrain de 450m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Faites évoluer votre maison comme vous le souhaitez, en choisissant parmi différentes options comme: • Pac air/eau, plancher chauffant, poêle… • Ouvertures alu bicolor • Ardoises naturelles • Volets roulants électriques Posez vos valises, Axce’s habitat vous propose de réaliser les finitions extérieurs, les peintures, les sols des chambres, la faïence et la cuisine. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Axce’s Habitat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 82 m² Nombre de pièces 5+ Ville Locmine 56500 Département Morbihan Région Bretagne

Sur la commune de Pluvigner, cette jolie maison traditionnelle offrant un bel espace de vie de 37m² ouvert sur une cuisine US, vous disposerez également d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et wc séparé. A l’étage vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, un wc et une mezzanine de 11m² à aménager selon vos besoins. Garage intégré. Maison RE2020 Sur un terrain de 480m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Faites évoluer votre maison comme vous le souhaitez, en choisissant parmi différentes options comme: • Pac air/eau, plancher chauffant, poêle… • Ouvertures alu bicolor • Ardoises naturelles • Volets roulants électriques Posez vos valises, Axce’s habitat vous propose de réaliser les finitions extérieurs, les peintures, les sols des chambres, la faïence et la cuisine. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Axce’s Habitat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pluvigner 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Idéal pour votre vie familiale, sur la commune de Cornillé, cette maison RE2020 dispose d'un bel espace de vie de près de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, 2 wc, et espace mezzanine idéal pour y aménager un bureau, ou une 4ème chambre. Garage accolé avec un accès direct à la cuisine. Sur un terrain de 350m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Faites évoluer votre maison comme vous le souhaitez, en choisissant parmi différentes options comme: • Pac air/eau, plancher chauffant, poêle… • Ouvertures alu bicolor • Ardoises naturelles • Volets roulants électriques Posez vos valises, Axce’s habitat vous propose de réaliser les finitions extérieurs, les peintures, les sols des chambres, la faïence et la cuisine. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Axce’s Habitat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Venez nous rencontrer lors de nos portes ouvertes, à notre pavillon témoin de Brécé, 3 rue de la Fontaine. Nous vous accueillerons du vendredi 18 au dimanche 20 novembre pour pouvoir échanger sur votre projet de construction. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.23.25.68.00. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cornille 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Sur la commune de St-Aubin-des-Landes, cette jolie maison traditionnelle offrant un bel espace de vie de 37m² ouvert sur une cuisine US, vous disposerez également d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et wc séparé. A l’étage vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, un wc et une mezzanine de 11m² à aménager selon vos besoins. Garage intégré. Maison RE2020. Sur un terrain de 340m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Faites évoluer votre maison comme vous le souhaitez, en choisissant parmi différentes options comme: • Pac air/eau, plancher chauffant, poêle… • Ouvertures alu bicolor • Ardoises naturelles • Volets roulants électriques Posez vos valises, Axce’s habitat vous propose de réaliser les finitions extérieurs, les peintures, les sols des chambres, la faïence et la cuisine. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Axce’s Habitat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aubin Des Landes 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est idéale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installée au coeur d'un quartier résidentiel constellé de jardins, la résidence Villas Carpe Diem à Strasbourg bénéficie de la proximité de terrains de sport et des commerces du Neuhof. Pour simplifier encore votre quotidien, les centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes. Les multiples établissements scolaires permettront d'organiser facilement votre vie familiale. Dans un cadre de verdure, les maisons neuves du programme Villas Carpe Diem se parent de façades ornées d'un élégant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux généreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y aménager un intérieur confortable et chaleureux.