Nicolas exclusivement

Bordeaux T2 bis entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de l'arrêt de Tram (ligne B) Bergonié. Ce bien est composé d'un double séjour avec son coin kitchenette, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de bain/WC. Cet appartement est doté d'une cave d'environ 6.4 m². Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel: 730 euros charges comprises Les charges mensuel sont de 45 euros (Taxes d'ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, provision eau froide) Dépôt de garantie: 685 euros Honoraires d'agence: -A charge locataire 248 euros -A charge propriétaire 248 euros Nous joindre exclusivement par SMS au 0686309516 ou par mail: rousselleimmoprestigeloc@gmail.com Secteur: Saint Nicolas Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.29 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Frais d’agence: 248 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 685 € HC ROUSSELLE IMMO PRESTIGE - ROUSSELLE IMMO PRESTIGE 7 Rue Buhan 33000 BORDEAUX SIRET: 75034998700024

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement, situé près que Parc de la tête d'Or. Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,8m² - Séjour de 18m² - Cuisine de 11,1m² - Chambre 12,2m² - Salle de bains avec wc 4,5m² - Cellier de 3,4m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement rénové de 1982 - 5ème étage sur 15 avec ascenseur - Surface habitable de 53m² - 1 garage privatif - Chauffage collectif - Menuiseries bois - Double vitrage - Taxe foncière de 722E - Charges 150E/mois comprenant le gaz (chauffage + plaque de cuisson), eau et charges communes - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 810E et 1160E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - 35E d'électricité par mois Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0661653916. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement, situé près du Parc de la tête d'Or. Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,8m² - Séjour de 18m² - Cuisine de 11,1m² - Chambre 12,2m² - Salle de bains avec wc 4,5m² - Cellier de 3,4m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement rénové de 1982 - 6ème étage sur 15 avec ascenseur - Surface habitable de 53m² - 1 garage privatif - Chauffage collectif - Menuiseries bois double vitrage - Exposition ouest - Taxe foncière de 717E - Tram T1 et T4 à 5 minutes - Parc de la Tête d'Or à côté - Charges 139E/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges communes - A titre d'information, la propriétaire actuelle dépense 27E d'électricité par mois Un bel appartement, au calme, avec une vue dégagée qui saura vous charmer. Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0661653916. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir ce très bel appartement, aménagé avec beaucoup de goût ! Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,46m² - Pièce de vie de 27,01m² - Dégagement de 5,93m² - 2 chambres de 19,75m² avec dressing et 13,53m² avec placard - Salle de bains de 6,11m² - WC séparé Caractéristiques du bien: - Bâtiment des années 40 - Etage 1 sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 76,87m² - Copropriété de 15 logements - Cave de 9m² en sous sol - Menuiserie double vitrage avec isolation phonique - Volets roulants électriques dans les chambres - Chauffage gaz individuel - Exposition Sud - Belles hauteurs sous plafond - Fibre - Taxe foncière de 646E - Charges de 240E par trimestre, comprenant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 65E de gaz et d'électricité - Proche des commerces, écoles, transports (C3 et C26) Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir ce bel appartement bien rénové, idéalement situé au c?ur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Les dimensions des pièces: - Entrée de 6,80m² - Cuisine de 8,26m² - Séjour de 24,40m² - 2 chambres (avec placard) de 12,44m² et 10,41m² - Salle d'eau de 3,72m² - WC séparé Caractéristiques du bien: - Appartement des années 50, entièrement rénové en 2017 - 2ème étage sur 6 avec ascenseur - Surface habitable de 67,27m² - Balcon de 1,5m² - Copropriété de 74 lots - Garage de 13,36m² - Cave de 9,69m² avec électricité - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière individuelle - Thermostat connecté - Moustiquaires - Fibre - Façade refaite en 2018 - Taxe foncière 701E - Charges de copropriété de 120E par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - Proche des commerces, écoles, transports (Métro Ligne A) Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir cet appartement duplex, qui saura vous séduire par le charme qu'il dégage ! Vous trouverez au 1er niveau: - Entrée de 8,35m² - Séjour de 45,13m² - WC séparé Au 2ème niveau: - 2 chambres (avec placard) de 9,85m² Carrez (19,7m² au sol) et 8,91m² Carrez (21,92m² au sol) - Salle d'eau avec WC de 2,95m² Carrez (9,54m² au sol) - Dégagement de 3,83m² Caractéristiques du bien: - Construction des années 20, bien entretenu et suivi - Appartement duplex - Surface habitable de 80,10m² Carrez - Copropriété de 13 logements - Garage de 16,54m² avec électricité pour 25 000E supplémentaires - Cave de 7,51m² avec électricité - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de 2020 - Radiateurs de 2020 - Climatisation à l'étage de 2021 - Exposition Sud - Fibre - Taxe foncière de 647E - Charges de copropriété de 86E par mois, comprenant l'entretien et la gestion de la copropriété - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 110E de gaz et électricité - Proche des commerces, écoles, transports (Bus C9, C11). A 15 min à pied de la Part Dieu. Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 8.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce projet vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur les hauteurs prisées de Vienne, venez découvrir ce grand terrain plat, au calme complet, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les caractéristiques: - Superficie de 1732m2 - Surface utile d'environ 1300m2 - Vendu non viabilisé - Libre constructeur - Zonage PLU: Uc - Pas d'emprise au sol - 40% de pleine terre végétalisée minimum restant après construction - Une seule construction possible Ce projet vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.68.65.39.16 A très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir ce bel appartement bien rénové, idéalement situé au c?ur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Les dimensions des pièces: - Entrée de 6,80m² - Cuisine de 8,26m² - Séjour de 24,40m² - 2 chambres (avec placard) de 12,44m² et 10,41m² - Salle d'eau de 3,72m² - WC séparé Caractéristiques du bien: - Appartement des années 50, entièrement rénové en 2017 - 2ème étage sur 6 avec ascenseur - Surface habitable de 67,27m² - Balcon de 1,5m² - Copropriété de 74 lots - Garage de 13,36m² en sus pour 20 000E - Cave de 9,69m² avec électricité - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière individuelle - Thermostat connecté - Moustiquaires - Fibre - Façade refaite en 2018 - Taxe foncière 701E - Charges de copropriété de 120E par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - Proche des commerces, écoles, transports (Métro Ligne A) Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir cet appartement duplex dans le quartier de Villette / Part Dieu, qui saura vous séduire par le charme qu'il dégage ! Vous trouverez au 1er niveau: - Entrée de 8,35m² - Séjour de 45,13m² - WC séparé Au 2ème niveau: - 2 chambres (avec placard) de 9,85m² Carrez (19,7m² au sol) et 8,91m² Carrez (21,92m² au sol) - Salle d'eau avec WC de 2,95m² Carrez (9,54m² au sol) - Dégagement de 3,83m² Caractéristiques du bien: - Construction des années 20, bien entretenu et suivi - Appartement duplex - Surface habitable de 80,10m² Carrez - Copropriété de 13 logements - Garage de 16,54m² avec électricité pour 20 000E supplémentaires - Cave de 7,51m² avec électricité - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de 2020 - Radiateurs de 2020 - Climatisation à l'étage de 2021 - Exposition Sud - Fibre - Taxe foncière de 647E - Charges de copropriété de 86E par mois, comprenant l'entretien et la gestion de la copropriété - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 110E de gaz et électricité - Proche des commerces, écoles, transports (Bus C9, C11). A 15 min à pied de la Part Dieu. Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. Sur Lyon 8ème, venez découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien vous offrira une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une terrasse orientée Sud-Est et une cave. Les dimensions des pièces en détail: - Entrée avec grand placard de 10,89m² - Séjour de 23,18m² - Cuisine de 9,97m² - Dégagement avec grand placard de 7,12m² - 4 chambres avec placards de 12,61_12,26_11,95 et 11,3m² - Salle de bains avec coin buanderie de 4m² - WC séparés - Balcon de 14,72m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 1970, bien entretenu et suivi - Surface habitable 104,66m² - Au 2ème étage sur 5 avec ascenseur - Grande cave de 11,65m² - Stationnement libre, gratuit et sécurisé dans la copro > Chauffage collectif - Chaudière gaz de 2020 - Tableau électrique refait à neuf en 2020 - Façade de l'immeuble refaite en 2015 - Arrivée d'eau dans une des chambres - Salle de bains refaite en 2020 - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques (pièce de vie) - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1072E - Charges 250E/mois comprenant eau froide + chauffage + espaces verts + gardien + ascenseur + entretien chauffe eau et chaudière - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 60E/mois d'électricité et de gaz - Tram T2, T4 et T6 à proximité - Proche Grand Parilly et Parc de Parilly Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. Sur Lyon 8ème, venez découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien vous offrira une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres (possibilité 6 chambres), une terrasse orientée Sud-Est et une cave. Les dimensions des pièces en détail: - Entrée avec grand placard de 10,89m² - Séjour de 23,18m² - Cuisine de 9,97m² - Dégagement avec grand placard de 7,12m² - 4 chambres avec placards de 12,61_12,26_11,95 et 11,3m², possibilité 6 chambres - Salle de bains avec coin buanderie de 4m² - WC séparés - Balcon de 14,72m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 1970, bien entretenu et suivi - Surface habitable 104,66m² - Au 2ème étage sur 5 avec ascenseur - Grande cave de 11,65m² - Stationnement libre, gratuit et sécurisé dans la copro > Chauffage collectif - Chaudière gaz de 2020 - Tableau électrique refait à neuf en 2020 - Façade de l'immeuble refaite en 2015 - Arrivée d'eau dans une des chambres - Salle de bains refaite en 2020 - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques (côté balcon) - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1072E - Charges 250E/mois comprenant eau froide + chauffage + espaces verts + gardien + ascenseur + entretien chauffe eau et chaudière - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 60E/mois d'électricité et de gaz - Tram T2, T4 et T6 à proximité - Proche Grand Parilly et Parc de Parilly Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilie

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. Sur Lyon 8ème, venez découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien vous offrira une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres (possibilité 6 chambres), une terrasse orientée Sud-Est et une cave. Les dimensions des pièces en détail: - Entrée avec grand placard de 10,89m² - Séjour de 23,18m² - Cuisine de 9,97m² - Dégagement avec grand placard de 7,12m² - 4 chambres avec placards de 12,61_12,26_11,95 et 11,3m², possibilité 6 chambres - Salle de bains avec coin buanderie de 4m² - WC séparés - Balcon de 14,72m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 1970, bien entretenu et suivi - Surface habitable 104,66m² - Au 2ème étage sur 5 avec ascenseur - Grande cave de 11,65m² - Stationnement libre, gratuit et sécurisé dans la copro - Chauffage collectif - Chaudière gaz de 2020 - Tableau électrique refait à neuf en 2020 - Façade de l'immeuble refaite en 2015 - Arrivée d'eau dans une des chambres - Salle de bains refaite en 2020 - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques (côté balcon) - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1072E - Charges 250E/mois comprenant eau froide + chauffage + espaces verts + gardien + ascenseur + entretien chauffe eau et chaudière - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 60E/mois d'électricité et de gaz - Bus C25 à 3min - Tram T6 à 300m - Tram T4 à proximité - Métro mermoz à 10min à pieds - Proche Grand Parilly et Parc de Parilly - Ecoles accessibles à pieds Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Profil investisseur: Appartement vendu loué ! Venez découvrir ce bien spacieux et lumineux, proche des transports ! Disposition de l'appartement: - Appartement 3ème étage sans ascenseur - Salon/séjour: 14,17m² - Cuisine équipée: 8,57m² - Entrée: 6,56m² - 1 Chambre: 10,88m² - Salle d'eau: 3,07m² - Cellier/ dressing: 3,84 m² -1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - 3ème étage sur 4 sans ascenseur - Copropriété de 16 lots - Charges de copropriété comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment,eau froide - Chauffage électrique individuel - Surface habitable de 47,82m² - Surface balcon: 1,38m² - Exposition est-ouest traversant - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulant manuel -Cave -Relié à la fibre - Taxe foncière de 562E - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » À titre informatif les locataires dépensent la somme de 55E d'électricité par mois. Un joli bien à découvrir, en parfait état et idéalement situé. Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez ce très bel appartement, très cosy, aménagé et décoré avec beaucoup de goût. Celui ci sera vous séduire grâce à son bel extérieur, très calme. Les dimensions des pièces: - Entrée de 2,22m² avec placard - Pièce de vie de 27,89m² - Salle de bains avec WC de 4,67m² - Chambre de 8,96m² - Dégagement de 2,62m² - WC séparé Caractéristiques du bien: - Construction de 1993 - Au RDC d'un immeuble de 5 étages - Surface habitable de 47,35m² - Jardin de 36m² - Copropriété de 102 lots - Garage privatif en sous sol de 14,79m² - Cave de 2,21m² - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques de 2020 - Chauffage gaz individuel - Exposition Est - Fibre - Cuisine So Cook de 2017 - Taxe foncière de 775E - Charges de copropriété de 330E par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et de la chaudière - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 68E d'électricité et de gaz - Proche des commerces, écoles, transports (Tram T6) - DPE 150 (D), GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 620-880E (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier en pleine expansion et proche des transports ! Disposition de l'appartement: -Appartement 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Salon/séjour: 24,23m² - Cuisine équipée: 9,31 m² - Entrée: 8,49 m² - Dégagement: 4,81 m² - 3 Chambres dont 2 équipées de placards muraux et 1 un dressing: 12,02_11,91_10,09m² - Salle de bains: 3,12 m² - Dressing: 2,37 m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Appartement de 2002 - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Copropriété de 18 lots - Charges de copropriété: 470 E/trimestre comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 87,37m² - Surface balcon: 6,92 m² - Exposition sud ouest - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulants électrique/ manuel - Garage box en sus (15000kE) - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1284E - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Futur Tram à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 124 (C), GES 23 (C) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 125E d'électricité/gaz par mois. Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profiter d'un agréable balcon idéalement exposé. Nous vous remercions de contacter Nicolas exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS

EXCLUSIVITÉ - Appartement à rénover Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu dans une résidence calme et familiale, équipée d'une grande piscine et de terrains de tennis. Ce bien de 69m2 se compose d'un double séjour exposé plein sud avec vue sur les collines ouvrant sur un balcon généreux, d'une cuisine avec sa loggia, d'une grande chambre donnant également sur le balcon, d'une seconde chambre à l'opposé, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC séparés. Possibilité de recréer une 3e chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Visites "PORTES OUVERTES" les samedi 12, 19 et 26 mars de 10h à 15h. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mercredi 30 mars à 12h00 au jeudi 31 mars à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour de plus amples informations contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 125 000euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E 189 consommation énergétique primaire Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles: 3020.48 euros. Nicolas SPINATELLI Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 798122164 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 68 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITÉ - Appartement à rénover Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu. Ce bien de 69m2 se compose d'un double séjour exposé plein sud avec vue sur les collines ouvrant sur un balcon généreux, d'une cuisine avec sa loggia, d'une grande chambre donnant également sur le balcon, d'une seconde chambre à l'opposé, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC séparés. Possibilité de recréer une 3e chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Visites "PORTES OUVERTES" les mercredi 2 mars et samedi 5 mars de 10h à 15h. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du lundi 7 mars à 12h00 au mardi 8 mars à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour de plus amples informations contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 125 000euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E189 consommation énergétique primaire Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles: 3020

Marseille 7ème - Ville palais du Pharo Corniche. Studio 2 personnes avec jolie terrasse (possibilité de jumelage 4 personnes). Dans petit immeuble rénové. Quartier De bonne réputation Sans tumulte. Sationemt (ville) rue eceptionemt gratuit Transports - Publics de l 'aéroport / gare St Charles / place du 4 Septembre (50 m de l immeuble) - Privés Toutes possibilités. Nombreux magasins boutiques grande surface. Nombreux atouts touristiques des 3500 ans d'histoire de la ville Tarifs en fonction des saisons : 2 personnes (4 personnes suivt possibilité de jumelage exclusivement) Nuit 45 € / minimum 3 nuits Semaine Juin nuit 45  € semaine 300 Juillet nuit 55  € semaine 390  Août nuit 60 € semaine 400 Pas de: Nourrisson Enfant - 12 ans Animaux Lit double (vrais matelas), table, chaises, bloc cuisine, salle d'eau/wc Commodités - Tous commerces ou grandes surfaces - Transports publics / privés taxis vélib'. Accès aisés. 3 grands axes. Proche 250 m du Palais du Pharo (Napoléon 1°) Corniche (Plage de sable Catalans) profitable au soleil toute l'année. Corniche. Activités de promenades, footing et de pêche. Alentours : Corniche sur longueur de 5 km. Parc "du Pharo" vue sur l'entrée du vieux port plage, forts St Jean et St Nicolas, célèbre Museum, La célèbre statue "Notre Dame de la Garde" recouverte de feuilles d'Or. Nombreux vestiges archéologiques + de 3500 ans de la Méditerranée. Restaurants & spectacles à thèmes. Attractions nuits / dancings / boites etc... Vieux Port 300 m / Canebière 800 m Palais du Pharo et parc 300 m Grande Corniche-Front de mer Plage de sable. Suivt Possib statioment 50 m à louer Accès : Gare St-Charles, bus 82 S direct gare St Charles Via Carrefour Grande surface. Depuis : Les tunnels sous le vieux port des autoroutes Nord et Est. La Corniche et Prado (foire de Marseille). Du vieux port. Se Renseigner sur la disponibilité Restant à votre service 0650842512 Informations complémentaires - Petits équipements: percolateur, micro-ondes, frigo, étendoir indiv, etc… - Nombreux monuments à visiter.

Appartement 3 pièces de 57m² Rue Professeur Joseph Nicolas Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 57m², situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur. Sur le bien: Dans la résidence de standing Le Patio De Jade, créée en 2018, l'appartement se compose d'un salon orienté Nord-Est de 28m², de deux chambres de 12m² et 10m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Vous trouverez des placards fermés dans l'entrée, et dans une des deux chambres de l'appartement. La copropriété est composée de 20 lots à usage d'habitation, tous étant occupés par des propriétaires. Elle dispose de grands espaces de vie, permettant de se réunir entre copropriétaires, mais également, d'un potager en libre accès. Le bien est complété par un parking intérieur. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Grand Séjour - Terrasse privée - Grands extérieurs communs - Parking Charges: 170E par trimestre. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2018. Copropriété de 20 appartements exclusivement de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports en commun: - 1 min à pieds du tramway T6, à l'arrêt Mermoz-Moselle, et 5 min du métro D, à l'arrêt Mermoz-Pinel. Proximité des commerces et écoles: - Supermarché Casino et Pharmacie à 1 min - Restaurants à proximité - La poste à 5 min à pieds - Crèche, écoles, collèges et lycées à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 51,5 m², à saint aubin les elbeuf (76410). il se compose comme suit: un séjour de 16 m², une cuisine et deux chambres (de 9 et 10 m²). il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. la résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz et d'une cave privative. les charges sont de 1750/an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et de l'espace vert. pas de dette sur la copro. cet appartement est exclusivement à vendre par laforêt en mandat favoriz. votre agence laforêt elbeuf vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobiliers. mr busson nicolas au 07 68 59 77 94 copropriété de 164 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles: 1750.00 euros. Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

a vendre en exclusivite elbeuf maison 13 pièce(s) 270 m² possibilité de transformé en immeuble de rapport. nous vous proposons sur elbeuf, cette maison de 13 pièces de 270 m², ancien immeuble de rapport, réhabilité en maison ! le rez-de-chaussée inclut un salon de 12 m², une cuisine, deux chambres (de 10 et 11 m²) et un couloir. au premier étage, trois chambres (entre 10 et 13 m²), une salle de bains et un palier. au 2 ième étage un salon de 13 m², une cuisine, une chambre de 10 m², une salle de bains avec wc, un couloir et un palier. on trouve au 3 ième étage une belle pièce à vivre de 26 m², une chambre de 14 m², une cuisine et un palier. un grenier se trouve au 4ième et dernier étage. cette maison est exclusivement à vendre par laforêt en mandat favoriz. envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec votre agence laforêt elbeuf.en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobiliers. mr busson nicolas au 07 68 59 77 94 Surface: 270 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7

Au coeur de Voiron, proche de toutes commodités.Venez découvrir ce bien qui a été entièrement rénové tout en gardant le charme de l'ancienIl est composé de 3 chambres,une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain et un wc indépendant.Vous profiterez d'un grand jardin exclusivement réservé aux copropriétaires.En annexe: une caveChauffage: Chaudière gaz de 2019.Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,Nicolas Vachez (EI) inscrit au RSAC de GRENOBLE 840 440 933,Portable: 06 75 60 47 18TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13Mandat N° 1047. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1340.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Au coeur de Voiron, proche de toutes commodités.Venez découvrir ce bien qui a été entièrement rénové tout en gardant le charme de l'ancienIl est composé de 3 chambres,une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain et un wc indépendant.Vous profiterez d'un grand jardin exclusivement réservé aux copropriétaires.En annexe: une caveChauffage: Chaudière gaz de 2019.Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,Nicolas Vachez (EI) inscrit au RSAC de GRENOBLE 840 440 933,Portable: 06 75 60 47 18TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1340.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://trenta-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr