Office tourisme charente maritime

Maison de caractere Royan 5 pièce(s) 110 m2 avec jardin et grand garage de 60 m2 et sous-sol - MAISON 4 CHAMBRES avec JARDIN. A 900 mètres de la grande plage de Royan (17200) et 300 mètres des commerces de proximité, tout le charme des années 30 caractérise cette spacieuse maison édifiée sur une parcelle close de 468 m2 offrant une terrasse en bois orientée sud. A l'intérieur, vous découvrirez, séjour cuisine, salle d'eau, toilettes et dégagement en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres, dégagement et toilettes. Une annexe avec chambre et pièce d'eau à finaliser complètent cet ensemble ainsi qu'un grand garage de 60 m2 et un sous sol de 40 m2 environ. De beaux volumes ! ROYAN, ville dans laquelle se situe cette maison en vente, est une commune très recherchée et tranquille disposant de six supermarchés et plusieurs commerces, ainsi que de toutes les infrastructures de santé. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, dont le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Cordouan - Lycée des Métiers du Tourisme. Elle est desservie par six stations de taxis et une gare. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence laforet.

Dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Jean-d?Angély, situé à 30 min de Surgères et 40 min de Rochefort, je vous propose cette maison typique des années 1960-1970 proposant 196 m² habitables sur deux niveaux et plus de 70 m² de dépendance (garage, atelier?). Vous serez séduits dès votre entrée dans le jardin par les dimensions généreuses de la piscine et le jardin arboré. La maison vous accueillera ensuite par sa terrasse et son large balcon, puis vous découvrirez son splendide hall de réception, desservant le salon/séjour particulièrement lumineux de 34 m² (avec cheminée) et la cuisine toute équipée de 12 m². À ce niveau, vous profiterez de 2 chambres (11 m² et 15 m²), d?une salle d?eau (en cours de rénovation et accessible directement depuis une chambre), d?un dressing, d?un WC indépendant et enfin d?un second salon de 30 m² (avec cheminée) pouvant être transformé en chambre parentale (avec un accès séparé vers l'extérieur), en bureau/bibliothèque ou en atelier d?artiste... Au niveau inférieur, 3 chambres supplémentaires (8,5 m², 14 m² et 18 m²), un dressing, une salle d?eau avec WC, une buanderie, une cave, une pièce de stockage et le garage de 42 m² avec le local chaudière. Pour les extérieurs, vous bénéficiez de 1000 m² de jardin verdoyant, avec une piscine chauffée de 10m x 5m. Vous disposez également de 2 accès à la maison avec 2 jardins distincts, permettant de la diviser facilement en 2 logements ou de développer une activité libérale ou de tourisme. Côté technique: chauffage central aux granulés, tout-à-l?égout, liner changé en 2020 et pompe à chaleur piscine en 2022, nombreuses et grandes menuiseries en survitrage, volets électriques. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel: Alexandre Lascu: 06.85.63.82.62 *Dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Vous recherchez une demeure de charme pour une activit de tourisme ou pour un regroupement familial, la fois proche des plages de la cte Atlantique et du patrimoine vari de la Saintonge romane ?Je vous propose cette superbe proprit charentaise compose de quatre logements indpendants, idalement situe dans un charmant village pittoresque, seulement 15 min de Royan et de Saintes et 5 min de la station thermale de Saujon. Sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m, accueillant une belle piscine avec jacuzzi, un boulodrome, une cuisine d?t et diverses dpendances, vous serez charms ds votre passage sous le majestueux porche recouvert d?une vaste glycine ancienne, qui vous dvoilera la cour autour de laquelle s?articule l?ensemble immobilier. La belle charentaise de 309 m est la demeure principale.Elle a t rnove dans les rgles de l?art, avec got et lgance. et propose en rez-de-chausse, un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, un premier salon lumineux avec chemine et poutres apparentes, communiquant avec un second salon plus cosy, la salle manger avec ses anciens viers en pierre et la cuisine en enfilade, pour une surface totale de 90 m. De plain pied, vous disposez galement d?une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante, un WC indpendant, un dbarras et un lgant vestibule. Au premier tage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, attenant la maison, propose de plain pied un salon/sjour, une cuisine ouverte et une salle d?eau avec WC, puis l?tage, une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d?eau avec WC. Le second gte de 104 m se compose d?une superbe pice de vie de

Nich au c?ur d?un authentique village saintongeais, situe entre Saintes et Royan, dans un environnement calme et apaisant, cette proprit de charme vous sduira par son caractre et son potentiel... Implante sur une gnreuse parcelle verdoyante de 7300 m, avec piscine, jacuzzi, boulodrome et dpendances, cette lgante charentaise et ses trois maisons d?amis vous rservent une belle visite? Ds votre arrive par le majestueux porche recouvert d?une superbe glycine ancienne, vous dcouvrirez la cour centrale autour de laquelle s?articule les quatre maisons. En effet, sur 627 m habitables vous pourrez accueillir toute votre famille, vos amis, ou dvelopper une activit de tourisme, d?htellerie-restauration ou d?vnementiels. La demeure principale est typique de la rgion par son architecture et ses volumes particulirement gnreux? Sur 309 m, rnovs dans les rgles de l?art, avec got et lgance, vous dcouvrirez entre autre un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, une pice vivre de 90 m avec un salon trs lumineux, une chemine, des poutres apparentes, des anciens viers en pierre encastr dans les murs? De plain pied, une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante et un WC indpendant vous permettent de vivre entirement au rez-de-chausse. Au premier tage, vous apprcierez la superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, propose jusqu? 12 couchages. Le second gte de 104 m peut accueillir quand lui 5 personnes. Enfin, le troisime gte de 88 m, entirement rhabilit en 2011, se compose entre autre de deux chambres parentales et peut hberger 5 personnes galement. Cet ensemble immobilier, dispose g

SURGERES, maison T6 - Dans cette petite ville très vivante avec son marché mensuel, son joli centre ville où il fait bon flâner et sa gare TGV qui vous emmène à Paris en 2h30 seulement! C'est ici que vous allez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée en 2014. Son exposition Sud et sa grande verrière, font de la pièce de vie, un endroit très lumineux et chalereux. La cusine ouverte, équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son cellier pour encore plus de rangement. 1 wc séparé. 1 grand dégagement qui fait office de bureau et vous accèdez à la 1ère chambre, 1 salle de bains avec vasque et douche à l'italienne, 1 wc. Ensuite un dégagement vous emméne sur 3 autres chambres avec grand placard et une autre salle d'eau avec douche et vasque compléte votre confort. Côté extérieur, une grand cour fermée par portail électrique, 1 piscine de 36 m2, 1 double préau et 2 grandes dépendances de 100 m2 qui vont vous permettrent toutes sortes de projets. Avec tout ses atouts, ne tardez pas, une Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Vous cherchez votre nid douillet au coeur de Saint Savinien à proximité de tous les COMMERCES, avec de belles prestations de qualité, un jardin, une cour, une dépendance et un garage privé alors n'attendez plus pour visiter cette SUPERBE maison. Cette maison de ville a entièrement été restaurée avec goût, bénéficie du tout à l'égout. L'isolation et la toiture sont récentes. Vous pourrez donc emménager et poser vos valises sans vous soucier des travaux. Au rez de chaussée: dès l'entrée (détecteur de lumière avec spots au plafond),vous serez sous le charme de la verrière qui offre une vue sur l'étage. La salle à manger (spots également au plafond) avec un mur en PIERRES APPARENTES et un placard intégré vous conduira à la cuisine aménagée et équipée de 20m². De là, vous accèderez à la terrasse couverte de 6m². Vous trouverez un salon de 15m² qui peut faire office de CHAMBRE AU RDC. Une salle d'eau (avec sèche serviette et 1 vasque) et 1 wc séparé viennent s'ajouter aux points positifs de cette maison chale Surface: 184 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

17100 Saintes hyper centre emplacement exceptionnel pour cette maison sur le cours National à 30 minutes des plages de Royan. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un T2 indépendant de 40 m² avec cuisine et salle de bains pouvant faire office de bureau pour du libéral ou cabinet de santé ou revenus locatif, un escalier vous mènera dans un vaste séjour donnant sur une véranda elle même sur une terrasse de 80 m² avec une piscine à "redécouvrir", cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de 21 et 14 m² avec chacune soit une salle de bains soit une salle d'eau, le 2è étage est identique au 1er étage + un grenier. Cette maison possède un double garage avec portes électriques, buanderie, réserve, enfin au sous sol vous trouverez 2 grandes caves saines. Chauffage central au gaz de ville. Pour la visiter me contacter évans Delmas au 06.08.46.02.03 ou ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE vierge, Prix net vendeur 275000 euros, au prix de 285972 euros HAI soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat n°260184. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

ROYAN - grande maison familiale construite en 2005 de 134 m2 sur un terrain de 1200 m2. A proximité de tous commerces (à pied), au calme d'une impasse, elle vous offre: - AU RC: un grand ensemble de 70 m2 comprenant salon, séjour avec insert pour pelets, salle à manger, cuisine équipée + une arrière cuisine aménagée. 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. une véranda donnant sur un joli jardin clos et arboré. AU 1ER: 2 chambres mansardées et un grand grenier. A l'EXTERIEUR: une piscine (4x8) chauffée par pompe à chaleur, une terrasse, pergola et 2 auvents. 2 annexes pouvant faire office à votre choix de chambres supplémentaires, ou encore bureau ou atelier. Un très grand garage (3 voitures) avec galetas+ un garage supplémentaire contenant une voiture et un camping car, une cave nombreux parkings extérieurs. Que dire de plus ? venez vite la visiter,COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la Copropriété: 1 (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel: 06 64 15 87 29, Site 3gimmo:

Compte tenu de sa localisation en ville (tout à pied), de la sérénité du quartier, de la rénovation et du confort apportés à cet ensemble, C'est une de nos maisons coup de coeur sur Jean d'Angély... dès le franchissement de la porte on sait qu'on y sera bien! Intérieur soigné et chaleureux, 3 grandes chambres, grand garage, un bureau indépendant, Une belle dépendance offre également des possibilités supplémentaires si besoin sans oublié le jardin entretenu avec petit verger, Le tout sans vis à vis! Nous avons été agréablement surpris par cette maison, à votre tour de la découvrir! A visiter rapidement car rare sur St Jean, Given its location in town (everything within walking distance), the serenity of the neighbourhood and the renovation and comfort of the property, it is one of our favourite houses in Jean d'Angély... as soon as you walk through the door, you know you'll be fine there! Neat and warm interior, 3 large bedrooms, large garage, an independent office.A spacious outbuilding currently used as a summer lounge also offers additional possibilities if necessary without forgetting the maintained garden with a small orchard, the garden is not overlooked !We were pleasantly surprised by this house, it's your turn to discover it! To visit quickly because it is a rare jewel in St Jean Contact Agence IDIMMO / Prestige et Chaâteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence tél. 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn 07 81 40 87 38

Entre Saintes et Cozes Maison Charentaise située à 20 mn des premières plages de sable de l'Atlantique au c?ur d'un village à proximité des commerces (cabinet Médical, Boucherie, école, crèche). cette maison offre des beaux volumes 1 cuisine ouverte aménagée équipée comprenant salle a manger salon de 70 m2. 1 salle d'eau reste a agencer 1 grand chai de 80 m 2 laissant libre court a votre aménagement (buanderie suite parentale bureau et 2 chambres supplémentaires. A l'etage une mezzanine surplombant le salon faisant office de deux chambres l'ensemble sur un parc arborée de 2500 m2. Prix de vente: 412 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.: 06 60 13 06 99, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Dans le village de St Sauveur d'Aunis 17540, à 15 min des portes de La Rochelle par N11, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pôle médical...) découvrez ce havre de paix d'environ 234 m2 habitables sur un parcelle de 980 m2 à l'abri des regards. Une fois franchi le portail motorisé, son espace de stationnement et son garage de 44 m2 avec grenier, découvrez un jardin paysagé, clos de murs en pierre, avec piscine plein sud, une dépendance aménagée de plus de 75 m2 avec espace cuisine et cheminée, faisant office de logement annexe et une très belle maison de plain pied, parfaitement entretenue offrant volume et luminosité. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger donnant sur un patio, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, toutes donnant directement sur le jardin, d'un patio fermé avec jacuzzi, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un espace potager, une cave, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: aucun travaux, clim réversible, arrosage intégré raccordé au puits, belles prestations, dépendances pouvant faire office de logements indépendants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 467 950 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 17950 euros à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires Mandat: 229506 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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