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3G IMMO CONSULTANT vous propose un bel appartement situé à 15 minutes d'Aix en Provence, 5 minutes de la gare TGV, 5 minutes de la zone industrielle, 15 minutes de l'aeroport de Marseille et 30 minutes de Marseille centre. L'appartement est au coeur de l'eco-quartier de la Duranne, en position dominante ce qui offre une belle vue dégagée sur la Sainte Victoire. Le bien est traversant d'Est en Ouest. Il est situé au 2 émue étage de la résidence de 3 étages avec ascenseur, le tout bâti en 2009. Ce bien offre une entrée, une cuisine fermée avec accès à la grande terrasse, un salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la sainte Victoire et sans vis à vis. (possibilité d'ouvrir la cloison cuisine sur salon). On dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain agrémentée d'une double vasque, puis 2 chambres, une 2 éme salle de bains avec une double vasque et un WC séparé. A l'extérieur une place de parking privative et en sous sol un box spacieux. Accessible à pieds ou par la piste cyclable le collège, l'école primaire, la boulangerie, la supérette, des restaurants, le parc équipé de jeux pour enfants et la pharmacie. A quelques minutes en voiture ou en bus, les centres commerciaux de la Zone des Milles, de grand Vitrolles et de Plan de Campagne, des golfs et de la mer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1908 ? soit 159 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 53 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel: 06 24 98 82 05, Site 3gimmo:

Superbe appartement F5 en rez-de-jardin - Quartier Stockfeld Coup de c?ur assur pour ce magnifique appartement de type F5 situ en rez-de-jardin, rue des Ifs au Stockfeld, avec proximit immdiate de la fort D'une surface gnreuse de 101 m, cet appartement bien agenc comprend: - un espace lumineux sjour/cuisine de 37m - 4 chambres - deux salles d'eau: une salle de bains avec baignoire et une seconde avec douche - une cuisine ouverte quipe - un accs direct du salon et de la cuisine vers une terrasse et le jardin privatif L'appartement bnficie d'une distribution optimale des espaces avec une sparation claire entre la partie jour et nuit, offrant confort et tranquillit (cf. plan). Pour complter ce bien, vous disposerez galement d'un garage double pouvant accueillir deux vhicules. Situ au calme, cet appartement est proximit de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun... Vous pourrez profiter d'un cadre de vie idal, la fois serein et pratique. Pour votre confort, le bien est quip d'une chaudire individuelle au gaz. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous sduire par ce bien d'exception. Ce bien vous est propos par Sbastien OTT 3G Immo Consultant Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 306 Honoraires de 3.3 % TTC inclus la charge de l'acqureur (300 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel: 06 70 48 64 51, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Cyril OZIL-3G Immo Consultant vous propose à SAINT JEAN DE CEYRARGUES un terrain constructible de 647 m² offrant une superbe vue dominante. Vous apprécierez le cadre, l'exposition, la vue et les proportions de la parcelle qui bénéficie de toutes les viabilisations en bordure (eau, tout à l'égout, télécom et edf). Situé dans un quartier résidentiel du triangle Alès-Uzès-Nîmes, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, bien qu'à proximité de toutes commodités. A la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires et localisation précise sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

TERRAIN SOUS-COMPROMIS: Cependant, il n'est pas trop tard - Vous avez un projet de construction pour 2021, ne tardez pas, confiez-moi vos critères de recherche pour me permettre de vous présenter des terrains en avant-première ! Cyril OZIL-3G Immo Consultant vous propose à SAINT JEAN DE CEYRARGUES un terrain constructible de 647 m² offrant une superbe vue dominante. Vous apprécierez le cadre, l'exposition, la vue et les proportions de la parcelle qui bénéficie de toutes les viabilisations en bordure (eau, tout à l'égout, télécom et edf). Situé dans un quartier résidentiel du triangle Alès-Uzès-Nîmes, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, bien qu'à proximité de toutes commodités. A la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires et localisation précise sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Valérie morel conseillère 3g immo consultant dans le tarn vous propose une maison de ville avec son parc entrée dans un hall de 22m², piece commune traversante de 46m² avec cheminée(s), cuisine aménagée et équipée de 17m², salon, bibliotheque, bureau, le tout donnant sur une belle terrasse dalles en pierre et accès au jardin arborÉ de 800m². trois chambres dont une parquet bois avec salle de bain attenante et son espace de rangement style 'dressing', reliées par un balcon filant donnant sur une terrasse et l'accès à des dependances (75m²) aménageables. 3 wc, 2 salles d'eau et 3 chambres supplémentaires, garage 40m², buanderie. chauffage fuel / cumulus eau chaude. possibilité d'acquérir 1400m² de terrain constructible supplémentaire dans la continuité de la propriété. video et toutes les photos sur mon site personnel 3g - espace personnel de valérie morel spécialiste de l'immobilier sur le département 81 (tarn) contactez moi au votre agent commercial 3g immo-consultant sur place valérie morel inscrite au rsac de castres 891 491 920,:, site 3gimmo: https:///vmorel Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

AVANT PREMIÈRE 3G IMMO CONSULTANT ANTONY LANCELOT. POUR INVESTISSEURS, A L'ENTRÉE OUEST DE CANNES MURS COMMERCIAUX SOUS BAIL 3/6/9 DEPUIS 2019, AUCUN SOUCIE DE LOYER,ACTIVITÉ LONGE BARS, SUPERFICIE TOTAL 215 M2, POSSIBILITÉ D'ACHAT EN SUS D'UN GARAGE EN SOUS-SOL POUR 35.000 E FONCIER A CHARGE LOCATAIRE 2400 E LOYER ANNUEL 25.200 EUROS Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel: 07 69 09 77 27, Site 3gimmo:

Nouveauté en exclusivité rue du Dôme à Strasbourg! Appartement 4 pièces de 145m² 1er étage (sans ascenseur) idéalement situé avec vue sur la Cathédrale. Le bien propose une entrée avec rangements, un salon/séjour de 57m², une cuisine séparée attenante au séjour de 23m², 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e), une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie/cellier. Le séjour et la cuisine offrent une vue directe sur la Cathédrale, les chambres sont tournées vers la cour de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, toiture de l'immeuble rénovée en 2022. Vidéo de présentation disponible! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3252 ? soit 271 ? par mois Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 30 (Honoraires de 2.79% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel: 06 70 48 64 51, Site 3gimmo:

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une habitation composée de deux espaces: La maison girondine d'une superficie de 95m2 environ; Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec ses deux cheminées dont un insert, un véritable espace chaleureux avec murs en pierre de taille, sol en carreaux de gironde, et au plafond poutres bois. A l'étage; un espace agréable avec trois chambres, une salle d'eau avec wc. nous retrouvons le parquet, la pierre et les poutres. L'ancien chai transformé en habitation d'une superficie de 55m2 environ, rénové avec goût on y trouve la pierre, le bois et quelques carreaux de gironde. De plain-pied il se compose d'un espace de vie de 37m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, un poêle à bois réchauffe l'espace, un coin nuit avec chambre, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un placard, et un wc. Enfin une buanderie vient compléter cet espace. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux, dotés chacun d'un ballon d'au chaude et d'un compteur électrique. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre, d'une superficie totale d'environ 150m2 habitable, avec en plus un porche d'environ 90M2, d'un charmant jardin fleuri et arboré d'environ 550m2 avec terrasse, coin barbecue et piscine hors sol. Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités (pharmacien, boulanger, boucher, coiffeur, garage, écoles) 3mn en voiture, un accès direct à l' A89 en 3mn (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Ramassage scolaire pour maternelle et primaire à coté de la maison ! Vous souhaitez prendre le train, la Gare de Coutras se situe à 6mn en voiture, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Sandrine

Mulhouse, au coeur du quartier FURSTENBERGER, venez découvrir ce beau et lumineux F3 de 78m2 dans petite copropriété de 4 appartements. Cuisine équipée avec accès terrasse, beau séjour, 2 grandes chambres, chauffage gaz individuel, cave et parking privé. Le tout à 2 pas de toutes les commodités: un bien idéal pour un premier achat ou pour préparer votre retraite (idéal pour co- location étudiante). A visiter rapidement !!!! Visite virtuelle sur simple demande. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant. ENVOYEZ 'RAPPEL+160645MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 (Honoraires de 9.63% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo:

Idéal investisseurs ou première acquisition: Mulhouse proche Hôpitaux à saisir beau F2 de 48m2, grand séjour avec terrasse, parking. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant ENVOYEZ 'RAPPEL+159687MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois (Honoraires de 12.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo:

Mulhouse, à 2 pas du Lycée LAMBERT, venez découvrir ce coquet F2/F3 de 48m2 dans une petite copropriété, beau séjour, 2 chambres, chauffage gaz individuel (chaudière neuve), jardin en copropriété, cave, faibles charges et syndic bénévole. Le tout à 2 pas de toutes les commodités: un bien idéal pour un premier achat ou pour préparer votre retraite (idéal pour co- location étudiante). A visiter rapidement !!!! Visite virtuelle sur simple demande. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant. ENVOYEZ 'RAPPEL+162278MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT (Honoraires de 12.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo:

Sandrine Praud - 3G IMMO CONSULTANT - Vous présente en exclusivité à Libourne dans une résidence sécurisée au dernier étage un bel appartement en duplex T4 de 81,10 m2 avec terrasse et une place de parking privative extérieure. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un grand séjour-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc. A l'étage; deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Résidence avec ascenseur, compteurs individuels eau et électricité, téléphone. Idéalement située proche de toutes les commodités à pied (école, boulanger, pharmacie...) Idéal premier achat ou investissement ! A visiter sans tarder ! - Pas de procédure en cours - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1415,37? soit 117,95? par mois - Bien en copropriété de 79 lots dont 33 appartements - le bien est soumis au statut et règlement de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1415.4 ? soit 117.95 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 79 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Idéal investisseurs: Mulhouse proche centre ville et Fonderie, à saisir beau F2 de 44m2 actuellement loué, grand séjour avec terrasse. Le tout à 2 pas de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant Visite virtuelle sur simple demande. ENVOYEZ 'RAPPEL+163273MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 60 (Honoraires de 12.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo:

Nouveauté en exclusivité à Woerth, à 20 minutes d'Haguenau. Maison individuelle de 160m² habitables sur terrain de 10 ares. Construction de 2016 très qualitative avec une attention particulière portée sur l'isolation. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée attenante au séjour, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau. Le premier étage offre un beau dégagement donnant sur les 3 chambres (avec armoires intégrées) et la salle de bains avec douche et baignoire.. Les combles aménagés pourront recevoir un espace de jeu pour les enfants ou une chambre. A l'extérieur, une belle terrasse en bois vous donnera accès à l'espace jardin. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un bureau (porte d'accès depuis l'extérieur) et d'un garage double. Chauffage au sol via pompe à chaleur au rdc, convecteurs à l'étage. Vidéo de présentation disponible! Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel: 06 70 48 64 51, Site 3gimmo:

Idéal investisseurs ou maison bi famille: Mulhouse à 2 pas du Collège Jean XXIII et du secteur en pleine mutation de Motocco, immeuble de rapport ou grande maison de 220m2 sur 3 niveaux (possibilité de créer 5 logements), prévoir travaux mais fort potentiel, double vitrage pvc, cour à l'arrière. Le tout à 2 pas de toutes les commodités. Visite virtuelle sur simple demande. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le réseau Immobilier Gagnant-Gagnant. ENVOYEZ 'RAPPEL+164011MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT (Honoraires de 8.2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.