Opportunit boulangerie

**Opportunit Exceptionnelle ! Fond de Commerce de Boulangerie et Restauration, Emplacement de Choix Aix-en-Provence** Vous rvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus priss de Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Nous vous prsentons une occasion unique d'acqurir un fond de commerce de boulangerie et restauration situ en plein c?ur du centre-ville, dans un emplacement numro 1. **Caractristiques Cls** - Emplacement de Premier Choix: Nich au centre ville d'Aix-en-Provence, cet tablissement bnficie d'une visibilit maximale et d'un flux constant de clients, grce sa situation privilgie dans une zone trs frquente. - Boulangerie et Restauration: Proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet tablissement rpond aux besoins diversifis de sa clientle varie. - Fort Potentiel d'volution: Avec une demande croissante pour des expriences culinaires de qualit et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunit d'expansion et de dveloppement futur. Que vous soyez un entrepreneur chevronn la recherche d'une nouvelle entreprise prospre ou un novice passionn par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunit saura rpondre vos aspirations commerciales. Honoraires de 5.77 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel: 06 64 95 13 14, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

**Opportunit Exceptionnelle: Boulangerie emplacement numro 1** Vous rvez de possder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilgi ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunit unique d'acqurir un fond de commerce de boulangerie, idalement situ, avec tous les atouts pour assurer votre succs. **Emplacement de Choix:** Niche au croisement d'un emplacement pris, cette boulangerie bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientle fidle et diversifie. **Exposition Idale:** La boulangerie bnficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journe. Ses grandes vitrines invitent les passants dcouvrir une slection allchante de pains, ptisseries, snacking et autres dlices. **Facilit de Stationnement:** En plus de son emplacement stratgique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial: un accs facile et de nombreuses places de parking GRATUIT, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodit, sans se soucier du stationnement. **Potentiel de Croissance:** Avec une gestion dynamique et crative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. Que ce soit par l'largissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le dveloppement de services complmentaires, les possibilits d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'une boulangerie prospre, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires de 5.3 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel: 06

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Opportunit - Droit au Bail d'une Boulangerie Idalement Situe. Nous vous proposons l'acquisition d'un droit au bail pour une boulangerie entirement quipe, au prix de 90 000? frais d'agence inclus (FAI). Ce local commercial de 111m comprend un bureau, une chambre froide, un vestiaire, un petit local pour les poubelles, un grand WC, une salle principale, une cuisine et une salle de machines. Profitez galement d'une belle terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes. Le local a rcemment t entirement rnov, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour dmarrer votre activit immdiatement. Les frais mensuels s'lvent 2 954?, comprenant le loyer ainsi que les provisions sur charges et la taxe foncire. Situ entre les quartiers de Riquier et du Port, cet emplacement stratgique vous assure une visibilit optimale et un fort potentiel commercial. Informations complmentaires: - Honoraires la charge de l'acqureur. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un bail commercial dans un secteur dynamique de Nice. Contactez nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunit rare, T2, refait avec des matriaux de qualit et de got, dans la ville dynamique et tudiante de MONTPELLIER. Il est situ dans le quartier des Cvennes en plein renouveau. Le bien contient des espaces de rangements, une chambre, une salle de bain, WC, terrasse, un grand espace salon, une cuisine. Il mesure 36m2 (35,16) en loi CARREZ. Le bien possde une place de parking dans la rsidence. Le logement est actuellement lou pour 600 euros (20 euros de charges) par mois. Le locataire est jour de loyer et de qualit. Le bail a dbut le 01/11/23. Il est lou en bail meubl (dure un an). Le bien est vendu meubl, idal pour avoir des frais de notaire lgrement rduits. La taxe foncire est de 900 euros. Logement situ proximit de la ligne 3 et situ proximit d'un arrt de la ligne 15 (direct pour l'universit de PAUL VALERY et pour Odysseum). Ce bien est proximit des commerces (boulangerie, banque, PICARD, LIDL). La rsidence est calme et bien entretenue. Les charges de coproprit sont de 110 euros par mois incluant l'eau. Ne manquez pas l'opportunit unique d'acqurir un bien de qualit alliant confort moderne et proximit de l'Universit Paul VALERY, lyce Jules GUESDE, commerces et axes de communication de la ville de Montpellier. Je vous invite rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de c?ur assur. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilit 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillre immobilire passionne et implique Ouvert INTERKAB La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 918 697 400) Rfrence agence: 11673

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Opportunit saisir: T5 de 83 m avec garage ferm (box) Alco, dans une rsidence scurise avec ascenseur. Samir Omais X LF immo vous prsente cet appartement traversant grand potentiel de 83 m situ dans une rsidence scurise avec ascenseur. Il offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un double sjour climatis s'ouvrant sur 2 terrasses au calme avec vue dgage et orientes sud-ouest, de 3 chambres coucher, d'une cuisine spare, d'une salle d'eau et d'un wc spar. Vous avez galement la possibilit d'amnager une quatrime chambre. L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement, cela reprsente une vritable opportunit de le personnaliser votre got et d'augmenter sa valeur. Le potentiel locatif est particulirement intressant: sa configuration avec 3 4 chambres en fait un bien attractif pour une famille ou pour des colocataires. A proximit de la rsidence vous pourrez trouver le tramway, le bus 15 (ligne directe vers les facults), Auchan et Lidl, La poste, une annexe de la mairie, une boulangerie, une mdiathque. Les plus: double vitrage et volets roulants motoriss, garage ferm, climatisation dans le sjour, la terrasse au calme, le potentiel locatif, la 4me chambre Contactez moi au 0749825443 pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la coproprit, 81 logements, procdure en cours: aucune, 102 lots, Charges budget prvisionnel annuel 2 800 E. Annonce publie par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Montpellier, 34000 immatricul au RSAC de Montpellier sous le n921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Opportunit saisir: T5 de 83 m avec garage ferm (box) Alco, dans une rsidence calme, scurise, avec ascenseur et bnficiant d'un grand jardin pour se dtendre ou se promener. Samir Omais X LF immo vous prsente cet appartement traversant grand potentiel de 83 m carrez. Il offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un double sjour climatis s'ouvrant sur 2 terrasses au calme avec vue dgage et orientes sud-ouest, de 3 chambres coucher, d'une cuisine spare, d'une salle d'eau et d'un wc spar. Vous avez galement la possibilit d'amnager une quatrime chambre. L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement, cela reprsente une vritable opportunit de le personnaliser votre got et d'augmenter sa valeur. Le potentiel locatif est particulirement intressant: sa configuration avec 3 4 chambres en fait un bien attractif pour une famille ou pour des colocataires. A proximit de la rsidence vous pourrez trouver le tramway, le bus 15 (ligne directe vers les facults), Auchan et Lidl, La poste, une annexe de la mairie, une boulangerie, une mdiathque, une pharmacie et le centre mdical d'Alco. Les plus: double vitrage et volets roulants motoriss, garage ferm, climatisation dans le sjour, la terrasse au calme, le potentiel locatif, la 4me chambre. Les charges de coproprit incluent galement l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Contactez moi au 0749825443 pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la coproprit, 81 logements, procdure en cours: aucune, 102 lots, Charges budget prvisionnel annuel 2 800 E. Annonce publie par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Montpellier, 34000 immatricul au RSAC de Montpellier sous le n921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur l

Opportunit saisir: T5 de 83 m avec garage ferm (box) Alco, dans une rsidence calme, scurise, avec ascenseur et bnficiant d'un grand jardin pour se dtendre ou se promener. Samir Omais X LF immo vous prsente cet appartement traversant grand potentiel de 83 m carrez. Il offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un double sjour climatis s'ouvrant sur 2 terrasses au calme avec vue dgage et orientes sud-ouest, de 3 chambres coucher, d'une cuisine spare, d'une salle d'eau et d'un wc spar. Vous avez galement la possibilit d'amnager une quatrime chambre. L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement, cela reprsente une vritable opportunit de le personnaliser votre got et d'augmenter sa valeur. Le potentiel locatif est particulirement intressant: sa configuration avec 3 4 chambres en fait un bien attractif pour une famille ou pour des colocataires. A proximit de la rsidence vous pourrez trouver le tramway, le bus 15 (ligne directe vers les facults), Auchan et Lidl, La poste, une annexe de la mairie, une boulangerie, une mdiathque, une pharmacie et le centre mdical d'Alco. Les plus: double vitrage et volets roulants motoriss, garage ferm, climatisation dans le sjour, la terrasse au calme, le potentiel locatif, la 4me chambre. Les charges de coproprit incluent galement l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Contactez moi au 0749825443 pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la coproprit, 81 logements, procdure en cours: aucune, 102 lots, Charges budget prvisionnel annuel 2 800 E. Annonce publie par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Montpellier, 34000 immatricul au RSAC de Montpellier sous le n921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informati

L'agence Abricorse le plaisir de vous proposer un fond de commerce d?une boulangerie ptisserie dans un secteur dynamique fort potentiel ! Si vous tes la recherche d?une boulangerie ptisserie reprendre vous tes sur la bonne annonce. Et oui cette boulangerie ptisserie entirement quipe avec du matriels de qualit est idal pour un repreneur qui souhaite dvelopper une entreprise dj en activit. Les +: Situation gographique Matriels de qualit(ilsa / CFi) Agencement Stationnement Pas de travaux prvoir Opportunit saisir !

Toulon Centre Fonds de commerce boulangerie de180 m - TOULON - Centre ville Fonds de commerce boulangerie, ptisserie et snacking bnficiant d'une excellente clientle. Situ en centre ville de Toulon, le local de 180m est vendu avec la totalit du matriel vous permettant un dmarrage d'activit immdiat. Trs belle opportunit avec dveloppement de chiffre d'affaire important (vente cause dpart tranger). Un salari reprendre. Bail 3/6/9 reconduit depuis le 1er octobre 2022. Loyer 773 Euros charges et taxe foncire comprises. Dpt de garantie: 1346 Euros. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site:

VENDRE ? Boulangerie Ptisserie ? Quartier agrable en priphrie du Havre Nous mettons en vente une boulangerie-ptisserie idalement situe dans un quartier calme et recherch. Le magasin, rcemment rnov, dispose d?une belle surface commerciale accueillante, propice une bonne visibilit et un dveloppement de la clientle. Les locaux sont bien entretenus, et le matriel est en excellent tat, offrant ainsi une prise en main immdiate et sans investissement supplmentaire. Loyer attractif et faible, permettant une rentabilit optimise. Il y a encore une relle possibilit de progression du chiffre d?affaires, avec des marges d?volution exploiter. La boulangerie ptisserie bnficie d?une fermeture de deux journes et demie par semaine, ainsi que de cinq semaines de congs annuels, offrant un bon quilibre entre vie professionnelle et personnelle. Opportunit idale pour un repreneur souhaitant une activit cl en main avec un fort potentiel de dveloppement. Pour plus de renseignements, n?hsitez pas nous contacter !.

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose la vente ce Fonds de commerce de Boulangerie-Ptisserie-Sandwicherie situ Vannes au coeur d'un quartier rsidentiel et dynamique. Avec des produits faits maison, cette boulangerie sduit une clientle de quartier fidle avec en moyenne 250 baguettes vendues chaque jour et 25 % du CA ralis ct traiteur et sal. Idale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie et/ou de la restauration rapide. Caractristiques de l'exploitation: Local commercial en coproprit aux normes PMR d'une surface totale de 124.90 m compos d'un espace de vente avec une grande vitrine rfrigre, un laboratoire, une rserve sche, une rserve de farine, un bureau, un vestiaire avec douche et W.C et un local poubelle. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extrieur privatif pour la clientle. Effectif: le couple de grant + 1 salari (CDD 35H) Ouverture hebdomadaire: du lundi au vendredi (ferm le samedi et le dimanche): 7h00-19h30 Fermeture annuelle: 4 semaines Donnes financires: CA anne N: 308 420 E CA anne N-1: 296 976 E CA anne N-2: 274 230 E Bail commercial: loyer annuel de 16 552 E HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM la charge du locataire. Charges annuelles: 2 231 E HT Date d'chance du bail commercial: 29/11/2030 quipement: Four pain INTUITIV 2 + 3 Chambres de fermentation BONGARD en leasing. Un four ventil FRINGAND + une table rfrigre 3 portes + un batteur + 2 armoires rfrigres + une chambre ngative + une plonge automatique + 2 ptrins spirale + une diviseuse + une faonneuse + une chambre bacs rfrigre.... Prix demand pour le FDC: 180 000 E + honoraires Agence: 14 400 E HT la charge de l'acqureur. Ne manquez pas cette opportunit unique de reprendre un fonds de commerce bien tabli et rentable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potent

? Maison Familiale au Coeur de Caucriauville - 3 Chambres Dcouvrez cette charmante maison idalement situe dans le secteur pris de Caucriauville. Une opportunit rare ne pas manquer pour une vie de qualit. Au rez-de-chausse, vous trouverez: * Une entre avec toilettes indpendantes, * Un salon-sjour spacieux de 33 m2, traversant accompagn d'une cuisine indpendante amnage et quipe. A l'tage: un palier desservant 3 chambres avec dressings intgrs, * Une salle de douche avec toilettes, * Une salle d'eau avec lavabo. Un sous-sol complet vous offre un espace scuris pour stationner votre vhicule. +++ Tranquillit absolue sans vis--vis. Situe dans une impasse paisible proximit immdiate de toutes commodits (commerces, transports, coles, boulangerie, pharmacie....), Taxe foncire: 1790 euros par an. Une opportunit ne pas manquer ! Prix de vente: 192 550 euros frais d'agence inclus - Honoraires la charge du vendeur. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1300 euros et 1810 euros Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et concrtiser votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

Maison de ville, mitoyenne d'un ct Clermont-Ferrand, situe proximit du tramway, du boulevard Lon Blum, des commerces (pharmacie, boulangerie) et des coles, collges ou universits, cette maison d'environ 139 m est idale pour une famille ou un projet d'amnagement d'un local commercial au RDC et un appartement de 98m2 l'tage. Cette maison des annes 50, se compose au 1er tage, d'une pice salon-salle manger de prs de 38m2, une cuisine quipe indpendante, 2 chambres et une grande salle de bain avec douche. Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres, une grande buanderie avec WC et un garage double (environ 70m2 de dpendances). Au sous-sol une grande cave vins. A l'extrieur, une place de parking et un petit jardinet sur dalle qui vous permet d'tendre votre linge comme de profiter de cet endroit de verdure au calme dans la ville. Le chauffage est au gaz et il y a aussi un pole lectrique dans le salon, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets motoriss l'tage. Des travaux de rafrachissement sont prvoir, offrant une belle opportunit de personnaliser les espaces selon vos gots. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une opportunit. Ne tardez pas visiter. Mandat co-exclusif N386896 charges acqureur, soit 252400 euros net vendeur et des honoraires de 12600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS

Direct Immobilier vous propose une opportunit rare,: situe dans un environnement calme et sans vis--vis, cette superbe maison de 6 pices offre des prestations de qualit sur un terrain de 1 000 m soigneusement entretenu. Idalement situe seulement 2 minutes des commodits (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collge), elle bnficie galement d'un accs rapide la 4-voies D'une surface gnreuse, la maison se compose: D'un spacieux salon lumineux avec accs direct la terrasse de 24 m, idale pour vos moments de dtente en extrieur. D'une cuisine moderne et entirement quipe. De 5 chambres confortables, dont 2 avec un point d'eau D'une salle de bains avec douche l'Italienne, et d'une salle d'eau l'extrieur, vous serez sduit par une magnifique piscine, parfaite pour les journes ensoleilles, ainsi qu'un vaste jardin arbor offrant tranquillit et intimit. Les plus: Aucun vis--vis pour une totale srnit. Proximit des commodits (coles, commerces, transports). Stationnement privatif pour plusieurs vhicules dont un garage pour 2 vhicules Ne manquez pas cette opportunit unique !

Rare Opportunit - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 mNous vous proposons la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m, idalement situ en priphrie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pntrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'tre livr et offre une excellente visibilit, en bordure d'un axe stratgique particulirement frquent.Un Emplacement PremiumLe local bnficie d'un environnement dynamique, proximit immdiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximit (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du dpartement, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup.Des Atouts Exceptionnels - Grande visibilit: linaire de vitrine de plus de 15 mtres - Environnement mdical: un local adjacent accueillera prochainement une activit paramdicale, et plusieurs mdecins spcialistes sont dj installs aux tages suprieurs de l'immeuble - Possibilit de stationnement: bien que le local ne dispose pas de parkings extrieurs, des places en sous-sol sont disponibles l'achat, avec un accs direct au localDisponibilits des parkings - Box simple: 26 700 Euros HT - Emplacement double: 30 000 Euros HT - Box double: 38 300 Euros HTNe manquez pas cette opportunit unique d'implanter votre activit dans un secteur en pleine expansion ! - Honoraires en sus du prix de vente la charge de l'Acqureur

Exclusivit. NICE 06100 - quartier CIMIEZ - Bel appartement avec une belle vue mer, 3 chambres: prix de ventePrix: 339 000 euros honoraires charge vendeur. Dcouvrez cet appartement lumineux et trs calme d'une superficie de 63,10m, propose en exclusivit, qui offre le confort du quartier privilgi de Cimiez. Il comprend une entre, un salon, une cuisine indpendante toute quipe, 3 chambres (dont une petite pour enfant ou pice de bureau ou dressing), une salle de douche et unwc indpendant; tous les murs intrieurs ne sont pas matres, vous pouvez ainsi dcloisonner pour agrandir un espace comme le salon ou la cuisine si vous le souhaitez. Une terrasse loggia, un balcon avec espace cellier et vide ordure, ainsi qu'une cave compltent ce bien. Profitez sur la terrasse oriente Sud-Ouest d'une belle vue sur la mer, le jardin clos et le paysage arbor; Seul un vis--vis sur le cot cuisines et chambres d'un immeuble. L'immeuble de 5 tages donne sur un jardin tout autour, clos avec portails motoriss, ainsi que des places de parking louer ou encore pour visiteurs. Note DPE C pour un confort optimal. Cet appartement convient parfaitement une famille cherchant le calme et les avantages du quartier de Cimiez avec ses coles, crche, et collge Matisse proximit, le CEDAC, le conservatoire de musique ? L'appartement est aussi juste ct d'une boulangerie, pharmacie, magasin bio, supermarch, cabinet d'infirmires, centre ar, ? ainsi qu' 5mn en voiture de l'entre d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunit ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEFRANOIS, au 06.61.36.85.26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditori

BEL Appartement T3 de 65 m2 HYPER CENTRE de NANTES QUARTIER Historique de la Cathdrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Chteau de la DUCHESSE ANNE. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous prsente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idalement situ en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier HISTORIQUE SAINT-PIERRE, tout proche de la Cathdrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Chteau de la DUCHESSE ANNE. Situ au 2me tage d'un immeuble de 3 tages et SEUL sur le Palier permettant d'tre plus au calme, cet appartement de 65 m2 est situ dans un quartier privilgi et trs dynamique. Cet appartement dispose d'une entre avec placard, d'une belle pice de vie comprenant un BOW-WINDOW avec une excellente exposition OUEST, d'une cuisine amnage et quipe indpendante, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec miroir, de 2 chambres avec placards intgrs et amnags, et d'un WC indpendant. Cet immeuble scuris avec digicode et interphone dispose d'un PATIO communautaire vgtalis et intimiste l'abri des regards, vous permettant de prendre au calme le Th ou l'apritif avec vos amis ou voisins, tout en tant au coeur de NANTES dans un quartier hyper agrable. Un local vlos et trottinettes viendront complter cette Rsidence. Toutes les commodits commerciales, boulangerie, banques etc... ainsi que les services publics, tablissements scolaires pourront se faire pied pour votre plus grand confort. Le Jardin des Plantes se trouve 5 minutes, et pour les transports en commun, Station de tramway BOUFFAY 300 mtres, Arrt de bus Saint-Pierre Ligne 11 et 12. PRSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Petite Coproprit de 6 Lots trs bien gre, Charges peu leves 984 EURuros / an comprenant l'entretien et l'clairage des parties communes, l'eau, et provision syndic coproprit. Pas de procdure en cours au sein de la coproprit. Belle opportunit saisir Prix d

Superbe opportunit pour un projet de vie familial dans la grande couronne parisienne. A 15minutes en voiture de MELUN Dcouvrez notre dernier projet immobilier dans une jolie ville fleurie au c?ur de la Seine et Marne, imaginez-vous dans une grande maison toute neuve construite uniquement selon vos envies avec un trs grand jardin et une belle terrasse, quoi de mieux pour un barbecue dans le jardin avec tous les amis et la famille ! Ecole, collge, lyce retrouvez tous les tablissements ncessaires au bon dveloppement de vos enfants et tout cela accessible facilement que ce soit en bus (15min) ou en voiture (5min). Centre commercial, Mdecins, Boulangerie et coles sont tous proximit, mi-chemin entre la ville et la campagne vous retrouverez la fois l'urbanisation de la ville et le calme de la campagne. Grce sa Ligne R (Melun) gardez tout de mme cette proximit avec la rgion parisienne. A 5 minutes pied du centre-ville et 10 minutes en voitures du centre commercial, vous retrouverez tous les facteurs ncessaires un joli cadre de vie familial. Cette maison tage d'une surface habitable de 95 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 35 m2 et d'une salle de bains. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilit d'un garage accol de 18,2 m en option. Cette maison est conforme la Rglementation Environneme

Superbe opportunit pour un projet de vie familial dans la grande couronne parisienne. A 15minutes en voiture de MELUN Dcouvrez notre dernier projet immobilier dans une jolie ville fleurie au c?ur de la Seine et Marne, imaginez-vous dans une grande maison toute neuve construite uniquement selon vos envies avec un trs grand jardin et une belle terrasse, quoi de mieux pour un barbecue dans le jardin avec tous les amis et la famille ! Ecole, collge, lyce retrouvez tous les tablissements ncessaires au bon dveloppement de vos enfants et tout cela accessible facilement que ce soit en bus (15min) ou en voiture (5min). Centre commercial, Mdecins, Boulangerie et coles sont tous proximit, mi-chemin entre la ville et la campagne vous retrouverez la fois l'urbanisation de la ville et le calme de la campagne. Grce sa Ligne R (Melun) gardez tout de mme cette proximit avec la rgion parisienne. A 5 minutes pied du centre-ville et 10 minutes en voitures du centre commercial, vous retrouverez tous les facteurs ncessaires un joli cadre de vie familial. Le modle Corail, maison contemporaine aux lignes pures a t cr pour les grandes familles. Ce modle est propos avec 6 chambres et une superficie totale de 192 m2. Et pour passer d'agrables moments, notre bureau d'tudes l'a pourvu d'un grand espace de vie trs lumineux grce ses baies vitres en aluminium. Corail dispose de chambres spacieuses dont 2 sont dotes d'une salle d'eau privative. Les 2 autres chambres de l'tage sont, quant elles, spares par une salle de bains. Cette version dispose d'une salle d'eau supplmentaire dans la grande suite parentale situe au rez-de-chausse. Toutes les versions du modle Corail sont des maisons haute isolation thermo-acoustique conformes la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vou

Venez dcouvrir cette trs belle maison familiale idalement situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodits (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers. D'une superficie d'environ 176 m habitables, elle se compose au rez de chausse d'une entre, une cuisine spare et rnove, un sjour ouvert sur un salon spacieux avec chemine, une salle d'eau avec wc et d'une belle vranda spacieuse. Au premier tage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc spar. Au second se trouvent deux chambres mansardes et une salle d'eau avec wc. Ct extrieur vous trouverez un joli terrain arbor de 689 m, un atelier, un cabanon, un abris bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave. La maison est chauffe par une chaudire gaz condensation de 2019. L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut reprsenter une belle conomie, ou bien du rseau d'eau potable de la ville. En bref, une belle opportunit. N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix: 199990 euros honoraires charge vendeur DPE: D GES: D Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00

BEL Appartement T3 de 64 m2 HYPER CENTRE de NANTES QUARTIER Historique de la Cathdrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Chteau de la DUCHESSE ANNE. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous prsente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idalement situ en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier HISTORIQUE SAINT-PIERRE, tout proche de la Cathdrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Chteau de la DUCHESSE ANNE. Situ au 2me tage d'un immeuble de 3 tages et SEUL sur le Palier permettant d'tre plus au calme, cet appartement de 64 m2 est situ dans un quartier privilgi et trs dynamique. Cet appartement dispose d'une entre avec placard, d'une belle pice de vie comprenant un BOW-WINDOW avec une excellente exposition OUEST, d'une cuisine amnage et quipe indpendante, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec miroir, de 2 chambres avec placards intgrs et amnags, et d'un WC indpendant. Cet immeuble scuris avec digicode et interphone dispose d'un PATIO communautaire vgtalis et intimiste l'abri des regards, vous permettant de prendre au calme le Th ou l'apritif avec vos amis ou voisins, tout en tant au coeur de NANTES dans un quartier hyper agrable. Un local vlos et trottinettes viendront complter cette Rsidence. Toutes les commodits commerciales, boulangerie, banques etc... ainsi que les services publics, tablissements scolaires pourront se faire pied pour votre plus grand confort. Le Jardin des Plantes se trouve 5 minutes, et pour les transports en commun, Station de tramway BOUFFAY 300 mtres, Arrt de bus Saint-Pierre Ligne 11 et 12. PRSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Petite Coproprit de 6 Lots trs bien gre, Charges peu leves 984 EURuros / an comprenant l'entretien et l'clairage des parties communes, l'eau, et provision syndic coproprit. Pas de procdure en cours au sein de la coproprit. Belle opportunit saisir Prix d

Superbe opportunit pour un projet de vie familial dans la grande couronne parisienne. A 15minutes en voiture de MELUN Dcouvrez notre dernier projet immobilier dans une jolie ville fleurie au c?ur de la Seine et Marne, imaginez-vous dans une grande maison toute neuve construite uniquement selon vos envies avec un trs grand jardin et une belle terrasse, quoi de mieux pour un barbecue dans le jardin avec tous les amis et la famille ! Ecole, collge, lyce retrouvez tous les tablissements ncessaires au bon dveloppement de vos enfants et tout cela accessible facilement que ce soit en bus (15min) ou en voiture (5min). Centre commercial, Mdecins, Boulangerie et coles sont tous proximit, mi-chemin entre la ville et la campagne vous retrouverez la fois l'urbanisation de la ville et le calme de la campagne. Grce sa Ligne R (Melun) gardez tout de mme cette proximit avec la rgion parisienne. A 5 minutes pied du centre-ville et 10 minutes en voitures du centre commercial, vous retrouverez tous les facteurs ncessaires un joli cadre de vie familial. Cette maison tage d'une surface habitable de 96 m2 comprend 3 chambres, un sjour cuisine de 47 m2 et une salle d'eau. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilit d'un garage accol de 15,4 m en option. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (R