Opportunit rare

Opportunit exceptionnelle ! Maison moderne de 126m dans un emplacement privilgi !! Vous cherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 126m, implante sur un terrain plat SANS VIS A VIS de 435m, bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 126m de confort moderne: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Design lgant et fonctionnel: Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Proximit de la frontire Suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent de manire harmonieuse. Un garage existant vient complter ce bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, soit environ

Opportunit exceptionnelle ! Maison moderne de 140m dans un emplacement privilgi !! Vous cherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 140m, implante sur un terrain plat SANS VIS A VIS de 435m, bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 126m de confort moderne: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Design lgant et fonctionnel: Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Proximit de la frontire Suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent de manire harmonieuse. Un garage existant vient complter ce bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, soit environ

Opportunit exceptionnelle ! Maison moderne de 126m dans un emplacement privilgi ANNEMASSE !! Vous cherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 126m, implante sur un terrain plat SANS VIS A VIS de 435m, bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 126m de confort moderne: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Design lgant et fonctionnel: Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Proximit de la frontire Suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent de manire harmonieuse. Un garage existant vient complter ce bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, s

Opportunit exceptionnelle ! Maison moderne de 140m dans un emplacement privilgi ANNEMASSE !! Vous cherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 140m, implante sur un terrain plat SANS VIS A VIS de 435m, bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 140m de confort moderne: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Design lgant et fonctionnel: Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Proximit de la frontire Suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent de manire harmonieuse. Un garage existant vient complter ce bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, s

Opportunit rare et exclusive !! Potentiel exceptionnel situ Canet en Roussillon Villa d'architecte des annes 70, situe Canet-en-Roussillon. Ce bien de 200 m est nich sur un vaste terrain d'environ 1350 m, offrant un cadre de vie unique quelques minutes seulement des plages de sable fin de Canet-Plage et au pied des commerces. La villa se distingue par ses volumes gnreux, notamment une pice de vie spacieuse avec une grande hauteur sous plafond, baigne de lumire naturelle grce de grandes baies vitres. Elle comprend galement 3 chambres, un bureau en mezzanine, et un grand garage, idal pour accueillir plusieurs vhicules ou tre transform en un espace de vie supplmentaire comme un pool house, ou en pices additionnelles. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'une piscine entoure d'un beau jardin, offrant un espace de dtente privilgi. Le terrain, avec une possibilit de division, reprsente une relle opportunit pour les investisseurs ou les familles en qute d'un projet unique. Des travaux de Rnovation sont prvoir pour remettre cette villa au got du jour, vous laissant ainsi la libert de personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. Produit rare sur Canet-en-Roussillon de par son emplacement et la superficie de son terrain, cette villa est une opportunit ne pas manquer. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 4290 euros et 5804 euros Son Prix: 699 000 euros dont 29 000 euros honoraires TTC (4,33 %) inclus charge acquereur soit 670 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organis

Opportunit rare et exclusive !! En plein coeur de Canet Plage sur un terrain de 1350 m2 avec possibilit de division. Villa des annes 70, situe Canet-en-Roussillon offre un potentiel exceptionnel Ce bien de 200 m offre un cadre de vie unique quelques minutes seulement des plages de sable fin et au pied des commerces. La villa se distingue par ses volumes gnreux, notamment une pice de vie spacieuse avec une grande hauteur sous plafond, baigne de lumire naturelle grce de grandes baies vitres. Elle comprend galement 3 chambres, un bureau en mezzanine, et un grand garage, idal pour accueillir plusieurs vhicules ou tre transform en un espace de vie supplmentaire comme un pool house, ou en pices additionnelles. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'une piscine entoure d'un beau jardin, offrant un espace de dtente privilgi. Le terrain, avec une possibilit de division, reprsente une relle opportunit pour les investisseurs ou les familles en qute d'un projet unique. Des travaux de Rnovation sont prvoir pour remettre cette villa au got du jour, vous laissant ainsi la libert de personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. Produit rare sur Canet-en-Roussillon de par son emplacement et la superficie de son terrain, cette villa est une opportunit ne pas manquer. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 4290 euros et 5804 euros Son Prix: 699 000 euros dont 29 000 euros honoraires TTC (4,33 %) inclus charge acquereur soit 670 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

Opportunit rare saisir ! Immeuble de 4 appartements prs du centre-ville de Roanne Cet immeuble exceptionnel situ proximit du centre-ville de Roanne offre une opportunit rare sur le march. Caractristiques principales: - Emplacement proche du centre-ville - - Quatre appartements spacieux - Grande cour intrieure Dtails des appartements: 1. Rez-de-chausse: -Appartement T2 de 54 m a rnov totalement - Appartement de type T2 de 52,24 m en duplex disponible la location 2. tage suprieur: - Appartement de type T3 de 57,74 m disponible la location 3.Dernier tage: - Appartement de type T2 de 47 m actuellement lou pour 383,32 euros avec 30 euros de charges supplmentaires. Les appartements sont en bon tat et peuvent tre lous immdiatement, l'exception du rez-de-chausse de 54m qui ncessite une rnovation complte. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel de revenu locatif attrayant. La mise en place de location courte dure est possible et fonctionne parfaitement Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.81 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Opportunit rare sur Nmes dans une rsidence scurise, arbore, avec jardin, appartement lumineux de 70 m2, avec deux chambres, grand salon, balcon. La salle de bain, sol et cuisine sont rcents. Proche des axes de communication, autoroute (A9), gare de SAINT Csaire accessible pied. DPE D Faible charge de copro (90 euros, entretien commun, gardien, eau). Rez- de- chausse surleve L'appartement est en double vitrage PVC, prsence deux climatisations dans l'appartement. Vendu avec deux places de parking et une cave. Possibilit de faire une troisime chambre, idal pour une colocation (loyer potentiel pour 3 chambres 1200 euros). Bien pouvant tre lou 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Bien vendu libre Je vous invite rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunit rare sur le march. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilit 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillre immobilire passionne et implique Ouvert INTERKAB La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 918 697 400) Rfrence agence: 11740

Opportunit rare sur Nmes dans une rsidence scurise, arbore, avec jardin, appartement lumineux de 70 m2, avec deux chambres, grand salon, balcon. La salle de bain, sol et cuisine sont rcents. Proche des axes de communication, autoroute (A9), gare de SAINT Csaire accessible pied. DPE D Faible charge de copro (90 euros, entretien commun, gardien, eau). Rez- de- chausse surleve L'appartement est en double vitrage PVC, prsence deux climatisations dans l'appartement. Vendu avec deux places de parking et une cave. Bien pouvant tre lou 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Bien vendu libre Je vous invite rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunit rare sur le march. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilit 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillre immobilire passionne et implique Ouvert INTERKAB La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 918 697 400) Rfrence agence: 11740

Opportunit Exceptionnelle Saisir: Fonds de Commerce de Poissonnerie Traiteur b'&' picerie de la Mer prs de Montpellier la recherche d'une entreprise prospre dans le secteur maritime ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous offrons une opportunit rare d'acqurir un fonds de commerce florissant dans la poissonnerie traiteur, coquillages et l'picerie de la mer, idalement situ dans une charmante petite ville proximit de Montpellier et des plages. Ce commerce offre un chiffre d'affaires prometteur avec un potentiel de dveloppement remarquable, grce une clientle fidle et une demande croissante pour des produits de la mer frais et de qualit. Bnficiant d'un emplacement stratgique dans une zone touristique et rsidentielle dynamique, cet tablissement garantit une visibilit optimale et une frquentation continue. L'emplacement attractif de ce commerce permet de maximiser les marges bnficiaires, grce un loyer modeste et des cots d'exploitation matriss. De plus, le matriel d'exploitation est en bon tat, offrant un espace de travail fonctionnel et bien quip pour dmarrer votre activit sans dlai ni investissements supplmentaires significatifs. Cette opportunit reprsente un investissement idal pour les entrepreneurs passionns par le secteur de la restauration et des produits de la mer, souhaitant s'tablir dans une rgion rpute pour son art de vivre mditerranen. Ne manquez pas cette chance de devenir propritaire d'un commerce de qualit. Possibilit de reprise du fournisseur de coquillages, moules et hutres. Emplacement: proximit de Montpellier, en bord de mer Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter ds aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel: 06 22 93 00 28, Site 3gimmo: Selon l

Opportunit Exceptionnelle Saisir: Fonds de Commerce de Poissonnerie Traiteur b'&' picerie de la Mer prs de Montpellier la recherche d'une entreprise prospre dans le secteur maritime ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous offrons une opportunit rare d'acqurir un fonds de commerce florissant dans la poissonnerie traiteur, coquillages et l'picerie de la mer, idalement situ dans une charmante petite ville proximit de Montpellier et des plages. Ce commerce offre un chiffre d'affaires prometteur avec un potentiel de dveloppement remarquable, grce une clientle fidle et une demande croissante pour des produits de la mer frais et de qualit. Bnficiant d'un emplacement stratgique dans une zone touristique et rsidentielle dynamique, cet tablissement garantit une visibilit optimale et une frquentation continue. L'emplacement attractif de ce commerce permet de maximiser les marges bnficiaires, grce un loyer modeste et des cots d'exploitation matriss. De plus, le matriel d'exploitation est en bon tat, offrant un espace de travail fonctionnel et bien quip pour dmarrer votre activit sans dlai ni investissements supplmentaires significatifs. Cette opportunit reprsente un investissement idal pour les entrepreneurs passionns par le secteur de la restauration et des produits de la mer, souhaitant s'tablir dans une rgion rpute pour son art de vivre mditerranen. Ne manquez pas cette chance de devenir propritaire d'un commerce de qualit. Possibilit de reprise du fournisseur de coquillages, moules et hutres. Emplacement: proximit de Montpellier, en bord de mer POSSIBILIT DE CRER UN AUTRE ACTIVIT COMMERCIALE Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter ds aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 6.59 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur p

Opportunit d'Investissement La Seyne-sur-Mer Un emplacement stratgique Situ La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2 pices de 58 m bnficie d'une localisation pratique proximit du port et des bateaux-navettes pour Toulon. Idal pour ceux qui cherchent combiner confort de vie et accs facile une grande ville. Un quartier vivant et pratique La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, restaurants et marchs locaux quelques pas. Vous apprcierez les commodits et les services de ce quartier en plein essor, parfait pour une vie quotidienne agrable et sans stress. Un potentiel exploiter L'appartement, compos d'une entre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un grand sjour et d'une chambre, est prt tre transform selon vos envies. Les travaux d'embellissement ncessaires permettent de crer un espace qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur votre investissement. Un investissement judicieux Que vous soyez primo-accdant ou investisseur locatif, cet appartement reprsente une opportunit rare. La possibilit de rnover offre un potentiel de valorisation intressant, avec un retour sur investissement assur. La demande locative dans cette zone est forte, assurant une rentabilit prenne. Ne laissez pas passer cette chance Ce bien est une vritable opportunit pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans un secteur prometteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et envisagez votre avenir La Seyne-sur-Mer, un choix sr pour un investissement russi. Contactez-nous ds aujourd'hui pour dcouvrir ce bien en personne ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 835.2 ? soit 69.6 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel: 07 85 58

RARE A LA VENTE! Vendu lou. Situ dans le secteur trs convoit du parc Borly, votre agence immobilire ERA Prado vous prsente une opportunit rare dans le trs pris 8me arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 37,47 m LC avec sa terrasse paisible, est mis en vente au sein d'une rsidence rcente de standing, proximit des plages, des commerces et du parc Borly. L'espace de vie spacieux de l'appartement est agrment d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse des plus plaisantes. La chambre attenante sa salle d'eau offre un coin nuit parfaitement amnag. Ce bien bnficie d'quipements de qualit tels qu'une porte blinde, des fentres double vitrages, des volets roulants lectriques, un chauffage air puls intgr et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'un local vlo commun et d'un espace vert scuris au sein de la coproprit. A noter que l'appartement est actuellement lou jusqu'en aot 2026. Une place de parking privative et scurise est galement incluse avec l'appartement. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! (4.65 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 35 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Opportunit exceptionnelle pour votre entreprise ou un investisseur dans la zone industrielle de Saint Csaire. ALOGNA IMMOBILIER vous propose en exclusivit la vente d'un btiment usage professionnel et commercial d'une superficie d'environ 437 m avec 2 bureaux, un couloir sanitaire, des locaux techniques et un parking de 1031 m. L'ensemble de la parcelle est de 1528 m. Le bien est actuellement libre de tout occupant. La taxe foncire s'lve 4000 ?. Cette opportunit rare dans la zone industrielle de Saint Csaire est idale pour les investisseurs ou pour les entreprises la recherche d'un espace fonctionnel et bien situ. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.

Opportunit rare Bordeaux, quartier Victoire/Capucins ! Cet immeuble en pierre d'environ 120m est en bon tat gnral. Il comprend un garage/entrept avec cave quipe d'un rideau mtallique, ainsi qu'un appartement de type 3 en duplex, l'esprit loft d'environ 60 m2, avec une cuisine amricaine entirement quipe. Rapport locatif possible 1700 euros/mois, cet immeuble est idal pour un investisseur ou un marchand. Appartement T3 vendu vide, ce qui ajoute sa polyvalence. Ne manquez pas cette opportunit unique et saisissez-la sans tarder !

Opportunit Exclusive: Immeuble de Rapport au C?ur de Saint-Dizier Cet immeuble, compos d'un local commercial (30m) et d'un T3 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Superficie Total:90 m. Emplacement stratgique en hyper centre, garantissant une forte visibilit et une clientle locale. Appartement T3 Superficie: 60 m Idal pour la location ou la revente. l'tage, il offre un espace confortable et fonctionnel. Toiture Ok et Fentres Neuves. Des travaux rcents assurent la prennit de l'immeuble. Les futurs locataires apprcieront le confort et la scurit. Reste Encore des Pices Rnover:Possibilit d'amnager ces espaces selon vos besoins. Cet immeuble est une opportunit rare sur le march. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel: 06 25 43 05 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Opportunit Sainte Anne, 13008: Appartement Type 4 avec Immense Terrasse et Parking Privatif Dcouvrez l'exclusivit de cet appartement exceptionnel de Type 4 offrant 87 m2 d'espace de vie confortable agrment d'une terrasse impressionnante de 185 m2 et bnficiant d'une place de parking privative. Idalement situ Sainte-Anne 13008 au sein d'une rsidence entretenue, ce bien allie parfaitement le confort et l'emplacement privilgi. votre entre, une spacieuse pice vivre de 37 m2, fusionne avec une cuisine ouverte entirement quipe vous accueille chaleureusement. Depuis cet espace, la terrasse exceptionnelle de 185 m2 s'tend devant vous, crant un oasis extrieur de paix et de dtente. Chaque pice de l'appartement s'ouvre sur cette terrasse, offrant une connexion relaxante avec votre jardin L'espace nuit se compose de trois gnreuses chambres de 15 m2, 12 m2 et 11 m2 respectivement, dont l'une dispose d'une salle de bain intgre pour plus d'intimit. Une deuxime salle d'eau, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage compltent cet agencement rflchi pour votre plus grand confort. Le point fort de cette offre rside dans la place de parking privative, offrant une solution pratique pour votre quotidien et son emplacement deux pas de commerce et de la mer. Gr par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement la charge du vendeur. Explorez davantage de dtails, plans, photos, et visites virtuelles haute dfinition sur Majordhom fr. Tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations porte de main. Une opportunit rare vous attend Sainte-Anne.

Opportunit rare, T2, refait avec des matriaux de qualit et de got, dans la ville dynamique et tudiante de MONTPELLIER. Il est situ dans le quartier des Cvennes en plein renouveau. Le bien contient des espaces de rangements, une chambre, une salle de bain, WC, terrasse, un grand espace salon, une cuisine. Il mesure 36m2 (35,16) en loi CARREZ. Le bien possde une place de parking dans la rsidence. Le logement est actuellement lou pour 600 euros (20 euros de charges) par mois. Le locataire est jour de loyer et de qualit. Le bail a dbut le 01/11/23. Il est lou en bail meubl (dure un an). Le bien est vendu meubl, idal pour avoir des frais de notaire lgrement rduits. La taxe foncire est de 900 euros. Logement situ proximit de la ligne 3 et situ proximit d'un arrt de la ligne 15 (direct pour l'universit de PAUL VALERY et pour Odysseum). Ce bien est proximit des commerces (boulangerie, banque, PICARD, LIDL). La rsidence est calme et bien entretenue. Les charges de coproprit sont de 110 euros par mois incluant l'eau. Ne manquez pas l'opportunit unique d'acqurir un bien de qualit alliant confort moderne et proximit de l'Universit Paul VALERY, lyce Jules GUESDE, commerces et axes de communication de la ville de Montpellier. Je vous invite rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de c?ur assur. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilit 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillre immobilire passionne et implique Ouvert INTERKAB La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 918 697 400) Rfrence agence: 11673

Opportunit commerciale: Vous cherchez local ou un emplacement idal pour dmarrer votre activit ? Deux opportunits vous sont offertes. Vente du Fonds de commerce ou vente du Pas de Porte. -1-Vente du fonds de commerce: Une opportunit rare de prendre les rnes d'une entreprise au c?ur de la mode fminine. 19me avenue, reconnue pour son lgance et sa slection de qualit. Une Collection soigneusement slectionne: Il y est propos une gamme varie de vtements, accessoires et bijoux fantaisies, des pices classiques aux dernires tendances, toutes choisies pour leur qualit et leur style distinctif. Une Affaire Rentable: Avec un chiffre d'affaires stable 19me Avenue reprsente un investissement judicieux pour un (e)(e) entrepreneur (se) volontaire et aimant la mode. Prt Transmettre: La vente comprend un inventaire complet, des relations fournisseurs tablies et une grante prte accompagner le nouveau propritaire. -2- Vente du Pas de Porte: - Emplacement privilgi au c?ur du quartier commerant. - Libert crative: amnagez l'espace selon vos besoins. - Prix attractif. - Sans stock ni mobilier. Vous n'avez pas vous soucier du stock ou du mobilier. Le pas-de-porte est prt accueillir votre projet. Le prix de vente du fond de commerce est de 62 500 Euros. Le prix de vente du pas de Porte est de: 36 000 Euros Bail commercial 3 / 6/9 Date d'effet 01 / 10 / 2018 Surface du local 46 m Rserve 18 m avec poste d'eau et wc + cave Compteur EDF individuel Loyer 740,00E + 25,00E de charges Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 26 43 70 ou par email: Vous pouvez voir la visite virtuelle de cette boutique en cliquant sur ce lien ou en le copiant dans votre barre de taches VISITE 360: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_28830929)

Opportunit rare, T2, refait avec des matriaux de qualit et de got, dans la ville dynamique et tudiante de MONTPELLIER. Le bien contient des espaces de rangements, une chambre, une salle de bain, WC, terrasse, un grand espace salon, une cuisine. Il mesure 36m2 (35,16) en loi CARREZ. Le bien possde une place de parking dans la rsidence. Le logement est actuellement lou pour 600 euros (20 euros de charges) par mois. Le locataire est jour de loyer et de qualit. Le bail a dbut le 01/11/23. Il est lou en bail meubl (dure un an). Le bien est vendu meubl, idal pour avoir des frais de notaire lgrement rduits. Logement situ proximit de la ligne 3 et situ proximit d'un arrt de la ligne 15 (direct pour l'universit de PAUL VALERY et pour Odysseum). Ce bien est proximit des commerces (boulangerie, banque, PICARD, LIDL). La rsidence est calme et bien entretenue. Les charges de coproprit sont de 110 euros par mois incluant l'eau. Ne manquez pas l'opportunit unique d'acqurir un bien de qualit alliant confort moderne et proximit de l'Universit Paul VALERY, lyce Jules GUESDE, commerces et axes de communication de la ville de Montpellier. Je vous invite rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de c?ur assur. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilit 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillre immobilire passionne et implique Ouvert INTERKAB La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 918 697 400) Rfrence agence: 11673

**Opportunit Saisir** STUDIO MEUBLE LILLE Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier anim et commerant en rsidence scurise avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO Ce studio expos plein SUD se compose d'une pice de vie comprenant cuisine quipe, mobilier rcent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc Investissement idal pour Etudiant trs bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunit rare sur le march DPE: D (309 kWh/m2/an) - GES: B (9kgcO2/m2/an) Estimation des cots d'nergie pour ce logement: entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021 2022 et 2023 Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 141 lots dont 103 usage d'habitation Montant annuel des charges payes par les vendeurs: 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE Pas de procdure en cours. Prix: 67 000 euros FAI. Honoraires: 7500 euros ttc (12.61%) charges acqureurs, soit 59 500 euros hors honoraires Mandat n 3278AWES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numro 789581022 auprs de Proprits Prives Concession Cte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce nCPI 6203 2018 000 025 997 dlivre par la CCI Littora

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Opportunit rare d'acqurir un local commercial libre de 100 m en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier pris de Carnols, sur un axe fort passage piton et routier. Ce local, parfaitement adapt de nombreuses activits (hors nuisances sonores et olfactives), bnficie d'une bonne visibilit grce sa vitrine, d'un accs facile, de deux parkings couverts attenants l'arrire, offrant une commodit supplmentaire pour les livraisons et vos employs. Le local est climatis, accessible aux personnes mobilit rduite (PMR) et immdiatement disponible, vous permettant de dmarrer rapidement votre activit ou d'investir dans un emplacement de premier choix. Investir dans des murs commerciaux aussi bien situs reprsente une opportunit patrimoniale, que vous soyez entrepreneur ou investisseur. Avec de nombreuses possibilits d'amnagements (cabinet mdical, showroom, boutique, bureaux...), ce bien est idal pour dvelopper une activit dans un quartier dynamique et en pleine expansion. DPE: C Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

**Rare et Spacieux** - Plus de 100 m Dcouvrez ce magnifique appartement de 5 pices, idalement situ seulement 500 mtres de Acropolis et son complexe sportif. Proche des bus, tramway et de la voie rapide, il offre une accessibilit parfaite tout en restant au calme. L'appartement se compose d'un Salon grand et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ferme, possibilit de l'ouvrir totalement sur le sjour, d'une pice pouvant servir d'atelier ou de dressing, 3 chambres, dont 2 avec balcons, un bureau qui peut redevenir une chambre, Une salle de bain, une salle d'eau, toilettes spars. L'appartement possde de nombreux espaces de rangement et une cave. Vue dgage, aucun vis--vis. Proximit de toutes les commodits. Cet appartement est une opportunit rare, idal pour un investisseur pour collocation, location tudiante ou comme rsidence principale. Profitez de la vie urbaine dans un espace spacieux et confortable, tout en tant proximit des services et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Opportunit rare Vernon ! Dcouvrez cette superbe maison mitoyenne de 140m, niche sur un terrain de 477m. Ce bien de charme, aux 7 pices gnreuses, est inond de lumire grce aux nombreuses fentres prsentes dans chaque pice, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. La cuisine amnage, moderne et fonctionnelle, ravira les passionns de gastronomie. l'tage, vous trouverez un balcon exceptionnel qui s'tend sur deux faces de la maison, offrant une vue imprenable sur la Seine. Un vritable atout pour profiter de moments de dtente en plein air, tout en admirant ce cadre idyllique. Cette maison peut galement tre divise en trois appartements distincts, offrant une flexibilit d'amnagement rare. Que vous souhaitiez y vivre en famille, crer des espaces locatifs, ou accueillir plusieurs gnrations sous un mme toit, cette proprit s'adapte vos projets. seulement 498 000E, cette maison offre un rapport qualit-prix exceptionnel pour une rsidence de cette envergure. Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'anne. Idalement situe dans l'un des quartiers les plus priss de Vernon, cette maison est un vritable havre de paix, tout en tant proche de toutes les commodits. C'est l'endroit rv pour concilier vie de famille et confort de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous sduire par les multiples atouts de cette demeure d'exception. Annonce publie par Xavier Botte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Hennezis, 27700 immatricul au RSAC de EVREUX sous le n900 279 050. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

RARE LA VENTE ! Dcouvrez cette magnifique bastide provenale de 151 m habitables, niche dans un crin de verdure, sans aucun vis--vis, et expose plein sud. Situe dans le quartier recherch de La Piole, cette maison vous sduira par ses prestations de qualit et son agencement optimis. L'espace de vie est remarquable: une superbe pice de vie de prs de 80 m, baigne de lumire, grce ses grandes baies vitres en galandage, dote d'une ravissante cuisine amricaine toute quipe. Idale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale exceptionnelle, situe au rez-de-chausse, offre un grand confort avec son dressing et sa salle d'eau privative. l'tage, deux chambres spacieuses (22 m et 14 m), dont l'une avec dressing, accompagnes d'une salle de bain et de WC indpendants, garantissent vos enfants ou invits un espace de vie totalement autonome et confortable, dans un cadre agrable et lumineux. Le terrain paysager de 1 860 m, agrment d'une grande terrasse et d'une belle piscine, vous invite profiter pleinement des journes ensoleilles et des soires d't. Cette maison, sans vis--vis et oriente plein sud, propose une qualit de vie incomparable, seulement 5 minutes de l'cole de La Vernette et deux pas du Gros Cerveau et des plages. Une opportunit rare d'acqurir une bastide provenale de caractre dans un cadre privilgi. Informations financires: La taxe foncire est de 2250E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

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Opportunit rare moins de 10 minutes d Uzs, Dans un environnement privilgi, votre maison neuve de plain-pied avec garage, sur un terrain de 300m viabilis, plat, bien expos et piscinable. Pice de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitre, 3 chambres avec placards, salle de bain avec meuble vasque, douche ou baignoire, WC indpendant. Prestations de qualit avec nombreux choix possible. Maison conforme la rglementation thermique RE2020 pour une garantie de facture nergtique basse. Projet avec assurances CCMI. Les Maisons Provence Occitanie se feront un plaisir de vous accompagner chaque tapes de votre projet de construction. Visuel non contractuel

Opportunit rare - En Provence, domaine de 3 hectares comprenant deux habitations, installations questres et dpendances. Idalement situe entre Avignon et les Alpilles, belle proprit de 3 hectares offrant tout le charme des mas provenaux et agrmente de jolies installations questres. Situ au fond d'une grande alle, au calme, de beaux oliviers et prs enherbs indiquent immdiatement l'esprit campagne donn au domaine. Lgrement en retrait, un mas de 260 m et ses dpendances proposent deux espaces d'habitation pour un total de 6 chambres. En excellent tat, il bnficie de matriaux de qualits o les pierres apparentes et les diffrentes boiseries s'intgrent parfaitement un style contemporain o les grands volumes sont au rendez-vous. Les extrieurs arbors offrent de nombreuses opportunits de dveloppement. Une partie des terres est mme consacre de jolies installations questres comprenant une agrable curies de 8 boxes, carrires et grands paddocks. Bien conu, les lieux sont propices au dveloppement d'une activit de chambres d'htes, gte, ou une activit agricole raisonne. 14 min gare tgv Avignon, 25 min Saint Rmy de Provence, 3 min de toutes commodits, 10 min des grands axes routiers 3 hectares- 260 m - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 24 paddocks- 2 carrires Notre avis Horse Immo: Calme, charme et amnagements soigns rsument cette belle proprit Habitation Le premier logement (160 m) prsente: En rez de chauss: - hall d'entre avec escalier menant aux chambres - grande salon avec pole bois, pierres apparentes et grandes baies vitres (24 m) - cuisine indpendante avec buanderie A l'tage - 3 grandes chambres avec rangements intgrs - salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche Le second logement (100 m) propose: En rez de chauss: - grande pice de vie avec cuisine ouverte, possibilit d'ouverture entre les deux logements - buanderie