Parc proce appartement

Superbe appartement situé dans la résidence standing sécurisée de Procé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un grand séjour avec parquet de 34m2 trés lumineux, une cuisine equipée et aménagée, et il dispose d'une buanderie, d'un dégagement, salle de bain avec placard, wc séparé, d'une grande chambre de 14m2, avec une vue su parc arboré sans vis à vis. Au sous sol, garage box, avec une cave. La résidence comporte également un terrain de tennis et d'une piscine couverte chaufée. REF: 941. Bien soumis aux statuts de la copropriéte, charges annuelles: 3000€ - 105 Lots. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4%.

Situé au coeur du quartier de Procé, face au parc, tous les commerces de proximité accessible à pied, le centre ville de Nantes à 2km. Le chrono bus C3 et C6 en bas de l'appartement. Dans immeuble de 1900 au premier étage, vous serez seul sur le palier, bel appartement entièrement rénovée en 2017 de 105m² avec hauteur sous plafond. Vous pousserez la porte sur la cuisine aménagée et équipée avec son îlot, salon, séjour, couloir avec placard, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Pour votre confort, une buanderie attenante à la salle de bains, deux caves et deux greniers. Pour venir parfaire ce bien une cour au rez de chaussée fraichement rénovée, vous permettra de bénéficier d'un extérieur pour les soirées d'été en famille ou entre amis,. En vente au prix de 374 400euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 366euros. Bien en copropriété de 15 lots dont 6 lots d'habitation. DPE en date du 30/06/2020 consommation énergie primaire D indice 156 et gaz à effet de serre E indice 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 540 euros. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement familial ou colocation? A vous de choisir, tout est possible ! T4 Rénové - Cuisine équipée - 3 Chambres - Terrasse - Cave - Parc Privatif Appartement au calme, avec vue sur parc, toutes commodités accessibles à pieds Commerces de proximité, Tram, Bus, Bars, Restaurants, Facultés Exclusivité Univers City Immobilier, Carole CLOAREC 06.01.81.70.67 RSAC 892 587 692 Prix NV: 265 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 985 euros soit prix FAI 277 985euros. Copropriété de 434 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924 euros. Carole CLOAREC Agent Commercial - Numéro RSAC: 892 587 692 - Nantes

Appartement de type 2 traversant de 49 m² situé au 2ème étages. A 2 minutes de la cure thermale et proche du parc. L'appartement dispose d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine semi indépendante. La salle de bains est équipée d'une douche,une simple vasque,une machine a lavée et un placard et WC séparé. La chambre est également équipée d'un placard de rangement et d'une loggia fermée. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 945.4 euros. Ancien SITUATION: Résidence les Thermes 2 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.68 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 843 € Charges de copropriété annuelles: 78.75 € Prix net du bien: 147000 € Prix hors honoraires acquéreur: 147000 € Honoraires vendeurs: 8820.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 134 Charges annuelles: 945.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE BRIO IMMOBILIER - L'Adresse SAS Brio Immobilier 8 rue Maurice Clavel 34540 BALARUC LES BAINS SIRET: 817453038 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125302.pdf

Appartement en duplex 6ème et 7ème étage (dernier étage) Dans un très beau parc, luxueux appartement décoré par un architecte, avec vue mer sur tous les étages. 2 chambres avec salle de douche et salle de bain, dressing, salon/salle à manger, cuisine, 3 terrasses Box fermé en sous sol Les hooraires sont à la charge du vendeur. 0 procédure en cours dans la copropriété. -- 6ème étage: Hall d'éntrés, cuisine avec placards, une chambres avec sa salle de douche, toilettes indépendants, unesalle à mmanger ouverte sur le salon. Terrasse. Escalier pour monter à l'étage. 7ème étage: Une chambre de maître, une salle de bain, 2 terrasses

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher 07.56.13.20.78 - lboucher@noovimo.fr - vous présente: [Jack], un T2 tout confort et lumineux à proximité immédiate du Parc Procé. Cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2012. Au premier étage avec ascenseur, ce deux pièces est composé d'un séjour ouvert sur cuisine de 17,74 m2, d'une chambre avec dressing de 13,42 m2, d'une salle de bain de 6 m2 et d'une place de parking au sous-sol. Un véritable cocon dont le parc procé sera votre second chez vous;) Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir juste un rafraichissement peinture, il a été loué précédemment dans le cadre d'un pinel au tarif de 532EUR (490EUR de loyer et 42EUR de charges). Honoraires: 4,20 % TTC de 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: LBR-0013978.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS: Procé: Appartement T1 de 27,20 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur avec locataire en place. Budget: 133 490 euros Honoraires Inclus (5,1%, charge acquéreur soit 127 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. Bien situé rue Littré, dans une résidence sécurisée récente de 2013, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Locataire en place depuis septembre 2013 - Loyer 337 euros/mois + 17 euros de charges - Fin de bail: septembre 2025 Charges: 34 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété (Les Terrasses de Procé) comprenant 33 lots d'habitation. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 424 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°305235. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles: 410 euros.

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE: Procé: Appartement T3 avec 2 chambres de 70,65 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur. Budget: 299 490 euros Honoraires Inclus (3,99%, charge acquéreur soit 288 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur balcon exposé Sud, 2 chambres donnant sur balcon exposé Ouest, une salle de bain, rangement/dressing, WC séparés. Une cave et garage en sous-sol complètent cette vente. Bien situé rue du Calvaire de Grillaud, dans une résidence sécurisée récemment ravalée avec un parc arboré de 1 ha, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Charges: 175 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété bien entretenue de 1968 comprenant 100 lots d'habitation. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.20.45.44.53 ou par courriel à - Mandat N°252618. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 2100 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 487624777. Mandat n° 270128 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, lycées, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros.

Nantes (44100), quartier Grillaud - Procé, appartement T3 actuellement configuré en T2, rénové et lumineux, de 54 m2 environ, traversant Sud-Ouest/Nord-Est avec balcon, au 4ème (dernier) étage sans ascenseur, au calme. Grand salon (possible chambre supplémentaire) sur balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 chambre côté jardin, 1 salle d'eau, WC séparés, couloir avec rangements. Fibre. 1 place de parking privatif extérieur sécurisé, cave. Copropriété de 78 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 1592euros, eau froide et chauffage compris. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, cave). Proximité écoles, lycées, commerces, Chronobus C3 et C6. A 5 mn à pied du Parc de Procé, à 9 mn à pied de la Place Canclaux ou de la place Zola. PRIX 256 139 euros honoraires d'agence inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 139 euros TTC), soit 247 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1592 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). DPE: classe C - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1073 euros. Proximité Parc de Procé, écoles, lycées, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES, Quartier Procé,proche du parc Procé, venez découvrir ce T4 de 75 m² Très beau potentiel pour ce bien lumineux et traversant aux volumes généreux. Un box et une cave complètent l'ensemble. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Olivier Loyer RSAC: 891 369 308 TEL 06 67 98 47 38 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1646 euros. Olivier LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 891 369 308 - Nantes.

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situ au 2eme tage d'une petite coproprit trs bien entretenue et scurise. Ce bien comprend une entre, cuisine indpendante-amnage et quipe, sjour sur terrasse d'environ 10m2 expose ouest - vue dgage sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c spars. En annexe, un garage ferm et une cave au sous-sol compltent cette offre. un peu de rafrachissement prvoir. La coproprit est constitue de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procdure en cours Chauffage lectrique. Les atouts de cet appartement: bonne exposition, terrasse SANS vis vis, au CALME, parquet rcent dans le sjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Proc Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 227 GES: Classe B indice 7 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget: 270 400 euros Honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionne

Petit studio sous les combles, lumineux et sans vis-à-vis; très calme. Proche des transports, notamment du tramway Chantiers Navals, ligne 1 qui se trouve à 5mnts env. Il côtoie également de nombreux commerces de proximité, et une dizaine de minutes à vélo seulement le sépare du parc Procé ou du parc Oblates, et plus rapide encore est l'accès aux machines de l'île ! Si ce petit cocon idéalement situé correspond à votre recherche, contactez-moi ! Laurette PATURET - RSAC 894 363 605 - 06 14 68 86 60 - Prix net vendeur: 58000 euros, honoraires 7% soit 4060 euros, prix FAI 62060 euros. Centre d'affaires Univers City Immo - 36 allée des 5 Continents - 44120 VERTOU dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurette PATURET Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 363 605 - Nantes