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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste studio de 37.69m loi Carrez traversant et libre de toute occupation, avec une terrasse expose Sud-Ouest. Superbe vue mer 180. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, proximit de tous les commerces et de la gare SNCF pied. Idal investissement locatif. Cet appartement de 37.69m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.65m - Sjour: 24.50m - Cuisine: 4.74m - Salle d'eau/WC: 5.80m - Terrasse: 7.55m Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer 180 - En dernier tage (1/1) - Traversant - Une terrasse de 7.55m expose Sud-Ouest, avec store manuel - Idal investissement locatif - Possibilit d'acqurir le bien meubl - Cuisine indpendante et quipe avec plaque 2 feux, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Climatisation rversible dans la pice vivre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant lectrique dans la pice vivre / Battants manuels dans la cuisine et la salle de bain - Penderie/tagres dans la pice vivre Les plus de la rsidence: - En face des plages - Eligible la fibre Internet - Ravalement de faade prochainement ralis et dj pay - A proximit de tous les commerces de Juan-les-Pins pied - A 6 minutes pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges: 91E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 510E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime

Je vous propose ce studio meubl de 17m2 idalement situ entre le quartier de la Prfecture et Notre-Dame-Du-Mont. En rez-de-chausse surlev, l'abri des regards des passants, cet appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond qui permet de crer un volume agrable vivre. L'entre avec placard s'ouvre sur la pice de vie avec sa cuisine quipe et sur une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La pice est claire par deux grandes fentres qui donnent sur une petite rue circulant sens unique sans aucune voiture stationne. L'appartement est situ dans un bel immeuble marseillais dont la faade a t refaite rcemment, comprenant 7 lots d'habitations. Entirement meubl, il est galement quip d'un interphone, de fentres en menuiserie bois double vitrage, d'un radiateur lectrique dans la pice de vie et d'un sche serviette dans la salle d'eau. Vous trouverez proximit immdiate toutes les possibilits de transport de centre-ville (bus, mtro et Tramway) ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Prix: 82 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. DPE: F / GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: 470 660 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Taxe foncire: 230 euros Charges annuelles coproprit: 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce

Appartement 1 pice 29 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 430 euros HC et 490 euros CC - Charges de coproprits 75 euros / mois - Taux rendement net 5% - coproprit de 19 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 499 euros - situ rue des Meuniers Lille Moulin, proximit de plusieurs stations de mtro, venez dcouvrir ce bel appartement de 29 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette avec bar idal pour les repas journaliers, salle de douche spare, balcon, une cave complte ce bien. Double vitrage. Surface: 29 m prix du bien: 104.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 99.000 euros. Honoraires ttc: 6 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 11/04/2023 consommation nergie primaire: 325 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionn

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Appartement 1 pice 22 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 440 euros HC et 490 euros CC (eau inclus) - Charges de coproprits 50 euros / mois - Taux rendement 5.5% - coproprit de 3 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 490 euros Joli emplacement en arrire cour au calme rue d' Artois Lille, proximit de plusieurs stations de mtro Wazemmes/Gambetta, venez dcouvrir ce bel appartement de 22 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface: 22 m Prix du bien: 94.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 89.000 euros. Honoraires ttc: 6,73 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 consommation nergie primaire: 323 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile prof

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Au bout de la rocade d'Ajaccio, dans un secteur offrant toutes les commodits (commerces, transports, cole, collges, cinma, nouvel hpital), dcouvrez la vente ce trs bel appartement 1 pice d'une surface de 30m. Situ en tage lev d'une rsidence rcente avec ascenseur, ce T1 orient Sud-Est, bnficie d'une agrable terrasse de 11m avec vue dgage offrant une vue sur la mer. En parfait tat, il se compose d'un hall d'entre, d'une pice vivre avec coin cuisine amnage et quipe et d'une grande salle de douche avec wc. La terrasse sans vis--vis, est accessible depuis la pice de vie par 2 grandes ouvertures. Trs belles prestations: menuiseries double-vitrage, volets roulants lectriques, douche l'italienne, cuisine Mobalpa, grand placard mural, climatisation rversible, fibre, vidophone, ascenseur, place de parking attribue en sous-sol et parking collectif en extrieur. Pour une visite ou davantage d'informations, n'hsitez pas me contacter au 06 11 50 33 98. Cette annonce rfrence 193346 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL PAGANI (EI) immatricul au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numro 43508062700027. Prix du bien: 160 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 50 Charges prvisionnelles annuelles: 516,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 20/11/2022 Score DPE: 48 kWhEP/m/an Score GES: 1 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 140.00 E et 230.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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