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IMMOBILIER VALLON EN SULLY, ALLIER 03 URGENT A 3h de PARIS, 25 km de MONTLUCON, nous vous proposons une maison de bourg de 98 m2. Celle-ci se compose au RDC d'un garage de grande hauteur de 55 m2 et d'une chambre. A l'étage, deux chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée neuve, une SDB avec douche, un espace bureau et un WC. Le tout en parfait état, toiture ardoise, tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée insert. Jardin à proximité d'environ 300 m2. BEAU POTENTIEL A PETIT PRIX. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRE. Votre contact: Isabelle FRANCOIS TRANSAXIA VALLON EN SULLY 04 26 83 02 55 ou le 06 25 53 51 01. Agent commercial enregistré sous le numéro 537 638 579 au RSAC de MONTLUCON. Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A 3h de PARIS, au coeur de la Suisse Normande, dans un cadre bucolique, le Cabinet Faudais vous présente cette superbe maison en parfait état de 207m2 habitables, avec vie de plain-pied. Aménagement de grande qualité. La grande terrasse vous permettra de profiter des magnifiques vues sur l'ORNE. Cette maison est composée de 4 chambres, dont 3 avec salle de bains privative; d'une cuisine aménagée et équipée et d'un magnifique séjour/salon de 49m2. Gite annexe de 46m2 rénové avec beaucoup de goût. Il est composé d'un salon, une petite cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau attenante. 2 dépendances (Garage - Atelier). Terrain arboré de 13 660m2. Surface: 207 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immo Centre - Cher- Transaxia BLET vous propose: A 3h de PARIS, 30 mn de BOURGES, 18 mn d'Avord  située à DUN Sur AURON, une maison de 91 m² avec  une salle à mange, cuisine non aménagée, salle de bain avec wc indépendant, 3 chambres, à l'extérieur un terrain de 356 m² un cabanon bois, un garage non attenant accolé à 2 autres Tout à l'égout A proximité des commerces, écoles maternelles, primaires,  collèges...Votre contact; Lydia LAUDE   transaxia-blet.fr   Tel 0663342217   blet@transaxia.fr   Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067  Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Point de vue exceptionnel sur la vallée de la Garonne pour ce beau château du XVIIe siècle composé d'un corps de bâtiment flanqué de remparts datant du XIIème à 50 mn de Toulouse. La vaste terrasse dotée d'une gracieuse balustrade permet de profiter d'une superbe vue dominant le terrain de 4ha700. La restauration raffinée met en valeur de belles réceptions et des chambres et salles de bains luxueuses. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et 3 pièces de près de 40 m2 chacune dont une salle de billard, un bureau de 18 m2 Au 1er étage, 2 suites avec leur salle de bains, dressing, une bibliothèque de 42 m2 et une pièce d'environ 35 m2 Au 2è étage, 5 chambres de superbe composition. Bel escalier central. Des dépendances constituées d'une maison de gardien d'environ 55 m2, d'un atelier, de 3 garages fermés, et d'un superbe bureau de 120 m2 complètent cette propriété sur un parc délicieusement arboré avec une magnifique piscine (Emaux de Briare). L'aéroport d'Agen est à 20mn et dessert Paris plusieurs fois par jour. Paris à 3h de la gare d'Agen. Toulouse à 1h de route. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 3.8% 1193700 E avec honoraires agence TTC - 1150000 E hors honoraires

SITUÉE A 5 MINUTES DE RICHELIEU, 20 MINUTES A10, 45 MINUTES DE POITIERS, 1H DE TOURSDANS UN PETIT HAMEAU PAISIBLE DE CAMPAGNE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE ET SANS VOISIN DIRECT, VENDS GRAND CORPS DE FERME SUR 13000 m2 DE TERRAIN COMPOSÉE: Maison d'habitation 10 pièces en pierres rénovée de 195 m2 comprenantDe plain-pied: *une grande cuisine ouverte (35m²) aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle), cheminée avec insert*un salon / salle à manger (30m²) avec sol en tomettes anciennes, plafond en moulures, cheminée ouverte*une grande véranda (29m²) avec cellier communiquant*une chambre (14m²) *une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque* wc indépendant*coin bureau / escalierA l'étage: *Un couloir desservant trois grandes chambres (20m², 18m² et 16m²) *une salle d'eau avec wcToutes les huisseries sont en double vitrage - Chauffage central par chaudière mixte fioul et bois – Isolation ok_ ballon eau chaude 200L-1 grande terrasse dans chaque cour (1 au sud et une à l'ouest) Deux grandes cours ceintes de bâtiments et communicantes par un porche, avec une grande grange dans chaque cour (l'une de 100m2 et l'autre de 300 m2). Grand garage avec porte automatiséePortail électrique à l'entréeUne maisonnette « d'amis » de 22m2 en cours d'aménagement avec pièce à vivre et chambre mansardée. Cave, préau, écuries, et autres dépendances. L'ensemble hors maison représente 650 m2 de bâtiments. La majorité des toitures sont neuves, ou en très bon état d'entretien. Partie jardin avec verger (différents arbres fruitiers) PuitsTerrain clôturé pour chevaux (piquets bois + fils électrifiés) qui entoure la propriété-Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, voisinage convivial. Chemin d'accès en voie sans issue -Terrain piscinable -Les 2 cours et la grande surface de bâtiment permettent idéalement le développement d'activité professionnelle (gîtes, salle de réception, maraîchage, entrepreneurs... etc) tout en conservant une cour privative familiale avec la maison principale. Ou idéal propriétaire de chevaux, car de très nombreux chemins de randonnées accessibles à la porte. Ecuries / abreuvoir automatique / parcelle attenante qui entoure les bâtiments.

St Etienne est la préfecture de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La métropole stéphanoise est au c?ur d'une vaste aire urbaine de plus de 520 000 habitants, ce qui en fait un important pôle économique et culturel. Cette ville possède un patrimoine architectural et historique très riche. C'est une cité dynamique qui offre de nombreuses opportunités et présente une grande attractivité. Elle est notamment connu pour son stade et son équipe de foot, l'ASSE. Vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville: écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés, pharmacie, services, hôpital, gare ?etnbsp; St Etienne est idéalement située à 1H de Lyon, 2H de Grenoble ou Chambéry, 3H20 de Marseille. Le TGV vous permettra de rallier Paris en 3H. Venez découvrir cet appartement de 67m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec interphone et gardien. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger.etnbsp; L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et d'un wc. Vous profiterez d'une joli balcon donnant dans une petite rue. L'appartement est situé dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités et à 3km de la gare. Cet appartement est chauffé par un chauffage collectif (la chaudière a été remplacée en 2017).etnbsp; Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipée de volets roulants (sauf dans la cuisine). L'intérieur est en bon état et ne nécessite aucun travaux.etnbsp; La résidence a été bien entretenue, la toiture a été refaite. Vous bénéficierez d'un box fermé de 18m² pour stationner votre véhicule et la résidence possède un parking. La taxe foncière s'élève à 782E par an. Contactez-nous, et venez le visiter sans tarder.

Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris Sud, par A77 ou A71, entre Bourges (18) et Moulins (03), à SANCOINS, ville tous commerces, vous cherchez un produit rentable avec des loyers fixes: le voici !  un local commercial spacieux rénové (environ 200 m²), deux appartements en location également  (et un troisième restant à finir de rénover). Panneaux photovoltaïques déjà en place pour le local commercial. L'appartement du rez-de-chaussée fait environ 58 m². Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine contemporaine ouverte, chambre, salle de bain et toilettes. Le deuxième appartement est également loué et situé au premier étage. Il a une surface de 40 m² environ et possède le même type d'aménagement que celui du rez-de-chaussée. Le troisième appartement (jumeau du deuxième en terme de surface et de localisation) est à aménager entièrement. DPE en cours. Pour plus de renseignements, Contactez votre conseillère en immobilier Karine ABGRALL, à l'agence de Sancoins, réseau Transaxia 0214 000 596 et sur son site internet.

Maison 118m² + dépendance Maison 5 pièces 118 m² + dépendance Belle maison des années 1950 réaménagée dans les années 1980 idéale pour résidence secondaire. Rez-de- chaussée: -grande entrée avec placard -cuisine équipée -grande pièce à vivre de 30 m² -Wc et point d'eau à aménager selon les envies et grand placard -Cellier -chauffage fuel ou granulés Escalier qui mène à l'étage: - 3 chambres spacieuses -Salle de bains avec rangements -WC indépendants -Rangement sur le palier Très belle grange de 90m² au sol à aménager Pelouse de 90m² et terrasse sur deux niveaux (le tout 42 m²) idéale pour les journées estivales. Hameau calme et agréable Commerces de proximités à 5 min Passage du boulanger 3 fois/ semaine et boucher 1 fois/semaine Grandes surfaces, maisons médicales et de services à 15 min Nombreux sites touristiques à proximité 35 min de Périgueux, 1h30 de Limoges, 2h de Bordeaux et 3h de Toulouse

iad France - Lucile HEURTIN (06 14 03 62 94) vous propose: ENVIE D'AIR PUR ET DE SÉRÉNITÉ - VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT ENSEMBLE DE BIENS SITUÉ SUR UNE COMMUNE DU PARC NATUREL RÉGIONAL DES MILLEVACHES EN LIMOUSIN // SECTEUR CALME & TRANQUILLE // JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE// CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVÉ // PARQUET BOIS // LUMINOSITÉ // PROJET CHAMBRES D'HÔTES- GÎTE-AIRB&B ou location classique possibles // À 18 MIN D'EYMOUTIERS // À 1H DE LIMOGES // À 1H30 DE LA DORDOGNE // À 3H DE BORDEAUX & TOULOUSE //Ancien corps de ferme comprenant une première maison d'habitation de 120 m² environ avec en son rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, un dégagement donnant sur une salle de bains, une buanderie, des WC séparés. À létage, un second pallier desservant une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres et un grenier. Une deuxième maison de 50 m² environ plain-pied, plus petite avec un locataire en place (300e de loyer/mois) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres, un gr Surface: 170 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Maison avec piscine et étang Magnifique propriété avec vue panoramique, comprenant une maison d'habitation indépendante, sans vis à vis, avec une piscine, un étang et plus de 2 hectares de terrain environ, à 5 minutes de LA SOUTERRAINE, ville avec gare (3h de Paris en train), tous commerces, écoles, collège, lycée. La maison, élevée sur un sous-sol, se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée et deux portes-fenêtres chacune accédant aux terrasses (une terrasse exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest), d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'un dégagement menant à une chambre de 15m², un WC avec lave-main, une chambre ou un bureau et à une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasque. Le premier étage comprend un palier, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol: garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules à la suite, espace de stockage, cave et buanderie. Nombreux placards, double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel. Les extérieurs comprennent une piscine avec filtration au sel de 9X4.50m et de 1.50m de profondeur partout, abris de piscine télescopique. Cabanon en bois. Puit. Superbe étang (environ 3000 m²) ainsi qu'une petite pièce d'eau en amont. De nombreux arbres et arbustes, dont des arbres fruitiers. Le tout sur environ 2 hectares de terrain attenants bordant des bois châtaigniers, hêtres et prairie. Contacter Lorène LAFARGE Plus d'information: - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Opportunité rare sur le secteur de Guichen Pont-Réan, 35580 (Ile et Vilaine, Bretagne), Maison familiale située dans un cartier calme au cœur des espaces verts en impasse. A 13 min de la gare Ter pour Rennes (20min) avec un direct pour Paris Montparnasse en moins de 2h ou encore à 3h de Paris en voiture. Je vous invite à découvrir cette maison de 135m2 habitables (plus 30m2 de garage attenant et au premier étage un grenier de 30 m2 au bout du couloir) avec tous commerces et école à proximité, accessible à pied et à vélo. Mais aussi proche du Boël (vaste et remarquable espace naturel de 300 hectare). Cette maison est composée au rez de chaussé d'un spacieux salon / séjour lumineux avec une cheminée à insert (qui chauffe une grande partie de la maison), d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'une grande cuisine, et d'un WC et lavabo séparé, ainsi que d'un grand garage attenant. A l'étage un palier avec couloir va desservir 3 belles chambres, un débarras / lingeries, un WC séparé, une salle de bains et un grand grenier facilement aménageable. De plus, il y a un espace au-dessus des chambres accessible depuis le grenier. Côté extérieur, un agréable jardin. Le tout sur une parcelle boisée sans vis-à-vis clôturée de 1000m2 avec accès direct via un portillon sur une grande forêt Bonus: Construction de qualité, puisque les murs intérieurs et extérieurs sont faits en parpaing puis isolé, puis brique et enfin plâtre (il n'y a pas de placo dans la maison) ce qui confère une très bonne isolation phonique et thermique. Maison entretenue. Besoin de photos / informations supplémentaires ou de programmer une visite? contacter moi. Plus d'infos ici....professionnels de l'immobilier s'abstenir! #avendre #maisonavendre #immobilier #bienavendre #2hParis #30minRennes #Bretagne

Si vous cherchez une grande propriété au centre ville de Montluçon, vous avez bien choisi ! Magnifique maison avec 1 appartement au RDC et 1 appartement au 1er étage La propriétaire actuelle met en location ponctuelle sur un grand site de location entre particuliers un appartement ce qui peut vous permettre d'avoir un revenu jusqu'à 3 000 euros par mois. Un très bel avantage si vous souhaitez habiter l'autre appartement vous permettant ainsi de compléter vos revenus et éventuellement payer votre crédit. Une superbe affaire ! Ce magnifique bien est composé pour CHAQUE appartement de: 2 chambres 1 salle à manger 1 cuisine Toutes les pièces sont équipées avec de beaux parquets entretenus 1 WC 1 SDB Un immense jardin 3 garages couverts Un sous sol isolé. Le RDC est équipé en double vitrage Chauffage au gaz de ville Un grand et très beau jardin piscinable et fleuri de multiples rosiers magnifiques. Le tout sur un terrain de plus de 700m2 4 chambres sont louées occasionnellement en chambre chez l'habitant et apportent un bon revenu. Cette magnifique maison est situé toute proche d'une zone commerciale et du boulevard de courtais Etudie toutes propositions Affaire rare à saisir rapidement. 3h de paris 2h30 de Lyon 1h de Clermont Ferrand 5 minutes de la gare de Montluçon Je suis joignable appels, sms et mails pour toute visite et autres informations. Depuis 2006, des milliers de clients ont choisi un professionnel Proprietes-privees.com pour l'achat ou la vente de leurs terrains, maisons, appartements ou immeubles... Yoann GAUMY, conseiller immobilier Propriétés Privées.com sur le secteur de Montluçon et de sa région agissant sous la statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RSAC 493 234 645 Prix de vente charges vendeur incluses: 262 501 euros Yoann GAUMY Bureau au 1 rue miscailloux 03100 Montluçon 0665585985 - Mandat 259195 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rénovation de grande qualité parmi les vignes de Couches, avec vue sur les collines de la Cote Chalonaise. Maison de 4 chambres, 3 salles de bains, piscine chauffée, gîte de 2 chambres, le tout sur un hectare de terrain. A 1h de Dijon, 3h de Paris ou Genève. Gare TGV à 15 min.

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie des murs en pierre de taille, des poutres apparentes, des carreaux de gironde ainsi qu'un véritable plancher bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau d'abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez prendre le train pour vous rendre à Libourne en 9mn, ligne LGV Paris en 3h depuis Libourne et Bordeaux st Jean en 30mn. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Opportunité rare sur le secteur de Guichen Pont-Réan, 35580 (Ile et Vilaine, Bretagne), Maison familiale située dans un cartier calme au cœur des espaces verts en impasse. A 13 min de la gare Ter pour Rennes (20min) avec un direct pour Paris Montparnasse en moins de 2h ou encore à 3h de Paris en voiture. Je vous invite à découvrir cette maison de 135m2 habitables (plus 30m2 de garage attenant et au premier étage un grenier de 30 m2 au bout du couloir, prévu pour être aménagé) avec tous commerces et école à proximité, accessible à pied et à vélo. Mais aussi proche du Boël (vaste et remarquable espace naturel de 300 hectare). Cette maison est composée au rez de chaussé d’un spacieux salon/séjour lumineux avec une cheminée à insert (qui chauffe une grande partie de la maison), d’une chambre avec une salle d’eau attenante, d’une grande cuisine, et d’un WC et lavabo séparé, ainsi que d’un grand garage attenant. A l'étage un palier avec couloir va desservir 3 belles chambres, un débarras/lingeries, un WC séparé, une salle de bains et un grand grenier facilement aménageable. De plus, il y a un espace au-dessus des chambres accessible depuis le grenier. Côté extérieur, un agréable jardin. Le tout sur une parcelle avec jardin aménagé sans vis-à-vis clôturée de 1000m2 avec accès direct via un portillon sur une grande forêt Bonus: Construction de qualité, puisque les murs intérieurs et extérieurs sont faits en parpaing puis isolé, puis brique et enfin plâtre (il n’y a pas de placo dans la maison) ce qui confère une très bonne isolation phonique et thermique. Maison entretenue. Besoin de photos/informations supplémentaires ou de programmer une visite ? contacter moi uniquement par mail (pas de téléphone). Plus d’infos ici: https://maisonavendrepontrean.blogspot.com professionels de l'immobilier s'abstenir. #avendre #maisonavendre #immobilier #bienavendre #2hParis #30minRennes #Bretagne

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur route de Sauve non loin de Castanet, cette très grande villa de 214 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019, composée de 7 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant de 21 m2. Sur 2 niveaux vous profiterez d'un grand séjour très lumineux de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin. Toujours au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une immense cuisine totalement équipée et aménégée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un hall d'entrée de 20 m2. Un studio de 21 m2 a été aménagé, avec son entrée indépendante. Au 1er étage, cette villa se compose d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing et salle de bains, de 2 chambres supplémentaires de 13 m2 avec salle de bains et un 2e wc. La maison possède également un garage de 30 m2. La rénovation a été effectuée avec goût et avec des matériaux de premier choix. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme avec transmetteur, d'un assainissement au tout à l'égout, de volets roulants automatisés avec fermeture centralisée, de menuiseries PVC double vitrage d'une pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce, d'une climatisation gainée dans toute la maison, d'un ballon électrique de 300 l, de la fibre optique, d'un portail automatisée et d'un visiophone. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale sans travaux et proches de toutes les commodités, ce bien est pour vous. A voir absolument ! A quelques minutes du centre-ville, à 30mn des plages, à 45 mn de l'aéroport international de Montpellier, à 2h50 de Paris par le TGV, à 2h de l'Espagne et de 3h de l'Italie, à 2h30 de la première station de ski, Nîmes est l'une des villes les plus attractives du moment, sans parler des ses monuments historiques et de son passé chargé d'Histoire. Pour avoir d&#

A Nîmes, dans un secteur recherché et privilégié, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle villa, entièrement rénovée en 2019. Sur une parcelle de près de 3 000 m2, ce bien accueillera une famille soucieuse de son environnement et de son espace à vivre. Arborée et clôturée, cette parcelle reçoit une piscine 10 x 4 m, une belle terrasse ombragée de 35 m2 avec bbq. La villa, entièrement climatisée, propose un pièce principale généreuse de 65 m2, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'étage est quasiment entièrement réservé aux parents, avec une pièce ouverte recevant la chambre, le dressing et la salle d'eau. Un abri voiture de 20 m2 et un garage fermé de 38 m2 viennent compléter ce descriptif. Un forage vous permet de maintenir en forme l'ensemble des extérieurs végétalisés, par un système d'arrosage automatique. La villa bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. La rénovation à consisté en la réfection complète de l'électricité, la révision de la toiture, le ravallement de la façade, l'isolation par l'extérieur ainsi que celle des combles, le remplacement de la pompe de piscine, le changement de toutes les menuiseries, l'installation de volets roulants électriques et de moustiquaires,... A voir absolument si vous souhaitez profiter d'une maison sans travaux, sur une grande parcelle à quelques minutes du centre-ville et a 8 mn a pied du trambus. A 30mn des plages, à 45 mn de l'aéroport international de Montpellier, à 2h50 de Paris par le TGV, à 2h de l'Espagne et de 3h de l'Italie, à 2h30 de la première station de ski, Nîmes est l'une des villes les plus attractives du moment, sans parler des ses monuments historiques et de son passé chargé d'Histoire. Pour avoir d'avantage d'informations sur ce bien, contactez notre conseil

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie murs en pierre de taille, poutres apparentes, carreaux de gironde, planchers bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute A89 en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Restaurant. Surface intérieure 350 m² dont 100m² de cuisine pro totalement équipée, terrasse privative 200m² + jouissance exclusive de 200m² + 33 places de parking privées. Terrain 4590m². Possibilité de faire des soirées privées jusqu'à 3h du matin. Nb de couverts intérieur: 100 extérieur: 100 CA 2019: 440 K? EBE: 60 K? Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. 4 employés pour le service. Possibilité de garder le chef qui est un très grand professionnel pour un salaire de 1650 ? net. Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. Affaire à développer, le patron ayant un autre établissement n'ouvre pas le soir. Possibilité de soirée, réception, anniversaire, mariage. A voir ! (Honoraires de 10.71% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G - sur Coutras et ses environs - Vous présente une maison en pierre de 128m2 rénovée avec jardin, garage et dépendance. Située dans un quartier privilégié de Libourne au calme et proche de toutes les commodités à pied ! Composée en rdc; d'une véritable entrée, d'un bel espace vie de 46m2 avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et le jardin, pièce ouverte et conviviale avec salon-salle à manger et grande cuisine aménagée, buanderie, wc indépendant, accès direct au garage. A l'étage; Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un grand toit terrasse que vous pourrez aménager pour profiter de moments tranquilles, une salle d'eau indépendante, un coin bureau très lumineux ou vous pourrez télé-travailler avec plaisir. Une dépendance au fond du jardin vous laissant libre cours à son aménagement ! Sa situation vous permettra de vous rendre à pied; à la Gare de Libourne, au marché, au lycée, restaurant, cinéma. En 20mn de train vous vous rendrez à Bordeaux Saint Jean, vous prendrez le TGV depuis directement pour Paris en 3h seulement. Laissez vous rapidement séduire par ce bien, coup de coeur assuré ! Elle n'attend plus que vous ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une habitation composée de deux espaces: La maison girondine d'une superficie de 95m2 environ; Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec ses deux cheminées dont un insert, un véritable espace chaleureux avec murs en pierre de taille, sol en carreaux de gironde, et au plafond poutres bois. A l'étage; un espace agréable avec trois chambres, une salle d'eau avec wc. nous retrouvons le parquet, la pierre et les poutres. L'ancien chai transformé en habitation d'une superficie de 55m2 environ, rénové avec goût on y trouve la pierre, le bois et quelques carreaux de gironde. De plain-pied il se compose d'un espace de vie de 37m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, un poêle à bois réchauffe l'espace, un coin nuit avec chambre, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un placard, et un wc. Enfin une buanderie vient compléter cet espace. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux, dotés chacun d'un ballon d'au chaude et d'un compteur électrique. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre, d'une superficie totale d'environ 150m2 habitable, avec en plus un porche d'environ 90M2, d'un charmant jardin fleuri et arboré d'environ 550m2 avec terrasse, coin barbecue et piscine hors sol. Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités (pharmacien, boulanger, boucher, coiffeur, garage, écoles) 3mn en voiture, un accès direct à l' A89 en 3mn (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Ramassage scolaire pour maternelle et primaire à coté de la maison ! Vous souhaitez prendre le train, la Gare de Coutras se situe à 6mn en voiture, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Sandrine

Sandrine Praud - Conseiller immobilier sur le Libournais - 3G Immo - Vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre d'une surface habitable de 135m2 avec jardinet, terrasse, barbecue. Elle se compose de plain pied; d'une entrée desservant, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. En rez de jardin: une chambre, bureau, un salon d'été, un cellier, une salle de bain, un toilette, une buanderie, une chaufferie-cave Un charmant jardin avec terrasse et cuisine d'été vous permettra de profiter d'un extérieur en centre ville ! Située proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Vous pourrez vous rendre dans le centre ville, les commerces, cinéma, à l'école, à la gare à pied. En train depuis Libourne vous irez à Bordeaux en train en 25mn, avec une fréquence de 61 trains par jour. Reliez Paris depuis Libourne en 3H seulement avec le TGV ! Un garage en location à proximité est possible ! Ne tardez pas à me contacter. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Restaurant. Surface intérieure 350 m² dont 100m² de cuisine pro totalement équipée, terrasse privative 200m² + jouissance exclusive de 200m² + 33 places de parking privées. Terrain 4590m². Possibilité de faire des soirées privées jusqu'à 3h du matin. Nb de couverts intérieur: 100 extérieur: 100 CA 2019: 440 K? EBE: 60 K? Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. 4 employés pour le service. Possibilité de garder le chef qui est un très grand professionnel pour un salaire de 1650 ? net. Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. Affaire à développer, le patron ayant un autre établissement n'ouvre pas le soir. Possibilité de soirée, réception, anniversaire, mariage. A voir ! Honoraires de 7.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Echoppe en pierre d'environ 132m2, véritable bâtisse traditionnelle Libournaise avec sa particularité un plain-pied et un rez-de-jardin aménagé. Elle se compose de plain pied, d'un salon de 18m2 et d'une salle à manger de 19m2 avec parquet massif et belle hauteur plafond, une cuisine indépendante de 11m2 aménagée et équipée, deux chambres de 9m2 et 11m2, wc. En rez-de-jardin: d'une chambre de 12m2 avec en enfilade son bureau de 12m2, une salle de bain, un salon donnant sur le jardin, une buanderie, une chaufferie, wc indépendant. Son jardinet est très agréable, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix, vous pourrez en profiter en toute tranquillité, manger sur la terrasse, un petit local a été équipé en cuisine d'appoint avec l'eau et électricité, un barbecue est également présent ! Maison de ville idéalement située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités à pied, chaque membre de la famille pourra être indépendant pour se rendre à l'école, dans le centre, au restaurant, au cinéma, à la gare de Libourne. La maison est équipée de la fibre possibilité de télé-travailler. Rejoignez Bordeaux en seulement 25mn, ligne TGV Paris depuis Libourne en 3H seulement ! Deux garages sont loués par les propriétaires, ils se trouvent à côté de la maison, le bail pourra être cédé. La maison possède des huisseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, les combles ont été isolé, la toiture entretenue, cumulus récent, prévoir un budget de mise au goût du jour. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Descriptif du bien: Vente à terme libre avec une période de paiement de 5 ans - (AVEC LOCATAIRE EN PLACE / FAIBLE LOYER) * 1h Clermont-Ferrand par l'A71 * 2h Lyon par l'A89 * 3h Paris (SNCF) VICHY, ville élégante, rafraîchissante, atemporelle.. Secteur Résidentiel - Rotonde - Plan d'eau - Parcs Napoléon III, centre-ville !! Profitez de cette Opportunité d'investissement en Auvergne, dans l'Allier, à Vichy (Reine des villes d'eau)!! Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois étages avec de faibles charges, agréable appartement traversant (Est / Ouest / double exposition) en bon état comprenant quatre pièces principales pour une surface habitable d'environ 78 m² habitables avec balcon, terrasse et cave en sous-sol comprenant: Entrée, cuisine séparée ouvrant sur un balcon, un salon ouvrant sur un balcon, un séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres ouvrant sur la terrasse, WC, salle de bains, dégagement + petit studio (environ 14 m²) ouvrant sur un balcon. Chauffage au gaz individuel (chaudière 2 ans), double-vitrage (partiel), bon potentiel d'aménagement dans le futur.. Renseignez-vous.. Analyse financière: Vente à terme libre avec une période de paiement de 5 ans - (AVEC LOCATAIRE EN PLACE / FAIBLE LOYER) Opportunité d'investissement en région Rhône_Alpes-Auvergne dans le département de l'Allier à VICHY !! VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco) * 1h Clermont-Ferrand par l'A71 * 2h Lyon par l'A89 * 3h Paris (SNCF) * Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier).. - En partant d'une valeur de 99 450 euro (FAI), - Vous achetez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 79 450 EUR FAI - Et vous versez 60 paiements mensuels de 333 EUR.

Quartier Europe / Nouvelle Athènes. Capitali Paris vous propose, dans un ancien hôtel particulier de grand standing. Appartement de prestige en RDC surélevé, décoration élégante, prestations haut de gamme. Baigné de lumière, très beaux volumes, calme et fonctionnel. Comprenant: Entrée avec toilettes invités, salon exposé SUD avec belle hauteur sous plafond, moulures boiseries et cheminée, belle salle à manger avec cheminée monumentale ouverte sur un espace cuisine sous verrière donnant sur une cour / terrasse, Deux chambres avec salle de bain et WC, ou salle d'eau et WC, espace bureau. Ce bien rare et en parfait état vous séduira par son calme et ses prestations exceptionnelles. Très belles parties communes, service conciergerie, domotique, double vitrage, chauffage central et climatisation réversible. A Proximité immédiate du quartier d'affaires et de tous les commerces, métro Liège, Gare St Lazare, Opéra, Grands Magasins. Toutes fournitures comprises (chauffage, eau chaude, internet et 3h de ménage / semaine). Location Corporate, bail société ou résidence secondaire. Honoraires à la charge du preneur: 1 mois de loyer: 5100eurosTTC. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Triple Vitrage Meublé Type de construction: Pierre de taille Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 5100 € Dépôt de garantie: 11000 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 5100 € CC CAPITALI PARIS - CAPITALI PARIS 40 Rue Ballu 75009 PARIS SIRET: 47970132800037 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122905.pdf

St Gaultier est une petite ville de l'Indre, en région Centre-Val-de-Loire, au cœur du Parc Naturel Régional de la Brenne. Cette région de l'Ouest de la France offre un patrimoine historique et architectural très riche. Fière de son histoire, St Gaultier a aménagé un parcours touristique vous amenant à la découverte de son patrimoine: prieuré, pont, chapelle … Vous pourrez également profiter d'activités nautiques le long de la Creuse qui borde la ville. Cette petite ville offre à ses habitants toutes les commodités: crèches, écoles, collège, maison médicale, commerces, services, supermarchés, associations sportives... De plus, St Gaultier est situé à 35 min de Chateauroux et 1H30 de Poitiers, Paris est à 3H. Venez découvrir ce chalet de 80m² sur 2390m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche et placards, un wc. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et une grande chambre de 25m² en sous-pente. Ce chalet a été construit en 2007 par l'entreprise FORESTA, spécialisée dans la construction de maisons en bois. L'intérieur est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est chauffé par un chauffage électrique et un poêle à bois permet un chauffage au bois dans le séjour. L'extérieur est à rafraîchir. Le terrain de 2400m² environ est en partie constructible. Il offre un cadre de verdure idéal pour les amoureux de la nature. Une belle terrasse carrelée, sans vis à vis, a été aménagée devant la maison. Vous bénéficierez également d'un hangar de 65m² et d'un chenil. La taxe foncière s'élève à 336 € par an. Contactez-nous et venez visiter ce chalet sans tarder ! Mandat N° 1361. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 490 m² Prix/m² 1 531 €/m² Description Entre Calais et Saint-Omer, la « Ferme de Wolphus » est une propriété bien située dans une zone d'intérêt historique et paysagé. La propriété comprend un grand parc arboré et un ancien corps de ferme typique de la région dont les deux tiers ont été rénovés en 10 gîtes entièrement équipés et meublés (495m2). A cela s’ajoute 4 garages, 2 buanderies, 2 ateliers, un pigeonnier circulaire de 1790 et plusieurs petites dépendances ainsi qu’un espace à finir de rénover avec toiture récente et isolée (200m² au sol + étage). Le terrain d’une superficie de 13,5 hectares se compose de: - Plusieurs patures environ 8ha. - 1 grand jardin potager - 3 espaces boisés environ 5ha - Un étang environ 0,6ha Accessibilité: - Proximité des autoroutes A26 et A16 - 20 minutes de la gare TGV et Eurostar de Fréthun et du tunnel sous la Manche - 20 minutes du port de Calais et des plages de la Côte d'Opale - 35 minutes des plages de Wissant - 40 minutes de Dunkerque et Boulogne-mer - 1h de Lille, 2h de Bruxelles, 3h de Paris - Plus de photos sur demande

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 9 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 230 m² Prix/m² 1 302 €/m² Description JOLIE GRANDE MAISON ANCIENNE. MAISON SUR 2 NIVEAUX. - Chauffage central gaz de ville. Chaudière à condensation - Chambres:4 * -Salles de bain:2 - Toilettes: 3 -Salle à manger/cuisine équipée. -Séjour avec cheminée. - Mezzanine/bureau. - * Petit appartement ou bureau (2 pièces avec sanitaire possibilté profession libérale). - Hall d'entrée. - Piscine 10mx5m. - Grande terrasse couverte avec barbecue. - Garage et abri 3 voitures. Jardin clôturé 1497m2 - Grand parking Beaucoup de cachet, maison familiale au cœur du sud-ouest, lumineuse, cosy. A quelques minutes à pied du centre de Revel et son marché hebdomadaire sous une Halle Médiévale du 14 ème siècle. Marché classé parmi les 100 meilleurs de France (produits artisanaux locaux). A REVEL: - 5 super/hypermarchés, - 1 cinéma, - 1 lycée - collège, - 1 lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement - 3 écoles primaires (2 publiques, 1 privée), - nombreux médecins, kinés et pharmacies, vétérinaires, - 1 centre hospitalier, - plage et activités loisirs (pêche, tennis, planche à voile …) au lac de Saint Ferréol: 10 minutes. - service de bus fréquent vers Toulouse et environs DISTANCES: TOULOUSE et aéroport international: moins d'une heure, CARCASSONNE: aéroport (vols à destination de la Grande-Bretagne, Irlande, Belgique …): env. 1 heure, ANDORRE: env. 2h15, ESPAGNE et stations de ski: env. 2h MÉDITERRANÉE (plages): env. 1h30, ATLANTIQUE (Bordeaux, Biarritz, plages): env. 3h, Contactez-nous pour plus de photos Curieux et Agences s'abstenir, merci.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 41 m² Description Vous aimez l'esprit scandinave; poser vos valises; vivre à deux pas du centre-ville, mais au calme pour des nuits paisibles; prendre vos petits déjeuners au soleil sur un balcon; ne pas gratter votre voiture en hiver et vous poser la question de trouver une place en rentrant tard le soir; accueillir des amis/famille sans qu'ils tournent 3h pour se garer; une ambiance de voisinage convivial ? Cet appartement est fait pour vous ! Loue appartement meublé rue de Vesoul dans résidence calme, sécurisée avec gardien, digicode, parc. Superficie de 41m² avec balcon, garage fermé en sous-sol, cave et parking visiteurs. Très lumineux orienté plein sud. Appartement entièrement refait à neuf en août 2016, fenêtres double vitrage avec volets isolants neuves (septembre 2017). Comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, entrée,chambre, dressing, salle de bain avec wc. Appartement meublé avec cuisine équipée (rangement,frigo avec congèlateur, plaques, hotte, micro-ondes, ustensiles de cuisine), canapé (BZ), tables basses, lit deux personnes, tables de chevet, dressing, machine à laver, étagères). A deux pas de la gare, proche lignes de bus, tram, centre-ville à 10 min à pied, à proximité commerces, boulangerie, pharmacie. Chauffage individuel gaz avec thermostat. Loyer 530€ + 60€ de charges (eau, ordures ménagères, nettoyage, entretien et électricité des communs, entretien annuel chaudière gaz, syndic) Cautionnaire obligatoire RDC surélevé Disponible 1er février 2019 Agence s'abstenir Contact par mail ou téléphone Plus de photos et vidéos disponibles sur demande.