3h maison

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
L’agréable cheminée ouverte vous réchauffera pendant la période hivernale.Vous serez séduit par l’incroyable charme de cette maison avec ses pierres apparentes. 
 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
 Cette maison était loué en location courte durée (Airbnb) avec une très belle rentabilité locative.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crux La Ville 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison de caractère de 136 m² au sol en pur style normand de 1970 sur une parcelle de 1 480 m²: sole en pierre, murs extérieurs en torchis (mélange d'argile et de paille), tuiles traditionnelles, colombages et charpente entièrement en bois de chêne. Maison constituée de 7 pièces de vie de plain-pied, avec du parquet mosaïque vitrifié. Grande salle lumineuse (27 m²) avec cheminée et salon attenant de 12 m²- Cuisine aménagée en chêne avec arrière-cuisine fermée- 5 chambres (de 9 à 11 m² dont 2 avec un dressing commun) Huisseries en PVC double-vitrage de moins de 5 ans. Chauffage au fioul avec chaudière Viessmann. Cuve de 3 500 litres et radiateurs en fonte. Grenier aménageable et isolé sur 140 m²Sous-sol (desservi par un escalier au départ de la cuisine et par 2 grandes portes extérieures) comprenant un emplacement pour la chaudière / cuve de fioul et 2 grandes zones pouvant servir de garage, atelier, cave à vins, …. Petit bâtiment d'une surface de 18 m², pouvant servir de garage ou d'atelier. Paris à 230 km / 3H en voiture. Les plages de Granville et du débarquement à moins de 100 kmBagnoles de l'Orne et Flers de l'Orne à 20 minutes / 20 kilomètres, Argentan: 30 km / 30 Mn. Rafraichissement intérieur et réfection de la toiture à prévoirDiagnostic de Performance Energétique effectué: CE=E 283 GES = F 62Frais agence immobilière inclus - Hors frais de notaire

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison. Elle se situe à SAINT-SAULGE, à trente minutes de NEVERS et à 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, écoles, commerces …)
Au-rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle de douches avec WCA l’étage vous trouverez un pallier qui dessert  quatre chambres. Le mode de chauffage allie le chauffage central gaz, et le bois et granulés. Pour votre confort les menuiseries PVC sont en doubles vitrages avec moustiquaires  L’assainissement de cette maison est relié au tout à l’égout. Le garage et les dépendances vous permettront de garer votre véhicule sans difficulté et de vous offrir un bel espace de stockage et bricolage.Le terrain de 1000 m2 très arboré et le petit étang vous permettront de passer d’agréables moment à la période estivale. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique maison des années 1800 alliant le charme de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saulge 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison. Elle se situe à SAINT-SAULGE, à trente minutes de NEVERS et à 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, écoles, commerces …)
Au-rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle de douches avec WCA l’étage vous trouverez un pallier qui dessert  quatre chambres. Le mode de chauffage allie le chauffage central gaz, et le bois et granulés. Pour votre confort les menuiseries PVC sont en doubles vitrages avec moustiquaires  L’assainissement de cette maison est relié au tout à l’égout. Le garage et les dépendances vous permettront de garer votre véhicule sans difficulté et de vous offrir un bel espace de stockage et bricolage.Le terrain de 1000 m2 très arboré et le petit étang vous permettront de passer d’agréables moment à la période estivale. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique maison des années 1800 alliant le charme de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saulge 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison acienne refaite a neuf, 3 chambres, cuisine salle a manger, salle de bains, chaudiere neuve, tout a l'egout aux normes, jardin1200 m2 entierement clos, sans vis a vis, depedances, puits, 3h de paris et a 10km de tout commerces

Maison ancienne, située dans beau village à 10 mn A75 (30 mn Clermont-Ferrand, 3h Montpellier) Exposition ensoleillée et lumineuse, vue dégagéeToiture et crépi refaits, fenêtres et volets remplacés, il y a 30 ansSurface habitable 121 m² sur 2 niveaux, hors cages d'escalier et pièces de service -Rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine et cellier-1°étage: palier, 4 pièces-Grenier sur toute la surface avec fenêtres 4 orientations, aménageable, accès par escalier Accès aux réseaux eau et électricité existantsPrévoir reprise complète du second œuvrePotentiel important grâce à de grands volumes sur 3 niveaux, transformations possiblesPlus de détails sur demande.

Maison à Saint-Raphaël - Var - Villa entièrement rénovée. 3 chambres 6 couchages et possibilité de 2 couchages d'appoints sur canapé convertible: - 1 chambre principale 12 m2 avec lit double 160 X 200 et dressing; - 1 chambre avec lit double 140 X 190 et 1 lit enfant; - 1 chambre avec 2 lits simples 90 X 190. Grand salon / salle à manger climatisé avec canapé d'angle et TV écran plat. Cuisine toute équipée avec frigo américain et lave-vaisselle. Salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne. 2 vastes terrasses avec salons de jardin et transats. Garage et jardin clos 500 m2, lave-linge, piscine hors sol 12 m3 et barbecue. Plages à 5 mn en voiture ou 20 mn à pieds. A proximité du golf et du massif de l'Esterel. Proche centre-ville et tous commerces dans quartier calme. Accès rapide aux sentiers de randonnée du massif de l'Esterel. Desserte par TGV Inoui et Ouigo, gare de Saint-Raphaël Valescure (5h de Paris ou 3h de Lyon).

Opportunité rare sur le secteur de Guichen Pont-Réan, 35580 (Ile et Vilaine, Bretagne), Maison familiale située dans un cartier calme au cœur des espaces verts en impasse. A 13 min de la gare Ter pour Rennes (20min) avec un direct pour Paris Montparnasse en moins de 2h ou encore à 3h de Paris en voiture. Je vous invite à découvrir cette maison de 135m2 habitables (plus 30m2 de garage attenant et au premier étage un grenier de 30 m2 au bout du couloir) avec tous commerces et école à proximité, accessible à pied et à vélo. Mais aussi proche du Boël (vaste et remarquable espace naturel de 300 hectare). Cette maison est composée au rez de chaussé d'un spacieux salon / séjour lumineux avec une cheminée à insert (qui chauffe une grande partie de la maison), d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'une grande cuisine, et d'un WC et lavabo séparé, ainsi que d'un grand garage attenant. A l'étage un palier avec couloir va desservir 3 belles chambres, un débarras / lingeries, un WC séparé, une salle de bains et un grand grenier facilement aménageable. De plus, il y a un espace au-dessus des chambres accessible depuis le grenier. Côté extérieur, un agréable jardin. Le tout sur une parcelle boisée sans vis-à-vis clôturée de 1000m2 avec accès direct via un portillon sur une grande forêt Bonus: Construction de qualité, puisque les murs intérieurs et extérieurs sont faits en parpaing puis isolé, puis brique et enfin plâtre (il n'y a pas de placo dans la maison) ce qui confère une très bonne isolation phonique et thermique. Maison entretenue. Besoin de photos / informations supplémentaires ou de programmer une visite? contacter moi. Plus d'infos ici....professionnels de l'immobilier s'abstenir! #avendre #maisonavendre #immobilier #bienavendre #2hParis #30minRennes #Bretagne

St Gaultier est une petite ville de l'Indre, en région Centre-Val-de-Loire, au cœur du Parc Naturel Régional de la Brenne. Cette région de l'Ouest de la France offre un patrimoine historique et architectural très riche. Fière de son histoire, St Gaultier a aménagé un parcours touristique vous amenant à la découverte de son patrimoine: prieuré, pont, chapelle … Vous pourrez également profiter d'activités nautiques le long de la Creuse qui borde la ville. Cette petite ville offre à ses habitants toutes les commodités: crèches, écoles, collège, maison médicale, commerces, services, supermarchés, associations sportives... De plus, St Gaultier est situé à 35 min de Chateauroux et 1H30 de Poitiers, Paris est à 3H. Venez découvrir ce chalet de 80m² sur 2390m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche et placards, un wc. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et une grande chambre de 25m² en sous-pente. Ce chalet a été construit en 2007 par l'entreprise FORESTA, spécialisée dans la construction de maisons en bois. L'intérieur est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est chauffé par un chauffage électrique et un poêle à bois permet un chauffage au bois dans le séjour. L'extérieur est à rafraîchir. Le terrain de 2400m² environ est en partie constructible. Il offre un cadre de verdure idéal pour les amoureux de la nature. Une belle terrasse carrelée, sans vis à vis, a été aménagée devant la maison. Vous bénéficierez également d'un hangar de 65m² et d'un chenil. La taxe foncière s'élève à 336 € par an. Contactez-nous et venez visiter ce chalet sans tarder ! Mandat N° 1361. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

EXCLUSIVITE à AVRILLE ! Maison contemporaine de 2018. Cette maison sans vis à vis et en recul de la rue offre tout le confort du neuf. Ce bien rare est composé comme tel: - Entrée avec dressing, grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle d'eau (accès sur terrasse), WC indépendant, buanderie-cellier. A l'étage: couloir - dégagement, 3 chambres, une pièce d'eau (douche et baignoire), WC indépendant. Le point fort de ce bien: un jardin-terrasse à l'arrière de la maison, clos de murs en schiste. Les prestations: maison non-mitoyenne, double carport, terrasse dallée, tubage réalisé pour pose d'un poêle, chauffage au sol (PAC air/eau), volets roulants, lumières et portail domotisés. Proximité des commerces et toutes commodités. Proximité immédiate du Tramway, 10 minutes de l'Hôpital (CHU), 25 minutes de la Gare. Aux portes d'ANGERS. 3h de PARIS. Pour toutes informations complémentaires, contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail aguerois@rosineimmowest.com _ RSAC n°797 887 205 Mandat N° 1783. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Nos honoraires: http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 128 m² Consommation énergetique: A Cuisine: séparée

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie des murs en pierre de taille, des poutres apparentes, des carreaux de gironde ainsi qu'un véritable plancher bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau d'abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez prendre le train pour vous rendre à Libourne en 9mn, ligne LGV Paris en 3h depuis Libourne et Bordeaux st Jean en 30mn. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Sous compromis: Flornoy est un petit village de Haute-Marne associé à la commune de Troisfontaines-la-Ville. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La région offre de nombreuses possibilités de vacances « vertes », des plaisirs simples et authentiques proches de la nature. Le lac du Der, plus grand lac artificiel de France métropolitaine, est situé à 30km environ et vous offrira également de nombreux loisirs nautiques. La ville de Wassy, située à seulement 5 km, vous donnera accès à toutes les commodités: écoles, collèges, commerces, services, hôpital... St Dizier (25 000 habitants environ) est à 20 min. Flornoy se trouve également à un carrefour d'échanges européens puisque Paris et Strasbourg sont à moins de 3H. Venez découvrir cette maison individuelle de 125 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40m², un cellier/buanderie et un wc indépendant. Le premier étage ouvre sur une grande mezzanine de 16m², 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est à rafraîchir à l'intérieur comme à l'extérieur. La toiture est en bon état.Elle est chauffée par une chaudière mixte fioul et bois. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 250m² environ.La maison possède également une dépendance et un deuxième terrain non attenant de 400m². Le calme et le cadre champêtre de cette maison vous apportera tranquillité et sérénité. A visiter sans tarder et sans frais d'agence !

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur route de Sauve non loin de Castanet, cette très grande villa de 214 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019, composée de 7 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant de 21 m2. Sur 2 niveaux vous profiterez d'un grand séjour très lumineux de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin. Toujours au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une immense cuisine totalement équipée et aménégée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un hall d'entrée de 20 m2. Un studio de 21 m2 a été aménagé, avec son entrée indépendante. Au 1er étage, cette villa se compose d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing et salle de bains, de 2 chambres supplémentaires de 13 m2 avec salle de bains et un 2e wc. La maison possède également un garage de 30 m2. La rénovation a été effectuée avec goût et avec des matériaux de premier choix. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme avec transmetteur, d'un assainissement au tout à l'égout, de volets roulants automatisés avec fermeture centralisée, de menuiseries PVC double vitrage d'une pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce, d'une climatisation gainée dans toute la maison, d'un ballon électrique de 300 l, de la fibre optique, d'un portail automatisée et d'un visiophone. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale sans travaux et proches de toutes les commodités, ce bien est pour vous. A voir absolument ! A quelques minutes du centre-ville, à 30mn des plages, à 45 mn de l'aéroport international de Montpellier, à 2h50 de Paris par le TGV, à 2h de l'Espagne et de 3h de l'Italie, à 2h30 de la première station de ski, Nîmes est l'une des villes les plus attractives du moment, sans parler des ses monuments historiques et de son passé chargé d'Histoire. Pour avoir d&#

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie murs en pierre de taille, poutres apparentes, carreaux de gironde, planchers bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute A89 en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

A vendre sur 3h6 Propriété  équestre Composée  d une maison 200 m2 + 1 gîte de 80 m2 fonctionnel + 1 gîte de 45 m2 à rénover. Maison principale rdc = 2 pieces de 35m2 chacune, 1 cuisine dînatoire de 22m2 avec cuisinière à bois et four à pain fonctionels. 1 arrière cuisine/buanderie, 1 cellier, 1 wc  et 1 terrasse couverte vue directe sur pâture. 1er étage = grand palier mezzanine,  3 chambres (35 m2, 20m2 et 9m2 pouvant facilement être agrandie jusqu'à16m2), 1 dressing, 1 sdb avec wc 2eme étage = petite pièce pouvant servir de coin nuit de bureau ou de salle de jeu. Gîte 1 (80m2) 2 grandes chambres,  1 piece de vie, 2 douches indépendantes,  2 wc, 1 pièce avec 3 lavabos. Gîte  2 (44m2 possibilité 88m2) 2 pièces à rénover,  1 salle d eau +WC (rénovée) Grenier aménageable Parties chevaux et exterieure 4 pâtures clôturées (dont 2 avec abris) sur 3h 1 carrière en herbe Écurie 6 box avec abreuvoirs automatiques Greniers à  foin Granges ouvertes et fermées Bûcher 2 puits Jardin indépendant et Clôturé et sans vis à vis pour la maison principale Jardin Clôturé et entrée indépendante pour les gîtes   Quelques travaux à prévoir (prix établi par un professionnel en tenant compte des travaux)

Echoppe en pierre d'environ 132m2, véritable bâtisse traditionnelle Libournaise avec sa particularité un plain-pied et un rez-de-jardin aménagé. Elle se compose de plain pied, d'un salon de 18m2 et d'une salle à manger de 19m2 avec parquet massif et belle hauteur plafond, une cuisine indépendante de 11m2 aménagée et équipée, deux chambres de 9m2 et 11m2, wc. En rez-de-jardin: d'une chambre de 12m2 avec en enfilade son bureau de 12m2, une salle de bain, un salon donnant sur le jardin, une buanderie, une chaufferie, wc indépendant. Son jardinet est très agréable, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix, vous pourrez en profiter en toute tranquillité, manger sur la terrasse, un petit local a été équipé en cuisine d'appoint avec l'eau et électricité, un barbecue est également présent ! Maison de ville idéalement située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités à pied, chaque membre de la famille pourra être indépendant pour se rendre à l'école, dans le centre, au restaurant, au cinéma, à la gare de Libourne. La maison est équipée de la fibre possibilité de télé-travailler. Rejoignez Bordeaux en seulement 25mn, ligne TGV Paris depuis Libourne en 3H seulement ! Deux garages sont loués par les propriétaires, ils se trouvent à côté de la maison, le bail pourra être cédé. La maison possède des huisseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, les combles ont été isolé, la toiture entretenue, cumulus récent, prévoir un budget de mise au goût du jour. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour changer de vie, porteur de projet (accueil, gîte...), artiste, artisan, profession libérale, S. C. I, habitat partagé, VENDS maison en Haute-Marne dans village très calme, proximité tous commerces 11km. Renseignements aux personnes vraiment intéressées

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une habitation composée de deux espaces: La maison girondine d'une superficie de 95m2 environ; Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec ses deux cheminées dont un insert, un véritable espace chaleureux avec murs en pierre de taille, sol en carreaux de gironde, et au plafond poutres bois. A l'étage; un espace agréable avec trois chambres, une salle d'eau avec wc. nous retrouvons le parquet, la pierre et les poutres. L'ancien chai transformé en habitation d'une superficie de 55m2 environ, rénové avec goût on y trouve la pierre, le bois et quelques carreaux de gironde. De plain-pied il se compose d'un espace de vie de 37m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, un poêle à bois réchauffe l'espace, un coin nuit avec chambre, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un placard, et un wc. Enfin une buanderie vient compléter cet espace. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux, dotés chacun d'un ballon d'au chaude et d'un compteur électrique. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre, d'une superficie totale d'environ 150m2 habitable, avec en plus un porche d'environ 90M2, d'un charmant jardin fleuri et arboré d'environ 550m2 avec terrasse, coin barbecue et piscine hors sol. Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités (pharmacien, boulanger, boucher, coiffeur, garage, écoles) 3mn en voiture, un accès direct à l' A89 en 3mn (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Ramassage scolaire pour maternelle et primaire à coté de la maison ! Vous souhaitez prendre le train, la Gare de Coutras se situe à 6mn en voiture, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Sandrine

J’ai le plaisir de vous faire découvrir, ce pavillon sur sous-sol de 71m²  situé à La Machine. A 3h de PARIS, 13’ du centre-ville de DECIZE et 35’ de NEVERS.   Vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules en extérieur. En sous-sol un garage, 1 pièce et plusieurs espaces pour vos différentes activités.  Vous accéderez à l’espace de vie par un escalier extérieur et un balcon pour profiter d’une vue dégagée. Cette maison se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces: 2 chambres, la cuisine, salle de bain, WC séparé, le salon/séjour donnant accès à une terrasse extérieure. Vous avez également un accès au sous-sol par l’intérieur. En extérieur, profitez des 1904m2 tout autour de la maison. Enfin, ce bien est équipé d’une chaudière au fioul, menuiserie en survitrage. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi:  Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville La Machine 58260 Département Niévre Région Bourgogne

Location saisonnière - Maison à Saint-Raphaël, Var- Villa entièrement rénovée. 3 chambres 6 couchages et possibilité de 2 couchages d'appoints sur canapé convertible: - 1 chambre principale 12 m2 avec lit double 160 X 200 et dressing; - 1 chambre avec lit double 140 X 190 et 1 lit enfant; - 1 chambre avec 2 lits simples 90 X 190. Grand salon / salle à manger climatisé avec canapé d'angle et TV écran plat. Cuisine toute équipée avec frigo américain et lave-vaisselle. Salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne. 2 vastes terrasses avec salons de jardin et transats. Garage et jardin clos 500 m2, lave-linge, piscine hors sol 12 m3 et barbecue. Plages à 5 mn en voiture ou 20 mn à pieds. A proximité du golf et du massif de l'Esterel. Proche centre-ville et tous commerces dans quartier calme. Accès rapide aux sentiers de randonnée du massif de l'Estérel. Desserte par TGV Inoui et Ouigo, gare de Saint-Raphaël Valescure (5h de Paris ou 3h de Lyon). 650 € à 1200 € / semaine selon saison.

Location saisonnière - Maison à Saint-Raphaël, Var- Villa entièrement rénovée. 3 chambres 6 couchages et possibilité de 2 couchages d'appoints sur canapé convertible: - 1 chambre principale 12 m2 avec lit double 160 X 200 et dressing; - 1 chambre avec lit double 140 X 190 et 1 lit enfant; - 1 chambre avec 2 lits simples 90 X 190. Grand salon / salle à manger climatisé avec canapé d'angle et TV écran plat. Cuisine toute équipée avec frigo américain et lave-vaisselle. Salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne. 2 vastes terrasses avec salons de jardin et transats. Garage et jardin clos 500 m2, lave-linge, piscine hors sol 12 m3 et barbecue. Plages à 5 mn en voiture ou 20 mn à pieds. A proximité du golf et du massif de l'Esterel. Proche centre-ville et tous commerces dans quartier calme. Accès rapide aux sentiers de randonnée du massif de l'Estérel. Desserte par TGV Inoui et Ouigo, gare de Saint-Raphaël Valescure (5h de Paris ou 3h de Lyon).

Rénovation de grande qualité parmi les vignes de Couches, avec vue sur les collines de la Cote Chalonaise. Maison de 4 chambres, 3 salles de bains, piscine chauffée, gîte de 2 chambres, le tout sur un hectare de terrain. A 1h de Dijon, 3h de Paris ou Genève. Gare TGV à 15 min.

A Nîmes, dans un secteur recherché et privilégié, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle villa, entièrement rénovée en 2019. Sur une parcelle de près de 3 000 m2, ce bien accueillera une famille soucieuse de son environnement et de son espace à vivre. Arborée et clôturée, cette parcelle reçoit une piscine 10 x 4 m, une belle terrasse ombragée de 35 m2 avec bbq. La villa, entièrement climatisée, propose un pièce principale généreuse de 65 m2, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'étage est quasiment entièrement réservé aux parents, avec une pièce ouverte recevant la chambre, le dressing et la salle d'eau. Un abri voiture de 20 m2 et un garage fermé de 38 m2 viennent compléter ce descriptif. Un forage vous permet de maintenir en forme l'ensemble des extérieurs végétalisés, par un système d'arrosage automatique. La villa bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. La rénovation à consisté en la réfection complète de l'électricité, la révision de la toiture, le ravallement de la façade, l'isolation par l'extérieur ainsi que celle des combles, le remplacement de la pompe de piscine, le changement de toutes les menuiseries, l'installation de volets roulants électriques et de moustiquaires,... A voir absolument si vous souhaitez profiter d'une maison sans travaux, sur une grande parcelle à quelques minutes du centre-ville et a 8 mn a pied du trambus. A 30mn des plages, à 45 mn de l'aéroport international de Montpellier, à 2h50 de Paris par le TGV, à 2h de l'Espagne et de 3h de l'Italie, à 2h30 de la première station de ski, Nîmes est l'une des villes les plus attractives du moment, sans parler des ses monuments historiques et de son passé chargé d'Histoire. Pour avoir d'avantage d'informations sur ce bien, contactez notre conseil

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G - sur Coutras et ses environs - Vous présente une maison en pierre de 128m2 rénovée avec jardin, garage et dépendance. Située dans un quartier privilégié de Libourne au calme et proche de toutes les commodités à pied ! Composée en rdc; d'une véritable entrée, d'un bel espace vie de 46m2 avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et le jardin, pièce ouverte et conviviale avec salon-salle à manger et grande cuisine aménagée, buanderie, wc indépendant, accès direct au garage. A l'étage; Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un grand toit terrasse que vous pourrez aménager pour profiter de moments tranquilles, une salle d'eau indépendante, un coin bureau très lumineux ou vous pourrez télé-travailler avec plaisir. Une dépendance au fond du jardin vous laissant libre cours à son aménagement ! Sa situation vous permettra de vous rendre à pied; à la Gare de Libourne, au marché, au lycée, restaurant, cinéma. En 20mn de train vous vous rendrez à Bordeaux Saint Jean, vous prendrez le TGV depuis directement pour Paris en 3h seulement. Laissez vous rapidement séduire par ce bien, coup de coeur assuré ! Elle n'attend plus que vous ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

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Au coeur d'un domaine viticole d'environ 75ha, ce château en Provence du 17ème siècle de style Napoléon III, paré d'une somptueuse allée de platanes séculaires et d'un magnifique parc clos de murs constitue une propriété exceptionnelle située à l'orée des collines de la Drôme Provençale, offrant en sus de ce château superbe, une maison de Maître remarquable (ancienne magnanerie), une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, chais de vieillissement, cave de vinification, des écuries, nombreux gîtes et dépendances avec une piscine couverte. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises qui nous offre un lieu de villégiature calme et préservée à l'abri de toutes nuisances avec une vue remarquable sur le Mont Ventoux côté EST de la propriété. Viennent compléter ces prestations deux chapelles abritant des caves d'autrefois, un ancien corps de ferme, un bastidon, un hangar avec panneaux photovoltaïques récents et un autre complexe agro-voltaïque en cours de construction pour des futures vignes. Ce vignoble de renom d'environ 42ha est réparti sur 4 communes, travaillé en agriculture raisonné, il produit 3 appelations savoir AOP Grignan-les-Adhémar, Côtes du Rhône et vin de pays ce qui permet de proposer un panel de vins rouges, rosés et blancs vendus directement au Château. Possibilité pour les futurs acquéreurs d'accompagnement d'un vigneron passionné durant une année. Ce Domaine peut encore évoluer en fonction de vos projets familiaux ou professionnels tels que l'évènementiel, gîtes et/ou chambres d'Hôtes, Oenotourisme, investissement locatif ou tout simplement en un Havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de 2 départements (Drôme et Vaucluse), de 4 communes (SAINT RESTITUT, BOLLENE, SUZE LA ROUSSE et BAUME DE TRANSIT), et à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour t

Ghislaine Fleury vous propose dans cette coproprit dopmpose de cinq lots, cette confortable maison 6 pices de 166 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chausse offre un sjour-cuisine de 52m2 ouvert sur terrasse 17m2 exposition sud, une chambre 18m2, salle d'eau, jardin d'hiver et jardin 43m2. Puis dcouvrez l'tage deux chambres spacieuses de 15 et 18m2, dgagement 13m2, bureau 10m2, dressing et buanderie, salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un jardin d'hiver. Vous serez sduit par ses espaces intrieurs purs et extrieurs optimiss. Parking scuris au sous-sol. Vous serez sensible la qualit, la scurit et l'conomie grce au logement connect et intelligent pour la gestion du confort par la domotique et d'objets connects. DPE tiquette A - Valeur consommation nergie primaire: 51 kWh/m2 par an. Vous apprcierez cette rsidence idalement situe 5 minutes pied du Port et des ramparts, le march couvert et la place des Lys avec ses petits commerces et autres services. Etablissements scolaires deux pas et arrt de bus au pied de la rsidence. Gare SNCF 15 mn pied - liaison Paris en 3h Lorient et Nantes 40 min via N165, Rennes 70mn Cet appartement est prsent au prix de 1 450 000 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5% la charge du vendeur: soit 72 500 euros. Le net vendeur s'lve 1 377 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 497 496 760 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CIN

Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris Sud, par A77 ou A71, entre Bourges (18) et Moulins (03), à SANCOINS, ville tous commerces, vous cherchez un produit rentable avec des loyers fixes: le voici !  un local commercial spacieux rénové (environ 200 m²), deux appartements en location également  (et un troisième restant à finir de rénover). Panneaux photovoltaïques déjà en place pour le local commercial. L'appartement du rez-de-chaussée fait environ 58 m². Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine contemporaine ouverte, chambre, salle de bain et toilettes. Le deuxième appartement est également loué et situé au premier étage. Il a une surface de 40 m² environ et possède le même type d'aménagement que celui du rez-de-chaussée. Le troisième appartement (jumeau du deuxième en terme de surface et de localisation) est à aménager entièrement. DPE en cours. Pour plus de renseignements, Contactez votre conseillère en immobilier Karine ABGRALL, à l'agence de Sancoins, réseau Transaxia 0214 000 596 et sur son site internet.

Situé dans un petit hameau, au calme sur la limite de l'Indre et de la Creuse, ancien corps de ferme rénové dans les années 85 avec des dépendances (grange et hangar) en très bon état sur 5 357 m² de terrain !L'habitation offre de plain pied: une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie en L avec cheminée/insert de 32 m², une chambre, une salle d'eau, et un W.C. indépendant. Chaufferie.A l'étage palier desservant 3 chambres de 11 m², 18 m² et 21 m². Rafraîchissement à prévoir à l'étage. Double vitrage bois. Assainissement non conforme.Garage attenant. Belle grange indépendante. Cour avec puits. Terrain d'une superficie de 4873 m² et potager en face de 484 m² clos. Hangar dans le fond du terrain.Située dans une impasse en cul de sac, calme assuré !10 minutes de tous commerces ! Située à 3h 45 de ParisLacs à 20 et 30 minutes !Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry IMMOBILIER - Marlène LAMY

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