Plus hectares

Situb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur du Jura franb'/xc3/xa7'ais, ce chb'/xc3/xa2'teau db'/xe2/x80/x99'exception se trouve seulement b'/xc3/xa0' 1h de Genb'/xc3/xa8've par la route. b'/xc3/x89'rigb'/xc3/xa9'e sur un domaine de 132 hectares, cette bb'/xc3/xa2'tisse du XIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' auparavant un vrai chb'/xc3/xa2'teau fort avec son donjon, ses tours et ses pont-levis pour traverser le fossb'/xc3/xa9' qui lb'/xe2/x80/x99'entourait. A la fin du XIXb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, il fut rachetb'/xc3/xa9' par un riche industriel lyonnais qui le restaure dans le style renaissance ob'/xc3/xb9' il obtient le titre de la meilleure restauration de France. En 2002, ce chb'/xc3/xa2'teau fb'/xc3/xbb't rachetb'/xc3/xa9' par son proprib'/xc3/xa9'taire actuel qui termina sa restauration jusqub'/xe2/x80/x99'en 2007 selon les critb'/xc3/xa8'res historiques, artistiques, scientifiques et techniques, lb'/xe2/x80/x99'inscrivant ainsi au titre des monuments historiques de France. Passez la grille de lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, une allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'arbres centenaires vous mb'/xc3/xa8'nera vers lb'/xe2/x80/x99'enceinte du chb'/xc3/xa2'teau, ancienne Baronnie de XVIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle. Lb'/xe2/x80/x99'authenticitb'/xc3/xa9' des lieux a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' soigneusement prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e au fil des amb'/xc3/xa9'nagements qui en ont fait une demeure trb'/xc3/xa8's confortable. Elle profite db'/xe2/x80/x99'une superficie habitable de 4000 m2 regroupant 70 pib'/xc3/xa8'ces rb'/xc3/xa9'partis sur 3 b'/xc3/xa9'tages, dont 24 chambres et 27 salles de bain. Les b'/xc3/xa9'curies royales sont un bijou pour les cavaliers, comprenant 8 grands boxes ainsi qub'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge et un carrb'/xc3/xa9' de dressage extb'/xc3/xa9'rieur en sable de Fontainebleau. Derrib'/xc3/xa8're le chb'/xc3/xa2'teau, plusieurs db'/xc3/xa9'pendances ont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' restaurb'/xc3/xa9'es: b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du gardien b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Le bb'/xc3/xa2'timent de service est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au logement du personnel de service. Il compte plusieurs appartements ainsi qub'/xe2/x80/x99'un dortoir et qub'/xe2/x80/x99'un rb'/xc3/xa9'fectoire. Plusieurs ateliers comme la forge, la boulangerie ou la menuiserie font partie intb'/xc3/xa9'grante du bb'/xc3/xa2'timent. b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du jardinier b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La grange (seul bb'/xc3/xa2'timent non restaurb'/xc3/xa9') Un mur db'/xe2/x80/x99'enceinte entoure la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sur 80 hectares. Les nombreuses allb'/xc3/xa9'es gravillonnb'/xc3/xa9'es ou pavb'/xc3/xa9'es desservent les diffb'/xc3/xa9'rents parcs menant ainsi au sublime jardin b'/xc3/xa0' la franb'/xc3/xa7'aise structurb'/xc3/xa9' sur 20 hectares, entre forb'/xc3/xaa'ts, montagnes et terres viticoles. Lb'/xe2/x80/x99'eau est trb'/xc3/xa8's prb'/xc3/xa9'sente sur toute la superficie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' une rivib'/xc3/xa8're anglaise, des canaux en pierre, des cascades et un b'/xc3/xa9'tang. Ce chb'/xc3/xa2'teau est une merveille pour les amoureux db'/xe2/x80/x99'Histoire et de vieilles pierres. Contactez-moi pour une visite des lieux. A 10 min en hb'/xc3/xa9'licoptb'/xc3/xa8're et 1h en voiture de Genb'/xc3/xa8've

Hectares et Patrimoine et votre conseiller Romain Labarre vous propose Un domaine du XVII e siecle typique des constructions soissonnaises avec ses batiments en moellons et pierre de taille. On retrouve Un logis renovée en 2007 d’une surface de 388 m2 habitables avec une piscine intérieure. Une cour carrée et pavée composée de 4 batiments avec plus de 1000 m2. 12 hectares de prairies cloturée en lisses bois Un marcheur couvert 26 boxes A proximité immédiate de la Forêt de Retz haute futaie de 13 000 Hectares Aucune nuisance sonore ni visuelle A noter que l'ensemble des batiments se trouvent sur une parcelle constructible de 10500 m2 Proche de « La nouvelle citée internationale de la langue française » 45 min Roissy CDG 1H Reims 20 Minutes Soissons Idéal installation équestre, projet à vocation touristique Contact Romain Labarre au 06.37.09.05.50 Prix 1 575 000 Euros dont 75 000 Euros D’Honoraires à la charge de l’acquéreur

 Je vous invite à découvrir, en pleine nature, ce splendide domaine de 53 hectares d’un seul tenant consistué d’un ensemble immobilier de plus de 650m2, sur la commune très prisée de Châtillon sur Chalaronne. L’allée bordée d’arbres centenaires mène à cette ancienne demeure d’environ 350m2 habitables, composé de 6 chambres avec salle de bain privative et d’une suite de 90m2. Un ensemble de dépendances d’environ 300m2 complète ce prestigieux bien. Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie unique. 53 hectares d’un seul tenant décomposé en un bois de 25 hectares, un étang de 5 hectares et environ 22 hectares de pré.   Ce domaine unique au fort potentiel se prête idéalement à un projet équestre et à une activité d’hébergement haut de gamme…    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce prestigieux domaine au fort potentiel.

Var-Château - parc de 16 hectares Classé monument historique, érigé en Provence Verte, Arrière-pays varois, ce somptueux château médiévale est le plus vaste de Provence avec ses 5000 m2 habitables. Placé à 55 minutes de Aix en Provence, à 1h40 de Saint Tropez et de Cannes, ce château a appartenu à la plus grande bourgeoisie de la région et fut restauré et agrandi au XVIIIème siècle. Ses propriétaires actuels ont réalisé plus de 15 ans de travaux pour le remettre dans ses apparats d’origines avec ses gypseries et ses peintures d’époques. Un bien unique d’une grande rareté pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. 50 pièces avec cuisines, salons, boudoirs, salles de réceptions, actuellement 25 chambres, et un potentiel de 35 chambres, chacune avec salle de bain et wc. Dans le parc des lodges de luxe peuvent aussi venir complèter un complexe hotelier de prestige. Le parc de 16 hectares avec ses deux piscines, offre une possibilité de planter jusquà 10 hectares de vigne, ce vignoble viendrait sublimer la propriété. Les amènagements exterieurs regorgent de charme, avec ses terrasses, son jardin à la française, son espace hippique avec box, sa carrière de dressage et ses arbres aux essences rares, l'ensemble des lieux est en parfaite harmonie. Le château profite d’une vue d’exception à 360° qui domine la vallée. Un potentiel de 10 hectares de vignes complète l'interet du lieu. Le château est en parfait état ce qui amplifie sa grande rareté. Bien présenté par Anita +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Exclusivitb'/xc3/xa9' Hectares et Patrimoine (01) Db'/xc3/xa9'couvrez cette Ferme bressane rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, colombages et cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des pistes de Mb'/xc3/xa2'con. Avec une possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bb'/xc3/xa2'timents 40x10 dallb'/xc3/xa9's avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' eau, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter pour b'/xc3/xa9'ventuellement y amb'/xc3/xa9'nager des boxes au frais des bois. La maison, lumineuse, est composb'/xc3/xa9'e de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, l'entrb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de rangement dessert les diffb'/xc3/xa9'rents espaces tels que Salon/sb'/xc3/xa9'jour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur. Une mezzanine sur salon/sb'/xc3/xa9'jour donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une espace chambres et salle d'eau. Une trb'/xc3/xa8's belle terrasse sur piscine et jardin arborb'/xc3/xa9' (amb'/xc3/xa9'nagement rb'/xc3/xa9'cent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrb'/xc3/xa9'mente b'/xc3/xa9'galement les extb'/xc3/xa9'rieurs. La bb'/xc3/xa2'tisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces amb'/xc3/xa9'nageables selon vos besoins. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites db'/xc3/xa9'pendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bb'/xc3/xa2'tisse bressane en pierre et pisb'/xc3/xa9', actuellement utilisb'/xc3/xa9'e en bb'/xc3/xa2'timent agricole, pourrait b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9'e pour y crb'/xc3/xa9'er une nouvelle habitation. Travaux important b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Un potentiel trb'/xc3/xa8's intb'/xc3/xa9'ressant, plusieurs possibilitb'/xc3/xa9's de projets b'/xc3/xa0' voir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques www.georisques.gouv.fr

Habitation:: b'/xc2/xa0'Au coeur du Pays de Bray, entre Paris et la côte d'Albâtre. Cet ensemble édifié au XIXe siècle, situé entre les villes de Forges les Eaux et Gournay en Bray, s'étend sur une surface de plus de 32,7 hectares (11 hectares supplémentaires disponibles). Le Château et ses dépendances accueillaient à l'origine une activité de chasse à courre, plus récemment une activité d'élevage de chevaux et de gîtes ruraux ont occupés ses murs. Dans un environnement sans nuisance, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne brayonne le domaine est aménagé en divers espaces et se compose: d'un Châteaud'un parc arboré et de jardinsde trois maisons d'amis et de gardienun appartementb'/xc2/xa0'd'une partie équestred'une Chapelled'un terrain de tennis b'/xc2/xa0' Exploitation:: Concernant la partie exploitation, 4b'/xc2/xa0'écuries forment un total de 47 boxesb'/xc2/xa0'et 5 stabulations. Un hangar de stockage en bois, bâtiment en structure métalliqueb'/xc2/xa0'et un atelier. Un manège 14x21m (sol Toubin Clément) Divers paddocks et herbagesb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: Le domaine dispose d'un ensemble foncier de 32,7 hectares auxquels peuvent s'ajouter 11 hectares suivant les projets envisagés. Les parcelles sont en nature d'herbages principalement sans relief. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 900 000,00 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 882 000,00 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 736 162,00 b'/xc2/xa0'€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 145 838,00 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (24 306 €). Estimation émoluments notaire: 18 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exclusivité Hectares et Patrimoine (01) Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes au frais des bois. La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau. Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs. La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la propriété. Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 80000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Hectares et Patrimoine (01) Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres, en propriété, pour envisager votre structure équestre à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes ou autre. La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau. Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs. La Toiture à été révisée en 2016, dans le respect de l'esprit Bressan avec ses tuiles à l'ancienne et sa cheminée sarrasine classée. La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la propriété. Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez Nathalie Gullon-Neyrin EI 0672515548 RSCA 485 190 698 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 65000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Dans le très joli village de Poussan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: 4 minutes de l'autoroute A9 10 minutes de Sète et Bouzigues 15 minutes de Mèze 25 minutes de Montpellier 30 minutes de l'A75 Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de jolies balades. Propriété d'Exception, idéale pour une écurie privée ou professionnelle, ou pour une famille souhaitant profiter d'une magnifique maison avec beaucoup de terrain dans un cadre exceptionnel. L'emplacement de choix permet de vivre en pleine nature tout en étant proche de tout. Maison et Aménagements La maison, construite avec permis, propose: Un beau séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine Un espace salle à manger avec cuisine ouverte Une buanderie Un toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche Une deuxième suite avec salle d'eau et toilette Elle bénéficie également d'une grande terrasse avec piscine et pool house. Extérieur et Terrains L'extérieur s'étend sur 5 hectares divisés en: Une belle partie ombragée Une carrière en herbe de 60 x 40 m 2 hectares de champs plats entourés d'arbres fruitiers De plus, 4 hectares supplémentaires sont prêtés par la mairie. Équipements et Potentiel: Plusieurs abris en bois sont déjà présents sur la propriété ainsi qu'un garage non mitoyen à la maison. Un espace de 50 m² peut éventuellement être transformé en logement indépendant. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché offre des perspectives inespérées dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 950 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Contact: Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Informations sur les risques: Consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sud Ouest de la France, Occitanie, situé dans le triangle Toulouse, Montauban, Agen.. Le calme, la tranquillité et la sérénité assurée, sans aucun vis-à-vis, ni voisins proches possibles, avec trois lacs privés... En exclusivité avec Propriétés-Privées.com et nul part ailleurs. A saisir pour investisseur ou pour y faire sa résidence personnelle.. Vaste domaine privé à fort potentiel, avec plus de 2200 m² de bâtiments répartis sur 35 Hectares de parcelles attenantes, ses trois lacs poissonneux alimentés par des sources, ses hectares de bois naturels et sauvages composés de plusieurs essences de feuillus tel le chêne.. Comprenant les Lots A, B, C E, F, G. Outre ses 3 lacs sur environ 1,9 Hectares, alimentés par des sources. Et les 35 Hectares attenants proposés ici sur parcelles situés en Zone Naturelles inconstructibles, ==> (Aucun voisin indésiré).. Biens situés dans environnement champêtre, sur la commune de GASQUES 82400. Les bâtiments y compris les trois lacs E, F, G:. Lot A d'environ 1150 m² (Avec projets de restaurant, gîtes et chambres d'hôtes validés) -Château d'environ 623 m² -Orangerie d'environ 195 m² -Annexe ou aile droite d'environ 108 m² -Anciennes écuries d'environ 220 m². Lot B d'environ 385 m² -Maison d'habitation d'environ 100 m² -Pigeonnier entièrement rénové d'environ 35 à 40 m² -Grange en pierre d'environ 250 m² avec 4 box à chevaux. Lot C d'environ 600 m² -Grange en pierre dénommée « Borde neuve » avec hangar d'environ 200 m². Lot "Ruine" 6 Ha - Parcelle de 3 Ha avec anciennes ruine, et autorisation de reconstruction - Parcelle non attenantes d'environ 3 Ha de bois naturel. Coup de coeur assuré.. Me contacter pour toute information.. A visiter sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DELHAYE au 06 995 550 34, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777 Mandat Réf 243011 HYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 979.020,00 euros honoraires à la charge du vendeur. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Informations sur l'annonce Surface 2000 m² Ville VALENCE 82400 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier DEAUVILLE vous propose, ce superbe haras d'b'/xc3/xa9'levage s'b'/xc3/xa9'tendant sur une superficie deb'/xc2/xa0' 65 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, nichb'/xc3/xa9' au coeur de la Normandie, dans un environnement naturel et prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e dans le db'/xc3/xa9'partement de l'Eure, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la charmante commune d'Orbecb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' moins d'une heure de Deauville. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par son emplacementb'/xc2/xa0'loin de toute nuisanceb'/xc2/xa0'et par la prb'/xc3/xa9'sence d'une b'/xc2/xa0'rivib'/xc3/xa8're qui traverse sur environ 1 km b'/xc2/xa0'la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception se compose d'un ensemble immobilier aux caractb'/xc3/xa9'ristiques suivants: Un b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gant manoirb'/xc2/xa0'composb'/xc3/xa9' de 4 chambres ainsi que db'/xe2/x80/x99'un grenier amb'/xc3/xa9'nageable. Uneb'/xc2/xa0' maison dotb'/xc3/xa9'e de 3 logements indb'/xc3/xa9'pendants b'/xc2/xa0'; deux logements composb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'une chambre, un logement composb'/xc3/xa9' de deux chambres. Un garage ainsi qu'un atelier attenants complb'/xc3/xa8'tent la maison. Les installations b'/xc3/xa9'questres de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sont fonctionnelles, et comprennent; Un bb'/xc3/xa2'timent en colombages qui abrite 3 boxes Une stabulation db'/xe2/x80/x99'environ 300m2 propose 5 boxes Un barn bardage bois de 10 boxes Des boxes annexes Un manb'/xc3/xa8'ge 40x24 en sable blanc, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un systb'/xc3/xa8'me db'/xe2/x80/x99'arrosage Une carrib'/xc3/xa8're en sable db'/xe2/x80/x99'environ 3400m2 avec arrosage Un marcheur Les 65 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant sont rb'/xc3/xa9'partis de la sorte: Environ 48 hectares de parcelles db'/xe2/x80/x99'herbage Environ 17 hectares de bois La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des commerces, gare et b'/xc3/xa9'coles. Contactezb'/xc2/xa0' Marine CALARD 06 73 22 18 50 b'/xc2/xa0'votre conseillb'/xc3/xa8're en immobilier spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la commercialisation de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres afin db'/xe2/x80/x99'obtenir de plus amples renseignements concernant cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'exception.

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Idéalement située à deux pas des axes routiers et de toute commodité, cette propriété de 7,5 hectares offre un potentiel incroyable pour le développement d'un projet équestre. Elevage, centre d'entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d'activité immédiat. L'espace habitation n'est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis: un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d'habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d'eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l'étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n'est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d'un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace - Paddocks & Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve: - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace - Culture Grand pré de 5,7 hectares d'un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace - Ecurie & Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l'autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l'écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.

De rénovation récente, magnifique domaine agricole de 24 hectares. Très facile d'accès, l'ensemble d'un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d'un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d'une opportunité d'activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d'eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. En annexes, l'ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l'ensemble au coeur d'une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l'ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d'une activité d'élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d'eau - Chambre enfant et bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d'eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l'étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d'eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d'agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles ?: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d'habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d'un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d'implantation d'un vignoble. Possibilité d'acquisition partielle.

41 hectares, belle vue. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. La propriété est située à l'ouest de Périgueux, dans un triangle entre Brantôme, Ribérac et Périgueux. En vue dominante et avec superbes points de vue, beaucoup de qualités pour cette propriété à la campagne dont celle d'avoir ses bâtiments à l'intérieur de ses terres, donc sans vis à vis, ou encore de ne pas avoir de locataire, ou d'être en chasse gardée. Elle comprend comme bâtiments: - UNE MAISON ANCIENNE en pierres sur 2 niveaux plus le sous sol (caves). Possibilités 6 chambres. Superbe cheminée dans séjour. - UNE GRANGE d'environ 262 m2 - UNE GRANGE d'environ 77 m2 - UN HANGAR d'environ 194 m2 Terrain environ 42 hectares dont plus de 16 hectares en prés. Le reste en bois.

TARN Triangle d'or ALBI CASTRES TOULOUSE, 20mn A68 PROPRIETE EQUESTRE, 20 HECTARES, PADDOCK PARADISE,  Exceptionnelle propriété sur 20 hectares sans aucune nuisance. PAS DE VOISIN PAS DE ROUTE Nichée au bout d'un chemin privatif (500m), la maison se situe au cœur d'un îlot de 20 hectares de verdure. Protégé des regards, vous profitez d'un environnement composé de bois et de prairie vallonnée. La vue est panoramique et dégagée à 360° .   La maison se compose d'une entrée, un vaste salon, une grande cuisine baignée de lumière, trois chambres une salle de bain et une chambre sous comble. Attenant à la maison un plain pied de 40m² avec cuisine, séjour ; chambre ; et salle d'eau (terrasse privative).   Un espace de plus de 50m² avec accès indépendant pourrait être également aménagé pour l'accueil d'hotes, famille ou profession libérale.   Les espaces extérieurs sont organisé pour le bien être des chevaux et leurs besoins fondamentaux : un paddock paradise sur plusieurs kilomètres d e pistes stabilisés. Un râtelier 14 places abrité et stabilisé, une source pour l'abreuvement ; Des écuries avec un dortoir en libre accès, 4 boxes, des logettes de nourrissages (6), u ne douche,une infirmerie, une sellerie, une graineterie. L’ensemble des pâtures est divisé en 11 grands prés qui permet une rotation raisonné et production de foin. Une carrière stabilisée puis enherbée vous permet de préparer les chevaux avant les départs vers de belles balades. Ici au bout du chemin passe le Tarn à cheval  ! Une source et deux points d'eau sont présents sur la propriété. Les plus : Chauffage central au bois et insert double face avec bois produit sur la propriété, Toiture et zinguerie Ok  isolation renforcée  Internet et 4G ok. Cuisine équipée encore sous garantie. Le ramassage scolaire passe au bout du chemin de la maternelle jusqu'au lycée  

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 185M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 185m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

Je vous proprose ce produit rare car habitation et terrain en pleine propriété. Nous sommes au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 pas de plusieurs hauts lieux du monde du cheval.  Les bâtiments sont typiques du secteur, avec un toit haut, à 4 pans et un avant toit qui protège les murs réalisés en briques, colombages et parfois pisé. La propriété est située à 6 minutes d'un village ayant toutes les commodités, et à 20 minutes de Louhans. Vous serez à 1 heure de Mâcon, Cluny et Lons. L'accès à la propriété se fait par une route secondaire puis un chemin longeant les paddocks. On peut imaginer une allée bordée de grands arbres.  Vous serez au centre de 14 hectares en pleine propriété. Votre premier voisin se situe à environ 200m. 2 hectares non attenants complètent le bien. La propriété se prête à toutes sortes d'activités car la surface permettra de créer les espaces souhaités. Les chemins d'accès aux différents prés sont tous empierrés, afin d'y circuler en véhicule par tout temps. Il y a cependant un budget non négligeable de travaux sur les bâtis existants, malgré que l'habitation soit habitable.  Les boxes et notamment les paddocks permettent dores et déjà d'accueillir de nombreux chevaux. La propriété dispose de: - 18 parcs en clôtures électriques de 6000 m² en moyenne dont 15 avec abri 4X3 - 1 Linéaire de 2 boxes 4x8 (Modulable en 4 boxes de 4X4) avec sortie direct sur paddock individuel de 2000 m² - 1 chalet sellerie de 20 m2 - 1 ancienne carrière drainée de 40x30 à réhabiliter - 1 grange de plus de 200 m2 - 1 habitation de 90 m2 pouvant s'étendre à plus de 150 m2 - différents locaux de stockage/rangement/graineterie Un beau potentiel pour un bien de 16 hectares en pleine propriété. N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Château XVe ISMH avec 18 hectares en Sologne Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBORES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINE et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLES EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

NANTES NORD - 2 Hectares Aux portes de Nantes (8 kms du rond point du Cardo), Hectares et Patrimoine vous proposeb'/xc2/xa0'cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur plus de 2 hectares. Cette maison d'architecte, trb'/xc3/xa8's lumineuse, aux volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux, vous offrira plus de 250 m2 habitables sur 3 niveaux. Dotb'/xc3/xa9'e de prestations exceptionnelles, Cette maison offrira une immense pib'/xc3/xa8'ce de vie db'/xc3/xa9'libb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'ment ouverte sur le parc arborb'/xc3/xa9' avec ses grandes baies vitrb'/xc3/xa9'es, une vaste cuisine, un bureau et une suite parentale (dressing et salle d'eau) complb'/xc3/xa8'teront le rez de chaussb'/xc3/xa9'e. Le 1er b'/xc3/xa9'tage quant b'/xc3/xa0' lui proposera un palier desservant 2 chambres avec salle d'eau centrale et un trb'/xc3/xa8's grand bureau avec toit terrasse (possibilitb'/xc3/xa9' de suite supplb'/xc3/xa9'mentaire). Le dernier niveau dispose quant b'/xc3/xa0' lui de 2 chambres, une salle d'eau et de greniers. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement d'un trb'/xc3/xa8's grand garage attenant b'/xc3/xa0' l'habitation, un car-port supplb'/xc3/xa9'mentaire et un espace b'/xc3/xa9'questre offrant une db'/xc3/xa9'pendance avec 2 boxes, une grande sellerie et un appentis pour le stockage. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' parfaitement entretenue, propose un grand nombre de db'/xc3/xa9'pendances dans un cadre verdoyant et arborb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' quelques kilomb'/xc3/xa8'tres des entrb'/xc3/xa9'es stratb'/xc3/xa9'giques de l'agglomb'/xc3/xa9'ration Nantaise. Le site idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux des chevaux ou pour tout autre passion tournb'/xc3/xa9'e vers la nature. PRIX: 1 144 000 Euros Fai (Honoraires charges acqub'/xc3/xa9'reur) Contact:b'/xc2/xa0'Nicolas Dalancourt immobilier b'/xc3/xa9'questre et traditionnelb'/xc2/xa0'06.85.70.31.34

à la sortie de Contres (41700) Le Controis en Sologne - au calme très belle propriété à rénover avec grange et hangar sur plus de 2 hectares dans un environnement privilégié............................................................................................................................. à la porte de Contres dans un environnement au calme et sans vis avis superbe propriété sur plus de 2 hectares la partie habitation au rez de chaussée:entrée,salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. à l'étage: palier, 2 chambres et bureau. écurie, cellier, dépendance, grange de 100 m², remise. à l'extérieure 1 dépendance de plus de 130 m² 1 hangar de 48 m par 12 m,hauteur sous plafond de 4.5 mètres. le tout sur beau terrain de plus de 2 hectares......................................................................................................................... surface de la ferme 390 m² au sol grange comprise surface de la dépendance 67 m² au sol surface du hangar 600 m² au sol à visiter très vite!!!.......................................................................................................................... Budget: 239 660 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 310 605 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d'intérieur, l'espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d'époque sont au rendez-vous. L'étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d'eau. Le reste de l'édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l'ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d'exploitation est considérable. Au-delà de l'intérêt agricole indéniable, on ne peut qu'être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d'atterrissage viennent s'ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare et de belle ampleur ! La bastide, tout le charme de la Provence La bastide principale bénéficie d'une architecture en U où l'axe central est dédié à la maison de Maître présentant 450 m2. Accueilli par une grande cours ombragée, l'ensemble des intérieurs est orienté plein sud et s'inscrit dans une agencement typiquement provençal. On découvre ainsi: En rez-de-chaussée: - hall invité avec montée d'escalier en pierre de taille - grand salon double avec double exposition - espace dinatoire avec cheminée en pierre - cuisine avec accès à un patio et une buanderie, salle à manger À l'étage: - 5 grandes suites avec décoration soignée - un dortoir composé de 2 lits simples - une chambre double - une grande salle de bain, wc Aile EST: - hangar agricole sur plus de 370 m2 - garage et atelier Le gîte de 80 m2 (environ) En rez-de-chaussée: - pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte À l'étage: - trois espaces nuits b'&'amp; salle d'eau Alie OUEST - différentes remises, anciennes écurie...

Très rare - aux portes de Montpellier, Domaine équestre sur plus de 6 hectares, proximité de toutes commodités Parfaitement situé aux portes de Montpellier et des grands axes, Horse Immo a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur plus de 6 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace avec différents accès à l'eau pour des espaces verdoyants tout au long de l'année. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Côté habitation, plus de 250 m2 situé sur une aile de la grande cours centrale, présentent des intérieurs soignés et modernes, idéal pour une très agréable vie de famille. Un studio indépendant permet d'accueillir une partie de personnel. Implanté sur une zone très recherchée, à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, le domaine pourra accueillir tout type de clientèle et devenir un lieu de concours prisé pour tout l'axe méditerranéen. Possibilité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres Notre avis Horse Immo: Une très belle opportunité à saisir au plus vite ! LES INSTALLATIONS EQUESTRES Les grandes écuries réparties autour d'une cours intérieure entièrement rénovée comprenant: - 16 boxes 4x3m, portes de boxes en Bambou, brumisateur, mangeoires et abreuvoirs automatiques - 1 sellerie, 1 aire de préparation - 1 espace double accueil /bureau - 1 studio de 20m² environ agrémenté d'une mezzanine, d'une salle de douche et d'une entrée indépendante - sanitaires (wcb'&'amp; douches) pour le public - car /truck -Port et rangement divers Seconde écurie, reliée à la principale par un passage et comprenant: -1 allée de 13 boxes 3x3,5m, revêtement en tapis caoutchouc -1 sellerie / 1 aire de pansage /douche Troisième écurie, attenant au grand manège comprenant: - 9 boxes intérieurs avec sellerie et stockage En extérieur - nombreux paddocks dont 4 sablés de 200 m² et 8 de 1200m². - une dizaine de paddocks de jour modulables - paddock paradise sur plus de 5000 m2 - 5 grands paddocks poulinières et troupeau avec modules de rateliers stabilisé Entrainement - rond de longe / rond d'Aqua training - marcheur automatisé 4 places, non couvert, sablé - carrière 72x52m, rehaussée, drainée, arrosée, sable Bord Sol sonorisée - manège 60x20m, arrosée, sable Vallabrix fibré, brumisateur COTE HABITATION La propriété propose un espace aménagée en logement de fonction située au coeur du domaine. Aménagés très récemment les intérieurs allient modernité, grands volumes et belle luminosité. On retrouve ainsi: En rez de chaussée - open space de 120 m2, réparti entre une grand salon traversant avec cheminée, hall d'entrée, cuisine américaine et espace dinatoire - buanderie et sas d'entrée de service A l'étage. - 3 belles chambres avec de nombreux rangements - grande salle d'eau avec grande vasque, baignoire et douche à l'italienne double L'ensemble des pièces sont équipées de parquet bois et d'un système de chauffage / rafraichissement en gainable Un permis...

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés de Petite Camargue, magnifique domaine de 26 hectares. Dissimulée par de larges haies, la majestueuse bâtisse du XIXème siècle dévoile une splendide façade en pierres apparentes où la longueur de l'ensemble rappelle la richesse des lieux. Possédant une véritable âme sur plus de 400 m² habitable en différents espaces, la propriété séduit immédiatement par sa grandeur et son élégance. Dépendances agricoles, espace pool house et grands pâturages complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples activités. Prônant au centre, l'ancien pigeonnier (accueillant alors les paons du domaine) renforce le caractère exceptionnel de la propriété. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de belles ampleurs. Facilités d'accès et commodités: 10 min autoroutes, 20 min des plages, 30 min de Montpellier et de Nîmes (centre-ville), 25 min Aéroport de Montpellier - Méditerranée et des Gares TGV. Habitation ?: La propriété présente un magnifique mas de la fin du XIXème siècle, édifiés dans la plus pure tradition des mas de Petite Camargue, réparti sur une superficie habitable totale de 400 m², sur trois espaces différents. La maison de maître: Hall d'accueil distribuant les différentes pièces de vie Grand salon principal avec cheminée et grandes ouverturesSalle à manger avec accès à la cuisinePetit salon / bibliothèqueCuisine indépendanteA l'étage:Hall desservant les différentes chambresBureauGrande chambre avec pièce d'eau5 chambres spacieuses dont certaines disposent de points d'eauGrande salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant La maison d'amis: Rez de chaussée accueillant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverteEtage: 3 belles chambres, 2 salles d'eau et wc La maison des gardiens: Appartement de 70 m² à l'étage disposant d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon (cheminée), deux belles chambres, salle d'eau et wcRez de chaussée regroupant un espace garage et un atelier (aménagement possible en espace habitable) La grande paillère (135 m²):Magnifique espace aménageable de 135 m² à l'étage pouvant accueillir une grande salle de réception, atelier d'artiste, espace habitable...La salle du billard: belle pièce aménageable à souhait en rez de chaussée et permettant d'accéder à la paillèreAncienne sellerie donnant sous un préauExtérieurs ?:Grand hangar (ancienne cave) de plus de 300 m², belles hauteurs sous charpentes divisés en trois espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre (travaux de rénovation à prévoir)25 hectares répartis en différents pâturages, parcs, prés cultivés

à 10 minutes de Romorantin (41200) belle longère- grand salon séjour-cuisine-3 chambres- bureau-garage-atelier-2 puits sur parc arboré de plus de 4 hectares............................................................................................................................. dans un secteur au calme belle longère dans un cadre verdoyant comprenant au rez de chaussée: salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres,salle d'eau wc, bureau, chambre en mezzanine et grenier de plus de 45 m². atelier,buanderie, grand garage bûcher, poulaillers. grand parc arboré avec 2 puits à l'abris des regards sur parcelle de plus de 4 hectares. dernière taxe foncière: 700euros idéal pour (projet de gite-résidence secondaire)............................................................................................................................. Budget: 363 965 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°285 188 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65............................................................................................................................. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Château classé et son parc de 16 hectares Classé monument historique, érigé en Provence Verte, Arrière-pays varois, ce somptueux château médiévale est le plus vaste de Provence avec ses 5000 m2 habitables. Il a appartenu à la plus grande bourgeoisie de la région et fut restauré et agrandi au XVIIIème siècle. Son propriétaire actuel a réalisé plus de 7 ans de travaux pour le remettre dans ses apparats d’origines avec ses gypseries et ses peintures d’époques. Un bien unique d’une grande rareté pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. 50 pièces avec cuisines, salons, boudoirs, salles de réceptions, 25 chambres, chacune au caractère fort comme l’ensemble de la propriété. Le parc de 16 hectares avec ses deux piscines, ses terrasses, son jardin à la française, son espace hippique avec box, sa carrière de dressage et ses arbres aux essences rares, vient sublimer les lieux, il profite d’une vue d’exception qui domine la vallée. Le château est en parfait état ce qui le rend d'autant plus rare. Bien présenté par Anita 0760341585!