Primo investissement

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, effectuer votre premier achat immobilier, alors cette maison est pour vous !!!!/n/nPetite maison de village, située entre 6 et 8 minutes de Roanne, proche des établissements scolaires et commerces de proximité./n/nL'espace est composé, d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, salle d'eau avec toilettes et buanderie./n/nFenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville./n/nVotre contact: Isabelle CHANTELOT-CHARPENET/nAgent commercial en immobilier/nPort.: 06 61 41 16 00/nE-mail: icharpenet@e-mobilier.fr/n/n/nHonoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Roanne 810 666 206 /n RCP Galian nu00b0 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Ouches 42155 Département Loire Région Rhône Alpes

A LA VENTE, APPARTEMENT T2 LUMINEUX d'environ 40M2 avec 1 place de PARKING en SOUS-SOL dans le quartier CHATEAU DE L'HERS, TOULOUSE 31500. Venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 idéalement situé dans le quartier château de l'hers, proche de toutes les commodités, avec l'arrêt de bus L1 au pied de la résidence. Cet appartement vous propose une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte à aménager. Coté nuit vous trouverez une chambre avec un GRAND PLACARD intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien s'accompagne d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !. HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F4 situé au 3ème étage sans ascenseur, d'environ 80m2 situé côté RESIDENTIEL du quartier Argentine dispose de toutes commodités et commerces sur place ou à proximité DESCRIPTIF: Entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains avec WC, 3 chambres, buanderie, rangements... ASPECTS FINANCIERS: 2616EUR de charges de copro annuelles (parties privatives: eau chaude/eau froide/chauffage - parties communes: entretien, assurance, syndic,...) - 540EUR d'électrcité à l'année et 1312EUR de taxe foncière. ATOUTS: Grands volumes, belles luminosités, nombreux rangements et espaces - Peu de travaux. Mandat no 242 - Prix affiché: 93 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de ventes de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 11 avenue Pierre Bérégovoy, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 522 038 470 RCS Beauvais

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F3 situé au 4ème étage sans ascensseur d'environ 63m2 situé côté RESIDENTIEL Argentine. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée servant de grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 grand séjour, - 2 belles chambres et 1 espace rangements/dressing, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: 2515EUR de charges de copropriété annuelles (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) - 540EUR d'électricité à l'année (estimation) - 1015EUR de taxe foncière (estimation). Mandat no 258 - Prix affiché: 75 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE. D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de vente de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex ou sur les réseaux sociaux. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F2 d'environ 48m2 situé côté Argentine dispose de toutes commodités et commerces sur place ou à proximité. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie, - 1 chambre, - 1 cuisine fermée, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 cave, - 1 garage box fermé. LES ATOUTS: Appartement vendu avec une cave et un garage 'box fermé' en sous-sol (très rare et recherché sur le secteur). Appartement en menuiseries en double vitrage. LES ASPECTS FINANCIERS: Taxe foncière de 1100EUR (appartement et garage) - Charges Copropriété d'environ 2350EUR à l'année comprenant pour les parties privatives: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la cave et le garage et pour les parties communes: l'éléctrcité, l'entretien, l'ascensseur, les assurances, le syndic,... DU VOLUME, DE LA LUMINOSITE, DU POTENTIEL voici quelques uns des points forts de ce logement disponible en visite virtuelle. TRAVAUX A PREVOIR: Mise aux normes électriques et rafraichissements. Mandat no 253 - Prix affiché: 56 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de vente de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex ou sur les réseaux sociaux. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

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PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence sécurisée bénéficiant d'un somptueux parc à la française avec loge gardien, à 50m des commerces et limitrophe mer. Appartement traversant rénové luxueusement avec matériaux de qualités. Trois pièces rénové: porte blindée, cuisine américaine grande pièce à vivre idéal pour recevoir. Très lumineux l'appartement dispose de nombreuses ouvertures avec vues sur Parc. Coté nuit une chambre parentale suivie d'une salle d'eau avec douche, lavabo, Water-closet indépendant. L'appartement est complété par une seconde chambre de plus petite taille idéal pour enfant.

L'agence Buyhom vous propose cette coquette maison de ville de plus de 50 m² proche du centre ville de Apt. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, au premier étage un salon avec cheminée et balcon et au dernier étage une chambre avec placard. Idéal primo accédant ou investissement. Ne pas tarder!!! contactez nous... APT - PROCHE CENTRE VILLE - LUBERON - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEMENT - MAISON DE VILLE

EXCLUSIVITÉ - En plein centre-ville d'Antony, au calme d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts, très beau 2 pièces de 48,27 m² en étage offrant: Entrée avec placard, séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon filant, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Cet appartement idéalement placé, bien agencé et lumineux vous est proposé avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible. dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1848 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.27 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1990 Surface Loi Carrez: 48.27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: RAS Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1078 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.25 % Honoraires acquéreurs: 13600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 1848 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO CHATENAY 91 Avenue de la Division Leclerc 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279907.pdf

LE MANS Quartier PONTLIEUE BIEN EN EXCLUSIVITE PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéal pour investisseurs et / ou les primo - accédants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied 2 pièces 42 m2 avec jardin. Cette maison comprend 1 chambre, un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON: - maison de plain - pied, - habitable de suite, - produit idéal pour les primo - accédants, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - grand potentiel pour de la location courte durée, - espace extérieur avec une dépendance, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile. Prix de 99 900 euros (honoraires charge vendeur). Non soumis au DPE (n' entre pas dans le champ d' application obligatoire du DPE car la surface plancher de ce bâtiment indépendant est inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Man

LE MANS Quartier HOPITAL PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement 4 pièces 70 m2 avec balcon. Cet appartement comprend 2 chambres avec possibilité d' une 3ème chambre, un salon / séjour agréable et lumineux, une salle de bain avec une douche italienne. Proche des commerces, écoles et transports. Proche de l' hôpital, de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON: - habitable de suite, - pas de travaux à prévoir, - produit idéal pour les primo - accédants, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - grand potentiel pour de la location courte durée, - huisseries en PVC double - vitrage, - volets roulants électriques, - SDB avec douche italienne, - nombreux rangements, - faible montant de charge (60 Euros / mois), - partie commune bien entretenue, - grande cave pour le stockage, - possibilité de stationnement gratuit, - possibilité de créer une 3ème chambre, - possibilité de télétravail (accès à la fibre), - proximité des transports, des commerces et des écoles. Prix de 139 990 euros (honoraires charge acquéreur). DPE: Classe E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023: entre 1370 euros et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 4412

Le GROUPE PHOENIX Immobilier vous propose de réaliser un investissement locatif en DENORMANDIE. Le spécialiste de l'investissement locatif clefs en main se lance dans un programme immobilier ambitieux, à l'issue de son succès avec la rénovation d'une ancienne caserne militaire à Cambrai. Eligible au dispositif Denormandie, cette opération a offert une opportunité unique aux primo investisseurs. L'ancienne résidence Militaire « Mouchottes » va faire peau neuve et se transformer en résidence de standing ! Souhaitant conserver l'historique des lieux, elle portera le nom de CARAVELLE. Les 3 bâtiments seront baptisés en souvenir de l'armée française. Cette résidence construite en 1958, située à deux pas du centre-ville et du quartier Saint ROCH, est en pleine rénovation. 92 logements de standings y sont proposés à partir de 125 000 euros, les premiers seront livrés en 2023 ! C'est un projet titanesque, dont le promoteur LILLOIS s'est lancé comme défi de rénover l'ensemble, les parties communes, les façades extérieures, les toitures et les espaces communs. Les 3 bâtiments seront habitables d'ici la fin de l'année 2025, et le premier bâtiment baptisé « Mirage », sera la premier à héberger les premiers locataires ou propriétaires. Le promoteur a choisi d'allier LE GROUPE PHOENIX Immobilier à sa cause Reconnu pour son savoir-faire en matière d'investissement locatif à Cambrai, LE GROUPE PHOENIX IMMOBILIER se lance en Co promotion et la commercialisation exclusive d'un un nouveau projet: la rénovation d'une ancienne résidence militaire. « Les bâtiments ont été très bien conçus, ce qui nous offre la possibilité de réaliser des produits de qualité avec des ascenseurs, des balcons, des rez-de jardin, des caves et même quelques places de parking » détaille Lucien Joly. Chargé du développement du GROUPE PHOENIX « La résidence est éligible au dispositif Denormandie, CAMBRAI est l'une des villes exclusi

Livraison Fin d'année !! Montpellier Ouest, accès direct A9 et A75 10 mn, située hors ZAC dans quartier résidentiel. A 10 mn à pied du Tramway ligne 3. Dans résidence contemporaine aux dernières normes de construction sur seulement 2 étages, superbe appartement T3 au 1er étage de 66m2 avec vaste terrasse de 18 m2 exposée Sud. Parking en sous sol. Beau sejour avec cuisine ouverte de 31m2. deux chambres, une salle d'eau, un WC. Prestations soignées: peinture lisse, carrelage 40 x 40, label BBC / RT 2012, faibles dépenses d'énergie. Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012). Idéal primo accédant avec PTZ + et excellent investissement locatif. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 50 promoteurs et 17 ans d'expérience....

QUIMPER: LA PERLE DE L'ODET 2 pcs de 44 M2 au 3e et avant dernier étage dans une résidence de standing de faible hauteur d?architecture contemporaine à proximité du centre-ville dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'un espace de vie de 21 M2, d'une chambre de 13 M2 avec un placard, donnant sur un balcon de 10 M2 et d'une SDB avec WC. Un parking et une cave complètent ce bien disponible en cette fin d'année 2020 Situation géographique exceptionnelle: - Proximité des écoles, des commerces et des grandes surfaces - Une excellente offre de transports, services, commerces et lieux culturels. UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE QUALITÉ AU C?UR D'UNE RÉGION DYNAMIQUE ET AGRÉABLE À VIVRE Frais de notaire offerts pour toute réservation signée avant le 15 Mai 2020 Aucun frais d'agence Dernières normes en vigueur Idéal primo accédant ou investissement locatif

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Véritable coup de coeur pour ce T3 de 63m2 dont l'emplacement dans le Vieux Lille est exceptionnel! Très belle adresse ! Au premier niveau de ce magnifique duplex, vous trouverez un salon-séjour spacieux, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie et entièrement équipée. Vous serez également charmés par la première chambre parquetée avec rangements et sa salle d'eau attenante. En souplex, une belle suite parentale avec un grand dressing et un deuxième espace salle de bain avec douche. Superbe cachet avec poutres, voûtes et briques! Aucun travaux à prévoir. Investissement TOP pour primo accédant ou investissement locatif. Loyer garanti 12 mois/12 en gestion AIRBNB par immoka: 1500 euros Le prix est de 359 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 349 000 euros hors honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Nombres de lots: 5 Taxe foncière: 687 euros Montant trimestriel des charges de copropriété: 350 euros Procédure en cours: Non

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Situé dans une résidence contemporaine au coeur de Mezzavia, le domaine de l'Altore regroupe un ensemble d'immeubles et de villas sur un parc de 2 hectares, sécurisé par portails automatiques, visiophones. T2 de 44 m² avec terrasse comprenant: un hall avec placard, un coin jour de 20 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau équipée et un wc séparé. Un jardinet de 15 m². Prestations modernes: baies aluminium, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain complète, wc suspendu, isolation thermique particulièrement économique (label E+ C-), parement bois,... l'appartement est doté d'une place de parking numéroté. Options: caves, garages. A 5 mn du nouvel hôpital, des écoles, collège, crèche, des nouveaux pôles d'activité et supermarchés. Transport collectif à quelques mètres de la résidence. Investissement Pinel et primo accédant: Zone A Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur