Primo investissement

F2 -Refait à neuf- 47,95 M2- pour primo accédant ou investissement locatif. Appartement dans une petite copropriété de 8 lots - appartement numéro 5- En cours de travaux. Proche commerces, Métro, TRam. Limite DRancy la Courneuve. Peu de charge, seulement eau et l'électricité qui est partagé par les 8 propriétaires - via un syndic bénévole. Vous ne regretterez pas car l'appartement est lumineux, avec un séjour spacieux. Venez découvrir cet appartement dès maintenant. Les DPE sont à jour. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Chantal KIPINDILA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838334753 Greffe de BOBIGNY) 06 01 07 31 20 http://www.kipindila.optimhome.com (réf. 830033045730 / 422925) Référence à rappeler: 830033045730 Type de bien: Appartement Nombre de cave: 1 Etage: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 48 m²

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, effectuer votre premier achat immobilier, alors cette maison est pour vous !!!!/n/nPetite maison de village, située entre 6 et 8 minutes de Roanne, proche des établissements scolaires et commerces de proximité./n/nL'espace est composé, d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, salle d'eau avec toilettes et buanderie./n/nFenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville./n/nVotre contact: Isabelle CHANTELOT-CHARPENET/nAgent commercial en immobilier/nPort.: 06 61 41 16 00/nE-mail: icharpenet@e-mobilier.fr/n/n/nHonoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Roanne 810 666 206 /n RCP Galian nu00b0 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Ouches 42155 Département Loire Région Rhône Alpes

Investissement Loi Pinel ou nouveau PTZ ?. Primo accédant ou investisseur; Craquez pour une construction contemporaine étudiée en tout point pour répondre aux joies de la propriété. Pensez aux années à venir et aux enfants. Lancez-vous !. Warlet Jean-marc, tél. 06 60 17 22 21 (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel)

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F4 situé au 3ème étage sans ascenseur, d'environ 80m2 situé côté RESIDENTIEL du quartier Argentine dispose de toutes commodités et commerces sur place ou à proximité DESCRIPTIF: Entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains avec WC, 3 chambres, buanderie, rangements... ASPECTS FINANCIERS: 2616EUR de charges de copro annuelles (parties privatives: eau chaude/eau froide/chauffage - parties communes: entretien, assurance, syndic,...) - 540EUR d'électrcité à l'année et 1312EUR de taxe foncière. ATOUTS: Grands volumes, belles luminosités, nombreux rangements et espaces - Peu de travaux. Mandat no 242 - Prix affiché: 93 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de ventes de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 11 avenue Pierre Bérégovoy, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 522 038 470 RCS Beauvais

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F3 situé au 4ème étage sans ascensseur d'environ 63m2 situé côté RESIDENTIEL Argentine. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée servant de grand couloir, - 1 cuisine fermée, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendant, - 1 grand séjour, - 2 belles chambres et 1 espace rangements/dressing, - 1 cave. LES ENERGIES: Chauffage collectif - Gaz de ville. LES ASPECTS FINANCIERS: 2515EUR de charges de copropriété annuelles (Logement: chauffage + eau chaude + eau froide - Parties communes: employé d'immeuble + entretien + eau chaude/eau froide + électricité + frais de syndic et assurance copro) - 540EUR d'électricité à l'année (estimation) - 1015EUR de taxe foncière (estimation). Mandat no 258 - Prix affiché: 75 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! BIEN DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE. D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de vente de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex ou sur les réseaux sociaux. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

INVESTISSEMENT ou ACHAT en résidence principale, devenez propriétaire ! Appartement F2 d'environ 48m2 situé côté Argentine dispose de toutes commodités et commerces sur place ou à proximité. DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie, - 1 chambre, - 1 cuisine fermée, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 cave, - 1 garage box fermé. LES ATOUTS: Appartement vendu avec une cave et un garage 'box fermé' en sous-sol (très rare et recherché sur le secteur). Appartement en menuiseries en double vitrage. LES ASPECTS FINANCIERS: Taxe foncière de 1100EUR (appartement et garage) - Charges Copropriété d'environ 2350EUR à l'année comprenant pour les parties privatives: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la cave et le garage et pour les parties communes: l'éléctrcité, l'entretien, l'ascensseur, les assurances, le syndic,... DU VOLUME, DE LA LUMINOSITE, DU POTENTIEL voici quelques uns des points forts de ce logement disponible en visite virtuelle. TRAVAUX A PREVOIR: Mise aux normes électriques et rafraichissements. Mandat no 253 - Prix affiché: 56 000EUR (honoraires charge vendeur). Particulier, investisseur, primo accédant, c'est le moment de me contacter pour programmer une visite ! D'ici là, vous pouvez retrouver toutes nos annonces de vente de maisons, appartements ou de nos locations sur notre site lid-cigex ou sur les réseaux sociaux. Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32 - Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

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PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence sécurisée bénéficiant d'un somptueux parc à la française avec loge gardien, à 50m des commerces et limitrophe mer. Appartement traversant rénové luxueusement avec matériaux de qualités. Trois pièces rénové: porte blindée, cuisine américaine grande pièce à vivre idéal pour recevoir. Très lumineux l'appartement dispose de nombreuses ouvertures avec vues sur Parc. Coté nuit une chambre parentale suivie d'une salle d'eau avec douche, lavabo, Water-closet indépendant. L'appartement est complété par une seconde chambre de plus petite taille idéal pour enfant.

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Le GROUPE PHOENIX Immobilier vous propose de réaliser un investissement locatif en DENORMANDIE. Le spécialiste de l'investissement locatif clefs en main se lance dans un programme immobilier ambitieux, à l'issue de son succès avec la rénovation d'une ancienne caserne militaire à Cambrai. Eligible au dispositif Denormandie, cette opération a offert une opportunité unique aux primo investisseurs. L'ancienne résidence Militaire « Mouchottes » va faire peau neuve et se transformer en résidence de standing ! Souhaitant conserver l'historique des lieux, elle portera le nom de CARAVELLE. Les 3 bâtiments seront baptisés en souvenir de l'armée française. Cette résidence construite en 1958, située à deux pas du centre-ville et du quartier Saint ROCH, est en pleine rénovation. 92 logements de standings y sont proposés à partir de 125 000 euros, les premiers seront livrés en 2023 ! C'est un projet titanesque, dont le promoteur LILLOIS s'est lancé comme défi de rénover l'ensemble, les parties communes, les façades extérieures, les toitures et les espaces communs. Les 3 bâtiments seront habitables d'ici la fin de l'année 2025, et le premier bâtiment baptisé « Mirage », sera la premier à héberger les premiers locataires ou propriétaires. Le promoteur a choisi d'allier LE GROUPE PHOENIX Immobilier à sa cause Reconnu pour son savoir-faire en matière d'investissement locatif à Cambrai, LE GROUPE PHOENIX IMMOBILIER se lance en Co promotion et la commercialisation exclusive d'un un nouveau projet: la rénovation d'une ancienne résidence militaire. « Les bâtiments ont été très bien conçus, ce qui nous offre la possibilité de réaliser des produits de qualité avec des ascenseurs, des balcons, des rez-de jardin, des caves et même quelques places de parking » détaille Lucien Joly. Chargé du développement du GROUPE PHOENIX « La résidence est éligible au dispositif Denormandie, CAMBRAI est l'une des villes exclusi

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URGENT: BAISSE DE PRIX IDEAL INVESTISSEUR Dans résidence sécurisée de 196 lots avec piscine de 25m, bassin pour les petits, tennis, jeux d'enfants, boulodrome, 10 hectares de parc arboré, grand studio contemporain refait à neuf offrant une belle superficie de m² LC avec cuisine équipée ouverte sur le salon, cave et parking collectif. Charges mensuelles d’ environ 120 € comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz. Panneaux solaires. Affaire optimale pour investissement locatif ou première acquisition, A visiter ! Visites possibles en semaine comme en week end. contact pat tel. URGENT: In a residence of 196 flats with a swimming pool of 25m, baby pool, tennis, playground bowling, 10-hectare park, great contemporary renovated one room flat offering an area of m², an open kitchen open to the living room, basement and collective parking. Monthly expenses of about 120 € including hot water, cold water and central heating gas. Solar panels.Ideal for rental investment or first-time home buyer. To visit! possibility to visit on weekdays as on weekends.Contact par téléphone. URGENTE: In una residenza di 196 appartamenti con piscina di 25 metri + piscina per bimbi, campo da tennis, parco giochi, campo da bocce, parco di 10 ettari, grande monolocale ristrutturato e contemporaneo che offre superficie di m², una cucina aperta sul soggiorno, cantina e parcheggio collettivo. Spese condominiali di circa 120 € comprendendo l'acqua calda, l’acqua fredda e il riscaldamento a gas. Pannelli solari. Ottimo affare per investimento di affitto o primo acquisto, Da Visitare! visite possibili nei giorni feriali come nei fine settimana.

Charmant T2 duplex de 35m2 sur Lorient, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, une chambre mansardée avec placards. L'appartement dispose aussi d'une cave commune. Idéal pour un investissement locatif ou des primo accédants.Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340€). Contactez votre conseiller SAFTI: Pierre LE NEZET, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro

Vente Appartement 2 pièces I@D France - Carole VILLEFER () vous propose: PROCHE DE TOUTES COMMODITES, cet Appartement dans une résidence récente vous offre le CALME et un accès direct à la FORET pour de belles balades. L'entrée s'ouvre sur le salon séjour et cuisine américaine partiellement aménagée. Côté nuit une chambre avec PLACARD et salle d'eau attenante. TRES LUMINEUX, orienté SUD/SUD OUEST, il vous permet de profiter à l'année du climat agréable du Bassin, notamment grâce à sa terrasse sans vis à vis, idéale pour lézarder au soleil. Côté pratique, votre véhicule aura sa place de PARKING RESERVEE. N'attendez plus...Intéressant pour PRIMO ACCEDANT ou investissement LOCATIF. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,00% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 213 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole VILLEFER (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 48 Montant moyen des Charges annuelles: 760 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GRENOBLE T3 DE 70M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 23M2 CHEMIN DE LA BLANCHISSERIE Idéal pour y vivre ou investir. cet appartement de 70m2 donnant sur une terrasse de 23m2 au 1er étage se situe chemin de la blanchisserie, à quelques minutes du palais des sport, dans un quartier résientiel et très calme. Prestations de qualité. Prix réservé aux primo accédants sous condition de ressources Ajouter le prix du garage euro. Prix TVA à euro Le bien est éligible Duflot si vous souhaitez faire un investissement (18% de réduction d'impôt sur 9 ans). N'hésitez pas à demander des documentations et à noous faire part de votre recherche. Christine au Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Appartement T2 de 44 m2 avec jardin privatif de 29 m2 Mérignac / quartier Robinson: Dans résidence récente et sécurisée, à proximité du Tram et de la sortie 9, très bel appartement T2 de 44 m2 superbement aménagé. Situé en RDC et orienté plein sud, il bénéficie d'un jardin privatif de 29 m2 avec terrasse abritée et portillon d'entrée ainsi qu' une place de parking souterrain. Répondant aux normes 'handicapés', toutes les pièces sont spacieuses et accessibles avec un fauteuil: entrée avec vidéophone / interphone à commande basse, séjour avec cuisine américaine superbement aménagée de 24 m2, chambre de 11 m2, belle salle de bain avec sèche serviette chauffant et grand WC pouvant accueillir un placard. Très bien situé avec centre commercial à 100 m, arrêt de bus en face de la résidence (lignes 71 et 30 vers Mérignac, 34 vers Pessac et 14 vers la gare St Jean), Tram A et sortie 9 de la rocade à 300 m, cet appartement peut répondre à toutes les attentes qu'il s'agisse de primo accession, d'investissement locatif (loyers garantis de 600€ mois) ou d'acquisition pour personne âgée désirant se rapprocher de la ville et de ses commodités. Alors n'hésitez pas et venez le voir sans tarder. Mme Annie LACROIX poste . Honoraires: 4.19% du prix de vente.

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Appartement Spacieux, idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, et à 5mn à pied de la plage des Lecques. Terrasse avec petite vue sur la mer et dégagée sur les colines dans un environnement trés bien entretenu.Double séjour pouvant revenir en simple séjour et Chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif.  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 36 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N° 515 204 501: Gilles ADRIAN, Tel: 06 11 68 02 24 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 36 Montant moyen des Charges annuelles: 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A vendre 3 pièces t3 avec 2 chambres et 8 m2 de terrasse dans programme neuf à la vente grand canal palavas-les-flots 34250, bâtiment basse consommation, éligible duflot, idéal résidence principale ou investisseur. au soleil du languedoc-roussillon, l'hérault est l'un des départements les plus attractifs de france. avec ses sept kilomètres de plages, la proximité de carnon, la grande-motte, palavas-les-flots conjugue avec bonheur tous les plaisirs nautiques. en mer ou sur les canaux, les bateaux circulent librement avant de revenir au port de plaisance qui accueille plus d'un millier d'embarcations. ville conviviale, elle propose des animations festives: luna park, centre aquatique, férias et joutes. proche du coeur de ville de palavas-les-flots, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des petits commerces ou du port de plaisance, cette résidence symbolise l'art de vivre sur les canaux. située en bordure du grand canal, elle offre d'excellentes prestations dans un cadre de vie typique de la cité lagunaire. vous profiterez d'un environnement naturel, façonné par de fabuleux paysages. du studio au 5 pièces, cette résidence vous offrira de nombreuses prestations de qualité: hall d'entrée décoré par un designer, vastes balcons pour chaque appartement, parking fermé couvert avec places privatives. les appartements en étage s'ouvrent sur un panorama incomparable, qui englobe la mer, le canal du rhône à sète et l'étang du méjean. une authenticité rare qui sera appréciée des primo accédant comme des investisseurs. cette résidence est idéale pour investir en duflot. livraison 4ème trimestre 2014. conseil en investissement et financement possible. efficience groupe: Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3

A vendre 3 pièces t3 avec 2 chambres et 11 m2 de terrasse dans programme neuf à la vente grand canal palavas-les-flots 34250, bâtiment basse consommation, éligible duflot, idéal résidence principale ou investisseur. au soleil du languedoc-roussillon, l'hérault est l'un des départements les plus attractifs de france. avec ses sept kilomètres de plages, la proximité de carnon, la grande-motte, palavas-les-flots conjugue avec bonheur tous les plaisirs nautiques. en mer ou sur les canaux, les bateaux circulent librement avant de revenir au port de plaisance qui accueille plus d'un millier d'embarcations. ville conviviale, elle propose des animations festives: luna park, centre aquatique, férias et joutes. proche du coeur de ville de palavas-les-flots, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des petits commerces ou du port de plaisance, cette résidence symbolise l'art de vivre sur les canaux. située en bordure du grand canal, elle offre d'excellentes prestations dans un cadre de vie typique de la cité lagunaire. vous profiterez d'un environnement naturel, façonné par de fabuleux paysages. du studio au 5 pièces, cette résidence vous offrira de nombreuses prestations de qualité: hall d'entrée décoré par un designer, vastes balcons pour chaque appartement, parking fermé couvert avec places privatives. les appartements en étage s'ouvrent sur un panorama incomparable, qui englobe la mer, le canal du rhône à sète et l'étang du méjean. une authenticité rare qui sera appréciée des primo accédant comme des investisseurs. cette résidence est idéale pour investir en duflot. livraison 4ème trimestre 2014. conseil en investissement et financement possible. efficience groupe: Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3

A vendre 3 pièces t3 avec 2 chambres et 9 m2 de terrasse dans programme neuf à la vente grand canal palavas-les-flots 34250, bâtiment basse consommation, éligible duflot, idéal résidence principale ou investisseur. au soleil du languedoc-roussillon, l'hérault est l'un des départements les plus attractifs de france. avec ses sept kilomètres de plages, la proximité de carnon, la grande-motte, palavas-les-flots conjugue avec bonheur tous les plaisirs nautiques. en mer ou sur les canaux, les bateaux circulent librement avant de revenir au port de plaisance qui accueille plus d'un millier d'embarcations. ville conviviale, elle propose des animations festives: luna park, centre aquatique, férias et joutes. proche du coeur de ville de palavas-les-flots, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des petits commerces ou du port de plaisance, cette résidence symbolise l'art de vivre sur les canaux. située en bordure du grand canal, elle offre d'excellentes prestations dans un cadre de vie typique de la cité lagunaire. vous profiterez d'un environnement naturel, façonné par de fabuleux paysages. du studio au 5 pièces, cette résidence vous offrira de nombreuses prestations de qualité: hall d'entrée décoré par un designer, vastes balcons pour chaque appartement, parking fermé couvert avec places privatives. les appartements en étage s'ouvrent sur un panorama incomparable, qui englobe la mer, le canal du rhône à sète et l'étang du méjean. une authenticité rare qui sera appréciée des primo accédant comme des investisseurs. cette résidence est idéale pour investir en duflot. livraison 4ème trimestre 2014. conseil en investissement et financement possible. efficience groupe: Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 3